深圳市二手房买卖合同模板
深圳二手房买卖合同范本(版)5篇
深圳二手房买卖合同范本(版)5篇第1篇示例：深圳二手房买卖合同范本买卖双方经友好协商，就转让位于深圳市的下列房屋相关事宜达成协议，特订立本合同：一、房屋基本情况房屋坐落地：深圳市XX区XX小区XX栋XX号建筑面积：XX平方米土地使用权面积：XX平方米房屋用途：居住房屋权属：产权二、房屋权属该房屋所有权属于卖方，不存在任何债权债务及其他纠纷。
三、交易价格及付款方式1.双方约定房屋的交易价格为（大写）人民币XX万元整。
2.买方于签署本合同之日起三日内，支付房款的XX%作为定金，余款在过户前完成支付。
3.过户手续办理完毕，买方需在规定时间内将余款支付给卖方，逾期支付的，买方应承担相应的法律责任。
四、房屋过户1.双方同意在签订本合同后XX日内办理房屋过户手续。
2.过户费用由买卖双方各自承担。
3.过户手续完成后，房屋产权证书等相关证件由卖方交予买方。
五、房屋交付1.房屋过户完成后，买方有权对该房屋进行入住或出租等操作。
2.房屋所有权、使用权等权利义务由此时起转移到买方名下。
3.卖方保证房屋交付时不影响买方产权或使用权的行使。
六、房屋状况及维修1.卖方保证房屋在交付时为正常使用状态，买方验收合格后方可接收。
2.因原房屋建筑质量问题引起的维修费用由卖方承担。
3.买方在入住后，如发现房屋有问题，应及时通知卖方，卖方在法定期限内进行处理。
七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此造成的一切经济损失。
2.如买方违约不支付房款，卖方有权解除合同并要求违约金。
3.如卖方违约不办理房屋过户手续，买方有权解除合同并要求赔偿。
八、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
九、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，各自持一份，具有同等法律效力。
买方（盖章）：日期：卖方（盖章）：日期：以上为深圳市二手房买卖合同的范本，双方应按照具体情况协商更改条款并确认签字。
深圳二手房买卖合同5篇
深圳二手房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特制定以下买卖合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：深圳市_______________区_____________街道______________号_______________小区_____________栋_____________单元。
2. 房屋面积：建筑面积_____________平方米。
3. 房屋权属证明文件：房产证编号__________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易总价为人民币（大写）__________________元整（￥_____________元）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______元）给甲方，甲方将房屋产权证及相关文件交付乙方保存。
余款人民币（大写）__________________元整（￥______元）在办理房屋过户手续完成后_____日内支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后_____日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易前腾空房屋。
2. 甲、乙双方应在本合同签订后_____日内，共同到房地产主管部门办理产权过户手续。
四、相关费用承担1. 产权过户所产生的费用由乙方承担。
2. 房屋交易前产生的费用（如物业费、水电费、燃气费、有线电视费等）由甲方承担。
交易后的费用由乙方承担。
五、甲方声明1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。
深圳二手房买卖合同范本6篇
深圳二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法性，特制定本合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于深圳市____________区（县）____（房屋所有权证号：）之房产出售给乙方。
2. 房屋的具体面积、户型、配套设施及附属设施等详见房屋所有权证及房屋交接清单。
3. 房屋权属清晰，不存在抵押、查封或其他可能影响产权转移的情形。
若发生上述问题，甲方负责清除并解决相关事项。
如给乙方造成损失，甲方承担全部责任。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定，房屋交易价格为人民币____元整（大写：______）。
该价格包含房屋本身及附属设施、装修等所有附属物价值。
不包含税费等其他费用。
乙方须按约定支付定金及房款。
2. 支付方式：双方约定通过银行转账或现金方式支付房款。
具体支付时间和金额如下：本合同签订后____日内支付定金人民币____元整；过户后支付剩余款项人民币____元整。
乙方需按照约定时间将款项转入双方共同指定的银行账户。
甲方需提供有效的收款凭证并签署收款确认书。
逾期未支付，需按日支付逾期付款额的万分之五的违约金给甲方。
违约超过十五日时，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第三条房屋交付及产权登记一、买卖双方信息一、买卖双方信息甲方（卖方）：姓名、身份证号等详细信息；乙方（买方）：姓名、身份证号等详细信息。
甲乙双方在平等自愿的基础上就位于深圳市XXX区的二手房买卖事宜达成如下协议：二、房屋基本情况圳二手房买卖合同范本草稿（正式版）卖方：（以下简称甲方）身份证号电话号码注册地址交易房产所在区域信息购买房产产权信息表述详实姓名及其住址身份证复印件系双方主体身份信息身份信息的确认认同补充合同承诺具备相应的合法性认证件证据性证件提供其复印件并保证真实有效提交房产相关合法证件信息以备过户办理产证用途。
深圳二手房买卖合同(5篇)
深圳二手房买卖合同卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：借方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（_____）划拨（_____）二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。
乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（_____）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____借方（签名或盖章）_____乙方（签名或盖章）_____监证机关：_____代理人（签名或盖章）_____代理人（签名或盖章）_____签订日期：____年____月____日最新深圳市二手房买卖合同卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
深圳二手房买卖合同范本6篇
深圳二手房买卖合同范本6篇篇1深圳二手房买卖合同范本甲方：（出卖人）身份证号码：住所：电话：乙方：（买受人）身份证号码：住所：电话：鉴于甲方是深圳市合法拥有该房产权的出卖人，乙方愿意购买该房产并且双方自愿达成以下买卖合同，特订立如下：第一条房产情况甲方将其位于深圳市的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，该房产的地址为：产权证号：房屋性质：建筑面积：套内使用面积：土地使用权期限：房产现状：该房产目前正在出租/ 该房产是自住房/ 该房产正在出租且出示出租合同第二条交易价格双方约定该房产的交易价格为（大写）：乙方购买该房产，应支付的款项为（大写）：首期款支付方式及时间：尾款支付方式及时间：第三条过户手续甲方应在签订本合同后5个工作日内，递交该房产的房产证、土地证、产权证和有关证明文件给乙方。
乙方在收到甲方递交的房产证等文件后，应在10个工作日内到深圳市不动产登记中心进行过户手续，办理该房产的所有权过户手续，甲方协助乙方进行过户手续。
第四条房产权属保证甲方保证其有权将该房产出售给乙方，并无违反法律、法规的情况存在，该房产不存在查封、抵押、保留或其他限制性权利。
如因甲方的原因致使该房产的权属发生争议或变更，甲方应承担相应的法律责任。
