上海洋山办公楼规划建筑设计(中建) 产业园方案文本产业园文本
中建大厦项目设计报建方案53
中建大厦项目设计报建方案1区位分析中建大厦位于XX浦东新区陆家嘴竹园商贸区2-11-5地块上，属于浦东新区陆家嘴金融贸易区域，该区是全国唯一以“金融贸易区”命名的国家级开发区，按照XX市人民政府确定的发展规划要求，该区域将建成以经济、金融、贸易等第三产业为主要功能的地区，是21世纪XX中央商务区的重要组成部分，该区域交通便捷，南有南浦大桥，北有杨浦大桥，杨高路快速干道横贯全区；区内的主要交通干道还有世纪大道、浦东大道、浦东南路、X杨路等。
这一区域是浦东现代化水平最高的核心地区，其中“一道三区”（世纪大道、陆家嘴金融区、竹园商贸区、花木生态文化区）以及南浦、杨浦两桥之间的滨江地区是21世纪XX城市发展的标志性地区，体现XX的繁荣、繁华。
该区域要重点发展金融保险、商贸流通、会展旅游、现代居住、中介服务等高层次服务业，重点聚集中外金融机构、中外大企业（集团）地区总部、销售总部、投资决策中心，成为XX面向国内外的现代服务中心的核心区域。
中建大厦东北面为世纪大道，东南面为浦项商务广场，西南面为竹林路，西北侧为东方广场和全华信息大厦。
地块周边道路交通极为便捷，主干道包括世纪大道，东方路、X扬路和杨高路，XX路隧道、XX路隧道和复兴东路隧道，地块距轨道交通二号线东方路站约1公里，即将于2005年通车的轨道交通四号线和六号线均在浦电路设有站点。
基地面积为9189.8平方米，要求容积率为8，高度168米。
2建设规模及主要设计原则2.1本项目由三层地下室、二层商业裙房及一幢32层的办公塔楼组成。
建筑高度为地上168米（包括装饰高度）2.2地下14.6米。
按照《高层民用建筑设计防火规X》的规定，本工程属于一类超高层建筑，建筑耐火等级为一级。
抗震设计烈度按7度抗震设防，建筑使用年限为50年。
地下汽车库防火分类为一类，耐火等级为一级。
3设计依据3.1业主提供的招标文件、地形图及用地红线图3.2《民用建筑设计通则》JGJ137-873.3《高层民用建筑设计防火规X》GB50045-953.4《城市道路和建筑物无障碍设计规X》JGJ50-20013.5《汽车库建筑设计规X》JGJ100-983.6《汽车库、修车库、停车场设计防火规X》GB50067-973.7《人民防空地下室设计规X》GB50038-943.8《人民防空地下室防火规X》GB50098-983.9《办公建筑设计规X》JGJ67-893.10《智能建筑设计标准》GB/T50314-20003.11XX市标准《建筑工程设计文件编制深度规定》DBJ08-64-973.12XX市标准《建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》DBJ08-74-963.13《XX市平战结合人民防空工程设计规X》DBJ08-49-963.14国家的有关法令、法规4 设计描述4.1 方案简介XX在历史上是亚洲和整个世界的文化大都会。
【景观设计】上海联创国际设计谷景观概念设计文本方案
【景观设计】上海联创国际设计谷景观概念设计文本方案一、设计背景上海联创国际设计谷位于我国经济发达、创新氛围浓厚的上海市，周边环境优美，配套设施完善。
本项目旨在打造一个集创新、生态、人文于一体的国际一流设计谷，为设计师们提供一个激发创意、交流学习的理想空间。
二、设计理念1. 创意引领：以创新为核心，将设计谷打造成一个充满创意与活力的磁场，吸引国内外优秀设计师入驻。
2. 生态优先：尊重自然，注重生态平衡，将绿色理念贯穿于整个景观设计之中。
3. 人文关怀：关注人的需求，营造舒适、宜人的空间氛围，提升设计师的工作与生活品质。
三、设计目标1. 构建具有地域特色的景观风貌，展现上海设计谷的独特魅力。
2. 打造生态、环保、可持续的绿色空间，提升园区整体环境品质。
3. 营造充满活力、富有创意的交流氛围，促进设计师之间的互动与合作。
