建设工程消防设计技术审查要点记录表(含汇总表)
备案建设工程消防设计审查记录表式样
建设工程名称建设单位建筑面积 /m2占地面积/m2□合格□不合格：建设工程消防设计备案检查建议主责承办人（签字）：序号检查内容1□消防设计文件的编制切合消防设计文件申报要讨情况2□建筑种类和耐火等级3□总平面布局和平面部署4□建筑构造防火5□安全分别设施6□灭火救援设施7□消防给水和消防设施8□供暖、通风和空气调治系统防火9□消防用电及电气防火10□建筑防爆11□建筑装修和保温防火工程种类设计单位年月日编号：〔〕第号□新建□扩建□改建（□装修□建筑保温□改变用途）使用性质受理 / 备案凭证文号建筑高度 /m层数火灾危险性建设工程消防设计审察技术复核建议技术复核人（签字）：年月日检查人签字检查人建议□合格□不合格：□合格□不合格：□合格□不合格：□合格□不合格：□合格□不合格：□合格□不合格：□合格□不合格：□合格□不合格：□合格□不合格：□合格□不合格：□合格□不合格：表建设工程消防设计备案审察详尽情况记录样单项子项技术审察发现的问题及重要程度分类（A、 B、 C）可否合格审察人员签字建筑种类1建筑种类和耐火等级2总平面布局和平面布置建筑耐火等级建筑构件的耐火极限和燃烧性能工程选址防火间距建筑平面部署建筑层数和防火分区消防控制室和消防水泵房特别场所表（续）墙体构造竖向井道构造屋顶、闷顶和建筑缝隙3建筑构造防火建筑保温、建筑幕墙的防火构造建筑外墙装修天桥、栈桥和管沟安全出口（含分别楼梯）分别楼梯和分别门的设置4安全分别设施分别距离和分别走道逃难层（间）表（续）消防车道救援场所和入口5灭火救援设施消防电梯直升机停机坪消防水源室外消防给水及消火栓系统室内消火栓系统6消防给水和消防设施火灾自动报警系统防烟设施排烟设施7供暖、通风和空气调治系统防火8消防用电及电气防火表（续）自动喷水灭火系统气体灭火系统其他消防设施和器材供暖、通风和空气调治系统防火消防用电负荷等级消防电源消防配电用电系统防火应急照明和疏散指示9 建筑防爆建筑防爆表（续）建筑种类和规模、使用功能装修工程的平面部署装修资料燃烧性能等级10建筑装修和保温防火消防设施和分别情况电器设施、装修防火建筑保温防火注：特别场所是指民用建筑内的人员密集场所，歌舞娱乐放映游艺场所，儿童活动场所，锅炉房，空调机房，厨房、手术室等，以及工业建筑内高火灾危险性部位、中间库房、以及总控制室、员工宿舍、办公室、休息室等场所。
建设工程消防设计审核记录表
□不合格：
6
□安全疏散设计
□合格
□不合格：
7
□消防给水设计
□合格
□不合格：
8
□消防电源及配电设计
□合格
□不合格：
9
□消防设施设计
□合格
□不合格：
10
□建筑内部装修设计
□合格
□不合格：
11
□消防产品和具有防火性能要求的建筑材料（含建筑保温材料）的选用符合国家工程建设消防技术标准和有关管理规定情况
2.6特殊场所
3建筑构造防火
3.1墙体构造
3.2竖向井道构造
3.3屋顶、闷顶和建筑缝隙
3.4建筑保温、建筑幕墙的防火构造
3.5建筑外墙装修
3.6天桥、栈桥和管沟
4安全疏散设施
4.1安全出口（含疏散楼梯）
4.2疏散楼梯和疏散门的设置
4.3疏散距离和疏散走道
4.4避难层（间）
5灭火救援设施
5.1消防车道
5.2救援场地和入口
5.3消防电梯
5.4直升机停机坪
6消防给水和消防设施
6.1消防水源
6.2室外消防给水及消火栓系统
6.3室内消火栓系统
6.4火灾自动报警系统
6.5防烟设施
6.6排烟设施
6.7自动喷水灭火系统
6.8气体灭火系统
6.9其他消防设施和器材
7供暖、通风和空气调节系统防火
供暖、通风和空气调节系统防火
□合格
□不合格：
此记录由公安机关消防机构存档
单项
子项
技术审查发现的问题及重要程度分类（A、B、C）
是否合格
审查人签名
1建筑类别和耐火等级
1.1建筑类别
建设工程消防设计审查记录表
1.3 建筑构件的耐火
极限和燃烧性能
2.1 工程选址
2.2 防火间距
2 总平面布局和平面布 置
