某房地产可行性研究报告(doc 15页)
某房地产开发项目可行性研究报告
某房地产开发项目可行性研究报告一、前言对于一个房地产开发项目，可行性研究非常关键。
只有经过充分的可行性研究，才能判断该项目是否有发展前景，从而避免投资风险。
本文介绍的是某房地产开发项目的可行性研究报告。
二、项目概况该项目是一条位于城市中心的老旧小区改造项目，总占地面积约50000平方米，其中建筑面积约200000平方米。
计划通过拆旧建新，建设高档住宅区、商业综合体以及公共设施等。
预计该项目总投资金额为10亿元人民币。
三、市场分析1.需求分析：该开发项目位于城市中心，交通便利，周边配套设施完善，吸引了许多购房者的关注。
同时，城市中心区域的楼房年代多在上世纪60年代，其设计已经跟不上当今现代化的生活需求，因此，该项目的改造非常有必要。
通过调查发现，该区域的购房需求很大，主要集中在35至50岁的中青年人群。
2.竞争对手分析：项目周边具有很多类似的房地产开发项目，但大多是在多年前建设的，装修风格比较老旧，无法满足当下人们的需求。
因此，我们决定推出现代化的设计风格，以吸引更多的购房者。
3.优势分析：该项目位于城市中心，交通便利，周边配套设施完善，私密性强，且现代化设计风格新颖，在市场上具有很强的优势。
四、投资分析1.土地成本：该项目的土地使用权是由政府划拨的，无需付出土地成本。
2.建设成本：该项目的总建设成本包括拆旧建新、设计、装修、物业等各方面，初步预估为7亿元人民币。
3.盈利分析：该项目预计可以销售2000套住宅，每套住宅的销售价格约为500万元人民币，总销售收入约为100亿元人民币。
在减去建设成本和税费后，预计可以获得盈利3亿元人民币。
五、风险分析1.政策风险：房地产政策一直在调整中，可能会影响该项目的开发和销售。
2.市场风险：尽管市场需求大，但市场竞争激烈，可能会影响该项目的销售。
3.投资风险：该项目存在建设和销售风险，尚需进一步评估。
六、结论综上所述，该项目的可行性较高，预计能够带来可观的收益。
某房地产项目可行性研究报告1
某房地产项目可行性研究报告11. 引言本文档是对某房地产项目进行可行性研究的报告。
该项目是一个新建的房地产开发项目，拟在某城市的市中心区域建设。
本报告将对项目的市场分析、经济效益、技术可行性和风险评估进行深入研究和分析，以评估该项目的可行性和可持续性。
2. 市场分析2.1 目标市场该房地产项目的目标市场是中产阶级家庭，主要针对购房需求较高的城市居民。
通过深入调研和市场分析，我们发现目标市场对高品质的居住环境和便利的生活配套设施有着很高的需求。
2.2 市场需求根据市场调研的结果，城市居民对于房地产项目的主要需求包括以下几点：•优越的地理位置：市中心区域的便利交通和生活配套设施是购房者关注的重要因素之一。
•舒适的居住环境：高品质的建筑设计、良好的绿化环境和安全的社区管理是购房者的关注点。
•丰富的生活配套设施：周边有购物中心、学校、医疗机构和休闲娱乐设施等是购房者的需求之一。
2.3 竞争分析在目标市场中存在一些竞争对手，他们也在该城市的市中心区域进行房地产项目开发。
通过对竞争对手的调研和分析，我们发现市场上主要的竞争优势包括以下方面：•品牌知名度：一些大型的房地产公司在该城市有着较高的知名度，吸引了一部分购房者的关注。
•价格优势：部分竞争对手通过价格优惠来吸引购房者，提高项目的竞争力。
•项目特色：一些竞争对手在项目设计和功能上有一定的特色，吸引了一部分特定需求的购房者。
3. 经济效益分析3.1 投资成本项目的投资成本主要包括土地购置费用、建筑物建设费用、配套设施建设费用等。
根据各项费用的估算和市场行情，我们计算得到了总投资成本为X万元。
