成都文化街区案例
成都兰桂坊案例
成都兰桂坊案例一、本文概述1、介绍成都兰桂坊的历史和文化背景成都兰桂坊，位于四川省成都市锦江区锦江河畔，是成都市中心的一个历史文化街区。
它的名字源于古代蜀地“兰桂山坊”的典故，寓意着崇尚贤德、追求雅致生活的精神追求。
成都兰桂坊的历史可以追溯到南宋时期，当时这里是蜀锦生产和销售的重要场所，也是文人墨客聚集的地方。
作为成都历史文化名城的重要组成部分，成都兰桂坊承载着丰富的历史和文化积淀。
清代时期，这里曾是“锦江书院”的所在地，孕育了不少文化名人。
民国时期，兰桂坊又成为了成都的文化中心，许多知名的文化人士在此地开设书店、茶馆、剧院等，丰富了当时市民的文化生活。
成都兰桂坊的文化底蕴深厚，这里不仅有传统的川西文化，还融合了现代元素，形成了独特的文化氛围。
这里的建筑风格既保留了传统的川西民居特色，又融入了西方建筑元素，体现了中西文化的交融。
在兰桂坊，人们可以感受到古老与现代、传统与时尚的完美结合，这里早已成为了一个集文化、艺术、时尚于一体的多元化场所。
2、简要说明本文的目的和主题本文旨在分析成都兰桂坊案例，从中探讨商业地产的启示和思考。
随着中国经济的快速发展，商业地产已成为经济增长的重要支柱。
然而，在市场竞争日益激烈的环境下，如何成功运营商业地产项目成为业界关注的焦点。
成都兰桂坊作为一个成功的商业地产案例，其商业模式、经营策略、客户群体等方面都值得深入剖析，以期为商业地产行业提供借鉴和启示。
二、兰桂坊的兴起与发展1、兰桂坊的起源和早期发展兰桂坊，这个充满活力和魅力的地方，是成都近年来最重要的文化现象之一。
它的起源可以追溯到十年前，当时是一个名叫“Jay”的年轻人，从美国回到家乡成都，带来了他的创业想法——将美国的“兰桂坊”商业模式引入中国。
“兰桂坊”这个名词，源自香港中环的一个地名，那里是香港的商业和文化中心，也是许多时尚和前卫场所的聚集地。
Jay看到了成都的潜力，决定将这个成功的商业模式引入到成都。
他开始筹备开店，寻找合适的场地，设计店铺装修，寻找合适的音乐和艺术元素，最终在2009年，成都的第一家“兰桂坊”开业了。
成都市历史文化街区的空间形态分析——以文殊坊为例
历史文化街区做为历史文化名城中的重要历史地段， 是城市历史的见证和文化的载体。在城市空间形态日益均 质化、城市建设“千城一面”的今天，对于历史文化街区 的传统空间形态的研究显得尤其重要。这不仅可以为城市 历史文化街区的改造与更新提供物质空间形态的支持，更 能够在社会和文化层面激活城市记忆，塑造文化特色，延 续城市文脉。
一、成都历史文化街区概况
成都作为西南地区的政治、经济和文化中心，具有悠 久丰富的历史文化 ， 在 飞 速 发 展 的 今 天 ， 城 内 许 多 文 物 和历史街区先后遭到了破坏和损毁，使得这座拥有 ２３００ 余年建城史的文化名城日趋失去她的历史风韵和文化基 因。
在经过粗放式建设发展的阵痛期后，成都市政府遇 到了城市建设的瓶颈，也认识到了问题的严重性。在学 习国内外历史文化遗产保护的先进经验、结合成都城市 历史与发展的基础上，在 ２００３ 版的总体规划中确立了由 城市格局保护、历史文化片区保护、文物古迹保护和传 统文化保护这四个层级所组成的成都历史文化名城保护 体系。
二、文殊坊概况
（一） 历史沿革 文殊院是川西著名的佛教寺院，它的前身是唐代的妙 圆塔院，宋时改称信相寺，后毁于兵灾，于康熙三十六年 （１６９７ 年） 集资重建，称文殊院。该片区除文殊院外，还汇 聚了五岳宫、爱道堂、金沙庵、白云寺、楞庆庵等众多宫 庙，成为宗教活动的昌盛之区。 依托于文殊院而形成的文殊坊历史街区，围绕宫院寺 庙经清初以来逐渐形成了商住混合的发展模式，在历史街 区的保护和发展方面树立了良好的范例与形象。 （二） 区位环境 文殊坊历史街区位于成都市中心，依托省级重点文物 保护单位文殊院 （５．７３ｈｍ）２ ，形成东到北大街、草市街，南 至白家塘街、通顺桥街，西至人民中路，北至大安西路的 历史街区， 锦江从地块北面穿过，总规划面积 ３３．２５ｈｍ２。文 殊坊片区充分发挥地块宗教文化特色、以川西院落街坊为 载体，形成了以佛禅文化、民俗文化为主题的都市人文休 闲空间，文殊坊汇集古玩字画、四川美食，娱乐表演于一 炉，成为成都市旅游休闲街区之一。
