建筑工程施工总承包资质范围说明
建筑工程施工总承包资质承包范围
建筑工程施工总承包资质承包范围我国建筑施工分为四个等级：分为特级、一级、二级、三级。
其资质的考评和每个建筑企业高级技工数量与资产紧密相关。
不同等级建筑工程施工总承包资质承包范围都是不同的，那么建筑工程施工总承包资质承包范围有什么不同呢？我在下文为大家介绍。
一、资质特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。
1、一级企业：可承担1单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的构筑物；（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
2、二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2）高度120米及以下的构筑物；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
3、三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5售的下列房屋建筑工程的施工：（1）14层及以下、单跨跨度24米以下的房屋建筑工程；（2）高度70米及以下的构筑物；（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。
工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
二、建筑工程施工总承包资质承包范围1、特级企业：可承担各种类型的火电厂（含燃煤、燃气、燃油）、风力电站、太阳能电站、核电站及辅助生产设施、各种电压等级的送电线路和变电站整体工程施工总承包。
2、一级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各种类型火电厂（含燃煤、燃气、燃油）、风力电站、太阳能电站、核电站及辅助生产设施；各种电压等级的送电线路和变电站整体工程施工总承包。
3、二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的单机容量20万千瓦及以下的机组整体工程、220千伏及以下送电线路及相同电压等级的变电站整体工程施工总承包。
建筑施工总承包一级资质承包权限范围
建筑施工总承包一级资质承包权限范围
建委办施工手续时遇到一个问题,他们说一级施工企业不可以施工20万平方以上项目，建设部规定如下:
一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
(1) 40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；
（2) 高度240米及以下的构筑物；
（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
建一个写字楼,裙楼及塔楼面积大于20万平方,我认为符合第1项规定，第3项从字面意思上讲是针对群体住宅的，它说的是“建筑面积20万平方米的住宅小区或建筑群体及建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体."跟单体建筑没有关系。
不知道是建设部的表达有问题还是我的理解有问题
现在单体建筑超过20万平方的非常普遍，难道非要让特级企业来做或者是将它拆开发包？。
建筑工程施工总承包资质承揽范围
建筑工程施工总承包资质承揽范围建筑工程施工总承包资质是建筑企业在从事施工工作时必须具备的合法资格，是建立在企业资信、管理水平、技术能力等多方面考核基础上的认定。
一家企业获得建筑工程施工总承包资质后，其可承揽的范围将直接影响到企业的经营业绩和市场竞争力，因此必须慎重对待。
资质等级划分建筑工程施工总承包资质按照工程规模、施工能力、管理水平等方面的不同划分为不同等级，通常包括特级、一级、二级和三级。
资质等级越高，企业在承揽工程时的限制越少，范围越广。
承揽范围特级资质特级资质是建筑工程施工总承包资质中的最高等级，具有最宽泛的承揽范围。
特级资质企业可以承揽国内外各类建筑工程项目，包括：超高层、超大跨度结构、地下工程、特种工程等项目。
企业在承揽这些工程时需要具备更加全面的技术实力、强大的管理团队和专业的技术人员支撑。
一级资质一级资质是在特级资质之下的资质等级，具有较广泛的承揽范围。
一级资质企业可以承揽高层建筑、大跨度结构、机电安装工程等中大型工程项目。
企业需要在技术实力、管理水平、质量控制等方面具备一定的实力。
二级资质二级资质是资质等级中的中等水平，承揽范围相对较小。
二级资质企业可以承揽中小型建筑工程项目，包括普通住宅、商业建筑、装修装饰工程等。
企业需要在项目管理、质量控制、成本控制等方面有一定的经验和实力。
三级资质三级资质是建筑工程施工总承包资质中的最低等级，承揽范围较为有限。
三级资质企业可以承揽一般民用建筑和简单装修装饰工程等小型项目。
企业需要在施工管理、材料供应、工程质量等方面具备基本能力。
结语建筑工程施工总承包资质的承揽范围直接影响企业在建筑市场的地位和竞争力，企业需要根据自身实力和发展需求，在不断提升技术能力、管理水平的基础上有针对性地申请和获得更高级别的资质，以更好地开拓市场、服务客户。
合适的资质等级承揽范围结合企业实际，可以使企业发展更为有序、有效。
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准和承包范围
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准和承包范围房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
一、特级资质标准:1.企业注册资本金3亿元以上。
2.企业净资产3.6亿元以上。
3.企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
4。
企业其他条件均达到一级资质标准。
二、一级资质标准：1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）25层以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；（3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；(4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2。
企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称.企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人,具有中级职称的人员不少于60人.企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
3。
企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4。
企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