3.2 预计销售收入根据市场需求和定价策略，我们预计该房地产项目的销售收入为X 万元。
3.3 利润评估通过对投资成本和预计销售收入的比较，我们计算得出该项目的预计利润为X万元。
这表明该项目在经济上是可行的。
4. 技术可行性分析4.1 建设技术根据市场需求和项目定位，我们确定了适合该项目的建设技术。
某房地产项目可行性研究报告
某房地产项目可行性研究报告一、项目背景与目的近年来，随着城市发展的需要，房地产项目的建设与开发成为各地政府和企业关注的重点。
本可行性研究报告旨在对房地产项目进行全面的可行性分析，为项目的建设和开发提供科学依据。
二、项目概述本项目位于市发展区域，总占地面积约500亩，计划开发住宅、商业及配套设施等多个功能区域，总建筑面积约100万平方米。
三、市场分析（1）需求分析：据市规划局统计数据显示，近几年该市人口增长迅速，加之城市化进程加快，房地产市场需求旺盛。
其中，经济适用房和中高档住宅是主要的需求方向。
（2）竞争分析：目前该市房地产市场竞争激烈，市场参与者众多，竞争压力较大。
具体来说，地产开发商的规模、品牌和价格等因素会对项目的竞争力产生影响。
四、技术可行性（1）土地条件：该项目所选土地处于城市规划区域，交通便利，具备良好的基础设施和配套设施。
（2）建设条件：借助当地政府的支持，该项目的建设条件优越，并且施工队伍丰富，技术力量雄厚。
五、项目组织与管理（1）项目组织：该项目成立了由政府部门、开发商和设计院组成的项目组织机构，负责项目的总体规划、建设以及综合管理。
（2）项目管理：项目采用国际先进的项目管理模式，以确保项目的顺利进行和质量保障。
六、经济效益分析（1）投资成本：据初步估算，该项目的总投资额约为50亿元，其中包括土地购置费用、建筑工程费用、宣传促销费用等。
（2）收益预测：根据市场需求和竞争情况，预测该项目的销售收入在建成后将能够获得相对稳定的现金流入，以及与之相关的物业租赁收入等。
根据以上数据，我们通过对项目进行投资回报分析和财务指标分析，得出该项目具备良好的经济效益，能够为投资者带来可观的投资回报。
七、风险分析与对策（1）市场风险：房地产市场存在周期性行情，需考虑市场风险对项目的影响，例如市场需求变化、政策调整等。
因此，通过良好的市场研究、风险评估和灵活的市场营销策略，以应对市场的波动性。
（2）技术风险：在项目建设的过程中，由于技术人员的能力不足或项目管理不当，可能会出现技术风险，导致项目延期或成本超支。
某房地产项目可行性研究报告(通用7篇)
××房地产项目可行性研究报告（通用7篇）篇一：可行性研究财务数据的选定和预测篇一
（一）售楼收入的测定
1、住宅销售单价的测定
2、商铺销售单价的测定
3、单位销售单价的测定
4、建议销售价
5、实际销售总收入
（二）项目经营管理费用收入与支出
（三）经营税费及所得税的缴交
（四）土地增值税
（五）所得税
篇二：地块撤迁安置情况篇二
六、地场三通一平的安排
篇三：可行性研究结论与建议篇三
十五、项目综合经济评价
篇四：项目的不确定性分析篇四
1、项目盈亏平衡分析
2、项目敏感性分析
3、概念分析
篇五：项目投资环境和市场研究篇五
1、项目所在地概况及经济发展基本情况
2、项目所在地房地产发展及市场的基本情况
A、房地产开发企业发展概况
B、房地产开发工作量增加概况
C、商品房的销售概况
D、房地产开发企业经济收益概况
E、项目所在地房地产市场的展望
篇六：项目开发建设及经营的组织与实施计划篇六
八、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划
1、基本参数
2、土地成本
3、建安工程成本
4、前期费用
5、红线内外工程及公建配套
6、不可预见费
7、开发期税费
8、资金筹措计划及财务费用
A、资金筹措
