关于南通城市规划的评价分析
南通高铁新城建设情况汇报
南通高铁新城建设情况汇报
南通高铁新城位于江苏省南通市，是南通市政府规划建设的重点项目之一。
自2018年启动以来，南通高铁新城建设取得了长足的进展，各项工作稳步推进，为
南通市的经济社会发展注入了新的活力。
首先，南通高铁新城的基础设施建设取得了显著成就。
高铁新城的交通枢纽规
划已经完成，高铁站、地铁站、公交站等交通设施正在加快建设中，预计未来将成为南通市重要的交通枢纽，为城市的发展提供便利的交通条件。
同时，水、电、气、通信等基础设施建设也在有序进行中，为高铁新城的居民提供了舒适便利的生活环境。
其次，南通高铁新城的产业发展呈现出良好的态势。
新城规划了一批重点产业
园区，吸引了一大批知名企业和高新技术企业入驻，形成了以先进制造业、现代服务业、高新技术产业为主导的产业布局。
同时，新城还大力发展文化创意产业和旅游业，打造了一批文化艺术中心和旅游景点，为城市的产业结构调整和经济增长注入了新的动力。
此外，南通高铁新城的城市建设取得了显著成效。
新城的规划建设充分考虑了
生态环境和人居舒适度，建设了一批公园绿地和休闲广场，打造了宜居宜业的城市环境。
同时，新城还注重文化传承和历史保护，修缮了一批历史建筑和文化遗迹，为城市增添了历史韵味和文化底蕴。
综上所述，南通高铁新城建设取得了丰硕的成果，为南通市的经济社会发展注
入了新的活力。
未来，我们将继续坚持科学规划、精心设计、精细施工，努力打造成为一座现代化、宜居宜业的新城，为南通市的发展贡献更多的力量。
南通老旧小区改造调研报告
南通老旧小区改造调研报告南通市老旧小区改造调研报告一、调研目的和意义为了解南通市老旧小区改造的现状和问题，并提出相关改进方案，我们开展了此次调研。
老旧小区改造对于提升城市居民的生活质量、改善城市环境、推动城市可持续发展具有重要意义。
二、调研方法和范围我们采用文献调研、实地考察、问卷调查等方法进行数据收集。
调研范围包括南通市各区的老旧小区，并重点关注小区的住房质量、设施设备、环境卫生、社区管理等方面。
三、调研结果1.住房质量：部分老旧小区住宅条件较差，存在老旧房屋、漏水、防火隐患等问题，影响居民的居住环境。
2.设施设备：部分老旧小区缺乏现代化设施设备，如电梯、停车场、储物间等，不满足居民的生活需求。
3.环境卫生：一些老旧小区存在垃圾乱倒、环境脏乱等问题，给居民的生活带来不便。
4.社区管理：部分老旧小区社区管理水平有待提高，缺乏专业的物业服务，社区活动与居民互动不够。
四、问题分析1.资金不足：老旧小区改造需要大量的资金投入，但很多小区缺乏足够的资金支持。
2.社区管理不到位：社区管理人员与居民的互动不够密切，不了解居民需求，无法提供满意的服务。
3.政府支持不到位：政府对老旧小区改造的政策和资金支持力度不足，导致改造进程缓慢。
五、改进方案1.加大资金投入：政府应加大对老旧小区改造的资金投入，鼓励社会力量参与，提供贷款或补贴。
2.完善社区管理：加强社区管理人员的培训，提高其服务意识和管理水平，加强与居民的沟通和互动。
3.推动政策优化：政府要加大对老旧小区改造的政策支持力度，为改造提供便利，并优化审批流程，加快改造进程。
4.鼓励居民参与：鼓励居民积极参与老旧小区改造，组织居民委员会或业主委员会，凝聚群众力量参与改造工作。
六、结论老旧小区改造是南通市城市发展的重要任务，我们在调研中发现了相关问题，并提出了相应的改进方案。
通过加大资金投入、完善社区管理、推动政策优化和鼓励居民参与，可以推动南通市老旧小区改造工作的顺利进行，提升城市居民的生活质量，改善城市环境，推动城市可持续发展。
土地资源节约集约利用综合评价研究——以南通市为例
土地资源节约集约利用综合评价研究——以南通市为例摘要：随着我国经济社会发展的不断推进，土地资源稀缺的问题也较为突出，如何实现土地资源的节约集约利用，已成为有关各界所重点研究的一项内容。
基于此，本文以江苏省南通市的土地资源利用情况为例，对当地的土地资源节约集约利用情况进行了综合评价。
