2019年版房屋租赁纠纷代理词
委托代理房屋租赁纠纷
委托代理房屋租赁纠纷尊敬的先生/女士：我代表XXXX租赁公司，向您发出此委托代理函。
根据您的需求，我们将代理解决您与租房方之间的租赁纠纷。
以下是我们的代理方案和条款。
请仔细阅读，并在同意后签署返回。
一、委托代理目的与范围本委托代理旨在解决您与房屋租赁方之间有关租赁合同执行的纠纷。
我们的代理范围包括但不限于：调查事实、收集证据、与房屋租赁方沟通、协商解决、起草法律文件以及代表您参与法律程序。
我们将全力以赴保护您的合法权益。
二、代理权和责任1. 作为您的代理，我们有权代表您与房屋租赁方进行所有相关的法律事务。
2. 我们将秉承职业道德和法律准则，履行代理人的责任，并以诚信、谨慎的态度为您提供服务。
3. 我们将尽一切合法努力，代表您解决租赁纠纷，但不能保证一定能获得您满意的结果。
三、费用与付款方式1. 代理费用将由您承担，具体费用根据案件的复杂程度、所涉及的工作量以及我们的努力程度而定。
我们会在代理过程中及时向您报告费用情况。
2. 您同意在收到我方费用明细后十个工作日内支付相应费用。
支付方式可选择银行转账或现金支付。
四、保密责任1. 我们将严格遵守法律规定，保护您的隐私权和保密信息。
2. 在代理过程中，如有相关的保密协议须签署，我们将与您协商并签署相应的协议，确保保密责任得到落实。
五、委托代理期限本次委托代理期限为从双方签署本委托代理函之日起至租赁纠纷得以解决为止。
如果其中一方终止委托代理，应提前书面通知对方。
六、其他条款1. 如发生本委托代理函未约定事宜或解释上的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的法院诉讼解决。
2. 本委托代理函一式两份，双方各执一份，具备同等法律效力。
请您在签署本委托代理函前，仔细阅读并确认上述内容。
如有任何疑问，请及时与我们联系。
感谢您选择我们作为您的委托代理，我们将竭诚为您提供优质的服务。
此致XXXX租赁公司（正文结束）。
房屋租赁合同纠纷代理词
房屋租赁合同纠纷代理词尊敬的审判长、审判员：我受XXX律师事务所的指派，担任原告XXX与被告XXX的房屋租赁合同纠纷案的诉讼代理人。
现结合案件事实和相关法律规定，发表如下代理词。
一、事实陈述原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》，约定被告将位于XXX的房屋出租给原告使用，租赁期限为一年。
合同签订后，原告依约支付了租金，并对房屋进行了装修和改造。
然而被告在租赁期间擅自提高了租金，并在合同到期后拒绝返还房屋，构成违约行为。
二、诉讼请求基于以上事实，原告提出以下诉讼请求：1. 请求判令被告返还剩余租期的租金；2. 请求判令被告支付违约金；3. 请求判令被告赔偿因房屋装修和改造所造成的损失。
三、事实和理由分析1. 关于租金上涨：根据《房屋租赁合同》第五条：“租赁期间，如甲方需提前终止或变更本合同的，应提前一个月通知乙方，并征得乙方的书面同意。
甲方应当每月按照合同总租金的百分之X向乙方支付违约金。
”由于被告在租赁期间擅自提高租金，违反了合同约定，因此应当承担相应的违约责任。
2. 关于违约金：根据《房屋租赁合同》第十条：“甲方未按时交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解约条件的，以及乙方未按时支付租金的，应按__________标准支付违约金。
”由于被告未按时返还房屋，违反了合同约定，因此应当承担相应的违约金责任。
3. 关于损失赔偿：根据《房屋租赁合同》第九条：“租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的__________倍向乙方支付违约金。
甲方向乙方支付违约金后，乙方有权单方面解除本合同。
”由于被告擅自提高租金并拒绝返还房屋，导致原告遭受了经济损失，因此被告应当承担相应的损失赔偿责任。
