简单商铺租赁合同参考
商铺租赁合同范本简易版5篇
商铺租赁合同范本简易版5篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______（地址），具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月______元的租金标准支付甲方租金。
2. 租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月______日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。
四、商铺使用1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。
2. 乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，如需装修、扩建等，应事先征得甲方的书面同意。
3. 乙方应按时支付商铺的水、电、物业管理等费用。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
六、违约责任1. 如乙方擅自转租、转让商铺或未按约定支付租金、水电费等费用，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方未能按合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除本合同；（3）不可抗力导致本合同无法继续履行。
商铺租赁合同参考样本(6篇)
商铺租赁合同参考样本出租人：承租人：出租人受本合同第一条所述的租赁房屋的所有人的委托，出租该房屋。
承租人根据自身经营要求，欲承租该房屋用于经营。
根据《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规，为明确双方的权利、义务关系，经双方协商一致，订立本合同。
第一条：租赁房屋和期限1、出租人将_____（以下简称“该房屋”），租赁给承租人经营。
2、该房屋类型为商业用房，结构为框架，建筑面积____平方米。
3、租赁期限为____年，起租自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条：产权及租赁期保证出租人保证依法拥有该房屋的出租权，完全有权对该房屋进行出租，倘若有任何第三人对本合同项下的该房屋提出权利主张，一律有由出租人自行处理。
第三条：经营范围和营业时间1、承租人应在工商行政部门核准登记的经营范围进行合法经营。
承租人在该房屋经营下列业务：_____。
承租人不得将该房屋作任何非法或不道德的用途。
承租人没有征得出租人同意，不得擅自改变经营范围。
2、出租人认定承租人在的每天营业时间为：上午时至下午时;出租人有权根据的整体商业安排及季节变化对营业时间进行调整。
第四条：租金、相关费用及付款方式和保证金1、承租人承租的该房屋，应先付租金后使用，租赁期内合计租金人民币____元，其中第一年度租金为人民币____元。
承租人于____年____月____日前支付给出租人。
第二年度租金人民币____元，承租人分二次支付给出租人，于____年____月____日前支付租金人民币____元。
如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人每日的逾期违约金，直到付清全部租金为止。
2、本合同签订之日，承租方需支付定金____元。
该定金自起租日起自动转为本合同保证金。
3、保证金由出租人在整个租赁期间保存。
本合同届满后，双方不再续订合同的情况下，此保证金中的元由出租人在十日内退还给承租人，但不计利息。
剩余部分即元自然转变为产品售后服务保证金，由出租人保管六个月，保管期满后如无售后投诉，出租人在十日内，将此保证金退还给承租人，亦不计息;如发生客户投诉时，出租人应首先与承租人取得联系，承租人应即时妥善处理，如承租人不能妥善处理或承租人丧失处理能力，则出租人有权作出处理。
商铺租用合同（5篇）
商铺租用合同出租方：_____（简称甲方）承租方：_____（简称乙方）甲乙双方基于自愿平等、协商一致的原则，就商铺租赁事宜达成以下协议条款：第一条：甲方同意将_____商铺出租给乙方。
第二条：租期自____年____月____日至____年____月____日。
第三条：租金和租金交纳期及条件：1、本商铺租金按下述方式计价：____年____月____日至____年____月_____，每月租金为____元。
____年____月____日至____年____月_____，每月租金为____元。
乙方以现金形式支付租金，按先缴后用原则按季缴纳租金，乙方在租金到期前____日提前交纳租金给甲方。
____年____月____日至____年____月____日的租金按照每年不低于____%，不高于____%递增。
实际计价金额及计价方式按合同双方平等协商的原则依据当时市场价格进行协商。
2、本合同签署同时，乙方向甲方交纳租赁场地保证金____元，保证金在合同签订之日交付给甲方。
若在合同解除后或期届满后乙方未存在违约行为或者给甲方造成损害的，甲方应将保证金全额退还给乙方，保证金不计算利息。
若乙方提前解除合同或者有其他违约行为的，保证金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋或相关设备造成损害的，甲方有权从乙方保证金中扣除维修或赔偿费用，保证金不足以维修或者赔偿的，由乙方另行支付。
3、合同双方经济往来账目以银行对账单及流水单为依据。
第四条：水电费、管理费、电话费、清洁费、维修费、租赁税等一切费用由乙方自行交纳，与甲方无关。
第五条：出租方与承租方的变更：1、租赁期间，若甲方的该房产所有权发生转移或者变更，应符合有关房产转让规定，但甲方应提前壹个月书面通知乙方，并协助乙方与产权继受人继续履行合同的权利义务。
2、租赁期间，乙方不得将租赁房屋合租及转租使用，如需转租必须得到甲方的同意，完善相关手续，取得使用权，终止原有合同，承担现有乙方的义务。
店铺房租合同范本5篇
店铺房租合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，乙方有意租赁该店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置本合同所租赁的物业为店铺，位于____________的店铺（以下简称“租赁物”）。
租赁物的具体范围、面积和布局详见本合同附件的平面图示。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币________元（大写：________元整）。
租金应按月支付，每月的租金为人民币________元。
2. 乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、用途和经营范围乙方租赁本店铺仅限于进行________经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺的用途。
五、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。
保证金在乙方完全履行合同义务时退还。
如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。
六、维修与保养租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物，如发现租赁物损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并承担维修费用。
如因乙方使用不当造成租赁物严重损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。
七、合同终止与续租1. 合同期满前，双方可协商续租事宜。
如双方同意续租，应在本合同到期前____个月签订新的租赁合同。
2. 合同期满时，乙方如需续租，应在本合同到期前____日向甲方提出书面申请。
甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同；甲方不同意的，乙方应在本合同到期时归还租赁物。
3. 本合同提前终止或期满终止的，乙方应在终止之日或最后一期租金付款日的七天内将租赁物交还甲方，并拆除其所有财产。
商铺租赁合同模板(精选10篇)
商铺租赁合同模板（精选10篇）【导语】在人们愈发重视契约的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是精心整理的商铺租赁合同模板（精选10篇），仅供参考，希望能够帮助到家。
1.商铺租赁合同模板篇一出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方):身份证号码：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利义务，双方在自愿平等的原则下，达成以下协议，特签定此合同。
