某住宅楼土建工程招标文件
建筑工程招标文件案例(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：XX建筑工程有限公司2. 招标项目：XX住宅小区建设项目3. 招标地点：XX市XX区XX路XX号4. 招标时间：2022年3月1日至2022年3月15日5. 报名时间：2022年3月16日至2022年3月20日6. 开标时间：2022年3月21日9:007. 开标地点：XX市XX区XX路XX号会议室二、工程概况1. 工程名称：XX住宅小区建设项目2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米，包括住宅、商业、地下车库等设施。
4. 工程结构：框架结构，抗震等级为7度。
5. 工程工期：12个月6. 投资额：约2亿元人民币三、招标范围及内容1. 招标范围：本工程的设计、施工、监理等全过程。
2. 招标内容：（1）设计：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业的方案设计、施工图设计及后期服务等。
（2）施工：包括土建、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等工程的施工。
（3）监理：对设计、施工、材料等进行全过程监理。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于5000万元。
2. 具有建筑工程施工总承包一级及以上资质。
3. 具有有效的安全生产许可证。
4. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录。
5. 具有合格的注册建筑师、结构工程师、给排水工程师、电气工程师、暖通工程师、消防工程师等专业人员。
6. 具有良好的施工设备和技术力量。
五、招标文件获取及投标保证金1. 招标文件获取：投标人可在招标公告发布后，前往XX建筑工程有限公司领取招标文件。
2. 招标文件费用：招标文件费用为人民币1000元/份，售后不退。
3. 投标保证金：投标保证金为人民币50万元，投标保证金必须在投标截止时间前缴纳。
六、投标文件编制及递交1. 投标文件编制：投标人应根据招标文件要求，编制投标文件。
2. 投标文件递交：投标文件应于2022年3月21日9:00前递交至招标地点。
施工招标文件案例(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：XX工程项目施工招标2. 招标项目编号：2023-BJ-XXXX3. 招标人：XX房地产开发有限公司4. 招标代理机构：XX招标代理有限公司5. 招标内容：本工程为新建住宅小区，包括住宅楼、地下车库、配套设施等，总建筑面积约XX 万平方米，施工内容包括土建、安装、室外工程等。
6. 招标范围：详见招标文件第五章“工程量清单及施工图纸”。
7. 工期要求：自合同签订之日起，工期为XX个月。
8. 投标截止时间：2023年X月X日X时X分。
9. 开标时间：2023年X月X日X时X分。
10. 开标地点：XX房地产开发有限公司会议室。
11. 投标保证金：人民币XX万元整。
12. 招标文件获取：有意向的投标单位请于2023年X月X日至2023年X月X日（节假日除外），每日上午9:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间），到XX招标代理有限公司购买招标文件。
二、投标人资格要求1. 具备中华人民共和国独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照；2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质；3. 具有良好的企业信誉和财务状况，无不良记录；4. 具有类似工程业绩，近三年内完成过2个以上类似规模的住宅小区施工项目；5. 拥有安全生产许可证，且在有效期内；6. 具有有效的安全生产管理制度和应急预案；7. 具有健全的质量管理体系，并通过ISO9001质量管理体系认证；8. 拥有合格的施工、管理人员，并能保证工程质量和安全；9. 符合招标文件规定的其他要求。
三、投标文件编制要求1. 投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）安全生产许可证副本；（6）类似工程业绩证明材料；（7）项目经理及项目主要管理人员简历及资格证书；（8）施工组织设计及进度计划；（9）投标报价文件；（10）其他招标文件要求提供的材料。
住宅楼建设工程招标文件
1 前言1.1设计的目的本次设计是济南市XX5#楼施工图纸为依据，通过图纸会审、工程量计算、编制工程量清单，在综合运用所学知识的过程中，了解了在招投标工作中从事技术工作(工程量清单与投标报价)的全过程，从而建立理论与实践相结合的完整概念，提高所学知识的综合应用能力和独立工作能力。
