商用房屋租赁合同范本5篇
商用房屋出租合同书范本5篇
商用房屋出租合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法使用的商用房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。
乙方承租该房屋用于经营______业务。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金支付时间为______年______月______日，以后各期租金支付时间为每期到期前七日内。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应合理使用房屋设施，如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应遵守国家法律法规以及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。
4. 乙方应对租赁房屋进行必要的装修和日常维护，确保房屋内外环境整洁、卫生。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照约定的用途使用房屋。
2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。
3. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担相应的维护责任。
4. 乙方应按时支付租金，并遵守租赁期的相关规定。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方同意，在租赁期内，如乙方有下列情形之一时，甲方有权立即解除合同并收回房屋：（1）擅自转租、转让或转借房屋；（2）擅自改变房屋结构和用途；（3）欠缴租金超过三个月；（4）在房屋内从事违法活动。
商用房屋租赁合同(5篇)
商用房屋租赁合同出租方（甲方）：地址：身份证号码：_____ 电话：_____承租方（乙方）：地址：身份证号码：_____ 电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：第一条：房室基本情况甲方出租的商用房（以下简称该商用房或承租商用房）坐落于;乙方承租的建筑面积平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。
对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受。
第二条：商用房用途商用房用途为：乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就及时办理合法的报批（经营）手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系。
第三条：合同期限、租用标准1、装修期，从____年____月____日至____年____月____日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。
2、合同付款期为____年____月____日至____年____月____日。
付款方式为年付。
租金为每年____万元整。
租金应于每年提前两个月支付。
逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。
租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。
商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方无关。
第四条：乙方须向甲方支付保证金万元。
第五条：商用房交付及收回1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准。
2、合同期满或中途解除合同，乙方应立即搬离并交还承租商用房给甲方。
交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。
商用房屋租赁合同模板(5篇)
商用房屋租赁合同模板甲方：_____乙方：_____甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_____第二条租赁期限租赁期共____年____月，出租人从____年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_____规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租人与承租人的变更1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。
商业房屋租赁协议书范本5篇
商业房屋租赁协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方商业房屋租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益。
双方根据本次协议内容共同遵守并履行各自责任。
二、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，具体地址为：_________________________。
该房屋面积、布局等详细信息见本协议附件。
三、租赁期限本次租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满，本协议自动终止。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币_____元（大写：_________________________）。
2. 租金支付方式：_________________________（如：每半年支付一次、一次性支付等）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前将租金汇入甲方指定的账户。
五、房屋交付与验收1. 甲方应于本协议签订后___日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如发现损坏或不符合约定的情况，应及时向甲方提出并协商解决。
六、房屋使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
如需装修，须事先征得甲方同意。
2. 乙方应保证房屋内部的卫生、安全，并合理使用公共设施。
3. 乙方在租赁期间负责房屋的日常维护，如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。
2. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。
商业房屋租赁合同范本5篇
商业房屋租赁合同范本5篇篇1商业房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_________________（出租方全称）乙方（承租方）：_________________（承租方全称）鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有_________________（商业房屋地址）的所有权，愿意将该商业房屋出租给乙方使用；乙方愿意租用该商业房屋，并认为该商业房屋符合其经营需求。
为明确双方权利义务，达成如下合同：第一条租赁物1.1 租赁物：甲方同意将其拥有的商业房屋，位于_________________（商业房屋详细地址），租赁给乙方使用。
1.2 租赁用途：商业房屋仅限于_________________（商业用途），禁止用于违法活动、损坏物业、或其他可能损害出租方利益的行为。
第二条租赁期限2.1 租赁期限：本次租赁合同自_________________年___月___日起生效，至_________________年___月___日终止，合同期限为____个月。
2.2 续租条款：在合同期满前，乙方如需继续租用商业房屋，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。
第三条租金及支付方式3.1 租金：乙方同意按照合同约定，每月支付给甲方租金人民币____________元整。
3.2 交付方式：租金应在每月的____日前支付至甲方指定账户，并同时提供付款凭证。