B、财务费用
篇七：项目的基本情况篇七
1、项目背景
2、项目主办单位简介
3、主办单位之合作意想及尽职调查结论
4、可行性研究的主要技术经济指标。
房地产开发可行性研究报告(3篇)
房地产开发可行性研究报告（3篇）一、项目背景1、项目名称：居住小区(暂定名)2、可行性研究报告的编制依据：(1)《城市居住区规划设计规范》)1)地块位置：该基地东起xx南至x路，西至x路、北至xx围合区内土地面积约xx平方米，该地块属a市x类地段。
第( 土地面积：容积率：开发周期：3)周围环境与设施(1)步行约10分钟可至a市中心。
(4)西南靠近a市小学。
(5)北面为a市人民银行。
4、项目s优势及机会第()(6)该项目以毛地出让，起价元/亩，使得取得该地块的前期资金较少。
(7)该项目规划定位为a市第一个小高层住宅小区，我公司在b 市开发小高层的经验可以为之借鉴。
(8)我公司与a市的政府及建设主管部门的良好公共关系背景，有利于我公司今后在当地的发展。
(10)拆迁的难度较大使得外地的资金有所顾虑，为我们取得这次竞价成功创造了一定的机会。
劣势及威胁(11)拆迁密度过大，拆迁成本及风险是该项目成功与否的关键。
(15)规划中对于地块的居住用地的定位，今后商业的规划能否通过，具有一定的不可确定性。
(16)小高层的居住观念的形成，物业管理费、电梯的运行和维护等，将给今后的销售带来一定的抗性。
(20)周遍的生活配套设施及交通不够完善。
1a市概况(参考)a市位于河南岸，面积)生态环境优良。
境内有国家级森林公园、国家级野生动植物保护区、国家级水禽湿地保护区。
全市森林覆盖率达56%，1996年和1997年被国家批准为国家生态经济示范区和实施《中国21世纪议程》地方试点。
投资环境良好。
交通通信便捷，公路已形成了以国道、省道及沿江公路为骨架的交通运输网;水运以长江干流的重要港口a港为枢纽，拥有国家对外开放口岸，年设计吞吐能力达500万吨，a 港泥洲新港区一期工程已动工;通信已形成以数字传输、程控交换为主的多种通信方式和多功能通信服务网络。
项目所在区位于江中下游南岸，与b市接壤，是a市政治、经济、文化中心。
全区总面积2516平方公里，人口62万，辖8个乡、13个镇、4个街道办事处。
某项目房地产开发可行性研究报告
某项目房地产开发可行性研究报告一、前言房地产开发是一个风险高、资金量大、周期长的行业。
在进行房地产开发前需要进行可行性研究，以确保项目的合理性和可持续性。
本文将对某项目的房地产开发可行性进行分析和研究，并提出一系列建议。
二、项目概述该项目位于城市核心区域，总用地面积为30,000平方米，用途为商业综合体，涵盖了商务办公、购物、餐饮、休闲娱乐等生活消费领域。
项目研究分为市场调查、投资成本分析、收益预测三部分。
三、市场调查通过市场调查发现，该区域市场消费群体主要为年轻人和白领，共计20万人。
消费层次极高，每月消费支出达到万元以上。
而该区域商业建筑物仅有少数商场和写字楼，其商场以奢侈品为主，消费面小，无多样性，购物需求变化不大，人流量稳定。
由此得出，该项目的商业综合体在该区域内有较大市场需求。
四、投资成本分析该项目需要进行土地购置、建筑物建设、装修及租赁等方面的投资，具体如下：1.土地购置：需要购置某官方招拍挂的土地，以获得开发商身份。
土地价值大约为1.5亿元。
2.建筑物建设：建设部分包括地下2层、地上8层商业建筑物。
总建筑面积为30,000平方米。
建设单价大约为3000元每平方米。
因此，建设投资总额约为9亿元。
3.装修：装修需要花费大量资金，取决于项目设计方案和市场需求。
但基本上装修成本占总投资的10％-15％。
因此，装修总成本将在1亿元至1.35亿元之间。
4.租赁：此部分需要支付房屋税金、保险和其他额外费用。
