国内外融资租赁业的发展现状
融资租赁公司国内发展现状
融资租赁公司国内发展现状融资租赁，这个词一听就感觉有点“高大上”，是不是？说白了，就是企业通过租赁的方式去使用资产，像设备、汽车、飞机这些。
你可能会想，哎，这不就是租东西嘛，咋这么复杂？但是，要知道，融资租赁背后可藏着不少门道呢。
特别是在中国，这几年的发展简直让人眼花缭乱，融资租赁公司也如雨后春笋般冒了出来。
要是追溯起来，融资租赁在国内的发展其实并不是一开始就那么顺利。
那会儿，大家对租赁这种模式还没什么概念。
就像一个“新鲜事物”突然闯进大家的生活，大家都得先琢磨琢磨，看看能不能玩得转。
想当年，国内的融资租赁市场几乎是“空白”一片，只有少数几家公司能在这个小圈子里打拼。
然而，随着经济的腾飞，企业的发展对资金的需求越来越大，这时候融资租赁便悄然成为了一个不错的选择。
就像你口袋里有了点钱，想换辆新车，但又不想一下子花光积蓄，干脆选择贷款或租赁，慢慢还，压力小了不说，心里也踏实多了。
一开始，大家还都挺保守的，融资租赁公司也在摸索。
但随着行业逐渐发展，市场开始热络起来，融资租赁不再是少数企业的“专利”，而是逐步渗透到更多行业、更多企业的日常运营中。
就拿今天来说，融资租赁公司已经不再是小打小闹的角色了，它们像是企业背后的“隐形助手”，默默地为企业提供支持和帮助。
很多时候，企业想升级设备、扩张生产线，可手头的现金又不够，怎么办？融资租赁！这就像是在需要时找到了一个靠谱的“老朋友”，你付出点租金，设备就能为你所用，钱和资产的压力就大大减轻。
目前的融资租赁市场，已经进入了一个“快车道”。
你看看，那些原本靠传统融资的企业，现在都纷纷转向融资租赁，似乎这个方式更符合现代企业的需求。
融资租赁的最大优势，就是它能把资金利用的效率发挥到极致。
企业不仅能够在短期内使用到高端设备，还可以避免一次性的大额投资，降低了经营风险。
可以说，融资租赁就是为那些想要快速发展，又不想在资金上“捉襟见肘”的企业量身定制的服务。
不过，融资租赁在国内的火爆发展，也不是没有挑战的。
融资租赁行业概况,发展历程,现状及发展趋势
融资租赁行业概况,发展历程,现状及发展趋势融资租赁行业概况1. 什么是融资租赁融资租赁，是指融资租赁公司通过设备、机器和其他资产，再将其租给需要这些资产的企业，租赁公司向租赁对象收取一定的租金，并在租期结束后有选择地将资产转让给租赁对象。
2. 融资租赁的发展历程融资租赁最早起源于美国，20世纪60年代开始成为融资手段。
其后，融资租赁逐渐传入欧洲、亚太地区等地。
随着全球经济的迅速发展，融资租赁得到了广泛的应用和发展。
在我国，融资租赁业务自20世纪80年代末开始进入发展阶段，目前已成为金融领域的重要组成部分。
融资租赁行业因其灵活性和专业化程度，为诸多行业提供了重要的金融支持。
3. 融资租赁行业的现状在当今世界范围内，融资租赁公司数量和规模不断增长，业务范围也不断扩大。
融资租赁行业已成为全球金融市场的重要组成部分，为各行各业的生产经营提供了资金支持。
4. 融资租赁行业的发展趋势随着我国经济的快速增长和国际市场的不断开放，融资租赁行业将迎来更广阔的发展空间。
随着金融业改革开放的不断深化和融资租赁市场准入条件的不断放宽，融资租赁行业将进一步壮大。
未来，融资租赁行业将在产品创新、服务模式、风险管理等方面不断完善，为广大企业提供更加便捷、灵活、多样化的融资租赁服务。
总结融资租赁行业作为金融行业的重要组成部分，具有其独特的地位和作用。
在全球范围内，融资租赁行业正快速增长，为各行业的发展提供了重要的支持。