2.3 建筑平面布置 2.4 建筑层数和防火 分区 2.5 消防控制和消防 泵房 2.6 特殊场所
3.1 墙体构造
3 建筑构造防火
3.2 竖向井道构造
3.3 屋顶、闷顶和建 筑缝隙 3.4 建筑保温、建筑 幕墙的防火构造
□合格
□不合格
□合格
□不合格
□合格
□不合格
□合格
□不合格
合格
□不合格
□合格
□不合格
□合格
□不合格
审查人员签字 （给排水）
审查人员签字 （暖通）
审查人员意见
单项 1 建筑类别和耐火等级
表 A.2 建设工程消防设计审查具体情况记录表
子项
技术审核发现的问题及重要程度分类（A、B、C）
ห้องสมุดไป่ตู้
1.1 建筑类别
1.2 建筑耐火等级
技术审核发现的问题及重要程度分类（A、B、C）
是否合格
2
□建筑类别和耐火等级
3
□总平面布局和平面布置
4
□建筑构造防火
5
□安全疏散设施
6
□灭火救援设施
7
□消防给水和消防设施
8
□供暖、通风和空气调节系统防火
9
□消防用电及电气防火
10
□建筑防爆
11
□建筑装修和保温防火
审查人员签字
（建筑）
审查人员签字 （电气）
□合格
□不合格
□合格
□不合格
□合格
□不合格
□合格
□不合格
6.4 火灾自动报警系统
建设工程消防设计审查要点及主要问题分析
其次，要注意设计文件中对防火卷帘的选型。为满足规范要求， 至少选用防火防烟卷帘；当未采用特级防火卷帘时，应在卷帘两侧 0.5m范围内设置冷却喷头。此外，还要注意防火卷帘的长度问题。
（4）地下室采用2000m2的标准来划分防火分区的条件。
地下室采用2000m2的标准来划分防火分区仅适用于地下商场。对 地下的餐饮区域并不适用，因为内装修材料达不到规范规定的地下商 场装修要求。
上海市消防局防火部建审处 上海市浦东新区公安消防支队 李旻
当前消防设计文件中存在的主要问题分析
4、对建筑防火类别，建筑物构件的构造及燃烧性能、耐火 极限，建筑物使用功能和工艺要求，建筑的功能分区、平面布局、 立面造型及与周围环境的关系，建筑的安全疏散、消防电梯以及 交通组织、垂直交通设施的布局，防火防烟分区的划分等说明不 清楚
上海市消防局防火部建审处 上海市浦东新区公安消防支队 李旻
建设工程消防设计审查内容及判定合格的标准
2、实质核查内容包括： 主要审查建设工程的总平面布局和平面布置、耐火等 级、建筑构造、安全疏散、消防给水、消防电源及配电、 消防设施、内部装修等的设计是否符合国家工程建设消防 技术标准强制性要求。共分为8个单项： （一） 总平面布局和平面布置； （二） 耐火等级； （三） 建筑构造； （四） 安全疏散； （五） 消防给水； （六） 消防电源及配电； （七） 消防设施； （八） 内部装修。
上述法定要求也是审图机构审查合格的判定标准
上海市消防局防火部建审处 上海市浦东新区公安消防支队 李旻
三、当前消防设计文件 中存在的主要问题分析
上海市消防局防火部建审处 上海市浦东新区公安消防支队 李旻
当前消防设计文件中存在的主要问题分析
（一）消防设计文件的编制不符合公安部申报要求 主要体现在以下9个方面： 1、工程设计依据不完整。主要反映在：相关政府主管部门批文不 完整；设计所执行的主要法规不完整；设计所采用的主要标准（包括标 准的名称、编号和版本号）不完整（主要是有些消防方面的施工验收规 范的遗漏，如喷淋、报警、内装修、气体灭火系统等）；对一些特殊防 火要求的生产使用工艺资料不完整（主要是医院及电子行业中大多使用 易燃、易爆物品，使用的场所及量不清楚，还有研发楼的具体使用情况 不明确）。 2、对厂房、仓库的火灾危险性类别定性依据不足。 3、缺少对建筑物、构筑物满足防火间距的情况，功能分区，竖向 布置方式（平坡式或台阶式），人流和车流的组织、出入口、停车场 （库）的布置及停车数量的确定，消防车道及高层建筑消防扑救场地的 布置，道路主要的设计技术条件。
消防设计技术审查要点