定金额将在1.2亿元-1.5亿元之间。
综上所述，总投资成本约在12.9亿元至14.35亿元之间。
五、收益预测1.租金收益该项目总建筑面积为30,000平方米，租金将根据项目不同部分进行定价。
根据市场调查和区域消费需求，不同商业区域租金大致计算如下：商业综合体：12万元每月；购物：20万元每月；餐饮：8万元每月；娱乐：10万元每月。
因此，该项目的年总租金收益约为4.8亿元/年。
2.售卖收益在市场需求量大情况下，该项目可以进一步将无法通过租金获利的区域进行售卖开发，例如商务酒店、写字楼等。
房地产可行性研究报告
房地产可行性研究报告房地产可行性研究报告（一）房地产行业是一个关联广泛、涉及到多个方面的行业。
对于投资者来说，进行房地产可行性研究是至关重要的。
本报告将通过对目标项目的市场、经济、竞争环境等方面的分析，来评估该项目的可行性。
一、项目背景及目标该项目位于市中心的黄金地段，计划建设一座综合性商业住宅楼。
目标是吸引高收入人群，提供高品质的住宅和商业服务，同时为投资者带来可观的回报。
二、市场分析1. 宏观经济环境当前，国家经济稳定发展，居民收入不断提高，对于高品质住宅和商业服务的需求也在增长。
此外，城市化进程的推动，人口流动性的增加，也为房地产市场的发展创造了有利条件。
2. 地区市场需求该项目所处的地区有较高的购房需求，主要是因为其便利的交通、配套设施齐全等优势。
此外，该地区也拥有一定的人口增长率，这将进一步促进房地产市场的需求增长。
3. 竞争分析目前，该地区已有几个商业住宅楼项目在建或已完工，竞争激烈。
虽然这些项目在一定程度上满足了市场需求，但也存在价格较高、服务质量不足等问题。
因此，在项目规划和设计上，我们需要通过提供独特的配套设施和服务来脱颖而出。
三、项目可行性1. 投资回报率通过对该项目的投资成本和预计销售价格进行计算，预测该项目的投资回报率。
基于市场需求和竞争环境，该项目在合理时间内能够实现较高的投资回报率。
2. 经济效益该项目将对地区经济带来积极的影响，如提高就业率、促进商业发展等。
同时，项目的成功运营也将为地方财政带来一定的税收收入。
3. 风险评估在进行可行性研究时，需要对该项目的风险进行评估。
风险因素主要包括市场变动、政策调整等。
通过对这些风险因素进行全面评估和妥善处理，可以降低项目运营过程中的不确定性。
四、项目建议基于以上分析，我们向投资者提出以下建议：1. 进一步完善项目规划和设计，注重提升项目的差异化竞争力。
2. 加强市场营销和品牌推广，提高项目的知名度和认可度。
3. 注意项目运营和管理，确保提供高品质的住宅和商业服务。
房地产可行性研究报告
房地产可行性研究报告房地产可行性研究报告一、研究目的本次报告的目的是对某地区房地产项目进行可行性研究，包括市场需求分析、投资风险评估和盈利预测等方面，为投资决策提供参考。
二、市场需求分析1. 市场容量：根据该地区的人口数据和经济发展情况，预测房屋需求量。
2. 供需关系：分析房地产市场的供需关系，了解竞争情况和潜在利润空间。
3. 地段评估：评估项目所在地的交通便捷程度、教育资源、商业配套等因素，判断吸引力。
三、投资风险评估1. 市场风险：分析经济形势、政策环境等因素对房地产市场的影响，评估项目在竞争激烈、政策变化等情况下的风险。
2. 技术风险：评估项目技术实施是否成熟，是否存在技术难题和风险。
3. 资金风险：确保项目的资金来源和筹集能力，评估投资者的风险承受能力。
4. 市场销售风险：分析项目的销售能力和市场适应性，评估市场占有率和竞争优势。
四、盈利预测1. 收入预测：根据项目规模、销售价格和销售速度等因素，预测项目的销售收入。
2. 成本预测：包括土地购置成本、开发建设成本、营销费用等，预测项目的成本支出。
