建筑类可行性研究报告
建筑可行性研究报告（通用5篇）
建筑可行性研究报告（通用5篇）在生活中，我们使用报告的情况越来越多，我们在写报告的时候要注意语言要准确、简洁。
我们应当如何写报告呢？以下是小编收集整理的建筑可行性研究报告，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
建筑可行性研究报告篇1一般来说，建筑物的形象主要是通过建筑物的色彩、质感以及其形式体现出来的。
其中，建筑物的色彩是最具视觉冲击力、最具表现力、最具造型活力的因素，如果能够合理的利用色彩，可以将人引入联想，产生更高层次的美感追求。
建筑色彩不仅能够体现出建筑的人文特征，同时还是城市时代风貌的见证，它与众多其他建筑因素相互作用，对建筑的表现形式产生了极大的影响。
本文首先从物理作用、标识作用、装饰作用、情感作用等几个方面对建筑色彩的作用做了浅析，然后再对建筑色彩美学的应用做了较为简单的研究。
1、建筑色彩的作用关于建筑色彩的作用，主要可从以下四个方面进行简单的分析和阐述：其一，物理作用。
建筑色彩的物理作用主要体现在热工方面。
众所周知，不同色彩明度的物体对光线的反射率存在着极大的差别，明度越高，其反射率越大，吸收的热量也就越少。
反之，吸收的热量就越大。
根据这种原理，在设计建筑色彩时，可以将色彩作为调节温度的因素，帮助建筑物吸收热量或散热。
其二，标识作用。
建筑色彩有着区分建筑物、强调建筑物的作用。
色彩能够传达出多种信息，可以区分建筑物的部位、用途、材料、结构、功能等，同时还能够起到划分空间、引导视线的作用。
如果建筑物的色彩个性鲜明，就能给人们留下深刻的印象。
其三，装饰作用。
作为建筑的美化手段之一，色彩自古有之，色彩能够传达出建筑物所蕴含的感情，同时还能够营造气氛。
就以人们所熟知的北京故宫而言，其主流颜色是黄色和红色，这类颜色所传达出的是庄重和宏大，烘托出作为帝都的庄严形象。
同时，通过色彩的装饰，还能够将建筑物与环境融为一体，也能够让建筑物显得更为突出。
另外，色彩还具备伪装外形、掩饰缺陷以及调节比例等一系列作用。
建筑可行性研究报告主要包括什么
建筑可行性研究报告主要包括什么一、项目背景随着城市化的快速发展，建筑行业成为国民经济中一个不可或缺的重要组成部分。
各类建筑项目如雨后春笋般地拔地而起，建筑可行性研究成为了评估一个项目的前景和可行性的重要手段之一。
本报告将对某个建筑项目的可行性进行全面的分析和评估，为相关利益方提供必要的决策依据。
二、项目概况1. 项目名称：某XX城市住宅小区建设项目2. 项目地点：XX省XX市3. 项目规模：总建筑面积XXX平方米，总用地面积XXX平方米，总投资XX亿元4. 项目内容：包括住宅楼、商业配套等5. 项目需求：改善城市居民的居住环境，提升城市建设品质三、项目可行性分析1. 市场需求分析（1）市场规模：根据当地的人口结构和经济发展情况等因素，预计未来X年内居民对住房的需求将逐渐增加。
（2）竞争分析：目前当地已有的住宅项目有哪些？其优势和劣势在哪里？如何与其竞争？（3）顾客需求：目标用户群体是什么样的？他们对住宅的需求是什么？如何满足他们的需求？2. 技术可行性分析（1）建筑设计：本项目采用了哪些先进的建筑设计理念？能否满足当地的建筑标准和要求？（2）施工工艺：采用何种工艺和材料？有无施工难点和技术难题？（3）资源可行性：是否能够保证项目的建设资源供应充足和稳定？3. 经济可行性分析（1）投资回报率：根据项目的投资和预期收益，计算项目的投资回报率。
考虑到建设期和运营期的各项费用和收入。
（2）财务评估：编制项目的财务预算和资金筹集计划，评估项目的财务风险和收益率。
（3）社会效益：项目建成后将对当地经济和社会带来哪些正面影响？如何评估其社会效益？4. 管理可行性分析（1）项目管理计划：制定项目的施工计划、质量管理计划和安全管理计划，确保项目的顺利进行。
（2）风险管理：分析项目的各种风险因素，制定相应的应对措施，降低项目的风险程度。
（3）项目组织架构：建立项目组织结构和管理机制，保证项目各方面工作的协调和顺利进行。
建筑可行性研究报告内容
建筑可行性研究报告内容一、项目背景在当今社会中，建筑行业的发展日新月异，各种新型建筑物不断涌现，而建筑可行性研究则是建筑行业发展的重要组成部分。
建筑可行性研究，是指在进行建筑项目规划前所进行的一项重要研究工作，通过对项目的可行性进行评估和分析，以此来为决策者提供决策依据，降低投资风险、提高建设效果，是建筑项目决策中的重要一环。
本次建筑可行性研究的对象是一座位于城市中心商业区的综合商务中心项目，包括商务办公、商业综合、休闲娱乐等多种功能的一体化建筑。
通过该可行性研究，我们将对项目的可行性进行深入分析，为项目的规划和决策提供科学依据，使得项目能够顺利进行，并最大限度地实现投资回报。