第五条附记1. 该房产的所有权过户过程中产生的税费、相关手续费用由买受人承担。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
签订日期：年月日甲方（出卖人）签字：乙方（买受人）签字：温馨提示：该份合同仅为示范范本，具体买卖过程中请咨询专业律师以确认合同内容的完整性和可靠性。
愿双方买卖顺利，合作愉快，感谢您对深圳市房产市场的关注和支持。
篇2深圳二手房买卖合同范本甲方（出售方）：______________（出卖方为个人，填写个人姓名；出卖方为单位，填写单位名称及法定代表人姓名）、身份证号码（或法人代码证号码、营业执照号码）______________ 住所：______________联系电话：______________乙方（购买方）：______________、身份证号码______________ 住所：______________ 联系电话：______________基于对乙方______________所拟购买的房屋（以下简称“房屋”）的确认，甲乙双方自愿达成如下协议，并同意共同遵守：一、房屋的基本情况1. 房屋坐落于______________，具体位置为______________；2. 房屋的产权编号为______________；3. 房屋建筑面积为______________平方米，套内建筑面积为______________平方米；4. 房屋的土地证号为______________；5. 房屋所处楼层为______________，具体房号为______________。
深圳二手房买卖合同范文5篇
深圳二手房买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：深圳市___________区___________路___________号___________单元。
2. 房屋面积：建筑面积___________平方米。
3. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的《房地产证》，编号为___________。
4. 房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的使用状况、设施及装修情况。
乙方已现场核实房屋的实际情况，对房屋的结构、设施设备等均予以认可。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价：人民币___________元整（大写：___________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币___________元整（大写：___________元整），签署本合同时支付；（2）首付款：人民币___________元整（大写：___________元整），于甲乙双方完成产权过户登记后三日内支付；（3）尾款：人民币___________元整（大写：___________元整），于甲方完成房屋交付及结清相关费用后支付。
三、产权过户及登记1. 甲方应在签署本合同后的七日内，提供办理产权过户所需的资料，配合乙方办理产权过户手续。
2. 乙方应按照国家的有关规定，承担产权过户的相关税费。
3. 产权过户完成后，甲方应将房屋的《房地产证》交付给乙方。
深圳二手房买卖合同范文5篇
深圳二手房买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房的买卖事项，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所有的房屋位于___________________（详细地址）。
2. 房屋类型：___________________，建筑面积：___________________平方米。
3. 房屋所有权证号：___________________，土地使用权证号：___________________。
4. 房屋内的家具、电器、装修及其他附属设施一并转让。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方共同商定，房屋交易价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内将全部房款支付到甲方指定的账户。
3. 甲方在收到全额房款后______日内办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，交付时应当履行下列各项手续：移交房屋钥匙、结清水电煤气费、有线电视费、宽带费等。
2. 房屋交付前，如存在物业管理费、暖气费等其他费用，甲方应当一并结清。
3. 甲方交付房屋时，应确保房屋的安全性，不得存在重大安全隐患。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，应按每日未支付房款总额的一定比例（如______%）向甲方支付违约金。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理过户手续，应按已收房款的一定比例（如______%）向乙方支付违约金。
深圳二手房买卖合同范本(版)6篇
深圳二手房买卖合同范本(版)6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易达成一致意向，为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方友好协商，特订立本合同协议。
第一条合同双方当事人的基本情况甲、乙双方已确认彼此的身份信息及其真实性，双方承诺在本次交易中诚实守信、等价交换。
甲方系购买人，乙方系出售人，所提供的证件资料均真实有效。
第二条标的物基本情况本合同所交易的房产位于深圳市______区______路______号______房，建筑面积______平方米，产权年限______年。
乙方保证该房产无产权纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情形。
第三条交易价格及支付方式双方约定房产交易价格为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
甲方应按照以下方式支付购房款：1. 签订本合同当日支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方；2. 在办理房产过户手续前支付人民币（大写）______元整（￥______元）；3. 在办理房产过户手续后支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。
第四条房屋交付及产权登记1. 乙方在收到购房款后______日内将房产交付给甲方；2. 双方在本合同签订后的______日内共同向房地产管理部门办理产权登记手续，所需费用由______承担。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方应按时支付购房款项；2. 甲方有权要求乙方提供相关的权属证明及办理产权转移所需的材料；3. 甲方应按照约定的时间接收房产。
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深（）房现买字（）第____号特别提示为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下容：1．本合同文本由“市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。
2．在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性容。
对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。
3．买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。
对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。
卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
4．为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管及资金交付条件等相关事宜。
5．本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的容。