通过工程量清单编制的规范化训练，培养实际操作能力，掌握工程量清单计价模式下的工程量清单的编制的基本程序和方法。
通过课程设计培养理论与实践相结合的能力和科学、严谨的工作作风。
通过运用广联达计价软件的应用，能熟练地应用计算机软件进行工程估价信息的搜集及编制工程量清单。
1.2设计的意义建筑市场的不断的规范化以及竞争日益激烈化，要求我们不断更新知识，对造价人员素质的要求越来越高。
对于我们这些即将走上工作岗位的毕业生来说，社会工作经验缺乏成了求职工作的一个瓶颈。
这就要求我们珍惜在学校的每一次实践机会，增加自己的实践经验，为以后的工作做好准备。
这一切都要求现在的学生除获取一定的理论知识和技能外，还必须培养自己进一步学习的能力。
面对社会上激烈的竞争，要求我们所做的除了获取丰富的理论知识外，还必须培养自己进一步学习的能力，理论应用到实践的能力。
不断增强自己的专业知识和能力，适应社会的要求顺应激烈的竞争。
工程造价专业，是一门技术性和操作性比较强的专业，是技术与经济相结合的工作，是以工程造价软件和网络及计算机技术为手段，涵盖工程技术、经济学、管理学等多门学科的专业并且要求较高的造价业务素质。
因此，工程造价专业对实际工程的实践经验要求较高，所以说毕业设计对即将参加工作走上工作岗位的我们就显得格外重要。
本次设计的意义就是通过对实际工程进行工程算量，编制招标文件，使我们具备初步的工作能力。
通过本次课程设计为以后的工作打下坚实基础。
2 招标公告2.1由济南XX房地产开发有限公司建设的XX5#楼工程，已由济南市建设局批准建设。
现决定对该项目的工程施工进行公开招标，择优选定承包人。
带方案的施工招标文件(3篇)
第1篇一、招标项目概况1. 项目名称：某住宅小区施工项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅楼、商业楼、地下车库等。
4. 招标范围：包括土建、安装、装饰装修等全部施工内容。
5. 投资估算：约人民币1.5亿元。
6. 工期要求：总工期为12个月。
二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
2. 具有建筑工程施工总承包一级及以上资质。
3. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录。
4. 具有健全的组织机构、完善的财务管理制度和良好的财务状况。
5. 具有与本项目相适应的施工经验和技术力量。
6. 具有安全生产许可证。
7. 近三年内承担过类似项目施工经验。
三、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）投标报价文件；（3）施工组织设计及施工方案；（4）项目管理机构及人员配备；（5）施工设备、材料及工艺；（7）安全文明施工措施；（8）售后服务承诺；（9）其他相关资料。
2. 投标文件应按照招标文件要求进行编制，封面、目录、页码等格式统一。
3. 投标文件应使用中文编制，字迹工整，排版规范。
四、投标报价要求1. 投标报价应包括直接工程费、间接费、利润和税金等全部费用。
2. 投标报价应按照招标文件规定的工程量清单计价。
3. 投标报价应合理、公正、准确，不得低于成本。
4. 投标人应提供详细的投标报价明细，包括各项费用构成及计算依据。
五、施工组织设计及施工方案1. 施工组织设计应包括以下内容：（1）施工组织机构及人员配备；（2）施工进度计划；（3）施工方案及施工工艺；（4）质量保证措施；（5）安全文明施工措施；（6）环境保护措施。
2. 施工方案应包括以下内容：（1）施工方法及施工工艺；（2）施工设备、材料及工艺；（3）施工质量控制措施；（5）施工进度控制措施。
六、项目管理机构及人员配备1. 项目管理机构应包括项目经理、项目副经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等。
广南房建施工招标公告(3篇)
第1篇招标编号：[招标编号]招标单位：广南县某住宅小区建设项目业主委员会一、项目概况1. 项目名称：广南县某住宅小区建设项目2. 项目地点：广南县[具体地址]3. 建设规模：本项目占地面积约为[占地面积]平方米，总建筑面积约为[总建筑面积]平方米，包括住宅、商业、地下车库等。
4. 建设内容：本项目主要包括住宅楼[栋数]、商业楼[栋数]及地下车库等。
5. 总投资：[总投资额]万元人民币。
6. 资金来源：自筹及银行贷款。
7. 招标范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修、室外工程等全部施工内容。
二、招标方式本项目采用公开招标方式，邀请有意向并具备相应资质的施工企业参与投标。
三、投标人资格要求1. 企业资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的[相应资质类别]及以上资质。
