4第四章 区域土地整理规划
土地整理规划重点
土地整理规划重点一、名词解释1、土地整理工程：土地整理工程是为实现土地整理目的而采取的各项物理性工程措施的集合。
2、引水工程：引水工程是指将水从水源引到水库或者田间，通过灌溉系统将水输送分配到田间的灌溉工程设施。
3、土地平整工程：土地平整工程是指采用机械或人工对高低不平或者有一定坡度的土地进行挖高填低，并修筑田土坎，实现增厚土层，防治水土流失，达到改善生产条件等一系列工程的总称。
4、田间道路工程：田间道路工程是指为了修建由居民点通往田间作业的主要道路，以实现运输的功能，还起田间作业供应线的作用的工程的总称。
（个人解释，仅供参考）5、农田水利工程：农田水利工程是指为了实现农田旱涝保收，高产稳定，而修建的包括引水、蓄水、灌溉、排水、除涝和防治盐渍灾害等一系列农田水利设施的总称。
6、田间道：田间道是居民点到田间的通道，主要为货物运输、作业机械向田间转移及为机器加水、加油等生产服务的道路。
7、生产路：生产路是指联系田块之间、通往田间的道路，主要起田间货物运输的作用，为人工田间作业和收获农产品服务。
8、典型田块：典型田块是指为了便于用数学统计的方法计算土地整理区新增耕地率和挖填土方及田土坎工程量而在规划图上截取的具有代表性，其面积为一公顷以上的田块。
9、灌排建筑物概念：灌排建筑物是指保证灌溉输水和分水、田间排水和交通等设计功能的正常发挥，在渠首、渠和路及排水沟等交叉位置处修建的过水建筑物。
如：水闸：水闸是灌溉，除涝等工程中的主要建筑物，它在土地整理工程中应用很普遍。
它主要是通过闸门的启闭来控制流量和调节水位的作用。
渡槽：渡槽是输水渠道跨越河渠、道路、山冲、谷口等的架空输水建筑物，是灌排建筑物中应用最广的交叉建筑物之一。
倒虹吸：倒虹吸是设置在渠道与河流、谷地、道路交叉处的压力输水建筑物。
涵洞：当渠道采用填方通过沟溪、谷地、道路时，为了宣泄沟溪水流、通行车辆，往往在渠下修建涵洞；有时渠道、排水沟穿越道路时，亦布置成涵洞。
土地整理工作计划
土地整理工作计划一、前言土地整理工作对于提高土地利用效率、优化土地资源配置、促进经济社会发展具有重要意义。
本工作计划旨在明确土地整理的目标、任务、步骤和保障措施，确保土地整理工作有序、高效地进行。
二、工作目标1.提高土地利用效率，实现土地资源的优化配置。
2.促进农业、工业、城镇等各类用地的协调发展。
3.改善农村生产生活环境，提高农民生活水平。
4.保护生态环境，实现可持续发展。
三、工作任务1.调查摸底：对目标区域内的土地资源进行全面调查，了解土地利用现状、存在的问题和潜力。
2.规划编制：根据调查结果，编制土地整理规划，明确各类用地的布局、规模和用途。
3.拆迁安置：对需要拆迁的建筑物进行妥善安置，确保群众利益不受损害。
4.土地平整：对整理区域内的土地进行平整，满足各类用地的需求。
5.基础设施建设：完善道路、水利、电力等基础设施，提高土地利用效率。
6.生态保护：加强生态修复和保护，确保土地整理工作与生态环境相协调。
四、工作步骤1.制定详细的工作计划，明确各阶段的目标和任务。
2.组织专业团队进行土地调查摸底，收集相关资料。
3.编制土地整理规划，征求群众意见，完善规划内容。
4.按照规划要求，实施拆迁安置、土地平整等工作。
5.加强基础设施建设，提高土地利用效率。
6.加强生态保护，确保土地整理工作与生态环境相协调。
7.定期对土地整理工作进行检查评估，总结经验教训，不断优化工作方案。
五、保障措施1.加强组织领导，成立土地整理工作领导小组，明确各部门职责，确保工作顺利进行。
2.加强政策保障，制定相关政策措施，为土地整理工作提供有力支持。
3.加强资金保障，积极争取各级财政资金支持，引导社会资本参与土地整理工作。