四、总体布局设计谷景观分为四大功能区：入口景观区、中心广场区、生态休闲区和创意交流区。
1. 入口景观区：以简洁、大气的线条勾勒出设计谷的形象，同时设置导视系统，引导游客和设计师顺利进入园区。
2. 中心广场区：作为园区内的核心区域，承担着举办各类活动、展示设计成果等功能。
广场中心设置主题雕塑，彰显设计谷的创新精神。
3. 生态休闲区：以绿色生态为基调，设置休闲座椅、景观亭、健身设施等，为设计师提供一个放松身心、亲近自然的场所。
4. 创意交流区：围绕园区内的湖泊布局，设置创意工作室、露天咖啡馆等，为设计师提供一个激发灵感、交流合作的平台。
五、景观元素设计1. 植物配置在植物配置上，我们遵循多样性与统一性相结合的原则，选择适合上海地区气候特点的乔灌木及地被植物。
春季，樱花、桃花争奇斗艳；夏季，绿树成荫，紫薇、荷花竞相绽放；秋季，银杏、红枫组成一幅美丽的画卷；冬季，常绿植物与腊梅共同装点园区，四季景色各异，生机勃勃。
2. 水景设计水景是设计谷的灵魂，我们巧妙利用园区内的自然水体，打造了动态与静态相结合的水景。
自贸区办公楼、精心策划、规范施工、创精品工程
自贸区办公楼、精心策划、规范施工、创精品工程摘要：中国（上海）自由贸易试验区，是中国政府设立在上海的区域性自由贸易园区，属中国自由贸易区范畴。
该试验区于2013年8月22日经国务院正式批准设立，于9月29日上午10时正式挂牌开张。
试验区总面积为28.78平方公里，相当于上海市面积的1/226，范围涵盖上海市外高桥保税区（核心）、外高桥保税物流园区、洋山保税港区和上海浦东机场综合保税区等4个海关特殊监管区域。
本工程采用绿色环保建筑设计，在绿色中创造宜人景观，营造人与自然交流，建筑与绿色对话，体现“绿色、环保、节能”的理念；关键词：自由贸易；精心；规范；质量品牌1工程概况1.1工程背景：浦东新区森兰外高桥D4-5地块办公楼工程项目，位于上海浦东新区外高桥保税区，濒临长江口，处于中国黄金水道长江东海岸线的交汇点。
该项目占地面积约31964m2、总建筑面积约97727m2。
1.2工程责任主体单位建设单位：上海外高桥保税区股份有限公司设计单位：同济大学建筑设计研究院设计总承包单位：上海森信建设工程有限公司监理单位：上海新宇建设工程监理有限公司勘察单位：上海第一海洋勘察有限公司监督单位：上海浦东新区安全质量监督总署第三分站1.3工程项目创优目标：本工程合同目标创上海市白玉兰奖，争创国家鲁班奖。
2选题理由2.1作为工程总承包单位的施工企业，也应该及时开发、积累相关管理技术和施工技术手段并形成相应大型工程项目建设的成套管理和施工技术，作为以后类似工程建设的示范，以提升施工企业的竞争力，提高其生产力，促进整个企业乃至整个行业的进步和发展，从而降低大型工程的建设成本。
2.2本工程为市级重点工程，公司对本项目十分重视，提出了本工程要争创鲁班奖。
2.3森兰外高桥办公楼建成后将引进国外先进企业入驻办公，对质量要求提出了一个划时代的新篇章。
3实施时间4管理重点与难点4.1管理重点实施精细化管理，安全管理零事故，强化施工过程质量管理，减少和杜绝质量通病的发生，创建过程精品，工程按期交付，采取一切手段，减少浪费，降低成本，提高工程项目的盈利能力。
洋山新城总体规划整体评价
洋山新城总体规划整体评价第一章、洋山新城规划原则一、区域协调发展原则一方面上海国际航运中心的建设是具有区域带动效应的大型基础设施，洋山新城的建设应充分利用这一机遇；将上海国际航运中心的整体发展做为规划的出发点，把洋山新城作为国际航运中心的一个重要组成部分来考虑，其发展要与上海国际航运中心的各组成部分充分协调。
另一方面洋山地处经济最活跃的长江三角洲地区，其经济发展应充分考虑与区域经济发展的关联性，与区域共同发展。
二、空间的整体性原则洋山新城的发展具有许多的不确定因素，无论是政策方面的自由港，还是洋山港的建设与发展，因此必须慎重的对待洋山的现有资源，强调对空间的整体控制，加强对发展过程的引导，避免空间在职能与时序上的不合理安排。
