商业用房租赁协议书文档(通用版)
商业用房租房协议书5篇
商业用房租房协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业用房租房协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、公平协商的基础上，就甲方拟将其经营的商业用房出租给乙方使用，共同遵守以下协议：一、出租物甲方同意将其拥有的地址位于_______的商业用房出租给乙方使用，具体面积为_______平方米（以下简称“出租物”）。
二、租赁期限本协议自________年________月_______日起至________年________月_______日止，共计_______年，租赁期届满后，若继续租赁需双方协商新的租赁协议。
三、租金及支付方式1. 乙方租用出租物的租金为每月_______元整，合计_______元整（大写：人民币________________________元整），租金不含增值税和其他税费。
2. 租金支付方式为乙方每月在_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3. 若乙方提前终止租赁合同，已支付的租金不予退还。
四、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付_______元整作为押金，乙方应遵守本协议的所有条款，如有违约行为，甲方有权扣除其押金作为违约金。
2. 租赁期满，乙方须将出租物及附属设备归还给甲方，并在现场经甲方验收合格后，甲方应当返还押金。
五、保证责任1. 甲方保证在出租物交付使用之前保证出租物的权属情况无争议，并保证出租物的底层权不会受到影响。
2. 乙方同意在租赁期内按时支付租金、押金，并按照规定使用出租物，不得私自转租、转让、出借出租物空间。
3. 若因乙方的过错导致出租物遭受损坏，乙方应当承担修复的费用。
六、违约责任1. 任何一方违反本协议，应支付相应的违约金，具体数额双方另行协商确定。
2. 若一方违反本协议造成对方损失，责任方应当赔偿对方的一切损失。
商业用房租房协议书通用范本6篇
商业用房租房协议书通用范本6篇第1篇示例：商业用房租赁协议书通用范本甲方：（出租方姓名）证件号码：（出租方证件号码）地址：（出租房屋地址）鉴于甲方是合法拥有（商业用房屋地址）商业用房的房屋所有权人，愿意将上述商业用房出租给乙方经营合法经营商业活动。
经双方协商一致，特订立本租赁协议并共同遵守，以兹共同遵守。
第一条租赁房屋：甲方同意将其位于（商业用房屋地址）商业用房出租给乙方用于经营合法商业活动。
第二条租赁期限：本租赁期限自（年）年（月）日起至（年）年（月）日止，共计（年/月）年。
租赁期满，甲方与乙方双方无条件不可续约，乙方应在租赁期满前（30/60）天提前通知甲方是否续租。
第三条租金金额：甲方同意出租房屋，租金每（年/月）支付（金额）元整。
租金支付期限为每（年/月）的（几号）日前支付至甲方指定的账户，并提供有效的发票。
第四条使用用途：乙方承诺所租赁商业用房仅用于合法经营商业活动，不得擅自转租、转让或用于其他非商业用途，不得损坏房屋设施，如有损坏应及时维修或赔偿。
第五条公共部位维护：商业用房部分属于公共部位，乙方有义务共同维护。
第六条免责条款：因台风、地震、火灾及其他不可抗力导致的房屋受灾或其他事故，甲方不承担责任。
乙方应在合同签订后自行购买保险，保障自身合法权益。
第七条管理与维护：甲方应积极对商业用房进行维护管理，保证商业用房设施设备的正常使用。
乙方在使用商业用房期间应当爱惜合法使用，如有设备损坏须及时报告并积极配合维修。
第八条保密条款：租赁双方应保守租赁过程中所了解到的双方之间信息，未经对方同意不得向第三方透露。
第九条违约责任：如果乙方违反本协议规定，如未按期支付租金、未按规定使用商业用房或擅自转租等，甲方有权单方解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第十条合同解除：租赁双方均可在本合同期满前（30/60）天书面通知对方解除合同，解除合同后双方的权利和义务同时终止，双方互不追究解除合同的责任。
商业用房出租协议书范本6篇
商业用房出租协议书范本6篇第1篇示例：商业用房出租协议书范本出租方（甲方）：_______________承租方（乙方）：_______________出租房屋地址：_______________出租面积：_______________租赁期限：_______________鉴于双方在平等自愿的基础上,经友好协商，就出租方将其所拥有的商业用房出租给承租方使用，达成如下协议:一、租赁用途1.1承租方仅限于将该商业用房用于_______________等商业用途，不得擅自改变使用性质.1.2出租方不得随意进入商业用房，如需进入商业用房进行检查或维护，须提前获得承租方同意。
二、租金及付款方式2.1 租金标准为每月_______________，租金支付方式为_______________。
2.2 承租方应于每月的_______________日前将租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未付将按天计算滞纳金。
三、租赁期限及提前解除3.1 租赁期限为_______________自_______________起至_______________止。
3.2 承租方需在租赁期满前_______________日书面通知出租方是否续租，否则视为放弃续租，出租方有权择期安排他人入住。
3.3 若承租方提前终止租赁协议，需提前_______________日书面通知出租方，并支付相当于剩余租期租金的_______________违约金。
四、商业用房维护和损坏赔偿4.1 出租方保证商业用房的房屋结构和设备保持正常运转和完好状态，承担维护商业用房的责任。
4.2 承租方应当妥善保管商业用房内设备和物品，在使用过程中如有损坏，应当负责修复或承担相应的赔偿责任。
五、保密义务5.1 双方同意在协议有效期内和终止后对协议内容及商业秘密予以保密，不得向任何第三方透露或泄露。
5.2 一旦违反保密义务，造成一方或双方利益损失，需承担相应法律责任。
商业用房租房协议书范本5篇
商业用房租房协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议基本情况1. 甲方出租的商业用房位于_________________________，建筑面积为_________平方米。
2. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为人民币______元（大写______元整）。
租金支付方式为______（如：按季度/半年度/年度支付）。
租金支付方式时间为每______（如季度/半年度/年度）的第______个月前。
2. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
三、房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、改造，需事先征得甲方同意。
租赁期满后，乙方应恢复原状并承担相关费用。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法、违规经营。
因乙方违法行为导致的法律责任和经济损失由乙方承担。
3. 乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如因乙方原因导致房屋损坏或设施设备损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿相应损失。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。