4.加强技术保障，引进先进技术和设备，提高土地整理工作的效率和质量。
5.加强群众参与，广泛征求群众意见，确保土地整理工作符合群众利益。
六、总结与展望本土地整理工作计划旨在通过明确目标、任务、步骤和保障措施，推动土地整理工作的有序、高效进行。
土地开发整理规划报告
第一部分规划报告第一章前言土地开发整理对于缓解人地矛盾，改善农业生产条件和生态环境，促进农业经济可持续发展具有极其重要的意义。
为更好地开展党家镇土地开发整理，加强对项目区土地开发整理的规划管理，特编制本规划。
1.1 项目来源根据国家制定的各省、直辖市和自治区负责保持本辖区内耕地总量动态平衡的法定目标和建设占用耕地必须实行“占补平衡”的政策要求，山东省和济南市都制定了一系列鼓励土地开发整理的政策。
基于经济、社会、资源和生态环境的可持续发展战略考虑，济南市市中区人民政府和土地行政主管部门从实际着想，扎扎实实地为农民办实事，为经济建设提供土地保障，提出在党家庄镇选择具有一定潜力的土地进行开发整理。
鉴于项目规模较大，投资较多，地方财力难以承担，因此作为市级土地开发整理重点项目申请市财政给予资金扶持。
1.2 项目可行性研究及项目的批复情况为贯彻执行新《土地管理法》，确保实现耕地总量动态平衡目标，落实济南市以及市中区土地利用总体规划确定增加的耕地指标，市中区专门成立了土地开发整理工作领导小组，以加强对全区土地开发整理工作的统一领导和组织协调。
2005年3月，由市中区国土资源局牵头，在市中区水务局、农业局等有关局委和镇政府的参与下，对项目区进行勘测，收集有关资料，编制完成了《市中区党家镇（杨台片）土地开发整理项目可行性研究报告》（以下简称《可研报告》）。
《可研报告》通过了由区水务局、农业局、林业局、财政局、国土资源局等部门的论证，上报济南市国土资源局得到了批准，被确定为2005年市投资土地开发整理重点项目。
项目批复建设规模267.22hm2，其中新增耕地54.04hm2，新增耕地率为20.22%。
1.3 规划目的1、贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，具体落实《市中区土地开发整理规划》（2001-2010）。
通过土地开发整理，提高耕地质量，增加耕地面积，为社会经济发展提供土地保障；2、改善项目区基础设施，保证项目区土地的可持续利用和生产的稳定性。
区域土地整理规划
第四章区域土地整理规划区域土地整理规划是在土地利用总体规划的指导下,通过对一定区域内自然、社会、经济条件的综合分析和土地开发整理潜力的调查评价，制定土地开发整理目标，划分土地开发整理区域，明确土地开发整理重点，落实土地开发整理项目，指导土地开发整理活动所作的总体安排。
区域土地整理规划目的在对规划区域土地利用现状分析和土地整理潜力评价的基础上，对土地整理做出总体安排，并确定规划区域的重点整理区域、重点工程和重点项目，确定土地整理的近期任务和实施措施。
区域土地整理规划的目的区域土地整理规划的任务对区域土地整理进行统筹规划确定区域土地整理的目标和方向安排重点整理的区域、工程和项目实施规划的保障措施，确保规划目标的实现土地开发整理规划指导思想、总体目标和编制原则指导思想以土地利用总体规划和有关法律、法规、政策为依据；认真贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的“在保护中开发、在开发中保护”的方针；要以内涵挖潜为重点，充分发挥市场机制的作用，依靠科技进步和制度创新，提高土地开发整理的水平；要遵循经济、社会和生态效益相统一的原则，坚持以增加农用地，特别是耕地面积，提高耕地质量，改善生态环境为目的，确保土地利用总体规划目标的实现。
