租赁合同(2)
事业单位房屋租赁合同（二篇）
事业单位房屋租赁合同甲方：（出租方）组织机构代码：法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就租赁甲方所属房屋事宜达成一致意见，经友好协商，特订立本合同。
依照《中华人民共和国合同法》及相关法规，经双方充分协商一致，特订立本合同条款，共同遵守和履行。
合同内容如下：第一条租赁房屋基本情况1.1 出租房屋基本情况：出租房屋的具体地址、使用性质、建筑面积等基本情况详见附件一。
1.2 出租房屋用途：出租房屋仅限于乙方的办公、生产、经营使用。
第二条租赁期限2.1 租赁期限：甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，租赁起始日期为：________年____月____日，租赁期限为____个月/年。
租赁期至____年____月____日，届时乙方需将房屋原貌归还给甲方。
2.2 续租与解除：租赁期届满前15个工作日，乙方有权向甲方书面提出续租意向。
如甲方同意，则续租期限、租金等事项另行商议；如未签订续租合同或续租协议，则该合同自动解除，乙方应按时将房屋原貌归还给甲方。
第三条租金与押金3.1 租金标准：乙方同意每月按照____元/平方米的租金标准支付租金。
租金每个月的付款日期为每月的____日，支付方式为银行转账/现金支付/其他方式。
3.2 押金：乙方同意在签订本合同时，向甲方支付____个月的租金作为押金。
在本合同履行完毕后，乙方如履行合同义务，甲方将按照约定将押金退还给乙方。
第四条房屋维修及设备设施维护责任4.1 房屋维修责任：甲方负责房屋的结构和室内设施的维修。
如因乙方的过错导致房屋及设施设备的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4.2 设备设施维护责任：乙方负责房屋内的设备设施的正常维护和合理使用。
如因乙方使用不当或过失导致设备设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
第五条租赁房屋的管理与使用规定5.1 租赁房屋管理：甲方有权对租赁房屋进行管理，包括但不限于房屋检查、维修、保养等。
一个甲方两个乙方的租赁合同(2篇)
一个甲方两个乙方的租赁合同甲方（出租方）：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就以下租赁事项达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物为：____________________（物品名称、数量、规格等）。
1.2 租赁物的使用地点：____________________。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物归还给甲方，并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方的要求进行维护保养，确保租赁物的正常使用。
5.2乙方不得对租赁物进行改动、破坏或转让，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于抵押、担保等行为。
第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
2023房屋租赁合同简易版(二篇)
2023房屋租赁合同简易版出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元（大写万仟佰拾元整）4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。
甲方有权选择乙方恢复原状。
;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。
双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
2024年标准的普通房屋租赁合同（二篇）
2024年标准的普通房屋租赁合同出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：一、甲方自愿将座落在的房屋(建筑面积共平方米)，出租给乙方使用。
出租房屋的四至界限;东至、南至、西至、北至;系结构。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥元(大写)。
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
租金按结算，由乙方在每的日前交付给甲方。
付款方式。
三、甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。
四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。
五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。
