小区住宅楼招标文件书
住宅设计招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：住宅设计招标项目2. 招标项目编号：_______3. 招标人：_______4. 招标代理机构：_______5. 招标地点：_______6. 招标时间：_______二、项目概况1. 项目名称：_______住宅小区2. 项目地点：_______3. 项目规模：占地面积约_______平方米，总建筑面积约_______平方米，住宅楼栋数量_______栋。
4. 项目性质：住宅5. 项目用途：居住6. 项目投资：约_______万元三、设计要求1. 设计单位应具备国家建设行政主管部门颁发的甲级或乙级建筑设计资质。
2. 设计单位应具备丰富的住宅设计经验，熟悉住宅设计规范和标准。
3. 设计应满足以下要求：（1）满足国家和地方有关住宅设计的相关法律法规、规范和标准；（2）符合住宅小区的总体规划，与周边环境协调；（3）满足住宅小区的功能需求，合理布局住宅楼栋；（4）注重住宅的舒适度、安全性、环保性、经济性；（5）充分利用自然资源，提高土地利用率；（6）设计风格应与住宅小区整体风格相协调；（7）考虑住宅小区的智能化、信息化建设需求。
4. 设计成果应包括：（1）设计说明书；（2）建筑设计方案图；（3）结构设计图；（4）给排水设计图；（5）电气设计图；（6）景观设计图；（7）其他相关设计文件。
5. 设计周期：自合同签订之日起_______个月内完成全部设计工作。
四、招标文件1. 招标文件内容包括：（1）招标公告；（2）项目概况；（3）设计要求；（4）投标须知；（5）投标文件编制要求；（6）评标办法；（7）合同条款；（8）附件。
2. 招标文件售价：_______元/份。
五、投标须知1. 投标人应具备国家建设行政主管部门颁发的甲级或乙级建筑设计资质。
2. 投标人应具备丰富的住宅设计经验，熟悉住宅设计规范和标准。
3. 投标人应按照招标文件要求，在规定的时间内提交投标文件。
4. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业资质证书副本；（4）业绩证明材料；（5）设计团队介绍；（6）设计方案；（7）其他相关材料。
住宅楼招标文件公告模板
一、招标项目概况1. 项目名称：[住宅楼项目名称]2. 项目地点：[具体地址，如：XX市XX区XX街道XX号]3. 项目性质：新建住宅楼项目4. 项目规模：[总建筑面积]，其中地上[层数]层，地下[层数]层。
5. 招标内容：包括但不限于土建、安装、装饰装修等工程的施工。
6. 投资估算：[投资估算金额，单位：万元]二、招标方式本次招标采用公开招标方式，欢迎符合资格要求的施工单位参加投标。
三、投标人资格要求1. 具备条件：（1）具有独立法人资格；（2）具有有效的企业营业执照；（3）具有有效的安全生产许可证；（4）具有有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质；（5）近三年内（2019年1月1日至投标截止之日）具有类似住宅楼项目施工经验，且无重大质量、安全事故；（6）具有良好的财务状况和信用记录。
2. 不具备条件：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结状态；（2）在最近三年内有重大违法行为；（3）被工商行政管理部门认定为经营异常；（4）存在拖欠工人工资问题。
四、招标文件获取1. 获取时间：[具体时间，如：2023年3月1日至2023年3月10日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）]2. 获取方式：（1）有意向的投标人可在上述时间内前往[获取地点]购买招标文件；（2）购买招标文件时需提供以下材料：a. 企业营业执照副本复印件；b. 企业安全生产许可证副本复印件；c. 建筑工程施工总承包一级及以上资质证书副本复印件；d. 近三年类似住宅楼项目施工经验证明材料；e. 财务状况和信用记录证明材料。
3. 招标文件费用：[招标文件售价，单位：元]五、投标文件递交1. 递交时间：[具体时间，如：2023年3月20日9:00至9:30（北京时间）]2. 递交地点：[递交地点，如：XX市XX区XX街道XX号XX会议室]3. 递交要求：（1）投标文件应密封完好，并在封口处加盖公章；（2）投标文件应按照招标文件要求装订成册，每册封面应注明项目名称、投标单位名称、投标文件册数等；（3）投标文件递交后，不得更换、修改。
住宅物业服务招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，结合我单位实际情况，现就本住宅物业服务项目进行公开招标。
欢迎符合资格条件的物业服务企业参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX小区住宅物业服务项目2. 项目地址：XX市XX区XX街道XX小区3. 项目类型：住宅小区4. 总建筑面积：约XX万平方米5. 绿化面积：约XX万平方米6. 地下车库面积：约XX万平方米7. 项目概况：XX小区共有住宅楼XX栋，配套设施包括地下车库、健身中心、儿童游乐场等。
