房地产开发企业申请暂定资质申请材料清单
房地产资质申请延期需要的资料清单5篇
房地产资质申请延期需要的资料清单5篇第一篇：房地产资质申请延期需要的资料清单申请材料1、企业要求《暂定资质证书》延期的报告（说明延期理由，延期后企业将完成的相关工作计划等。
县、区属房地产开发企业应由当地建设主管部门初审、转报）2、房地产开发企业资质申报表（一式二份，可在市行政审批服务网下载）3、原《暂定资质证书》正、副本复印件4、企业组织机构代码证、工商营业执照副本复印件5、法定验资机构出具的关于注册资本的专项审计报告（原件或复印件加盖原验资机构公章）6、如果企业在册专业技术人员发生变动的，需提供新增人员的身份证、职称证书、劳动合同和社会保险缴纳凭证复印件（请按资质申报表填写的人员顺序排列）7、企业开发项目的有效证明资料。
提交资料请按以上顺序装订，资料为复印件的，需持原件核对，核对后原件退还。
领取新资质证书时，原资质证书收回第二篇：房地产资质延期所需资料一、三级资质和四级资质到期换证：□1、1、《房地产开发企业资质申报表》（一式二份）□2、房地产开发企业资质证书正、副本原件；□3、企业营业执照副本（核原件收复印件）；□4、企业验资报告和上财务报表复印件；□5、法人代表、总经理的任职文件复印件，三级资质企业的工程技术、财务、统计等（四级资质企业的工程技术、财务等）负责人的任职文件及职称证件（核原件收复印件），企业专业技术人员的职称证件（核原件收复印件）；□6、近二年房地产开发项目计划批准文件复印件；□7、近二年房地产开发项目工程竣工验收备案的文件复印件；□8、近二年房地产开发统计年报基层表复印件；□9、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本；□10、企业信用档案上报文件。
二、暂定资质延期换证：□1、申请报告；□2、房地产开发企业资质证书正、副本原件；□3、企业营业执照副本（核原件收复印件）；□4、已有开发项目的证明文件复印件（房地产立项证明或开发项目用地的有效证明）。
申报材料要求统一按A4纸规格依顺序装订成册编写目录并加装封面，复印件要加盖单位公章（资质申报表除外）。
房地产开发企业二级及以下资质申报材料目录及要求
房地产开发企业二级及以下资质申报材料目录及要求房地产开发企业须如实填报辽宁省房地产行业信用信息系统数据（/）。
企业法定代表人要对数据的真实性负责，确保上报的数据真实、及时、准确。
申请升级或暂定资质核定等级企业的申报材料应由《房地产开发企业资质申报表》、综合卷、业绩卷三部分组成。
一、材料目录1、综合卷需提供的材料：1）房地产开发企业原资质证书正、副本2）企业法人营业执照副本；3）企业章程；4）企业上年度财务审计报告；5）办公场地证明（自有场所的须提供产权证明；租赁场所的，须提供租赁合同和产权证明）；6）企业法人代表、总经理、技术、财务、经营、统计等负责人的任职文件，以及符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类等专业管理人员的身份证件、职称证件及缴纳社会保险证明材料（缴纳社保证明材料加盖社保行政主管部门公章）；2、业绩卷需提供的材料：1）投资计划批准文件；2）五证一书：（已开发建设项目的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权证、施工许可证、商品房销售许可证、竣工验收备案书）；3）《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及执行情况报告。
二、有关要求1、企业资质材料必须数据齐全、填报规范、印鉴齐全、字迹图片清晰，复印件须清晰可辨。
2、所有申报材料要求提供原件进行核查，组卷材料复印件一律加盖企业公章。
3、申报材料需要三套，上报后一律不再退还，请企业根据需要做好相关材料的备份、存档。
4、申报材料装订要求：1）房地产开发企业资质申报表一式三份，封面加盖企业公章，其中一份装订在综合卷中，其余两份随综合卷、业绩卷一起申报。
2）综合卷、业绩卷一律使用A4纸复印，按顺序装订成册，软封面封底，每卷应有标明页码的目录，逐页编写页码，并用彩页做隔页。
综合卷中技术人员的社保证明、职称证书、身份证的复印件等材料应按《房地产开发企业资质申报表》中所列企业在册有职称专业人员名单顺序排列。
注：信用信息系统中项目建设月报数据必须连续申报6个月，企业申报二级、三级资质核定、升级、延续时在原资质证书有效期届满60天前向我们提出提出相关事项申请。
房地产开发资质办理需要准备什么材料
房地产开发资质办理需要准备什么材料
成为房地产开发商并不是只有钱，还需要办理相关的资质，通过审核之后才能成为合法的房地产开发商。
那么，在办理的时候需要准备什么样的材料，这是很多⼈都不了解的⼀点。
店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
房地产开发资质办理需要准备什么材料
新设⽴的房地产开发企业应当⾃领取营业执照之⽇起30⽇内，持下列⽂件到房地产业管理科备案;
(⼀)营业执照复印件;
(⼆)企业章程;
(三)验资证明;
(四)企业法定代表⼈的⾝份证明;
(五)专业技术⼈员的资格证书和劳动合同;
(六)房地产开发主管部门认为需要出⽰的其他⽂件。
房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30⽇内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
《暂定资质证书》有效期1年。
房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。
