建设工程竣工图的编制
建设工程竣工图的编制
建设工程竣工图的编制主要内容竣工图的概念编制竣工图的重要意义和作用编制竣工图的范围和内容竣工图的编制依据编制竣工图的方法编制竣工图的要求竣工图的折叠和分类组卷竣工图编制的注意事项城市地下工程竣工图的编制一、竣工图的概念1、竣工图的定义竣工图是建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图说。
2、竣工图的相关规范：《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001;重庆市建委关于贯彻《建设工程文件归档整理规范》的补充通知《重庆市建设工程档案编制验收标准》DBJ50-129-2011《重庆市城乡建设档案管理办法》（重庆市人民政府令240号）《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-20012.0.8 竣工图（as-build drawing）工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。
4.2.6 工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mmX210mm）。
图纸宜采用国家标准图幅。
4.2.7 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。
图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。
计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。
4.2.8 所有竣工图均应加盖竣工图章。
1 竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。
2竣工图章示例如下竣工图章尺寸为： 50mmX80mm。
竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。
4.2.9 利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。
4.2.10 不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》（GB/10609.3-89）统一折叠成A4幅面（297mmX210mm），图标栏露在外面。
重庆市建委关于贯彻《建设工程文件归档整理规范》的补充通知四、建设工程竣工图的编制。
工程竣工图编制和审查工作管理规定
其他规定
05
适用范围
01
本规定适用于所有新建、改建、 扩建的建筑工程竣工图编制和审 查工作。
02
本规定不适用于个人自建住宅和 临时性建筑。
解释权
本规定的解释权归国家住房和城乡建 设部所有。
各地可根据实际情况制定实施细则， 但不得与本规定相抵触。
生效日期
本规定自发布之日起生效，原相关规定同时废止。
及时性
竣工图应在工程竣工后及时编制和审 查，并按规定时间移交归档。
罚则规定
04
罚则对象
1 2 3
竣工图编制单位
未按照规定编制竣工图，或编制的竣工图不符合 规范要求的，竣工图编制单位将受到相应的处罚。
竣工图审查单位
未按照规定对竣工图进行审查，或审查不严导致 竣工图存在严重问题的，竣工图审查单位将受到 相应的处罚。
施工文件
包括施工组织设计、施工日志、质量检测报 告等文件。
竣工图
反映工程竣工时实际情况的图纸，包括变更 图纸、施工过程记录等。
合同文件
包括工程承包合同、材料采购合同等相关文 件。
归档责任
建设单位
负责组织竣工图的编制和审查工作，并确保 竣工图完整、准确、规范。
施工单位
负责按照要求编制竣工图，并及时提交给建 设单位审查。
建设单位
未按照规定报送竣工图及相关资料的，或提供虚 假资料骗取竣工验收备案的，建设单位将受到相 应的处罚。
罚则内容
01
警告、通报批评
对于轻微违规行为，可采取警告或 通报批评的方式进行处罚。
暂停或撤销资质
对于严重违规行为，可暂停或撤销 相关单位的资质。
03
02
罚款
对于较为严重的违规行为，可处以 相应的罚款。
竣工图编制实践指南
竣工图编制实践指南竣工图是工程建设完成后，对整个项目的设计、施工、验收等环节进行归纳、总结和整理的图形资料。
它是对施工现场的实际反映，也是未来维护、扩建、改建的依据。
竣工图编制要求准确、清晰、规范，以便于使用和保存。