三、二级资质标准：1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）12层以上的房屋建筑工程；（2)高度50米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；(6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
2。
企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
建筑工程施工总承包企业资质及工程承保范围专业工程承包企业资质
建筑工程施工总承包企业资质及工程承保范围专业工程承包企业资质特级资质标准：1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3．6亿元以上。
3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
4、企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或者主体工程承包，工程质量合格。
(1)25层以上的房屋建筑工程；(2)高度100米以上的构筑物或者建筑物；(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或者建筑群体；(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或者具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术与经济管理人员很多于300人，其中工程技术人员很多于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员很多于10人，具有中级职称的人员很多于60人。
企业具有的一级资质项目经理很多于12人。
3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
5、企业具有与承包工程范围相习惯的施工机械与质量检测设备。
二级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或者主体工程承包，工程质量合格。
(1)12层以上的房屋建筑工程；(2)高度50米以上的构筑物或者建筑物；(3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；(4)单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或者建筑群体；(6)单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或者具有中级以上职称；技术负贪人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
建筑总承包资质范围
建筑总承包资质范围
建筑总承包资质是指建筑施工企业取得的施工资质之一，具备
了该资质的企业可以承担建筑工程的总包业务。
建筑总承包资质的
范围涉及到多个方面，我会从以下几个角度对其进行全面解释。
首先，建筑总承包资质的范围包括建筑工程的施工范围。
建筑
工程施工范围一般包括房屋建筑工程、市政公用工程、道路与桥梁
工程、水利水电工程、机电安装工程等。
这些工程类型涵盖了建筑
行业的主要领域，因此具备建筑总承包资质的企业可以在这些领域
开展总包施工业务。
其次，建筑总承包资质的范围还涉及到工程项目的规模和等级。
一般来说，建筑总承包资质分为不同的等级，例如特级、一级、二
级等，不同等级的资质对应着不同规模、不同难度的工程项目。
具
备特级资质的企业可以承接国家重点工程和重大工程项目，而一级、二级资质则对应着相对较小规模的工程项目。
此外，建筑总承包资质的范围还包括对施工企业的管理和技术
实力的要求。
取得建筑总承包资质的企业需要具备一定的注册资金、施工管理人员、技术人员和相关设备，以确保其有能力完成承包的
工程项目。
总的来说，建筑总承包资质的范围涵盖了建筑工程的施工领域、工程规模和等级以及企业的管理和技术实力要求。
企业在取得该资
质后，可以在相应范围内开展建筑工程的总包业务，为建筑行业的
发展提供了重要支持。
建筑工程施工总承包三级资质承包范围
建筑工程施工总承包三级资质承包范围简介建筑工程施工总承包三级资质是指企业具备相应的技术、设备、管理水平和经济实力，能够独立承担建筑工程施工总包的资质等级。
建筑工程施工总承包三级资质承包范围涵盖了一系列工程项目，包括建筑、市政道路与桥梁、水利水电、铁路、港口与航道、机场与航站楼、地铁等各类工程。
承包范围建筑工程施工总承包三级资质承包范围主要包括以下几个方面：1. 建筑工程项目建筑工程项目是建筑工程施工总承包的主要承包范围之一。
具体包括但不限于：- 住宅楼、商业建筑、办公楼等民用建筑的新建、改建和装修工程； - 工业厂房、仓库、桥梁、隧道等工业建筑的新建和改建工程； - 文化、教育、医疗、体育、旅游等公共建筑的新建和改建工程。
2. 市政道路与桥梁工程市政道路与桥梁工程是建筑工程施工总承包的另一个重要承包范围。
具体包括但不限于： - 市区道路建设与改造工程； - 城市快速路、高速公路、桥梁的新建和改建工程； - 基础设施建设，包括管道铺设、排水系统建设等。
3. 水利水电工程水利水电工程是建筑工程施工总承包的重要分支领域。
具体包括但不限于： -河道、水库、堤坝等水利工程建设； - 发电厂、水泥厂、矿山等工业用水和排水系统的建设与改造。
4. 铁路工程铁路工程是建筑工程施工总承包的另一个领域。
具体包括但不限于： - 高铁、城际铁路、普速铁路的新建和改建工程； - 铁路车站的建设与改造。
5. 港口与航道工程港口与航道工程是建筑工程施工总承包的承包范围之一。
具体包括但不限于：- 港口码头、航道疏浚工程； - 港口设施建设与改造； - 船坞及造船设备安装等。
6. 机场与航站楼工程机场与航站楼工程也是建筑工程施工总承包的重要分支领域。
具体包括但不限于： - 机场跑道、停机坪、航站楼等建设与改造工程； - 机场设备安装等。
7. 地铁工程地铁工程是建筑工程施工总承包的特殊承包范围之一。
具体包括但不限于： - 地铁线路的新建和改建工程； - 地铁车站的建设与改造。
施工总承包可承包工程范围
五、水利水电工程施工总承包
序号 资质等级
1 特级
承包范围
