房地产联合开发合同简易版_2
房地产联合开发合同范本(二)6篇
房地产联合开发合同范本（二）6篇篇1甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：第一章项目概述与目的一、项目名称：__________。
二、项目位置：__________。
三、项目目标：双方通过联合开发，共同实现房地产项目的优化建设，实现互利共赢。
第二章合作方式与权责分配一、合作方式甲乙双方共同出资、共同开发，按照本协议约定的比例分配利润和承担风险。
二、权责分配1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，并参与项目决策和管理。
2. 乙方负责项目的规划、设计、建设、销售等具体工作，并承担相应费用。
3. 双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重要事项。
第三章项目实施与进度管理一、项目实施1. 双方共同制定项目实施方案，明确各阶段的任务、责任和时间节点。
2. 乙方负责项目的具体执行，甲方有权对实施过程进行监督。
二、进度管理1. 双方应定期召开项目进度会议，汇报项目进度情况。
2. 乙方应按时提交项目进展报告，确保项目按计划进行。
第四章投资与财务管理一、投资安排1. 双方应按照协议约定的比例出资，确保项目顺利进行。
2. 乙方负责项目的财务管理，建立专用账户，确保资金安全。
二、财务管理1. 双方应共同制定财务规章制度，确保财务透明。
2. 乙方应定期向甲方提交财务报表，接受甲方的财务审计。
第五章利益分配与风险承担一、利益分配1. 双方应按照协议约定的比例分配项目利润。
2. 利润分配应在项目结算完成后进行，确保公平公正。
二、风险承担1. 双方应按照协议约定的比例承担项目风险。
2. 风险承担应遵循公平原则，确保双方权益。
如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
篇2甲方：__________（以下简称甲方）乙方：__________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，为明确甲乙双方之责，共同开发位于__________的房地产项目，经双方友好协商，达成如下协议：一、合作开发项目及内容甲乙双方同意联合开发位于__________的房地产项目。
房地产联合开发合同范本(二)5篇
房地产联合开发合同范本（二）5篇篇1甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的及合作方式甲乙双方同意就位于__________的房地产项目进行联合开发。
通过本次合作，双方共同投入资源，共同分享利益，共同承担风险。
二、项目基本情况本项目位于__________，占地面积__________平方米，规划用途为__________，预计总投资额为__________元人民币。
三、合作期限本合同的合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并销售完毕为止。
四、投资及权益分配1. 甲乙双方按照约定的投资比例进行投资，甲方投资比例为____%，乙方投资比例为____%。
2. 双方按照投资比例共享项目利润，承担项目风险。
3. 双方约定在项目开发过程中，根据实际需要调整投资比例或引入新的合作伙伴。
五、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责项目的土地获取及土地使用权证的办理；（2）负责项目的立项、规划、报建等前期工作；（3）负责项目的建设及施工管理；（4）负责项目的销售与市场推广。
2. 乙方职责：（1）按照约定比例出资；（2）协助甲方办理项目的相关手续；（3）参与项目的决策与管理；（4）负责项目的财务监管及资金管理。
六、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。
2. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。
3. 双方应按照约定参与项目管理，确保项目的顺利进行。
七、财务管理1. 项目设立独立的财务账户，由双方共同监管。
2. 项目的财务支出需经双方共同审批，确保资金的合理使用。
3. 项目结束后，应进行财务审计，确保项目财务的透明与合规。
八、保密条款1. 双方应对涉及本项目的商业秘密进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
房地产联合开发合同范文通用版6篇
房地产联合开发合同范文通用版6篇篇1房地产联合开发合同范本合同编号：XXXX-XXXX-XXXX甲方（开发商）：_____________公司法定代表人：_____________地址：_____________电话：_____________乙方（地主）：_____________公司法定代表人：_____________地址：_____________电话：_____________鉴于：1. 甲方是一家具有丰富开发经验和实力的房地产开发公司；乙方是一家拥有土地资源并具有开发合作意向的公司；2. 根据双方的发展规划和合作意愿，为实现互利共赢，双方决定联合开发乙方拥有的位于（地块地址）的土地；3. 双方在平等、自愿、互利的基础上协商一致，特订立本合同。
一、土地使用权1. 乙方拥有（地块地址）地块的土地使用权，并保证其土地权属清晰，无纠纷；2. 甲方有权委托筹划单位进行该地块的规划设计，并负责与相关主管部门进行沟通协调，确保项目开发的顺利进行。
