温州新型环保肥料项目投资分析报告

温州新型环保肥料项目投资分析报告

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

水溶性肥料（WSF）是一种可以完全溶解于水的多元复合肥料，能够迅

速溶解于水中，更容易被作物吸收利用。它不仅可以含有作物所需的氮、磷、钾等全部营养元素，还可以含有腐植酸、氨基酸、海藻酸、植物生长

调节剂等。水溶性肥料更容易实现水肥一体化，省水省肥省工，吸收利用

率是普通化肥的2~3倍。

该水溶肥料项目计划总投资3391.03万元，其中：固定资产投资

2854.49万元，占项目总投资的84.18%；流动资金536.54万元，占项目总

投资的15.82%。

达产年营业收入3624.00万元，总成本费用2764.55万元，税金及附

加58.30万元，利润总额859.45万元，利税总额1036.29万元，税后净利

润644.59万元，达产年纳税总额391.70万元；达产年投资利润率25.34%，投资利税率30.56%，投资回报率19.01%，全部投资回收期6.76年，提供

就业职位66个。

水溶肥是与水肥一体化相配套，经水溶解或稀释，用于灌溉施肥、叶

面施肥、无土栽培、浸种蘸根等，水溶性在95%以上的液体或固体肥料。

第一章基本信息

一、项目概况

（一）项目名称及背景

温州新型环保肥料项目

近几年随着我国水肥一体化进程的加快，水溶肥已经开始逐步被广大

国内专业种植者所接受，水溶肥的施用面积取得了较大的增长，水溶肥市

场需求扩大，步入快速发展时期。水溶肥产品配方科技含量高，原材料多

为养分含量高、水溶性好、吸收效率高、产品稳定性好的优质工业级原料，施用地域集中，对喷滴灌设施契合度高，市场售价在5,000-20,000元/t，

其中应用于花卉、蔬菜、瓜果、药材、茶叶和烟草等高附加值经济作物的

水溶肥价格远高于传统复合肥。水溶肥的施肥方式为通过喷滴灌系统注入，对工厂技术服务能力和设备配套水平也有一定的门槛要求。相对于传统化肥，水溶性肥是近几年快速发展的新兴农资产品，细分市场中规模企业较少，对厂商的竞争压力相对较小，目前水溶肥生产企业具有一定定价权和

议价能力，能够获得较高的毛利率。

水溶性肥料行业简介水溶性肥料(WaterSolubleFertilizer，简称WSF)，是一种可以完全溶于水的多元复合肥料，它能迅速地溶解于水中，更容易

被作物吸收，而且其吸收利用率相对较高，更为关键的是它可以应用于喷、

滴灌等设施农业，实现水肥一体化，达到省水、省肥、省工的效能。水溶

性肥料起步于上世纪九十年代末期，发展于21世纪初，水溶肥作为一种新

兴的肥料，更容易实现水肥一体化，省水、省肥、省工，吸收利用率是普

通化肥的2-3倍。水溶肥生产经营属于《当前国家重点鼓励发展的产业、

产品和技术目录(2000年修订)》中第16类的第四项“各种新型化肥的开发利用”，属于国家重点鼓励发展的产业。

（二）项目选址

某某工业示范区

温州，简称温或瓯，是浙江省地级市，长江三角洲中心区27城之一，

国务院批复确定的中国东南沿海重要的商贸城市和区域中心城市。截至

2018年，全市下辖4个区、5个县、代管3个县级市，总面积11612.94平

方千米，建成区面积260.62平方千米。2019年末全市常住人口为930万人，其中市区人口305.2万人；城镇化率为70.5%，全市户籍总人口832.4万人。温州地处中国华东地区、浙江东南部、瓯江下游南岸，东濒东海、南毗福建、西及西北部与丽水市相连、北和东北部与台州市接壤，是中国数学家

的摇篮、中国南戏的故乡、中国海鲜鸡蛋之乡、中国鞋都，温州人被国人

称之为东方犹太人。温州是国家历史文化名城，素有东南山水甲天下之美誉。温州古为瓯地，也称东瓯，公元323年建郡，为永嘉郡，传说建郡城

时有白鹿衔花绕城一周，故名鹿城。唐朝时（公元675年）始称温州，至

今已有2000余年的建城历史。温州是中国民营经济发展的先发地区与改革

开放的前沿阵地，在改革开放初期，以南有吴川，北有温州享誉全国。

2017年中国百强城市排行榜排37位。2018年，温州市生产总值（GD）6006.2亿元，比2017年增长7.8%。2019年，全年全市实现生产总值（GD）6606.1亿元，按可比价计算，同比增长8.2%。2018年12月，温州入选2018中国大陆最佳地级城市30强。

