福田区第二人民医院加装电梯工程(土建部分)技术标
加装电梯招标文件范本
一、招标公告根据我国《招标投标法》及相关法律法规，我单位现就某住宅小区加装电梯项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：一、招标人：某住宅小区业主委员会二、招标项目名称：某住宅小区加装电梯项目三、招标项目地点：某市某区某住宅小区四、招标项目规模：某住宅小区共加装电梯X部五、招标项目资金来源：自筹资金六、招标方式：公开招标七、招标文件发售时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日八、招标文件发售地点：某市某区某住宅小区物业管理处九、招标文件售价：人民币X元/套（售后不退）十、投标保证金：人民币X万元（投标保证金在投标截止时间前缴纳）十一、投标截止时间：2023年X月X日十二、开标时间：2023年X月X日十三、开标地点：某市某区某住宅小区物业管理处会议室十四、招标文件内容：1. 电梯品牌及型号2. 电梯安装及维修保养服务3. 电梯质量保证及售后服务4. 电梯安装及维修保养费用5. 电梯安装周期6. 电梯运行维护及保养方案7. 电梯安全管理制度8. 电梯故障处理及应急预案9. 电梯维护保养合同10. 其他相关事项十五、投标资格要求：1. 具有独立法人资格，具备电梯安装、维修保养资质的企业；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4. 在近三年内无重大违法违规行为；5. 参加本次招标活动前三年内无因施工质量问题造成重大安全事故或不良记录。
十六、投标文件要求：1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本；（4）电梯安装、维修保养资质证书；（5）近年电梯安装、维修保养业绩；（6）电梯产品合格证、检测报告；（7）电梯安装、维修保养费用报价；（8）电梯安装周期及维护保养方案；（9）电梯安全管理制度及故障处理及应急预案；（10）其他相关材料。
2. 投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。
医院电梯升级改造招投标书范本
项目需求书、项目概况及总则.项目概况天津市泰达医院位于天津市滨海新区核心区，年扩建，总投资额.亿元，全院建筑面积平方米，设病床张，是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复为一体的三级综合性公立医院。
本项目是对天津市泰达医院的现有八部由星玛快速电梯有限公司制造的电梯进行更新改造，在原有的土建结构上在保留主要机械部件的基础上对现有控制系统升级改造，保留主要机械部件包括但不限于轿厢及轿架、厅门、门框、地砍、导轨及导轨支架等，同时对各楼层的厅门口的装修石材保留。
.招标范围本次招标范围为：天津市泰达医院八部电梯在保留主要进口机械部件的基础上对现有控制系统升级改造，包含旧零部件拆除、供货安装及相关接口联合调试工作等，保留主要机械部件包括但不限于轿厢及轿架、厅门、门框、地砍、导轨及导轨支架等，同时对各楼层的厅门口的装修石材保留。
天津市泰达医院电梯升级改造项目的数量、安装地点、提升高度、安装位置、停站数见表-“天津市泰达医院电梯升级改造项目电梯汇总表”。
表中设备规格、型号及数量为目前设计情况，不排除在项目实施阶段设备数量和提升高度发生变化的可能，最终以现场实际实施情况为准。
提升高度允许在投产通知之前进行调整，当提升高度在±mm 的范围内调整时，将不得对合同设备单价进行调整，也不增加额外的费用。
供货数量增减的情况下，将不得对设备单价进行调整。
每台电梯配备钥匙。
表-天津市泰达医院电梯升级改造项目电梯汇总表.目标、工期计划表 - 天津市泰达医院电梯升级改造项目要求工程开通设备正式运行时，设备所有功能均应全部调试验收完成，取得政府相关部门的验收合格证明，并达到全系统投入运营条件，具体工期要求在工程实施过程中可能进行相应的调整，供应商必须接到采购人下达的生产指令后，按生产指令的要求进行相应系统设备的生产、供货。
供应商应充分考虑各种因素，在投标文件中，根据采购人总体工期要求，制定本工程设计联络、设备制造／采购、工厂测试、供货、施工安装、调试、联调、试运行、竣工验收等全过程工期计划。
电梯招标项目技术标评审指导标准-附件