未来，随着金融市场的不断发展和国际贸易的不断扩大，融资租赁行业将迎来更好的发展机遇。
个人观点从融资租赁行业的发展历程和现状来看，其在全球金融市场中的地位不断提升，其为各行各业的企业提供了灵活、多样化的融资方式。
未来，融资租赁行业将继续壮大，为我国经济的发展起到更加重要的作用。
在知识上，我将对融资租赁行业的概况、发展历程、现状及发展趋势进行更加深入的探讨和共享。
希望可以带给更多人对融资租赁行业的洞察和认识，共同探讨其未来的发展动向。
我国融资租赁业现状及发展前景
我国融资租赁业现状及发展前景1. 融资租赁业的现状融资租赁，听起来是不是很高大上？其实简单说，就是用租的方式来解决大伙儿缺钱的问题。
比如说，一家公司需要一台昂贵的机器设备，但手头紧得像是放了个口袋，没办法直接购买。
这时候，融资租赁就像及时雨一样，帮它解决了燃眉之急。
现在，咱们国家的融资租赁行业活得挺不错。
从2011年起，这一块儿就开始快速发展，简直如开了挂，年均增长率都超过20%。
如今，我们国家已经成为全球第二大融资租赁市场。
许多大企业、小企业都纷纷开始尝试这种新玩法，资本的流动也比以前顺畅多了。
但是，荣耀背后也有酸甜苦辣。
虽然融资租赁的规模大幅度上升，但市场竞争也变得异常激烈。
你想，像是狼群一样，大家都想在这块美味的蛋糕上咬一口，拼得不可开交。
再加上融资租赁的模式和人员素质参差不齐，有些小公司甚至因为无法承担风险而关门大吉。
2. 融资租赁的种类与特点2.1 融资租赁的种类说到融资租赁，其实可以分成几种类型。
首先是“操作租赁”，就是租期短，按天算，也就是说租多久就用多久，非常灵活，适合那些短期项目。
然后是“融资租赁”，租期较长，通常是几个月甚至几年，租金也相对比较高，但公司能在这段时间内使用设备，省去了大笔的 upfront 费用。
再来，还有“售后回租”，这个比较有趣，简单说就是：公司先把设备卖掉，然后再用租的方式把设备租回来。
有些企业为了周转资金，干脆把自己的设备卖掉，借机流动资金，聪明吧？2.2 融资租赁的特点说到特点，融资租赁可不简单。
首先，它能有效解决企业资金不足的问题。
这就像是你缺钱吃饭，朋友借给你买东西，你可以先吃，后面再还款，灵活多了。
再者，融资租赁还可以降低企业风险。
万一设备坏了，租赁公司负责维修，企业就可以轻装上阵。
当然，融资租赁也不是没有缺点，有些合作关系可能会变得复杂，有时候还得注意合同条款，真的是需要打起十二分精神。
3. 发展前景3.1 未来的机遇说到发展前景，咱们国家的融资租赁可谓前景光明。
融资租赁行业概况,发展历程,现状及发展趋势
融资租赁行业概况,发展历程,现状及发展趋势摘要：1.融资租赁行业概述2.融资租赁行业的发展历程3.融资租赁行业的现状4.融资租赁行业的发展趋势正文：一、融资租赁行业概述融资租赁，又称现代租赁，是一种非银行金融形式。
它指的是出租人根据承租人的请求，从第三方（如设备、交通工具等供货商）购买承租人选定的租赁标的物，同时，出租人与承租人签订租赁合同，将租赁标的物出租给承租人，并向承租人收取一定租金。
与传统租赁业务相比，融资租赁的主要区别在于其交易目的和租赁期限。
传统租赁满足的是承租人的短期使用需求，而融资租赁则主要用于中长期融资需求，这使得融资租赁具备了金融属性，为租赁行业赋予了融资功能。
二、融资租赁行业的发展历程融资租赁行业在我国的发展经历了几个阶段：1.20 世纪80 年代，融资租赁行业在我国开始萌芽。
这一时期，政府对融资租赁业的发展给予了政策支持，吸引了大量外资进入，推动了行业的初步发展。