第二章、洋山新城规划定位一、洋山新城区域角色定位洋山新城融入区域的过程主要体现在，随着政策的改变、交通的改善带来的区域地位和职能的变化，未来的洋山新城将作为：上海市城市功能的延伸地，借助上海的经济实力和资源，抓住洋山港建设带来的机遇，与芦潮港分工协作和合理竞争，作为港区的前沿服务基地，发展港口关联产业；作为上海的旅游度假的基地之一，增加上海市对不同休闲方式的包容性。
舟山市的北大门，通过改善交通环境，使之成为舟山与上海联系的一个重要出入口。
嵊泗县重要的经济增长点，为嵊泗县经济与社会发展增加新的动力，推动嵊泗的经济结构调整，加强其与区域的联系，打造城市品牌。
二、嵊泗县规划对洋山的期望定位《嵊泗县城镇体系规划（1999－2020年）》强调了加强中心集聚的思路，规划形成“一心两点”的城镇空间格局：以菜园镇为中心的泗礁经济区为“一心”，以港口和旅游资源开发等产业为特色的洋山经济区和嵊山经济区为“两点”。
其中洋山经济区指以县域西部岛屿中央的港口城市洋山镇为中心，依靠上海国际航运中心集装箱码头的港口建设和与之相应的港口开发及港口工业区的建设，塑造以海运业和港口关联工业为主的产业基地。
并且，为加强集聚，采取了撤并小乡镇和“大岛建、小岛迁”措施，近年来，这些措施得到了有效的实施。
宣桥共舞台创业园-创意产业园建筑设计方案文本
共舞台创业园总体规划（中期报告）
委托单位：上海浦东新区宣桥镇人民政府招商服务中心 咨询机构：上海圣博华康创意规划咨询有限公司
这是一个与众不同的舞台，
来这里的每个人都能展现他的能力、潜 力和实力。
目录
一、价值解析篇 二、总体定位篇 三、功能业态篇 四、形态概念篇 五、实施策略篇
价值解析篇
生产型服务业
承接产业转移、合作，推动电子信息等先进制造业 集成化、高端化、创新化发展。促进现有产业能级 提升，大力推进二三产业融合发展。
文化创意产业
通过政策扶持、构筑平台、优化环境，促进以现 代娱乐项目、民俗文化传承、民间艺术创意等为 重点的文化产业发展。
社会服务业
促进产业功能和生活功能协调发展，积极培育教 育培训、医疗保健、家庭服务、社区服务、信息 咨询等社会服务业。
文化为引领：文化作为区域经济社会发展的推动
力，其经济属性越发彰显，对发展的贡献日益增强， 因此无论对于宣桥还是本项目而言，都需要以与其经 济发展相适应的文化来引领；
商业为支撑：文化的价值需要一定的转化途径，而
商业能够把丰富的文化资源变成现实的财富，进而带 动相关产业集群的发展，促进宣桥的跨越式发展。形 成产业、文化、商业休闲一体化的运作模式。
大力培育旅游会展、文化创意、商业零售、体育休闲 等产业集聚平台，打造现代服务业产业高地，并与周边旅 游资源组团式协调联动发展，建设成为世界级的国际旅游 度假目的地。
产业导向
根据宣桥的“十二五”规划、产业发展规划，生产型服务业、文化创意产业、社会服务业将作为着 力培育和联动发展的产业。
“十二五”规划 产业发展规划
从运作创意产业园的思路出发，本项目地块的各方资源中蕴涵着三大价值：产业价值、文化价值 和商业价值。产业价值Fra bibliotek文化价值
上海局门路老厂房产业园区改造方案
局门路项目
1. 项目背景
服务外包在上海 卢湾的优势 区域规划
2. 局门路发展潜力
世博机遇 厂房资源 区域改造
世博机遇
香港新世界花园
开发商：上海局一房地产开发公司（香港新
世界+Morgan Stanley）
南至龙华东路，北至中山南一路，东至制造
局路，西至蒙自路东西两侧，总用地面积约
125,178平方米。
总建筑面积:499,965 平方米
其中
住宅：
343,181平方米
社区配套： 31,100平方米
教育配套： 6,500平方米
商业办公： 15,000平方米
酒店办公： 52,000平方米
公寓式办公： 49,148平方米
市政配套： 3,036平方米
居住用地 公寓办公用地 已建公寓办公