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现

行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品

的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

（三）项目用地规模

项目总用地面积11018.84平方米（折合约16.52亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数70.21%，建筑容积率1.28，建设区域绿化覆盖率7.14%，固定资产投资强度172.79万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积11018.84平方米，建筑物基底占地面积7736.33平方米，总建筑面积14104.12平方米，其中：规划建设主体工程9986.09平方米，项目规划绿化面积1006.98平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计54台（套），设备购置费952.21万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量547104.98千瓦时，折合67.24吨标准煤。

2、项目年总用水量3076.23立方米，折合0.26吨标准煤。

3、“温州新型环保肥料项目投资建设项目”，年用电量547104.98千

瓦时，年总用水量3076.23立方米，项目年综合总耗能量（当量值）67.50

吨标准煤/年。达产年综合节能量16.88吨标准煤/年，项目总节能率

20.62%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某工业示范区发展规划，符合某某工业示范区产业结构调

整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态

环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资3391.03万元，其中：固定资产投资2854.49万元，

占项目总投资的84.18%；流动资金536.54万元，占项目总投资的15.82%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入3624.00万元，总成本费用2764.55万元，税金

及附加58.30万元，利润总额859.45万元，利税总额1036.29万元，税后

净利润644.59万元，达产年纳税总额391.70万元；达产年投资利润率

25.34%，投资利税率30.56%，投资回报率19.01%，全部投资回收期6.76年，提供就业职位66个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目

的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。项目承办单位要合理

安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建

设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某工业示

范区及某某工业示范区水溶肥料行业布局和结构调整政策；项目的建设对

促进某某工业示范区水溶肥料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构

的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“温州新型环保肥料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业示范区经济发展，为社会提供

就业职位66个，达产年纳税总额391.70万元，可以促进某某工业示范区

区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率25.34%，投资利税率30.56%，全部投资回

报率19.01%，全部投资回收期6.76年，固定资产投资回收期6.76年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最

具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会

持续健康发展发挥更大作用。加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，

为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，

走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专

业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化

发展之路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。

充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，深化体制机制改革，强化

企业主体地位，激发企业活力和创造力；更好地发挥政府作用，积极转变

职能，加强战略研究和规划引导，完善相关支持和倒逼政策机制，为企业

发展创造良好环境。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目单位概况

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx集团

（二）公司简介

公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以

人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公

司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质

量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越

自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个

让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！公司始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客

户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，

奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美

解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司在发展中始终坚持以创新为

源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以

实现公司的永续经营和品牌发展。

公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素

质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管

理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单

位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力

的技术支撑和技术人才资源保障。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理

制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运

行机制，严格按照《中华人民共和国公司法》依法独立核算、自主开展生

产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和

实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、

库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。

公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx集团实现营业收入2418.25万元，同比增长29.39%（549.33万元）。其中，主营业业务水溶肥料生产及销售收入为2176.76万元，占营业总收入的90.01%。

上年度营收情况一览表

根据初步统计测算，公司实现利润总额533.85万元，较去年同期相比增长105.44万元，增长率24.61%；实现净利润400.39万元，较去年同期相比增长67.39万元，增长率20.24%。

上年度主要经济指标

第三章项目建设及必要性

一、水溶肥料项目背景分析

水溶肥是与水肥一体化相配套，经水溶解或稀释，用于灌溉施肥、叶面施肥、无土栽培、浸种蘸根等，水溶性在95%以上的液体或固体肥料。

水溶肥主要由氮、磷、钾等单质肥按一定配方配制而成，其特点

是养分浓度高、组分全溶解，不会造成滴灌带微孔的阻塞。同时根据

各地不同的土壤类型以及不同作物的需肥规律科学配制，此外还可掺

进中微量元素、氨基酸、腐植酸、增效剂等物质，使其具有多种用途。水溶肥总养分含量一般高达40～60%，而且含有氮、磷、钾、钙，镁、硫、铁、硼等多种营养元素，氮肥利用率达58～65%，磷肥利用率达22～28%，较常规灌溉施肥的氮、磷肥利用率提高20～25个百分点和5～10个百分点，节省氮肥30%左右，节省磷肥10%左右，节水50%以上。水溶肥能够达到稳定农作物的产量，改善农产品品质，提高种植

