电梯销售服务有限公司电梯维护保养控制程序
电梯维护保养的安全操作规程
电梯维护保养的安全操作规程一、维护保养前的准备工作1.1 确保维护保养人员具备相关资质和经验，严格按照操作手册要求进行操作。
1.2 确认电梯停止运行并切断电源后方可开展维护保养工作。
1.3 携带必要的工具和设备，做好个人防护工作，如佩戴头盔、手套等。
二、日常维护保养作业流程2.1 检查电梯井道、轿厢、门区等各部分结构是否存在异常情况，如有问题应及时处理或上报。
2.2 检查电梯轿厢门、层门开闭是否正常灵活，确保安全。
2.3 检查电梯运行是否平稳，声音是否正常，如有异常应及时通知相关部门处理。
2.4 定期对电梯机房、滑轮、导轨等部分进行润滑保养，延长使用寿命。
2.5 按照维护保养手册要求进行定期检查、清洁及维护，确保电梯安全运行。
三、应急处理流程3.1 在发生电梯事故时，应立即切断电源，并通知相关部门进行救援。
3.2 维护保养人员在处理应急情况时，应保持冷静，避免慌乱操作造成更大伤害。
3.3 确保整个应急处理过程中，安全第一，将人员安全放在首位。
四、维护保养后的总结及记录4.1 维护保养工作结束后，应对所做工作进行总结，记录维护保养情况。
4.2 记录电梯运行过程中的异常情况和处理方法，为后续的维护保养提供参考。
4.3 将维护保养记录及时整理并归档，以备日后查阅和分析。
五、维护保养安全注意事项5.1 维护保养人员应定期进行安全培训，提高安全意识和操作技能。
5.2 在维护保养过程中，严格遵守相关规定和操作规程，不得擅自变动。
5.3 任何发现的电梯故障或安全隐患，应及时汇报处理，绝不掩盖。
本操作规程旨在规范电梯维护保养作业，保障电梯运行安全，希望维护保养人员积极遵守并执行，共同致力于电梯安全运行的保障工作。
电梯维修保养操作规程
电梯维修保养操作规程
《电梯维修保养操作规程》
一、维修保养人员应按照相关规定佩戴工作证件，穿着统一的工作服，并配备相应的工具和设备。
二、在进行维修保养作业前，必须先对电梯进行停电检查，确认电梯全部安全断电后方可开展维修保养工作。
三、在维修保养操作中，必须遵循操作规程，按照制定的程序和标准进行。
维修保养人员严禁擅自变更操作流程或进行非法维修保养行为。
四、维修保养人员应定期接受相关培训和考核，不定期进行安全技术交底及安全生产会议。
五、维修保养人员在工作中必须严格遵守相关操作规程，确保操作安全，禁止酗酒、赌博、吸烟等不良行为。
六、维修保养完毕后，必须对维修保养的工作台账进行填写，并做好相应的记录。
七、严格按照维修保养计划进行维修保养工作，对于发现的问题及时上报，并进行及时修复，确保电梯安全运行。
维修保养是电梯安全运行的重要保障，维修保养人员的规范操作可以有效避免电梯故障，保障乘客出行的安全。
希望所有维
修保养人员能够认真遵守《电梯维修保养操作规程》，做好电梯的维修保养工作，共同为乘客的出行安全保驾护航。
电梯保养流程及操作规范
电梯保养流程及操作规范一、电梯保养流程1.保养前的准备工作：在进行电梯保养之前，保养人员需要提前做好以下准备工作：-查看保养工作单，了解保养项目和内容；-准备所需保养工具和材料；-确认电梯是否处于停止运行状态。
2.保养步骤：根据电梯所属类型和保养项目的不同，保养步骤可能会有所差异。
以下是一个典型的电梯保养步骤：-清洁电梯轿厢和井道；-检查电梯轿厢和井道门的闭合状态，并进行必要的调整；-检查电梯门系统、安全装置、限速器、紧急制动器等功能是否正常；-定期检查和更换电梯钢丝绳、轮槽、导向轨等易损件；-检查电梯驱动系统和电气控制系统性能，判断是否需要进行维修或更换部件；-检查电梯自动救援装置和紧急通信系统的可用性；-记录保养过程中发现的问题和需要处理的事项。
3.保养后的总结工作：在完成保养工作之后，保养人员需要进行总结工作，包括：-撤除保养工具和材料，清理工作现场；-向业主或物业管理方报告保养情况；-在保养记录中填写保养详细情况，包括发现的问题和已采取的措施；-上报保养记录，以供后续参考。