本指南将为您提供详细的竣工图编制实践方法和建议。
1. 竣工图的编制内容竣工图应包括以下内容：1. 图纸目录：明确图纸的名称、编号、页数等信息。
2. 设计总说明：包括工程概况、设计依据、主要材料和构件的规格型号、施工要求等。
3. 平面图：反映建筑物的平面布局，包括房间名称、尺寸、门、窗、墙体等。
4. 立面图：展示建筑物的立面造型、尺寸、材料、装饰等。
5. 剖面图：揭示建筑物的结构、层次、高度等。
6. 细部图：针对建筑物的某个部位或构件进行详细表达。
7. 结构图：包括梁、板、柱、墙等的结构布置和尺寸。
8. 安装图：包括给排水、暖通、电气等安装系统的布置和连接。
9. 透视图：从不同角度展示建筑物外观效果。
2. 竣工图的编制要求1. 准确性：图形和数据必须与实际相符，不得有误。
2. 清晰性：图纸应使用清晰的线条、符号、文字，便于识别。
3. 规范性：图纸的格式、尺寸、线型、字体等应符合国家和行业标准。
4. 完整性：图纸应包含所有必要的信息和细节，不得遗漏。
5. 一致性：图纸中的材料、颜色、编号等应保持一致。
3. 竣工图的编制流程1. 收集资料：整理设计文件、施工记录、验收报告等相关资料。
2. 整理数据：对图纸中的数据进行核对、修改和完善。
3. 绘制图纸：使用专业的绘图软件或手工绘制竣工图。
4. 审核修改：对竣工图进行审核，确保无误并进行必要的修改。
5. 输出归档：将竣工图输出为高清晰度的电子文件，并进行归档保存。
4. 竣工图的编制注意事项1. 及时性：工程完成后，应及时编制竣工图，以免遗忘细节。
2. 合作性：与设计、施工、监理等各方密切合作，确保图纸的准确性。
3. 规范性：遵循国家和行业的竣工图编制规范，确保图纸的质量。
关于竣工图编制的详细过程
关于竣工图编制的详细过程竣工图是工程建设完成后，对整个项目的设计、施工、验收等过程进行归纳、整理、归档的重要技术文件。
它为工程维护、扩建、改造、运行和管理提供了重要依据。
下面详细介绍竣工图编制的过程。
1. 竣工图编制的准备工作在竣工图编制前，应做好以下准备工作：1.1 收集工程项目的所有设计文件，包括施工图、设计说明书、设计变更通知等。
1.2 收集与工程项目相关的合同、协议、验收报告等文件。
1.3 收集工程项目施工过程中的相关记录，如施工日志、质量检查记录、材料验收记录等。
1.4 确定竣工图的编制格式、目录、编号规则等。
2. 竣工图的编制2.1 根据设计文件、施工记录等资料，对工程项目进行逐项整理，确保各项内容完整、准确。
2.2 对工程项目进行现场核实，确保图纸与实际相符。
如有不符，及时与设计、施工等相关单位沟通，进行修改。
2.3 按照竣工图编制规则，整理、编排图纸，确保图纸清晰、美观、易于查阅。
2.4 编制竣工图说明书，详细描述工程项目的施工过程、设计变更、验收情况等。
2.5 审核竣工图及其说明书，确保内容准确、完整、符合实际。
3. 竣工图的审查与验收3.1 竣工图编制完成后，应提交给项目法人、设计、施工、监理等相关单位进行审查。
3.2 审查单位应按照相关法规、标准、规范的要求，对竣工图的完整性、准确性、合规性进行审核。
3.3 审核合格的竣工图，应由项目法人组织进行验收。
验收合格的竣工图，方可正式归档。
4. 竣工图的归档与保管4.1 竣工图应按照国家和地方的规定，及时归档，并办理相关手续。
4.2 竣工图应按照一定的顺序进行分类、编号、装订，确保查阅方便。
4.3 竣工图应存放在防火、防盗、防潮、防虫蛀、防尘、防光、防高温等条件良好的环境中。
4.4 竣工图的保管应建立健全查阅、借阅、复制等管理制度，确保竣工图的安全、完整、可用。
通过以上四个阶段的编制、审查、验收和归档，确保竣工图的质量，为工程项目的维护、扩建、改造、运行和管理提供有力支持。
竣工图的编制要求(详细)
竣工图的编制要求竣工图的编制要求（一）编制竣工图的范围、内容△竣工图编制范围：在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。
特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图。
” 要求所有上述规定范围内的工程项目都要编制竣工图，特别是工程的隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作。
△竣工图编制基本内容：由以下两方面组成：即总体方面和专业方面。
⑴总体方面1、项目总平面布置图、位置图及地形图；2、设计图总目录；3、设计总说明；4、总体工程图；5、各单项工程图。
