中央空调保养方案
中央空调维护保养方案
中央空调维护保养方案随着现代社会的快速发展，中央空调在各种场所中得到了广泛的应用，为人们提供了舒适的室内环境。
然而，随着使用时间的增长，中央空调的维护保养显得尤为重要。
本文将就中央空调的维护保养方案进行详细介绍，希望能够帮助大家更好地保养和维护中央空调设备，延长其使用寿命，提高空调的工作效率。
1. 定期清洁空调滤网。
中央空调的滤网是保持空气清洁的重要组成部分，长时间使用后滤网会积累灰尘和杂质，影响空调的制冷效果，并且会影响空气质量。
因此，定期清洁空调滤网是非常重要的。
一般来说，建议每个月清洁一次，可用吸尘器或清水清洗，确保滤网通畅。
2. 定期清洗冷凝器。
冷凝器是中央空调的重要组成部分，它能够将热气体转变为液体，保证空调正常运转。
长时间使用后，冷凝器会积累灰尘和污垢，影响散热效果，导致空调制冷效果下降。
因此，定期清洗冷凝器是非常必要的，建议每半年进行一次清洗，确保冷凝器的散热效果。
3. 定期检查制冷剂。
制冷剂是中央空调的重要组成部分，它能够在空调运行时吸收热量，保证空调正常制冷。
长时间使用后，制冷剂会逐渐减少，导致空调制冷效果下降。
因此，定期检查制冷剂是非常重要的，一般建议每年进行一次检查，确保制冷剂处于正常水平。
4. 定期检查空调管道和电路。
中央空调的管道和电路是保证空调正常运转的重要部分，长时间使用后，管道和电路会出现老化、漏水等问题，影响空调的正常运转。
因此，定期检查空调管道和电路是非常必要的，一般建议每年进行一次检查，及时发现问题并进行维修。
5. 定期保养空调外机和内机。
中央空调的外机和内机是保证空调正常运转的重要部分，长时间使用后，外机和内机会出现积尘、老化等问题，影响空调的正常运转。
因此，定期保养空调外机和内机是非常必要的，一般建议每年进行一次保养，确保外机和内机的正常运转。
综上所述，中央空调的维护保养是非常重要的，通过定期清洁空调滤网、清洗冷凝器、检查制冷剂、检查空调管道和电路、保养空调外机和内机等一系列措施，可以延长中央空调的使用寿命，提高空调的工作效率，为人们提供更加舒适的室内环境。
中央空调维修保养内容及方案
中央空调维修保养内容及方案维修保养及检查内容：一、空调冷水机组检查及保养内容一、维护保养工作内容1、运转正常中的检查每次1 查看压缩机冷冻油的油压及油量2 系统探漏制冷剂,发现漏点及时处理;3 检查有无不正常的声响、振动及高温;4 检查冷凝器、冷却器的温度、压力;5 检查各种阀门是否正常6 检查冷水机出入水的压力、温度7 检查主电路上接线端子并压实8 检查电气部分9 检查机组润滑系统10 检查各仪表、控制器的工作状态11 保持设备处于清洁状态2、年度停机时的保养每年一次1 检查清洗干燥过滤器,干燥剂吸潮后应进行干燥处理或者更换2 检查制冷设备安全保护装置整定值3 检查压缩机冷冻油的油压及油量,必要时进行压缩机冷冻油的更换及补充压缩机电机绝缘情况4 检查并收紧电路上的各电线接点5 查电气控制部分6 提供以上内容检查报告每年一次二检修工作内容检修前使用方和维保方如实根据设备型号、运行状态查记录、运行时限、现场状态进行系统评估,制定系统维修方案报上级领导批准后方可实施维修;二、空气处理设备维护保养及检修工作内容一年度维护保养工作内容空气处理机、风机盘管的检查每次空气处理机、风机盘管的保养、加油每年至少一次清理管路、除污每年至少一次空气处理机的清扫、除尘每年至少两次二检修工作内容检修前使用方和维保方如实根据设备型号、运行状态查记录、运行时限、现场状态进行系统评估,制定系统维修方案报上级领导批准后方可实施维修;三、水系统维护保养及检修工作内容（一）年度维护保养工作内容每次冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