消防设计技术审查的要点1.建筑类别1.1根据建筑物的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积等要素，审查建筑物的分类和设计依据是否准确。
1.1.1根据生产中使用或产生的物质性质及数量或储存物品的性质和可燃物数量等审查工业建筑的火灾危险性类别是否准确。
1.1.2根据建筑物的使用性质、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积等审查民用建筑的分类是否准确。
1.1.3是否满足其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求：如石油化工企业、石油天然气工程、石油库、发电厂与变电站、钢铁冶金企业、纺织工程、酒厂、烟花爆竹工厂、加油加气站、冷库、电子洁净厂房、办公建筑、展览建筑、体育建筑、广播电视建筑、老年人建筑、疗养院建筑、旅馆建筑、商店建筑、饮食建筑、宿舍建筑、特殊教育学院建筑、中小学建筑、托儿所和幼儿园建筑、汽车库和修车库、住宅、图书馆、档案馆、博物馆、医院、文化馆、电影院、剧场、汽车客运站、港口客运站、铁路旅客车站、地铁车站、殡仪馆、城市交通隧道等。
2.建筑耐火等级和建筑构件耐火极限2.1审查建筑耐火等级确定是否准确，是否符合规范要求。
2.1.1根据建筑的分类，审查建筑的耐火等级是否符合规范要求。
民用建筑内特殊场所与使用性质、耐火等级相对应的楼层位置是否符合规范要求。
2.1.2是否满足其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求。
2.2审查建筑构件的耐火极限和燃烧性能是否符合规范要求。
2.2.1建筑构件的耐火极限及燃烧性能是否达到建筑耐火等级的要求。
2.2.2当建筑物的建筑构件采用木结构、钢结构时，采用的防火措施是否与建筑物耐火等级匹配，是否符合规范要求。
2.2.3建筑构、配件的选用以及防火涂料、防火玻璃等建筑材料的选用是否符合相关材料（产品）技术标准。
3.总平面布局3.1审查工程选址是否符合城乡规划和城乡消防规划的要求。
3.1.1火灾危险性大的石油化工企业、烟花爆竹工厂、石油天然气工程、石油库、钢铁企业、发电厂与变电站、酒厂、加油加气站等选址是否其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求。
南昌市消防设计技术审查要点
南昌市消防设计技术审查要点
南昌市住房和城乡建设局为进一步做好南昌市建设工程消防设计技术审查工作，提高消防设计审查水平，保障消防设计质量，推动该市消防设计审查工作质量与效率双提升，组织编写了《南昌市消防设计技术审查要点（2023年版）》。
以下是审查要点的主要内容：- 总平面：核查建筑防火间距、消防车道、消防扑救面、消防车登高操作场地等是否符合规范要求。
- 建筑防火：审查建筑的耐火等级、平面布置、防火分区、安全疏散、防烟排烟等是否符合规范要求。
- 消防给水及灭火设施：检查室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统等设置是否符合规范要求。
- 防烟排烟及通风空调系统：核实自然排烟、机械防烟、机械排烟等系统的设置是否合理。
- 消防电气：检查火灾自动报警系统、消防应急照明和疏散指示系统、消防电源及其配电等内容是否满足规范要求。
在进行消防设计时，需要严格遵守相关规范和标准，确保设计质量和安全性。
5-备案--建设工程消防设计审查记录表式样
审查人员签名
1建筑类别和耐火等级
1.1建筑类别
1.2建筑耐火等级
1.3建筑构件的耐火极限和燃烧性能
2总平面布局和平面布置
2.1工程选址
2.2防火间距
2.3建筑平面布置
2.4建筑层数和防火分区
2.5消防控制室和消防水泵房
2.6特殊场所
表A.2（续）
3建筑构造防火
3.1墙体构造
3.2竖向井道构造
6
□灭火救援设施
□合格
□格
□不合格：
8
□供暖、通风和空气调节系统防火
□合格
□不合格：
9
□消防用电及电气防火