3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。
如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。
六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。
七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。
2024年标准版公司房屋租赁合同书（2篇）
2024年标准版公司房屋租赁合同书标准版公司房屋租赁合同书范本甲方（出租方）：住所：电话：统一社会信用代码：乙方（承租方）：住所：电话：鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的明确规定，甲乙双方基于公平、自愿、平等、互利的原则，就甲方所拥有的房屋租赁事宜达成以下协议，并承诺共同遵守：第一条租赁房屋信息（一）房屋地址：（二）详细描述房屋结构、具体用途及实际面积：（三）租赁方式：明确为整租或合租形式。
（四）租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
（五）租金及支付方式：明确每月租金为人民币（大写）_____元整，支付方式为（现金/转账等）。
第二条租赁条件（一）甲方需保证所出租房屋的合法性，提供房屋土地证/房屋所有权证等必要证件；若因房屋非法性引发任何问题，甲方将承担相应法律责任。
（二）甲方承担房屋维修与安全保障责任，及时修复并解决房屋内外部设施问题。
（三）甲方应按约定时间将房屋完好交付乙方使用。
（四）乙方在租赁期内不得转租、分租，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，否则需承担违约责任。
（五）双方应严格按照约定时间和方式结算租金。
乙方逾期一个月未支付租金时，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
（六）租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订续租协议。
第三条保证金条款（一）乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）_____元整，作为对房屋设施、设备的保证。
在租赁期满且未发生损坏或财产丢失的情况下，甲方应全额退还保证金给乙方。
（二）若乙方存在违约、损坏房屋设施等行为，甲方有权扣除相应保证金作为赔偿。
第四条合同解除条款（一）任一方违反本合同约定，经书面通知后三十天内仍未履行义务的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
（二）在不可抗力等特殊情况下导致合同无法履行的，双方应协商解决。
第五条违约责任（一）甲方未按时交付房屋时，应向乙方支付违约金，金额为每日租金的百分之五。
土地租赁合同(2篇)
土地租赁合同甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将土地出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、土地基本情况1. 土地位置：____________________2. 土地面积：____________________平方米3. 土地用途：____________________4. 土地性质：____________________二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·年。
2. 乙方应在每年的__月__日前将当年租金一次性支付给甲方。
3.租赁期满后，乙方应将土地及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。
四、甲方权利和义务1. 甲方保证对出租的土地拥有合法权利，并保证在租赁期间不得侵犯乙方合法权益。
2. 甲方不得干涉乙方合法使用土地的权利。
3. 甲方应在合同约定的租赁期限内提供土地使用证明等相关手续。
五、乙方权利和义务1. 乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按约定支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同。
3. 乙方应合理使用土地，保护生态环境，不得违法建设。
六、违约责任1. 任何一方违反合同约定的，应承担违约责任。
2. 如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
出租给二房东的合同(2篇)