件冷却塔一般保养性检修水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理（二）检修工作内容检修前使用方和维保方如实根据设备型号、运行状态查记录、运行时限、现场状态进行系统评估,制定系统维修方案报上级领导批准后方可实施维修;四、维护保养方案1、对中央空调进行维修保养时应按中央空调维修保养年度计划进行2、中央空调的日常维修保养、中央空调的大型维修及中央处理器的故障处理需由专业人员完成;3、冷却塔维修保养：每半年对冷却塔进行一次清洁、保养4、用500V摇表检测电机绝缘电阻不低于MΩ,否则应干燥处理电机线圈,干燥处理后仍达不到Ω以上时则应拆修电机线圈5、检查电机、风扇是否转动灵活,如有阻滞现象应加注润滑油；如有异常摩擦声则应更换同型号规格的轴承;6、检查皮带是否开裂或者磨损严重,如是则应更换同型号、规格皮带；检查皮带是否太松,如是则应调整每半个月检查一次；检查皮带轮与轴配合是否松动,如是则应整修7、检查布水器是否布水均匀,否则应清洁管道及喷嘴8、清洗冷却塔包括填料、集水槽,清洁风扇风叶9、检查补水浮球阀是否动作可靠,否则应修复不定期10、拧紧所有紧固件11、清洁整个冷却塔外表12、风机盘管维修保养：每隔半年对风机盘进行一次清洁、保养13、每周清洗一次空气过滤网,排除盘管内的空气不定期14、检查风机是否转动灵活,如有阻滞现象,则应加注润滑油,如有异常摩擦响声则应更换风机轴承15、用500V摇表检测风机电机线圈,绝缘电阻应不低于MΩ,,否则应整修处理;检查电容有无变形、鼓胀或开裂,如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固,是否有过热痕迹,如是则作相应整修;16、清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物;17、用盐酸溶液内加缓蚀剂清除盘管内壁的水垢;18、拧紧所有紧固件;19、清洁风机盘管外壳;20、冷凝器、蒸发器维修保养：制冷技工每半年对冷凝器、蒸发器进行一次清洁、保养;——检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹,如有则应整修处理,处理后达不到要求的应更换;——检查热继电器上的绝缘盖板是否完整,如损坏则应更换自动空气开头维修保养：——用500V摇表测量绝缘电阻应不低于Ω,否则应烘干处理——清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒,如灭弧罩损坏则应更换；——清除触头表面上的小金属颗粒不要修锉;信号灯、指示仪表维修保养：——检查各信号灯是否正常,如不亮则应更换同规格的小灯泡——检查各指示仪表指示是否正确,如偏差较大则应作适当调整,调整后偏差仍较大应更换中间继电器、信号继电器维修保养：对中间继电器、信号继电器做模拟实验,检查二者的动作是否可靠,输出的信号是否正常,否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；PC中央处理器、印刷线路板如出现问题,则申请外委维修压缩机维修保养：每年对压缩机进行一次检测、保养：检查压缩机油位、油色;如油位低于观察镜的1/2位置,则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油;检查制冷系统内是否存在空气,如有则应排放空气;具体检查压缩机如下参数：a)压缩机电机绝缘电阻正常Ω以上；b)压缩机运行电流正常为额定值,三相基本平衡c)压缩机油压正常10～15kgf/Cm2d)压缩机外壳温度正常85℃以下e)吸气压力正常值～cm2f)排气压力