第四条押金及承诺事宜4.1 押金：乙方应当在签署本合同之日起____日内，支付给甲方押金人民币____________元整，用于保证乙方履行本合同义务。
4.2 承诺事宜：乙方应保证按时足额支付租金，不擅自转租商业房屋，不擅自改变商业房屋结构和用途，不损坏商业房屋装修，不进行违法活动等。
第五条管理维护5.1 甲方应负责商业房屋的基本维护，维修费用由甲方承担。
5.2 乙方应负责商业房屋内设备的日常维护，如有设备损坏应及时通知甲方进行修理。
第六条违约处理6.1 任何一方违反本合同的约定，应支付对方违约金人民币____________元整，并承担相应的法律责任。
写字楼房屋租赁合同范本5篇
写字楼房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同：第一条租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的位于________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体范围包括：______（请详细描述租赁物业的具体面积、房间号等）。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
3.2 乙方应于每月______日前支付当月租金。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
第四条押金4.1 乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，押金应全额退还；如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
第五条甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方有权监督乙方正确使用租赁物业，并有权要求乙方对租赁物业进行维护。
（3）甲方应保证租赁物业的适租性，并履行物业维修责任。
如因甲方原因导致租赁物业无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。
5.2 乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担按照本合同约定支付租金和押金的义务。
（2）乙方应合理使用租赁物业，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。
商务房屋租赁合同范本5篇
商务房屋租赁合同范本5篇篇1商务房屋租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就商务房屋的租赁事宜达成如下协议，以兹签订合同，共同遵守，共同执行：第一条租赁房屋的基本情况1、甲方现就其拥有的位于（详细地址）的商务房屋，与乙方签订租赁合同，用于乙方从事办公工作。
2、商务房屋的租赁面积为（具体面积），租赁方式为整租。
第二条租赁期限1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，租赁期为（具体租赁期限）。
2、租赁期届满，甲、乙双方如需续租，应提前（具体时间）书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1、乙方应按照每月（具体金额）的租金支付标准向甲方支付租金。
租金支付方式为（具体支付方式），每月（具体时间）交付租金。
2、租金支付中如有延期或不足的情况，甲方有权要求乙方支付滞纳金或对租赁合同进行解除。
第四条物业服务及设备维护1、甲方保证所租赁商务房屋的设备设施正常运转，如有故障，应及时进行修复。
甲方还应负责商务房屋周边环境的清洁和安全。
2、乙方应妥善保管商务房屋内的设备设施，如有损坏或损失，应承担维修或赔偿责任。
第五条用途限制1、商务房屋仅供乙方从事办公工作使用，不得用于其他商业用途。
2、乙方不得对商务房屋进行改造、转租或变相使用。
第六条违约责任1、如果甲、乙任何一方违反本合同任何一项条款，应当承担违约责任，并赔偿对方因此而造成的损失。
2、根据合同法相关规定，一方违约时应向对方支付违约金。
第七条争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。
2、因履行本合同所引起的争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。
第八条附则1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同正本生效日期为（具体日期）。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：篇2商务房屋租赁合同范本合同编号：__________ 日期____________甲方（出租方）：______________________________________乙方（承租方）：______________________________________鉴于甲方为合法拥有位于__________地区__________（详细地址）商务房屋，并愿将该商务房屋出租给乙方使用，甲、乙双方在平等互利的基础上，经友好协商达成如下协议书，并同意履行各项内容：第一条租赁房屋：甲方同意将其拥有位于__________地区__________（详细地址）商务房屋租给乙方使用，详细情况如下：1. 房屋概况：房屋建筑面积为__________平方米，房屋使用用途为商务办公，房屋内部设施齐全，可供乙方进行日常工作活动。
商铺房屋租赁合同范本5篇
商铺房屋租赁合同范本5篇篇1商铺房屋租赁合同范本甲方（出租方）：姓名（名称）：______ 地址：______ 联系方式：______乙方（承租方）：姓名（名称）：______ 地址：______ 联系方式：______鉴于甲方是房屋的合法所有人，本着平等自愿、公平诚信的原则，经双方友好协商，就乙方租赁甲方名下商铺房屋一事达成如下协议：一、租赁物品及位置：1. 甲方同意将其位于______地区______街______号的商铺房屋出租给乙方，商铺面积约为______平方米。
2. 商铺房屋的具体位置、内部格局及使用功能详见附图，双方确认后生效。
二、租赁期限：1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满后，若乙方需要续租，需提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意，方可续租。
三、租金及支付方式：1. 乙方同意按照每月______元的租金支付给甲方，租金支付时间为每月的______日。
2. 租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等），双方确认后生效。
3. 如有逾期支付租金的情况发生，乙方需支付滞纳金______元给甲方。
四、使用权及限制：1. 乙方应按照商铺房屋的使用用途合理使用，不得擅自改变商铺用途或将房屋转租给他人。
2. 乙方需按照规定保持商铺的整洁与卫生，定期对房屋进行维护和修缮，维护商铺的公共环境。
3. 商铺内禁止从事违法违规的活动，如造成损害，由乙方承担全部责任。
五、装修及改造：1. 乙方有权对商铺房屋进行适当的装修和改造，但需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方进行装修和改造后，应保证商铺房屋的安全和合法，不得影响商铺的整体外观。
3. 乙方完成装修后，应向甲方提交装修品质保证金______元，收到验收合格后方可退还。
六、保险责任：1. 乙方需自行购买商铺房屋的保险，保障商铺的安全和正常使用，如发生意外，乙方应及时通知甲方。
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商用房屋租赁合同范本5篇商用房屋租赁合同范本（篇1）合同编号：:出租人：签订地点：承租人：签订时间：一、租赁房屋坐落在间数，建筑面积、房屋质量。
二、租赁期限从年月日至年月日。
(期限不得超过二十年)三、租金(大写)四、租金的支付方式与期限：五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
六、租赁房屋的用途：七、租赁房屋的维修:出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。