2. 企业业绩：投标人近三年内须完成类似住宅小区建设项目的施工，并取得良好的竣工验收报告。
3. 财务状况：投标人须具备良好的财务状况，无不良信用记录。
4. 项目经理：项目经理须具备二级及以上注册建造师资格，且具备类似工程项目的施工经验。
5. 施工设备：投标人须具备完成本工程所需的施工设备。
四、招标文件获取1. 获取时间：[具体时间]，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 获取地点：[具体地点]。
3. 获取方式：投标人须持企业营业执照副本、资质证书副本、项目经理注册证书、相关业绩证明材料等原件及复印件，到指定地点购买招标文件。
4. 招标文件费用：[招标文件费用]元人民币，售后不退。
五、投标文件递交1. 递交时间：[具体时间]，逾期递交的投标文件不予受理。
2. 递交地点：[具体地点]。
3. 递交方式：投标文件须密封，并加盖公章。
六、开标时间及地点1. 开标时间：[具体时间]，北京时间。
2. 开标地点：[具体地点]。
七、评标办法本项目采用综合评分法进行评标，具体评分标准详见招标文件。
八、其他事项1. 本招标公告在[公告发布媒体]上发布。
住宅小区施工招标(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位拟对某住宅小区施工项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：二、项目概况1. 项目名称：某住宅小区施工项目2. 项目地点：某市某区3. 项目规模：占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米，共计XX栋住宅楼、XX栋商业楼、XX个地下车库等配套设施。
4. 项目投资：约XX亿元人民币5. 招标范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修、室外配套工程等全部施工内容。
三、招标方式本项目采用公开招标方式，邀请具备相应资质的施工企业参与投标。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照。
2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质。
3. 具有良好的企业信誉和业绩，无不良记录。
4. 具有健全的组织机构和管理制度，具备相应的技术力量和施工经验。
5. 具有有效的安全生产许可证。
6. 近三年内完成过类似项目的施工经验，并取得良好的业绩。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：某市某区某路XX号某公司办公室。
3. 招标文件售价：人民币XX元/套，售后不退。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日9:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：某市某区某路XX号某公司会议室。
七、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日9:00（北京时间）。
2. 开标地点：某市某区某路XX号某公司会议室。
八、其他事项1. 投标人须按照招标文件要求，提交投标保证金，金额为人民币XX万元。
2. 投标人须在投标文件中明确承诺，中标后按照招标文件要求签订施工合同，并严格按照合同约定进行施工。
3. 招标人有权对投标文件进行资格审查，对不符合招标文件要求的投标文件予以拒绝。
土建招标文件技术标要求
一、项目概况1.1 项目名称：XX项目土建工程1.2 项目地点：XX省XX市XX区XX街道1.3 项目规模：总建筑面积XX万平方米，其中地上XX万平方米，地下XX万平方米。
1.4 工程类型：住宅、商业、办公综合楼1.5 工程造价：XX亿元人民币1.6 招标范围：本工程土建部分，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程等。
二、技术要求2.1 设计要求2.1.1 设计原则（1）遵循国家相关法律法规、技术标准和规范。
（2）符合节能减排、绿色环保要求。
（3）满足建筑功能、美观、实用、安全、耐久、经济等要求。
（4）考虑施工可行性、可维护性。
2.1.2 设计深度（1）提供完整的设计图纸，包括但不限于总平面图、平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。
（2）提供详细的施工图设计，包括但不限于基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、消防等。
（3）提供设计说明、材料说明、施工图设计变更等。
2.2 施工要求2.2.1 施工工艺（1）施工工艺应先进、合理、成熟，确保工程质量。
（2）采用新技术、新材料、新工艺、新设备，提高施工质量和效率。