效益的效果，深受种植者欢迎。水溶肥作为一种与节水灌溉农业、立

体高效栽培、高产优质栽培技术相配套产生的一类新型肥料，与喷滴

灌相结合，实现水肥一体化，既能节约水资源，又能提高肥料利用率，促进种植者增收节支、保护环境，是肥料未来发展的重要方向之一。

水溶肥按照剂型分类可分为液体型（清液型、悬浮型）和固体型（粉状、颗粒状）。液体型水溶肥水溶性好，施用方便，与农药等混

配性好，但运输、储存不便，对包装要求也较高；固体型水溶肥养分

含量比较高，储存、运输方便，对包装要求不严，但有效成分、溶解

性能劣于液体型。

水溶肥按照肥料组分分类可分为养分类、天然物质类和混合类。

养分类水溶肥是由一种或多种养分组成，有效养分含量较高，吸收效

果好，杂质含量低，与其他喷施物混配性好等；天然物质类水溶肥是

添加一些动植物提取物质，如腐植酸、海藻素、氨基酸等，对作物生

长具有良好的调节作用，促进养分吸收，增强作物抗逆能力，提高作

物品质等，且混配性好，效果明显，安全可靠；混合类水溶肥是养分

与多种功能类物质（植物调节剂、天然活性物质，甚至杀菌、杀虫制

剂等）配合使用，强调营养与调节发育进程相结合，具有多种功能。

水溶肥按照元素含量分类可分为大量元素型、氨基酸型和腐植酸型。

大量元素型水溶肥N、P、K有效养分含量较高；氨基酸型水溶肥含植

物发酵或动植物提取的复合氨基酸，混配性好；腐植酸型水溶肥含来

自矿物源或植物源的水溶性腐植酸。水溶肥由于养分浓度高、组分全

溶解，特别是氨基酸型水溶肥和腐植酸型水溶肥具有微量元素含量高、加剧土壤中微生物活动、刺激作物根系发育的功能，能够达到稳定农

作物的产量，改善作物品质，提高种植效益的效果。

与传统灌溉方式相比，以喷滴灌为代表的微灌技术具有节省用水、低污染、节约人工、增产增收的特点，尤其膜下滴灌技术特别适合干旱、半干旱地区大面积耕作使用。随着我国以新疆为代表的西北干旱、

半干旱地区喷滴灌节水设施农业面积迅速扩大，水溶肥作为新型环保

肥料，结合喷滴灌设施使用，在提高肥料利用率、节约农业用水、减

少生态环境污染、改善作物品质以及减少劳动力等方面有明显优势。

水溶肥水溶性好、无残渣，能被作物的根系直接吸收利用，采用水肥

同施，以水带肥，实现了水肥一体化；水溶肥肥效快，可解决高产作

物快速生长期的营养需求。配合喷滴灌系统需水量仅为普通化肥的30%，而且施肥作业几乎可以不用人工，大大节约了人力成本。

传统的复合肥具有易造成肥料流失、水体富营养化、破坏土壤结构、养分失调等缺点，水溶肥作为新型环保型肥料避免了传统复合肥

的缺点，使用方便，可与喷滴灌设施结合使用，提高肥料利用率、节

约农业用水，适应了我国西北、东北等地区节水农业发展的现状。蔬菜、果树等经济作物采用水肥一体化技术，可提高肥料利用率50%以上，节肥30%以上。水溶肥含有作物生长需要的营养元素，还可以通过加入肥料添加剂、增效剂、腐植酸、氨基酸等，提高作物品质、减少作物