四、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
”被告在租赁期间擅自提高租金并拒绝返还房屋，违反了合同约定，因此应当承担相应的违约责任。
房屋租赁合同纠纷代理词
房屋租赁合同纠纷代理词法院诉讼代理词原告：（自己的姓名/公司名称/地址）被告：（对方的姓名/公司名称/地址）原告与被告就房屋租赁事宜签订《房屋租赁合同》，经共同协商，双方同意在法律法规的基础上签订本合同。
一、双方基本信息1.1原告基本信息（1）个人：姓名、身份证号码、家庭住址和联系方式。
（2）公司：公司名称、法定代表人姓名、营业执照号码、地址和联系方式。
1.2被告基本信息（1）个人：姓名、身份证号码、家庭住址和联系方式。
（2）公司：公司名称、法定代表人姓名、营业执照号码、地址和联系方式。
二、各方身份、权利、义务2.1 原告身份、权利、义务原告是该房屋的合法所有者或者受让人，有权选择租赁对象。
原告应按照合同的约定提供符合安全、卫生、环保等要求的整套房屋，以供被告正常使用。
2.2 被告身份、权利、义务被告是依法取得租赁权利的租赁人，有权合法占用租赁房屋。
被告应按照合同的约定，按时支付房屋租金，对房屋进行适当的维修保养，并且不得擅自改变房屋的结构和用途。
三、履行方式3.1租金及支付方式被告应按照合同的约定，按时支付房屋租金。
支付方式可以采取银行转账或现金支付的方式。
3.2维修保养双方商定，被告承担租赁房屋日常维修和保养费用。
对于因被告过失或由于其使用不当、违约所引起的房屋设施损坏及财产损失，由被告负责赔偿。
四、期限及违约责任4.1 合同期限本合同自________年___月___日起生效，至________年___月___日止，期限为_______个月。
如租赁期满双方同意继续租赁，租赁期需另行协商。
4.2 提前解约如被告需提前解约，则应在解约前一个月书面通知原告，并缴纳相应的违约金。
4.3违约责任（1）如被告未按时支付房屋租金，应按照每日房屋租金的3%支付违约金。
（2）如被告未按期履行维修和保养责任，原告有权聘请第三方进行维修，并由被告承担维修费用。
五、需遵守中国的相关法律法规本合同的签署、履行、变更和解除，应当遵守中华人民共和国的相关法律法规。
租赁合同纠纷代理词
租赁合同纠纷代理词尊敬的法官：我代表原告方，就本案租赁合同纠纷提出以下代理词：一、案件基本情况本案涉及原告与被告之间签订的房屋租赁合同。
合同编号为XXXXXX，签订日期为XXXX年XX月XX日，租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
合同约定租金为每月XXXX元，押金为XXXX元。
二、争议焦点1. 被告未按时支付租金，已构成违约。
2. 被告在租赁期间擅自改变房屋结构，违反合同约定。
3. 被告在合同到期后拒绝搬离，导致原告无法正常使用房屋。
三、事实与证据1. 根据合同约定，被告应于每月XX日前支付租金。
但自XXXX年XX 月起，被告开始拖欠租金，至今未支付。
原告已多次催告，但被告仍未履行。
2. 被告在未经原告同意的情况下，擅自拆除房屋内部分墙体，改变房屋结构。
原告提供了房屋原始结构图和现状照片作为证据。
3. 合同到期后，原告多次通知被告搬离，但被告以各种理由拒绝。
原告提供了书面通知和录音证据。
四、法律依据1. 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
2. 根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，承租人未经出租人同意，不得擅自改变房屋结构。
3. 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。
五、诉讼请求1. 请求判令被告支付拖欠的租金XXXX元。
2. 请求判令被告赔偿擅自改变房屋结构造成的损失XXXX元。
3. 请求判令被告立即搬离房屋，并支付逾期占用房屋的费用XXXX 元。