二、项目背景分析1. 市场需求分析根据对城市中心商业区的调研，商务办公、商业综合、休闲娱乐等多种功能在当地市场中都具有旺盛的需求。
城市中心商业区的商务办公需求主要来自各类企业机构，而商业综合和休闲娱乐则主要服务于市民和上班族。
2. 投资环境分析在城市中心商业区，各类建筑项目都具有较大的发展空间和市场需求。
政府对商务中心项目的支持力度也相当大，各项相关政策和规定都有利于项目的推进。
3. 技术可行性分析在建筑技术方面，城市中心商业区的建筑项目具备较好的技术条件和条件，各项技术设施和设备设施配备良好，有利于项目的顺利进行。
4. 管理可行性分析在建筑项目管理方面，城市中心商业区的项目有较好的管理条件，项目运营管理团队经验丰富，管理体系健全，有利于项目建设的顺利进行。
三、项目可行性的评价1. 市场可行性通过对城市中心商业区的市场需求进行分析，发现商务办公、商业综合、休闲娱乐等多种功能的综合商务中心项目与当地市场需求高度契合，具备较好的市场前景和发展空间。
2. 技术可行性通过对项目的技术条件进行评估，发现城市中心商业区的项目有较好的技术配备和技术条件，可以满足各项建设和运营需求。
3. 经济可行性通过对项目的经济效益进行分析，发现综合商务中心项目具备良好的投资回报前景，项目投资收益率和投资成本比均为良好水平。
什么是建筑可行性研究报告
什么是建筑可行性研究报告一、前言建筑可行性研究是指对建筑项目进行综合分析、论证和评估，以确定项目是否具有经济、技术、社会和环境等多方面的可行性。
这一过程是建筑项目的前期工作，其结果将直接影响到项目的实施和运营。
建筑可行性研究旨在帮助业主和决策者做出科学、全面的决策，确保项目顺利实施并取得最佳效益。
本报告旨在对建筑可行性研究的目的、内容、方法和意义进行详细介绍，为相关人员提供参考和指导。
二、建筑可行性研究的意义1. 为决策者提供科学依据建筑可行性研究是项目决策制定的重要依据，通过对项目的经济、技术、社会和环境等多个方面进行分析和评估，为决策者提供科学、客观的数据和信息，帮助其做出正确的决策。
2. 优化项目设计和实施方案建筑可行性研究可以帮助项目团队在项目初期确定项目的设计和实施方案，为项目后续工作提供指导，并帮助避免后期出现的问题和风险。
3. 降低项目风险和提高效益通过建筑可行性研究，可以充分评估项目的各项风险，制定相应的风险控制方案，并提出有效的改进建议，从而降低项目的风险，提高项目的效益。
4. 促进可持续发展建筑可行性研究还可以帮助项目团队评估项目对社会和环境的影响，提出可持续发展的建议并促进项目的可持续发展。
三、建筑可行性研究的内容建筑可行性研究内容包括但不限于以下几个方面：1. 项目概况项目概况包括项目的背景、规模、位置、业主、用途等基本信息，帮助团队了解项目的整体情况。
2. 技术可行性分析技术可行性分析主要包括项目的建设技术是否成熟、工程施工难度、施工周期等方面的评估，以确定项目的技术可行性。
3. 经济可行性分析经济可行性分析主要包括项目的经济投资回报率、投资成本、运营成本、收益模式等方面的评估，以确定项目的经济可行性。
4. 社会可行性分析社会可行性分析主要包括项目对周边社区居民、工作人员、公共设施等方面的影响评估，以确定项目的社会可行性。
5. 环境可行性分析环境可行性分析主要包括项目的环境影响评估、环境保护措施、生态保护等方面的评估，以确定项目的环境可行性。
建筑可行性研究报告
建筑可行性研究报告一、主题背景建筑可行性研究报告是对于一个建筑项目的可行性进行综合性分析和评估的文件。
通过对需求、技术、经济、法律等多方面进行调研和论证，可以为决策者提供全面的信息和建议，帮助其决定是否继续推进该项目。
本报告旨在对某个特定建筑项目进行可行性研究，并提供该项目的评估结果和可行性建议。
二、研究目的本研究报告的目的在于评估选址和建设一座新的商业综合体的可行性。
该商业综合体将包括办公大楼、购物中心、餐饮娱乐场所等多个功能区域，并满足当地居民的需求。
本研究报告将从多个维度对该项目的可行性进行评估，包括经济、市场、技术、环境等方面。
三、选址可行性分析1. 市场需求分析在选址分析中，首先需要对市场需求进行全面调研和分析。
通过了解该地区的人口规模、消费水平、生活习惯等因素，可以对商业综合体的市场需求进行合理估计。
2. 竞争环境分析在选址可行性分析中，需要对周边竞争环境进行详细研究。
该地区是否已存在类似的商业综合体，其规模和定位如何等因素都需要综合考虑，以充分评估新项目的竞争优势和市场机会。
3. 地理环境评估在选址可行性研究中，地理环境评估是一个关键因素。
需要考虑交通便利性、自然资源、土地利用状况等因素，对选址进行可行性评估。
四、建筑设计可行性分析1. 建筑规划和设计建筑规划和设计是项目可行性的一个重要组成部分。
通过对该商业综合体的功能分区、建筑面积、布局设计等方面进行综合考虑，可以评估建筑设计的可行性。
2. 建筑材料和工艺在建筑设计可行性研究中，还需要对建筑材料和工艺进行分析和评估。
