土地整理项目基本知识
土地整治项目预算知识培训(云南)
土地整治项目工程概预算业务知识培训
一、基本概念
（四）土地开发整理项目预算的作用
3．签订工程承包合同的重要依据 项目预算是以分部分项工程为基础，逐步进行计 算，它是决定工程造价、实行招标和签订工程承包 合同的重要依据。
二、土地整治项目预算组成与费用构成
（二）土地整治项目费用构成
土 地 整 治 项 目 费 用 项目费用 构 成 框 架 图
直接费
工
间接费
程
施 工
利润
费
税金
设备购置费 其他费用 不可预见费
直接工程费
措施费 规费 企业管理费
前期工作费 工程监理费 拆迁补偿费 竣工验收费 业主管理费
人工费 材料费 施工机械使用费
临时施工费
冬雨季施工增加费
夜间施工增加费 施工辅助费
特殊地区施工增加费
土地清查费 项目可行性研究费
土地勘测费 项目设计与预算编制费
项目招标费 重大工程规划编制费
项目工程验收费 项目决算编制与审计费 整理后土地重估与登记费 基本农田补划与标志设定费
土地整治项目工程概预算业务知识培训
三、土地整治项目费用构成及计算方法和标准
（一）工程施工费
是指土地平整、灌溉排水和田间道路等各项工程直 接施工和管理施工发生的各项费用。包括直接费、间接 费、利润和税金。
1、直接费 是指工程施工过程中直接消耗在工程施工过程上的 各种费用。由直接工程费、措施费组成。 1.1、 直接工程费 是指直接用于工程施工，并构成工程实体或有助于 工程形成的各种直接工程费用，包括人工费、材料费、 施工机械使用费。
土地整理概论教案
土地整理概论教案教案标题：土地整理概论教案教案目标：1. 了解土地整理的基本概念和意义；2. 掌握土地整理的基本原则和方法；3. 能够分析和评价不同土地整理项目的可行性；4. 培养学生对土地整理问题的关注和解决能力。
教学内容：1. 土地整理的定义和基本概念；2. 土地整理的意义和作用；3. 土地整理的基本原则和方法；4. 土地整理项目的可行性分析；5. 土地整理案例分析。
教学步骤：一、导入（5分钟）1. 引入土地整理的概念和意义，激发学生对该主题的兴趣；2. 提出一个与土地整理相关的问题，引发学生思考。
二、知识讲解（15分钟）1. 介绍土地整理的定义和基本概念；2. 解释土地整理的意义和作用，包括提高土地利用效率、改善生态环境、促进农村发展等；3. 阐述土地整理的基本原则和方法，包括合理布局、科学规划、综合利用等。
三、案例分析（20分钟）1. 提供几个不同类型的土地整理案例，如农田整理、城市土地整理等；2. 分组讨论，学生根据所学知识分析和评价每个案例的可行性；3. 汇报讨论结果，引导学生总结案例中的成功经验和问题。
四、小组活动（15分钟）1. 将学生分成小组，每组选择一个具体的土地整理项目进行深入研究；2. 学生通过调查、采访等方式，了解该项目的背景、目标和实施情况；3. 每个小组汇报他们的研究成果，分享项目的可行性分析和解决方案。
五、总结和展望（5分钟）1. 总结本节课的重点内容和学习收获；2. 展望下一节课的内容，如土地整理的实践案例分享。
教学资源：1. PowerPoint或白板；2. 土地整理案例资料；3. 分组讨论和汇报的评价表格。
教学评估：1. 学生小组的讨论和汇报表现；2. 学生对案例的可行性分析和解决方案的准确性和合理性；3. 学生对课堂知识的理解和应用能力。
教学延伸：1. 鼓励学生进行更多的土地整理案例研究，提高他们的实践能力；2. 组织学生参观实地土地整理项目，加深他们对土地整理实践的认识；3. 鼓励学生参与相关社区或学校的土地整理项目，培养他们的社会责任感和实践能力。
土地整理重点
土地整理重点一、名词解释1、土地整理概念：土地整理是指在一定区域内以土地利用总体规划或城市规划确定的目标和用途为依据，采取工程、生物等措施等措施，，对土地利用现状进行调整改造，及对田、水、路、林、村进行综合整治，增加有效耕地面积，提高土地利用效率，促进土地合理利用，改善生产、生活条件和生态环境的活动。