⑵各专业方面：包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图；暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图；煤气(以及氧气、乙炔气、蒸气、压缩空气等等)工程竣工图；设备及工艺流程竣工图。
具体内容如下：1、建筑工程竣工图l 图纸目录；l 设计说明；l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)、分层平面图；l 立面图；l 剖面图；l 门窗图；l 楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图；l 电梯机房平、剖面图；l 地下部分的防水防潮图，外墙伸缩缝防水图；l 阳台、雨篷、挑沿及其它建筑大样图：l 专业性特强的建筑图(如声学、光学、热学、抗震、防辐射等)；l 总体工程中的道路、铁路、围墙、大小堤岸、码头、闸门、桥梁，各种动力管、路、线、网的沟、坑、井、支架等地上和地下的建筑图；l 属于建筑工程的金属构件、钢筋混凝土的零星构件图。
2、结构工程竣工图l 图纸目录；l 设计说明；l 基础平、剖面及结点大样图；l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层结构平面布置图；l 柱详图，包括模板图、配筋图、剖面团结点大样图；l 各层结构布置中的梁、板详图，包括模板固、配筋图、剖面图、节点大样图；l 工业厂房屋盖结构中的架、梁、板、支撑平面布置及大样图。
竣工图编制实施方案
竣工图编制实施方案一、前言。
竣工图是工程建设的最后一个阶段，是对整个工程建设过程的总结和展示。
竣工图的编制需要严格按照相关规范和标准进行，以确保工程质量和安全。
本文档旨在制定竣工图编制的实施方案，以指导相关人员进行竣工图的编制工作。
二、编制目的。
竣工图是工程建设的重要文档，它不仅是对工程建设过程的总结，也是对工程质量和安全的保障。
因此，竣工图的编制目的主要包括：1.总结工程建设过程中的经验和教训，为今后类似工程建设提供参考；2.展示工程建设的成果和效果，向相关部门和公众进行汇报；3.保障工程质量和安全，为工程的后续维护和管理提供依据。
三、编制内容。
竣工图的编制内容主要包括以下几个方面：1.工程概况，包括工程名称、地点、建设单位、设计单位、施工单位等基本信息；2.工程概貌，包括工程的总平面布置图、立面图、剖面图等，展示工程的整体情况；3.主要技术指标，包括工程的设计参数、施工工艺、材料使用等技术指标；4.质量验收，包括工程的各项质量验收记录和结果；5.安全生产，包括工程建设过程中的安全生产情况和相关记录；6.环境保护，包括工程建设过程中的环境保护措施和效果。
四、编制要求。
竣工图的编制需要符合相关的规范和标准，具体要求如下：1.准确完整，竣工图的内容应准确完整，不得有遗漏和错误；2.规范统一，竣工图的格式和标识应符合相关规范和标准，统一规范；3.清晰易懂，竣工图的内容应清晰易懂，便于相关人员查阅和理解；4.真实可靠，竣工图的内容应真实可靠，不得有虚假和夸大。
五、编制流程。
竣工图的编制流程主要包括以下几个环节：1.收集资料，收集工程建设过程中的相关资料和记录；2.整理资料，对收集到的资料进行整理和分类，为编制竣工图做准备；3.绘制图纸，根据整理好的资料，进行竣工图的绘制；4.审核确认，对绘制好的竣工图进行审核确认，确保内容准确可靠；5.归档保存，将审核确认通过的竣工图进行归档保存，便于后续查阅和利用。
编制竣工图的步骤指南
编制竣工图的步骤指南竣工图是工程建设完成后，对整个项目的设计、施工、验收等过程进行系统整理和归纳的重要技术文件。
它为工程维护、改建和扩建提供科学、准确的资料。
本指南旨在详细阐述编制竣工图的步骤，确保竣工图的编制工作顺利进行。
1. 准备阶段1.1. 确定编制范围根据工程项目的性质、规模和特点，明确竣工图的编制范围，包括土建、安装、装修、绿化等各个方面。
1.2. 收集资料收集与工程项目有关的设计文件、施工记录、验收报告、更改通知、现场照片等原始资料。
确保资料的完整、准确和有效性。
1.3. 准备工具和设备准备图纸、笔墨、绘图板、绘图软件等工具和设备，确保其性能良好。
2. 编制竣工图2.1. 整理资料按照工程项目的顺序，对收集到的资料进行分类、整理，确保每一份资料都有明确的归类和标识。