同时根据评价结果，从规章制度、土地资源开发方式等多角度入手，提出了进一步提高土地资源节约集约利用水平的相关措施，以期为今后的有关工作提供参考借鉴。
关键词：土地资源；节约集约利用；综合评价前言：土地资源是我国经济社会发展的基础，为实现我国经济的可持续发展，实现土地资源的节约集约利用是不可或缺的。
而就当前的情况来看，我国很多地区的落后产能仍然存在，这种传统型的高耗能、高投入的发展方式已经不能满足当前发展的需要，此时对土地资源节约集约利用情况进行研究恰好符合时代要求，这有助于促进国内各地区逐步实现节约资源的空间布局、产业结构和生产生活方式，从而推进我国经济社会发展迈入更高层次水平。
1基本概况南通市位于江苏东部沿海地区，水土资源较为丰富，地势较为平坦，且地质条件相对较为稳定，因此成为江苏省内适宜进行开发建设的重要区域，其承担着转移接收长三角地区产业的重要任务。
目前，随着城市化进程的加快，南通市的工业企业大部分向周边的开发区和园区进行集中，工业用地的投资强度和产出强度等也呈现出显著上升的态势。
整体来看，南通市工业用地存在着以下几方面的特点：一是供应总量较大，近年来，全市的工业用地供应，已经占据了土地资源利用的主要地位，每年的占比均超过52%；二是工业产值地耗已经基本趋于平稳；三是新增建设用地数量已经呈现出逐步下降的趋势。
就目前的情况而言，南通市各地区的土地资源利用已经基本较为合理，整体处于较高水平，但部分地区的土地资源利用率仍然相对较低，呈现出粗放的开发管理格局。
2南通市土地资源节约集约利用水平的综合评价指标体系的构建是综合评价工作的首要阶段，在构建指标体系时，应当遵循以下几点原则：（1）科学性原则；（2）系统性原则；（3）层次性原则；（4）全面性与可操作性原则；（5）动态变化原则；（6）引导性原则；（7）弹性原则[1-2]。
南通市城市规划管理技术规定
2023年度：南通市城市规划管理技术规定第一章总则1.1 目的本规定旨在规范南通市城市规划管理的技术要求，保障城市建设的高质量和良性发展。
1.2 适用范围本规定适用于南通市城市规划管理过程中的技术需求，包括但不限于城市总体规划、详细规划、专项规划等。
1.3 术语定义1.3.1 城市规划：指对城市空间格局、功能布局、建筑风貌及其环境等方面进行所必需的分析、研究、设计，并对城市区域进行统一布局和管理的活动。
1.3.2 总体规划：指城市综合发展战略及其实施方案，是城市规划的总体框架。
1.3.3 详细规划：指落实总体规划的具体方案，是落实城市规划的具体实施工具。
1.3.4 专项规划：指城市规划过程中特定领域内的规划，如交通规划、生态规划、历史文化遗产保护规划等。
第二章规划编制2.1 规划编制的程序2.1.1 规划编制的程序应该遵循“征求意见→初步设计→工作方案→批准实施”的程序。
2.1.2 规划编制的程序中，各环节的设计者、编制人员、审核人员应当按规定履行职责和义务，确保规划编制的合理性和科学性。
2.2 规划编制的要求2.2.1 规划编制应当符合国家和地方的城市规划管理法律法规，及相关技术标准。
2.2.2 规划编制应当紧密依托城市总体规划，突出城市功能定位，充分考虑城市历史文化遗产、生态环境、交通、公共服务等方面。
2.2.3 规划编制应当注重前瞻性、可行性、口碑效应，兼顾经济社会效益和环境效益。
第三章规划实施3.1 规划实施的程序3.1.1 规划实施应当遵循“控制性详细规划审批→宅基地使用权审批→规划许可证申请→工程建设项目批准”的程序。
3.1.2 规划实施的程序中，各环节的审批人员应当按规定履行职责和义务，确保规划实施的合理性和科学性。
3.2 规划实施的要求3.2.1 规划实施应当符合城市总体规划和详细规划，严格控制建设项目用地规模、密度、高度以及绿化率、空气质量等方面的要求。
3.2.2 规划实施应当注重经济效益和社会效益的兼顾，在尽可能保障建设项目质量的前提下，尽可能降低建设成本。
南通市人民政府关于南通市海绵城市专项规划的批复-通政复〔2019〕50号
南通市人民政府关于南通市海绵城市专项规划的批复
正文：
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市政府关于南通市海绵城市专项规划的批复