合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。
6．买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。
7．本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。
合同签订到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意交易风险。
当事人基本信息：卖方：____________________________________________：_______________________ 国籍／地区：_______／护照：___________ 联系：_________通讯地址：___________________ 邮政编码___________公司或机构名称：__________________________________营业执照：_______________ 所占份额：_________通讯地址：___________________ 邮政编码：_________法定代表人：_________________ 联系：_________／护照：________________________________代理人：_____________________ 联系：_________／护照：________________________________通讯地址：___________________ 邮政编码：_________共有权人：___________________ ：_____________国籍／地区：_________________ 联系：_________／护照：________________________________通讯地址：___________________ 邮政编码：_________所占份额：________________________________________公司或机构名称：__________________________________营业执照：_______________ 所占份额：_________通讯地址：___________________ 邮政编码：_________法定代表人：_________________ 联系：_________／护照：________________________________买方：____________________________________________：_______________________ 国籍／地区：_______／护照：___________ 政编码：___________通讯地址：___________________ 联系：_________所占份额：________________________________________公司或机构名称：__________________________________营业执照：_______________ 所占份额：_________通讯地址：___________________ 邮政编码：_________法定代表人：_________________ 联系：_________／护照：________________________________代理人：_____________________ 联系：_________／护照：________________________________通讯地址：___________________ 邮政编码：_________根据《中华人民国合同法》、《中华人民国城市房地产管理法》、《经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：____________________________________。
房地产证号为：________________________。
房地产用途为：______________________。
登记建筑面积为：____________平方米。
套建筑面积为：____________平方米。
该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。
该房地产于_______年_______月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分（小写：_______元）。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为1．该房地产没有租约；2．该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件［租赁编号：______________，月租金__________元整（小写_______），租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日］。
卖方须于签署《市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。
买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）：① 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期对买方仍然有效。
卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金／保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
② 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。
该转让价款不含税费。
第六条交易定金该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。
买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币： ______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。
本合同签订后______日，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。
买方将定金在合同约定期限存入监管，即视为卖方收讫。
定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条交房保证金为防交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。
作为交房保证金（不超过交易总价款的____％）。
此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。
此交房保证金的处理方法为下列第____种：1．交由居间方托管；2．其它：____________________________。
第八条付款方式买方所支付款项（包括定金、购房款），除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。
1．一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2．买方向银行抵押付款（1）买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币： _____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。
至买卖双方约定的银行第三方监管账户；（2）买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；（3）银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：○1．买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日补足应交款。
○2．合同解除，卖方应在解除合同之日起三日全额退还买方已付____________等所有款项。
3．买卖双方约定的其他付款方式：_________________________________。
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。