2.20 世纪90 年代至21 世纪初，融资租赁行业进入快速发展期。
在这一阶段，我国经济体制改革深入推进，融资租赁业在促进企业技术改造、支持实体经济发展等方面发挥了积极作用。
3.2008 年金融危机后，融资租赁行业受到冲击，但也迎来了新的发展机遇。
政府加大了对融资租赁业的支持力度，出台了一系列政策措施，帮助行业度过难关，并进一步推动其发展。
三、融资租赁行业的现状当前，我国融资租赁行业总体呈现出以下特点：1.市场规模逐年扩大。
随着我国经济的稳步增长，融资租赁行业市场规模逐年扩大，业务领域不断拓展。
2.行业竞争激烈。
融资租赁行业市场竞争激烈，各家租赁公司竞相争夺市场份额，加大业务创新和风险管理力度。
3.监管政策日趋严格。
为防范金融风险，监管部门加大对融资租赁行业的监管力度，对租赁公司的经营行为、风险管理等方面提出了更高要求。
四、融资租赁行业的发展趋势展望未来，我国融资租赁行业将面临以下发展趋势：1.政策支持持续加大。
2023年融资租赁行业市场发展现状
2023年融资租赁行业市场发展现状融资租赁是一种金融服务，指的是租赁公司向企业或个人提供资本租赁、操作租赁等融资服务，帮助其获取所需的设备等资产。
近年来，融资租赁在我国得到了快速发展，市场规模持续扩大，涉及领域却也日益多元化。
一、市场规模据中国融资租赁协会统计，截至2020年末，我国融资租赁行业机构数量达到708家，较上年增长3.17%；资产总额为6.08万亿元，同比增长12.54%。
其中，租赁物资产规模2.4万亿元，同比增长13.45%。
二、政策环境2020年，我国融资租赁行业持续受到政策支持。
中国人民银行、国家发改委等十部门联合发布《关于推进融资租赁业高质量发展的指导意见》，出台了一系列扶持政策，从政策性融资支持、市场准入、税收等方面，为融资租赁企业提供了有力的规范和保障。
三、市场热点1. 固定资产项目融资租赁随着国家战略性新兴产业政策的扶持和推动，固定资产投资融资租赁受到了市场关注。
融资租赁以其专业能力和资本优势，为新能源汽车、高端制造、航空航天等行业提供了全方位的融资解决方案。
2. 租售同权我国融资租赁行业的租售同权政策逐渐放宽，这也成为当前市场热点之一。
租售同权将有助于提高企业的融资能力，同时也为融资租赁企业拓展业务、增加收益提供了更多的机会。
3. 信息技术与融资租赁互联融资租赁行业正加速实现数字化转型发展。
各家企业纷纷采用信息技术手段，搭建数字化平台，提高内部业务效率，提供更加多元化的融资产品和服务。
四、未来趋势1. 金融市场监管我国融资租赁市场的监管政策越来越严格，对于参与市场的企业而言，需要更加重视合规性及信息安全等问题。
加强监管也为行业的健康发展提供了有力保障。
2. 行业整合加速融资租赁行业竞争加剧，随着市场的不断扩大，业务覆盖范围不断拓展，企业间资源整合和合作有望加速。
市场资本将更加倾向于综合化与特色化相结合的企业发展。
3. 产业升级我国融资租赁行业在未来将面临着更多创新与升级的挑战，企业需要加强技术创新，不断拓展业务领域，并提高与客户沟通及服务的质量。
融资租赁行业发展现状
融资租赁行业发展现状融资租赁是一种以租赁为基础，同时提供资金支持，为企业提供设备、车辆等的融资方式。
随着经济全球化的加速，融资租赁行业迅速崛起并不断发展壮大。
融资租赁行业的发展现状主要表现在以下几个方面：首先，融资租赁行业的市场规模不断扩大。
根据数据显示，融资租赁行业在过去几年中实现了稳定增长。
据中国融资租赁协会发布的数据，2019年中国融资租赁业收入规模达到2.75万亿元人民币，同比增长4.2%。