商办用地 酒店商办公用地 已建住宅
变电站用地 教育配套用地 已建变电站
厂房资源
基本概况：
局门路地区内厂房集聚度高，周边范围内（丽 园路、蒙自路、制造局路、中山南一路交汇地 区）共有27处用地有改建成为外包服务业的 可能。 政府提供了15处厂房的资料。其中包括5个已 经改建的厂房以及目前我们正在改建的2个项 目。时尚现场踏勘发现有改建潜力的厂房和用 地共12处。（具体见下页）
湾服务外包示范区等
服务外包在上海
上海主要服务外包园区分布图
外高桥物流园区
虹桥临空科技园区 长宁信息园
人民广场
陆家嘴服务 外包区
2019远洋地产-示范区标准化设计图集(122页)
Sale area
示范区设计
标准化图集
北京住宅营造中心
2019.01
目录
第一篇 示范区策略
1.1 示范区概述 .................................................................... 4 1.2 常见的示范区形式 .............................................................. 5
第三篇 示范区成果展示
3.1 示范区总图设计 .................................................................26 3.2 售楼处建筑设计 ................................................................ 40 3.3 售楼处室内设计 ..................................................................47 3.4 景观设计 ........................................................................99
案例解读
图例
2.1.6 重要节点
1) 停车场设计 为了示范区内的整体形象和安全，应避免参观者驾车进入示范区，因此必须解决好停车问题。停车场 位置应靠近示范区出入口，若接待中心离楼盘的出入口有一定的距离，则要衔接好看房车与机动车的 换乘关系。
停车区示意图 1
停车区示意图 2
2) 售楼处 作为体现楼盘整体形象的窗口，售楼处位置设置的合理与否，包装效果的优劣与否将直接影响到项目 的整体形象。售楼处的建筑外观和风格应与楼盘的类型、档次相匹配，通常可利用今后的小区会所， 将其布置成临时的售楼处。
北郊未来产业园B10单体结构结构设计
应用技术与设计2018年第14期591 工程概况本项目位于上海北郊宝山工业园区北部，距离虹桥国际机场约40公里，距离浦东国际机场约70公里。
园区分为A、B、C 共3个片区，北区（B 区）总占地面积为52395.30 平方米，总建筑面积15万平方米，其中地上建筑面积为10.6万平方米，地下建筑面积为4.4万平方米。
地上共有12 栋楼，其中二类高层建筑6栋，多层建筑6栋。
地上建筑4-10层，地下一层。
B10单体坐落于B 区，地上八层、地下一层，建筑大屋面檐口标高35.3米（从室外地面算起），地下一层层高为6.2米，一层层高6.05米，其余层高均为4.2米。
主要建筑功能为产业用房，用于研发人员办公，为高层民用建筑，总建筑面积约为1.8万m 2，其中，地上建筑面积（计容建筑面积）15000平方米、地下建筑面积3000平方米。
本项目设计类别为公共建筑，建筑耐火等级为一级。
框架柱和框架梁的抗震等级均为四级。
2 地基基础设计本工程地基基础设计等级为甲级。
室内地坪设计标高±0.000相当于绝对标高5.400m。
勘察报告显示，本场地场地类别为Ⅳ类，属稳定场地。
在抗震设防烈7度条件下，拟建场地属抗震不利地段。