通过考虑建筑材料的质量、价格、可获得性等因素，可以评估材料和工艺的可行性。
五、经济可行性分析1. 投资成本评估经济可行性分析中，首先需要对该商业综合体的建设投资进行评估。
包括土地购买费用、建筑物建造费用、设备采购费用等因素，以获得项目的总投资额。
2. 项目运营收入评估对于商业综合体的经济可行性分析，还需要对项目运营收入进行评估。
建筑可行性报告范文
建筑可行性报告范文篇一：可行性研究报告范本目录第一章总论 ................................................ (1)一、项目概况 ................................................ .. (1)二、企业概况 ................................................ .. (1)三、研究依据及范围 ................................................ .. (3)四、主要技术经济指标 ................................................ . (4)五、研究结论与建议 ................................................ .. (5)第二章项目背景与建设的必要性 ................................................ . (7)一、项目背景 ................................................ .. (7)二、项目建设的必要性 ................................................ . (9)三、项目建设的意义 ................................................ (11)第三章市场分析 ................................................ . (12)二、隆回县房地产发展态势 ................................................ (17)三、区域市场分析 ................................................ . (18)第四章建设内容及建设规模 ................................................ . (21)一、建设内容 ................................................ (21)二、建设规模 ................................................ (21)第五章区域位置及建设条件 ................................................ .. (22)一、区域位置 ................................................ (22)二、自然条件 ................................................ (22)三、建设条件 ................................................ (23)第六章工程技术方案 ................................................ (24)一、规划设计的基本原则 ................................................ . (24)二、总体规划及建筑设计 ................................................ . (24)三、主要技术经济指标 ................................................ .. (26)四、结构设计说明 ................................................ . (27)五、给水排水设计说明 ................................................ .. (31)六、建筑电气设计说明 ................................................ .. (31)七、暖通设计说明 ................................................ . (34)八、消防工程 ................................................ (34)第七章环境保护及节能 ................................................ (36)一、环境保护 ................................................ (36)二、节能 ................................................ ..................................................... 37第八章物业管理 ................................................ .. (42)一、物业管理计划 ................................................ . (42)二、机构设置 ................................................ (42)第九章项目招投标与实施进度 ................................................ (43)一、项目招投标 ................................................ .. (43)二、实施进度计划 ................................................ . (43)第十章组织管理机构和职工人数的确定 ................................................ (44)一、组织管理机构 ................................................ . (44)二、职工人数的确定 ................................................ (44)第十一章投资估算 ................................................ . (45)一、编制说明 ................................................ (45)二、总投资估算表 ................................................ . (46)第十二章项目财务预测数据 ................................................ (47)一、资金筹措及投资使用计划 ................................................ .. (47)二、项目的计算期 ................................................ . (48)三、经营及销售税金 ................................................ (48)四、经营成本费用估算 ................................................ .. (50)五、利润及利润分配 ................................................ (51)六、借款还本付息估算 ................................................ .. (51)第十三章项目财务评价 ................................................ (53)一、财务的盈利分析 ................................................ (53)二、清偿能力分析 ................................................ . (54)三、敏感性分析 ................................................ .. (55)第一章总论一、项目概况1．项目名称怡中豪苑建设项目2．建设单位湖南鸿旺房地产开发有限公司3．建设地点项目位于隆回县城西320国道旁, 西邻方大公园,花瑶印象星级酒店,方大邻广场,北隆回二中,南接繁华闹市区,九龙学校,汽车总站,高速出口。
建设项目可行性研究报告(精选15篇)
建设项目可行性研究报告（精选15篇）建设项目可行性讨论报告篇1一、内容提要1、项目评估原则、评估工作实施概况等。
2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。
二、项目及项目法人概况（一）项目概况（1）项目建设单位、建设地点。
（2）建设必要性、建设目标、功能及建设规模。
（3）建设内容、规划方案主要技术经济指标。
（4）投资及资金筹措状况。