□合格
□不合格：
10
□建筑防爆
□合格
□不合格：
11
□建筑装修和保温防火
□合格
□不合格：
表A.2 建设工程消防设计备案审查具体情况记录样
单项
子项
技术审查发现的问题及重要程度分类（A、B、C）
6消防给水和消防设施
6.1消防水源
6.2室外消防给水及消火栓系统
6.3室内消火栓系统
6.4火灾自动报警系统
6.5防烟设施
6.6排烟设施
表A.2（续）
6.7自动喷水灭火系统
6.8气体灭火系统
6.9其他消防设施和器材
7供暖、通风和空气调节系统防火
供暖、通风和空气调节系统防火
8消防用电及电气防火
8.1消防用电负荷等级
建设工程消防设计审核
技术复核意见
技术复核人（签名）：年 月日
序 号
检查内容
检查人签名
检查人意见
1
□消防设计文件的编制符合消防设计文件申报要求情况
建筑消防审图要点
建设工程施工图消防设计技术审查要点1 建筑类别1.1 根据建筑物旳使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积等要素, 审查建筑物旳分类和设计根据与否精确。
1.1.1 根据生产中使用或产生旳物质性质及数量或储存物品旳性质和可燃物数量等审查工业建筑旳火灾危险性类别与否精确。
1.1.2 根据使用功能、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积审查民用建筑旳分类与否精确。
1.1.3 与否满足其他专门防火规范和专业设计规范旳防火规定。
2 建筑耐火等级和建筑构件耐火极限2.1 审查建筑耐火等级确定与否精确, 与否符合规范规定。
2.1.1 根据建筑旳分类, 审查建筑旳耐火等级与否符合规范规定。
民用建筑内特殊场所如托儿所、幼稚园、医院等平面布置与建筑耐火等级之间旳匹配关系。
2.1.2 与否满足其他专门防火规范和专业设计规范旳防火规定。
2.2 审查建筑构件旳耐火极限和燃烧性能与否符合规范规定。
2.2.1 建筑构件旳耐火极限及燃烧性能与否到达建筑耐火等级旳规定。
2.2.2 当建筑物旳建筑构件采用木构造、钢构造时, 审查采用旳防火措施与否与建筑物耐火等级匹配, 与否符合规范规定。
2.2.3 建筑构、配件旳选用以及防火涂料、防火玻璃等建筑材料旳选用与否符合有关材料（产品）技术原则。
3 总平面布局3.1 审查工程选址与否符合城镇规划和城镇消防规划旳规定。
3.2 建设工程用地红线与否与规划局审批相一致。
审查防火间距与否符合规范规定。
3.2.1 根据建筑类别审查防火间距与否符合规范规定。
防火间距局限性时, 审查与否符合规范规定旳其他规定规定。
同步应审查民用建筑附近与否有易燃易爆场所。
3.2.2 不一样类别旳建筑之间, U型或山型建筑旳两翼之间, 成组布置旳建筑之间旳防火间距与否符合规范规定。
3.2.3 加油加气站, 石油化工企业、石油天然气工程、石油库等建设工程与周围居住区、相邻厂矿企业、设施以及建设工程内部建、构筑物、设施之间旳间距与否符合规范规定。
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表A.1 建设工程消防设计技术审查要点记录汇总表
阶段：一审/二审/三审/四审（系统自动生成）编号：
注：1）申请材料全部符合规定的，在相关□内打“√”，技术审查正式受理；不符合的，在□内打“Ｘ”并告知；
2）本表中存在的问题及不合格的具体情况详见各专业的施工图设计文件审查意见汇总表；
3）其他行业（专业）防火的技术审查要点应根据其行业（专业）特点和要求填写。
表 A.2 建设工程消防设计技术审查要点记录表:1
表A.2:6.1-6.3
表A.2:6.4
表A.2:6.5-6.7
表 A.2:7.1
表 A.2:7.3-7.5
表A.2:8.1-8.4
表A.2:8.5-8.6
表 A.2:9
说明：上表中，11.1.7-10 主要涉及建筑专业。
注：其他行业（专业）防火的技术审查要点应根据其行业（专业）特点和要求填写。