这说明融资租赁行业已经成为经济发展的重要支撑力量。
其次，融资租赁产品种类丰富。
随着需求的日益增长和市场的不断调整，融资租赁公司推出了更加多元化的融资租赁产品。
除了传统的设备、车辆融资租赁，还涉及IT设备、医疗设备等多个领域。
这样的多样化产品能够更好地满足企业的不同需求，提高融资租赁的使用率。
第三，融资租赁行业的政策支持力度加大。
为了促进融资租赁行业的发展，政府出台了一系列扶持政策。
例如，促进融资租赁业健康发展的指导意见、对融资租赁合同的法律保护，以及税收优惠政策等。
这些政策的出台为融资租赁行业提供了更好的发展环境和条件。
第四，融资租赁行业逐渐向智能化发展。
随着科技的进步和应用，融资租赁行业也逐渐向智能化方向发展，通过运用物联网技术和大数据分析等手段，提高融资租赁效率，降低风险。
智能化的发展使得融资租赁行业更加便捷和高效。
然而，融资租赁行业仍然面临一些挑战。
首先，融资租赁行业的监管体系还不完善，容易产生监管漏洞。
其次，企业在融资租赁过程中仍然面临融资成本高、融资周期长等问题。
此外，融资租赁行业的竞争也越来越激烈，市场份额争夺加剧。
综上所述，融资租赁行业在近年来取得了长足发展，市场规模不断扩大，产品种类丰富，政策支持力度加大，智能化发展不断推进。
虽然面临一些挑战，但融资租赁行业的前景依然广阔。
随着金融创新和科技进步的推动，相信融资租赁行业将继续迎来更加繁荣的发展。
国内外融资租赁业的发展现状问题及趋势
03
国内外融资租赁业的发展趋 势
国内融资租赁业的发展趋势
行业规模持续扩大
随着经济的快速发展和产业结构的调整，国内融资租赁业规模不断扩大，业务范围涉及 设备、基础设施、交通工具等多个领域。
政策环境逐步优化
政府逐步放宽对融资租赁业的监管，鼓励创新和业务拓展，为行业发展提供了更加宽松 的政策环境。
专业化、差异化发展
，比上年增长4.3%。
业务模式
国际融资租赁业以直接租赁 和杠杆租赁为主要业务模式
，其中直接租赁占比超过 50%。
行业监管
国际融资租赁业监管政策因 国家和地区而异，多数国家 采取适度监管政策，促进融 资租赁业发展。源自国内外融资租赁业发展对比分析
市场规模
我国融资租赁市场规模不断扩大， 但与国际市场相比仍有较大发展 空间。
国内融资租赁业的监管体系尚不完善，监 管力度不够，导致一些不法企业违规操作 ，损害行业形象。
人才短缺
信用环境差
融资租赁业需要具备金融、法律、税务等 多方面知识的专业人才，而国内这方面的 人才储备不足，制约了行业的发展。
国内社会的信用环境较差，导致融资租赁 业的信用风险较高，制约了行业的健康发 展。
国际融资租赁业存在的问题
04
国内外融资租赁业发展政策 建议
国内融资租赁业发展政策建议
完善法律法规
建立健全融资租赁相关法律法规，规范市场 行为，保护各方利益。
税收优惠
给予融资租赁企业一定的税收优惠政策，降 低其运营成本。
降低准入门槛
放宽市场准入条件，吸引更多优质资本进入 融资租赁行业。
监管创新
加强监管力度，同时鼓励行业自律和市场化 运作。
绿色租赁发展迅速
随着环保意识的提高，绿色租赁成为 国际融资租赁业的重要发展方向。
融资租赁国外发展现状及未来趋势分析
日本融资租赁行业的法律制度较为完善，涉及租赁合同的 签订、履行、违约处理等方面。
韩国融资租赁监管政策
01
监管机构
02
监管政策
韩国金融监督院（FSS）是负责监管 融资租赁行业的机构。