三、招标内容1. 服务范围：- 住宅小区的物业管理；- 公共区域的环境卫生、绿化养护；- 公共设施的维修、保养；- 业主大会及业主委员会的筹备、组织及服务工作；- 住宅小区的安全保卫、消防管理；- 住宅小区的停车管理；- 住宅小区的物业服务费用收取及管理；- 住宅小区的社区文化活动组织；- 住宅小区的突发事件处理；- 住宅小区的日常管理工作。
2. 服务期限：自合同签订之日起XX年。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有有效的物业服务企业资质证书；3. 具有良好的商业信誉和财务状况；4. 具有健全的内部管理制度；5. 具有良好的社会信誉，无不良记录；6. 具有承担本项目物业服务的能力。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止。
2. 招标文件获取方式：现场获取，需缴纳招标文件费用人民币XX元。
3. 获取招标文件的地址：XX市XX区XX街道XX小区物业管理处。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX小区物业管理处。
3. 投标文件递交方式：现场递交。
七、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 开标地点：XX市XX区XX街道XX小区物业管理处。
八、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，评标专家4名。
住宅楼工程招标文件编制
一、招标公告1. 项目名称：XX市XX区XX住宅楼建设项目2. 招标单位：XX房地产开发有限公司3. 项目地点：XX市XX区XX街道4. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，其中住宅面积约XX万平方米，配套面积约XX万平方米。
5. 招标范围：本工程包括但不限于土建、安装、室外配套等全部工程内容。
6. 招标方式：公开招标7. 招标文件发售时间：自2023年X月X日起至2023年X月X日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
8. 招标文件发售地点：XX房地产开发有限公司招标办公室（地址：XX市XX区XX 路XX号）9. 招标文件售价：人民币￥2000元/份，售后不退。
10. 投标保证金：人民币￥XX万元，投标保证金应在投标文件递交截止时间前以电汇或银行转账方式缴纳至招标人指定账户。
11. 投标截止时间：2023年X月X日14:00（北京时间）。
12. 开标时间：2023年X月X日14:00（北京时间）。
13. 开标地点：XX房地产开发有限公司会议室（地址：XX市XX区XX路XX号）二、投标人资格要求1. 企业资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质。
2. 财务状况：投标人须具备良好的财务状况，近三年内无重大违法违规行为。
3. 业绩要求：投标人须具有类似住宅楼工程施工业绩，近三年内完成过至少1个总建筑面积在10万平方米以上的住宅楼项目。
4. 项目经理：投标人须配备一名具备一级注册建造师资格的项目经理，且具有类似住宅楼工程施工业绩。
5. 施工队伍：投标人须具备一定数量的专业施工队伍，包括但不限于木工、瓦工、钢筋工、电工等。
三、招标文件内容1. 投标须知：包括投标文件的编制要求、递交方式、投标保证金缴纳方式、开标程序等。
2. 合同条款：包括合同签订、履约保证金、工程款支付、工期要求、质量标准、违约责任等。
3. 技术规范：包括施工图纸、施工工艺、质量标准、安全文明施工要求等。
物业住宅小区招标告示函
尊敬的各位潜在投标单位：您好！我司（以下简称“招标方”）经研究决定，对以下物业住宅小区进行公开招标，现将有关事项公告如下：一、项目概况1. 项目名称：XX物业住宅小区物业管理服务项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道XX小区3. 项目规模：XX栋住宅楼，共计XX户居民4. 项目简介：本小区为综合性住宅小区，配套设施完善，包括幼儿园、超市、健身房、停车场等，旨在为业主提供舒适、便捷的居住环境。
二、招标内容1. 招标范围：本小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）小区环境卫生管理：负责小区公共区域的清洁、绿化、维护等工作；（2）小区安全保卫：负责小区的安全巡逻、门禁管理、消防管理等；（3）小区设施设备维护：负责小区内各类设施设备的日常维护、保养和维修；（4）小区公共秩序维护：负责小区内公共秩序的维护，包括噪音、宠物、垃圾处理等；（5）小区业主服务：负责处理业主投诉、建议，提供咨询服务等；（6）其他相关工作。
2. 服务期限：中标单位需在签订合同后3个月内正式入驻小区，服务期限为3年。