（广义，土地开发整理）2、土地整理工程：是指为实现土地整理目的而采取的各项物理性工程措施的集合。
为便于项目的实施和管理，一般的工程内容可以逐级分解为：单项——单位—分部—分项工程。
道路—桥、涵洞—土方、石方等—土方人工土方，机械土方。
3、土地整理工程设计：是指以批复的土地整理项目可行性研究报告为依据，按照有关技术标准和规范、规程，在施工前对土地整理区土地平整、农田水利、田间道路、拆迁、农田防护和水土保持等工程的实施进行调查研究和科学分析，通过技术经济综合分析，阐明在既定地点、时间和投资内工程技术的可靠性和经济合理性，最后提出作为施工依据的设计文件及图纸的全过程。
4、土地整理工程布局：指在该土地整理区域土地利用总体规划和土地开发整理规划的指导下，通过对土地整理区域土地利用现状、土地利用问题、土地适宜性和土地整理潜力的调查、分析，合理安排各类用地和布置各类工程，以改善土地利用条件，提高土地利用效率。
5、引水工程：是指将水从水源引到水库或者田间，通过灌溉系统将水输送分配到田间的灌溉工程设施。
6、田间道：是居民点到田间的通道，主要为货物运输、作业机械向田间转移及为机器加水、加油等生产服务的道路。
7、生产路是指联系田块之间、通往田间的道路，主要起田间货物运输的作用，为人工田间作业和收获农产品服务。
8、农田水利工程：是指为了实现农田旱涝保收、高产稳定，而修建的包括引水、蓄水、灌溉、排水、除涝和防治盐渍灾害等一系列农田水利设施的总称。
9、土地平整工程：是指采用机械或人工对高低不平或者有一定坡度的土地进行挖高填低，并修筑田土坎，实现增厚土层，防治水土流失，达到改善生产条件等一系列工程的总称。
整地实习报告
随着我国农业现代化进程的加快，土地整理与整治成为提高农业生产效率和保障粮食安全的重要手段。
为了更好地了解土地整理与整治的相关知识，提高自己的实践能力，我于XX年XX月XX日至XX年XX月XX月在XX县XX乡XX村进行了为期一个月的土地整理实习。
二、实习目的1. 了解土地整理的基本概念、原理和方法；2. 掌握土地整理规划设计的基本流程；3. 熟悉土地整理施工过程中的技术要点；4. 提高自己的实际操作能力和团队协作能力。
三、实习内容1. 土地整理基本概念及原理学习实习期间，我们首先学习了土地整理的基本概念、原理和方法。
通过学习，我们了解到土地整理是指对土地进行整治、改良和优化，以提高土地的利用率和产出率。
土地整理主要包括土地平整、土地改良、土地保护和土地管理等方面。
2. 土地整理规划设计在实习过程中，我们参与了土地整理规划设计的实际操作。
我们首先进行了现场勘查，了解了土地的实际情况，然后根据规划要求，制定了土地整理规划设计方案。
在规划设计中，我们学习了如何运用地理信息系统（GIS）等现代技术手段，对土地进行科学规划。
3. 土地整理施工在土地整理施工阶段，我们参与了土地平整、土地改良等实际操作。
在施工过程中，我们学习了如何运用挖掘机、推土机等机械设备进行土地平整，以及如何进行土地改良、土壤改良等工作。
4. 土地整理管理在实习过程中，我们还学习了土地整理管理方面的知识。
我们了解了土地整理项目的立项、审批、实施和验收等环节，以及土地整理项目的后期管理和维护。
1. 提高了土地整理专业知识水平，对土地整理有了更深入的了解；2. 掌握了土地整理规划设计的基本流程和施工技术要点；3. 增强了实际操作能力和团队协作能力；4. 培养了严谨的工作态度和良好的职业道德。
五、实习总结通过这次整地实习，我深刻认识到土地整理在农业现代化进程中的重要性。
在今后的学习和工作中，我将继续努力提高自己的专业素养，为我国土地整理事业贡献自己的力量。
全域土地综合整治基础知识
全域土地综合整治基础知识一、全域土地综合整治概述全域土地综合整治，简单来说就是对整个区域的土地进行整体的规划、整理和保护。
可能你会听到一些地方讲，就是怎样把土地管理得更好，让每一块土地都能发挥出它的最大价值。
这可不是一件简单的事哦，它涉及到很多方面的内容。