二、开发内容1. 双方约定在（地块地址）地块上开发一处商业综合体项目，项目规划包括商务办公楼、购物中心、酒店、住宅等功能；2. 甲方有权对项目进行详细规划和设计，并按照国家相关规定进行报批手续；3. 乙方有义务协助甲方办理开发相关手续，并提供协助资料；4. 双方共同商定项目总投资额为______万元，具体按照各自出资比例分配。
三、投资及分红1. 乙方拥有土地使用权，作为出资的形式；2. 甲方投入开发资金、人力、物力等资源；3. 根据投资比例，乙方和甲方以（比例）的方式分享项目利润；4. 项目运营期间，双方按照比例分享运营收益。
四、开发周期1. 本项目的开发周期为______年，具体工期按照项目规划设计要求确定；2. 如因不可抗力等原因导致项目超过约定开发期限的，双方可协商延期或解除合同。
五、合同终止1. 双方当事人协商一致，可以解除本合同；2. 一方未按合同约定履行义务的，对方有权要求其承担相应责任；3. 合同解除后，乙方有权要求甲方退还土地使用权，甲方要求乙方返还开发投入；4. 在本合同解除后，双方还应继续履行合同下产生的未完全消灭的权利和义务。
房地产联合开发合同通用范本8篇
房地产联合开发合同通用范本8篇第1篇示例：房地产联合开发合同通用范本一、合同双方：【甲方】______ 公司（以下简称甲方）【乙方】______ 公司（以下简称乙方）二、【项目名称】：______ 项目三、项目地点：______ （具体地址）四、项目背景1. 甲方为______ 公司，具有丰富的房地产开发经验和资源；2. 乙方为______ 公司，拥有较强的资金实力和市场渠道；3. 双方希望联合开发【项目名称】，实现共赢。
五、项目内容1. 乙方提供资金，占股比例______；2. 甲方提供开发经验和资源，占股比例______；3. 双方共同决定开发方案和进度，共同承担风险和收益。
六、合作方式1. 双方成立联合开发公司（简称“联开公司”），由甲方和乙方按照占股比例出资；2. 联开公司负责整个项目的开发和销售，双方共同监督。
七、资金投入和风险分担1. 乙方提供的资金用于项目开发，甲方提供的资源用于项目实施；2. 双方按照占股比例分担风险和亏损，共享项目收益。
八、项目管理1. 项目管理团队由双方共同组建，负责项目的具体实施和监督；2. 项目进度、质量和成本由管理团队负责控制。
九、项目收益分配1. 项目收益按照占股比例分配，甲方和乙方分别享有相应的收益；2. 收益分配方式由双方协商确定。
十、合同期限1. 合同期限为______ 年，在项目交付后终止；2. 双方可协商延长合同期限。
十一、合同解除1. 若双方一方违约，无法履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担法律责任；2. 双方协商解除合同，应提前______ 天书面通知。
十二、合同变更1. 双方需签订书面变更协议，经双方协商一致后方可生效；2. 变更协议具有同等法律效力。
十三、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 未尽事宜，双方可另行协商确定；3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：______ 公司（盖章）法定代表人签字：日期：______ 年______ 月______ 日以上为关于房地产联合开发合同的通用范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
房地产联合开发合同范本(3篇)
房地产联合开发合同范本甲方：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____乙方：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条项目内容及规模总投资及资金筹措：总投资____万元（其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元）。
投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元，预收款____万元；乙方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元。
第二条合作及经营方式合作方式：各方负责：甲方：乙方：经营方式：第三条资金偿还及占用费资金占用费按月利率____‰计付，并于每季末的前____天内付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行_____。
最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
第四条财务管理1.成本核算范围：2.决算编制：3.财产清偿：利润分配：第五条违约责任第六条其他1.该项目资金在_____行开户管理。
2.____方经济责任由_____担保。
保证方有权检查督促____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3.____方愿以_____作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。
____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
第七条本合同正本一式____份，甲方执____份，乙方____份。
合同副本____份，报送____等有关单位各存1份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有_____与本合同有同等效力。
