商业用房租赁协议书范本(标准版).docx
商业用房租赁协议书样本8篇
商业用房租赁协议书样本8篇第1篇示例：商业用房租赁协议书样本甲方（出租方）：（出租方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（出租方地址）联系方式：（联系方式）乙方（承租方）：（承租方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（承租方地址）联系方式：（联系方式）鉴于甲方系合法持有（商业用房地址）的房产证，拟将该商业用房出租给乙方；乙方愿意租赁该商业用房，并按照协议约定支付租金，双方经友好协商，就商业用房的租赁事宜达成如下协议。
第一条租赁物及租赁面积1. 甲方同意将其位于（商业用房地址）的（商业用房面积）的商业用房出租给乙方使用。
2. 乙方同意接受甲方出租的商业用房，并承诺将商业用房用于（具体用途）的经营活动。
第二条租期1. 本次商业用房租赁期限为（租赁起始日期）至（租赁终止日期）止，共计（租赁期限）年。
2. 租赁期届满，如乙方需要继续租赁，需提前（提前续租天数）提出续租申请，并经甲方同意，双方可协商并签订新的租赁协议。
第三条租金及支付方式1. 甲方同意出租商业用房给乙方使用，乙方应按照每（支付周期）向甲方支付租金（租金金额）元。
2. 租金支付方式：乙方应当每（支付周期）向甲方支付一次租金，支付方式为（支付方式），支付时间为（支付时间）。
3. 若乙方未能按照约定时间支付租金，甲方有权利解除租赁协议，收回商业用房并要求乙方承担相关违约责任。
第四条押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金（押金金额）元。
2. 租赁期届满并经双方结清各项费用后，甲方应将押金在（解除租赁协议时间）内返还给乙方。
若乙方在租赁期届满后仍有未结清费用的，甲方有权在扣除相关费用后将剩余部分返还给乙方。
第五条商业用房维护及装修1. 乙方租赁商业用房期间，有义务对商业用房进行日常维护，并负责商业用房的安全保管。
2. 乙方在使用商业用房期间如有装修需要，需提前经甲方书面同意，并按照相关法律法规进行装修，并承担装修费用和维护修缮费用。
商业房屋租赁合同范本标准版5篇
商业房屋租赁合同范本标准版5篇第1篇示例：商业房屋租赁合同范本标准版甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方拥有位于（商业房屋地址）的商业房屋，并愿意将该商业房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：二、租赁期限本次租赁期限为（具体日期起始至截止日期），共计（具体月份或年份）月。
在租赁期届满前，乙方需提前（具体提前通知时间）向甲方书面提出续租或终止合约的意向。
三、租金及支付方式根据商业房屋的面积及市场行情，双方约定每月租金为（具体金额），租金支付方式为（按月支付、季度支付等）。
乙方应在每月（支付日期）之前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，每日需按（具体罚金比例）支付滞纳金。
四、保证金乙方需要在签订合同时支付保证金为（具体金额），该保证金将在租赁期满且无损坏、拖欠租金等情况下全额退还给乙方。
五、使用规定1. 乙方需按照商业房屋的使用用途进行合法经营，不得擅自改变房屋用途；2. 乙方需妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏需及时维修或更换；3. 乙方需按照相关法律法规及甲方规定进行消防安全、环境卫生等管理；4. 乙方不得擅自转租房屋或将房屋用于非法活动。
六、维修和管理1. 对于房屋日常维修及大修费用，甲方负责承担；2. 对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用；3. 乙方需经甲方同意方可对商业房屋进行装饰、改建等工程，其中产生的费用由乙方承担。
七、违约责任1. 若乙方违反本合同规定，包括但不限于拖欠租金、擅自转租等行为，甲方有权单方解除合同；2. 对于因乙方违约行为导致的损失，乙方需承担相应的赔偿责任。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可书面协商进行补充或修改，补充或修改协议应当被视为本合同的组成部分；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（签字/盖章）：_______________ 日期：_______________乙方（签字/盖章）：_______________ 日期：_______________（本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力，详见合同条款。
商业房屋租赁协议书范本5篇
商业房屋租赁协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方商业房屋租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益。
双方根据本次协议内容共同遵守并履行各自责任。
二、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，具体地址为：_________________________。
该房屋面积、布局等详细信息见本协议附件。
三、租赁期限本次租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满，本协议自动终止。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币_____元（大写：_________________________）。
2. 租金支付方式：_________________________（如：每半年支付一次、一次性支付等）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前将租金汇入甲方指定的账户。
五、房屋交付与验收1. 甲方应于本协议签订后___日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如发现损坏或不符合约定的情况，应及时向甲方提出并协商解决。