场地内的地下水和土对混凝土结构有微腐蚀性；地下水对钢结构有弱腐蚀性；地下水在长期浸水环境下对钢筋混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性；在干湿交替环境下对钢筋混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性；对材料耐久性的要求需考虑上述影响。
采用直径为600mm 的PHC 桩，壁厚130mm，桩长33m，单桩竖向抗压承载力特征值1780kN ；桩端持力层8-2层；该桩施工需穿越相对较硬7-1-2（Ps 较大处为8MPa 左右）土层，通过前期试桩阶段来选取合适的施工工艺及桩靴。
单体底板厚度800mm ；单层地下车库底板厚度600mm。
桩基承台厚度由700mm 至1500mm。
具体详见基础平面图所示。
基础沉降计算采用TBSP（2012版），经计算各单体中心点最终计算沉降量均不超过50mm，满足规范要求。
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上海洋山检验检疫行政办公楼规划建筑设计方案技术说明1.建筑设计说明1.1.设计依据、设计要求及主要技术经济指标1.1.1.设计所采用的主要法规和标准●上海洋山检验检疫行政办公楼规划建筑设计方案《征集文件》（编号：SITEN-SX3-NC0621）●上海市城市规划管理局《关于核发上海洋山检验检疫行政办公楼建设项目选址意见书的通知》●征集文件答疑(2006年3月7日稿)●答疑补充文件（2006年3月13日稿）●临港新城详规资料●地形图（电子版本）●相关现行国家标准法规，行业（专业）标准法规及上海市地方性标准法规1.1.2.设计概况本次设计为上海洋山检验检疫行政办公楼，位于临港新城滴水湖畔，是发展中国对外贸易，面向世界的主要服务窗口。
主要用于检验检疫的行政办公，同时也具有具体业务的受理场所。
建设基地位于临港新城中心区一期WNW-A1-27-1地块内，东至环湖西一路，南至规划道路，西至环二路北至临港大道，基地用地8168平方米。
设计标高±0.00为吴淞标高+4.2米。
规划要求东侧环湖西一路和北侧临港大道建筑均应退出地块边界线3米以上，西侧环二路及南侧规划道路应退出地块边界1.5米以上，同时地块转角退出相应视距三角形控制线。
基地主要出入口沿南侧规划道路设置，沿西侧环二路和北侧临港大道可各设一个右进右出出入口，出入口距交叉口均不得小于五十米。
1.1.3.主要技术经济指标本次行政办公楼为一类高层建筑，建筑耐火性等级为一级。
建筑主楼十五层，群房二层，局部一层，地下一层，建筑高度60米。
主要技术经济指标如下：建筑占地面积：8168平方米地上建筑面积：24926平方米地下建筑面积：5965平方米建筑密度：0.49绿化率：0.31容积率：3.05各层建筑面积如下：地下一层建筑面积：5965平方米一层建筑面积：4003平方米二层建筑面积：3176平方米三层至十五层每层建筑面积均为1365平方米1.2.设计目标1.2.1.方案构思1.城市轴线的交点及可识别性项目用地位于新城临港大道与环一路道路交叉口西侧，同时也是城市绿地与滴水湖临水区两大景观资源的空间汇集点，在设计中，建筑采用了与之平行的轴线呼应强化了这一地理文脉，整体布局上将报检大厅临湖布置，主楼面向滴水湖湖面水平展开，造型挺拔，从而为这一城市地标位置匹配了可识别性极强的标志性建筑。
2.城市风貌的完整性本次方案在建筑设计上贴近城市用地边界，最大化的利用了基地进行建造，同时延续了环西路界面滴水湖沿线整体柱廊空间及临港大道完整的布局形式，取得了建筑风格于城市规划整体上的同一。
3.花园式办公环境新鲜的空气，美丽的滴水湖休闲区，大尺度的城市绿化广场，这些都共同为基地提供了得天独厚的景观资源，最大化与之共享共存，形成多空间，多方位的交融互动是本次设计力图展现的主要方向。
首先，建筑布局上以用地中部绿化广场为核心，南北两侧分别布置了办公主楼及部分报检大厅，正对广场的东侧则是整个建筑的公共大厅，与西侧基地主入口地处同一水平轴线，这一半环形格局为整个办公区域提供了良好的内部庭院环境。