2. 甲方应保证出租的商业用房权属清晰，无产权纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方正常经营。
4. 甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及其设施设备的正常使用。
如因甲方原因导致房屋损坏或设施设备损坏的，甲方应承担修复费用并赔偿相应损失。
商业用房租赁协议书范本5篇
商业用房租赁协议书范本5篇篇1商业用房租赁协议书甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是商业用房的所有权人，愿将其拥有的商业用房出租给乙方使用，为此，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，友好协商，达成如下协议：第一条租赁物件1. 甲方同意将其所有的商业用房（详细地址）出租给乙方使用，商业用房面积为（具体面积），用途是用于经营商业活动。
第二条租赁期限1. 本次租赁期限为从（具体起始日期）至（具体终止日期），共计租赁时间为（具体天数/月数/年数）。
2. 租赁期满前，如乙方需续租，需提前一个月通知甲方，并重新商定租金、租赁期限等事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照本协议约定，每月支付给甲方租金为（具体金额），租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），在每月的（日期）日前支付至甲方指定的账户。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金（具体比例），并有权解除本协议。
第四条使用方式1. 乙方承诺仅将商业用房用于经营商业活动，严禁将商业用房用于其他非商业用途。
2. 在使用商业用房期间，乙方应当遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得造成对商业用房的损坏。
第五条维修及装修责任1. 在租赁期内，如商业用房出现非人为原因的损坏，由甲方负责修复；如商业用房出现人为原因的损坏，由乙方负责修复并承担修缮费用。
2. 如乙方需对商业用房进行装修，应当提前书面通知甲方并取得甲方同意，装修后应当恢复原状。
第六条租赁物件交割1. 租赁期满或提前解除本协议时，乙方应当按照双方约定的时间将商业用房交还给甲方，并做好交接手续。
2. 乙方应当将商业用房交还时保持商业用房的清洁整洁，如有损坏，应当赔偿甲方相应的损失。
第七条违约责任1. 在租赁期间，如一方违反本协议的任何一项内容，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
第八条其他约定1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
第九条争议解决1. 因本协议引起的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商业用房租房协议书范本6篇
商业用房租房协议书范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积、布局等信息详见本协议附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。
租金支付方式详见本协议附件。
3. 乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。
四、用途及规定1. 乙方仅可将租赁物业用于商业经营，不得用于其他用途。
2. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规以及当地相关政策，不得从事违法违规活动。
3. 乙方应合理使用租赁物业，因乙方原因造成租赁物业损坏的，应负责修复或赔偿。
五、装修及改造1. 乙方可对租赁物业进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可实施。
2. 乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物业的主体结构，确保租赁物业的安全。
3. 租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复原状，除非双方另有约定。
六、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余保证金退还乙方。
七、违约责任1. 双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。
八、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
商业用房租房协议范本5篇
商业用房租房协议范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业1.1 甲方出租的商业用房位于____________________（详细地址）。
1.2 租赁物业的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。
3.2 乙方应于每月______日前支付当月租金给甲方。
四、物业交付及验收4.1 甲方应于本协议签订后______日内将物业交付给乙方使用。
4.2 物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收，并签署《物业交接单》。
五、物业使用及管理5.1 乙方应按照本协议约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
5.2 乙方应合理使用物业，保持物业的整洁和完好，并承担物业的日常维护费用。
六、押金及费用6.1 乙方应在签订本协议时支付人民币______元作为押金。
6.2 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。
七、合同解除与终止7.1 若乙方未按照约定支付租金或违反物业使用规定，甲方有权解除本协议。
7.2 协议期满，乙方如需续租，应在协议期满前______个月与甲方协商续租事宜。
八、违约责任8.1 若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应支付拖欠金额______%的违约金。
8.2 若乙方擅自改变物业结构或功能，或损坏物业，应支付相应的赔偿金。
九、其他事项9.1 租赁期间，如因政府规划调整或其他不可抗力因素导致物业需要拆除或搬迁，本协议自动终止，双方均无需承担违约责任。
商服房租赁协议书样本5篇
商服房租赁协议书样本5篇第1篇示例：商服房租赁协议书样本甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方拥有位于（具体地址）的商用房屋所有权，现愿意将该商用房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商一致，特订立本协议如下：第一条租赁标的甲方同意将其位于（具体地址）的商用房屋出租给乙方使用，作为乙方开展商务活动之用。
商用房屋的具体面积、结构等详细信息详见附件一。
第二条租赁期限本协议的租赁期限为从（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体月份）个月。
乙方在租期届满前应提前（具体天数）通知甲方是否续租或退租。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月（具体金额）的租金标准支付租金。
具体支付方式为每月（具体日期）前将租金汇入甲方指定账户。
2. 乙方在本协议签订后需支付押金（具体金额），押金在租期结束后无任何欠款的情况下将全额退还给乙方。