六、房屋使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
如需装修，须事先征得甲方同意。
2. 乙方应保证房屋内部的卫生、安全，并合理使用公共设施。
3. 乙方在租赁期间负责房屋的日常维护，如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。
2. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。
商业用房租房协议书5篇
商业用房租房协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业用房租房协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、公平协商的基础上，就甲方拟将其经营的商业用房出租给乙方使用，共同遵守以下协议：一、出租物甲方同意将其拥有的地址位于_______的商业用房出租给乙方使用，具体面积为_______平方米（以下简称“出租物”）。
二、租赁期限本协议自________年________月_______日起至________年________月_______日止，共计_______年，租赁期届满后，若继续租赁需双方协商新的租赁协议。
三、租金及支付方式1. 乙方租用出租物的租金为每月_______元整，合计_______元整（大写：人民币________________________元整），租金不含增值税和其他税费。
2. 租金支付方式为乙方每月在_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3. 若乙方提前终止租赁合同，已支付的租金不予退还。
四、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付_______元整作为押金，乙方应遵守本协议的所有条款，如有违约行为，甲方有权扣除其押金作为违约金。
2. 租赁期满，乙方须将出租物及附属设备归还给甲方，并在现场经甲方验收合格后，甲方应当返还押金。
五、保证责任1. 甲方保证在出租物交付使用之前保证出租物的权属情况无争议，并保证出租物的底层权不会受到影响。
2. 乙方同意在租赁期内按时支付租金、押金，并按照规定使用出租物，不得私自转租、转让、出借出租物空间。
3. 若因乙方的过错导致出租物遭受损坏，乙方应当承担修复的费用。
六、违约责任1. 任何一方违反本协议，应支付相应的违约金，具体数额双方另行协商确定。
2. 若一方违反本协议造成对方损失，责任方应当赔偿对方的一切损失。
商业用房租房协议书通用范本6篇
商业用房租房协议书通用范本6篇第1篇示例：商业用房租赁协议书通用范本甲方：（出租方姓名）证件号码：（出租方证件号码）地址：（出租房屋地址）鉴于甲方是合法拥有（商业用房屋地址）商业用房的房屋所有权人，愿意将上述商业用房出租给乙方经营合法经营商业活动。
经双方协商一致，特订立本租赁协议并共同遵守，以兹共同遵守。
第一条租赁房屋：甲方同意将其位于（商业用房屋地址）商业用房出租给乙方用于经营合法商业活动。
第二条租赁期限：本租赁期限自（年）年（月）日起至（年）年（月）日止，共计（年/月）年。
租赁期满，甲方与乙方双方无条件不可续约，乙方应在租赁期满前（30/60）天提前通知甲方是否续租。
第三条租金金额：甲方同意出租房屋，租金每（年/月）支付（金额）元整。
租金支付期限为每（年/月）的（几号）日前支付至甲方指定的账户，并提供有效的发票。
第四条使用用途：乙方承诺所租赁商业用房仅用于合法经营商业活动，不得擅自转租、转让或用于其他非商业用途，不得损坏房屋设施，如有损坏应及时维修或赔偿。
第五条公共部位维护：商业用房部分属于公共部位，乙方有义务共同维护。
第六条免责条款：因台风、地震、火灾及其他不可抗力导致的房屋受灾或其他事故，甲方不承担责任。
乙方应在合同签订后自行购买保险，保障自身合法权益。
第七条管理与维护：甲方应积极对商业用房进行维护管理，保证商业用房设施设备的正常使用。
乙方在使用商业用房期间应当爱惜合法使用，如有设备损坏须及时报告并积极配合维修。
第八条保密条款：租赁双方应保守租赁过程中所了解到的双方之间信息，未经对方同意不得向第三方透露。
第九条违约责任：如果乙方违反本协议规定，如未按期支付租金、未按规定使用商业用房或擅自转租等，甲方有权单方解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第十条合同解除：租赁双方均可在本合同期满前（30/60）天书面通知对方解除合同，解除合同后双方的权利和义务同时终止，双方互不追究解除合同的责任。
商业用房租赁协议书样本5篇
商业用房租赁协议书样本5篇第1篇示例：商业用房租赁协议书样本甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：鉴于甲方是商业用房的所有权人，拟将其所有商业用房出租给乙方使用，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况房屋名称：（商业用房的具体信息）地理位置：（详细地址）结构构造：（房屋的用途、面积等）使用面积：（具体面积）租金标准：每月（具体金额）元第二条租赁期限本协议签订后，租赁期限为（具体期限）年/月，自（具体日期）起至（具体日期）止。
届时如需续租，甲乙双方须提前半个月书面通知对方。
第三条租金支付1. 乙方应按照约定的租金标准，于每月（具体日期）前将当月租金支付给甲方。
2. 租金支付方式为（具体方式），支付方式如有调整，双方应当书面约定并签字确认。
第四条保证金1. 乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金（具体金额）元作为保证金。
2. 租期届满，乙方如无任何违约行为，甲方应在（具体日期）内将保证金全额退还给乙方。
第五条房屋使用1. 乙方应按照合同约定使用所租赁的商业用房，不得擅自改变用途或转租给他人。
2. 乙方有权对所租赁的商业用房进行装修和改造，但需提前书面告知甲方并得到甲方同意。
第六条维护与修缮1. 房屋设施的日常维护由乙方负责，如有损坏或需要修缮，乙方应在第一时间通知甲方及时处理。
2. 乙方不得私自进行大规模的改造或维修，需经甲方书面同意后方可进行。