一、出租面积共计x平方，使用面积x平方，位于x省x市x街x巷号。
二、租赁期限：自年月日起至年月日。
三、租金费用：每月为元人民币，大写。
四、押金：押金为两个月租金，元人民币，该押金用途为保障房屋内的设备完整，如设备出现损坏的情况，甲方有权扣除相应的赔偿款。
五、保证金：在签定本合同时，乙方交纳保证金元，合同期满，甲方收回店铺后，退还保证金。
如房屋设施、物品出现损坏或水、电、物管等费用未结清，甲方有权从保证金中扣除，余额退还乙方。
六、其他遵守事项：(一)甲方将店铺交付乙方后，乙方需对房屋进行装修，需提前将装修方案须征得甲方同意，费用由乙方自行承担。
房屋及设施和装修、招牌的维修及费用均由乙方承担。
乙方不得擅自改变房屋结构，拆墙打洞，随意装修。
合同期满，甲方同意乙方拆除室内固定装修物品和搬离可移动设施、设。
乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
(二)乙方在装修过程中，造成房屋以及附属物、设施的损坏、丢失，乙方必须按价赔偿。
(三)乙方不得擅自将店铺转租、转让给他人。
确需转让、转租，须征得甲方书面同意后，由甲方与新承租人签定合同。
(四)在租赁期内,店铺及房内所有物品、附属设施和店名招牌所发生的自然灾害、意外事故、造成垮塌断裂等所有任何事故、意外所引起的法律、经济责任均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。
(五)乙方必须做好各种防火防灾工作，事前制定各种防范措施制度，并严格认真检查执行，乙方应对房屋、设施、堆放物品等及店名招牌可能出现的种种事故隐患进行定期的和日常的检查。
商铺租赁合同简单范本5篇
商铺租赁合同简单范本5篇第1篇示例：商铺租赁合同简单范本甲方：（出租方）地址：联系方式：鉴于甲方是商铺的合法所有者，有权出租该商铺；乙方愿意承租甲方所出租的商铺，并接受以下的租赁条款，双方经友好协商达成一致，特订立本合同如下：第一条商铺租赁基本情况甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）商铺出租给乙方，商铺面积约为（具体面积），用途为（商铺用途），租赁期限为（具体租赁期限）。
第二条租金1. 乙方同意每月按照（具体金额）支付租金给甲方，租金以（具体形式）支付。
2. 租金支付日期为每月的（具体日期），逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第三条押金1. 乙方同意在签订本合同之日支付给甲方押金为（具体金额）。
2. 租期届满，乙方将商铺交还给甲方，甲方确认商铺无任何损坏或欠费情况后，将押金全额返还给乙方。
第四条商铺使用权1. 乙方应当按照合同约定的租赁期限独自使用商铺，不得擅自转租或转让，不得以商铺进行违法活动。
2. 乙方须按照规定使用商铺，不得改变商铺结构或用途，如需变更，需提前征得甲方书面同意。
第五条维护和保养1. 乙方应当爱护商铺，并承担商铺内设施、设备的正常维护和保养责任，如有损坏，须承担修复或赔偿责任。
2. 甲方应当负责商铺的大修和维修，乙方应当提前通知甲方发现的损坏或故障。
第六条税费1. 租赁期间的税费由乙方承担，包括但不限于物业费、增值税等相关费用。
2. 如因政府政策调整导致税费等费用增加，双方协商解决。
第七条违约责任1. 乙方如未按照约定支付租金或违反其他条款，应当承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 乙方如因不可抗力原因无法履行合同，应提前通知甲方并提供相关证明，双方协商解决。
第八条合同解除1. 发生以下情况，本合同可被解除：（1）乙方提前通知甲方终止合同，并支付相应违约金；（2）租赁期限届满后，双方协商不续租；（3）其他原因导致无法执行本合同。
2. 合同解除后，商铺归还给甲方，押金退还给乙方。
商铺门市租赁合同范本（5篇）
商铺门市租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途：甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。
二、租赁期限：1、本着赁合同期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止（以下简称合同期限）。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。
合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;2、乙方的权利、义务：（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担;（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。
常用版店铺商铺租赁合同范本5篇
常用版店铺商铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺商铺一事，经友好协商，达成如下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的店铺商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。
租赁物的具体范围包括店铺商铺及其内部设施。
二、租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
首次租金应在租赁期开始前的____天内支付。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、押金1. 乙方应在租赁期开始之前向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。
2. 租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物完好无损。
如乙方无违约行为，甲方应在租赁期届满或合同提前终止后的____天内退还押金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途，并符合安全标准。
3. 甲方应确保租赁物的所有权和使用权清晰，不存在任何纠纷。
4. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付租金和押金。
2. 乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
如确需改动，应事先征得甲方的同意。
3. 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
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简单商铺租赁合同参考甲方(出租方)：法定代表人：营业地：联系电话：电子邮箱：传真：乙方(承租方)：身份证号：住址：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。
第一条基本情况1、甲方同意将位于_____(省、市)_____(区、县)_____(街、道)____号第____号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。
附件一：商铺内设施清单2、该商铺建筑面积合计为_____㎡，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：_____。
3、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。
4、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。
5、甲方应于____年____月____日前将该商铺交付乙方。
该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。
乙方应于合同约定的交付日期到甲方第二条租赁形式甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。
第三条租金及保证金的支付1、甲方给予乙方____个月的装修免租期，免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。
免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。
免租期满次日开始计付租金。
2、租金按照该商铺的建筑面积计算，租金单价为____元/月/㎡，即每月租金合计为人民币____元(大写：_____)。
3、租金按月计算，支付方式为：_____(现金、银行转账)甲方银行账户信息如下：开户行：_____账户名称：_____账号：_____甲方银行信息如有变更，应当在变更后____日内以书面方式通知乙方。
第四条租赁保证金1、保证金：双方签订合同之日，乙方须以____方式支付____个月的租金合计____元给甲方作为租赁保证金。