总体目标服务和服从于经济建设这个中心，保障经济发展的用地需求。
落实土地利用总体规划的目标任务，实现规划期内耕地总量动态平衡。
土地整理全面、有序开展，工矿废弃地得到有效复垦利用，在保护和改善生态环境的前提下，宜农未利用地得到适度开发。
促进土地资源的可持续利用，全面提高土地资源利用率。
编制原则依据有关法律、法规、政策和土地利用总体规划上下结合，与相关规划相协调保护和改善生态环境，经济、社会和生态效益统一因地制宜，统筹安排，切实可行在多方案比较的基础上确定规划方案政府决策和公众参与相结合区域土地整治规划的内容分析土地整理的现状和存在的问题进行区域土地整理的潜力分析确定区域土地整理的规模、布局和项目分析评价区土地整理的预期投资和效益制定实施区域土地整理规划的措施一、准备工作成立领导小组组建编制小组进行宣传动员二、调查与分析收集资料1.自然条件资料2.自然资源资料3.社会经济资料4.生态环境状况5.土地利用现状和潜力6.相关规划和标准资料整理与补充调查1.资料整理2.补充调查3.分析评价三、拟定规划供选方案1.供选方案的内容（1）土地整理补充耕地和其他农用地的数量和布局（2）规划指标的分解和补充耕地的区域平衡方案（3）重点区域、重点工程和重点项目安排（4）预期投资和效益（5）实施规划的政策2.供选方案的制订在分析评价的基础上，根据不同的技术、经济条件，结合社会需求，提出不同的规划目标，据此制订不同的规划方案。
土地综合整治规划实施方案
土地综合整治规划实施方案一、背景。
土地综合整治是指对土地资源进行规划、开发、利用和保护的综合性工程，旨在提高土地资源的综合利用效益，实现土地资源的可持续利用。
我国是一个人口众多、土地资源有限的国家，土地综合整治对于提高土地资源利用效率、保护生态环境、促进农村经济发展具有重要意义。
二、目标。
本土地综合整治规划实施方案的目标是实现土地资源的高效利用，提高土地资源的综合效益，促进农村经济的可持续发展。
具体目标包括：1. 提高土地资源的综合利用效率，实现土地资源的可持续利用；2. 保护和修复生态环境，提高土地生态效益；3. 促进农村产业结构优化升级，提高农村经济的竞争力；4. 改善农民生活条件，提高农民的生活水平。
三、实施方案。
1. 土地资源调查评价。
对本地区的土地资源进行全面调查评价，包括土地利用现状、土地资源承载力、土地利用结构等方面的情况，为土地综合整治规划提供科学依据。
2. 土地资源规划设计。
根据土地资源调查评价结果，制定土地综合整治规划，包括土地利用总体规划、土地利用控制规划、土地利用详细规划等内容，明确土地利用总体布局和重点发展方向。
3. 土地资源开发利用。
按照土地综合整治规划，开展土地资源的开发利用工作，包括土地平整、土地整理、土地改良等工程，提高土地资源的利用效率。
4. 土地资源生态修复。
重点对土地资源受损的地区进行生态修复工作，包括水土保持、植被恢复、生态景观建设等，提高土地资源的生态效益。
5. 农村产业发展。
根据土地综合整治规划，促进农村产业结构的优化升级，引导农民发展种植业、养殖业、农副产品加工业等产业，提高农村经济的竞争力。
6. 农民生活改善。
通过土地综合整治，改善农村基础设施建设，提高农村居民的生活条件，包括道路建设、供水供电、卫生设施等，提高农民的生活水平。
四、保障措施。
1. 加强组织领导，建立健全土地综合整治工作领导小组，明确责任分工，加强协调配合。
2. 加大资金投入，争取政府支持资金，引导社会资本参与土地综合整治工作。
土地整治规划与实施方案
土地整治规划与实施方案土地整治是指对土地资源进行合理利用和有效保护的过程，其规划和实施方案对于推动农村经济发展、改善生态环境、提高土地资源利用效率具有重要意义。