通政复〔2019〕50号
市自然资源和规划局：
你局2019年8月1日《关于请求批准〈南通市海绵城市专项规划〉的请示》（通自然资请〔2019〕64号）收悉。
经研究，现批复如下：
一、原则同意你局上报的《南通市海绵城市专项规划》（以下简称《规划》），规划范围为中心城区范围，面积约853平方公里。
二、原则同意《规划》中确定的南通市海绵城市建设目标、布局体系和分期建设计划。
三、经市政府批准的《规划》是我市海绵城市建设和管理的重要依据，要严格执行规划，切实维护规划的严肃性和权威性。
你局要会同市各有关部门和各区人民政府，对项目实施建设的各个环节进行严格把关，确保海绵城市建设理念有效落实。
南通市人民政府
2019年8月16日
——结束——。
南通发展规划
南通发展规划南通是中国江苏省下辖的一个地级市，地处长江苏通河三角洲北端的长江南岸，是江苏省沿海开放的重要门户城市之一。
为了更好地推动南通的发展，制定科学合理的发展规划是必不可少的。
下面我将就南通的发展规划进行阐述。
一、总体目标南通的总体发展目标是：到2025年，建设成为江苏省的重要中心城市，形成以现代服务业为主导的增长极，建设精细化现代农业基地、高技术产业基地和宜居宜业宜游的现代化国际化名城。
二、经济发展南通将加快推动经济高质量发展，重点发展现代服务业、高技术产业和现代农业。
积极引进和培育高端产业，加大科技创新力度，提升产业链水平和附加值。
努力打造南通经济特色城市，建设具有全球影响力的经济中心。
三、城市建设南通将注重城市规划和建设，提升城市形象和品位。
加大基础设施建设力度，扩大城市规模，推进老旧城区改造，建设现代化市容环境。
加强生态环境保护，创建“山水林田湖草”绿色生态空间，提高城市宜居性和生态环境质量。
四、农业现代化南通将加快推进农业现代化，培育现代农业产业体系。
加强农业科技创新，推进农田水利建设，提高农产品质量和产量。
加强农村基础设施建设，提高农民收入和生活水平。
五、创新驱动南通将加强科技创新力度，培育创新型企业和科研机构，推动产学研结合。
加强知识产权保护，提升自主创新能力。
建设创新创业载体和创新创业示范区，吸引和集聚高端人才，推动形成创新驱动的发展模式。
六、文化旅游南通将注重发展文化产业和旅游业。
加大文化设施建设力度，提升文化软实力和形象。
打造独具特色的文化品牌，举办高水平的文化活动和艺术节。
推进旅游景区建设，加强旅游基础设施建设，吸引国内外游客。
七、人才引进南通将加大人才引进力度，建立完善的人才引进和培养机制。
创新人才评价机制，打造人才合理流动的环境，提高人才创新创业的自由度和归属感。
建设高水平的教育和科研机构，培养优秀人才。
综上所述，南通的发展规划主要包括经济发展、城市建设、农业现代化、创新驱动、文化旅游和人才引进六个方面。
南通介绍与分析
绿色发展策略
南通市注重生态环境保护， 推动绿色低碳发展，促进 经济与环境协调发展。
03
南通文化
文化特色
江海文化
南通位于长江入海口，拥 有丰富的江海文化资源， 包括江海美食、江海风情 等。
建筑文化
南通拥有许多具有特色的 建筑，如南通博物苑、南 通钟楼等，这些建筑反映 了南通的建筑文化。
南通介绍与分析
目录
• 南通概况 • 南通经济 • 南通文化 • 南通环境 • 南通发展前景
01
南通概况
地理位置
南通位于中国东南沿海，长江三角洲 北翼，东临黄海，与日本、韩国隔海 相望，北接盐城，西连泰州，南临长 江，与上海、南京等城市隔江相望。
南通地理位置优越，处于沿海经济带 与长江经济带的交汇点，具有得天独 厚的区位优势。
政府支持
南通市政府应加大对企业的扶持力度，制定更加 优惠的税收政策、资金扶持政策等，降低企业成 本，激发市场活力。
金融支持
加强与金融机构的合作，为企业提供多元化的融 资渠道和金融服务，缓解企业融资难题。
3
创新驱动
鼓励企业加大研发投入，提高自主创新能力。支 持企业与高校、科研机构开展产学研合作，推动 科技成果转化和应用。
非物质文化遗产