想象一下你的家乡有农田、有山林、有河流，还有村庄。
全域土地综合整治就是要把这些不同的土地类型，像玩拼图游戏一样，整合起来让它们和谐共处。
整治的目标不只是让土地看起来更整齐，更重要的是要让土地能够产生更多的价值，让农民的生活更好，让环境更优美。
在这个过程中，我们会考虑到很多因素。
比如怎样让农田更高效地生产？怎样保护山林和河流？怎样让村庄变得更美丽？这些都是全域土地综合整治要解决的问题，通过整治我们可以更好地利用土地资源，让农村变得更美好，让城市的居民也能享受到更好的环境。
所以全域土地综合整治是一件非常重要也非常有意义的事情哦！1. 定义与背景首先我们来聊聊全域土地综合整治是什么，简单来说全域土地综合整治就是我们整个地区对土地进行的一种全面的整治。
它并不是简单地种几棵树、盖几栋楼，而是为了优化土地资源的配置，提高土地利用效率，确保土地的可持续发展。
这可不是一件小事哦，它关乎我们每个人的生活环境和未来发展。
接下来我们就一起来了解下它的背景吧，随着城市化进程的加快，我们的土地资源变得越来越紧张，各种用地矛盾也日益突出。
为了解决这些问题，我们提出了全域土地综合整治这个方案。
它不仅涉及到土地的规划、整理、修复和保护，还包括农村振兴和城市更新等方面的工作。
它的出现就是为了让我们的土地更加合理地利用起来，为未来的可持续发展打下坚实的基础。
接下来我们会更深入地探讨全域土地综合整治的内容和重要意义。
2. 全域土地综合整治的重要性全域土地综合整治是一项重要任务，事关我们的家园和未来的可持续发展。
这片土地是我们生活的根基，每一片田地、每一片山林都承载着我们的希望和梦想。
【专业知识】农村土地开发整理原则
【专业知识】农村土地开发整理原则1、加强领导，强化监管土地开发整理要严格执行国家土地开发管理办法及所在省、市的相关规定，施工单位需要认真做好每项工作，随时做好详细记录，在每期项目结束后，工程技术指导人员要进行详细审查，确保工作质量。
完善整个监管机制，由监理工程师主要负责施工质量，监理人员和工程技术指导人员同国土资源所业务人员进行现场审核，规范操作程序，加强质量监督，确保工程质量。
项目竣工后，为避免土地纠纷，可对新增耕地地区进行土地承包，并将新增耕地纳入农田保护区范畴，设立专门人员来负责土地开发整理的各种资料，并进行分类整理归档。
2、因地制宜，发挥优势因地制宜是指土地开发整理要适应自然、社会、经济、技术等因素，发挥优势是整合所有有利发展的因素，以投入最少的生产来获得尽可能多的效益。
因地制宜，发挥优势是更好地进行土地开发，推进发展生产，实现最大利用率的前提，也是土地开发整理必不可少的原则。
通过进行土地考察，我们不难发现，各个地方条件差异较大，土地使用情况不同，经济发展情况也有所差别，因此根据当地情况，进行合理分类，因地制宜，按照地方特点，采取科学方法进行土地开发整理至关重要。
3、统筹兼顾，突出重点土地开发整理必须进行有条序的统一筹划，突出重点，稳扎稳打，要结合当地经济条件，做好整理策划，确定整理的方向和重点，将各项工作有序做好。
保证土地开发整理的效益为国民经济发展服务，不仅仅是土地开发整理的任务，也是国民经济发展的要求。
只有统筹兼顾，统一安排，突出重点，协调好土地开发整理与其他各方面的关系，才有利于国民经济的稳快发展。
在土地开发整理过程中要注重当前经济效益与长远经济效益的统一，经济效益与生态效益的统一。
在开发利用过程中，还要注意以综合为本，要同农业、林业、渔业、交通、工业等多行业合作交流，紧密联系。
以综合为本，对土地资源进行全方位的考察，对经济条件进行详细了解，是土地开发整理工作能否取得实效的关键。
土地整理项目基本知识
1 2019年1月4日
一、概念
土地整理(land consolidation)是指在一定区域内,
按照土地利用总体规划、城市规划、土地整理专项规划 确定的目标和用途,通过采取行政、经济、法律和工程 技术等手段,在一定建设期内,投入一定数量的资金,按 照审定的项目规划设计和项目预算,对土地利用现状进