本文将就土地整治规划与实施方案进行探讨，旨在为相关工作提供参考和指导。
首先，土地整治规划应当充分考虑当地的自然、经济、社会等因素，科学确定整治目标和重点。
在规划过程中，需要对土地资源进行调查评价，明确土地利用现状和存在的问题，分析土地资源承载能力和生态环境承载能力，确定土地整治的总体思路和发展方向。
同时，要结合当地的产业结构和经济发展需求，合理布局土地利用结构，确定土地整治的重点领域和重点项目，制定可行的整治措施和控制措施。
其次，土地整治实施方案应当具体、可行，注重统筹规划和综合治理。
在实施过程中，需要充分发挥政府的引导作用，加强政策支持和资金投入，落实土地整治的各项措施。
同时，要加强社会参与，发挥市场机制的作用，推动土地整治与产业发展、生态保护相结合，形成多方共同参与的土地整治合力。
此外，还应加强监督管理，建立健全的评价考核机制，确保土地整治规划和实施方案的有效落实和实际效果。
最后，土地整治规划与实施方案的成功与否，关键在于能否实现科学合理的土地资源利用和保护。
因此，在规划和实施过程中，需要注重科技创新和技术支撑，提高土地整治的技术含量和水平。
同时，要注重宣传教育和人才培养，增强社会各界对土地整治的认识和支持，培养一支具有专业素养和责任感的土地整治队伍，推动土地整治工作不断取得新的成效。
综上所述，土地整治规划与实施方案是一个系统工程，需要全面考虑各种因素，科学制定规划和具体措施，加强统筹规划和综合治理，注重科技创新和技术支撑，加强宣传教育和人才培养。
只有这样，才能实现土地整治工作的可持续发展，为农村经济发展和生态环境保护作出更大的贡献。
希望相关部门和单位能够深入研究，认真贯彻落实，不断完善土地整治规划与实施方案，推动土地整治工作取得更大的成果。
4土地整理施工方案
4土地整理施工方案一、概述土地整理施工方案是根据土地整治的实际情况和工程要求，进行土地整理工程的施工规划和安排，以确保土地整理工程顺利进行，达到预期效果。
本方案主要包括施工前准备、主要工程内容、施工方法和施工计划。
二、施工前准备1.施工前调查：对整理区域进行详细测量和调查，明确土地的状况、地质特点、土壤类型等情况，为后续施工提供准确的数据；2.施工方案制定：根据调查结果和整理要求，制定详细的施工方案，包括各项工程的具体内容、施工方法和安全措施；3.施工人员培训：组织施工人员进行必要的培训，熟悉工程要求和操作规程，提高工作效率和安全质量；4.施工设备准备：根据施工方案，准备所需的施工设备、工具和材料，并进行检查、清理和维护，确保施工的顺利进行。
三、主要工程内容1.土地平整：对整理区域内的不平整地表进行清理、填挖和夯实，使地表平整，满足后续工程的要求；2.土地排水：对于存在积水或排水不畅的区域，进行排水工程，包括铺设排水管道，挖掘排水沟和设立排水孔等；3.土地绿化：根据设计方案，进行植被的选择、布局和种植，进行草坪、花坛和树木的安装和修建；4.土壤改良：对于土壤质量较差或存在污染的区域，进行土壤改良工程，包括施加有机肥料、石灰和其他改良剂；5.道路修建：根据设计方案，进行道路的挖掘、填土、夯实和铺设，保证道路的平整和通畅。
四、施工方法1.施工装备：根据具体工程需要，选择合适的施工设备和机械，包括挖掘机、平地机、铺设机等；2.施工顺序：按照施工方案的要求，合理安排施工顺序，保证各项工程的有机衔接，提高工程效率；3.施工技术：根据工程的具体要求，采用适当的施工技术和方法，包括挖填、压实、铺设和固定等；4.安全措施：制定安全施工方案，明确工作责任和安全规定，加强施工现场的安全管理，确保施工人员和设备的安全。