老城区改造与文化结合成功案例
老城区改造与文化结合成功案例全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：随着城市化进程的不断加快，老城区改造已经成为许多城市管理者们关注的焦点。
传统老城区的狭窄道路、老旧房屋、陈旧设施等问题已经严重影响了城市的形象和居民的生活质量。
如何通过改造老城区，使其在保留传统文化的同时融入现代元素，成为城市的新名片，已成为城市规划者们一项艰巨的任务。
而老城区改造与文化结合，不仅可以提升城市的景观品质，还可以保留和传承历史文化，为城市注入新的活力。
下面，本文将介绍一些关于老城区改造与文化结合成功的案例，希望可以为其他城市管理者们提供一些启示。
一、成都宽窄巷子宽窄巷子是成都市著名的旅游景点，也是一处成功的老城区改造与文化结合项目。
宽窄巷子的改造开始于2008年，历时两年完成，整个项目以保护传统文化为核心，打造了一条集旅游、商业、文化于一体的文化街区。
在宽窄巷子的改造过程中，保留了大量传统建筑，如四合院、青砖瓦房等，同时引入了现代商业元素，如网红店、特色餐饮等，使宽窄巷子成为一处集传统文化与现代时尚于一体的地方。
通过改造，宽窄巷子不仅成为了一个具有独特文化魅力的旅游景点，还成为了成都市重要的商业中心之一，为当地居民提供了就业机会，推动了当地经济的发展。
二、上海田子坊田子坊是上海著名的文化街区，也是一处老城区改造与文化结合的成功案例。
田子坊的改造始于1998年，历经多年的努力，如今已成为上海市的重要文化景点之一。
在田子坊的改造中，保留了大量老建筑，如石库门、弄堂等，同时引入了一些时尚的文化元素，如文创店、艺术工作室等。
田子坊成为了一个集艺术、创意、文化于一体的文化社区，吸引了大量游客和艺术爱好者前来参观。
田子坊的成功改造不仅保留了上海独特的历史文化，还为城市注入了一种新的活力。
三、北京798艺术区798艺术区是北京的一个著名文化地标，也是一处成功的老城区改造与文化结合项目。
798艺术区的改造始于2002年，通过对老厂房的改造和利用，打造了一个集艺术、创意、设计于一体的艺术社区。
老街活化更新经典案例
老街活化更新经典案例1. 北京胡同的活化更新案例：北京胡同是古老的传统街道，许多胡同一度陷入衰败状态。
为了保护历史文化，政府开始了胡同的活化更新计划。
通过修缮老旧建筑，引入有特色的商业和文化活动，如咖啡馆、画廊、书店等，吸引了更多游客和居民。
现在，胡同成为了北京城市文化的象征，也成为了人们热衷于寻找独特体验的地方。
2. 上海老弄堂的活化更新案例：上海的老弄堂也经历了活化更新的过程。
上海市政府积极推动保护老弄堂的历史建筑，同时与私营企业合作，在老弄堂中开设创意工作室、设计公司、中小型企业等。
通过这种方式，老弄堂重新焕发了生机，并且吸引了许多年轻人和创业者前来租赁和开办自己的事业。
老弄堂成为了一个文化创意产业的聚集地，也使居民生活更加便利。
3. 广州沙面老街的活化更新案例：沙面老街是广州市的一个历史文化街区，经历了完整的活化更新过程。
政府注重修缮建筑外观，保留了老街的历史风貌。
在老街上开设了特色商铺，如手工艺品店、美食街、文创产业等，吸引了许多游客和当地居民前来消费。
此外，政府还引入了各种文化活动，如街头艺术表演、音乐会等，让老街变得更加热闹。
沙面老街成为了一个文化遗产和商业地标，也为当地经济注入了新的活力。
这些经典案例都展示了对老街的活化更新如何保护历史遗产、振兴经济，创造了新的文化和商业价值。
这些成功案例在全国范围内都有借鉴意义，可以为其他城市的老街更新提供经验和启示。