主要对象：因生产建设破坏的耕地
土地开发项目
主要对象：未利用过但具有利用潜 力和开发价值的土地 2019年1月4日 4
农地整理
按 整 理 对 象 分 一般意义上的 土地整理
建设用地整理
5 2019年1月4日
按 地 貌 类 型 分
平原区土地整理 丘陵区土地整理 滩涂土地整理 国家投资土地整理项目
按 资 金 来 源 分
7
2019年1月4日
四、基本理论
地 域 分 异 理 论
不 可 逆 过 程 理 论 可 持 续 利 用 理 论 景 观 生 态 学 理 论 生 态 经 济 理 论
系 统 理 论
土地整理理论基础
8 2019年1月4日
五、相关学科、书籍
土地利用学 土地整理学 土地系统工程学 土地信息工程学
参考书
农田水利学
项目区规划图（与图册装订成一册） 电子版光盘 相关附件
15 2019年1月4日
八、我国现行土地分类
农 1 用 地 建 设 2 用 地 未 3 利 用 地 [11]耕地
灌溉水田、望天田、水浇地、旱地、菜地
[20] [12]居民点及独立工矿用地 园地 [31]未利用土地 果园、桑园、茶园、橡胶园、其他园地 城市、建制镇、农村居民点、独立工矿用地、盐田、
荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩石砾地、 特殊用地 [13]林地 其他未利用土地 [26]交通运输用地 有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地、迹地、苗圃 [32]其他土地 铁路用地、公路用地、民用机场、港口码头用地、 • [14]牧草地 河流水面、湖泊水面、苇地、滩涂、冰川及永久积雪 管道运输用地 天然草地、改良草地、人工草地
土地管理必考知识点(国土空间规划)
土地管理必考知识点1、我国土地管理的基本国策和基本国情是什么?答：基本国策是十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地。
基本国情是人多地少，耕地后备资源严重不足2、耕地保护对我国经济社会发展有何作用?答：(1)耕地保护事关我国的粮食安全；(2)耕地保护事关我国的经济社会可持续发展；(3)耕地保护事关我国的社会稳定。
3、中国用占世界百分之几的耕地，养活了占世界百分之几的人口?答：用占世界7%的耕地，养活了占世界22%的人口4、我国耕地面积占总国土面积的百分之几?答：耕地只占总国土面积的13%5、我国土地资源有哪些特点?答：(1)土地总量大，人均占有少；(2)山地多于平地，耕地比例小；(3)土地资源地区分布不均；(4)后备土地资源有限(5)水土资源不平衡6、什么是土地管理?答：土地管理是国家用来维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用，以及贯彻和执行国家在土地开发、利用、保护改造等方面的政策而采取的行政、经济、法律和工程技术的综合性措施。
7、什么是土地所有权?答：土地所有权是土地所有制在法律上的体现，是土地所有者依法对土地实行占有、使用、收益和依照法律做出处分并排除他人干涉的权利，土地所有权分国有土地所有权和集体土地所有权。
8、土地所有权有哪几种类型?答：根据《土地管理法》的规定，我国土地实行的是社会主义公有制。
土地公有制的形式也就是土地所有权的形式有两种，一种是全民所有制，即国家所有，另一种是劳动群众集体所有制，即集体所有。
农村集体土地指农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，都属于农民集体土地；包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。
9、什么是土地使用权？答：土地使用权是指使用人根据国家法律、文件、合同的规定，在法律允许的范围内，对国家和集体所有的土地享有占有、使用收益和部分处分的权利。