二、电梯保养操作规范1.保养人员要熟知电梯的结构、原理和工作原则，充分了解电梯保养工作的内容和要求。
2.保养人员在进行电梯保养时要穿戴统一的工作服，并佩戴好安全帽、防滑鞋等个人防护装备。
3.在电梯保养过程中，必须按照正常操作程序和规范进行工作，不得随意更改电梯设备的设置和参数。
4.保养人员应严格遵守工作纪律和安全操作规程，不得擅自封堵或解封电梯门，在保养过程中应保持井道门的闭合状态。
5.在保养电梯之前，保养人员要先切断电源，并在切断电源后进行绝缘测试，确保安全。
6.在电梯运行过程中，应定期对电梯设备进行检查和维护，发现异常情况要及时处理，并记录下来。
7.保养人员应遵守相关法规和行业标准，不得利用保养工作进行非法活动或违规操作。
8.保养人员要保持良好的工作态度和服务意识，与业主或物业管理方保持良好的沟通，及时反馈电梯的使用情况和问题。
电梯日常维修保养操作规程
电梯日常维修保养操作规程第一章绪论1.1 目的和依据电梯日常维修保养操作规程旨在规范电梯的日常维修保养工作，确保电梯安全可靠运行。
本规程依据《电梯安全技术规范》、《电梯日常维修保养管理规范》等国家相关法律法规。
1.2 适用范围本规程适用于各类电梯的日常维修保养工作，包括但不限于乘客电梯、货物电梯、液压电梯等。
第二章维修保养组织机构2.1 组织机构设置2.1.1 电梯维修保养部门负责电梯日常维修保养工作的组织、协调和监督，包括人员配备、工作安排、维修计划制定等。
2.1.2 维修保养人员负责实施电梯的维修保养工作，包括维修保养技术人员、电梯司机、电梯调试员等。
2.1.3 外部维修保养单位由具有电梯维修保养资质的单位承担电梯的定期保养和维修工作。
2.2 职责分工2.2.1 电梯维修保养部门负责电梯的日常维修保养工作的组织、协调和管理，制定维修保养计划，确保维修保养工作的实施。
2.2.2 维修保养人员按照维修保养计划和规范要求，进行电梯的日常维修保养工作，及时发现并处理电梯故障。
2.2.3 外部维修保养单位按照合同约定，负责电梯的定期保养和维修工作。
第三章维修保养工作内容3.1 日常维护3.1.1 梯井清洁定期清理梯井内的污物和杂物，保持梯井的干净整洁。
3.1.2 导轨、滚轮清洁定期清理导轨和滚轮上的污物和杂物，保证其表面光滑。
3.1.3 电梯井道照明检查定期检查电梯井道照明是否正常工作，如发现故障应及时修复。
3.2 定期检查3.2.1 检查电梯门定期检查电梯门的开启和关闭是否灵活，如发现异常现象应及时检修。
3.2.2 检查安全装置定期检查安全装置是否完好，如发现故障应及时修复或更换。
3.2.3 检查电气设备定期检查电气设备是否正常工作，如发现异常现象应及时修复。
3.2.4 检查传动系统定期检查传动系统的传动装置是否正常工作，如发现故障应及时修复。
3.2.5 检查操纵系统定期检查操纵系统的按钮和指示灯是否正常工作，如发现故障应及时修复。
电梯维保具体内容及流程步骤
电梯维保具体内容及流程步骤下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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一、定期检查。
1. 检查电梯机房设备，包括电机、控制柜、变频器等。
电梯日常维修保养操作规程范本
电梯日常维修保养操作规程范本第一章总则第一条为了确保电梯的正常运行和用户的安全，制定本规程。
第二条本规程适用于所有建筑物内已安装使用的电梯。
第三条电梯维修保养工作应由具备相关资质的维修人员进行，并按照相关法律法规、技术标准和本规程进行操作。
第四条提高维修人员的安全意识和职业技能，确保其了解和掌握电梯的结构、原理、操作和维修保养知识。
第五条电梯维修保养工作应遵循“安全第一、预防为主”原则，及时发现和排除潜在的问题，确保电梯的正常运行。
第二章日常维修保养操作规程第一节电梯日常维护第六条维修人员应按照维修合同规定的维护频率和维护计划进行日常维护工作。