（二）业主基本状况（三）项目规划背景三、评估依据1.询问评估托付书2.教育部托付投资询问评估管理方法3.有资质单位编制的项目可行性讨论报告（含项目招标方案）4.建设项目用地预审意见5.城市规划部门供应的建设项目规划意见6.当地环保部门供应的建设项目环境影响评价意见7.建设单位建设资金来源证明及近三年财务报表和财务指标8.规划部门批准或学校编制的校内建设总体规划9.地方行政和行业管理部门颁发的现行各种行政收费文件四、评估意见（一）项目建设必要性评估分析拟建项目是否符合国家教育事业的科学进展，是否符合国家建设方针。
从本学校实际状况动身，分析是否符合学校事业进展目标和校内建设总体规划要求，分析建设规模的确定原则和依据是否正确有据，对项目的必要性提出详细意见。
（二）文件编制依据和深度的评估（1）编制依据的评估检查项目是否具有立项批复文件，编制内容与投资规模是否在批准范围之内；民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点，是否符合规划要求，是否有重大变更，其变更是否合理，是否经主管部门批准。
（2）对报告文件完整性及编制深度评估可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计方案图、投资分析状况等内容。
各项内容的编制深度应达到国家有关部门的规定。
评估报告应明确指出可行性讨论报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的内容，并提出建议。
（三）项目建设目标、规模和功能的评估项目建设目标是否符合我国国情，是否满意该校总体规划目标的要求，是否有重复建设项目。
建设规模确定的原则和依据是否精确有据，项目建设规模是否经济合理，功能是否合理并满意使用要求，是否充分利用学校现有建设用地，在满意当前规划的前提下为学校今后肯定时期内留有进展余地。
（可研报告）建筑类可研报告评审重点分析
建筑类政府投资项目可行性研究报告评审的要点分析建筑类政府投资项目是政府投资的一个重要内容，针对此类政府投资项目的特点，特就其可行性研究报告评审的要点进行简要的分析。
一、评审的总体要求：1、首先认真审核可行性研究报告中反映的各项情况是否属实；2、分析项目可行性研究报告中各项指标计算是否正确，包括各种参数、基础数据、定额费率的选取；3、国家和社会等方面综合分析和判断工程项目的经济效益和社会效益；4、分析和判断项目可行性研究的可靠性、真实性和客观性，最终提出项目建设是“可行的”、“基本可行的”、“不可行的”或“暂缓建设”的结论性意见。
二、建筑类政府投资项目评审要点：（一）必要性的评审：1、是否对项目建设的实际需求进行了调查和分析论证；2、是否对项目相关的规划目标进行了分析评价；3、是否从社会经济发展战略规划的角度，对项目目标功能定位进行了分析论证。
（二）场址选择的评审评审可研报告是否在项目建议书提出的场址初选方案基础上，进一步落实了各项建设条件，并加以分析论证，确定用地面积和界限。
主要需评审的建设条件有：1、项目是否通过规划、国土、环评等预审；2、场址所在地和周边环境对拟建项目性质、规模是否适当；3、场址自然条件，包括地形、地貌、地震设防等级、水文地质、气象条件等是否适合于本项目建设；4、城市基础设施条件包括供排水、供电、供气、供热、通讯、交通等是否能满足本项目需要；5、地上建筑的动迁情况是否影响项目建设；6、地上古迹、地下文物、资源、矿产等情况是否影响拟建项目建设及处理方案（三）建设规模的评审根据政府对项目立项批复的建设总目标、功能定位和建设规模的控制数，依据有关规范、规定指标或参考实践经验测算、论证可研报告提出的建设规模，即总建筑面积及其总体框架是否科学合理。
评审总体框架包含的各组成子项，或各功能板块、各功能区的划分和整合是否合理并成为有机整体。
评审可研报告按各部分功能用房分类测算相互适应的分项建筑面积是否合理，例如，行政办公楼，含办公用房（办公和办公铺助用房）、特殊业务用房、设备用房、附属用房、警卫用房、人防等分别列出所需建筑面积。
建筑行业可行性研究报告
建筑行业可行性研究报告一、背景介绍建筑行业一直是全球经济的重要支柱，它不仅提供了许多就业机会，还为城市的发展和现代化提供了基础设施和住房。
然而，在不断变化的市场环境和技术进步的冲击下，建筑行业也面临着许多挑战。
因此，对建筑行业的可行性进行深入的研究和分析，对于行业的发展和企业的经营都具有非常重要的意义。
本报告旨在通过对建筑行业的市场潜力、技术创新、环境影响和竞争格局进行分析，为相关企业和决策者提供参考，为行业的可持续发展和企业的长期经营提供指导。
二、市场潜力分析1.市场规模和增长趋势建筑行业是一个多元化的行业，包括了住宅、商业、基础设施和工程等多个领域。
根据国际市场研究公司对建筑行业的数据分析，全球建筑市场规模稳步增长，2019年全球建筑产值达到9.5万亿美元，预计到2025年将达到12.8万亿美元。