南通拥有许多非物质文化遗产，如南通的民间故事、民间音乐等， 这些非物质文化遗产是南通的宝贵精神财富。
04
南通环境
自然环境
地理位置
南通位于长江三角洲北翼，东临黄海，南濒长江， 与上海市隔江相望。
气候条件
南通属于亚热带季风气候，四季分明，雨水充沛， 光照充足。
自然资源
南通拥有丰富的海洋资源，包括海洋生物、石油、 天然气等，同时还拥有一定的矿产资源。
南通经济社会发展情况
千里之行，始于足下。
南通经济社会发展情况南通位于江苏省东部，东接海安市，南濒长江入海口，西邻太仓市，北接启东市和如皋市。
作为江苏省重要的沿海城市之一，南通在经济和社会发展方面取得了显著的成绩。
首先，南通经济发展迅速。
自改革开放以来，南通经济得到了大力发展。
以南通经济技术开发区为代表的高新技术产业蓬勃发展，成为南通市经济发展的领头羊。
截至2019年底，南通市地区生产总值达到6352.2亿元，人均地区生产总值达到11.2万元。
南通市制造业产值居全国前列，汽车制造、纺织服装制造、电子信息等产业呈现出良好的发展势头。
其次，南通市投资环境优越。
南通市积极推动对外开放，吸引了大量的外资企业进驻。
南通市拥有诸多的国内外知名企业，如江苏苏通联合信息股份有限公司、沃尔沃汽车（南通）有限公司等。
政府不断完善投资环境，鼓励创新创业，提供优惠政策和便利措施，吸引了更多的投资者前来投资兴业。
再次，南通市城市建设不断提升。
南通市城市规划有序，建筑美观大方。
南通市政府投入大批资金进行城市建设，提升城市形象和品质。
城市交通便利，公共交通设施完善。
南通市现代化的城市规划和舒适的城市环境吸引了大量的人才和外地人前来工作和生活。
此外，南通市社会事业发展全面。
南通市注重教育事业发展，教育资源得到充分利用。
南通市拥有一流的大学和职业学校，为各类人才培养提供了有力支撑。
南通市还加大了医疗卫生事业的投入，提高了医疗服务水平，为人民群众提供了更好的医疗保障。
第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
综上所述，南通市经济社会发展情况十分良好。
南通市通过积极推动经济发展、改善投资环境、提升城市建设水平和发展社会事业，取得了较大的成绩。
未来，南通市将继续加大改革开放力度，进一步提升城市竞争力和创新能力，实现经济社会持续发展。
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4
城市规划范围
合理划定南通规划区范围， 包含港闸区、崇川区、开 发区、通州区以及海门市 的三星镇、江心沙农场， 总面积1770平方公里。
规划区规划重点在统筹， 打破行政区划界限，统筹 规划区内各功能片区的职 能、规模、空间结构和用 地布局，发挥中心城区对 周边乡村的辐射作用，提 高基础设施配套水平和公 共设施服务水平。
5
新城区发展
发展方向：主要向东、南方向发展，
整合西、北方向，优化沿江，形
成带状城市布局形态。 公共服务中心体系：由1个组合
城北区 老城区 新东区
型市级中心、2个区级中心、6个
片区级中心。 居住：建设“宜居城市”，构建和谐
港闸区
主城区
新区
开发区 开发区
社区。加强经济适用住房和廉租房
建设。 工业：规划形成7个工业片区。
3
市域空间体系规划
构建“一主三副三轴”的空间发展 格局，“一主”——即以南通中心 城区及其辐射影响下的通州城区、 海门城区和如皋的长江镇为中心 的“南通都市区”；“三副”——指 “掘港—长沙”城镇组群、“汇龙 —吕四”城镇组群、“如皋—海安” 城镇组群。
规划形成市域中心城市——市域二级
中心城市——重点镇——一般镇4级 城镇体系。
江海港区
6
城市人口数量
市域总人口：2015年规划总人口
825万人，2020年规划总人口 870万人。
市域城镇人口：2015年规划城镇
人口512万人，2020年规划城镇 人口609万人。
城市化水平：2015年规划城市化
水平62%，2020年规划城市化 水平70%。
7
城市对外交通