第七条日常维护工作主要包括：1. 每日检查电梯进入运行状态前的安全功能和运行状况；2. 定期检查电梯轿厢、井道及各部件的安全、清洁和润滑情况；3. 定期检查电梯编码器、变频器等关键部件的工作状态；4. 定期检查电梯轿厢和井道通风系统、照明系统及报警系统的运行情况；5. 定期检查电梯门机构、滑轮和导向装置的工作状态。
6. 定期检查电梯紧急救援设备及其功能。
第八条维修人员在进行日常维护时，应按规定进行维修工作记录，包括但不限于维修项目、维修内容、维修时间等。
第二节电梯日常维修第九条维修人员应按照维修合同规定的维修频率和维修计划进行日常维修工作。
第十条日常维修工作主要包括：1. 定期检查电梯各部件的工作状态，如机房内的运行状态、机房和井道的温湿度等；2. 定期检修电梯传动系统、地坑设备和上行/下行装置等；3. 定期检修电梯控制器、电缆及接线板等电气设备；4. 定期检修电梯制动系统、限速器和安全钳等安全装置；5. 定期检修电梯轿厢和井道门的开闭机构；6. 定期检修电梯液压系统、液压缸及相关设备。
第十一条维修人员在进行日常维修时，应按规定进行维修工作记录，包括但不限于维修项目、维修内容、维修时间等。
第三节电梯应急维修保养第十二条电梯出现故障时，应立即启动应急维修保养工作。
电梯维护保养作业规则与流程
电梯维护保养作业规则与流程一维修保养前的安全准备工作电梯维修保养人员到达现场后，首先向物业单位管理人员登记报到。
并向物业单位电梯管理人员了解平时电梯的运行情况，以便在保养时重点检查。
向物管领取机房钥匙，开始逐台进行保养检查二保养工作内容A）机房保养工作：1、在电梯基站门口处放置“检修停用”标牌；乘坐电梯运行至最高层，到达机房。
2、检查曳引电动机、减速箱有无异常响声，如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油，对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油。
检查曳引电动机、减速箱与工字钢地脚螺栓有无松动现象，如有则应拧紧。
3、检查限速器旋转销轴处应加润滑油，限速器轮、张紧轮轮槽应无异常磨损，如磨严重则应更换并作必要调整；限速器夹绳钳口处应无污或异物，地脚螺栓应紧固。
4、清洁控制柜内务元器件，检查接触器、继电器动作是否正常，有无异常声帆触点有无打火、熔焊、积碳现象如有则应进行整修，整修达不到要求的则般换同型号规格的接触器、继电器；检查熔断器有无松动、发热现象，如有则处理并拧紧；检查各仪表、信号灯是否正常，如损坏则应予以更换。
5、检查制动片磨损情况，如磨损厚度超过新装时厚度的1／2时则应更换。
检查报闸间隙，国标规定0.3-0.7mm（毫米），检查报闸动作是否异常，检查报闸下部有没有粉末装物体，如有则需要调整报闸。
带减速箱的曳引机检查制动片磨损情况，如磨损厚度超过新装时厚度的1／2时则应更换。
6、带夹绳器的需要观察夹绳钳口及绳槽处有无杂物。
7、检查钢丝绳磨损状况，有无断丝断股现象以及钢丝绳油污过多，是否需要清洗，钢丝绳是否打滑，必要时需告知用户单位进行停梯维修处理。
8、检查绳头棒的状态，检查绳头棒二次保护装置，检查绳头棒螺栓的位置，检查钢丝绳松紧程度，是否需要调整。
9、机房设备清洁卫生处理B）井道及厅门的保养：1、打开井道照明开关，关闭机房门，乘坐电梯运行至最高层，选择最高层下一层的内选按钮，工作人员出电梯，待电梯运行至最顶层下一层停梯后，用三角厅门钥匙开启厅门，将电梯轿顶检修开关打开，确认轿内无人乘坐后，关好电梯轿门和厅门。
电梯维修保养操作规程模版
电梯维修保养操作规程模版1. 引言本操作规程旨在确保电梯设备的正常运行，减少故障发生和提高维修保养工作的效率和质量。
所有电梯维修保养人员必须严格遵守本规程，确保按照标准操作程序进行工作。
2. 术语定义2.1 电梯维修保养人员：指经过相关培训和合格考核的从事电梯维修保养工作的员工。
2.2 维修保养工作：指对电梯设备进行例行维护、检修和故障排除的工作。
2.3 标准操作程序：指按照制造商提供的维修保养手册和相关标准要求执行的操作流程。