附件：电梯招标项目技术标评审指导标准—1——2—1、评审子项“电梯设备制造单位注册资金”（若有）,电梯设备制造单位应为投标电梯的整机制造单位，不包括相应零部件生产单位及整机制造单位的下属企业或关联企业;因投标电梯有多种品牌（若未要求必须为同一品牌的）或者型号（若未要求必须为同一型号的）等原因有多家整机制造单位的,投标人应递交所有整机制造单位的相应资料,并按注册资金最低的一家计算；未提交所有整机制造单位资料或者未全部符合要求的，也不得分。
2、评审子项“投标人业绩情况”（若有）的类似供货业绩是指销售金额为万元（即为本项目预算价）及以上的电梯供货项目；投标人或投标人联合体各方在提供的合同中作为供货单位的,均可作为有效业绩。
3、评审时，各评委计分最多保留小数点后一位,保留位数超过的，一律舍去，并在舍去多余位数后汇总评审得分;计算平均分时保留小数点后二位，小数点后第三位四舍五入.4、要求递交的资料原件请投标人单独装在档案袋中，统一于投标截止时间前递交，逾期递交的不再接收。
技术标评审指导标准使用说明：1、范本中，技术标总分值为74分,带“#”为固定评审条款，分值为40分，其余条款为非作固定评审条款。
2、具体项目的商务标、技术标总分值采用百分制,技术标分值应在40分至70分间,按5分为—3—一档确定技术标分值（住宅电梯项目的技术标一般不超过50分，公建项目的一般不超过60分,有特殊要求的项目不超过70分）。
3、具体项目的技术标设置时，固定条款应全部引用,不得改变条款内容.非固定条款由招标人视项目情况选择确定，子项的总分值可适当缩小，但不得放大，子项的各具体得分标准按照同比例的原则予以调整;非固定条款的其他内容不得改变。
4、评审子项“投标人业绩情况”中类似供货业绩的时间要求，其年度时间应为招标公告发布时的年度减去4,如2016年度发布信息的统一为2012年度。
关于进一步完善电梯招标办法的通知（绍市公管办〔2015〕31号）各有关部门、有关单位：为进一步规范国有投资项目的电梯招标工作，经研究，对进入绍兴市公共资源交易中心组织实施的电梯招标项目明确以下要求：一、新建工程（包括改建、扩建工程）建设项目中的电梯，必须纳入到工程建设项目招标的施工总承包范围，不得单独拆分标段进行发包.1、对设计中含有电梯的工程建设项目，建设单位在项目施工预算（标底）编制时，应明确电梯及其安装等相关预算，不得作为暂估价列入;在施工预算（标底）送审时，对缺少电梯预算的，审查部门应予以退回（相关职能部门书面同意电梯部分单独招标的除外）；对擅自肢解电梯项目发包的施工项目，各职能部门招标办不得受理。
电梯加装土建分包合同6篇
电梯加装土建分包合同6篇篇1电梯加装土建分包合同甲方（承包方）：__________ 公司地址：__________法定代表人：__________电话：__________乙方（分包方）：__________ 公司地址：__________法定代表人：__________电话：__________鉴于甲方拟委托乙方对__________（电梯）进行加装土建工程，双方经友好协商，就有关事项达成一致意见，现签订本合同，以资信守，共同遵守。
一、工程内容1.1 项目名称：__________电梯加装土建工程1.2 工程地点：__________1.3 工程范围：本合同包括土建工程所有内容，包括但不限于施工、材料供应、安装等。
1.4 工程期限：本合同工期为__________个工作日。
1.5 工程费用：本合同总金额为__________元整（大写：人民币__________元整），按照施工实际完成的情况支付。
二、工程质量2.1 乙方应按照国家有关法律法规和技术标准，按照甲方要求，完成本合同规定的工程内容。
2.2 乙方应保证工程质量符合国家标准，并承担因施工质量问题导致的一切后果。
2.3 甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现问题，乙方应及时整改。
三、施工安全3.1 乙方应制定施工方案，保证施工安全，避免发生安全事故。
3.2 乙方应按照工程进度合理安排施工计划，确保施工顺利进行，不影响其他业主的正常生活。
3.3 如出现安全事故，乙方应承担相应的责任，并按照法律规定赔偿损失。
四、费用支付4.1 本合同总金额为__________元整，按照如下支付方式支付：（1）工程开工前，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的70%。
4.2 工程实际总金额将根据变更内容进行调整，变更费用由甲方支付。
4.3 如因乙方原因导致工期延长或其他损失，乙方应承担相应责任并赔偿损失。