铁路网：铁路网络规划期末呈“一 纵两横一环四支线”布局，其中， “一纵”为新长铁路－沪通铁路， “两横”为宁启铁路和海洋铁路， “一环”为沿江沿海铁路，“四支线” 为如皋港区、狼山港区、江海港区、 启东船舶工业园铁路支线。 高速公路：规划形成“二环、三射、 一联、四通道”的高速公路网络布局。 航空：南通兴东机场，建成为上海 第三机场，使之成为以支线航空和 货运航空为主，通用航空为辅的上 海国际航空枢纽重要组合机场。
关于南通城市规划 的评价分析
班级：人文地理131
成员：陈尧禹 郭萌 赵若望 胡恒涛 1 董凯
城市简介
南通，江苏省地级市，位于苏中，长江三角洲北翼，简称 “通”，中国首批对外开放的 14个沿海城市之一，东抵黄海， 南望长江，与上海、苏州灯火相邀，西、北与泰州、 盐城接 壤，“据江海之会、扼南北之喉”，被誉为“北上海” 。南 通集“黄金海岸”与“黄金水道”优势于一身，拥有长江岸 线226公里。因涨沙冲积成洲，南通成陆至今已有5000多年的 历史。南通市下辖3区、2县，代管3个县级市，面积8544平方 千米。清末状元张謇在南通兴办实业，建工厂、学校博物馆 等等，被誉为“中国近代第一城”。新世纪以来，秉承“包 容会通 敢为人先”的南通精神，全市上下一心一意谋发展， GDP等各项经济指标稳居江苏前列。
液体化工等散货运输为主和集装箱
运输的综合性港区，主要为临港工业 开发服务。一类开放口岸，全国四大
渔场，全国六大渔港之一。
沿江港口：九个港区组成。
10
南通沿海沿江开发
积极建设沿海沿江
经济带，紧密迎合
国家“一带一路” 经济发展新思路， 在全市各相关区县 全面展开工业园区
及经济技术开发区
的新一轮建设热潮， 将之做大做强。
2
城市定位
南通抢抓”沿海开发”与“长三
角一体化”两大国家战略，积极 打造“长三角北翼经济中心”、
上海一小时交通圈
“国际化港口城市”，发挥“接
轨上海、融入苏南、连通苏北” 的区域作用，完善城市功能，提
南京都市圈
南通
苏锡常都市圈
上海都市圈
升城市竞争力，提高人民生活水
平，促进经济社会又好又快发展。
杭州都市圈 宁波都市圈
8
城市对内交通
2014年南通市城市快速轨道交 通建设规划获得国家批准。成 为江苏省第6个，全国第37个 获批建设轨道交通的城市。南 通市轨道交通远景线网由4条 市区线和4条市域线组成。 南通的城市快速路也发展迅速
，形成“一环一轴八射”的快
速路网总里程达83.24公里。
9
港口开发
南通港由沿海港口和沿江港口两部分组成。 沿海港口：由洋口港区、吕四港区 组成。 洋口港区：洋口港区的功能定位： 以原材料、能源等大宗散货中转运输 为主和集装箱运输的综合性港区，主 要为临港工业开发服务。 吕四港区：以原材料、煤炭、石油、
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12
南通旅游空间布局
形成“一核两带三片区”的旅游空间格局。
一核——指南通都市旅游核，包括南通市和海门市，具有游 览、接待和交通中转功能，以城市观光、商务会展、文化体 验、休闲娱乐为主。
两带——指沿江旅游带和沿海旅游带。沿江旅游带以自然生 态、滨江风貌、江鲜美食为特色，发展观光游览、生态旅游、 度假休闲；沿海旅游带以沿海滩涂湿地风光和现代人文景观 为主，发展生态观光、度假休闲、渔家体验和体育健身等类 型旅游产品。 三片区——指“海安－如皋旅游片区”、“如东－洋口旅游 片区”、“启东－吕四旅游片区”
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结语南通正处于新常态下创新 Nhomakorabea型的重要战 略机遇期和黄金发展期，紧抓“江海联 动，桥港互动”的发展策略，锐意改革、 求真务实，团结拼搏、埋头苦干，为"迈 上新台阶、建设新江苏"作出新贡献，实 现“两个率先”，为谱写好中国梦的南 通新篇章做出更大的贡献!
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谢谢欣赏
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