三、投标资格要求1. 投标单位须具备有效的企业法人营业执照，且经营范围包含物业管理服务；2. 投标单位须具备物业管理相关资质证书，且在有效期内；3. 投标单位须具有良好的商业信誉和健全的财务制度；4. 投标单位须具备一定的物业管理经验，近3年内至少成功运营过一个类似规模的住宅小区；5. 投标单位须具备良好的社会信誉，无不良记录。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止，每日上午9:00至下午17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取方式：投标人须携带以下资料到招标方指定地点购买招标文件：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）物业管理相关资质证书复印件；（3）法定代表人身份证明书或授权委托书；（4）近3年内成功运营类似规模住宅小区的相关证明材料。
3. 招标文件售价：人民币XX元/套，售后不退。
住宅物业招标文
一、招标项目名称：XX住宅小区物业招标二、招标单位：XX房地产开发有限公司三、项目概况：1. 项目名称：XX住宅小区2. 项目地址：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：占地面积约XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米，共计XX栋住宅楼，XX个地下车位。
4. 项目性质：住宅小区5. 项目概况：本项目位于XX市XX区，交通便利，周边配套设施齐全，是集居住、休闲、娱乐于一体的高品质住宅小区。
四、招标范围：1. 物业管理服务：包括小区的日常维护、清洁、绿化、安保、设施设备维修、业主服务等工作。
2. 物业管理区域：XX住宅小区全部区域。
五、招标方式：公开招标六、投标单位资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币500万元；2. 具有有效的物业管理资质证书，且资质等级不低于二级；3. 近三年内无不良经营记录，无重大安全事故；4. 具有良好的社会信誉和业绩，无涉及违法、违规行为的记录；5. 具有丰富的物业管理经验，能够满足本项目物业管理需求。
七、投标文件要求：1. 投标书：按照招标文件要求填写，包括但不限于以下内容：（1）投标单位基本情况；（2）投标单位资质证明文件；（3）投标单位业绩证明文件；（4）物业管理服务方案；（5）物业管理收费标准及依据；（6）物业管理服务承诺；（7）其他相关资料。
2. 投标文件应装订成册，封面注明“XX住宅小区物业管理招标投标文件”，并密封。
八、投标截止时间及地点：1. 投标截止时间：2023年X月X日17:002. 投标地点：XX房地产开发有限公司（地址：XX市XX区XX路XX号）九、开标时间及地点：1. 开标时间：2023年X月X日9:002. 开标地点：XX房地产开发有限公司会议室（地址：XX市XX区XX路XX号）十、评标办法：1. 评标委员会由招标单位、招标代理机构、专家等相关人员组成；2. 评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审；3. 评标结果以书面形式通知投标单位。
住房建设工程招标书(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：XX住房建设工程2. 招标人：XX房地产开发有限公司3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 招标内容：XX住房建设工程的设计、施工、监理等全过程服务5. 招标方式：公开招标6. 招标文件发售时间：自公告之日起至招标文件截止时间止7. 招标文件发售地点：XX招标代理有限公司8. 投标截止时间：招标文件截止时间止9. 开标时间：投标截止时间次日起3个工作日内10. 开标地点：XX房地产开发有限公司会议室二、项目概况1. 项目名称：XX住房建设工程2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，其中住宅面积约XX万平方米，商业面积约XX万平方米4. 项目总投资：约XX亿元人民币5. 项目建设周期：约XX个月6. 项目建设内容：住宅、商业、地下车库等配套设施三、招标范围1. 设计服务：包括方案设计、初步设计、施工图设计等全过程设计服务2. 施工服务：包括土建、安装、装饰装修等施工服务3. 监理服务：包括施工全过程监理、竣工验收等监理服务四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元2. 具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质3. 具有房屋建筑工程设计甲级资质4. 具有房屋建筑工程监理甲级资质5. 具有良好的财务状况和信誉6. 近三年内无重大违法违规行为7. 具有类似项目经验，并在项目实施过程中无不良记录五、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业营业执照副本复印件（4）资质证书副本复印件（5）相关业绩证明材料（6）项目经理、设计总监、监理工程师等人员资格证书复印件（7）投标报价文件（8）施工组织设计（9）监理大纲（10）其他相关证明材料2. 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章3. 投标文件应按照招标文件要求编制，内容完整、真实、准确4. 投标文件一式叁份，其中正本壹份，副本贰份六、评标办法1. 采用综合评分法，总分100分2. 投标报价得分：占总分的40%3. 业绩得分：占总分的30%4. 人员配备得分：占总分的20%5. 