3. 维修保养准备工作3.1 维修保养人员应穿戴符合要求的工作服和安全防护用具，并确保处于状况良好的状态。
3.2 维修保养人员应主动了解当天维修保养任务和计划，并带齐所需的工具、备件和设备。
3.3 维修保养人员应对所需工具、备件和设备进行检查，确保其符合规定要求，无缺损和损坏。
4. 维修保养操作流程4.1 维修保养人员应按照标准操作程序进行工作，不得随意更改操作步骤。
4.2 在维修保养过程中，维修保养人员应全程集中注意力，不得进行其他与维修保养无关的活动。
4.3 维修保养人员应按照要求，对电梯设备进行例行维护、检修和故障排除工作。
4.4 维修保养人员应定期对电梯设备进行巡视，发现异常情况及时上报，并采取措施防止事故的发生。
4.5 维修保养人员应保证维修保养现场整洁，并妥善保管使用的工具、备件和设备。
5. 安全操作要求5.1 维修保养人员应经过专门的培训，熟悉电梯设备的工作原理和操作方法。
5.2 维修保养人员应严格遵守安全操作规程，保证自己和他人的人身安全。
5.3 维修保养人员应使用符合标准要求的工具、备件和设备，并正确使用和保养。
5.4 维修保养人员应遵守电梯设备的工作环境要求，防止因工作条件不正常而导致的事故。
5.5 维修保养人员应注意电梯设备运行过程中的异声和异常振动，并及时上报。
6. 维修保养记录6.1 维修保养人员应按照规定填写维修保养记录，包括维修保养的具体内容、时间和工时等信息。
电梯维修保养操作规程
电梯维修保养操作规程一、前言电梯是现代化城市建设必不可少的交通工具。
然而，电梯的故障问题也是人们非常关注的。
为了确保电梯的安全运行和延长电梯使用寿命，维修保养工作必不可少。
本规程旨在规范电梯维修保养操作流程，确保电梯安全、稳定运行。
二、电梯维修保养标准电梯的维护和保养，需要遵循一定的标准，以确保电梯的安全运行。
以下是电梯维修保养标准：1.每日巡检每天应该进行一次简单的检查，以确保电梯正常工作。
检查内容包括电梯轿厢外观、门系统、报警器、照明和显示屏等。
2.定期保养定期保养包括电梯的机房、电梯井道等区域的清洁和维护，以及电梯的机械部件、控制系统、传动系统的检测和维护。
3.故障处理发现电梯故障时，应该迅速制定维修计划，并尽快修复电梯。
三、电梯维修保养操作流程电梯维修保养操作流程如下：1.工作准备在开始进行电梯维修保养工作之前，需要做好以下准备：•确认维修保养所需道具和工具准备就绪。
•熟悉电梯的运行原理和维修保养标准。
•穿戴好必要的安全装备，如安全带、防护手套等。
2.工作内容电梯维修保养工作的主要内容包括：•检查电梯的安全装置，并进行测试。
•清洁电梯机房、轿厢、井道等区域。
•涂抹润滑剂，以确保电梯机械部件的顺畅运行。
•检查电缆、轮组、线路和电缆端子的磨损情况，并适时更换。
•检查电梯传动系统、控制系统和电力设备的性能和工作状态。
3.完成工作在完成维修保养工作后，需要做好以下工作：•归还使用的道具和工具。
•清理工作现场并检查工具库存是否足够。
•填写工作报告，记录维修保养的时间、内容和工作质量等信息。
四、安全注意事项在进行电梯维修保养工作时，请注意以下安全事项：1.确认电梯已切断电源。
确认电梯电源已切断，以避免电梯意外启动造成伤害。
2.必须使用标准道具和工具。
必须使用标准维修保养道具和工具，以确保电梯的安全和维修质量。
3.穿戴好安全装备。
在进行电梯维修保养工作时，必须穿戴好安全带、防护手套等安全装备，以确保自身安全。
电梯维护保养安全作业程序
电梯维护保养安全作业程序电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通工具，为人们的生活和工作带来了极大的便利。
然而，电梯的安全运行离不开定期的维护保养。
为了确保维护保养工作的安全、高效进行，制定一套科学、规范的安全作业程序至关重要。
一、维护保养前的准备工作1、维护保养人员的资质与培训维护保养人员应具备相应的资质证书，并经过专业的培训，熟悉电梯的结构、原理和操作方法。
同时，应了解相关的安全法规和标准，掌握安全作业的技能和知识。