其中，亚太地区和拉丁美洲地区的建筑市场增长速度最快，其中中国和印度的建筑市场规模占据全球市场的三分之一以上。
2.消费升级和城市化趋势由于全球经济的增长和人口的持续增多，建筑行业面临的市场需求和消费升级趋势不断增强。
尤其是在发展中国家，随着城市化的加速和人民生活水平的提高，对住宅、商业和基础设施方面的需求不断增加。
此外，由于全球气候变暖和环境问题的关注，建筑行业也面临更加严格的环保和节能要求，这为行业的发展提出了更高的要求。
3.国际合作和市场机遇随着全球化的深入，建筑行业也面临着更多的国际竞争和合作机遇。
一方面，国际大型建筑公司在全球市场上占据了一定的优势地位，另一方面，国内建筑企业也积极寻求国际化的发展途径，通过技术创新和管理提升来提高企业的竞争力。
三、技术创新分析1.数字化建筑技术随着信息技术的发展和智能化的需求，数字化建筑技术在建筑行业中扮演着越来越重要的作用。
比如，BIM（建筑信息模型）技术已经成为现代建筑设计和施工管理的主要工具，它不仅可以提高效率和减少成本，而且还可以提高建筑的质量和可持续性。
建设工程可行性研究报告(3篇)
建设工程可行性研究报告（3篇）建设工程可行性研究报告（精选3篇）建设工程可行性研究报告篇1一、总论1.项目建设背景2.项目概况(1)项目名称：___________________________(2)建设地点：___________________________(3)建设单位：___________________________(4)企业性质：___________________________(5)经营范围：___________________________(6)公司类别：___________________________(7)资质等级：___________________________(8)企业概况：___________________________(9)工程概况：___________________________(10)资金来源：__________________________3.可行性研究报告编制依据4.可行性研究报告研究范围5.研究结论及建议6.主要经济技术指标项目主要经济技术指标见表1。
二、住宅市场分析与营销战略1.当前住宅市场现状2.商品房市场现状与市场需求3.商品房的市场需求及发展4.当前住宅市场面临的矛盾和问题5.营销战略三、项目选址及建设条件1.项目选址2.建设条件2.1位置优越2.2交通方便2.3建设场区“五通”条件具备供水：____________________________供电：____________________________煤气：____________________________通讯：____________________________场地：____________________________2.4住宅小区商业及文化教育配套设施齐全2.5土地征用情况四、建设规模及功能1.建筑面积的内容2.功能设施标准2.1建筑使用功能2.2设施标准(1)住宅装饰及设施标准(2)小区配套设施2.3住宅户型规划3.工程项目一览表五、建设方案1.建设场地环境1.1地形1.2场地自然条件(1)地貌：____________________(2)水文地质：________________(3)地震裂度：________________(4)地基土工程地质评价：2.总体规划布局2.1片区规划2.2小区整体规划设计原则2.3总平面布局2.4交通组织2.5规划指标3.建筑方案设计3.1建筑方案总体构思3.2平面设计3.3立面设计4.结构设计4.1基础造型及处理4.2上部结构5.公用设施方案5.1供水排水5.2供电(1)供配电系统。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
可行性研究报告编制单位：建筑设计院2013年5月目录第1章总论 (5)1.1项目概况 (5)1.2编制依据 (5)1.3研究范围 (6)1.4编制原则 (6)1.5项目区概况 (7)1.6重要规划建设条件.............................................................................................. 错误！未定义书签。
