滨江居住区景观设计项目

长沙 CHANGSHA
理解长沙一星城长沙
CH来自百度文库NGSHA CITY
古称潭州，别名〃星城”，传说我国自商、周以来逐渐形成的据以观测天象的二十八 宿（星座）中，有一宿叫诊宿，根据古天文学的星宿定位，轸宿位于荆州上空。轸宿 旁 边有个附属于它的小星，名叫长沙星。因此长沙又名星城。
长沙的地貌水文GEOGRAPHY
投资购房 地理位置，区域发展前景。升值空间
? 如何让人们拥有更好
的场景体验
打造未来城市生活标杆
LANDMARK
建立文化与空间的联系
HISTORY
增加人与空间的互动
INTERACT
理解长沙
UNDERSTAND CHANGSHA
_____
降水量（毫米）
200 150
1:00 6:00 12:00 18:00 24:00
COMMERCIAL AREA
【出则繁华尽揽】
快街慢里，繁华世界——有动感，有潮流, 有你想要的一切吃喝玩乐购。
住宅区
RESIDENTIAL AREA
【入则静谧独享】
府院栖居，静谧之地——有花，有庭，如诗 如画，尽享受宁静淡泊之美。
正荣府元素提炼
正荣府logo
而正荣府
J *""*1 Zhenro Mansion
注重衣着，紧跟潮流，消费能力 强 ，喜欢繁华之所。 无辣不欢，热情奔放。 明星文化，娱乐生活。 悠闲轻慢，享受生活。
星尚之都 慢生活 重时尚 爱热闹 有情怀 懂享受
理解长沙一潇湘文化
CHANGSHA CITY
湘江之水
湘江又称湘水，为长江主要支流之一，是湖南省境内最大的河流，发源于 广西临桂县海洋好的海洋河，，注入洞庭湖。湘江作为长江的重要支流， 其 历史与长江一样古老，在中华文明演进的过程中，同样发挥了不可替代 的 重要作用，成为湖南境内最重要的发展之源，是湖南的母亲河。
交融
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人与自然，文化，艺术
以人、自然、文化为主题，这些融合东西方思想 的艺术品，或以植物的形态，或以自然的风光， 或以生活的元素，将美妙瞬间凝固定格。让生长 于此的都市人感受一份朴质的真情。
体验 _
人与空间的对话，互动
运用科技的魅力，打造与人互动的景观装置，让 科技来讲述场地的故事。
商业区
根据项目风格，价格定位，整体规划可以得出本案客群 主要以本地客群为主，对当地文化有着较深的地缘情节, 此外还有少量投资人群。项目客群的年龄层次为在80 后,90后群体。他们追求时尚，注重生活品质。
80后,90后：他们追求时尚，体验， 注重生活品质。
体验感=►购买力
投资群体
investment
35-45 years old
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父攵果展示
CHANGSHA CITY
效果展示
CHANGSHA CITY
【怡心 阁】
二重空间
关键词：斑斓，诗意，浪漫情怀
1雕塑门廊 2对景水景 3售楼处 4休闲卡座 5高差水景 6层次绿化
剖面图
CHANGSHA CITY
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父攵果展示
首置购房 交通便利,有品质， 商业、文化、 生活氛围浓郁
新婚夫妇
new couple
25-35 years old
改善购房 配套完善，生活便利，品质住区,
人性服务
理解场地一客群分析
CLIENT ANALYSIS
户型分析： 公寓:30-50m2 咼层： 洋房：
政策分析： 目前对于长沙户口居民没有相关的限购政策，对于非长 沙市户籍的人群限购一套房
元素提取
湘江长沙段
潇湘水文化提取
元素演化
■
元素应用
元素的提取及应用
ELEMENT
示范区设计
GENERAL DESIGN
艺术文化
ART & CULTURE
潮流时尚
FASHION & STYLE
❶仪式廊架 ❷水景空间 ❸入口对景雕塑 ❹停车空间
❸洋湖镜月 够白马庙
13白马雕塑 14后场休闲空间
❺水景过渡空间
❻层次草地 迎宾入
口空间
售楼处
10 洽谈卡 对景水景 座
示范区设计一总平面图
CHANGSHA CITY
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I 谐趣院
J 儿童游乐场
【四重】一互动
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理解场地一基地现状分析
CURRENT SITUATION ANALYSIS
周边建筑及道路情况：已有几个已建成楼盘，初步 形成较城市化的道路氛围，但本案地块周边道路现 状较杂乱。 地势:整体地势起伏较大，自南向北地势逐渐升高， 自西向东地势逐渐降低。
■周边城市化氛围初步形成，但社区 配 套不足，商业氛围不浓郁，品质 感 较低。
长沙人对水特殊的情怀
岳麓之景
梅溪夕照，桃花漾春，莲花雅韵，洋湖镜月，爱晚枫红，书院丝弦，云麓 霞彩, 橘洲观潮.