2、工具和设备的准备根据维护保养的任务，准备好所需的工具和设备，如扳手、螺丝刀、量具、检测仪器等。
确保工具和设备完好、齐全，并经过校验和校准。
3、安全防护用品的配备维护保养人员应配备个人安全防护用品，如安全帽、安全带、安全鞋、手套等。
防护用品应符合相关标准，并处于良好的使用状态。
4、作业现场的准备在进行维护保养前，应在电梯入口处设置明显的警示标志，防止无关人员进入。
清理作业现场的杂物，确保工作区域整洁、畅通。
二、维护保养中的安全操作1、断电操作在进行任何维护保养工作前，必须先切断电梯的电源，并挂上“禁止合闸”的警示标志。
确认电源已切断后，才能进行后续的操作。
2、机械部件的维护保养（1）检查电梯的曳引机、制动器、限速器等机械部件的运行状况，清洁、润滑和紧固相关部件。
（2）在拆卸和安装机械部件时，应使用合适的工具，并按照正确的顺序和方法进行操作。
避免暴力拆卸和安装，以免损坏部件。
3、电气部件的维护保养（1）检查电梯的控制柜、电机、传感器等电气部件的连接情况，清洁和紧固接线端子。
（2）在进行电气部件的维修和更换时，应先切断电源，并使用绝缘工具进行操作。
避免触电事故的发生。
4、轿厢和对重的维护保养（1）检查轿厢和对重的导轨、导靴的磨损情况，及时进行调整和更换。
（2）清洁轿厢和对重的表面，检查轿厢门和层门的开关情况，调整门锁和门间隙。
5、安全装置的维护保养（1）检查电梯的限速器、安全钳、缓冲器等安全装置的工作性能，进行定期的试验和校验。
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1目的
确保电梯的维保过程处于受控状态，以满足合同对维保质量要求及用户需要。
2. 适用范围
适应于本公司所有维保电梯、保修期内电梯。
3. 职责
3.1 维保部负责本程序编制，管理者代表审批。
3.2 质安部负责监督和技术人员培训。
4. 工作程序
4.1 正常维保合同
，工程副总经理审批后转入维保部。
，合理调配人员，并编制《公司维保计划》。
，维保部配合收集下列维保电梯相关资料：
;
；
；
；
，必须遵守《施工人员工作守则及安全操作规程》。
，月底交维保部归档。
，月底交维保部归档。
，应遵循维保合同。
4.2 保修期内维修
，在工程部监管下交顾客运行三个月。
三个月试运行期满后业务员组织有关人员检查，检查结果合格由工程部移交维保部，经双方经理签字认可，电梯正式进入保修服务
程序。
，要求90分钟内到达现场。
，认真填写《电梯保养记录表(周检)》，并请顾客签字。
4.3 特殊情况的处理
，填写《顾客投诉/抱怨/意见表》，并及时报送维保部经理。
，执行《不符合控制程
序》。
4.3.3 当发生人与设备重大事故时立即报公司，24小时内报政府部门并保护现场。
，公司派维修人员到场处理，分析原因，填写急修单，由顾客签字认可，必要时邀请(电梯制造厂)代表到场。
重大事故处置需报请总经理批准。
若需更换配件，损坏件带回公司交库管员登记当做更换依据。
4.3.5 电梯解除维保合同后，填写《维保终止通知单》，资料交办公室存档。
4.4 工具、劳保
，见《监视和测量装置控制程序》
4.5 验证与监督
，填写《电梯保养规程及质量标准检查记录》。
，填写《顾客满意度调查表》。
，形成
《年度电梯保养及现状总结报告》，提出改进措施。
5. 相关文件
5.1 《资源管理控制程序》
5.2 《监视和测量装置控制程序》
5.3 《不符合控制程序》
5.4 《电梯维修工安全技术操作规程》5.5 《维修工工作守则》
5.6 《维保部管理制度》
5.7 《维保作业指导书》
6. 记录
6.1 《施工日志》
6.2 《顾客投诉/抱怨/意见表》
6.3 《电梯保养记录表(周检)》
6.4 《电梯保养记录表(月检)》
6.5 《电梯配件维保汇总表》
6.6 《电梯保养规程及质量标准检查记录》6.7 《年度电梯保养及现状总结报告》6.8 《顾客满意度调查表》
6.9 《月维保计划》
6.10 《安全教育记录表》
6.11 《维保台帐》
6.12 《公司维保计划》。