土地使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。
10、什么是土地使用权出让?答：土地使用权出让，是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为11、国有土地使用权出让最高年限分别是多少?答：(1)居住用地70年；(2)工业用地50年；(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；(4)商业、旅游、娱乐用地40年；(五)综合或其他用地50年。
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四、基本理论
系 统 理 论
地 域 分 异 理 论
不 可 逆 过 程 理 论
可 持 续 利 用 理 论
景 观 生 态 学 理 论
土地整理理论基础
07.12.2020
生 态 经 济 理 论
8
五、相关学科、书籍
土地整理学
土地利用学 土地系统工程学 土地信息工程学
农田水利学
参考书
研 阶
项目区规划图（与报告装订成一册）
段
项目区影像资料
成 果
电子版光盘
相关附件
20
07.12.2020
项目初步设计报告
初
项目预算书
步
设
项目初步设计图册
计
项目区现状图（与图册装订成一册）
阶
段
项目区规划图（与图册装订成一册）
成
电子版光盘
果
相关附件
21
07.12.2020
十一、重要名词解释
项目：
项目是指在时间资金等约束条件下，具有专门组织 和特定目标的一次性任务。它的基本特征是：1、项目是 一次性的投资执行方案；2、具有明确的建设目标；3、 具有限定的约束条件；4、管理方法具有规范性和系统性； 5、具有生命周期。
水土保持工程学
地理信息系统
水文与水资源学
9
07.12.2020
六、我国土地整理现状
10 07.12.2020
根据土地利用变更调查结果，全国耕地12208.27 万公顷（18.31亿亩）； 2005年全国耕地净减少36.16 万公顷（542.4万亩）。其中，建设占用耕地13.87万 公顷(208.1万亩)，另外，查出往年已经建设但未变更 上报的建设占用耕地面积7.34万公顷（110.1万亩）； 灾毁耕地5.35万公顷（80.2万亩）；生态退耕39.04万 公顷（585.5万亩）；因农业结构调整减少耕地1.23万 公顷（18.5万亩），土地整理复垦开发补充耕地30.67 万公顷（460.0万亩）。
畜水禽库饲水养面地、、水设 工施 建农 筑业 用用 地地、农村道路、坑塘水面、 养殖水面、农田水利用地、田坎、晒谷场等用地
16
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九、土地整理环节要素
初国项项 可步家目目 研设审施验 阶计查工收 段阶阶阶阶
段段段段
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可研阶段
可
可
行
行
项 目 接 收
实 地 踏 勘
性 研 究 报 告
性 研 究 报 告
入 库 批 复
编
审
制
查
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初步设计阶段
初
按
资 料 的 补 充
步 设 计 报 告 及 预 算 编
省 级 组 织 专 家 审 查
审 查 结 果 进 行 修 改 完
组 卷 申 报
制
善
19
07.12.2020
十、成果
项目可行性研究报告
可
项目区现状图（与报告装订成一册）
加强土地整理的立法与制度建设是今后发展的重点。
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07.12.2020
八、我国现行土地分类
Hale Waihona Puke 农 1用地建
2
设 用
地
未 3利
用 地
[11]耕地
灌溉水田、望天田、水浇地、旱地、菜地