五、违约责任5.1 如乙方未按照本合同规定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。
加装电梯工程投标方案
加装电梯工程投标方案一、项目概况本次项目为某小区加装电梯工程，位于某市某区。
项目由业主委托监理单位组织竞争性谈判方式选定承包商进行施工。
本公司作为一家专业的电梯加装工程公司，愿意参与竞标，并承诺严格按照合同要求，为业主提供高质量的服务，确保项目按时按质完成。
二、项目范围1. 本项目为某小区加装电梯工程，涉及建筑结构改造、电气设施改造等工程内容；2. 加装电梯工程的范围包括但不限于：电梯井道结构改造、电梯设备安装、电气系统改造、紧急救援设施的预留及改造、场地保护、绿化恢复等。
三、项目特点1. 项目所在小区居住人口众多，楼房建筑结构复杂，需特别考虑周边居民生活和交通的影响；2. 加装电梯工程需要在不破坏原有建筑结构的情况下完成，因此对施工质量和技术要求极高；3. 施工过程中需要严格遵守环保标准，确保施工过程对周边环境和居民健康的影响最小化。
四、施工方案1. 我公司将派遣专业的施工团队，根据项目要求，采用先进的施工技术和设备，确保电梯加装工程的高质量和高效率；2. 在施工前，我公司将对现场进行严密的勘察和测量，并提出详细的施工图纸和方案；3. 施工期间，我公司将配备专业的技术人员和施工人员，严格执行施工方案，确保施工质量和进度；4. 在施工过程中，我公司将严格遵守环保要求，采取措施减少噪音和粉尘对周边居民的影响，确保施工过程安全、环保。
五、质量控制1. 我公司将构建严格的质量管控体系，严格执行ISO质量管理体系的要求；2. 在施工过程中，我公司将组织定期质量检查，对施工质量进行全面的监督和检查；3. 我公司将严格按照合同要求，对施工过程中的任何质量问题进行及时整改和处理。
六、安全控制1. 我公司将对施工现场进行全面的安全排查和设施检查，确保施工人员的安全；2. 在施工过程中，我公司将切实加强对施工人员的安全教育和培训，提高员工的安全意识和技能；3. 我公司将严格执行相关安全规章制度，确保施工过程中的安全生产。
既有住宅加装电梯工程报价预算书
1
产品台数
台
梯号
2
产品型号
额定载重
3
层/站/门数
层站门
额定速度
4
井道尺寸
以设计图纸为准
提升高度
5
停站标记
基站位于
控制方式及功能加装选择
6
标准
7
驱动方式
8
控制方式
9
消防返回开关在
10
暂停服务开关在
内部通话
统
11
控制功能
详见功能表
12
特殊要求
层站门材料、尺寸、型号选择
13
厅站召唤
14
厅站指示
施工小计
6
措施项目
脚手架
垃圾外运
安全文明措施费
7
管理费
8
利润
总价
含税
优惠总价
பைடு நூலகம்企业补贴元
免保期为年（包含维保费、配件更换费、年检验收费），免保期内电梯广告权归公司（年）
政府补贴万 补贴后实际出资金额
设计及各项审批
序号
项目名称
单位
工程量
单价
合计
1
工程设计，含设计院费用
项
2
监理费
项
4
竣工测绘费
项
5
房屋安全检测费
项
4
窗式玻璃
㎡
5
顶部电梯通风换气口（设备+安装）
项
6
吊车吊装费
台班
7
电梯顶部屋面混凝土浇筑及保温防水层
项
8
钢柱底部与基坑连接
项
9
电梯悬挂系统（吊钩+支撑钢梁）
项
新增室外钢结构土建部分总计
人民医院扩建项目电梯采购及安装工程项目【网】招投标书范本
交易文件售价：元
投标保证金：.万元，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到帐时间为确认保证金交纳时间，保证金须在投标截止前交纳完毕，必须从投标人基本帐户转入交易中心下列帐户其中之一：
（）户名：滁州市公共资源交易中心
开户行：中国农业银行股份有限公司滁州中都支行
、社会法人存在《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》（皖政办【】号）第六条规定的失信行为的（在投标截止日该失信行为仍在执行中），不得参加投标。
、本项目不接受联合体投标。
采购预算
万元
招标范围
电梯供货、包装运输、安装调试、培训、验收、取证、技术服务、售后服务等，中标人需为本项目提供交钥匙服务
采购限价
①制造商须具有国家法定质检部门颁发的电梯制造许可A级资质及电梯安装工程A级资质；若为代理商须提供其所投品牌制造商的国家法定质检部门颁发的电梯制造许可A级资质及电梯安装工程A级资质。
