经评审的最低价中标法
经评审最低价中标法消防工程K值取值区间
经评审最低价中标法消防工程K值取值区间最低投标价法一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。
根据经评审的最低投标价法，能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的最低投标价的投标，应当推荐为中标候选人。
K是成本预警价修正系数,K取值范围一般为0.95，0.94，0.93，0.92，0.91，0.90。
K1的取值范围为95%～98%；K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装工程为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程为88%～100%。
最低成本价D= K×B×Q1+ C×Q2 其中:
B—成本预警价；
K—成本预警价修正系数；
C—投标人平均投标报价；
Q1、Q2 —成本预警价、投标人平均投标价各自所占的权重。
在开标会上，投标文件唱标前，由招标人或招标代理机构在公证机构公证下当众随机抽取K值与Q1值：
K取值范围一般为0.95，0.94，0.93，0.92，0.91，0.90；Q1的取值范围一般为30%，35%，40%，45%，50%；Q2=1-Q1。
上款中K、Q1取值范围可根据工程具体情况作适当的调整。
“经评审的最低价中标法”下业主方投资风险控制对策分析
与企业内 部定额之间的背离将通过竞争体现出来， 在业
主选择承包商代理人过程中， 投标人（ 潜在承包商） 为获
如不必要的设计变更、 不合理的设计变更方案、 材料品 牌、 规格、 等级、 型号等方面的人为不合理置换、 不合理 或不规范的 现场签证等办法增加造价， 最终达到追加工 程款、 增加利润的目 的。另一方面， 业主自 身项目 前期 准备不足， 于招标， 急 造成非承包商原因的较长时间停
性 充 发 但 经 的 低价 标 与 最低 得以 分 挥。 “ 评审 最 中 法” “
价中标法” 是两个不同的概念， 不能将“ 经评审的最低价
中标 理解为就是“ 法” 最低价中标法” 。二者最大的区别 是“ 评审的最低价中标法” 经 排除了低于成本价的投标
价， 最低价中标法” 而“ 则是强调低价中标， 谁的投标价
最低谁就能中 标。
２２ ． 推行经评审的最低 价中 标法对业主造价控制的
正面影响
的造价控制就 变得十分 重要， 而这一阶段恰恰是目 前投 资人 控制的最薄弱的环节。它的难度在于除了 政府部 门 制定的 有关的设计规范以外， 对于方案的优化、 材料 的 选择、 效果、 投资 减少施工风险和降低施工成本等方 面， 既没有明确的控制办法， 也没有业主考核标准。 然而， 由于建设市场竞争激烈， 承包商投标报价向 建筑成本聚集， 建筑工程利润也由 过去的正常合理利润
争更加激烈， 因此必须 使带有“ 色彩的预算定额招 行政”
所 评审的最 谓经 低价中标法， 是指在技术标准满足
投 形 向 控 量 指 价、 争 ” 方向 变 使建 标 式 “制 、导 竞 费 的 转 ， 设 程 投标 动 断 展 善 “ 审 最 价 工 招 活 不 发 和完 。 经评 的 低
漳州市经评审的最低价中标法
、
经 评 审 的 最 低 价 中 标 法 释 义
主 设 经 评 审 的 最 低 价 中 标 法 ，主 要 评 审 的 有 技 术 标 和 商 务 标 。 福 建 工 预 算 单 价 或 其 他 投 标 人 的 ； 要 材 料 、 备 单 价 明 显 低 于 市 场 价
省 对 技 术标 及 商 务标 的规 定 如下 。
上 对 先 前 一些 方 法做 了一 些 改进 ． 还有 待 于进 一 步 的修 正 和提 高。 本 文就 此 做 一 些粗 浅 的探 讨 。 但
【 关键 词 】 最 低 价 评 审 评 标
报 投 漳 州 市 的 低 价 中 标 法 在 应 用 的 五 年 中 ．针 对 在 招 投 标 实 践 中 产 的 金 额 报 价 ： 价 出 现 负 数 的 ； 标 人 以 周 转 性 材 料 已 摊 销 完 毕 为
价 和主 要 材 料 报 价 进 行 详 细 评 审 ，认 为 不 合 理 的投 标 文 件 将 被 拒 价 。