如乙方在租期内发生拖欠租金、损坏房屋等情况，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
第四条房屋维护1. 甲方应保证商用房屋的基本结构和设施完好，并保证租赁期内乙方可安全、合法使用商用房屋。
2. 乙方有义务保持商用房屋的整洁、卫生，并妥善保管房屋内的设施、设备等财产。
第五条用途限制1. 乙方承诺在商用房屋内开展合法的商务活动，不得从事违法活动或损害商用房屋及邻近居民的行为。
2. 乙方不得擅自转租、转让商用房屋，不得将商用房屋用于其他用途。
第六条违约责任1. 任何一方未履行本协议约定的任何义务都构成违约，违约方应当承担相应的违约责任。
2. 若一方提前终止本协议，应提前书面通知对方，并支付相应的违约金。
第七条其他约定1. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的修改、补充及终止需经双方协商一致，并以书面形式确认。
第八条争议解决因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方签字：乙方签字：（签字栏位，签字后生效）附件：1. 商用房屋具体信息2. 租金支付凭证3. 其他补充协议以上为商服房租赁协议书样本，甲乙双方应认真阅读并遵守协议内容，维护双方合法权益。
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商业用房租赁协议书文档(通用版) Commercial housing rental agreement document (general version)
合同编号：XX-2020-01
甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
商业用房租赁协议书文档(通用版)
前言：协议书是社会生活中协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或
数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。
协议书是契约文书的一种，是当事
人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。
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根据协议书内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文
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出租方（以下简称甲方）：身份证号：
电话：
身份证号：电话：
承租方（以下简称乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：
一、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于
________;房屋结构为_________，建筑面积_______平方米
（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分
摊建筑面积_______平方米）;该房屋的土地使用权以〔出让〕
方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕为：
__________。
二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
三、租赁期限：
租赁期为5年，从20xx年月日至年月日止。
在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，否则乙方有优先权继续承租。
如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
四、租金及付款方式
（1）、经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金为壹拾肆万元整。
如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费（可以增加或者减少10%）。
除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
该租金仅为甲方收取的商业用
房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。
（2）、付款方式：租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交付租金。
本协议签订日，乙方先行缴纳2万元定金，乙方缴纳定金日甲方将商业用房移交给乙方，双方办理交接手续后2日内乙方开始装修。
甲方预留1个半月的时间让乙方装修。
一个半月后，不管乙方是否装修完毕，甲方都开始计算租赁期限。
五、双方的权利和义务
1、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。
2、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，乙方按时缴纳水、电、物业等各种管理费用。
在办理交接前的水、电、物业等各种管理费用由甲方承担
3、甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况，乙方可将房产部分出租，甲方与乙方关系不变。
4、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用
过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。
5、乙方在征得甲方的同意后，可根据需要对商业用房进
行简单装潢，其费用由乙方承担，合同终止时，该装潢部分能够拆除的.部分，乙方可以拆除，不能够拆除的部分，可以折
价归甲方所有。
6、租赁期间正常的房屋维修费用由甲方承担，如租赁期
内房产或其设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故
障时，甲方应在接到乙方维修通知12小时内进行维修;甲方不予维修的，乙方可视实际需要在发出通知12小时后自行维修。
本款所述维修费用由甲方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
六、合同的解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
（1）.擅自拆改承租房屋结构的;
（2）.擅自将承租的房屋转让、擅自调换使用的;
（3）.拖欠租金累计达____个月;
（4）.利用承租房屋进行违法活动的;
（5）.故意损坏承租房屋的
2、租赁期内，乙方提前退租时，甲方扣除一个月的房租作为违约金，双方签订的租赁合同解除。
3、由于甲方的房产属于按揭贷款的，由于甲方不能够按时归还贷款而导致乙方不能够继续租赁时，双方的租赁合同解除，甲方赔偿乙方个月的租金作为违约金。
4、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任，双方的租赁合同解除。
七：争议解决方式
1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。
2、本合同未尽事宜，双方协商解决。
3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由济南市长清区人民法院管辖。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
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