正常值cm2；g)检查压缩机是否有异常的噪音或振动；h)检查压缩机是否有异常的气味通过上述检查综合判断压缩机是否有故障,如有则应更换压缩机外委维修;拧紧所有紧固件并清洁压缩机;五、记录1、中央空调是运行时值班人员严格按照要求每小时对空调运行情况进行记录,如在运行过程中与安全设定值有出入的,要立即上报工程主管或者物业经理;2、所有的设备维修保养要根据设备运行数据做为参照,每次维修保养都要上报并好相关的记录;3、所有的外委维修都要维保方提供维保方案,并上报公司通过后方可实施维保工作,并要维保方提供相关的维保数据、资料等;。
中央空调保养方法
在所有家用电器中，空调积尘污染是最严重的，而空调的清洗也是最容易被忽略的事。有些用户自装上空调后长年累月使用，从不清洗，直到发生故障。有相当部分送修的空调是由于缺乏清洗保养而过早损坏的，因此，空调一般在夏季使用前或秋季使用后需进行一次清洗保养。尤其是滤网的保养。近年由于长效除臭空调滤清过滤网的采用，使空调的清新空气质量大为提高。对于这类空气过滤网的清扫，拆卸时注意别碰到室内机组的金属部分，因为有被刮伤的可能。拆下空气过滤网后，轻轻拍弹或使用电动吸尘器进行清扫。如果过滤网积污过多，则可用水或中性洗涤剂洗刷，但不得用50℃以上的热水清洗，以免变形。也不要用海绵清洗，否则会损坏过滤网表面，待用清水冲洗干净后，放阴凉处风干，千万不要在阳光下暴晒或在火炉旁烘干，因为那样可能会引起变形。将风干后的空气过滤网再安装回空调原位，整个保养过程也就完成了。空气过滤网是消耗品，大约每四个月更换一次，如果过滤网阻塞，就会使滤清能力降低，减少空气循环量，从而降低冷气，暖气效果。
二、温度秘法
空调运行要注意细心调节温度，避免过热或过冷。如暖气时低2℃，则可省电10%左右。空调运行时尽量少开门窗。频繁地开闭门窗会使空调的制冷、制热效果降低，浪费电。使用空调的房间窗户应使用窗帘遮挡。冬季白天使日光射进房间，夜间用窗帘遮挡，以防热量损失。特别在夏季，遮住日光的直射可使空调节电约5%。另外，由于隔热良好的房屋最为省电。因此家庭建房、增建或装修时建议使用隔热材料。
九、经常揩擦空调的外表面，特别是面板部分，以保持空调的清洁。每隔半年对室外冷却器用长毛刷进行清洗灰尘。每年拆下机芯，对风扇电机轴承注入适当的润滑油，制冷系统不必处理，只要清除外表污垢即可。
十、空调保养使用水冷式空调，当制冷系统工作时，不得关闭水源。对装在室外的风冷冷凝器，每隔1—2个月要清除灰尘。冬季停机时，应将水冷式冷凝器内的存水排尽，以防冻裂。
中央空调设备维修保养内容及方案完整版
中央空调设备维修保养内容及方案完整版1. 概述本文档旨在介绍中央空调设备的维修保养内容及方案，以确保设备的正常运行和延长设备的使用寿命。
2. 维修保养内容以下是中央空调设备维修保养的主要内容：2.1 清洁和更换过滤器定期清洁和更换中央空调设备的过滤器是保持设备性能的关键。
建议每季度或根据设备使用频率进行过滤器清洁和更换。
确保过滤器清洁，有助于减少空调系统中的灰尘和污垢，提高空气质量。
2.2 检查和清洁冷凝器和蒸发器定期检查和清洁中央空调设备的冷凝器和蒸发器是确保正常运行的必要步骤。
这些部件容易积聚灰尘和污垢，影响设备的散热效果。
建议每半年进行一次全面清洁，包括冷凝器和蒸发器。
2.3 检查排水系统排水系统的正常运行是中央空调设备维护的重要方面。
定期检查设备排水系统中的管道和排水孔是否畅通，以防止水的积聚和漏水。
建议每季度进行一次检查。
2.4 检查电气线路和电子元件定期检查中央空调设备的电气线路和电子元件，确保其正常工作。
检查线路是否损坏或磨损，以及连接是否紧固。
同时，检查电子元件是否正常运行，如控制器、传感器等。
2.5 润滑运转部件中央空调设备的一些运转部件需要定期润滑以保持正常运行。