第八条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。
甲方：_____法人代表：_________年____月____日乙方：_____法人代表：_________年____月____日房地产联合开发合同范本（二）甲方：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____乙方：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
房地产联合开发合同模板经典版5篇
房地产联合开发合同模板经典版5篇篇1房地产联合开发合同甲方：XXXX（公司/个人）住所：XXXXXX乙方：XXXX（公司/个人）住所：XXXXXX鉴于甲方对拥有的房地产资源有开发利用的需求，乙方具有开发经验和资金实力，双方经友好协商，达成如下合作协议：一、开发项目1.1 甲方将其所拥有的位于XXXXXX地段的土地及房产项目作为联合开发的项目，项目详细情况如下：地块名称：地块位置：规划用途：土地面积：建筑面积：项目容积率：1.2 乙方应根据项目具体情况，在法律和相关规定的范围内，承担相应开发责任，并按照双方约定的建设方案和时间节点进行开发。
二、开发责任2.1 乙方应依法承担项目的规划设计、施工建设、销售推广等各项开发工作，确保项目的质量和进度。
2.2 乙方应在项目开发过程中，按照法律法规和相关政策的要求，保障建设施工的安全和环保工作，对项目进行合理规划和有效管理。
2.3 甲方应为乙方提供必要的资料和支持，保证项目的顺利开展，并在必要时协助乙方解决相关问题。
三、收益分配3.1 项目的开发成本由乙方全权承担，开发利润按照约定的比例进行分配。
具体分配比例为：甲方占比：乙方占比：3.2 收益分配以项目最终竣工验收为准，双方应在15个工作日内办理相关过户手续，并按照约定的比例享受项目带来的利润。
四、其他条款4.1 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
4.2 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上是关于房地产联合开发合同的模板，仅供参考之用。
具体合同内容可根据实际情况进行调整和完善。
希望双方能够诚信合作，共同开发项目，取得成功！篇2房地产联合开发合同甲方（开发商）：_________ 公司乙方（投资商）：_________ 公司为了有效合作，共同开发一块位于_________ 的房地产项目，双方特经协商一致，签订本《房地产联合开发合同》（以下简称“本合同”），以示双方均已认真履行该项合作事项。
房地产联合开发协议书简单版(三篇)
房地产联合开发协议书简单版第一条协议人：甲方：_____（以下简称甲方）乙方：_____（以下简称乙方）乙方根据法律的规定已取得____市____区_____街____亩（计_____m2）的出让的国有土地使用权。
经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的_____置业有限公司（名称具体以工商行政管理局核准为准）独家开发，现就相关事宜达成如下协议：第二条乙方确认投入_____置业有限公司的_____街的项目的土地使用权具备以下条件：1.项目四至范围：本项目地块座落于市____区，东至_____街，西至_____街，南至_____巷，北至_____米规划路。
2.项目性质：商品房开发。
3.土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为____年。
4.土地指标：本地块土地使用权面积____亩（计____平方米），总建筑面积平方米（含地下室建筑面积），建筑密度不大于_____%，现有审批建筑物限高_____米（航空限高_______________米），其中：（1）一期用地____亩（计____平方米），总建筑面积____平方米以上，其中包括居住面积____平方米、公建面积（网点）____平方米、物业用房____平方米、地下车库____平方米。
（2）二期用地____亩（计____平方米），总建筑面积____平方米，包括居住面积____平方米、公建面积（网点）____平方米、物业用房平方米、地下车库____平方米。
5.土地现状：地块内已基本平整。
第三条乙方确认已取得投入_____置业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清，同时乙方确认该项目已取得以下批文、权证;1.乙方已于____年____月____日取得____市文物管理办公室的x文物[_____]号“_____”。
2.乙方已于____年____月____日取得____市规划局土地管理局的x 规选字____年____号“建设项目选址意见书”。
房地产联合开发协议简单版(6篇)
房地产联合开发协议简单版甲方：乙方：丙方：目录第一章、总则：第二章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五章、房屋的分配第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式第七章、土地竟买：第八章、工程前期：第九章、工程营造：第十章、房屋销售：第十一章、竣工材料报批：第十二章、工程保修：第十三章物业管理第十四章本协议的变更和终止第十五章、违约责任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项第一章、总则1.1根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房（预）告字[200_____]____号储备国有土地使用权拍卖预告的规定，青岛市国土资源和房屋管理局定于____年____月____日公开拍卖_____宗储备国有土地使用权。