施工组织设计得分：占总分的10%七、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币XX万元2. 投标保证金应在投标截止时间前缴纳，逾期未缴纳者视为放弃投标3. 投标保证金退还：中标单位在中标通知书发出后7个工作日内退还，未中标单位在开标结束后5个工作日内退还八、其他事项1. 本招标文件如有未尽事宜，以招标人解释为准2. 投标人在投标过程中应遵守国家有关法律法规，保证投标文件的真实性、合法性3. 招标人有权对投标文件进行评审，并有权对投标单位进行实地考察4. 本招标公告的解释权归招标人所有敬请各有关单位踊跃投标！招标人：XX房地产开发有限公司招标代理机构：XX招标代理有限公司发布日期：XXXX年XX月XX日第2篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，经批准，我单位现对以下住房建设工程进行公开招标。
房屋建筑设计招标书(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：XX房地产开发有限公司2. 招标项目：XX住宅小区建筑设计3. 招标地点：XX市XX区XX路XX号4. 招标时间：2023年3月1日至2023年3月31日5. 报名截止时间：2023年4月1日6. 招标方式：公开招标二、项目概况1. 项目名称：XX住宅小区2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。
4. 项目投资：约XX亿元人民币5. 项目设计周期：从签订合同之日起，设计周期为XX个月。
三、招标范围1. 本项目的设计工作包括：方案设计、初步设计、施工图设计、竣工图设计等。
2. 设计内容应包括：住宅、商业、地下车库等配套设施的建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、景观设计等。
3. 设计成果应满足国家及地方相关设计规范、标准及要求。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备建筑工程设计甲级资质。
2. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录。
3. 具有较强的技术力量和丰富的设计经验，能够满足本项目的需求。
4. 投标人须为中华人民共和国境内注册的企业。
5. 投标人须具备相应的设计、施工、监理等相关专业人员。
五、招标文件及投标须知1. 招标文件包括：招标公告、招标文件、投标须知、合同范本等。
2. 招标文件由招标单位提供，投标人可在规定时间内购买。
3. 投标须知包括：投标文件编制要求、投标保证金、开标时间及地点、评标标准及方法等。
六、投标文件要求1. 投标文件应包括：投标函、法定代表人身份证明、企业法人营业执照、资质证书、业绩证明、设计团队介绍、设计报价等。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
3. 投标文件应在规定时间内送达招标单位。
4. 投标文件逾期送达的，招标单位不予受理。
七、评标标准及方法1. 评标标准：设计方案的科学性、合理性、创新性；设计团队的实力；设计报价的合理性；企业信誉及业绩等。
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第一章投标须知前附表编号：HZR0014投标有效期为7 天（日历数）5投标保证金额为：￥200，000.00 元（贰拾万元正）施工图纸押金￥2000元招标文件购费：￥500元（售后不退）6购领招标文件时间： 2008年 01月 23 日地点：惠州市建设集团工程建设监理公司7时间：2008年 01 月26 日下午3点投标答疑会地点：工地现场甲方办公室8正本 1 份投标文件副本 2 份9投标文件递交截止日期： 2008.01. 30日下午3：30分接收单位：惠州市建设集团工程建设监理公司接收地址：惠州市建设集团工程建设监理公司（投标保证金截止日期2008年01月30日下午2点，过后废标处理）10指定汇入帐号:2008 0206 0920 0116 586惠州市工商银行惠南支行公司名称:惠州市闰垣实业有限公司11评标办法：《惠州市建设工程施工招标评标办法(二)》经评审的合理低价中标法。
总则(一)工程概况1、招标范围和承包方式：见投标须知前附表。
2、现场条件(1)施工场地拆迁及平整情况已完成。
(2)施工用水、电已具备。
(3)场内外道路已具备。
(4)其它 /（二）投标单位资格要求1、参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和二级及其以上施工资质。
开标时应出具合格的资质证书。
2、项目经理资质等级：二级及其以上。
3、中标单位为本工程的总承包单位，承担工程中的承包义务，对业主方指定专业施工负有配合义务和管理职责，中标单位负责整个工程的竣工验收及资料。
（三）投标费用投标单位应承担其编制投标文件及递交投标文件所涉及的一切费用。
无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
二、招标文件（四）招标文件的组成本文件及所有发出的补充通知和投标预备会补充文件。