五、施工计划1.工期安排：根据工程的规模和施工难度，制定详细的施工计划，包括开工日期、施工周期和竣工日期；2.任务分工：根据施工内容的不同，合理分工，明确责任和任务，确保各项工程的按时完成；3.进度控制：设立工程进度管理机制，定期分析和评估工程进展情况，及时调整工作计划和工作重点。
土地整治规划工作方案
土地整治规划工作方案土地整治是指对土地资源进行合理利用和高效保护的过程，通过整治规划，可以实现土地资源的合理配置和优化利用，提高土地生产力和生态环境质量，推动农村经济发展和社会进步。
为了有效进行土地整治工作，制定合理的工作方案至关重要。
下面是一份土地整治规划工作方案，供参考。
一、规划背景与目标1. 规划背景：简要介绍本地区土地资源现状、存在的问题和需求，总结以往土地整治经验和教训，明确规划编制的目的和意义。
2. 规划目标：根据实际情况确定具体的规划目标，包括提高土地使用效益、保护生态环境、改善农村居民生活条件等。
目标要具体、可量化、可实现。
二、调查评价与技术分析1. 调查评价：就现有土地利用状况和资源配置情况进行详细的调查和评价，包括土地利用结构、土地利用强度、土地生态环境质量等方面的调查数据和分析结果。
2. 技术分析：针对所调查的数据和评价结果，进行科学的技术分析，包括土地资源承载能力、生态环境敏感性、土地适宜利用方式等方面的分析。
三、规划原则与基本要求1. 规划原则：确定科学合理的规划原则，包括可持续发展原则、生态环境优先原则、资源节约利用原则、公平合理原则等。
确保规划的科学性和可行性。
2. 基本要求：明确规划的基本要求，包括提高土地利用效益、促进资源保护和回收利用、改善社会经济环境和提高人民群众生活水平等方面的要求。
四、土地整治项目选择与分类1. 项目选择：根据前期调查和评价结果，确定需要进行土地整治的项目，包括农田水利设施建设、土地复垦和荒漠化防治、农村环境改善等方面的项目。
2. 项目分类：对各项土地整治项目进行分类，包括农田整理项目、耕地保护项目、水资源开发项目等。
根据项目分类，确定各项目的实施原则和技术要求。
五、土地整治规划方案1. 规划总体布局：根据规划目标和要求，制定土地整治的总体布局，确定各项目的布局位置、数量和空间分布。
确保整治效果最大化和整治工作的可实施性。
2. 项目详细设计：对各土地整治项目进行详细设计，包括设施建设方案、资源配置方案、工作计划等。
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规划目标的近期安排
二、土地整理区的划定 土地单项整理区 土地综合整理区 土地复垦区 未利用土地开发区
划区的要求：
土地整理潜力大小与潜力类型 不打破行政界线 涉及田、水、路、林、村等属于综合整理规划 与农业现代化相结合
三、土地整理重点区域、重点工程和重点项目规划
18.4
11.8
53.18
Ⅲ级区
3
7.71
6.2
3.3
42.8
土地开发整理潜力表
潜力等级 整理区 名称 Ⅰ级区 1 待开发土地 面积/hm2 505.29 增加农地面积/hm2 小计 500 其中增加耕地 350 69.27 A/%
Ⅱ级区
2
168.3
150
85
50.51
Ⅲ级区
3
19.9
18
8.5
42.71
耕地整理潜力表
潜力等级 整理区 名称 待整理区面积 增加耕地面积 /hm2 /hm2 A/%
Ⅰ级区
1 2 3
760.0 622.0 366.0
392.0 320.9 291.8 294.3 317.2 276.0
138.6 127.1 46.3
29.4 36.5 29.8 18.3 21.3 13.8
3、土地整理潜力分析：包括土地利用现状与问题分析、土地 适宜性评价、新增耕地潜力分析、水土平衡分析、灌排方式 分析、生态环境影响分析等。