润滑需要使用适当的润滑剂，按照设备制造商的要求进行。
建议每季度进行一次润滑。
3. 维修保养方案以下是中央空调设备维修保养的方案：3.1 制定维修保养计划制定一份详细的维修保养计划，包括清洁和更换过滤器的频率、冷凝器和蒸发器的清洁时间、排水系统的检查时间、电气线路和电子元件的检查时间以及运转部件的润滑时间。
3.2 建立维修保养记录建立维修保养记录，记录每次维修保养的日期、维修保养的具体内容以及维修保养人员的姓名和联系方式。
这有助于跟踪设备的维护情况，并提供未来维修保养的参考依据。
3.3 配备必要的工具和设备确保维修保养人员配备所需的工具和设备，包括清洁工具、测量工具、润滑剂等。
这样可以更有效地进行维修保养工作，提高设备维护的质量和效率。
中央空调维保方案
中央空调维保方案中央空调作为现代建筑中不可或缺的一部分，其正常运行对于建筑物的舒适度和健康水平具有至关重要的影响。
随着中央空调的广泛应用，其维护和保养也成为了建筑管理者的重要任务之一。
为了确保中央空调的正常运行和延长其寿命，中央空调维保方案应该从以下几个方面入手。
一、日常保养中央空调的日常保养是一项非常重要的工作，它直接关系到中央空调的使用寿命和运行效率。
在日常保养中，建筑管理者应该注意以下几点：1. 定期更换空调滤网。
空调滤网是中央空调中的重要组成部分，起到防止灰尘和污染物进入室内的作用。
建筑管理者应该定期更换空调滤网，通常每3-4个月更换一次。
2. 定期清洗空调外壳。
空调外壳因为长时间暴露在室外环境中，容易积累灰尘和污垢等污染物，影响其散热效果。
建筑管理者应该定期清洗空调外壳，并保持其干燥清洁。
3. 定期检查空调管道和连接部件。
空调管道和连接部件的漏水和堵塞等故障会直接影响中央空调的运行效率。
建筑管理者应该定期检查空调管道和连接部件，及时发现并处理故障。
二、季节性检修在中央空调运行过程中，有一些部件会因长时间使用而出现磨损和老化，需要进行季节性检修。
通常，中央空调季节性检修包括以下内容:1. 清洗冷凝器和蒸发器。
冷凝器和蒸发器是中央空调中的重要部件，如果长时间使用不清洗，会积累大量的污垢和灰尘，影响冷却和加热效果。
建筑管理者应该定期清洗冷凝器和蒸发器，每年至少清洗一次。
2. 检查和清洗冷却塔和水泵。
冷却塔和水泵是中央空调中的另外两个重要部件，如果工作不正常会严重影响中央空调的使用效果。
建筑管理者应该定期检查和清洗冷却塔和水泵，保证其正常运转。
3. 检查压缩机和电气系统。
压缩机和电气系统是中央空调的核心部分，如果故障会直接影响整个中央空调的正常运行。
建筑管理者应该定期检查压缩机和电气系统，及时发现并处理故障。
三、定期检验中央空调的定期检验是它能否正常运行的关键。
一般情况下，建筑物每年至少要进行一次中央空调的定期检验。
中央空调机器维修保养内容及方案完整版
中央空调机器维修保养内容及方案完整版1. 概述本文档旨在提供一份完整的中央空调机器维修保养内容及方案，以确保中央空调机器的正常运行，延长其使用寿命。
2. 维修保养内容以下是中央空调机器维修保养的主要内容：2.1 清洁滤网定期清洁中央空调机器的滤网，以去除灰尘和杂质，保持空气流通畅。
2.2 检查制冷剂定期检查中央空调机器的制冷剂水平，确保其处于适当的范围内。
如有必要，可以补充或更换制冷剂。
2.3 检查电气连接定期检查中央空调机器的电气连接，确保其牢固可靠，并排除任何潜在的故障隐患。
2.4 查看压缩机和风扇定期检查中央空调机器的压缩机和风扇，确保其正常运行和清洁。
如有需要，可以进行润滑或更换零部件。
2.5 检查传感器和控制器定期检查中央空调机器的传感器和控制器，确保其准确度和可靠性。
如有必要，可以进行校准或更换。