2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺____日内返还乙方。
乙方违约的情况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。
第五条商铺的使用及维护1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。
2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。
3、甲方提出进行维护应当提前____日通知乙方，乙方应当积极协助配合;乙方认为该商铺及设备需要维护的，应当提前____日告知甲方，甲方超过____日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方承担。
第六条装修和改建1、乙方可以根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方承担。
2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理。
3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行，费用由乙方承担。
4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任;甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立承担。
5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。
6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用。
7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用或功能，否则回复原状，并承担相应责任。
8、乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。
第七条转租未经甲方书面同意，乙方_____(可以/不得)转租该商铺的所有或者部分。
经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转承租人行为负责。
第八条双方权利义务(一)甲方权利义务1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。
2、合同期限届满前____个月，甲方可带其他有意承租者进入该商铺考察，但不得影响乙方的正常经营。
3、甲方须提供有关部门核准的水、电设施。
4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该商铺。
5、若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方应当予以协助。
(二)乙方权利义务1、乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动。
2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证消防及环保合格证)，不得无照经营或非法经营。
3、乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。
4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延迟维修而造成甲方或者第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。
5、乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原由须临时搬迁的，应与甲方配合，阻延甲方维修而是甲方或者第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。
第九条合同的变更、解除和终止1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同。
如需变更或者解除本合同的，需经双方协商一致签订新的书面合同。
2、如因政府动迁等不可抗拒的原由或双方协商一致，可以随时解除合同。
3、租赁期限届满，合同自然终止。
第十条违约责任1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金____元。
2、甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按____元/日的标准向乙方支付滞纳金;甲方逾期交付超过____日，乙方有权解除协议。
3、乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的____%向甲方支付滞纳金;乙方逾期支付超过____日，甲方有权要求解除合同。
第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。
第十二条其他约定事项1、______________________________________________。
2、______________________________________________。
3、______________________________________________。
第十三条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效。
当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印;当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者委托代理人签字。
第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_________年____月____日乙方：_________年____月____日简单商铺租赁合同参考（二）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将_____，建筑面积为____的商铺，出租给乙方作为_____场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。
乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
第二条：租赁期限租赁期从____年月____日起至____年____月____日止，共计____年____个____月。
本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。
如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。
否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写：_____)，在本合同签订之日起一次性支付。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写：_____)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日内预付下一期租金。
备注：甲方税款由乙方承担并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。
乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。
租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。
(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。
受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。
第六条：甲、乙双方责任和义务1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。
2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。
3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。
4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效____日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。
5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。