果有•天城特铁管荒其河[1[[[[[园林然市殊路道草他流1122334230612、地草用用运]地未水牧]]]]]园林居交未其桑、地建地地输、利面草园灌、制、用盐用、地地民通利他地、木改镇公地碱 土 湖点 运用土茶 林 良 、 路地 地 泊及输土地园 地 草 农 用、 水独用地、 、 地 村 地沼 面立地橡 疏 、 居 、泽 、胶 林 人 民 民地 苇工园 地 工 点 用、 地矿、 、 草 机沙 、用其 未 地 独 场地 滩地他 成 立 、、 涂园 林 工 港裸 、地 造 矿 口土 冰林 用 码地 川地 地 头、 及、、用裸永迹盐地岩久地田、石积、、砾雪苗地圃、 [[1257]]其水他利农 设用施地用地
竣各经也善一很二制综程涉环工个济会和是大是约合建及保验环状各发表的土，运筑到、收节况不展现生地是用、土水、技的相的在态整一土计地保整 术 变 同 过 土 系 理 个 地 算 、 、理性化，程地统各系规机农物后要，土。整；个统划技业价的求土地理环性、术、、产都地整的节的农等林财权很整理对的工田各业政调强理本象工作水学、等整。的身土作。利科水多、具就地相、知利个整体是本互工识、部理内一身影程；交门后容个就响预通。评与不是、算、价任断一互、气等务完个相工象
土地整理基本知识
1 07.12.2020
一、概念
土地整理(land consolidation)是指在一定区域内, 按照土地利用总体规划、城市规划、土地整理专项规划 确定的目标和用途,通过采取行政、经济、法律和工程技 术等手段,在一定建设期内,投入一定数量的资金,按照审 定的项目规划设计和项目预算,对土地利用现状进行调整、 改造、综合整治,提高土地集约利用率和产出率,改善生 产、生活条件和生态环境的过程。
按 整 理 对 象 分
07.12.2020
农地整理
一般意义上的 土地整理
建设用地整理
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平原区土地整理
按
地
貌
丘陵区土地整理
类
型
分
滩涂土地整理
国家投资土地整理项目
按
资
金
来
源
分
地方投资土地整理项目
6
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三、特点
技术性
动态性
系统性
综合性
技 项动 随系 综目着术 态 统 合区时性 性 性选间择的、 推规移划，设随计着、土工地程利建用设情、况工和程社监会理
2
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二、分类
重点项目
按
项
目
补助项目
性
质
分
示范项目
3
07.12.2020
按 项 目 内 容 分
07.12.2020
基本农田整理项目
主要对象：基本农田
土地整理项目
主要对象：耕地
土地复垦项目
新增耕 地率不
同
主要对象：因生产建设破坏的耕地
土地开发项目
主要对象：未利用过但具有利用潜 4 力和开发价值的土地
节
搞好示范
14
07.12.2020
七、我国土地整理发展方向
管理规范化 加做现土产地机目和筹经保强到在地业整制前管济 障资立有土整化理，我理项计地理是得提国上产 法多审划整要我以高的，业 制元批有理广国规灵土还化 化化、步以开土范活地缺加骤政筹地运性整乏强。府资整作、理比分投渠理的经处较析资道持重济于完评土，续要效探善价地建发保益索的、整立展证，阶政制理土的；增段策定为地方主加，法因主整向要融尤规地要理和是资其体制形公目引途是 系宜式司标入径在；的，。，市。项要标今也场目进准后是竞运一、，土争行步
土地整理复垦开发补充耕地面积为建设占用耕地
的144.56%。
11
07.12.2020
12 07.12.2020
起步晚、发展快、问题多 我
国
土
法律、法规不健全
地
整
理
土地整理标准老化
的
现
状
预算新定额刚出台，问题多
13 07.12.2020
抓好规划
我
完善政策
国
土 地
用好资金
整
理 的
科学组织
关
键 环
明确权属