3. 维修保养方案以下是中央空调机器维修保养的方案：3.1 保养周期根据中央空调机器的使用频率和环境条件，建议每季度进行一次全面维修保养。
3.2 维修保养记录每次进行维修保养时，应记录维修保养日期、具体维修保养项目和维修保养人员姓名，以便追踪维修保养情况和及时发现问题。
3.3 备件储备针对常见故障和维修保养项目，建议备有常用的备件，以便在需要时能够快速更换或修复。
3.4 外部维修合作对于需要专业技术支持或大型维修保养项目，可以考虑与外部维修公司建立合作关系，确保维修保养的及时性和质量。
4. 总结中央空调机器维修保养是确保机器正常运行和延长使用寿命的关键步骤。
通过定期清洁、检查和维修保养，可以有效预防故障和提高机器的可靠性。
以上提供的维修保养内容及方案将有助于保持中央空调机器的良好状态。
中央空调维修保养方案及保养范围
中央空调维修保养方案及保养范围中央空调是现代建筑中不可或缺的一部分，而其正常运转不仅仅需要设备的良好，还需要维护和保养。
以下是中央空调的维修保养方案及保养范围的介绍。
维修保养方案日常保养对于中央空调的日常保养，主要包括以下几个步骤：1.外观清洁：很多人可能会忽略中央空调的外观清洁，但这也是维护的重要步骤之一。
定期清理中央空调的机身、进风口及排风口，避免积尘和杂物对其运行的影响。
2.滤网清洁：中央空调的滤网需要定期清洁，以保证空气流通的干净和摄取的空气质量。
通常情况下，滤网的清洗周期为一至两个月。
清洗时，可用软肥皂水或清洁剂将滤网洗净，然后晾干即可。
3.内部除尘：除尘是中央空调的重要保养工作之一，它可以提高空气质量，并降低中央空调出现故障的概率。
居住环境干扰因素较多时，应每季度进行一次内部除尘，保证空气质量清洁。
定期保养除了日常保养，中央空调还需要定期进行更加彻底的保养，主要涉及以下方面：1.清洗水循环管道：中央空调的水循环管道需要定期清洗，以避免淤塞、腐蚀和漏水等问题。
一般建议每年进行一次清洗，同时也应检查水泵、水阀、水箱等相关部件。
2.检查电气系统：中央空调的电气系统是保证其正常运行的关键，因此定期检查其电气元件和电路的可靠性是非常必要的，避免出现电气故障。
一般建议每年进行一次电气系统检查。
3.定时检查制冷系统：中央空调的制冷系统是其核心部件之一，因此需要定时检查制冷系统是否存在泄漏、制冷氟利昂是否正常等问题。
一般建议每年进行一次制冷系统检查。
保养范围中央空调的保养范围主要包括以下几个方面：1.空调机组：空调机组是中央空调的核心部件之一，因此保养范围中也包括了空调机组，具体包括定期检查制冷系统、清洗水循环管道、检查电气系统等。
2.风管系统：中央空调的风管系统也是保养范围中的重要组成部分，主要包括检查风口是否正常、清洗内部管道及出口等。
3.控制系统：中央空调的控制系统也需要定期维护，主要包括检查各种传感器、阀门、开关等是否正常。
中央空调维保方案
中央空调维保方案对于一些大型办公楼、商场和公共场合的场所，常会选择使用中央空调系统来维持室内的舒适度和空气质量。
而这样的系统一旦出现故障或日常保养不周时，便会带来不少麻烦。
因此，为了保障该类设备的稳定运行，中央空调维保方案就显得尤为重要。
【方案一】定期维保首先最基本的，就是要进行定期的维保。
由于中央空调系统是由多个组件组成，所以需要对这些组成部分进行逐项的检查和保养。
例如，需要检查空气处理机、冷凝器、风扇盘管等等各个部位的完好情况。
除此之外，还要对运行状态进行全面的监测和评估，以及清洁过滤器等各类零部件。
在此基础上，对一些容易出现问题的部分特别进行强化保养，以确保设备的正常运行。
【方案二】应急处理即使进行了完善的定期维保，也不排除中央空调系统出现突发故障的可能。
为了应对这类问题，需要在维保方案中充分考虑应急处理的措施。