其次，设计中将中部尺度接近30米x60米的绿化广场处理成无明显地面车流的水平景观与坡地庭院相结合的立体景观形式，营造出独特丰富的空间环境氛围，其中的坡地庭院由基地入口缓缓下行至-4.0米处的到达厅前部广场，其间种植林木，于鸟语花香中将地面车流引至办公楼到达厅及停车位。
第三，在近滴水湖建筑实体设计中引入了中式园林的借景手法，采用将封闭界面敞开，二层设置观景平台的形式，使内外景观空间互相渗透，增加了建筑整体的通达感受，也反应出现代化办检工作广迎天下宾客的胸怀。
第四，十五层高的办公主楼面向滴水湖水平展开，远眺水波徐徐的湖面，近享绿意盎然的内部景观庭院，并在主楼内部结合电梯厅设置了空中休息平台，贯通二层，更是极大的提高了办公空间的工作品质。
4.便捷舒适的办检空间建筑整体中部到达厅与报检大厅融为一体，形成了一个景观丰富，尺度充足的公共空间，使人们在怡然舒畅的流线中完成日常的工作生活。
1.2.2.空间布局及流线1.空间布局本次办公楼设计组成为主楼加群房式，其中主楼集中了主要业务用房，实验以及检验检疫内部流程为主的办公空间，群房为公共大厅及外来人员办检大厅，地下一层为到达厅，车库及设备机房。
2.各功能流线互不干扰人员流线－分为内部办公人员及外来办检人员两部分，两者皆可由位于规划道路的主入口步行进入各自门厅或经地下一层到达厅转换至一层公共大厅，内部办公人员则通过功能区整体分层处理及门禁系统加以区分控制，满足了检验检疫办公各种复杂流线的独立运行。
车行流线－本次设计通过缓坡式全景观庭院将地面车辆直接由规划道路主入口引入到达厅或地下车库，道路成环行，车行线路快捷独立，人员离到便捷。
货运流线－货运口开设于环二路，避免了于内部庭院景观及办公流线的交叉，保证了货运流线的独立及隐蔽性。
1.2.3.立面造型本次办公楼设计总体为欧洲现代式，立面风格精致流畅，主楼组成为两个象征检验及检疫两大功能的简洁体量及中部充满中式古典窗檩联想的图案构成，三者整体又组成大门的空间形象，隐喻广迎宾客，对外门户窗口及端庄稳重。
正立面表面材料竖向划分动感明快，象征了信息时代快捷流畅的特色，显示了工作部门为民服务高效便捷的宗旨，中式文脉的引用则提示了建筑的地域位置。
建筑中部大厅通透明亮，象征了公平公正。
整体建筑体量由滴水湖面向外围轴线，从低而高展开，呼应了规划轴线发展，也体现了现代化检验检疫部门立足脚下，面向世界的心态。
1.2.4.材料选用本次设计在材料选用上充分考虑新城的规划特色，采用了主体石材，局部景观界面玻璃幕墙相结合的展示形式，同时满足环保节能要求。
2.结构设计说明 :2.1.工程概况洋山检验检疫行政办公楼工程，总建筑面积约25000平方米，地下1层，地上15层。
地下1层为汽车库及设备用房，地上裙房为检验检疫大厅，主楼为办公用房；建筑总高度为60米。
2.2主要设计依据及资料（1）设计依据建筑结构荷载规范：GB50009-2001混凝土结构设计规范：GB50010-2002建筑桩基技术规范：JGJ94-94建筑抗震设防分类标准：GB50223-2004建筑抗震设计规范：GB50011-2001建筑地基基础设计规范：GB50007-2002地基基础设计规范（上海市标准）：DGJ08-11-1999建筑抗震设计规范（上海市标准）：DBJ08-9-20032.3.工程设计标准：设计基准期为50年；本工程属丙类建筑，建筑结构安全等级为二级；本工程抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g；设计地震第一组，IV类场地土。