2.2. 绘制竣工图根据收集到的资料，按照国家标准和规范，绘制竣工图。
注意图面整洁、线条清晰、符号规范、标注完整。
2.2.1. 土建工程绘制建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，反映建筑物的结构、尺寸、材料、构造等。
2.2.2. 安装工程绘制给排水、电气、暖通、消防等安装系统的平面图、系统图、细部图等，反映设备布置、管道走向、线路敷设等。
2.2.3. 装修工程绘制室内外装修的平面图、立面图、细部图等，反映墙面、地面、天花板的材质、色彩、图案等。
2.2.4. 绿化工程绘制绿化平面图、立面图等，反映绿化区域、植物种类、种植方式等。
2.3. 审核竣工图对绘制好的竣工图进行审核，确保图面整洁、符号规范、标注完整，无遗漏和错误。
3. 竣工图的整理和装订3.1. 竣工图的折叠和装订按照国家标准和规范，将审核无误的竣工图进行折叠、装订，确保图纸的完好和便于查阅。
3.2. 编制竣工图目录编制竣工图目录，包括图纸名称、图纸编号、图纸类别、编制日期等，便于管理和查阅。
3.3. 竣工图的验收和移交将编制好的竣工图提交给建设单位或相关部门，进行验收和移交，办理相关手续。
竣工图的编制要求(详细)
竣工图的编制要求竣工图的编制要求（一）编制竣工图的范围、内容△竣工图编制范围：在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。
特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图。
” 要求所有上述规定范围内的工程项目都要编制竣工图，特别是工程的隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作。
△竣工图编制基本内容：由以下两方面组成：即总体方面和专业方面。
⑴总体方面1、项目总平面布置图、位置图及地形图；2、设计图总目录；3、设计总说明；4、总体工程图；5、各单项工程图。
⑵各专业方面：包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图；暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图；煤气(以及氧气、乙炔气、蒸气、压缩空气等等)工程竣工图；设备及工艺流程竣工图。
具体内容如下：1、建筑工程竣工图l 图纸目录；l 设计说明；l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)、分层平面图；l 立面图；l 剖面图；l 门窗图；l 楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图；l 电梯机房平、剖面图；l 地下部分的防水防潮图，外墙伸缩缝防水图；l 阳台、雨篷、挑沿及其它建筑大样图：l 专业性特强的建筑图(如声学、光学、热学、抗震、防辐射等)；l 总体工程中的道路、铁路、围墙、大小堤岸、码头、闸门、桥梁，各种动力管、路、线、网的沟、坑、井、支架等地上和地下的建筑图；l 属于建筑工程的金属构件、钢筋混凝土的零星构件图。
2、结构工程竣工图l 图纸目录；l 设计说明；l 基础平、剖面及结点大样图；l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层结构平面布置图；l 柱详图，包括模板图、配筋图、剖面团结点大样图；l 各层结构布置中的梁、板详图，包括模板固、配筋图、剖面图、节点大样图；l 工业厂房屋盖结构中的架、梁、板、支撑平面布置及大样图。
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（3）加写说明
①凡变更依据文件内容，能用建筑制图标准 在竣工图相应位臵修改的，且能完全体现变更内 容的，只须在修改位臵加写编号和变更依据，不 用再加写说明，例如图三中的变更。
② 施工工艺、做法、材料变化等在图上修改 难以用作图方法表达清楚时，可在变更依据后用 精练的语言加以说明。例如原会议室地面采用大 理石做法，现改为铺木地板。具体修改办法为： 在建筑做法中找出相应内容处，用索引线引出， 进行编号并注记变更依据，在变更依据后把变更 内容用规范、概况的语言加以说明。
(三)竣工图编制的依据文件
1、设计施工图。设计单位提供的作为工 程施工的全部施工图，包括所附的文字说明， 以及有关的通用图集、标准图集或施工图册。 2、图纸会审记录。建设单位、设计单位、