出租给二房东的合同合同编号：_______甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（二房东）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方作为二房东愿意承租甲方的房屋并将其再次出租，双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋信息1.1 甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。
二、租赁期限2.1 本合同的有效期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币_______元（大写：__________________________元整）每月。
3.2 乙方应在每月的_______日前，将当月的租金支付给甲方。
四、房屋的使用和维护4.1 乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。
五、合同的解除和终止5.1 在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。
5.2 合同终止后，乙方应将房屋及其设施交还给甲方，并支付因此而产生的相关费用。
六、争议解决6.1 对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日出租给二房东的合同（二）甲方（出租方）：___________乙方（二房东）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1. 甲方出租的房屋位于___________（具体地址），建筑面积为____平方米。
租赁合同参考范本(3篇)
租赁合同参考范本出租方：（甲方）承租方：（乙方）借、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，本着互惠互利，完全自愿和协商一致的原则，订立以下合同：一、租赁地址：_____二、租赁期限：自公历____年____月____日至____年____月____日。
三、租赁费用：两间第一年共计人民币肆万肆仟元整，以后随行可调整。
四、交款方式：按年交，每年一次性交清当年的租赁费。
五、双方权利和义务协议：1、租赁期乙方应交甲方押金500元，抵押金不计利息，合同期满后，乙方无违约的情况下，甲方如数退还乙方。
乙方在租赁期间，不得将门市玻璃门、卷闸门，上下水管道，壁挂炉，如有损坏，乙方将维修如初，如不维修如初押金打死。
2、租赁期间，水、电、地暖、闭路、电话、网费等由乙方交费。
3、未经甲方同意，乙方不得私自改变房屋结构。
如乙方中途有事需给其他人倒出，应得到甲方同意。
4、乙方在租赁期间，根据租赁经营需要对房屋、门面装潢，应征得甲方同意，费用自理，租赁期满无偿归甲方所有。
5、本合同经甲乙双方签字盖章即可生效。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
借方：乙方：____年____月____日租赁合同参考范本（二）出租人：合同编号：承租人：签订地点：_____ 签订时间：_____一、租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量。
二、租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。
（提示：租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
）三、租金（大写）：四、租金的支付期限与方式：五、承租人负责支付房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
六、租赁房屋的用途：七、租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：八、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。
装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：九、出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。
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房屋租赁合同书房屋租赁合同1. 合同双方:1.1出租方： (以下简称甲方)1.2 承租方：深圳壹东方网络连锁有限公司（以下简称乙方）1.3 合同目的。
甲方将其拥有房屋出租给乙方用于开办合法合规的网咖经营，乙方依约向甲方支付租金。
2. 释义：2.1 甲方：指有权依法按照自己的意愿，将本合同约定的租赁物交付给承租人使用，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途，并因此取得相应收益的出租方。
2.2 乙方：指具备合法资格的组织或自然人，按本合同约定承租房屋的使用者。
2.3 租赁：指甲方将特定房屋及其设施交由乙方使用管理，乙方按约定向甲方交付费用并承担相关责任的合同关系。