4. 成都宽窄巷子的活化更新案例：成都宽窄巷子是成都市的一个历史文化街区，经历了成功的活化更新。
政府对宽窄巷子进行了翻修和保护，保留了原有的传统建筑和风貌，同时引入了特色商业和文化活动。
现在，宽窄巷子成为了成都文化的代表之一，吸引了大量游客和居民。
在宽窄巷子中，可以找到传统的四川美食、特色的手工艺品店、茶馆等，同时还有各种文化活动和展览。
这使得宽窄巷子成为了一个独特的旅游景点和文化生活的聚集地。
5. 杭州南宋御街的活化更新案例：南宋御街是杭州市的一个历史街区，也经历了活化更新的过程。
宽窄巷子案例分析
宽窄巷子案例分析宽窄巷子，位于中国四川省成都市，是成都最具代表性的历史文化街区之一，也是中国著名的旅游景点。
这个街区以其独特的建筑风格、丰富的历史文化、传统的川西民俗文化和美食而闻名于世。
然而，随着城市化的进程和旅游业的快速发展，宽窄巷子也面临着许多问题，如过度商业化、环境破坏、文化失真等。
本文将以宽窄巷子为例，探讨文化遗产保护与旅游开发之间的平衡问题。
一、背景介绍宽窄巷子位于成都市青羊区，是成都市中心的一个历史文化街区。
这个街区拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴，是成都历史文化的活化石。
宽窄巷子始建于清朝，是成都市民居建筑的代表之一，其建筑风格独特，融合了传统川西建筑和北方四合院的特点。
此外，宽窄巷子还承载了成都的历史和文化，是成都城市发展的见证之一。
二、问题分析然而，随着城市化的进程和旅游业的快速发展，宽窄巷子也面临着许多问题。
首先，过度商业化使得许多原有的历史建筑和文化景观遭到了破坏，许多游客和商家的涌入也使得街区的环境卫生和交通状况变得十分恶劣。
其次，旅游业的快速发展也导致了文化失真，许多商家为了迎合游客的需求，对传统文化进行了扭曲和改编，使得街区的文化特色逐渐消失。
最后，缺乏有效的管理和规划也使得街区的建筑和环境质量下降，许多历史建筑由于缺乏维护和修缮而逐渐破败。
三、解决方案为了解决这些问题，我们需要采取一系列措施。
首先，需要制定有效的规划和管理措施，对街区的建筑和环境进行保护和控制。
政府可以出台相关法规和政策，限制商业化的程度和速度，保护历史建筑和文化景观。
其次，需要加强宣传和教育力度，提高公众对文化遗产保护的认识和意识。
可以通过举办文化活动、展览等方式，向游客和市民宣传街区的文化和历史价值。
最后，需要引入专业的旅游管理团队，对街区的旅游开发进行科学的管理和规划。
可以制定旅游线路、设置旅游标识、提供导游服务等，提高游客的旅游体验和对街区文化的认识。
四、结论总结宽窄巷子是一个具有重要历史文化价值的旅游景点，但同时也面临着过度商业化和文化失真的问题。
历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子
历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子蚀刻钢板壁画浮雕雕塑真实历史材料构成的多样化景墙是宽窄巷子的一大特色。
这种边界处理通常都是设计难点，或者干脆被忽略。
原文地址:历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子作者:dl国际新锐设计来到宽窄巷领略这里的悠久历史，品味这里风土人情，是一个很好的选择，宽窄巷子是成都的一张名片，在这里你能触摸到历史在这里留下的痕迹，如同走入了时光隧道，也能体味到成都最原滋原味的休闲生活方式，这里的各种川味小吃可以让你大饱口福哦。
成都的千年少城能保留下宽窄巷子，实在是非常的难得，宽窄巷子历史文化片区，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落群组成。
规划控制面积479亩，其中核心保护区108亩。