在出现故障时，维修人员需要第一时间到达现场，并进行快速、准确的诊断。
一旦了解清楚故障情况后，就需要有一套可行的解决方案来解决故障。
尤其是对于一些紧急情况下，需要果断采取行动，以避免因空调系统故障而带来的一切不必要的损失。
【方案三】功能提升在定期维保和应急处理措施之外，中央空调维保方案中，也应该适当的考虑到设备的功能提升。
例如，安装智能控制系统，可以在维护设备正常运行的基础上，调整空气质量和供冷量等参数，以适应更多的使用需求。
另外，对于一些已经停用或不常用的组件等重要部件，也可以进行升级，换装更加新型的元器件和设备，为整个系统进一步提升了使用效率和价值。
【方案四】定期检测对于一些大型的中央空调设备，其故障也可能是分散难辨的。
为了确保全面的维护和预防，定期检测就显得尤为重要。
通过定期检测，可以及时发现一些潜在问题，并及时进行处理和维护。
这样不仅可以保证设备的正常运行，也可以大大降低中途出现故障的概率。
综上所述，中央空调维保方案需要针对不同的使用群体，设备属性和运行特点量身制定适当的方案，从而最大程度的维持中央空调设备的正常运行和维护。
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投加水处理清洗剂—→循环清洗运行—→检测—→Y型阀的冲洗—→部分液体排放—→至水质达标—→投加预膜钝化剂处理—→正常使用运行
4）.水处理药剂说明
A、水系统清洗剂
本药剂适合水系统正常运行清洗，不影响空调正常使用。
本药剂含有渗透剂，表面活性剂，缓蚀剂的有机酸清洗剂，用于各类工业循环冷却水系统的除锈除垢处理，可渗透溶解水系统冷却效果下降的碳酸盐类水垢及金属氧化物，并有剥离生物粘泥的作用。
配合检查辅助设备的运行状况
更换润滑油
检查曲轴箱油加热器、油温和润滑系统
检查和测试所有的运行和安全控制
检查确认电压和启动器运行是否良好
机组稳定后，记录运行参数
机组防锈处理
冷凝器翅片物理清洗。
检查并拧紧电气接头
检查及润滑风机及电机轴承
启动后，检查风机和风机电机的运行状态
具体保养周期见附件
附件一：风冷机组保养 工作分解（运行期间）
√
1
3
回风滤网清洗
`
√
1
4
热交换器、沉水盘、鼠笼叶轮、蜗壳清洗
√
1
5
送、回风口清洗
√
1
6
电器元件各导体联接线紧固
√
1
7
风机盘管温控器运行检查
√
1
8
定期巡检，发现问题及时解决
√
1
3、冷冻水系统一次性水处理
1）.概述：贵公司现有1台日立热泵机组，水系统为一个独立的闭式水系统。在长期使用过程中应对整个设备水系统进行综合水处理，除去设备在使用期间积集在设备金属表面的水垢、大量氧化物(如铁锈、焊渣)和油脂。污垢可大大降低换热效果，而且污垢覆盖于金属表面，会促进、造成垢下腐蚀、热点腐蚀与微生物腐蚀等。为确保系统安全稳定持续进行，因定期封水系统进行定期清洗保养，显得非常必要，清洗之后，在其水系统的内壁经过预膜防腐处理，可以提高热交效率，延长使用寿命。初步计算系统冷冻水量约为6吨；
处理水质的稳定性强，在封闭式水系统中有效持续时间可达30天以上。
三、项目管理
本药剂内含多种高效金属缓蚀成份，在清洗过程中对设备材质安全。
B、水系统预膜钝化剂（适用于闭式水系统）
本药剂适合水系统正常运行处理，不影响空调正常使用。
本药剂为复合预膜剂，有效保证药剂复配浓度。高温下稳定性好，可适用于宽的PH值范围和多种水质条件。
本药剂含有重金属盐，能在清洗后金属表面形成电化学反应，最终形成一层均匀的灰色保护膜，有效预防锈蚀产生。
1
7
电机线圈绝缘检测
1
8
电机固定螺栓紧固，接地检查
1
9
运行状态检查
1
翅片式热交换器
10
11
翅片式交换器物理清洗
1
12
翅片整理
1
13
防銹处理
1
压缩机
14
检查电加热器完好
1
15
三相电流不平衡度检查