3. 盈利预测：通过收入减去成本，得出项目的预计盈利情况。
五、结论与建议根据以上研究结果，得出以下结论和建议：1. 市场需求充足，潜在收益可观，项目具备可行性。
2. 投资风险较低，市场形势稳定，建议投资者考虑该项目。
3. 盈利预测良好，项目回报周期合理，投资回报较为可靠。
4. 需要进一步研究和确认的问题：项目的环保性能和可行性、销售渠道和利润空间等方面。
本报告仅供参考，具体投资决策还需要结合更多的市场调研和风险评估数据。
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一、项目总论（一）项目背景项目用地：**************项目位置：***************项目开发背景：**标准总件厂的厂房位于三环路内侧立交桥下，因**厂即将生产厂区迁移至别处，其土地可用于商品房开发。
（二）承担可行性研究的单位****国联投资顾问有限公司（三）研究工作依据根据政府有关部门政策规划，依照委托书和上述文件以及相应的法律、法规编写本项目可行性研究报告。
二、项目投资环境和市场研究（一）市场宏观背景1.全国投资环境国家信息中心在刚刚发布的2003年经济预测报告中指出，今年我国投资将继续保持一个较高的增长速度，预计全社会固定资产投资增长16%左右，GDP增长有望达到8%。
据介绍，房地产投资回落幅度不大。
预计2003年全国房地产投资增幅在25%左右，比2002年有所回落，但回落幅度不会很大。
主要原因是投资体制改革进一步深化，投资环境继续改善。
在市场准入方面，2003年国家将继续清理现行投资准入政策，在明确划分鼓励、允许、限制和禁止类政策时，体现国民待遇和公平竞争原则，打破所有制界限、部门垄断和地区封锁。
在融资体制方面，将逐步建立适应民间投资需要的多层次金融体系，完善中小企业信贷担保体系。
在税收优惠政策方面，对企业投资国家鼓励发展的行业，可部分抵免企业所得税，对个人的实业投资可全额或部分抵免相应的个人所得税，加强规范化管理和正确的引导和服务。
我国政府将继续深化行政审批制度改革，使市场经济中的运行成本尤其是“交易成本”大幅度下降。
2.２００３年上半年全国房地产开发投资情况开发投资继续高速增长2002年，全国房地产开发完成投资7736.42亿元，同比增长21.9%，高于同期固定资产投资增长速度5.8个百分点，占同期固定资产投资的比重为17.9%。
今年上半年，房地产继续保持强劲发展势头，全国累计完成房地产开发投资3816.81亿元，较去年同期增长34.0%,高于同期固定资产投资增幅1.2个百分点，占同期固定资产投资的比重为25.3%。
其中东、中、西部地区增幅分别为29.2%、55.9%、45.6%，中、西部地区增幅高于东部，其中12个地区增幅超过50%。
今年上半年，商品住宅开发完成投资2856.79亿元，同比增长28.0%，占商品房投资的67.8%（其中，经济适用住房完成投资227.66亿元，同比增长22.6%，占商品住宅投资的比重为8.8%）；办公楼投资完成177.21亿元，同比增长27.9%，所占比重为4.6%；商业营业用房完成投资458.57亿元，同比增长50.0%，所占比重为12.0%。
东、中、西部地区商品住宅开发完成投资同比增长分别为24.7%、47.7%、34.5%。
中部地区商品住宅开发投资略高于东、西部地区。
销售情况良好今年上半年，全国商品房市场需求继续保持旺盛态势。
全国商品房销售额2101.77亿元，同比增长44.8%；其中：销售给个人1916.02亿元,同比增长46.8%，所占比重为91.2%。
商品房空置面积增幅较大2002年商品房空置面积比2001年净增1290.59万平方米，其中，空置时间在一年以上的净增302.45万平方米，占竣工总量的14.6%。