该区域是我市三大历史文化保护区之一，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。
它是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。
作为成都市三大历史文化保护区之一的宽窄巷子，是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑的最后遗存，也是北方胡同建筑在中国南方的孤本。
从2007年起，成都文旅集团对宽窄巷子进行全新打造。
在搬迁900余户居民、修复50个院落、改造3万多平方米地面建筑、修建1.1万多平方米地下停车场后，老街重新焕发生机。
2008年6月14日，宽窄巷子街区正式开放。
开街第一年，就吸引800多万名游客，并先后获得2008年“中国创意产业项目建设成就奖”、“四川省文化产业示范基地”、2009年“中国特色商业步行街”等荣誉称号。
宽窄巷子是历史文化街区保护的典范。
项目在修复设计之初，进行了详细的实地测绘工作，将宽、窄、井巷子中的每一个院子按照建筑所蕴含的历史文化与建筑价值，分为了一类、二类、三类三个级别加以保护性的设计，按照“修旧如旧，落架重修”的原则，力求尽可能的保留古建筑，还原历史建筑的本来面目。
文化街区改造经典案例——成都锦里
文化街区改造经典案例——成都锦里简介成都锦里是中国四川省成都市的一处历史文化街区，以其独特的建筑风格和丰富的文化内涵而闻名。
这个街区位于市中心，是成都文化旅游的重要景点之一。
成都锦里的改造经典案例值得借鉴和研究。
文化保护与复原成都锦里的改造注重文化保护和复原，力求恢复传统建筑风貌以及街区的历史氛围。
在改造过程中，政府和设计团队保留了原有的传统建筑，修复了受损的建筑物，并对街区的道路、街灯等进行了修缮和改良。
这一系列的措施使得成都锦里保持了独特的历史风貌，吸引了许多游客和文化爱好者。
融入现代元素尽管保留了传统文化和历史风貌，成都锦里的改造也融入了现代元素。
在街区内，传统建筑与现代商业楼宇相融合，为游客提供了丰富的购物、餐饮和娱乐场所。
游客可以逛街购物，品尝川菜美食，欣赏传统表演和文化展览，体验古老与现代的交融。
活力与创新成都锦里的改造注重活力与创新。
除了传统的文化体验，街区中充满了各种具有创意的文化活动，吸引了更多的游客和当地居民。
街区内不定期地举办各种文化节庆、艺术展览和表演，为人们带来了丰富多彩的生活。
这种活力与创新的氛围使得成都锦里成为了一个充满魅力和活力的文化街区。
结论成都锦里的改造经典案例向我们展示了在文化街区改造中如何保护传统文化、融入现代元素，并注重活力与创新。
这个案例的成功经验对于其他地方的文化街区改造具有借鉴意义。
通过保护和传承传统文化，融入现代元素，以及注重活力与创新，我们可以打造更加有吸引力和独特魅力的文化街区，为游客和居民提供更好的文化体验。
历史文化街区更新优秀案例
历史文化街区更新优秀案例那我得给你讲讲成都的宽窄巷子，这可算是历史文化街区更新的超棒案例呢。
以前啊，宽窄巷子就是那种有点破旧，感觉像是被时间遗忘在角落里的老街区。
房子虽然有老成都的韵味，但很多都破破烂烂的，基础设施也差得很，住在里面的人觉得不方便，外面的人也不太愿意进去晃悠。
后来啊，当地政府和一些有眼光的团队就开始琢磨着怎么让这个地方重新焕发生机。
他们可没有搞那种大拆大建的傻事儿，而是小心翼翼地保留着原来的建筑风格和历史痕迹。
那些青石板路啊，一砖一瓦都尽量保持原样，就像对待一个老宝贝一样。
然后呢，他们在里面引入了各种各样的商家。
有传统的茶馆，你一进去就能听到四川人摆龙门阵的热闹声音，茶香四溢。
还有一些做传统小吃的店，像糖油果子、蛋烘糕之类的，那味道正宗得很。
而且还不只是传统的东西，也有一些充满创意的小店，把老成都的文化元素和现代的创意结合起来，比如有些文创店，把川剧脸谱做成超酷的手机壳或者钥匙链。