长沙人对美景的向往
理解长沙一白马文化
CHANGSHA CITY
白马将军的故事： 朱梓( 1369.10.6--1390.4.18);朱元璋第八子，妃所生，从小聪明好学，精通艺术，文武兼略。 朱元璋封其为潭王，据守长沙。 有一年红巾军在河南闹事，朱元璋派胡大海清剿，口谕"伐兵河南，歇息湖南”，胡大海将"歇 息 湖南”误听成为"血洗”。兵伐湖南，一夜间血流成河，尸骨成山，百姓四处逃难，一座长沙 城 被围了七天七夜，眼看守不住了，城中一位百岁老人向潭王献策，天心阁墙下有阴路直通株洲, 潭王带人把阴路开通让百姓先行，自己带兵断后。 胡大海只攻得一座空城，便恼羞成怒，下令放火烧城，此时潭王正骑着马掩护百姓向株洲突围， 突见长沙城浓烟滚滚，便策马回城救火。 胡大海领兵攻到天心阁，只见烟雾中一位天神一样的白马将军挥枪杀来，顿时吓得转身就跑，百 姓因此得救，潭王却葬身火海。 _____ 长沙百姓为了纪念潭王，便在天心阁麻石巷见了一座白马庙供人纪念。(后人尊称为"白马将军”)
BUILDING ANALYSIS
1.周边以住宅产品居多，商业体以传统商业模式为主, 项 目没有较成熟的商业体系产品。 2.总体价格区间：8000-10000元/平方
周边住宅商业产品，品质一般，缺之特色 商业
住宅产品 ©住宅+商业产品
? 如何在众多竞品中脱颖而出
木木 7TT7 H"1 金麓西岸
3 -
市花杜鹃，市树香樟，竹林之乡
长沙的春夏秋冬SEASON
气候温和，降水充沛，雨热同期，四季分明。长沙市区年平均气温17.2。。。年均降 水 量130 ~ 150毫米。长沙夏冬季长，春秋季短，春温变化大，夏初雨水多，伏秋高 温久, 冬季严寒少。
时间
潮流衣着
理解长沙一星城长沙
CHANGSHA CITY
长沙人的特点：
■地块整地地势起伏大。
景观如何提升地块整 , 体品质
社区入口
商业
商业
43.0m
商业
下沉景观广场 商业
理解场地一白马庙
CLIENT ANALYSIS
白马庙是长沙人民为了纪念和感恩潭王所修建庙 宇对长沙当地居民有着特殊的历史意义和时光的回 忆。因此对白马庙部分，需要进行文化的保护。 现状：白马庙整体地势较低，周边环境杂乱，建筑 体老旧，缺乏品质感。
■白马庙现状老旧，孤立
? 如何建立白马庙与景
观之间的联系
高层
理解场地一建筑分析
BUILDING ANALYSIS
住宅部分
商业部分
建筑分析： 将中式元素和现代材料相结合，整体风格简约大气不失优雅。
■商业部分
高调，时尚，极具风情
■住宅部分
住宅，低调奢华，舒适优雅
单身贵族
singal
25-35 years old
中心级综合商业
端社
理解场地
PROJECT INFORMATION
理解场地一区位分析
LOCATION ANALYSIS
白马实验中学
开福区
岳鞍阁公园 长茅岭小学 • 博才卓越小学 长都双语实验中学
岳麓区政府.