综上所述，原告请求法院依法判决，维护原告的合法权益。
代理人：[代理人姓名][日期]。
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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==租赁合同纠纷代理词篇一：租赁合同纠纷一审代理词--律所整理代理词尊敬的审判长、审判员：天津吉贤律师事务所接受xxxxXXX的委托，指派我担任xxxxXXX与天津市xxx投资有限公司租赁合同纠纷一案的一审代理人。
现结合今天的庭审情况针对双方争议的焦点发表如下代理意见：一、原被告签订的《天津市xxx 生活广场商铺租赁合同》（以下简称租赁合同）符合法定解除的条件，该合同依法已经解除。
1、被告迟延履行合同的主要债务，经原告催告后在合理期限内仍不履行。
（迟延履行合同义务）原被告于201X年9月20日签订了租赁合同（见证据2）。
双方约定， 201X年11月15日为商铺交场日（交场日：双方签订交付确认书、实际交付商铺日期），并于201X年圣诞节前正式开业。
而至201X年12月31日，被告商场内外部装修工程仍未完成，无法为原告及其他商户提供入场经营的条件。
经原告催告后，被告承诺延至201X年4月15日可全面完工，为原告提供入场经营条件。
但，经原告催告并给予4个多月的合理期限后，至再次约定的完工期限即201X年4月15日，商场内外施工场地仍凌乱不堪，没有丝毫完工迹象。
以上事实可由原告于201X年4月份拍摄的现场照片证实（详见证据17）。
根据合同法第九十四条第三款的规定，以上情形符合法定解除合同的情形，原告可以解除合同。
2、在租赁合同约定履行期限届满之前，被告明确表示不能履行主要债务，并且根据被告商场的现状表明，被告也无法履行租赁合同主要债务。
（预期违约）在201X年12月底和201X年4月15日前，原告曾多次找到被告，均被被告明确告知因工程未完工、招商情况不好而不能为其提供入场经营的条件，即明确表示不能履行租赁合同的主要债务，根据合同法第九十四条第二款的规定，以上情形符合法定解除合同的情形，原告可以解除合同。
房屋租赁合同纠纷代理词
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尊敬的客户，。
作为合同范本专家，我深知房屋租赁合同纠纷可能会给您带来
诸多困扰和不便。
因此，我将竭尽所能为您提供高质量的合同范本，以确保您的合同合法有效，并最大程度地保护您的权益。
在起草房屋租赁合同时，我将根据您的具体需求和情况，精心
定制合适的范本，以确保合同条款清晰明了、合法合规。
同时，我
将耐心解答您在合同起草过程中的疑问，确保您对合同的理解和满意。
在面对房屋租赁合同纠纷时，我将为您提供全面的代理服务，
包括但不限于合同条款解释、法律法规咨询、纠纷调解等，以确保
您的权益得到最大程度的保障。
无论您面对的是商业合同、劳动合同还是租赁合同，我都将竭
诚为您提供准确而全面的建议和指导，以解决您的合同纠纷问题。
谨代表合同范本专家团队，衷心期待能够为您提供优质的服务，
解决您的合同纠纷问题。
此致。
合同范本专家。
房屋租赁合同纠纷代理词
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尊敬的客户：
根据您的咨询，我们特别为您准备了房屋租赁合同纠纷代理词，以便您在面对合同纠纷时能够更好地维护自己的权益。
以下是我们
为您提供的合同范本：
【房屋租赁合同纠纷代理词】。
鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成协议，现因合同履行中发
生纠纷，特委托本律师事务所代理处理相关事宜。
根据相关法律法
规和双方签订的租赁合同，我们认为以下事项应当得到重点关注：
1. 合同履行，根据合同约定，双方应当履行租赁合同中的各项
条款，包括但不限于租金支付、维修责任、使用权利等内容。
我们
将对双方履行合同的情况进行全面调查，确保合同的有效履行。