第七条违约责任1. 若乙方逾期不支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的百分之（具体比例）的滞纳金。
2. 若乙方违反本协议其他约定，甲方有权单方面解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。
第八条合同终止1. 租赁期满或提前结束，租赁合同自动终止。
双方有义务在合同终止时协商处理好相关事宜，如有争议应由双方友好协商解决。
2. 乙方提前终止租赁合同，需提前（具体期限）书面通知甲方并支付违约金。
第九条其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订书面补充协议。
商业用房租房协议书（5篇）
商业用房租房协议书甲方（出租人）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（承租人）：单位名称：单位地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，就甲方出租位于____________（以下简称“租赁房屋”）的商业用房，达成以下协议：第一条租赁房屋描述1.1 租赁房屋详细地址为_____________，公称面积为_______平方米。
1.2 租赁房屋的用途为商业用途，包括但不限于商铺、办公场所等。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自________年__月__日起至________年__月__日止。
2.2 租赁期限届满，如乙方继续使用租赁房屋并经甲方同意，可延长租赁期限。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每个月人民币________元（大写：________）。
3.2 租金支付方式为每月______日前支付至甲方指定的银行账户。
乙方提前一个月通知甲方如有变更。
第四条押金4.1 乙方应向甲方支付押金人民币________元（大写：________）。
4.2 押金用于保障乙方在租赁期限届满后归还租赁房屋时的保洁、设备设施完好及赔偿甲方因乙方违约所产生的损失等。
4.3 在租赁合同解除后，甲方应在租赁房屋没有任何争议的情况下将押金全数返还给乙方。
第五条房屋维护和修缮5.1 甲方应确保租赁房屋的使用权，租赁期内不得对租赁房屋进行变更、拆迁等行为。
5.2 甲方应在租赁期开始前确保租赁房屋的完好，并负责房屋的日常维护和维修，保证租赁期内租赁房屋处于正常使用状态。
5.3 若因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应承担相应修缮或提供替代房屋的责任。
5.4 除因合理磨损、年久失修等正常原因外，乙方不得擅自修整、拆改、漆刷租赁房屋。
第六条违约责任6.1 甲方如未按时交付租赁房屋，应按约定承担每日________元（大写：________）的违约金责任。
商业用房出租协议书范本6篇
商业用房出租协议书范本6篇第1篇示例：商业用房出租协议书范本出租方（甲方）：_______________承租方（乙方）：_______________出租房屋地址：_______________出租面积：_______________租赁期限：_______________鉴于双方在平等自愿的基础上,经友好协商，就出租方将其所拥有的商业用房出租给承租方使用，达成如下协议:一、租赁用途1.1承租方仅限于将该商业用房用于_______________等商业用途，不得擅自改变使用性质.1.2出租方不得随意进入商业用房，如需进入商业用房进行检查或维护，须提前获得承租方同意。
二、租金及付款方式2.1 租金标准为每月_______________，租金支付方式为_______________。
2.2 承租方应于每月的_______________日前将租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未付将按天计算滞纳金。
三、租赁期限及提前解除3.1 租赁期限为_______________自_______________起至_______________止。
3.2 承租方需在租赁期满前_______________日书面通知出租方是否续租，否则视为放弃续租，出租方有权择期安排他人入住。
3.3 若承租方提前终止租赁协议，需提前_______________日书面通知出租方，并支付相当于剩余租期租金的_______________违约金。
四、商业用房维护和损坏赔偿4.1 出租方保证商业用房的房屋结构和设备保持正常运转和完好状态，承担维护商业用房的责任。
4.2 承租方应当妥善保管商业用房内设备和物品，在使用过程中如有损坏，应当负责修复或承担相应的赔偿责任。
五、保密义务5.1 双方同意在协议有效期内和终止后对协议内容及商业秘密予以保密，不得向任何第三方透露或泄露。
5.2 一旦违反保密义务，造成一方或双方利益损失，需承担相应法律责任。
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编号：_________________ 商业用房租赁协议书范本
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条
房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累计达__个月的。
租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条
租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条合同范本其他约定事项
第十条
本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本__份，送__单位备案。
出租方（盖章）承租方（盖章）：
地址：地址：
法定代表人（签名）：法人代表人（签名）：
委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
邮政编码：邮政编码：
签约地点：
签约时间：________年____月____日
有效期限至________年____月____日。