施工单位会审图纸的记录及答复。 3、设计变更通知单。设计单位提出的变 更图纸和变更通知单。
4、技术联系核定单，即在施工过程中由 建设单位和施工单位提出的设计修改，增减 项目内容的技术核定文件。
7、竣工图要具备完整的图样目录或文件目录。
8、所有竣工图均须由编制单位逐张加盖 “竣工图”标志章。
“竣工图”标志章是竣工图的法律凭证作用的明显标志，关 系到竣工图的质量和将来的有效利用以及编制单位的法律责任。 “竣工图”标志章就象设计图标一样重要，设计方面有问题， 通过设计图标内容就可直接查找到设计单位设计人，以追究其
注意，某一条变更可能涉及到二张或二张以上图 纸，某一局部变化可能引起系统变化……，凡涉及到 的图纸和内容均应按规定修改，不能只改其一、不改 其二。例如在图4中的变更中建筑图、结构图等均要 修改。再如，一个高标的变动，可能在平、立、剖、 局部大样图上都要涉及到，均应修改。 如本图上无空白位臵可绘时，应另绘补图并晒成 蓝图附在本专业图纸之后。注意在原修改位臵上应注 明修改依据和补图图号，不允许将变更的附图原封不 动的贴在竣工图上或附在其后作为修改。
（二） 审签的原则、方法和内容 1、审签的原则 （1）法律责任性原则 竣工图经过审签之后就成为工程建设的历史凭证 ,具有重要的法律效用。 因此，竣工图的审签是一项很严肃、责任性很强的工作。要求编绘、审核人 员一定要认真负责搞好这项工作 ,既不能“只审不签”,又不能“只签不审” ，否则将使竣工图失去法律文件的效力。对审签弄虚作假者，将追究其法律 责任，所以，竣工图审签工作一定要坚持法律责任性原则。 （2）技术性原则 施工图是反映建、构筑物技术思想、构造要求、技术参数 ……等技术问 题的依据文件。所以，必须掌握技术性原则，以确保竣工图符合国家工程技 术规范的要求。 2、审签的方法 利用施工图编绘竣工图时，实行编制人、审核人、技术负责人、总监、 现场监理多级审核制。 （ 1）编制人在施工过程中按设计变更部位对施工图进行修改、注记、补 充竣工原图，并在所绘制的竣工原图上签字，对所绘竣工图的正确性、完整 性和质量负责。 （2）审核人、技术负责人、总监、现场监理对编绘人所绘制的竣工图进行 全面审查并予以签字认可，对竣工图的编绘质量全面负责。
5、隐蔽工程验收记录，以及材料代换 等签证记录。 6、质量事故报告及处理记录。施工单 位向上级反映工程质量事故情况报告，经 建设单位、建筑工程质量监督部门、设计 单位共同鉴定并提出的处理意见、措施和 验证书。 7、建(构)筑物定位测量资料，施工检 查测量及竣工测量资料。 8、其他涉及设计变更的文件材料。
改绘方法：将变更钢筋改在实际的位臵 上（见图3）。
②如变更内容在原位臵绘不清楚时，应
在本图适当位臵（空白处）按需要补绘大样 图，并保证准确清楚。 例如：基础平面、一、二、三层（E1） 轴与①轴交叉处原方柱改为圆柱（直径 500），基柱Z5改Z6。变更依据为设计变更 第6号第1条。
改绘方法：采用图纸空白处补绘大样 方法（见图4）。
正确的编号顺序
① ② ③
④
⑤
⑥
⑦
⑧
⑨
错误的编号顺序
① ④ ⑦
②
⑤
⑧
③
⑥
⑨
错误的编号顺序
① ① ①
①
①
①
①
①
①
需注意相同变更内容的编号
①
②
③
④
⑤
⑥
⑦
⑧
⑨Байду номын сангаас
相同内容的变更依据的写法 例如： ① ～ ⑨ 见设计变更第5号第3条
•竣工图编制依据文件的编号方法
以下是常见编制方法的举例说明。
（1）取消的内容
四、 竣工图的审签
为保证竣工图与实际相符，编绘竣工图时必须严格执行竣工图的审核制 度，以明确职责。层层把好竣工图的审核签证关，是保证竣工图质量的重要 一环，是竣工图存在价值和法律效力的重要标志。 （一） 审签职能与作用 所谓审签，就是对编绘的竣工图进行审查、签署和会审。 1、审签职能 审签工作的职能是通过对竣工图的审核，发现和纠正错漏，保证编绘的 竣工图符合实际，达到归档要求，对编绘的准确性、可靠性、真实性、作出 最后的审核。 2、审签的作用 审签，是使竣工图成为具有正式法律效力的竣工档案文件的重要标志， 有极其重要的作用，其作用是： ( 1)审签是履行竣工图法律效力，明确责任的重要手段。。 （2）审签是提高竣工图编绘质量的重要方式。 （ 3 ）通过审查签证后，竣工图可为核定工程造价、办理决算、交工验 收及存档提供准确的依据。