(五)招标文件的澄清1、投标单位在收到招标文件后，如有疑问需澄清，应于2天内以书面形式(一式三份)向招标单位提出，招标单位以书面形式或在投标答疑会上予以解答，解答的内容将以书面形式分发给所有获得招标文件的投标单位。
2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标单位概不负责。
投标单位由于对招标文件的任何推论误解以及任何单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均有投标单位自负。
(六)招标文件的修改1、投标截止时间前，经监理公司标办核准后，招标单位可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。
2、为使投标单位在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标单位可以延长投标截止时间(延长时间在补充通知中写明)。
三、投标报价(七) 投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸的全部内容，以总造价及分部分项为报价清单形式。
(八) 投标报价方式本工程项目采用下列第 1 种方式。
1、固定价格报价。
投标单位应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策调整风险系数，费用单列，今后不作调整。
2、可变价格报价。
/（九）投标报价的计价方法本工程项目采用下列第1种方法。
1、施工图纸预算价格。
投标单位应根据招标单位提供的全套施工图纸和技术资料，计算工程量、合价及各种费用。
2、工程量清单计价。
投标单位应根据招标单位提供的图纸,列出工程量清单计算工程项目的单价、合价。
工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价、合价。
工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价、合价。
投标单位没有填写单价、合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价、合价中。
(十)报价编制依据和要求1、建设单位提供的图纸、招标文件、相关资料。
(十一)投标报价编制要求1、投标书只能有一个，正副本内容应一致，如果出现标书内容实质上不一致，或一份标书中出现两个报价是，该投标书为废标。
2、消防，水电安装工程主要设备和材料价格按承包方自行采价计算。
(除招标人指定厂家、型号、规格报价)四、投标文件(十二)投标单位应认真检查招标文件的内容是否齐全，如果有遗漏请于2日内向招标单位索取，否则责任自负。
同时应阅读招标文件的所有内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。
(十三)投标文件应包括下列11条内容：1、投标书；2、授权委托书；3、资格证明材料(企业资质证书、法人代表资格证书、营业执照、批准进惠投标证明、项目经理证等)；4、详细预算书、报价汇总表；5、计划投入的主要施工机械设备表；6、主材、特材和其它需要甲方供应的材料用量表；7、如以联营体投标，顺附联营协议书及委托书；（投标者应该具备相应资质，如水电/消防/防雷等）8、施工组织设计，包括主要的施工方法、技术措施、主要设备及人专业构成、质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工保证措施、施工平面布置等；9、主要施工人员表；10、投标文件(技术标)中须包括《项目经理投标手册》( 原件)或《建筑工程项目经理投标中标工程登记手册》(原件)。
11、按规定须提交的其它辅助资料。
(十四) 招标文件提供的文件表式(见第五章)投标单位必须使用，但表式可以按同样格式进行扩展。
(十五) 投标文件正本须用打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上标明“正本”、“副本”字样。
(十六) 全套投标文件应无修改和行间插字。
如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其代理人的印鉴。
(十七) 投标有效期投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。
(十八)投标保证金1、投标单位投标时，须按投标须知的要求交纳投标保证金，投标保证金可采用现金、支票、银行汇票。
2、未中标单位的投标保证金在其退回图纸和有关资料时予以退还其汇入时帐号(无息)。
3、中标单位的投标保证金在签订施工合同后，直接转为质量保证金，在工程量完成95%后予以退还(无息)。
4、投标单位出现下列情况，招标单位有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。
(1)投标单位在招标有效期内撤回其投标文件；（2)中标单位无正当理由拒绝签订合同；(3)在投标过程中进行串通哄抬标价等不正当活动被查处的。
(十九)投标预备会1、投标单位须派代表按前附表第6项规定的时间和地点参加招标答疑会。
2、投标单位将被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察，勘察现场所发生的费用由投标单位承担。