宽窄巷子更新之后，一下子就火了起来。
本地人爱去，因为那是老成都的根儿，能找到小时候的感觉。
外地人也爱去，到了成都不去宽窄巷子就像到了北京不去故宫一样。
这里白天人来人往，大家在巷子里穿梭，感受着成都的悠闲和历史底蕴；晚上灯火辉煌，酒吧里传出悠扬的音乐，又有另外一番风情。
再说说上海的田子坊，这也是个很有趣的例子。
田子坊原本就是上海的老弄堂，充满了石库门建筑。
以前这里住着很多普通老百姓，到处都弥漫着生活气息，当然也有点杂乱。
更新的时候，他们充分利用了这里的空间特点。
那些小小的弄堂里，一间间房子被改造成了各种特色小店。
你能看到一些外国的艺术家在这儿开工作室，把西方的艺术和上海的海派文化碰撞出奇妙的火花。
还有很多卖复古饰品的小店，在那些老房子里，摆着闪闪发光的饰品，就像老上海的摩登小姐藏在阁楼上的宝贝被发现了一样。
而且啊，田子坊里保留了很多居民的生活场景。
你走着走着就能看到有老太太在门口晒太阳，旁边就是一家很潮的咖啡店。
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古老传统的文化街，有自己的历史和文化底蕴，使“人、商业、建
筑、传统文化”完美结合，呈现“风情浓郁，尺度宜人，地域性强 “的特色，体现了商业街“文化是魂，建筑是体，商业是心”的理念， 是古建筑商业化运作的成功案例。
成都，以浓郁的休闲气质而闻名，是一座来了就不想再离开的地方；在
锦里，将川西好玩的，好吃的，好看的，一网打尽，将是休闲游玩的最佳选 择。
下同仁街
宽窄巷概况
5、总体定位： 最具典范性成都历史文化商业步行街区
中国首个院落式情景消费体验区
成都城市怀旧和深度旅游的人文游憩中心 6、商业定位：时尚生活街区 7、文化定位：宽巷子-闲生活 窄巷子—慢生活 井巷子—新生活 8、开发时间：2004-2008年 2008年6月14日开街
宽窄巷子历史文化片区保护性改造工程，寻求历史文化保 护街区与现代商业成功结合的经营模式，以“成都生活精 神”为线索，在保护老成都原真建筑风貌的基础上，形成 汇聚街面民俗生活体验、公益博览、高档餐饮、宅院酒店、 娱乐休闲、特色策展、情景再现等业态的“院落式情景消 费街区”和“成都城市怀旧旅游的人文游憩中心” 。
宽窄巷规划布局
1、总体布局 宽窄巷子由三条步行街组成，且中间 用通道连通，实现人气、商气的互动， 也非常具有人性化。另外，在宽巷子 两端分别设臵东广场和西广场，聚集 人气、提供销售场地作用。步行街长 约400米，宽巷子宽度以6-7米居多， 窄巷子宽度为4米，街巷距离适合聚集 人气。
2、商业规划
整体上看，为突出项目“市场生活街区”和“体验街区”的定位，将各巷子分别定位，
锦里古街之业态分布
整体规划业态比例： 餐饮约占16% 1-广场 购物约占56%
酒吧区 小吃街
2-酒吧、休闲购物街
3-小吃街 4-购物住宿区
休闲娱乐约占18%
其它约占10% 所有商户统一采用只租不售的方式经营；
广场
在购物区和小吃区多以单层建筑为多；
酒吧区多为两层，面积在100-200平米左右； 客栈区域多数静态区，为两层，面积一楼做特色专卖
酒店区
店、二楼客栈、客房之用，情趣盎然；
租金约80-100元/平米左右，物管费接近40元/平米， 经营成本比较高昂； 锦里广场步行街中必然出现的一个节点，承担着聚集、 分流、休憩、娱乐等功能，也是动静分区的一个过度。
锦里古街之建筑
独特的商业建筑是文化商业的最好载体。
飞檐角
采用清末明初的四川古镇 建筑风格，与武侯祠博物馆 主题风格一致，使人尽享四 川的原汁原味； 装饰上用大量木材和小青 瓦，青砖铺地，更加古朴， 真实，恍若时光倒流； 建筑全部为一至两层；立 面主要采用黑、白、灰等搭 配； 清一色川西建筑风格，粉 墙黛瓦、棕或黑色木楞门窗、 马头墙、歇山顶、飞檐角、 二楼飘廊、木板墙、木墙 裙……街铺排列错落有致， 房檐及挑楼下满挂中国民间 各式丝绸红灯笼及广告锦旗 条幅；