②若投标人为代理商，应具有国家法定质检部门颁发的电梯安装工程B级及以上资质。若代理商不具备电梯安装工程B级及以上资质，投标时需提供制造商负责为本项目进行安装的承诺书（制造商出具，格式自拟）。
账号：
（）户名：滁州市公共资源交易中心
开户行：中国银行滁州分行
帐号：
（）户名：滁州市公共资源交易中心
开户行：中国建设银行滁州南谯政务新区支行
账号：-
保证金到账截止时间同投标文件递交截止时间，交纳保证金时须在交易附言中注明：“滁州市第二人民医院扩建项目电梯采购及安装工程项目（二次）”投标保证金。
各投标企业请严格按照招标公告载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时将无法查询保证金是否到账，导致投标文件被拒绝！
工程电梯招标技术要求
电梯招标技术要求一、总体要求:电梯：为无机房电梯，预留井道尺寸为2600X2800，速度为1m/s，提升高度21.6米，共6站，载重量为1.65吨（以便满足人员密集时的使用）。
其中一部为无障碍电梯，需满足《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）中关于无障碍电梯的相关要求。
自动扶梯：宽度为1200，倾角35度，提升高度4.2米。
食梯：预留井道尺寸为1100X1150，载重量为300kg，提升高度21.6米，共两站。
1、投标人在投标文件中必须提到该标段完整的电梯型号和规格，所提供的电梯必须是同系列内档次最高的产品。
2、投标人所提供的电梯应保证是设计正确、机械电器性能可靠、使用的原材料具有足够的强度、质量合格无缺陷、使用维护简单的产品。
3、电梯的制造安装均须符合国家标准和规范规定。
4、所要求的电梯包括轿厢和轿厢门均采用交流变频变压（VVVF）控制。
从低速到高速运行无级调速，高精度运行，并具有功率因数高、耗能低等特点。
5、投标人所提供的电梯运行曲线应平滑，启动、制动及运行时应平稳，无抖动、冲击感觉。
6、投标人所提供的电梯应为商务豪华型电梯，具备电源容量小、经济性好、技术先进、维护简单的特性。
7、机房噪音：机房噪音按标准测定时，额定速度≥1.75m/s时总噪音不应超过80dB，额定速度＜1.75m/s时总噪音不应超过55dB。
8、平层准确度：所有电梯的平层准确度基准值应≤±3mm。
9、电梯到站开门及关门启动应迅速平滑，电梯门的开关响应迅速。
10、电源适应性要求：电压波动±10%，频率波动±2%。
11、投标人应事先认真阅读图纸，对井道尺寸、每层的梁柱板墙、洞口、层高、层站、围护结构、基坑、缓冲高度等参数有深入的认识和理解，并充分考虑。
12、投标人必须承诺负责通过技术监督部门的验收。
三、自动扶梯功能及技术偏离描述四、食梯功能及技术偏离描述（由厂家结合设计情况自主选型）。
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目录
第一章、工程概况及施工重点难点、管理重点分析 (2)
第一节、主要工程内容： (2)
第二节、施工管理重点、难点分析及应对措施： (2)
一、施工难点及重点 (2)
二、施工管理重点、难点应对措施 (2)
第三章、施工资源需求计划及相关说明 (3)
第一节、施工总体部署 (3)
第二节、施工进度网络图或带关键线路的横道图 (5)
第三节、主要机械设备需求计划表及相关说明 (7)
第四节、劳动力需求计划 (8)
第五节、主要材料需求计划 (9)
第四章、分部分项施工技术方案 (11)
第一节、结构工程 (11)
（一）、柱墙砼浇筑 (11)
（一）、楼面梁板砼浇筑 (11)
（三）、墙壁混凝土浇筑 (12)
（四）、砼的养护 (12)
第二节、装饰工程方案 (13)
（一）、轻钢龙骨、石膏板安装施工方案 (13)
（二）、地面铺地砖施工技术方案 (15)
（三）、门窗安装施工方案 (16)
（四）、刷乳胶漆施工方案 (18)
（五）、卫生间改造工程防水处理 (20)
第三节、电气安装工程方案 (23)
第四节、消防安装工程方案 (32)
第五章、工程质量管理 (37)
一、质量目标 (37)
二、质量管理措施 (38)
第六章、安全文明施工措施 (39)
第一节、安全生产 (39)
第二节、文明施工 (42)
第七章拟用材料规格型号 (43)
第一节 (43)
第一章、工程概况及施工重点难点、管理重点分析
第一节、主要工程内容：
本工程建设内容主要包括原有电梯厅楼地面铲除并改铺石材，墙面重新装
饰，天花吊顶装饰，另外卫生间进行改造、重新装饰等。
第二节、施工管理重点、难点分析及应对措施：