的生理病害。传统复合肥市场竞争激烈，利润率逐年走低。而具有全

水溶、配合喷滴灌技术使用的水溶肥保持了较高的毛利率，正逐渐被

化肥经销商所追捧；客户对水溶肥接受度逐渐提高，激发了企业投身

水溶肥行业的研发和推广热情。

国外对水溶性肥料的研究较早，目前已被广泛用于温室中的蔬菜、花卉、各种果树以及大田作物的灌溉施肥，园林景观绿化植物、高尔

夫球场等。1965年，美国公布了一项片状水溶性肥料的生产专利；1988年，美国TVA国际化工集团公司申请了高浓度氮硫悬浮肥的生产

专利。我国水溶性肥料起步于20世纪80年代中后期，基本上与复混

肥料同步，从20世纪90年代开始我国灌溉施肥的理论及应用技术才

日渐被重视。到目前为止水肥一体化灌溉施肥技术已经由过去局部试验、示范发展为大面积推广应用，辐射范围扩大到西北、东北和华南

地区，水肥一体化从当年的“高端农业”、“形象工程”开始向普及

应用发展。经过多年的引进、消化、吸收及创新，水溶肥产品生产工

艺从掺混仿制发展到按照配方精确计量，向先进的工艺技术转变，生

产装备、技术工艺逐渐成熟。一批质量优、讲信誉、服务好的行业龙

头企业逐渐被种植者接受、认可，一些水溶肥行业优质品牌开始树立

起来，水溶肥行业进入加速成长期，正在由小作坊生产，向现代企业

生产转变过程中。随着水肥一体化技术的推广，水溶肥施用作物的面

积越来越大，水溶肥产业也在发展壮大。目前中国水溶性肥料的产地

主要集中在新疆、山东、四川等水肥一体化推广面积较大的省份，尤

其是滴灌节水面积最大的新疆地区；销地主要集中在新疆、甘肃、内

蒙等西北干旱区和东北、西南、华南等地。

以喷滴灌为代表的微灌技术作为全球节水效果最好、发展最快的

节水灌溉技术之一，近20年来在全世界范围内使用面积以平均每年33%的速度增长。美国是世界上水肥一体化面积最大的国家，灌溉农业中60%的马铃薯、25%的玉米、33%的果树均采用水肥一体化，用于水肥一体化的专用肥料占肥料总量的38%以上。以色列90%以上耕地应用水肥一体化技术，水溶肥占总肥料的比例超过90%。

根据美国、以色列等国家的经验和我国节水农业技术普及推广，

以及种植者对水溶肥认识程度的加深，我国水溶肥用量占总施肥量的

比率将不断提升。专家分析，虽然目前水溶肥只占国内化肥市场份额

的1.6%-2.5%，但预计未来水溶肥市场份额将增至10%左右，这将给水溶肥带来巨大的市场空间。以喷滴灌为代表的微灌技术在我国已推广

到甘肃、黑龙江、广西、海南等29个省（市、自治区），“十一五”期间，新疆、甘肃、河北、内蒙古滴灌总面积达7,118万亩，主要应

用作物包括棉花、玉米、小麦、加工番茄、线辣椒等30多个品种，我国成为世界上农田采用滴灌节水技术规模最大的国家。2016年4月，农业部办公厅印发《推进水肥一体化实施方案（2016-2020年）》，到

2020年水肥一体化技术推广面积达到1.5亿亩，新增8,000万亩。其

中东北地区推广玉米、马铃薯滴灌水肥一体化技术1,500万亩；西北

地区推广玉米、马铃薯、棉花水肥一体化技术2,000万亩；华北地区

推广小麦、玉米微喷水肥一体化技术2,000万亩；西南地区推广玉米、马铃薯集雨补灌水肥一体化技术1,000万亩；设施农业推广设施蔬菜、水果滴灌水肥一体化技术1,000万亩；果园推广滴灌、微喷水肥一体

化技术500万亩。

二、水溶肥料项目建设必要性分析

水溶性肥料行业简介水溶性肥料(WaterSolubleFertilizer，简称WSF)，是一种可以完全溶于水的多元复合肥料，它能迅速地溶解于水中，更容易被作物吸收，而且其吸收利用率相对较高，更为关键的是

它可以应用于喷、滴灌等设施农业，实现水肥一体化，达到省水、省肥、省工的效能。水溶性肥料起步于上世纪九十年代末期，发展于21

世纪初，水溶肥作为一种新兴的肥料，更容易实现水肥一体化，省水、省肥、省工，吸收利用率是普通化肥的2-3倍。水溶肥生产经营属于《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录(2000年修订)》中

第16类的第四项“各种新型化肥的开发利用”，属于国家重点鼓励发

展的产业。