4、目标和方针 5、规划方案：包括规划目标、规划原则、规划 标准、项目工程总体布局、规划后土地利用结 构、土地权属调整、投资估算等。 6、投资与效益评价：包括投资分析，社会效益 、生态效益和经济效益评价。 7、规划的实施措施 8、文本附表和附图
2、规划目标的内容 土地整理增加的有效耕地及其他农用地面积 土地整理后提高的土地生产率和产出率 土地整理提高农用地质量情况 土地整理对农业生产条件的改善情况 土地整理对规划地区的生态环境的改善情况
3、规划目标的制定方案
规划目标的初步确定
初步目标的论证
确定规划目标 规划的分解
1、重点项目选定的原则
集中连片，且具有一定规模 土地整理潜力较大，基础条件较好
具有较强的示范带头作用
预期效益较大 地方和公众积极性高，资金来源可靠 对规划目标的实现具有支撑作用 项目建设期一般不超过3年
2、重点项目选定的方法 根据土地整理规划目标、潜力分析和分区结果，初步
各产业国内生产总值、投资、人均收入、基础建设、粮油棉等产量等
。
（四）土地利用现状
1、土地资源：类型、面积、特点、存在问题等。
地类 农地 土地类型 耕地 园地 林地 其他农用地 小计 面积/hm2 结构比/%
建设用地
居民点
工矿用地 交通用地 水利设施用地 小计
未利用土地 全县总计
未利用土地
三、土地整理潜力 （一）耕地整理潜力 （二）建设用地整理潜力 （三）土地复垦潜力 （四）土地开发潜力
二、规划文本说明
1、编制规划的简要过程
2、规划基础数据的来源
3、规划编制的原则和指导思想
4、土地整理目标、总体安排的确定依据，土地整理
区划分和项目选择的原则、方法
5、规划目标与方案的论证、比较
6、规划的协调情况和不同意见的处理
三、规划图件
1、土地利用现状图 2、土地整理潜力分布图 3、土地整理规划图 4、土地整理项目图集 四、规划附件
四、目标和方针
（一）目标
1、整体目标 2、近期目标
3、远期目标
（二）方针 1、坚持合理利用土地，保护耕地基本国策。 2、坚持经济、生态、社会统筹兼顾原则。 3、坚持开发、保护兼顾、因地制宜原则。 4、坚持土地可持续利用方针。
五、规划方案
（一）整体方案
1、土地整理规划地类调查 2、土地整理规划分区
18.2 20.3 12.7
7.50 11.4 10.2 6 6
Ⅲ级区
7 8 9
建设用地整理潜力表
潜力等 级 Ⅰ级区 整理区 名称 1 居民点面积 人口 /hm2 221 10759 人均用 地/m2 205 潜力面 积/hm2 59.17 A/%
26.78
Ⅱ级区
提出项目类型、范围和规模
实地考察，分析项目实施的可行性 与有关部门协商，综合平衡 确定项目界线，测算面积
（四）补充耕地的区域平衡方案 1、制订方案的原则 确保完成土地利用总体规划确定的耕地保有量指标
确保耕地总量动态平衡，但对耕地后备资源匮乏地区，
其补充耕地任务可委托后备资源丰富地区完成
、土地整理潜力分布图和分区原则绘制分区草图。
征求相关部门和公众意见，对分区进行调整，最后确
定各区域界线，量算面积，编制土地整理重点区域一 览表。
（二）重点工程规划
土地整理规模较大
对实现土地整理目标起决定性作用
具有主导作用 语气效益较好
能够明显改善区域生态环境
（三）重点项目规划
第四章 区域土地整理规划
本章教学要求:
掌握区域土地整理规划的内容 了解区域土地整理规划的程序 掌握区域土地整理规划的编制
第四章 区域土地整理规划
第一节
第二节 第三节 第四节
概述
区域土地整理规划的工作程序 区域土地整理方案的编制 区域土地整理规划的成果
第一节 土地整理规划概述
2
420.57
23500
179
68.15
16.2
Ⅲ级区
3
258.9
15715
165
22
8.5
用地标准：人均150 m2
土地复垦整理潜力表