装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
十、定金(大写)元。
承租人在前交给出租人。
十一、合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同;1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;2.承租人所欠费用达(大写) 元以上;3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;7.承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一的，承租人有权解除合同;1.出租人迟延交付出租房屋个月以上;2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使租人无法继续使用出租房屋。
十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：十三、违约责任：出租人未按时或未按要求维修房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应付损害赔偿责任。
十四、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决;(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。
十五、其他约定事项：监制部门：工商行政管理局出租人：签订地点：承租人：签订时间：商用房屋租赁合同范本（篇2）甲方(出租方)__________身份证号码_____________乙方(承租方)__________身份证号码_____________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。
第1次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第2次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____ 元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。
租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：________ 乙方：(签字)：________联系电话：________ 联系电话：________________签约日期：________年_______月______日商用房屋租赁合同范本（篇3）出租方(甲方)：_________身份证号：___________________________承租方(乙方)：_________身份证号：___________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)______X。
第二条租赁期限租赁期限自__年__月__日至__年__月__日止。
第三条房屋租金该房屋租金为__元整，每月__元人民币。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条付款方式按__支付，每月__日支付，另付押金__元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费;2、煤气费;3、电话费。
物业管理费和暖气费用由__支付。
第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前__个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前__个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4、拖欠租金累计达__个月;5、利用承租房屋进行违法活动的;6、故意损坏承租房屋的;第八条租赁注意事项租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。
第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前__个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十条未尽事宜本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_______乙方(签章)：_______电话：_______电话：_______日期：_______日期：_______商用房屋租赁合同范本（篇4）出租方(甲方)：_________身份证号：___________________________承租方(乙方)：_________身份证号：___________________________甲、乙双方根据市《房屋租赁管理规定》和其他相关法律法规，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致达成如下合同条款：第一条坐落：号街面房、间数间面积：㎡、房屋结构：框剪第二条租赁期限为年，从__年__月__日__年__月__日。
第三条月租金年租金元，租金总额(大写)元(大写：)。
第四条租金的支付期限与方式：租金年一付，提前1个月支付。
具体时间为：年月日前支付。
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
物业管理费由乙方直接支付给物业公司, 第六条租赁房屋的用途：除餐饮业、型材加工等污染严重的以外。
第七条租赁房屋的维修:承租人负担：室内设施及装修。
第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修。
装修的范围是：不破坏原有结构前提下经甲方书面认可可以进行内部装修改造租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：乙方增设可移动的设施设备归乙方所有,乙方增设的不可移动的设施设备归甲方所有。
第九条出租人不允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金(大写)元。
承租人在签订租赁合同时交给出租人。
第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1.承租人不交付或者不按约定交付租金达1个月以上;2.承租人所欠各项费用达(大写)元以上;3.未经出租人同意及有关部门批准。
承租人擅自改变出租房屋用途的;4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;7.承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1.出租人延迟交付出租房屋1个月以上;2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满。
承租人返还房屋的时间是：第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
甲方签字：乙方签字：日期：日期：商用房屋租赁合同范本（篇5）甲方(出租方)姓名：身份证号码：乙方(承租方)姓名：身份证号码：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施设备：此房坐落在松原市江南百栋楼，七排四，一单元，401室，面积55平方米，简单装修，屋内有单人床两张。
二、租赁期限：即年月日至年月日三、租金及交纳时间：年元，乙方应一次性付清，先付后住。
乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金()元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲乙双方应提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成的所的损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
并按违约处理。
3、油田水、电、规定内不花水电费，若超出规定由乙方全部支付，有线电视等的使用费及物业、卫生费都由甲方支付。
入住日抄见：水度电度所有费用乙方应按时付清。