⾃领取《暂定资质证书》之⽇起1年内⽆开发项⽬的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
以上就是关于房地产开发资质办理的相关材料介绍，这对于开发商来说是很重要的⼀点，只有准备好了相关的材料之后才能更好利于办理。
这是房地产开发商⽐较重要的常识，希望⼤家了解⼀下。
如果您有其他问题，欢迎咨询店铺专业律师。
办理房地产开发企业暂定资质所需资料
办理房地产开发企业暂定资质所需资料一、申请人根本信息
•申请人姓名/企业名称：
•法定代表人姓名：
•身份证号码/统一社会信用代码：
•联系电话：
•通讯地址：
二、企业注册资料
•公司注册证书副本：
•组织机构代码证复印件：
•营业执照副本复印件：
•法定代表人身份证复印件：
•公司章程：
•股东会决议或合伙协议，包括主要出资人名单和比例：三、企业资质证书
•建筑工程施工总承包企业资质证书〔复印件〕：
•房地产开发资质证书〔复印件〕：
•城乡规划编制资质证书〔复印件〕：
四、工程资料
•工程建议书或可行性研究报告：
•土地使用证/土地出让合同：
•规划许可证或规划审核意见：
•建设工程选址意见书：
•建设工程用地报批文件或规划选址报告：
•四至界限图：
•建设用地规划许可证或用地规划审查意见书：
•施工工程总平面图：
•工程规划许可证或规划设计条件合同：
•施工许可证复印件：
五、财务资料
•近三年年度财务会计报告：
•最近一期财务审计报告：
•银行根本账户流水：
•银行授信证明/贷款证明：
六、其他材料
•员工人数、资质证书及岗位工作经验情况：•工商税务登记证复印件：
•危险化学品经营许可证复印件：
•环境影响评价文件及批复复印件：
•平安生产许可证复印件：
•法人社保及福利待遇文件复印件：
•其他补充材料：
以上列出的材料及文件是办理房地产开发企业暂定资质的根本要求，不同地区可能会有所差异，具体要求请向当地房地产监管机构咨询。
办理资质过程中，应按要求履行各项手续，提供真实有效的材料，确
保资质申请顺利通过。
【企业】房地产开发企业资质申报材料
【关键字】企业房地产开发企业资质申报材料篇一：房地产开发企业资质申报表(XX最新住建局发)房地产开发企业资质申报表企业名称填报时间年月日中华人民共和国建设部制有关说明1. 本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报。
2. 房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定（见表后附件）申请企业资质。
3. (本文来自：小草范文网:房地产开发企业资质申报材料)房地产开发企业开发项目为合作开发项目的，在相关指标统计中，只能计入自己的投入、分成部分。
4. 房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整，不得随意涂改、修改。
5. 对于填报本表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。
6. 房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发。
开发经营情况企业已完成的开发建设项目篇二：房地产开发企业一级资质申报材料目录及要求房地产开发企业一级资质申报材料目录及要求XX-7-16 信息来源：经济政策管理处一、材料目录（一）房地产开发企业资质申报表（二）房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件（三）企业法人营业执照副本复印件（四）公司章程原件或复印件（五）企业验资报告和上年度财务报告（附审计报告）原件或复印件（六）企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的休息合同或社会保险缴纳凭证、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件（七）近三年房地产开发统计年报基层表复印件（八）近三年房地产开发项目资料复印件（按项目组卷）：1.已竣工项目，须提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件2.在建项目，按项目实际进度提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件，并附项目进度说明。
申办房地产开发企业暂定资质所需资料
申办房地产开发企业暂定资质所需资料
1、申办房地产开发暂定资质的请示；
2、房地产开发企业资质申请表（一式两份）；
3、企业营业执照副本（核原件，交复印件）；
4、法定代表人身份证；
5、《建设用地规划许可证》；
6、《国有土地使用证》；
7、有效资质证明《当年或者上一年的验资报告或审计报告》；
8、《公司章程》；
9、有职称的各类建筑、结构、财务、房地产及经济类的专业
管理人（7人以上，其中专职会计人员不少于2人）的身份证复印件（两面）和资格证书复印件（资格证和身份证复印在一张纸同一面上）及劳动合同（由劳动主管部门签证）复印件（核原件，交复印件）；
10、房地产企业资质管理部门任务需要出示的其他文件；
11、企业组织机构代码证；
12、房屋租赁合同或产权证。
以上文件均为A4复印纸加盖公司盖章，送住房和城乡规划建设局住房与房地产科核准后列目录装订成册。
四级房地产开发企业资质申报或延期需要准备的资料目录-四级
新申报的老企业需提交银 行资信证明
11 企业专业技术人员的身份证、职称证、劳动合同