（3）严格执行施工规范、标准，确保施工安全。
2.2.2 施工组织（1）编制详细的施工组织设计，明确施工进度、质量、安全、环保等目标。
（2）制定合理的施工方案，确保施工顺利进行。
（3）加强施工现场管理，确保施工质量、安全和环保。
2.2.3 施工质量控制（1）严格执行国家有关工程质量标准、规范和规定。
（2）建立完善的质量保证体系，确保工程质量。
（3）加强原材料、半成品、成品的质量检验，确保质量合格。
2.3 材料要求2.3.1 材料品牌：选用知名品牌、质量优良的材料。
2.3.2 材料质量：符合国家相关质量标准，具有合格证明文件。
2.3.3 材料供应：按时、按量、按质供应材料。
2.4 人员要求2.4.1 施工项目经理：具备相关专业中级及以上职称，具有5年以上相关工程管理经验。
土建工程项目招标文件
一、招标项目名称：土建工程项目二、招标人：XX房地产开发有限公司三、项目概况：1. 项目名称：XX小区土建工程项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，其中住宅面积约XX万平方米，商业面积约XX万平方米。
4. 项目总投资：约XX亿元人民币5. 项目工期：自合同签订之日起，XX个月内完成全部工程。
6. 工程质量：符合国家相关质量标准，达到合格等级。
四、招标范围：1. 土建工程：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等分部分项工程。
2. 工程量清单及施工图纸的编制。
3. 工程施工、监理、验收等全过程管理。
五、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照。
2. 具有建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质。
3. 具有良好的财务状况，无重大不良信用记录。
4. 具有类似工程业绩，近三年内完成过至少一个类似规模的土建工程项目。
5. 具有完善的组织机构和管理体系，具备承担本工程项目的施工能力。
6. 投标人须在投标文件中提供以下材料：（1）企业法人营业执照副本；（2）建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质证书；（3）近三年内完成的类似工程业绩证明；（4）法定代表人身份证明及授权委托书；（5）项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人的相关资格证书；（6）企业信用报告。
六、招标文件获取：1. 招标文件售价：人民币XX元/份，售后不退。
2. 招标文件获取方式：有意向的投标人可在XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司市场营销部购买招标文件。
3. 招标文件获取时间：自本招标公告发布之日起至投标截止时间止。
七、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：详见招标文件。
3. 投标文件递交方式：投标文件应密封完好，由法定代表人或授权委托人签字盖章后递交。
八、开标时间及地点：1. 开标时间：详见招标文件。
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9.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
投标人提交合同金额10%的银行保函，招标人提供相同金额的支付担保
二、投标须知
（一）总则
1、工程说明
1.1本招标工程项目说明：
序号
名称
工程内容
1
工程名称
坤城花园2＃住宅楼土建工程
2
建设地点
西安市西影路东段
3
建筑规模
栋数：1栋。剪力墙结构。地下1层，地上28层，总建筑面积29745㎡。
4
承包方式
固定单价承包
投标人资质等级要求
房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质施工企业，项目经理二级及以上资格。
11
4.2
资格审查方式
资格后审
12
5.1
发标会时间、地点
时间：自2005年12月21日
地点：西安交通信息大厦会议室
13
8.1
答疑
时间：2005年12月22日
地点：建设方会议室
参加单位：招标人、招标代理机构、设计院、清单编制单位、投标人
14
13.1
工程计价方式
综合单价法。按（2004）《陕西省建筑工程工程量清单计价规则》计价。
15
15.1
投标有效期
90日历日（从投标截止之日算起）
16
16.1
投标保证金金额
总额20万元人民币(支票、汇票)
17
17.1
投标人的替代方案
本工程不允许提交替代方案
18
18.1
投标文件份数
文本投标文件正本1份，副本2份；电子版本2份；中标单位另交3份文本投标文件副本。