韩国实行功能监管和机构监管相结合 的方式，对于不同类型的金融机构实 行不同的监管政策。对于融资租赁公 司，主要关注的是风险管理、合规性 和透明度。
监管环境
日本的融资租赁市场监管环境相对严格，涉及到 反垄断、反不正当竞争、消费者保护等多个方面 的监管。
韩国融资租赁市场
市场规模
韩国的融资租赁市场规模相对较小，但近年来发展迅速。
参与者
韩国的融资租赁市场主要由银行、保险公司等金融机构参与，同时 还有一些大型企业集团和跨国公司等非金融机构的参与。
监管环境
融资租赁是一种以融物为手段，解决承租人融资需求的金融活动。
融资租赁的主要类型
直接融资租赁
承租人向出租人支付租金，出租 人购买设备并出租给承租人使用 ，租赁期满后，承租人可以选择
购买设备或退还设备。
售后回租
承租人将自有设备出售给出租人， 再从出租人处租回使用，租赁期满 后，承租人可以选择购买设备或退 还设备。
美国融资租赁行业的法律制度较为完善，涉及租赁合同的签订、履行、
违约处理等方面。
欧洲融资租赁监管政策
监管机构
欧洲银行管理局（EBA）和欧 洲证券和市场管理局（ESMA
）是负责监管融资租赁行业 的机构。
监管政策
欧洲实行全面监管，对所有 金融机构实行统一的监管政 策。对于融资租赁公司，主 要关注的是风险管理、资本
韩国的融资租赁市场监管环境相对较为宽松，主要受到反不正当竞 争法和消费者保护法的监管。
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制造商
银行
客户
现代租赁已被世界大多数国家和 地区采用。
60年代：西欧、日本、澳洲 70年代：亚洲国家和地区 80年代初：中国
2020/11/9
国内外融资租赁业的发展现状
1.3 国外租赁业经历的阶段
世界著名的租赁专家几乎 都认同租赁业发展的6个 阶段。
我国对租赁业发展阶段的 普及性认识，开始于1996 年国际金融公司提供的技 术援助项目中。
2020/11/9
国内外融资租赁业的发展现状
（1）简单融资租赁的实质
• 以融物为形式的另一种融资渠道； • 对于承租人而言，相当于分期付款购买； • 还租相当于还贷款；
期限固定、金额固定，承租人存在信用记录问题； • 出租人不提供任何服务，与银行贷款没有区别。
融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和 报酬的租赁。承租人享有报酬，同时要承担风险。
出租人 承租人 承租人 供货人
其他特点： • 承租人的意愿是最终购买租赁物件 ； • 出租人的意愿是不要返还； • 全额清偿，不涉及余值； • 定额支付租金； • 不提供服务。
2020/11/9
国内外融资租赁业的发展现状
（3）创造性的融资租赁
• 背景：竞争激烈 • 不得不推出新的方式
——不同的期末处理方式 留购、续租、退还
2020/11/9
国内外融资租赁业的发展现状
1.1 关于租赁
自古以来就有，当今大街小巷遍地都是从事租赁的店铺。 汽车租赁、施工机械租赁、自行车租赁、录象带租赁、小人书租赁……
租赁的四要素： • 承租人先交质押物（身份证、户口本、现金等，可靠者不需要） • 确定租赁期限（短期，小时、天、月） • 交付租金（一般是先付） • 归还物件（检查是否损坏）并取回质押物
2020/11/9
国内外融资租赁业的发展现状
（5）租赁的新产品
• 风险租赁 出租人取得租金，以及股权
• 证券化 解决资金来源问题；
• 出售应收账款（银行保理） 及时退出，保持资产的流动 性问题；
• 项目租赁 特殊行业的大项目，解决担 保瓶颈问题；