空置一年以上的住宅、写字楼、商业营业用房的增长速度分别为3.6%、-5.1%和22.4%。
东、中、西部同比增幅分别为6.1%、25.7%和33.2%，中西部地区增幅较大，且高于同期竣工面积增幅。
中、西部地区增长较快，有原有基数较小的原因，但增幅扩大，隐含着潜在的市场风险。
今年上半年，这一趋势仍在持续。
仅1-5月份，全国商品房空置面积同比增长9.2%，其中，商品住宅空置面积同比增长10.0%。
价格稳中有升2002年，全国商品房平均销售价格2291元/平方米，同比增长了2.92%，其中：商品住宅销售价格为2130元/平方米，同比增长 3.00%。
下半年商品房销售价格增幅明显高于上半年。
据国家统计局城调队对35个大中城市调查显示，2002年商品房价格上涨3.7%，土地交易价格上涨6.9%，房屋租赁价格上涨0.8%。
房价上涨幅度远远低于居民可支配收入的增幅。
2003年上半年，商品房销售价格2424元/平方米，同比增长了5.4%，其中东、中部地区价格涨幅较高。
有21个地区商品房销售价格有不同程度的上升，4个地区涨幅在20%以上，分别为：青海39.6%、湖南25.7%、浙江23.7%、陕西23.3%。
有9个地区商品房销售价格有不同程度的下降，分别为：新疆-12.0%、河北-11.6%、四川-4.4%、广西-4.04%、北京-3.7%、云南-2.4%、辽宁-2.0%、内蒙古-0.7%、贵州-0.4%。
3.**市投资宏观背景房地产开发投资规模继续扩大。
上半年，商品房在建规模达1758.4万平方米，增长27%，房地产开发投资96.6亿元，增长35.2%，其中住宅投资68.6亿元，增长26.8%。
大项目成为投资增长主要拉动力。
从1-5月全国城镇500万元以上项目的统计情况看，超过1亿元的项目13028个，占全国全部城镇500万元以上施工项目个数的22.6%，完成投资5262亿元，占全国全部城镇500万元以上施工项目完成投资的65.4%。
商品房销售继续保持良好势头。
上半年，在房地产投资快速增长的同时，全国实现商品房销售额2102亿元，同比增长44.8%，高于同期投资增速10.8个百分点。
其中销售给个人1916亿元，增长46.8%；销售面积8672万平方米，增长37.4%。
新开工规模迅速扩大。
上半年，全国除房地产开发、城乡集体和个体投资外的新开工建设项目51876个，同比增加9657个；新开工项目计划总投资16921亿元，增长70.5%。
上半年施工项目个数达94661个，同比增加11915个；施工项目计划总投资73596亿元，增长26.2%。
资金到位情况良好。
上半年，国有及其他经济类型投资累计到位资金18411亿元，同比增长47.4%,比同期投资增速高14.6个百分点。
其中，国家预算内资金增长12.7%，国内贷款增长55.9%,利用外资增长44.1%，自筹资金增长51.2%。
4、**1-7月房地产开发统计从**市统计局获悉，7月，**房地产开发继续保持迅速发展势头，1－7月累计完成开发投资116.98亿元，增长33.1%，其中住宅投资86.92亿元，增长30.7%；写字楼投资5.23亿元。
增长1.8倍；商业营业用房投资13.29亿元，增长36.7%。
1~7月，**商品房在建规模比同期扩大425万平方米，总量达1918.12万平方米，增长28.4％。
其中写字楼的开发规模达58.53万平方米，增长35.5％，增长速度超过商品房和商业营业用房。
商品房销售方面在7月也呈现出良好的势头和发展潜力，1~7月，**市累计销售商品房325.23万平方米，比同期增加销售48.77万平方米，增长17.5%。
实现商品房销售额64.98亿元，增长18.2％。