近三年房地产开发统计年报基层表（加盖统计主管部门公章 和单位公章） 立项批文 国有土地使用证 1、已竣工项目：近三年房地产开发 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 项工程竣工验收或备案文件； 提供《房地产开发项目手册》、《住 施工许可证 13 宅质量保证书》、《住宅使用说明书 商品房预售许可证 房 》样本 竣工验收备案证 地 两书及《房地产开发 产 业 项目手册》 开 绩 立项批文 发 卷 项 国有土地使用证 目 建设用地规划许可证 业 建设工程规划许可证 绩 2、在建项目： 施工许可证 商品房预售许可证 项目进度说明 12
房地产开发企业资质（四级）
企业名称： 序号 1 申报材料 《房地产开发企业资质申报表》(2份,不装订到资料里) 2 申请报告 3 原资质证书正、副本（提交原件） 4 营业执照 5 公司章程 6 办公场所证明（新申报企业提交） 7 验资报告、上年度财务审计报告（审计报告） 8 法人、总经理任职文件、身份证 综 9 工程技术负责人任职文件、身份证、职称证 合 卷 10 相应专业中级 会计中级职称、统计初级 职称 有职称的建筑、结构、财 务、房地产及有关经济类 的专业管理人员≥5人。其 中具有中级以上职称的≥2 人；持有资格证书的专职 会计人员≥2人。 从事房地产开发经营2年以 上 1000万 联系人： 标准 房地产从业主体管理系统 内申报 是否 是否核 齐全 验原件
复印件盖章要求：(关于完善房地产开发企业一级资质核定工作的通知 建房[2009]01号) 1、由政府部门合法的许可、备案材料，应加盖相应部门公章或业务专用章；由政府部门出现的文件，加盖相 应部门公章；由社会机构出具的材料，加盖该机构公章；企业内部的文件资料，加盖企业公章。 2、地方城建档案管理机构在对相关存档资料核验无误后，在复印件上求：2项至13项为目 录，A4纸复印装订成册。 《房地产开发企业资质申 报表》（2份）和《房地产 开发项目手册》在 （房地产 -房地产开发资质）下载。 封面填写要求：
房地产开发资质申报材料实用模板
封面房地产开发企业暂定资质申报材料XXXXX公司Xxxx年xx月注：用软皮纸胶装即可，请在侧面打印上公司名称该申报材料需制作两份，凡本公司自行出具的需使用原件，其余材料验原件收复印件。
房地产开发资质申报表三份，不需装订在此申报材料中。
目录1、资质申请报告******************************(页码)2、法人及经办人证明************************** (页码)3、营业执照及组织机构代码证******************(页码)4、企业成立文件******************************(页码)5、验资证明**********************************(页码)6、企业机构设置表****************************(页码)7、主要负责人简历、任职文件、证件************(页码)8、专业技术人员名单及证件********************(页码)9、专业技术人员劳动合同及社保缴纳证明********(页码)10、企业办公场所证明**************************(页码)11、企业章程**********************************(页码)12、公司各种管理制度**************************(页码)13、企业信息表格****************************** (页码) 注：凡是申请公司提交的复印件都需加盖公司公章一、资质申请报告注：每项前需加此页并使用彩色A4纸。
该页不计入页数内房地产开发企业资质申请报告河南省住房和城乡建设厅：经开封市工商行政管理局批准，我公司于XXXX年XX月XX日成立。
住所位于开封市XXX区XXXxxxxx。
注册资本xxxxxx。
企业法人XXXX.我公司现有员工xx人，有专业技术职称人员XX人。
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新设立房地产开发企业申请暂定资质应提供资料
需整理成册，顺序及格式如下（要求对应内容编页码，需装订）：
1、申请核定资质的正式文件（原件一份，企业红头文件格式）；
2、资质申报表（原件一份，通过房地产项目手册系统/fcxx4/填报并打印）；
3、公司营业执照副本（原件校验）、股东单位营业执照副本（股东若为房地产开发企业还需提供资质证书）及自然人股东身份证；
4、外资房地产开发企业需提供企业批准文件（原件校验）；
5、企业法人代表、总经理的任职文件及身份证、确定企业董事长、董事、监事的董事会决议或证明文件；
6、企业（公司）章程（需要工商盖章原件）；
7、企业“财务、统计、工程”等三师及部门负责人的任职文件；
8、企业专业管理人员相关证明材料（社保证明原件、各专业人员职称证书、身份证、劳动合同等）；
9、公司规章制度阐述（包括部门设置、岗位职责、工程管理、办公制度等）；
10、土地合同（原件校队）
11、公司办公用房的《房屋产权证》或租赁合同（原件校验）；
12、授权委托书及代理人身份证复印件（原件校验）；
13、根据项目开发实际要求提供的其他资料。
备注:
1、纸质需报送区县房地产业科审核；
2、上述资料中未注明原件可提供复印件，均需加盖申请单位公章。
纸质材料要按顺序编制目录，逐页编写页码，页码与内容应一一对应；人员按职称从高到低排列。
3、暂定资质人员配置视项目规模而定：建筑面积25万平方米以下二级资质要求、建筑面积15万平方米以下参照三级资质要求。