7.4发标时，随招标文件一并发给各投标人“招标文件电子版（光盘）”一套。盘中已刻录了招标文件中的第五、六章的全部内容及表格。其中招标人提供的清单数量及材料暂定价已在相应表中锁定。各投标人应无条件的使用招标文件电子版中所设定的表格。
8、招标文件的澄清
8.1投标人若对招标文件及图纸疑问：
投标人应于2005年12月22日在建设方会议室参加答疑会，以书面的形式向招标人提出澄清要求。招标人将于投标截止时间7日内以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于当日内，以书面形式给予确认，该澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
1.2本工程招标采用委托招标方式：
招标人（建设方）西安坤城地下空间开发有限责任公司通过委托陕西北方招标有限公司进行招标，选定承包人。
2、招标范围
2.1本招标工程项目的质量要求：符合国家GB50300-2001各项《建筑工程质量统一验收标准》合格等级，并出据合格等级各项资料。
2.2本招标工程项目的招标范围为：图纸、招标文件、清单文件及相关文件规定的全部内容。
三、专用条款
第三章工程建设标准
第四章图纸
第五章投标文件表格格式
下册
第六章工程量清单
一、目录
二、填表须知
三、清单总说明
四、发包人暂定价主要材料设备价格表
五、投标人自主报价主要材料设备价格表
六、分部分项工程量清单
七、措施项目清单
八、其他项目清单
上册
第一章投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
二、投标须知
4
1.1
承包方式
固定单价承包
5
2.1
质量标准
符合国家GB50300-2001各项《建筑工程质量统一验收标准》合格等级，并出据合格等级各项资料。
6
2.2
招标范围
图纸、招标文件、清单文件及相关文件规定的全部内容。
7
招标方式
邀请招标
8
2.3
工期要求
施工总工期：630日历天。
9
3.1
资金来源
自筹资金
10
4.1
7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件2日内向招标代理机构提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
19
21.1
投标文件提交地点及截止时间
地点：西安市建设工程交易中心（朝阳门）三楼
时间：2006年1月9日9:30时前
20
25.1
开标
开标时间：2006年1月9日9:30时
地点：西安市建设工程交易中心（朝阳门）三楼
21
31.3
评标定标方法
合理低价评标法（市建发【2005】201号文件）
22
35.1
履约担保和支付担保
（一）总则
（二）招标文件
（三）投标文件的编制
（四）投标文件的提交
（五）开标
（六）评标定标
（七）合同的授予
（八）附则
三、投标文件电子版
一、投标须知前附表
序号
条款号
内容
说明与要求
1
1.1
工程名称
坤城花园2＃住宅楼土建工程
2
1.1
建设地点
西安市西影路东段
3
1.1
建筑规模
栋数：1栋。剪力墙结构。地下1层，地上28层，总建筑面积29745㎡。
2.3本招标工程项目的工期要求为：施工总工期：630日历天。
3、资金来源
3.1本招标工程项目资金来源为自筹资金。
4、合格的投标人
4.1投标人资质等级要求为：房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质施工企业，项目经理二级及以上资格。
5、踏勘现场
5.1招标人将在2005年12月22日，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。
（二）招标文件
7、招标文件的组成
7.1招标文件包括下列内容：
第பைடு நூலகம்章投标须知前附表及投标须知
第二章建筑工程施工合同（示范文本）
第三章工程建设标准
第四章图纸
第五章投标文件表格格式
第六章工程量清单（单独装订）
7.2除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15日前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
坤城花园2＃住宅楼土建工程
招标文件
上册
招标编号：NBG05—11—01
招标人：西安坤城地下空间开发有限责任公司
招标机构：陕西北方招标有限公司
二OO五年十一月
总目录
上册
第一章投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
二、投标须知
三、投标文件电子版
第二章建设工程施工合同（示范文本）
一、协议书
二、通用条款
5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
6、投标费用
6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。