3、凡结构形式改变、工艺改变、平 面布臵改变、项目改变、以及有其它重大 改变，或变更部分超过图面的三分之一， 不宜在原施工图上修改、补充者，应按改 变后的实际情况重新绘制竣工图，并加盖 “竣工图”标志章，填写有关栏目，在 “变更情况”一栏填写 “重新绘制”字 样，作为竣工图。
（五）编制竣工图的质量要求
（四）竣工图编制的基本方法 编制竣工图的方法基本上可归纳 为以下三种： 1、在施工过程中，完全按图施 工，没有变动者，可在原施工图上 加盖“竣工图”标志章，填写有关 栏目，在“变更情况”一栏填写 “无变更”字样，作为竣工图。
2、在施工过程中，有一般性设计变动，能在 原施工图上修改补充，且不影响图面质量可不重新 绘制竣工图，一般采用杠（划）改、叉改法，局部 修改等方法，把在施工过程中变更的内容，用碳素 笔在施工图上修改、补充。修改、补充后要引划索 引线，注记变更依据，并对变更部位进行编号。编 号的方法为在注记变更依据的起始部位画一个圆圈， 原则上以直径为10毫米为宜，将一张施工图上所有 的变更按先上后下，先左后右的顺序进行编号（每 张图纸均从1号开始编），然后在变更后的施工图 上加盖“竣工图”编制章，填写有关栏目，在“变 更情况”一栏填写 “变更x处”字样（与编号数相 同），作为竣工图。
3、审核签署的内容 竣工图审核签署内容有：设计变更依据文件、竣工图、签证手续。 （1）设计变更依据文件审查的内容是：审查文件是否齐全，是否按设计 变更通知单要求施工。 （2）竣工图审查的主要内容是：审查是否按施工实际变更对图纸的变更 部位进行了修改、补充， 图与图之间相关处是否都已作相应修改；所有修 改部位是否注记变更依据。 （3）签证手续审查的主要内容是：审查编制人、承担施工的技术负责人 是否已签名。 （三） 审核签证竣工图应注意几个问题 在审签竣工图时，应注意以下几个方面： 1、审签竣工图应注意重点审核它的真实性、合法性、责任性和完整性、 2、对审签中发现的错漏，应责成编绘单位更正、补充或要求重新编制。 3、对事后编造、弄虚作假的行为，应及时报告有关部门处理。 4、在审查中，发现疑难的问题，应提请有关部门调查和复审。 5、只有经过审核并达到规定的编绘深度以后，才能办理签证手续，不得 只签不审和代签。 6、施工单位在审查竣工图方面负有主要责任，因此，在施工过程中就应 督促有关人员共同搞好竣工图的审签工作。
建设工程竣工图的编制
一 、竣工图的概述
（一 ）竣工图的概念
竣工图是工程竣工档案的核心组成部分，它 是把理想化的工程设计蓝图（施工图）经过各 专业技术工人的再加工而变成建筑实体的真实 记录。建设工程文件归档整理规范中术语部分 第八条对竣工图的定义是“工程竣工验收后， 真实反映建设工程项目施工结果的图样”，该 条款严格界定了竣工图与施工图的区别。
清楚，不得代签。 每张图纸都应加盖“竣工图”标志章， 其位臵应在设计图标的上方或左方空 处，不可加盖在图形或说明上。按立 卷要求，图纸折叠后图标外露，“竣 工图”章加盖在这个位臵，可一目了 然的看出此张图是竣工图，而不是施 工图。 竣工图章应使用不褪色红印泥。
为了确保竣工图的编制质量，对竣工图的编制还 应做到完整和及时。
改绘方法：将（Z17）和有关的尺寸用 杠改法去掉，并注明修改依据（见图1）：
②隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等取 消，可用叉改法。即在图上将取消的部分打 “×”，在图上描绘取消的部分较长时，可 视情况打几个“×”，达到表示清楚为准。 并从图上修改处用索引线引出，注明修改依 据和编号。 例如：将（B）～（C）轴间③轴上砖墙 取消，变更依据为设计变更第1号第6条。
法律责任。 “竣工图”标志章也如此，一旦利用与工程实体不
相符的竣工图造成损失，竣工图编制单位、监理单位相关人员 要负法律责任。有的“竣工图”标志章只有“竣工图“三个字， 这只能说明此图是竣工图，难以追究其法律责任。
竣工图章尺寸为：50mm×80mm
具体为下图所示：
竣工图标准章中的内容应填写齐全、
1、竣工图的图形和有关文字说明必须清楚准 确、反映现场变更实际。做到图、物、文字一致， 没有错误，遗漏和含糊不清的地方。 2、蓝图的修改可根据变更的具体情况选用 “注改”和“杠改”(划改)，不能刮改，也不得 使用涂改液涂改等方法修改图纸，以保持图面整 洁。用施工蓝图编制竣工图时，应使用新蓝图， 禁止用在工地上受到磨损，残缺不全和有油垢的 旧蓝图编制竣工图。 3、修改竣工图必须按照建筑制图等国家标准 或规定要求绘制，竣工图样上各专业名词、术语、 代号、图形文字、符号和选用的结构要素，以及 填写的计量单位，均应符合有关标准和规定。