经本协议本协议当事人当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人决定联合参加青岛市____区____路____号地块（以下简称____号地块）的竟买，拍买购得宁夏路____号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。
1.2项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。
项目部下设各部具体负责合作项目实施。
1.3土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造（本协议当事人按整楼座取得房屋的除外）、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。
分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。
1.4本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。
1.5本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。
根据经审批的施工图分配房屋。
按照各自分得的房屋，分别办理《商品房预售许可证》，本协议当事人各自销售其分得的房屋。
1.6合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。
1.7根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。
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It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.
编订：XXXXXXXX
20XX年XX月XX日
房地产联合开发合同简易
版
房地产联合开发合同简易版
温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。
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甲方：______
地址：____ 邮码：____ 电话：____
法定代表人：____ 职务：____
乙方：______
地址：____ 邮码：____ 电话：____
法定代表人：____ 职务：____
根据《中华人民共和国合同法》及其他有
关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信
用，特签订本合同，共同遵守。
第一条项目内容及规模：
原北京军区613团营房区开发，建设中高
档住宅小区。
小区总占地面积62928平米，基
地面积18000平米，住宅面积87892平米，营业房面积6500平米，绿地占36%。
第二条总投资及资金筹措：
总投资万元(其中：征地费____ 万元，开发费____ 万元，建筑安装费____ 万元)。
投入资金规模____ 万元，甲方出资____ 万元，分____次出资，每次出资____ 万元，预收款
____ 万元;乙方出资____ 万元，分____次出资，每次出资____万元。
第三条合作方式及各方负责：
合作方式：甲方提供全部建设用地，乙方承担整个项目的开发建设。
各方负责：甲方：负责办理土地、立项、报建等各项前期工作，协调该项目开发与有关部门的关系，协助乙方搞好工程建设工作。
并承诺本协
议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
乙方：负责整个项目的开发建设，精心设计、精心施工、组织招标、工程管理、销售及售后服务等;负责资金的准时到位，保证工程进度。
并承诺其是一家依法
设立并有效存续的公司;有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议。
第四条财务管理
1.成本核算范围：开发成本，施工费住宅每平米700元，合计61524400;营业房每平米1300元，合计8450000。
城市配套费、税金、人防费等每平米250元，合计23598000元。
绿化、硬化、美化费每平米80元，合计3594240元。
合计成本97166640。
2.利润分配：拟定售房价格为营业房每平米3000元，住宅每平米平均1333元。
甲方按20%提成(其中住宅17578平米×1333元
=23431474元;营业房1300平米×3000=3900000元)。
第五条违约责任：
任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。
并由违约方负担由此而造成的一切经济损失。
第六条本合同正本一式____份，甲方执
____份，乙方____份。
合同副本____份，报送____ 等有关单位各存1份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有____ 与本合同有同等效力。
第七条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
_____年____月____日_____年
____月____日
该位置可填写公司名或者个人品牌名
Company name or personal brand name can be filled in this position。