绝 。
３、 标 评
在 低价 中标 法 应 用 的 这 几 年来 ，主要 修 改 的是 商 务 标 的评 审 。
本 工 程 招标 共 收 到 投 标 书 １ ４份 ， 标 现 场 抽 取 得 Ｋ＝ ．７ ， 开 ９３ ％ 即
生 的 问 题 ． 标 细 则 上 做 了 多 次 修 改 。 现 在 采 用 的 经 评 审 的 最 低 价 由 大 幅 度 减 少 消 耗 量 或 以 机 械 闲 置 或 机 械 已 折 旧 完 毕 为 由 大 幅 度 评 中 标 法 和 最 早 提 出 的 不 再 是 同 一 个 概 念 ， 方 法 和 评 标 细 则 上 都 逐 降 低 施 工 机 械 台 班 单 价 的 。 在
低价中标法综合评分
经评审的最低价中标法与综合评分法的合理应用2008-10-24《中华人民共和国招标投标法》与《房屋和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》中规定，（一）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；（二）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。
这实际上规定了招标投标的评标方法可以采用经评审的最低价法和综合评标法。
这两种方法的应用都具有法律依据，在实际工作中也都常用到。
1 经评审的最低价中标法的特点（1）经评审的最低价中标法能充分体现竞争，大幅降低建设成本。
其是社会发展的必然趋势，符合市场经济体制下微观主体追求利润最大化的要求。
经评审的最低价中标法得到了建设单位的欢迎，大大地降低了建设单位的工程成本。
有很多建设单位建设资金来之不易，工程造价控制也是工程建设的一项重要内容。
（2）经评审的最低价法能有效防止和减少腐败，防止不正之风的蔓延。
2004年，南京市卫生局在系统内多家医院有工程建设项目即将开始建设时，召集各家医院讨论采用何种招标方法，讨论的结果是采用经评审的最低价中标法比较合理，公平竞争，排除外来干扰。
经评审的最低价中标法只有一个标准，不依赖评委和招标人的主观打分，更加客观真实。
（3）简化评标过程，提高效率，减少人为因素的影响。
采用经评审的最低价中标法，投标文件无须厚重繁琐，只要针对性地编制。
招标人与评委只须把精力放在造价部分进行评审即可，对造价部分看得更仔细些，有利于发现投标中的漏洞和不合理因素，防止投标人的不合理报价和不平衡报价，找出漏项和模棱两可的子项，在签定合同时，更加完善和严谨。
与综合评分法相比缩短了评标时间。
（4）经评审的最低价中标法能够促进企业加强自身管理，建立企业定额，搞好内部挖潜，提高施工、技术管理水平和报价竞价能力。
投标人竞争的主要方面体现在：企业人员的素质、企业管理水平、技术生产力水平、劳动生产力水平、机械化生产力水平等。
而所有这些均反映在企业定额中，企业只有依据自身优势及发展要求，才能在激烈的竞争中取胜。
经评审的最低价中标法
附件二经评审的最低价中标法一、技术标评审评标委员会对施工组织设计或施工方案、施工组织机构、质量控制措施、工期保证、劳动力计划、施工机械配备、安全文明措施和综合管理水平按照招标文件要求和工程特点等进行“可行”或“不可行”的评审。
技术标“可行”的进入商务标评审。
技术标“不可行”的不得进入商务标评审。
技术标“不可行”是指不能满足招标文件要求；不能满足国家及省有关建筑施工规、规程的强制性条文要求；项目班子配备不能满足最低岗位设置的规定；评标委员会认为“不可行”的其它情形。
经评审对“不可行”的技术标，评标委员会应当写出书面报告。
二、商务标的评审1、总报价评审评标委员会对低于所有保留的投标报价算术平均值5％的投标文件进行详细评审，并进行询标，投标人不能说明理由或评标委员会认定其理由不成立的，其投标将被拒绝。
2、分部分项工程量清单报价的评审评标委员会抽取一定数量的分部分项工程综合单价报价，进行分析，并以保证工程所必须的实体消耗和工程质量为目标进行评审，报价有明显错误的其投标将被拒绝。
评审结束后写出书面评审意见。
3、措施项目报价的评审评标委员会根据招标文件和工程实际对投标文件中的措施项目报价和相对应的施工组织设计进行评审。
如果措施项目报价不能满足工程要求或与其投标文件中施工方案不符的，其投标将被拒绝。
4、主要材料报价评审。