1.7结论 (9)第2章项目建设的必要性 (10)2.1建设背景 (10)2.2建设必要性 (10)第3章建设规模和建设内容 (12)3.1需求分析 (12)3.2建设规模 (12)3.3建设内容 (13)第4章建设地址、规模及建设条件 (14)4.1选址原则 (14)4.2主要建设条件 (16)第5章建筑方案选择 (18)5.1建筑方案 (18)5.2结构设计 (19)5.3电气设计 (20)5.4给排水设计 (23)5.5建筑绿化方案 (25)5.6无障碍设计 (26)5.7安全设计专篇 (26)5.8通讯和网络 (27)第6章项目环境影响评价 (28)6.1编制依据 (28)6.2环境对建筑的影响因素 (28)6.3环境对建筑影响的保护措施 (28)6.4项目建设对环境的影响因素 (29)6.5项目建设对环境的保护措施 (29)6.6环境影响评价 (30)第7章劳动安全卫生与消防 (31)7.1劳动安全措施 (31)7.2临时用电安全防护 (31)7.3爆破作业安全措施 (31)7.4消防 (32)7.5部门安全措施 (33)第8章主要节能节水措施 (34)8.1编制依据 (34)8.2设计原则 (34)8.3节能设计要求 (34)8.4节能节水措施 (36)第9章工程管理与人力资源配臵 (38)9.1工程建设管理 (38)9.2工程控制 (39)9.3人力资源配臵 (40)9.4人力管理和培训 (40)第10章项目组织及实施进度安排 (40)10.1项目组织 (40)10.2项目实施进度 (41)第11章投资估算与资金筹措 (42)11.1投资估算说明 (42)11.2编制依据 (42)11.3投资估算 (42)11.4资金筹措 (42)第12章招标初步方案 (44)12.1编制依据 (44)12.2招标范围 (44)12.3招标组织形式 (44)12.4招标方式 (44)12.5标段划分 (45)12.6施工单位资质要求 (45)12.7招标基本情况表 (45)第13章社会效益评价 (47)13.1社会效益评价 (47)第14章结论与建议 (48)14.1结论 (48)14.2建议 (48)注：相关图纸项目名称：xx设项目建设性质：新建建设规模：建筑面积6200平方米投资规模：xx万元（其中xx区xx万元，乡镇 xx万元）资金来源：xx拟建地点：xxx区第1章总论1.1 项目概况1、项目名称：xx项目2、拟建地点：xx3、建设规模：总建筑面积xx平方米4、总投资及资金来源：总投资xx万元资金来源：申请中央补助资金xx万元，其中包括设备xx万元其余部分全部由地方自筹解决5、建设性质：新建6、建设工期：一年7、项目建设单位：xxx8、法定代表人：xx1.2 编制依据1、国家发展和改革委员会办公厅通知发改办就业[2012]1399号2、xxx3、《xxxx区城总体规划》（1999-2020）；4、《城市居住区规划设计》（GB50180-93）5、相关技术规范及建设标准；6、项目业主提供的相关资料；7、xxx8、编写可研的委托合同；9、《中华人民共和国城市规划法》第三十一条规定；10、业主提供的相关资料：规划“一书两证”、国土用地手续、环境评估资料、项目选址地形图等11、其他相关建筑规范、文件及规定；12、现行建筑各项规范；A、房屋建筑制图统一标准 GB/T50004-2001B、总图制图标准 GB/T50103-2001C、建筑制图标准 GB/T50104-2001D、民用建筑设计通则 GB50352-2005F、城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50-2001H、公共建筑节能设计标准 GB5089-2005J、建筑设计防火规范 GB50016-2006I、民用建筑热工设计规范 GB50176-93K、民用建筑隔声设计规范 GBJ47-83L、混响室法吸声系教测量规范 GBJ47-83xx1.3 研究范围本项目的研究范围包括：对项目建设的背景进行分析，提出项目建设理由和必要性；根据国家有关政策的规定，合理确定项目建设规模；分析项目建设条件；提出项目建设方案；分析项目建设对环境造成的影响，并提出相应的保护措施；根据项目建设的规模和内容，安排项目建设的实施进度；对项目建设的投资进行估算；提出项目建设的管理措施；并提出建议。
1.4 编制原则1、坚持政府主导、实事求是、统筹兼顾、严格标准、高效利用、厉行节约的原则，以满足公共就业和社会保障服务设施需求为前提，合理编制项目规模。
2、坚持统一规划、统筹建设的原则。
按照城市总体规划和用地、环保等各项规定，合理布局，精心设计，整体建设，确保功能完备，符合技术标准要求。
3、坚持量力而行、积极有为的原则。
按照实际需求，既考虑国家投资的严格取向和运用,也考虑地方政府的现实财力状况与投入，又立足长远，使公共就业和社会保障服务中心与附属用房同步配套，紧密结合，相辅相承，综合运用，力避贪大求洋、重复建设。
xxx1.5 项目区概况1、xx区xxxx，东邻湖南，北接xx，南抵本省xx区，地处xx高原向湘西丘陵过渡的武陵山区中段，跨东经x"至1x20"，北纬x至x40"之间，东西距离最长x千米，南北距离最长x千米，扼西南通往中原之咽喉，居中原进入西南第一站，素有xx之称。