2.4.基本设计参数：（1）风、雪荷载：基本风压荷载标准值0.55KN/㎡（按50年一遇风压）；基本雪压荷载标准值0.20KN/㎡（按50年一遇风压）；（2）活荷载：以《建筑结构荷载规范》（GB5009-2001）为基本依据，根据本工程实际情况，活荷载取值如下：楼面停车场： 4.0KN/㎡卫生间： 3.0 KN/㎡办公、会议室： 2.0 KN/㎡报检大厅、门厅、走廊： 2.5 KN/㎡电梯机房：7.0KN/㎡档案库： 5.0KN/㎡食堂、餐厅： 2.5KN/㎡计算机房： 3.0KN/㎡程控机房： 6.0KN/㎡屋面：不上人屋面： 0.5 KN/㎡上人屋面： 2.0 KN/㎡（3）使用材料：1)钢筋： 6 ~8为HPB235级钢；10~25为HRB335级钢。
2)混凝土：垫层为C15素混凝土；梁、板、柱：C30混凝土；地下室外墙、底板： C30混凝土，抗渗等级为0.6MPa。
3)钢板：Q235。
2.5.结构体系（1）地下室：地下室顶板采用梁板体系；考虑建筑功能及防水要求，高层部分地下室为一整体，设计采用设置温度后浇带及砼中添加微膨胀剂等措施解决地下室超长问题，高层地下室车库与多层地下室车库用沉降缝（兼抗震缝）脱开，缝两侧设置防水档墙，各车库由通道相连。
（2）上部结构：高层部分采用框剪结构形式，框架、剪力墙抗震等级均为二级。
多层裙房和埋地车库采用框架结构形式，抗震等级均为三级。
（3）基础设计高层部分暂定为桩筏基础，多层部分采用天然筏基，埋地车库采用天然筏基带抗浮桩，各基础由沉降逢分开，具体情况待工程地质勘察报告出来后定。
3.暖通设计说明3.1.工程概况：洋山检验检疫行政办公楼工程，总建筑面积约25000平方米，地下1层，地上15层。
地下1层为汽车库及设备用房，地上裙房为检验检疫大厅，主楼为办公用房；建筑总高度为60米。
3.2设计依据：1、《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）2、《民用建筑防排烟技术规程》（DGJ08-88-2000）3、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版）4、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）5、《机动车停车库（场）环境保护设计规程》（DGJ08-98-2002）6、《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）7、《环境空气质量标准》（GB3095-1996）3.3设计范围：1、本工程除车库、设备用房外，全部设置舒适性空调。
2、按规范与规程，设计防排烟系统。
3、按规范设计各通风系统。
3.4设计参数:1、室外设计参数：夏季 Tw=34℃ Tws=28.2℃ Vw=3.2m/s冬季 Tw=-4℃φs=75% Vw=3.1m/s2、室内设计参数3.5空调系统：本工程空调系统采用冷媒直接蒸发式变频一拖多空调系统（VRV），VRV系统可根据室内负荷情况，自动调整室外机的输出功率，减少能耗；同时每台室内机可单独控制、单独设定温度，使用较为方便。
主楼室外机置于每层工作阳台，外加百叶遮挡，室内机采用天花板嵌入导管内藏型；裙房接待大厅等大开间，室外机置于裙房屋面，建筑采用隐藏方式遮挡，室内机采用高静压风管式，散流器送风，集中回风。
3.6通风系统：1、地下一层车库，无汽车坡道的防火分区均设机械送排风系统，有汽车坡道的防火分区采用机械排风，由车道自然补风。
2、地下各设备用房，如变配电间，水泵房等，均按各自要求设置送排风系统。
3、大空间餐厅、接待大厅等空调区域均设机械排风系统。
换气次数：空调区域按卫生要求地下车库排风6次/时，送风5次/时水泵房排风3次/时，送风2次/时厕所排风＞10次/时变电所根据热平衡计算确定3.7消防系统：1、地下汽车库均利用平时排风系统，兼作排烟系统，利用部分送风系统，兼作消防补风系统。
2、走道、餐厅等需要排烟的场所，均设排烟系统，3、各防烟楼梯间均设正压送风系统，独立前室不送风。
风机分别设于屋顶层。
4、防烟楼梯与消防电梯合用的前室，均设正压送风系统。
5、进出机房或穿越楼板的空调风管中及各与立管相接的水平支管中均设防火阀。