2.4 租金（租赁费）所含费用项目：本合同约定的租金包括但不限于乙方向甲方支付的租金、设备使用费、入场费等一切费用（不包括物业管理费）。
2.5 履约保证金：指乙方在签订本合同时，为保证履行本合同约定的各项义务交付给甲方的保证金。
该保证金由甲方保管，不计利息，合同终止时返还给乙方，不作为乙方预付甲方的租金。
2.6房屋租赁面积：指本合同约定承租的面积，具体以房屋产权证明上登记记载的使用面积为准；产权证明上未明确登记记载或无法确定租赁物的使用面积的，以双方协商确定的面积为准。
3. 租赁房屋情况:3.1 甲方将位于【】的房屋一处，房屋租赁面积由甲方提供房产证上登记的面积为准，合计面积平方米及其相关设施出租给乙方使用。
双方确认，乙方有权对甲方提供的房屋面积数据提出异议，且有权要求双方共同委托其他有资质的中国房地产测绘机构对租赁的房屋进行重新测绘，双方均应接受该等最终测绘的结果。
但是，如果最终的测绘结果同甲方提供的面积数据误差比仅在千分之三之内（含本数）的，则双方同意仍以甲方提供的面积数据为准，如果最终的测绘结果同甲方提供的面积数据误差比超过千分之三的，则双方同意以最终的测量数据为准，此外，如果最终的测绘结果同甲方提供的面积数据误差比超过3%的，乙方有权依据本合同第12.2条的约定行使相关的权利。
3.2 乙方对出租房屋进行了基本的解，包括具体位置、周边环境、道路交通等情况，同时甲方承诺并保证其房屋满足娱乐场所消防设施要求、能够办理网络文化经营许可证、卫生许可证、企业营业执照、符合开办网咖等前提条件，在此基础上乙方同意承租。
4. 租赁期限和用途:4.1 乙方租赁期为：年月日起至年月日止，共年。
4.2 优先承租权，租赁期限届满前三个月甲方应当将租赁的价格及有关租赁条件以书面的形式报于乙方，由乙方确认是否继续承租，如乙方期望继续承租的，在同等条件下乙方享有优先承租权，另外，双方应就租赁事宜重新磋商，商洽达成一致则双方续签租赁合同；商洽不能取得一致，则乙方应于租赁期届满之日按本合同约定退场。
4.3 乙方承租房屋的用途为开设网咖及周边的配套服务。
租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋用途，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
甲方承诺及保证租赁期内保持租赁房屋符合约定的用途，否则乙方有权依据本合同第12.2条的约定行使相关的权利。
5. 租金标准及缴纳方式:5.1乙方向甲方支付的租金货币种类为人民币。
5.2 租金:5.2.1本合同房屋租金按建筑面积计租，租金每月每平方米元，每月租金合计金额为0元（大写：元整）。
（此租金单价为含税价，甲方收取租金前须向乙方出具合法完整的商业发票）。
5.2.2 物管费每月每平方0元；每月物管费合计金额为0元整（大写：零元整）。
5.2.3 水电费由乙方按实际使用量向甲方交纳。
双方约定水费按照元/吨，电费按照元/度计价。
合作期间按国家收费标准进行调整。
除上述费用外，甲方不得再以其他理由向乙方收取任何其他费用。
5.3 租金的递增：租金自合同第年开始，在上一年基础上递增，以后以每年为阶段在上一次租金基础上递增，以此类推。
本合同期限内的租金明细表为：5.4 除第一次租金外，乙方于每月日前预付下一个月的租金给甲方。
5.5 根据先缴费后使用的租赁惯例，在本合同签订后天内，乙方须同时向甲方预付年月日至年月日期间的租金。
5.6 乙方以支票、银行转账向甲方支付租赁期租金，必须保证所缴租金在约定交纳期前到达甲方帐户。
甲方的收款账户信息如下：账户名：开户行：账号：甲方须对上述收款账户信息的真实性、有效性和合法性负责，如因甲方提供的收款账户信息不实导致乙方的付款错误或付款不能的一切不利后果由甲方负责。
如甲方收款账户信息有变动的，须提前30天以书面形式通知乙方。
5.7 甲方为支持乙方，给予乙方装修免租期天（即年月日至年月日）用于乙方装修，场地以实际交付日为准。
6. 履约保证金:6.1 签订本合同时，乙方向甲方支付个月租金作房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：元整）。
此保证金由乙方在第一次向甲方支付租金时一并支付给甲方。
6.2 租赁期满或合同解除后当天，乙方缴纳的房屋租赁保证金由甲方无息返还给乙方。
7. 房屋交付、返还、装修及维修:7.1交付：交付时间以甲方书面通知时间为准，甲方按物业现状交付给乙方。
（《房屋附属设施、设备清单》作为本合同附件）经双方代理人交验签字或盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
甲方指定（身份证号码：；联系电话：）为移交人，乙方指定（身份证号码：；联系电话：）为接收人。
7.2 房屋的返还7.2.1 房屋返还的时间：乙方最迟应于租赁期届满日后的7天内或本合同提前终止之日起的7天之内向甲方返还该房屋及附属设施、设备。
7.2.2房屋返还的状态：乙方清空房屋后的现状返还。
但乙方不得故意损毁或破坏甲方的主体结构及已形成符合物的装饰装修，合理拆除未形成符合物的损害不在此限。
7.2.3房屋返还方式：甲乙双方验收认可后在（《房屋附属设施、设备清单》）上签字盖章后视为乙方返还完毕。