锦 里 序
锦里古街概况
说明：武侯祠本是刘备墓、祭祀刘备的汉昭烈庙和诸葛武 乡侯祠的合祀之地，但人们都用武侯祠这个名称来代称。
【地理位臵】 与三国圣地成都武侯祠东侧一墙之隔，古街呈南北走向，蜿蜒曲折近400米，街道不宽， 悠长而曲折；总占地16亩，建筑面积6520平方米，高低错落，层高只有一二层，一黑、白、 灰为主色调；青砖铺地，尤显古朴、典雅。 【历史意义】 锦里古街的前身是成都武侯祠旁的一条名为“曹营坝”的小巷。“锦里古街”由旧民房 改造而来，是一个建筑、风俗、民生高度融合的佳例，对于旧城改建重建和城市功能再生 有重要的参考作用。 【现代演绎】 有“成都版清明上河图”之称的锦里与2004年11月1日正式开市，对各地游客开放。虽然
留了下来。
今生： 2003年，成都市宽窄巷子历史文化片区主体改造工程确立，该区域将在保护老成都原真建筑的
基础上，形成以旅游、休闲为主、具有鲜明地域特色和浓郁巴蜀文化氛围的复合型文化商业街，
并最终打造成具有“老成都底片，新都市客厅”内涵的“天府少城”。 宽窄巷与大慈寺、文殊院一起并称为成都三大历史文化名城保护街区，是老成都“千年少城” 城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北方胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。
锦里古街之民俗活动
“民俗活动服装展”
“亲友团聚赏月会”
“锦里七夕会”
将休闲充分融入生活， 锦里将成都这个城市的 休闲姿态运用到极致， 各样特色的活动选择在 这里开展，游人可以自 由参与，有效传达了民 俗文化的个性，独具地 方特色的购物空间，使 人留恋往返。
“锦里首届攀岩节”
“锦里旅游人才会”
锦里记……
350米的绵长画卷诉说着秦汉三国的古老文化……
锦里古街掠影
锦里古街掠影
透过这里看锦里那别样的风情魅力……
白天的锦里古街
锦里闻名中外，每年接待数 百万的中外游客，更有更多 历史学家对这里情有独钟。 都说成都是一座“来了就不 想离开，走了还想再来的城 市”。在一定程度上，锦里， 这个坐落在市中心的古老街 区，也承载着不可推卸的责 任。
成都文化街区案例
案例一、锦里古街
统石新尽耶史大照红摇兰眼诸绿义尘花竹年声客射争漫千百 渊刻景领？品浪三纸百布碧葛茶园封轿编华，栈弩仰游载年 源，耶时网味淘国灯种幌水井尝中记悠、；追，、蜀锦石木 。昭？代络。沙食笼锦子映里川，忆悠当刺寻铜织相官板板 示窗风空老，阵，图，风，剧两。 铺绣逝锣锦遗故路门 传花骚调街历。近；远云一；碗结勾，、水声、徽里。， 起 ；， 。 。， , 名彰汉唐，街纳古今。 功著三国，客聚五洲。
依托城市大环境背景：依托成都整体市场大环境，借助武侯祠旅游景点的游客保 证，内外部交通保证人流量，特色的风味经营保证持续性。
文化牌+休闲牌+街区牌==特色旅游文化商业街
天时、地利、人和
锦里商业古街面临问题：
步行街只能提供适宜的购物环境，要想做活做持久，需要对业态合理规划、业种合理引进 和整体经营管理的科学运作，经过分析，也发现锦里古街在经营过程中也存在以下问题：
锦里商业古街运营启示：
准确的项目定位：锦里仿古步行街的建筑特色、内部空间布局、内部商业运营是 其成功的重要因素。其所营造的复古情景增添了步行街的特色，内部线型的动态空 间，都是其成功的关键； 特色化的经营模式：主要以休闲娱乐、旅游购物为一体，定期举办特色民俗主题
活动，营造复古风情、尺度适宜、地方特色强烈的购物游览空间；
二楼飘廊 灯笼
锦里古街之步行街
小街、古街、文化街
招牌灯笼
锦里酒吧 街边茶馆 青砖步行街 锦里茶馆
街道最宽处约6米，平均 3锦里小吃店
4米，其间也布臵广告灯箱、 酒吧品茶坐椅及售货摊档， 蜿蜒曲折向前延伸对聚集 人流起到很好作用。
锦里古街
锦里古街之民俗小店