可承担各种类型水利水电工程及辅助生产设施的建筑、安装和基础工程的 施工 可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各种类型水利水电工程及辅 助生产设施的建筑、安装和基础工程施工。工程内容包括：不同类型的大 坝、电站厂房、引水和泄水建筑物、通航建筑物、基础工程、导截流工程 、砂石料生产、水轮发电机组、输变电工程的建筑安装；金属结构制作安 装；压力钢管、闸门制作安装；堤防加高加固、泵站、涵洞、隧道、施工 公路、桥梁、河道疏浚、灌溉、排水工程施工。 可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列工程的施工：库容1亿 立方米、装机容量100MW及以下水利水电工程及辅助生产设施的建筑、安装 和基础工程施工。工程内容包括：不同类型的大坝、电站厂房、引水和泄 水建筑物、通航建筑物、基础工程、导截流工程、砂石料生产、水轮发电 机组、输变电工程的建筑安装；金属结构制作安装；压力钢管、闸门制作 安装；堤防加高加固、泵站、涵洞、隧道、施工公路、桥梁、河道疏浚、 可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列工程的施工：库容1000 万立方米、装机容量100MW及以下水利水电工程及辅助生产设施的建筑、安 装和基础工程施工。工程内容包括：不同类型的大坝、电站厂房、引水和 泄水建筑物、通航建筑物、基础工程、导截流工程、砂石料生产、水轮发 电机组、输变电工程的建筑安装；金属结构制作安装；压力钢管、闸门制 作安装；堤防加高加固、泵站、涵洞、隧道、施工公路、桥梁、河道疏浚
2
一级
3
二级
4
三级
注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地 基与基础工程，土方石工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、 供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
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建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级，房屋建筑工程施工总承包企业资质承包工程范围：
特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。
一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；
（2）高度240米及以下的构筑物；
（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度120米及以下的构筑物；
（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度70米及以下的构筑物；
（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。
工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工
程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
1.1 一级资质标准
1.1.1 企业资产
净资产1 亿元以上。
1.1.2 企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9 人。
（2）技术负责人具有10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150 人。
1.1.3 企业工程业绩
近5 年承担过下列4 类中的2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上25 层以上的民用建筑工程1 项或地上18-24 层的民用建筑工程2 项；
（2）高度100 米以上的构筑物工程1 项或高度80-100 米（不含）的构筑物工程2 项；
（3）建筑面积3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1 项或建筑面积2 万-3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2 项；（4）钢筋混凝土结构单跨30 米以上（或钢结构单跨36 米以上）的建筑工程1 项或钢筋混凝土结构单跨27-30 米（不含）（或钢结构单跨30-36 米（不含））的建筑工程2 项。
1.2 二级资质标准
1.2.1 企业资产
净资产4000 万元以上。
1.2.2 企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9 人。
（2）技术负责人具有8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75 人。
1.2.3 企业工程业绩
近5 年承担过下列4 类中的2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上12 层以上的民用建筑工程1 项或地上8-11 层的民用建筑工程2 项；
（2）高度50 米以上的构筑物工程1 项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2 项；
（3）建筑面积1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1 项或建筑面积0.6 万-1 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2 项；（4）钢筋混凝土结构单跨21 米以上（或钢结构单跨24 米以上）的建筑工程1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米（不含）（或钢结构单跨21-24 米（不含））的建筑工程2 项。
1.3 三级资质标准
1.3.1 企业资产企业资产
净资产800 万元以上。
1.3.2 企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4 人。
（2）技术负责人具有5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30 人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2 项。
1.4 承包工程范围
1.4.1 一级资质
可承担单项合同额3000 万元以上的下列建筑工程的施工：
（1）高度200 米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度240 米以下的构筑物工程。
1.4.2 二级资质
可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度100 米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度120 米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（4）单跨跨度39 米以下的建筑工程。
1.4.3 三级资质
可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度50 米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度70 米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积1.2 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（4）单跨跨度27 米以下的建筑工程。