因甲方拒绝签收的，乙方通过书面通知甲方签收房屋，自该通知达到甲方之日起，即视为乙方已经履行完租赁房屋返还手续。
7.3 房屋的装饰装修7.3.1 乙方对房屋进行装修装饰或改扩建应事先将书面装修装饰或改扩建方案报甲方备案，经甲方审核同意后，方能进场施工。
装饰装修或改建完毕后，乙方向甲方报备装饰装修或改建全部费用，甲方向乙方出具书面的装饰装修或改建费用认可书，留双方存档。
7.3.2乙方经甲方同意的装饰装修，在本合终止时，无论乙方是否有过错或者违约对于未形成附合物的装饰装修，由乙方自行拆除，对已形成符合物的装饰装修乙方不得拆。
7.3.4 由于甲方的违约或其他原因致合同目的不能实现及合同被认定无效的，该装修费用折价后由甲方赔偿给乙方（折价的方法为装修总价除以租赁年限，再乘以租赁剩余年限折算价值）。
7.5 乙方经营所需的相关设施设备、手续、证照（包括但不限于营业执照、食品卫生许可证、税务登记证、装修消防验收合格证书、网络文化经营许可证、燃气、排烟、排污设施设备施工、安装等），由乙方自行办理，费用乙方承担，但乙方在办理上述证照过程中，需要甲方提供相关物业产权证书、提供相关证明文件或合同文件的或提供协助的，甲方应予以配合。
若因甲方无法提供上述政府要求的证明文件导致乙方无法取得上述证书的，乙方有权解除本合同并要求甲方退还履约保证金和赔偿乙方全部损失。
8. 房屋及附属设施的维护:8.1 租赁期内，甲方应保持该房屋及其附属设施符合约定的用途和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
如甲方拒不维修的，乙方可自行或找第三方维修，费用由甲方承担，乙方直接从应交纳给甲方的租金中抵扣。
8.2乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方（含乙方员工、顾客、）保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
8.3 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
8.4 所有的排烟、排水、油污分离、燃气、网络、店招、证照申请或维护均由乙方自行负责申报办理、承担相关费用及安全责任，并符合国家相关部门的要求。
甲方只提供水、电、燃气的接驳点，其他相关费用由乙方自行负责。
8.5租赁期内甲方应当保障乙方供电、供水、通讯、电梯、垃圾清运、公共安保、公共照明等设施设备能够正常使用，除本合同有约定的外，甲方不得以任何理由擅自关闭乙方的供水、供电及通讯等相关设施设备，否则，视为违约，乙方有权按照停电或停水8万元/天向甲方收取违约金或要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失（取二者的较高者，且该损失包括但不限于员工工资、停产利润5万元/天、房屋租赁费、机械设备损坏费、其他合理支出等）。
8.6甲方承诺并保证提供完善的配套经营活动所需的附属基础设施设备或服务供乙方使用，并保障乙方经营活动便利便捷。
若甲方的上述配套设施设备或相关服务没能达到乙方要求的，甲方应当按照乙方的要求及时整改。
若甲方未能及时整改或整改未达到乙方要求的，乙方有权自行整改，其全部的费用由甲方承担，且甲方同意可在乙方向甲方缴纳的租金中予以抵扣。
9、双方的权利义务：9.1甲方的义务9.1.1甲方保证自己是租赁房屋的合法产权人或是得到合法产权人书面许可的转租人，若是租赁的房屋，甲方应当向乙方提报产权人书面同意的转租书或证明。
9.1.2租赁期内甲方应当保持租赁房屋主体消防合格，经消防部门检查不合格或存在瑕疵，甲方应当按照消防主管部门要求及时整改，如因此造成乙方停工或停业或不能正常使用的，甲方应当赔偿乙方因此而遭受的全部损失；如甲方怠于对租赁房屋的消防整改或在30天内未使租赁房屋消防整改合格的，乙方有权依据本合同第12.2条的约定行使相关的权利。
9.1.3甲方承诺及保证竭尽全力配合乙方做好二次消防改造，因乙方二次消防改造需要对租赁房屋进行改造或加建消防设施设备的，甲方应当无条件的履行该等协助义务并不得以此为由收取任何的费用，使乙方二次消防改造工程符合消防法的要求并通过消防部门的验收；9.1.4租赁房屋全部或其部分以及租赁房屋内甲方提供的设备、设施所引起的任何所有权争议、债权债务均与乙方无关，若因第三方以租赁房屋、设备、设施产权为由主张任何权利而影响乙方行使本合同权利造成乙方损失的，由甲方承担。
9.1.5甲方协助乙方自行办理经营、设计、装修或改建扩建所需的规划、环保、通讯、卫生、消防及其他国家规定的申请报批手续，包括但不限于向乙方提供办理报批所需的所有文件、图纸、资料等。
因乙方报批产生的、由政府主管部门收取的合法费用由乙方自行承担。
9.1.6若在本房屋的租赁期内出现其他第三方干涉乙方经营的，甲方应负责协调处理，并应当积极协调其他商户及政府有关部门的关系，为乙方创造良好的经营环境。
9.1.7当本合同终止时，乙方各项费用均已缴纳结清后，甲方不得阻止乙方将租赁屋内属于乙方的财物搬走，并应当本着诚实守信的原则，给乙方必要的便利。