主要材料是指钢材、木材、水泥(商品混凝土)及招标人在招标文件中明确的特殊材料。
如果主要材料报价出现低于同期造价部门定期发布的市场指导价格10％，且投标人在投标文件中没有提交相关说明资料和证明材料或虽提供了相关材料但评标委员会确定其低价理由不成立的。
其投标将被拒绝。
上述评审中被拒绝的投标，评标委员会应写出书面评审意见，意见不一致时按少数服从多数的原则决定，对评标结论有异议的评标专家，可以书面阐明不同意见和理由，评标专家拒绝签字且不述理由的视为同意。
评标委员会经上述评审后在保留的投标报价中按由低到高的顺序向招标人推荐中标候选人。
对“经评审的最低价中标法”的几点思考
“
”
口 文 ／ 江 苏省 设 备 成 套 有 限 公 司
李再 莅
“
经 评 审 的 最 低 价 中标 法
”
”
资
、
挪 用 安 全 技术 措 施 费 等 严 重
等级 都 未最 终 确定
工
，
，
因此 实 际 施
，
即 合 理 低 价 中标
“
，
通 常是 在各
损 害工 程 质 量 和 民工 利益 的勾 当
在实 际招 标 过程 中 ，为 了防
止恶性竞争 ，同时还应公布最低 控制价。 最低控制价 的公布 ， 主要
是提 醒评 标 专 家对 低 于最低 控 制 价 的 投标 报 价 进行 认 真 审 阅 ， 看 业 主带来 巨大 的损 失 。
３ ．招 标 文 件 编 制 不 够 严 密 。
，
时 会 引起 了 大 量 的设 计 变 更
，
投标 人 满 足 招 标 文 件 实 质 性 要 求 的前 提 下
，
给 工 程 建设 与 管 理 留下 极 大
。
增 加 了工 程 造 价
从 而 使低 价 中
经 评 审 的 投标 价 格 最
的 隐患
标 失 去 了意 义
“
。
低
—
—
佃 是 投 标 价格 低 于 成 本 的
费 、 料检测费、 料价差调整 、 材 材 系统性 、 有效性 。
付款方式等规定不明确 ，清单编 制漏项、 错项较多。 投标人低价 中
虽然 “ 经评 审 的 最低 价 中标
投标单位低价中标高价索赔 的机 会， 才能让 中标单位无机可乘 ， 促
浅谈工程招标投标经评审的最低价中标法
浅谈工程招标投标经评审的最低价中标法工程招标投标经评审的最低价中标法，简称最低价中标法，是一种广泛应用于工程建设领域的招标投标方式。
根据这种方式，投标人所报价格低于评审委员会所设定的最低价，且其他评审标准符合要求，就能中标。
接下来，本文将从最低价中标法的原理、优劣势以及应对措施等方面进行探讨。
最低价中标法的原理最低价中标法的核心原理是以价格为主要标准来选取承建方，即投标人所报价格低于评审委员会设定的最低价，就能中标。
同时，为确保工程质量和安全，还需要根据具体工程的情况，设定相关的技术和质量标准，对投标人进行评审，选拔出符合要求的承建方。
最低价中标法的优劣势最低价中标法在实际应用中具有一定的优劣势。
首先，最低价中标法的优势在于可以确保工程成本的控制。
通过控制工程承建方的价格，能够降低工程的建设成本，从而提高投资效益。
其次，最低价中标法适用范围广泛。
不论是对于政府工程还是企业工程，都可以采用最低价中标法进行招标和评审，因此具有很高的适用性和普适性。
但是，最低价中标法也存在一定的劣势。
首先，过分追求价格低廉，可能导致工程质量和安全问题。
其次，最低价中标法可能会使得大量中小型企业很难获得合同，危及其生存和发展。
应对最低价中标法的措施为应对最低价中标法的局限性和劣势，有必要采取一些措施，以确保工程质量和投资效益的双重保障。
首先，要从工程质量和安全角度出发，设置合适的评审标准。
不仅要考虑价格因素，更要从技术、质量、环保等方面综合评价投标人的能力。
其次，应该通过创新招标投标模式，加强对中小型企业的扶持和引导，营造一个公正、公开、透明的招标投标平台。
比如可以引入技术创新和管理创新等方面进行评审，从而提高投标人的竞争力和中标机会。
综上所述，最低价中标法作为工程建设领域广泛应用的招标投标方式，具有一定的优劣势。
针对其劣势，需要采取一系列措施，从根本上解决工程质量和安全问题，进一步提升招标投标的公正性和公正性，促进工程建设的可持续发展。
经评审的最低投标价法和最低评标价法的区别