一、施工难点及重点
A、原有装饰拆除、外运方案；
B、重新装修项目的施工；
C、卫生间改造工程防水处理。
二、施工管理重点、难点应对措施
1、制定创优规划措施，健全施工组织管理机构和技术质量保证体系、安全
保证体系，以可靠的施工方法与工艺、优质的材料设备、优良的工序质量，创造
优质工程。
2、应落实各项安全生产法规、标准规范的具体要求，建立有效的安全生产
保障体系，加强各项安全生产管理工作，保证安全设施措施到位，确保不发生重大安全事故，争创安全文明双优工地。
3、本工程总工期十分紧迫，须精心策划和组织实施，建立强有力的施工组
织管理体系，以充足的施工资源为保证，实现节点工期目标。
4、详细应对措施见各专项施工方案。
第三章、施工资源需求计划及相关说明
第一节、施工总体部署
针对工程的结构特点和项目构成特点，为确保施工目标的实现，特制定本工程施工指导思想：“精心组织、创优守约、统筹安排、文明施工、安全高效、确
保工期”。
我们在主体施工阶段要重点抓住主体工程施工中各班组的交叉作业，
以及土建专业与其它配套专业的配合的施工等关键工序，在装修安装阶段重点解决与各专业施工队伍之间的协调问题，使众多的专业队伍能在整体的施工安排中顺利地完成各项专业的施工任务。
确保在计划工期内完成本工程的全部项目。
1、本工程的项目管理组织，以指挥长领导下的项目经理负责制管理形式来
进行对本工程的全面施工管理。
指挥长由本公司主管生产副经理担任，主要负责从全公司的范围来解决本工程所需的机械、材料、人员、资源的统一调配，确保
本工程能顺利实施的外部环境。
项目经理由一名有丰富经验的项目经理担任，对工程的全部合同内容的实施管理，具体负责组织各种资源，并在业主要求的时间内实现本合同的目标。
2、项目经理会同公司选定的各部、室施工管理人员，并按照程序文件的要求选定合格的施工队伍。
全部管理人员均是从事大型工程施工管理和各专业技术
人员组成，具有较高的素质和管理水平，能与业主、设计、质检、监理等单位进
行顺利沟通，便于工作的顺利开展。
3、作业层人员均为技术水平过硬、经验丰富、在我公司工作多年的合同工，统一由正式员工带班。
4、配备充足的周转材料和施工用料(模板、木方、钢脚手管等)。
5、本工程的混凝土包括垫层混凝土，全部采用商品混凝土，商品混凝土拟
由质量好、信誉高的合格混凝土搅拌站供应。
6、砌筑、装修、水电安装、给排水安装及其它专业分包项目的施工按照施
工总进度计划安排的入场时间穿插施工，严格进、退场时间，服从总包单位的统一安排，减少工种间的成品破坏问题。
7、严格按照深建施（1998）41号文件要求，认真贯彻执行《深圳市建筑工程现场文明施工管理办法》和《深圳市建筑工程现场文明检查评定标准》，做好本工程的现场文明施工工作。
第二节、施工进度网络图或带关键线路的横道图
根据招标文件要求：总工期60日历天，为了编制需要，暂定开工日期为2010年12月1日，具体开工日以开工通知为准。
进度计划网络图
进度计划横道图
第三节、主要机械设备需求计划表及相关说明
根据本工程施工总体部署以及工程施工特点，施工机械分阶段配备，以满足工程施工需要。
主要施工机械设备见下表。
投入本招标工程的主要施工机械设备表
序号机械设备名称型号规
格
数量国别产地制造年份
额定功率
（KW）
生产能力备注
1 汽车吊车QY-50A 3 长春2007 50t
2 自卸汽车EQ-340 8 二汽2005 4.5t
3 挖土机PC220
4 日本2004 138 1.2m3
4 搅拌机JS-400 2 广州2007 7.
5 400L
5 平板式振动器ZB-3 8 深圳2005 3
6 插式振动器NZ50 8 深圳2005 1.5
7 钢筋调直机GJ-4/14 5 上海2006 3
8 钢筋弯曲机WS-1 5 上海2005 3
9 钢筋切割机WS40-1 4 上海2005 3
10 电弧焊机BX-300 7 上海2007 30
11 电渣压力焊机 5 上海2006 20
12 闪光碰焊机VN-100 3 上海2005 100
13 柴油发电机康明斯 2 美国2004 250
14 木工压刨机MB206F 4 洛阳2005 5
15 打夯机WGY2H-1 10 深圳2008 1.5
16 电动套丝机 2 上海2006
17 电动切管机 2 广州2005
18 电动卷扬机3-5T 15 上海2004 7.5
19 液压弯管机YWG-3 2 上海2006 1
20 台式钻床φ16 1 昆明2005 1.5
21 水准仪DS3 4 杭州2006。