• 杠杆租赁 对特殊物件，以少量资金锹 动杠杆，融入大量资金。
—区分了租赁和融资租赁 ；
—区分了融资租赁中的内 资与外资；
—区分了融资租赁中的金 融机构与非金融机构。
2020/11/9
国内外融资租赁业的发展现状
2.4 三类租赁公司的特点
租赁产品
企业性质
监管机构
租赁公司
租赁
一般商业机构
（不需要特殊监管）
金融租赁公司 外资融资租赁公司
融资租赁 经营租赁 融资租赁 经营租赁
2.1 起源
• 融资租赁是一项特殊的业务。 • 我国在特殊的年代，出于特殊的目的，采用了这一特殊的业务。 • 融资租赁在我国有过特殊的经历。 • 从业人员应予以特殊的注意。
• 1981年4月 • 中信董事长荣毅仁倡导 • 特殊的历史背景
——国民经济濒临崩溃边缘 ——物资短缺 ——外汇短缺 ——设备陈旧、落后
租赁，实际上是对物件的一种短期的、有偿使用。
2020/11/9
国内外融资租赁业的发展现状
1.2 现代租赁——融资租赁的起源
与租赁相似，但内涵完全不同。
起源：1952年，美国加州。 当时的经济环境： • 厂商制造的设备滞销； • 用户缺乏资金，没有能力购买； • 银行不可能对用户提供贷款。 呼唤一种中介机构，解决 • 产品销售问题； • 新的融资渠道问题； • 为资金找出路问题。
非银行金融机构 外商投资企业
银监会 商务部
* 内资融资租赁公司尚处于试点，未列入。
2020/11/9
国内外融资租赁业的发展现状
（1） 融资租赁公司的分类
金融租赁公司
12家
浙江 江苏 河北 山西
中租 电子 外贸 四川
深圳 西北 新疆 新世纪
外商投资的融资租赁公司
> 50家 中外合资（EJV） 中外合作（CJV）
出租人
承租人
权责事项 所有权 购买选择权 维修责任 瑕疵责任
出租人 出租人 出租人 出租人
其他特点： 期限短； 租期结束返换物件； 出租人提供服务。
2020/11/9
国内外融资租赁业的发展现状
（2）简单的融资租赁
出租人
承租人
三方两合同的综合交易， 以融物代替融资。
供货人
权责事项 所有权 购买选择权 维修责任 瑕疵责任
这种原始动机导致了租赁业在发展中的一些困难，表现在
1）社会普遍对租赁业的认知程度低； 2）对租赁业应发挥的功能，普遍缺乏认识； 3）租赁业的制度规范不和谐。
2020/11/9
国内外融资租赁业的发展现状
2.3 三足鼎立的管理体制
千军万马的租赁公司 金融租赁公司 外商投资的融资租赁公司
原国家经贸委贸易市场局 对我国租赁业的描述：
租赁 简单的融资租赁 创造性的融资租赁
经营租赁 租赁的新产品 成熟的租赁
意义： 1，认识发展规律；
2，认识自己所处的位置 ；
3，指导业务前进的方向 。
以下对租赁业的发展阶段进行说明。
2020/11/9
国内外融资租赁业的发展现状
（1）租赁
大家对租赁交易可以说熟视无睹。为了了解融资租赁，我们首先应对租赁交 易的内涵有清晰的认识。租赁：两方参与的交易。
（6）成熟的租赁
• 市场渗透率平稳。 • 竞争激烈。
租赁知识的普及程度极高 • 低利或微利
租赁公司的数量极多； 依赖提供增值服务。 • 与银行业务的差异越来越大 。 • 出租人上规模。 • 法律法规完善。 • 各种机制完善。
市场渗透率： 通过租赁取得的物件与固定资产总投 资之比。
2003年的渗透率 美国：31% 加拿大：22% 德国：21.7% 法国：15.4% 英国：14.2% 日本：8.7% 澳大利亚：20%
国内外融资租赁业的发 展现状
2020/11/9
国内外融资租赁业的发展现状
目录