3、投标答疑会上将对投标单位所提出的疑问进行解答，形成会议纪要报市招标办备案，并在2日内送所有投标单位和标底编制单位。
五、投标文件密封和递交(二十)投标文件的密封和标志1、投标单位应将技术标和商务标分别密封，并在封袋上正确标明“技术标”和“商务标“字样，(注：商务标仅含报价汇总表和工程预算书，其它资料均放在技术标中)。
2、所有封袋上都写明招标单位名称、工程名称、投标单位名称。
3、所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显着标志密封，盖上单位法人章和法人代表章。
4、投标文件未按前述(十五条)规定提交投标文件正、副本或未按上述规定密封的，其投标文件将被拒绝，责任自负。
5、投标文件正、副本不一致时，以正本为准。
(二十一) 投标文件截止时间，投标单位须在前附表中规定的投标文件递交时间之前将投标文件在指定地点递交给招标单位。
(二十二) 投标文件的修改与撤回投标截止时间之前，投标单位可以对所递交的投标文件进行修改或回撤，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改“或“撤回”字样，并注明修改或撤回时间)和递交。
投标截止时间之后，投标单位不得修改或者撤回投标文件。
六、开标、评标、定标(二十三) 开标会按投标须知中规定的时间、地点举行，参加开标的投标单位代表应签名报到，以证明其按时出席开标会议。
(二十四) 投标单位法定代表人或授权代表未按时参加开标会议的视为自动弃权，其投标文件不予拆封并取消其参评资格。
投标文件出现下列情况之一的将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。
1、投标文件未按规定标志、密封盖单；2、投标书未加盖投标单位法人章、法定代表人或其代理人的印鉴(或签字)；3、授权委托书无投标单位法人章、法定代表人的印鉴(或签字)，或非原件；4、投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制，投标文件字迹潦草、模糊、无法辨认；5、投标单位与通过资格预审的单位在名称上和填报的项目经理上发生实质性变化；6、逾期送达的投标文件。
(二十五) 开标、评标、定标工作招标单位组织进行。
(二十六) 投标文件的澄清在评标过程中，评标小组认为需要，在监理标办人员在场的情况下，可要求投标单位对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标单位应做出书面答复。
书面答复中不得变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。
书面答复须经投标单位法定代表人或其代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将视为投标文件的组成部分。
投标截止时间后，投标人对投标报价或其它实质性内容修改的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。
(二十七) 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标单位对招标单位和评标小组成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。
(二十八) 评标、定标办法1、评标办法采用合理低价投标价法（高过）。
2、本工程采用两阶段评标法，先评技术标，后开商务标。
总分100分制：一．技术标40分（企业资质5分/项目经理5分/施工组织25分/工程业绩5分）二. 经济标60分（合理低价制/平均值低价最接近者满分；）3、定标：本次投标以每个标段汇总价分别报价（消防/水电/防雷/排烟），并应将各种材料的规格、型号、数量、单价及价差等计算列出明细表。
七、授权合同(二十九) 定标后，招标单位于3日内将评标、定标报告及评标、定标有关资料报惠州市建设集团工程建设监理公司标办核准备案。
(三十)招标单位根据《中华人民共和国合同法》，依据招标文件、投标文件与中标单位使用建设部、国家工商局制定的合同示范文本，签定施工承包合同。
八、补偿与赔偿1、工程质量：工程竣工验收必须一次性验收合格，否则罚款30000元。
2、工期：严格按合同工期竣工，每推迟一天罚款2000元第二章主要的合同专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：执行通用条款3、语言文字和适用法律、标准及规范。
3.1 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及国家、地方相关法律、法规及规定。
3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：有关工程建设的现行规范、规程、及标准。
发包人提供标准、规范的时间：无国内没有相应规范、标准时的约定：另行约定4、图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期：施工合同签认后3日内发包人向承包人提供图纸套数：三套发包人对图纸的保密要求：不采用使用国外图纸的保密要求：不采用5.工程付款方式：5.1承包方进场无进场费，完成总工程造价20%开始向监理单位申报工程进度款。