八方公园
长沙市政府 岳麓大道
枫林绿洲小学
谷山路
福元路大桥
区位优越：项目地处政府板块，毗邻中心城区。 位于两条主干道交叉路口，周边规划有轨道交通四号线（在建）。 地块南侧为白马庙（需保护）
怡心阁
售楼处
诗意
悦水庭
迎宾门廊
【一重】一吸引
停车路径 参观路径 回归路径
水景空间 板房---
儿童玩乐空间
＞商业体验空间 ＞入口空间 ＞停车空间
沿街过渡空间
体验路径分析
CHANGSHA CITY
＞售楼处
售楼前场空间
＞ 售楼体验空间
停车路径 参观路径 回归路径
【景林苑】
—重体验空 间
关键词：仪式，高贵，品牌
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0仪式铺装 2,迎宾水景矛 *特色景墙 4, 仪式廊架 5, 正荣品牌展示 6, 林荫停车空间
长沙滨江正荣府
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【四重空间体验】
FIVE INTO SPACE
序列组织不同的仪式空间，丰富的体验过程
SEQUENCE SPACE ORGANIZATION OF DIFFERENT RITUALS, RICHER
EXPERIENCE PROCESS.
体验路径分析
CHANGSHA CITY
白马苑
白马庙
【三重】一禅 意
全市地貌总的特征是：地势起伏较大，地貌类型多样，地表水系发育。水文特征：水 系完整，河网密布；水量较多，水能资源丰富；冬不结冰，含沙量少。
河网密布，水能资源丰富
长沙的特色植被PLANTS
竹主要分布在南方，像四川，湖南等，他们有熊猫之家和竹林深处的典故。此外樟树 和杜鹃花以及岳麓八景中的莲，桃，枫也被长沙人所喜爱。
地理格局：南山东江，政府板块。以山为府，滨 水 繁荣。
2k m 在建四号线
湘江
芙蓉区 （市中心）
北大桥
財湘江VER
城区
DOWNTOWN
政府板块 GOVERNMENT
长沙西大门黄金区位，南山东江，市政府板 块,生态资源丰富，交通便利，优质发展前景。
阳光丽城
小区 协信•星澜汇
保利西海岸
理解场地一竞品分析
长沙滨江正荣府项目景观设计
CHANGSHA ZHENGRQ CHANGGU ROAD LANDSGAP DESIGN
【
壹】
项目解读
PROJECT UNDERSTANDING
理解正荣
ZHENGRQ
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A ---
【正荣文化】
ZHENGRO CULTURE
以正直构筑繁荣
』客户思维，匠心品质、
■
住宅系列四大系列
典藏系 大师系
优家系
正荣产品定位 ZHENGRQNG
“府〃系精工
定位改善型及部分首置的中产人士和家庭，集萃城市生活精华，以传统经典之建筑，精致工艺之品 质，为改善主流群体提供品位高尚、舒心丰盛的城市生活。
正荣商业致力于打造中国〃一流品质型商业〃，倡导’'改变世界，悦享生活〃的商业价值观。
商业两大系列
父攵果展示
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CHANGSHA CITY
父攵果展示
CHANGSHA CITY
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CHANGSHA CITY
【白马苑】
三重体验空 间
关键词：禅意，明镜，历史时光
1雕塑门廊 2对景水景 3售楼处 [4休闲卡座 [ ）高差水景 [6层次绿化
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剖面图
CHANGSHA CITY
父攵果展示
CHANGSHA CITY
果展示
饮水思源，时光纪念，感恩常在
—个历史名城文化古都，资源丰富的现代化城市, 有着一群懂生活，有情怀，会感恩的人。
【山水星城时尚新地标】
打造快时尚，慢休闲，文化品质感受，尊贵府院生活
沉淀
―I城市的文化与历史
悠久的历史与崭新的文化相互碰撞，新旧交织的 人与事编织出一副色彩绚丽的城市画卷。传承历 史与文化，展现城市中心活力