潜力等级 整理区 名称 待复垦土 增加农地面积/hm2 地面积/hm2 小计 其中增加耕地 31.16 26.5 20.3 A/%
Ⅰ级区
1
65.15
Ⅱ级区
2
22.19
四、实施规划的措施
加强宣传，提高全社会对土地整理重要性的认识 健全规划体系，强化土地整理的规划管理 稳定和拓宽投入渠道，探索完善土地整理经济运行机制 完善配套法规，加强对土地整理的监督和指导
完善制度，规范土地整理项目管理
加强基础建设，提高土地整理的整体水平
案例1：四川省土地整治规划编制工作方案
5、分析评价土地整理投资和效益。
6、制定土地整理规划的措施。
思考：
结合土地利用总体规划的编制，思考如何编制土地整
理规划？
第二节 区域土地整理规划的工作程序
第三节 区域土地整理方案的编制
一、区域土地整理规划目标的确定
1、制定规划目标的依据 国民经济和社会发展规划 土地利用总体规划 规划地区生态建设和环境保护规划 规划期内规划地区可实现的土地整理潜力
一、区域土地整理规划
区域土地整理规划是指在土地利用总体规划的指导和
控制下，对规划区内未利用、暂时不能利用或已利用但利用
不充分的土地，确定实施开发、利用、改造的方向、规模、 空间布局和时间顺序的综合性活动。
二、区域土地整理规划的目的
区域土地整理规划的目的是在对规划区域土地利用现状
分析和土地整理潜力评价的基础上，对土地整理做出总体 安排，并确定规划区域的重点整理区域、重点工程和重点 项目，确定土地整理的近期任务和实施措施。
（二）近期规划
1、总体安排 2、土地整理区划 （三）远期规划 （四）土地整理重点项目
项目 项目 项目 项目 项目规 编号 名称 类型 地点 模/hm2 增加 投资规模/万元 面积/hm2 单位面积投资 建设 期限
总投资
六、投资与效益分析 （一）投资总量估算 （二）筹资分析 （三）效益分析 1、经济效益分析 2、社会效益分析 3、生态效益分析
（一）重点区域规划 土地整理重点区类型：
土地开发区
土地复垦区 土地整理区 土地整理综合区
重点区域划分的原则：
土地整理潜力大且相对集中 土地整理基础条件好 有利于保护和改善生态环境 尽量不打破行政界线
划分的方法: 以土地利用现状图为底图，依据土地利用总体规划图
地整理重点项目，确定其位置、规模与任务，估
算土地整理投资与效益，制定土地整理的具体措
施，落实…..下达的土地整理指标。
二、概况
（一）基本情况
地理位置、行政区划、人口等。 （二）自然条件 地形地貌、土壤（类型、面积、肥力、障碍土壤等）、气候（气温 、降水量、无霜期、光照、气象灾害等）、水文（地表水、地下水等 ） （三）社会经济条件
第四节 区域土地整理规划的成果
一、区域土地整理规划文本的编写
二、区域土地整理规划图件
一、规划文本 1、前言：包括项目建设背景、项目建设目的、项目规划任务 、项目规划依据、项目建设期限要求等。 2、整理区概况：包括项目所在县(市)自然、社会与经济简况 ，项目区位置与范围、地形、地貌、地质、气候与水文、土 壤与主要农作物、自然灾害情况、社会经济条件，项目区基 础设施状况如交通、灌排设施、电力设施等，土地利用结构 等。
三、区域土地整理规划的任务 对区域土地整理进行统筹规划 确定土地整理的目标和方向 安排重点整理的区域、工程和项目
实施规划的保障措施，确保规划目标的实现
四、区域土地整理规划的原则
必须符合土地利用总体规划和相关法律政策 以土地利用现状为基础，不能违背现状，充分利用现状 以提高土地利用率，有效增加农用地和耕地为基本指导思
七、规划的实施措施
（一）公众参与
（二）制定土地整理可行政策
（三）合理调整土地产权利益
（四）行政措施
（五）经济措施
（六）技术措施
案例2：全 国 土 地 开 发 整 理 规 划