一、国外融资租赁业发展简介 二、融资租赁在我国的发展 三、法律法规 四、认知上的一场革命 五、案例分析
2020/11/9
国内外融资租赁业的发展现状
一、国外融资租赁发展简介
1.1 关于租赁 1.2 现代租赁——融资租赁的起源 1.3 国外租赁业经历的阶段 （1）租赁 （2）简单的融资租赁 （3）创造性的融资租赁 （4）经营租赁 （5）租赁的新产品 （6）成熟的租赁
（2）三类融资租赁公司的差异
外资融资租赁公司 内资融资租赁公司 金融租赁公司
原始动机 企业性质 营业范围 进出口权 引进外资 审批程序
引进外资 外商投资企业 仅限于融资租赁 租赁项下进出口 可引进外资 正常
融资租赁 中介服务机构 仅限于融资租赁 （需要申请） （需要申请） 试点
融资租赁 非银行金融机构 不限于融资租赁 （需要申请） （需要申请） 无限期停止
租赁业务 5）监管适度到不需要监
管。
2020/11/9
国内外融资租赁业的发展现状
二，融资租赁在我国的发展
2.1 起源 2.2 原始动机 2.3 三足鼎立的管理体制 2.4 三类租赁公司的特点 2.5 外资租赁公司的简史 2.6 租赁产品的变迁 2.7 主要业务模式
2020/11/9
国内外融资租赁业的发展现状
✓ 二手市场发达，退回的 设备有出路，甚至形成 新的产业；
✓ 会计准则发生变动，认 为出租人完全不承担风 险的，不算真正的租赁 业务。
原来是一种会计处理的方式， 现已发展为独立的业态。
基本特征： • 承租人退还租赁设备； • 出租人提供服务； • 出租人承担余值风险。
经营租赁在成熟的市场已发展成 为租赁业的主流。 只有经营租赁才被认为是真实的 租赁。
外商独资（WOFI）
内资融资租赁公司（试点
9家
）
上海圆通融资租赁股份有限公司
万向租赁有限公司 西北租赁有限公司 天津津投永安租赁有限公司 青海昆仑租赁有限责任公司
上海金海岸企业发展股份有限公司
中航技国际租赁有限公司 长江租赁有限公司 联通租赁集团有限公司 长行汽车租赁有限公司
2020/11/9
国内外融资租赁业的发展现状
2020/11/9
国内外融资租赁业的发展现状
1.5 当前Байду номын сангаас国的情况
根据以下五项外部因素
经济环境 资金来源 技术更新 法律法规 市场特性
可以分为四种状态
• 成熟的市场：基本上是发达国家 • 新兴的市场：中等发达国家。 • 萌芽状态：中国被列入。 • 消亡：因为税收过重。
2020/11/9
国内外融资租赁业的发展现状
1.6 问题与趋势
会计准则问题： • 融资租赁作为分期付款销售；经营租赁
才是真实租赁。 • 出租人不收回租赁物件，称为分期付款
销售。 资本化与计提折旧问题： • 大多数由承租人计提。 • 由出租人计提的呼声日益高涨。 监管问题： • 成熟的市场不需要 • 新兴的适当监管 • 萌芽状态监管过度
1）真实租赁主导。 2）服务主导。 3）出租人计提折旧。 4）银行不直接从事融资
• 中外合资的企业形式 ——中国东方租赁有限公司
• 稍后，出现国有的 ——中国租赁有限公司
2020/11/9
国内外融资租赁业的发展现状
2.2 原始动机
• 引进外资 • 引进设备 • 支持技术改造
• 为资金找出路 • 设备促销 • 另一种融资渠道
这种原始动机符合当时的国情，完全正确。
这种原始动机与常规的原始动机不同。因为我国是在经济非常 困难的时期，在计划经济体制下引进融资租赁的，因此不可能有常 规的原始动机。
——灵活的还租方式 先少后多；先多后少；租金放假；…… 免除承租人信用记录不良的忧虑