2. 纠纷处理，如发生租金拖欠、房屋损坏、违约解除等纠纷情况，我们将根据合同约定和相关法律法规，协助您进行纠纷处理，
保护您的合法权益。
3. 法律援助，在纠纷处理过程中，我们将为您提供法律咨询和法律意见，协助您制定合理的解决方案，维护您的合法权益。
希望以上合同范本能够为您提供帮助，如需进一步了解或有其他法律咨询需求，请随时与我们联系。
我们将竭诚为您提供专业的法律服务，解决您在房屋租赁合同纠纷中遇到的问题。
此致。
敬礼。
【律师事务所名称】。
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如果您有任何其他问题或需要进一步的帮助，请随时联系我们。
祝您一切顺利！。
房屋租赁合同纠纷,代理词
千里之行，始于足下。
房屋租赁合同纠纷,代理词尊敬的法庭：我代表我们的当事人，就房屋租赁合同纠纷一案进行陈述。
根据我们的客户提供的证据和相关法律规定，我们将就以下几点进行辩论。
首先，根据我方客户提供的证据，房屋租赁合同是在双方自愿达成协议的情况下签订的。
根据合同的约定，租赁期限为一年，每月租金为3000元，并且租金应该在每月的10号前支付。
我们的客户按时履行了她在合同中的责任，准时支付了租金。
然而，被告方并没有按合同规定的时间接收租金。
这种违约行为导致了我们的当事人不得不承担租金未支付所导致的损失和费用。
其次，根据我方客户提供的证据，被告方并未按照合同规定的标准维护房屋。
合同明确规定，被告方有责任确保房屋处于良好的居住状态，并承担相应的维护和修理费用。
然而，我们的当事人却发现房屋存在漏水和电路故障等问题，并多次向被告方提出维修和更换的要求，但被告方未能及时处理。
这种违约行为导致我们的当事人不得不忍受房屋的不适和生活上的困扰。
最后，根据我方客户提供的证据，被告方未按合同规定退还押金。
根据合同的约定，被告方需要在租赁期满后的30天内退还押金。
然而，我们的当事人在租赁期满后的60天内仍未收到押金的退还。
这种违约行为导致我们的当事人不得不承担额外的经济损失和时间成本。
综上所述，根据我方客户提供的证据和上述辩论，我们强烈要求法庭判决被告方承担如下责任：一是支付租金未支付的部分和由此产生的损失和费用；二是承担房屋维修和修理的费用，并补偿由于被告方未及时维护和修理而导致第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
的损失；三是退还被告方迟迟未退还的押金，并赔偿由此造成的额外损失。
我们期待法庭能对我们的要求做出公正的裁决，维护我们的当事人的合法权益。
特此陈述。
此致代理人。
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2019年版房屋租赁纠纷代理词
代理词
傅禄荣等7原告诉被告邓绪刚房屋租赁合同纠纷一案，针对被告的庭审答辩，原告代理人根据事实和法律提出如下代理词：
一、被告辩称，2019年5月拆除养鸡场即是交付给了原告，不存在继续租赁的辩解是极其荒谬的。
1、2019年5月27日原告傅禄荣与被告邓绪刚签订的“提前中止租赁合同协议”约定，“乙方因开设的养鸡场处于文件搬迁的范围，特向甲方提出中止合同，提前交房”。
该协议首先明确的是乙方向甲方提前交房，而不是交地。
2、2019年10月20日原告与被告签订的“厂房租赁合同”第五条：“乙方如要对厂房进行整改或装修，须经甲方同意后方可施工，其费用全由乙方负责。
乙方离开时只能搬走设备，不得损坏房屋及设施”。
此约定证明：①被告经营的养鸡场是用原告的出租厂房改建而成的。
②明确规定被告离开时不得损坏房屋及设施的事实。
依据《合同法》第二百三十五条，“租赁期届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”，被告未按照与原告签订的“厂房租赁合同”及“提前中止租赁合同协议”的约定向原告移交租赁物，严重违反了合同法的规定。
3、根据“提前终止租赁合同协议”第四条，“本协议须经。