1
16
电机线圈绝缘检测
1
17
紧固接线端子
1
18
检查热敏电阻值
1
19
检查避震器工作状态
1
20
防銹处理
1
膨胀阀
21
2）.服务内容：对冷冻水系统进行一次性化学清洗、预膜保养。
3）.冷冻水系统的综合水处理施工方案概述
中央空调冷冻水系统设备、管道在使用期间积集在设备金属表面的以氧化铁和油脂为主，氧化铁主要为铁锈和焊渣，它的存在将会堵塞系统的过滤器，而油脂的存在将会是厌氧微生物的良好养分还会影响下一步的清洗质量，本次水处理是采用本身循环，从系统膨胀水箱逐量加入清洗剂，进行不停机循环清洗之后，再进行预膜钝化处理，最后进入正常使用。
检查油加热器，确认运行正常
拧紧接触器和电机端子箱内的电源线
清洁所有连接接头，如有必要按要求更换
检查所有继电器、运行控制装置
检查确认所有控制装置、安全保护装置、卸载装置和联锁跨接装置(流量开关\高低压开关\中温压力开关\油压差开关热继电器等)
机组防锈处理
供冷（热）季节运行前须进行下列各项维护和检查，以确保机组可靠、安全和高效运行。
冷凝水盘：冷凝水盘在清洗表冷器时统一进行清理，取出污垢，以保证冷凝水管不堵塞，从而避免冷凝水外溢。(1).检查锈蚀(2). 检查疏通情况(3).清洗维护
过滤网：(1).检测是否破损(2).检测是否清洁
风机：检查电机运转是否正常
序号
维护内容
周期
备注
月
季度
年
风
机
盘
管
1
风机盘管运行状态检查
√
1
2
风机盘管、电器线路绝缘电阻检查
检查膨胀阀开度是否良好
1
22
定期检查膨胀阀工作状态,无结霜等现象
1
冷冻油
23
冷冻油检查,根据需要予以更换
1
制冷剂
24
定期检查机组压力,及时调整充冲量
1
干燥过滤器
25
更换过滤器（待定）
1
26
定期检查过滤器有无堵塞,进出口无明显温差
1
机组控制保护装置
27
检查水流量开关工作是否完好
1
28
检查高\.客户名称：永丰余纸业(嘉兴)有限公司
2.设备名称：日立风冷螺杆主机1台
风机盘管 63台
3.冷冻水处理一项
二、项目方案
1、日立风冷热泵螺杆机组一次性保养方案
停机期间：每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷（热）
季节的运行作好准备。
测量压缩机和风机电机绕组绝缘
1
29
检查油压开关是否完好
1
30
安全阀检查,无泄漏等现象
1
阀门
31
阀门动作检查
1
32
密封检查
1
机组
结构
36
机组防锈处理
1
37
机组5S
1
注：以上项目保养周期初步按照设备全年运行12月计划，冬季停机的设备按实际运行时间进行巡检
2.风机盘管一次性保养
表冷器：有计划地对机组的表冷器铝翅片用专业空调清洗剂彻底清洗。表冷器清洗周期根据情况一般为每年一次，在机组换季开机之前进行最佳。或者根据贵公司具体情况确定时间并作出安排后进行。
项目
序号
服务内容
服务周期(开机期间)
第1月
第2月
第3月
第4月
第5月
第6月
第7月
第8月
第9月
第10月
第11月
第12月
备注
月度
季度
半年
全年
电器
系统
1
三相电压及不平衡度检查
1
2
三相电流及不平衡度检查
1
3
定期紧固接线端子,无氧化腐蚀现象
1
4
压缩机主接触器触头保养
1
5
检查机组接地良好
1
风机电机
6
三相电流不平衡度检查
药剂特点：预膜时间短，效果明显，可长期达到缓蚀效果。
C、日常保养药剂（闭式缓蚀阻垢剂）
本药剂适合水系统正常运行处理，不影响空调正常使用。
可适用于各类工厂企业、办公大厦、宾馆商场等中央空调冷冻水系统及工业设备密闭式冷冻水系统的缓蚀阻垢处理。
对碳钢、黄铜、紫铜、不锈钢等多种金属均有良好的缓蚀效果，并在金属表面形成多层保护膜，有极高的抗菌性能，避免因微生物粘泥堵塞管道。