经评审的最低投标价法和最低评标价法的区别经评审的最低投标价法和最低评标价法的区别：根据国家商务部《机电产品国际招标投标实施办法》规定: 采用最低评标价法评标时，计算评标价格时，对需要进行价格调整的部分，要依据招标文件和投标文件的内容加以调整并说明。
评标依据除构成废标的重要商务和技术条款(参数)外，还应包括:一般商务和技术条款(参数)中允许偏离的最大范围、最高项数，以及在允许偏离范围和条款数内进行评标价格调整的计算方法，一般参数的偏离加价一般为0.5%，最高不得超过1%。
即最低评标价是--将商务、技术的偏离，折算成一定的价格调整因素(即投标价增加或减少的百分比，实际也是一种综合评估法)。
根据《评标委员会和评标方法暂行规定》规定: 经评审的最低投标价法，能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的最低投标价的投标，应当推荐为中标候选人。
采用经评审的最低投标价法的，评标委员会应当根据招标文件中规定的评标价格调整方法，对所有投标人的投标报价以及投标文件的商务部分作必要的价格调整。
两者有相同点:允许对投标价格进行调整，形成用以评标排序的评标价格，评标价格低的排序在前。
两者有不同点:最低评标价法可以将各种商务、技术评标因素折算为价格调整因素(实际为综合评估法，因为虽然是折算为价格，但仅与打分表现形式不同，实质都是对价格以外的评议因素进行汇总、而形成一个评议结果)。
最低投标价法只是允许将若干商务部分做必要价格调整，价格调整不能随意设定。
综上所述，两种评标方法是起因于不同监管部门对评标方法的各自规定，两者在一定条件下可相互转化。
至今为止，没有权威机构或部门对两者进行严格的界定或定义，只是在实际评标操作过程中两者的操作模式和规则有所不同。
感谢您的阅读，祝您生活愉快。
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附件二
经评审的最低价中标法
一、技术标评审
评标委员会对施工组织设计或施工方案、施工组织机构、质量控制措施、工期保证、劳动力计划、施工机械配备、安全文明措施和综合管理水平按照招标文件要求和工程特点等进行“可行”或“不可行”的评审。
技术标“可行”的进入商务标评审。
技术标“不可行”的不得进入商务标评审。
技术标“不可行”是指不能满足招标文件要求；不能满足国家及省有关建筑施工规、规程的强制性条文要求；项目班子配备不能满足最低岗位设置的规定；评标委员会认为“不可行”的其它情形。
经评审对“不可行”的技术标，评标委员会应当写出书面报告。
二、商务标的评审
1、总报价评审
评标委员会对低于所有保留的投标报价算术平均值5％的投标文件进行详细评审，并进行询标，投标人不能说明理由或评标委员会认定其理由不成立的，其投标将被拒绝。
2、分部分项工程量清单报价的评审
评标委员会抽取一定数量的分部分项工程综合单价报价，进
行分析，并以保证工程所必须的实体消耗和工程质量为目标进行评审，报价有明显错误的其投标将被拒绝。
评审结束后写出书面评审意见。
3、措施项目报价的评审
评标委员会根据招标文件和工程实际对投标文件中的措施项目报价和相对应的施工组织设计进行评审。
如果措施项目报价不能满足工程要求或与其投标文件中施工方案不符的，其投标将被拒绝。
4、主要材料报价评审。
主要材料是指钢材、木材、水泥(商品混凝土)及招标人在招标文件中明确的特殊材料。
如果主要材料报价出现低于同期造价部门定期发布的市场指导价格10％，且投标人在投标文件中没有提交相关说明资料和证明材料或虽提供了相关材料但评标委员会确定其低价理由不成立的。
其投标将被拒绝。
上述评审中被拒绝的投标，评标委员会应写出书面评审意见，意见不一致时按少数服从多数的原则决定，对评标结论有异议的评标专家，可以书面阐明不同意见和理由，评标专家拒绝签字且不述理由的视为同意。
评标委员会经上述评审后在保留的投标报价中按由低到高的顺序向招标人推荐中标候选人。
招标人应当根据评标委员会的书面评审意见从推荐的中标
候选人中确定报价最低的投标人为中标人。
表1
投标文件初步评审
响应性符合性评审记录项目名称：
用文字表示。
表2
投标文件初步评审
重大偏差评审记录项目名称：
注：评委按照表格所列容进行评审，符合的用“”表示，不符合的用“”表示，评审意见用文字表示。
表3
投标文件详细评审
技术标详评记录
项目名称：
不可行的用“”表示，结论用文字表示。
表4
投标文件详细评审
商务标评审记录。