明清时期，就是xx之地，充分体现了独特的地理区位；境内旅游资源丰富，xx洞天下闻名，xx秀水贯穿全境，人文景观独特，东山寺庙享誉古今，融自然、人文、古城景观于一身，集山、水、洞、桥、景于一体，是镶嵌在xx上的一颗璀璨明珠解放以来，一直是xx市政府驻地， xx历史悠久。
溯其渊源，设臵县已有1300多年。
元臵xx大小江等处军民长官司，x安抚使。
明永乐十一年臵xxx。
明万历二十六年臵xx。
1949年11月xx解放仍臵县。
x。
1961年7月又按原建臵三县分开。
1987年8月21日，经国务院批准，撤县建市。
2011年11月，根据国务院国函【2011】131号文件，撤销县级铜仁市，设立碧江区，由新成立的地级xx。
x辖x个民族乡、x个镇、x个办事处，总面积3012余平方公里，2011年末户籍总人口为36.67万人，居住有汉、侗、等x 个民族，少数民族占总人口的73%。
各民族勤劳勇敢，团结友爱，和睦相处，共同创造了绚丽多彩的黔东文明。
1.5.1、地理xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx1.5.2、气候x。
年均气温16.9 C；最冷为1月份，平均气温 5.2 C；最热为7月份，平均气温27.9 C。
年均降雨量为1320.75mm，年均相对湿度为78。
主导风向为东北风，频率为12，夏季以南风为多，冬季以东北风为多，年静风率为59％。
1.5.3、自然资源x是一片具有开发潜力的沃土，有着丰富的自然资源。
该地区是全国油桐、x经济林的生产基地，其中油是x的一大资源优势。
林业用地面积x万亩。
x是x省内粮、油主要产区，经济作物主要有花生、x籽、x等。
矿产资源主要有磷灰岩、石灰石、x、铅、x等20多种。
有大小河流x，水能蕴藏量达x万千瓦。
1.5.4、交通条件x场开通了北京、x、x、重庆等航线；x路过境并设有地级客运站、货运站，过境x的沪昆x高速铁路正在建设之中；境内各条高等级公路四通八达，并为省道线，杭瑞高速公路和xx高速公路将相继建设过境x为x区社会经济发展起到了积极地推动作用。
xxx1.7 结论本项目建设得到当地党委政府的高度重视、全力支持。
目前项目建设单位已将规划、用地、环评等手续全部完成，拟建场地建设条件基本具备，外部交通、通讯、供水供电及社会经济条件较好，工程设计方案较为科学、合理；各项指标符合当地的经济水平、地域条件和国家的有关规定，具有良好的社会效益。
该项目的实施对碧江区的社会和谐、稳定、精神文明建设、保障地方经济的发展、社会的稳定繁荣都具有十分重要的意义。
因此，本项目的建设是可行的。
第2章项目建设的必要性2.1 建设背景国家“x”时期是全面建设小康社会的关键时期，具有承前启后的历史地位，既面临难得机遇，也存在严峻挑战。
要使城乡区域协调发展，必须从社会主义现代化建设全局出发，统筹城乡区域发展。
坚持把解决好“三农”问题，推进社会主义新农村建设x区地处x过渡的斜坡地带，位于x县，北接松桃苗族自治县，是x市市委市政府所在地，全市的政治、经济、文化中心。
全区总面积x平方公里，总人口3x万人，其中：农业人口x8万人，农村劳动力x6万人。
2005年全年完成国内生产总值x4亿元，比上年增长1x9%，三次产业比值为x,GDP增速高于全区x）1.6个百分点，实现农业总产值8.04亿元，比上年增长x.8%，实现农民人均纯收入x元。
近几年来，保持了国民经济稳定增长和社会事业的全面进步。
但由于历史、地理位臵、交通等诸多因素的响，农业仍处全市国民经济的基础地位，第二、三产业不发达，县域经济发展相对滞后，从经济社会发展存在的主要问题来看，存在着以下问题：一是经济总量小，人均水平低，自我发展能力弱；一是工业化、信息化、市场化、社会服务化水平低，生产力发展水平在全省处于落后位臵；三是经济结构性矛盾突出、农业基础脆弱，农民收入增长缓慢。
xx2.2 建设必要性x是全市的政治、经济、文化中心，随着基础设施建设的日趋完善，特别是大兴机场的通航、x年上半x和x速公路的通车，立体交通网络即将形成，同时，我区又被列入省第二轮经济强市建设行业，创“文明、卫生、旅游、山水园林城市”的步伐加快，我区迎来了一个前所未有的社会经济发展的历史机遇，xx为搞好人才劳动力培训奠定了基础，又可以依靠这些优势，将此项工作推向一个新的台阶。
项目的建设有以下方面的需要：1、与时俱进，开拓进取的需要。
要寻求适应社会发展和社会需求的新思路新做法，首先，如何提高就业，不断降低失业率，是我们做任何工作的最终目标，碧江区长期以来均按照传统的就业模式来服务辖区内的企业员工，现已不再适应社会的发展，必须建立人力资源市场，才能有效缓解碧江区用工荒、招工难的局面；其次，打破求职难的历史瓶颈，让每一位适龄人员在人力资源市场有个人的档案，能单独与用工单位直接在网上完成一些列应聘与招聘活动，充分为企业与劳务人员之间开辟一个就业服务平台2、充分发挥公共服务平台作用的需要。