最为可喜的是，从上月开始，商品房空置得到初步抑制，7月末，超过一年期的空置房面积为78.75万平方米，比六月末仅新增 3.97万平方米。
从**市统计局获悉，7月，**房地产开发继续保持迅速发展势头，1－7月累计完成开发投资116.98亿元，增长33.1%，其中住宅投资86.92亿元，增长30.7%；写字楼投资5.23亿元。
增长1.8倍；商业营业用房投资13.29亿元，增长36.7%。
1~7月，**商品房在建规模比同期扩大425万平方米，总量达1918.12万平方米，增长28.4％。
其中写字楼的开发规模达58.53万平方米，增长35.5％，增长速度超过商品房和商业营业用房。
商品房销售方面在7月也呈现出良好的势头和发展潜力，1~7月，**市累计销售商品房325.23万平方米，比同期增加销售48.77万平方米，增长17.5%。
实现商品房销售额64.98亿元，增长18.2％。
最为可喜的是，从上月开始，商品房空置得到初步抑制，7月末，超过一年期的空置房面积为78.75万平方米，比六月末仅新增 3.97万平方米。
5.区域发展及前景预测城西房地产市场发展前景分析A、“城西是上风上水的宝地”，**人如是说。
城西是**的历史文化保护区和风景旅游区，杜甫草堂、青羊宫、文化公园、永陵等风景名胜区，清水河、摸底河两条主要水系以及去年发掘的金沙遗址，共同构成了城西的独特人文景观。
由此，也造就了城西房地产开发独有的川西民居特色，近年来城西房地产的开发热潮也充分说明了这一点。
B、如今在城西三环以内的房地产开发，已初步形成了某线、金沙、双楠、成灌路、浣花风景区、光华路和清水河等七大版块争锋的局面。
锦城苑、齐力花园、置信逸都花园、金房苑、浣花溪山庄、**花园、会所花园成为这七大版块的代表。
C、城西近邻高新西区，今年又有三大利好消息，一是成温路要建成高速公路，而且外环路内的路段不封闭，不收费。
二是光华大道要开工建设，三是整治清水河。
城西的发展将很快，温江、郫县很快会和**连接起来，明年城西三环路外的开发将升温。
D、一个充满生机和活力的大都市，总是在不停地运动着，其中“人流”的迁移又是最活跃的因素。
在**的城西，人流的变迁又有何特征？调查表明，城西初现“中产”痕迹，中产逐步向城西靠拢。
鸟瞰**住宅格局，在三环路内，城南、城西集中了**住宅区总量的 70％。
在城南，人们观念中的“富人区”，以棕北、棕南为代表，而后形成的桐梓林区，更是“富中之富”；在城西，则以天府广场为圆心，以城西南的双楠居住区和城西北的花照居住区分别为起点和止点，从而形成了一个扇形状的居住带。
在这个居住带内，已形成了双楠居住区、抚琴居住区、白果林居住区、青羊居住区等相对成熟的居住区，其余都为在建居住区。
E、在整个城西住宅中，以多层建筑为主，建筑密度低，人口密度相对也低，绿化率高，小区环境相对较好，商业配套完善，不失为居家过日子的理想场所。
与旧有的居住区不同的是，在正在兴建的居住小区中，城西新楼盘的主格调是，打造市民买得起的高品质住宅。
一方面，要保持城西整体的川西建筑风格，保持区域建筑特色；另一方面，新建小区中的楼盘大都定位在中高档住宅上。
这种定位，无疑是打上了“中产”的标签。
F、从金牛区获悉，城西北经济圈规划方案正式出台。
其中，3条新改造干道将组建3道新型产业带，成为经济圈的主要骨架。
预计5年内，城西北经济圈将基本建成。
川陕路：重塑川西古镇解放北路—驷马桥段，沿道路两侧发展精品饰材市场；天回段主要发展农工机械产品销售市场带等，同时建设充满天回古镇文化氛围的特色城镇，形成居民住宅、休闲旅游协同发展。
沙西线：打造花卉世界二环路—金府路段，两侧发展餐饮服务、休闲娱乐等；金府路以西，沿府河两侧，发展集花卉培育、销售、观光为一体的现代生态农业观光带。