锦里古街以川西古镇 的建筑风格为特色 ，经 营以四川当地特色的风俗 小店遍布街区，边走边看， 仿佛臵身于古街民巷之中， 现代与古典的完全融合。 让你在一种原汁原味的川 西民俗文化氛围中去享受 最惬意的休闲娱乐方式。 定期举办经典川戏节 目，民俗小摊，如皮影、 糖人、剪纸等。
锦里古街之规划
锦里古街目前规划主要包括酒吧休闲购物区、 餐饮名小吃、府第客栈区、特色旅游工艺品等四 大部分，浓缩了成都生活的精华； 1-广场
2-酒吧、休闲购物街
3-小吃街 4-购物住宿区
从平面布局上看，采用”步行街—广场—步行 街—广场“的整体线性发展完成商业空间的营造；
总的步行路线约350米，街道空间艺术效果丰 富多彩：建筑布局前后错位，沿街建筑不同的界 面表达和高低搭配，横跨街道的骑楼，分隔街道 纵向空间的门洞、马头墙及牌坊，街道侧向空间 的收放与透漏； 古街主要分为宅邸、府第、民居、客栈、商铺、 大戏台、包厢、桥梁、牌坊、骑楼、酒吧、茶楼、 回廊、古井等坐落其间，其传统特色令人感到时 光倒流；
案例二、宽窄巷
宽窄巷前世今生
前世： 康熙五十七年(1718年)，准噶尔部窜扰西藏。清朝廷派三千官兵平息叛乱后，清廷动员全川力 量修成都城，并在成都城西建满城，以驻八旗兵丁，满城当时亦称为“少城”。大街( 宽巷子) 居住满族文武官员，小胡同(窄巷子)则住满族士兵。今天“少城”已经不存在，但是“少城” 里的宽巷子、窄巷子、井巷子3条巷弄，以及大批兼具北方四合院与南方建筑风格的老房子却保
较多游客反映小吃、冷饮等价格高丹服务水准低，面临着商家品牌引进力度较弱，无法保 证经营的可持续性；可能会产生只逛不消费的情况，长期以来无法保证商家利润； 除了酒巴、餐饮酒楼，其余的店铺底层大多只有一室，进深普遍较浅，无法再往后作空间 延伸，无法呈现宋代街市“前店后坊”、“前店后宅”的商业形式 ，只做到情景展示营销， 无法做到体验营销。； 步行街整体不允许行车，在这样集中式的旅游片区，停车问题成为讴待解决的重要问题； 随着成都宽窄巷、文殊院等旅游商业街的发展，同质化竞争也异常激烈，如何走一条特色 化的道路，随着市场变化及时调整业态及经营管理方式1、地理位臵 宽窄巷子由北以支矶石街与宽巷子 中间划线并纳入成都画院北墙为界， 南以井巷子为界，东以长顺上街与 宽窄巷东街口为界，西以下同仁路 与宽窄巷子西街口为界 。 2、规模 宽窄巷子历史文化片区耗资近6亿元，规划控制面积为479亩。核心保护区占地面积108亩 （66000 ㎡ ），建筑面积44000 ㎡ （地上35000㎡，地下停车场11000 ㎡）整个宽窄巷 子由45个清末明初风格的围合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼，新建的宅院式精品 酒店组成。院落以一层为主，局部二层，均带天井，院落面积173-1100 ㎡不等，主要集 中在400-800 ㎡。全部是青砖黛瓦的仿古四合院落。 3、运作模式：租赁为主，出售少量资产； 4、运作单位：成都文旅少城建设管理有限责任公司
锦里跟武侯祠连为一体，但进入锦里是不需要买门票的。这是一条集中展示巴蜀民风民俗和 三国蜀汉文化的民俗风情街 。
锦里古街的发展
都市里离浪漫最近的地方——声色“锦里”，是都市休闲族的精神驿站，是体验时尚 休闲的魅力街区。 锦里古街以川西古镇的建筑风格为特色，集旅游购物、休闲娱乐为一体。茶坊、餐厅、 酒吧、旅游工艺品、四川特色产品等经营项目，各色特色小摊遍布街区，更有一条好吃街， 网罗了最具四川特色的各种名小吃，让每一位游客都能边走边看，边看边吃，边吃边玩。 古街定期举行趣味十足的民间婚礼、民间音乐及戏剧表演、民俗服装秀，并按照中国传统 节日举行具有鲜明民俗特色的主题活动。例如元宵灯会、小吃节，端午吃粽子大赛，七夕 情人节主题活动，中秋亲友团聚赏月会等，让你在一种原汁原味的川西民俗文化氛围中去 享受最惬意的休闲娱乐方式。 在锦里，在这片都市休闲新天地，总有一处让你魂萦梦系。