建筑设计说明书模板
第一章建筑设计说明
一、设计依据
1、余姚市规划局提供的肖朗路东侧，丰悦路南侧地块国有建设用地使用权出让规划用地红线图
2、建设单位提供的项目设计任务书
3、《城市居住区规划设计规X》（GB50180-93）
4、《住宅建筑规X》GB50368-2005
5、《住宅设计规X》GB50096-1999（2003年版）
6、《建筑设计防火规X》GB50016-2006
7、《高层民用建筑设计防火规X》GB50045-95
8、《人民防空地下室设计规X》GB50038-2005
9、《汽车库建筑设计规X》JGJ100-98
10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规X》GB50067-97
11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010
12、XX省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003、J10310-2003
13、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
14、XX省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007
15、《城市道路和建筑物无障碍设计规X》JGJ50-2001、J114-2001
16、《民用建筑设计通则》GB50352-2005
17、《商店建筑设计规X》JGJ48-88
18、《建筑工程建筑面积计算规X》GB/T 50353-2005
19、《XX市城乡规划管理技术规定》甬政发[2007]77号
20、其它规行的有关国家和余姚的法规、规X及规定二、工程概况
1、余姚城西工业园一期安置房位于余姚经济开发区城西工业园。城西工业园区位于余姚市西侧，距离余姚市中心仅约5公里，交通便利，属于亚热带海洋性季风区，四季分明，气候温和，湿润，阳光充足，雨量充沛。
2、余姚城西工业园安置房一期（第一区块）新建工程西临城市主干路——肖朗路，北侧丰悦路为次干路，南侧的丰茹路路及东侧的河角路为城市支路。基地东侧与南侧地块以后均作为住宅用地开发，基地北侧用地则作为商业金融用地开发。基地西侧为城西工业园开发建设指挥部。
整个地块被规划河流一分为二，北区地块用地面积43445平米；南区地块用地面积32851平米，地块内土地现状主要为农田、村庄，小部分为河流，土地平整。基地中的规划河流目前为水泥路。
该工程居住区部分以多层住宅和高层住宅为主，并配以相应的物业用房、商业用房，工程总用地面积76296㎡，总建筑面积187571㎡，其中地上建筑面积137332㎡，地下建筑面积50239㎡。
多层住宅层数为6层带阁楼（底层为自行车库）和4层带阁楼（底层为商铺及自行车库），高层住宅为10层、11层15层、18层不等，地面一层均配非机动车车库，商业用房为1或2层的多层建筑，地下室为一层。
多层、高层住宅的耐火等级为二级，商业用房的耐火等级为二级，地下室的耐火等级为一级。
高层建筑类别为二类。
建筑设计使用年限为50年。
建筑物的抗震设防裂度为6度。
地下人防的防护等级为6级甲类二等人员掩蔽工程。
三、设计理念
1、紧扣小区的主题，结合场地独特的地理特征，营造和谐的社区环境。
2、打造功能完善，交通便捷，空间丰富，配套设施齐全的新型社区。
3、建筑立面追求庄重朴实、简约时尚，现代典雅的建筑风格。
4、营造景观优美，层次分明，内涵丰富的园林式居住典X。
第二章总体规划
一、总体布局
该工程地块位于余姚经济开发区城西工业园区，整个地块被规划河流一分为二。根据地形的特色及规划的退让要求，设计时将多层布置在用地南侧，高层布置在用地北侧，沿东，南，北三面布置沿街商业用房，在地块的南侧和地块的北侧各设置一个小区主路口,在地块东侧设置次路口，小区内部设置环形车道。
1、住宅布局：
住宅按南低北高的布局形式，南面地块以多层为主，沿河设置一排小高层；北面以小高层和高层为主，通过点式和板式的布局形式，充分利用沿河景观和中庭的设置，布局活泼，适应地形。整个小区建筑高度呈南低北高的态势，有利于日照和空间形态。
2、商业布局：
在东、南、北三面设置物业经营用房及商业用房。其中南地块商业用房为一层，北地块商业用房为二层，北面的沿街商业通过入口广场的设置与对面的商业金融用地相呼应，形成整体的商业街区。
3、地下室：
在地块北区和南区，各设置了一个大型的中心地下室，作为小区的地下集汽车库和相应的配套设备用房。住宅下部多设置为设备用房。地下室层数为一层，总建筑面积50239㎡，南区地下室20212㎡，北区地下室30027㎡，部分住宅下面和部分机动车库战时作为人防防护单元使用。
4、其它功能布局：
1）物业管理办公用房，消控室以及环网室均设置在33#楼中，南区电视电信机房设置在3#楼中。主次入口均设门卫。根据规划要求，社区用房由城西工业园开发建设指挥部另外总体安排。
2）整个小区总共设计了7个配电房，北区有3个公变和1个专变，分别设置于21与26#楼之间，31#楼，29#楼以及23#楼，南区有2个公变和1个专变，分别设置于1#楼，4#楼以及14#楼。垃圾工具间设置于1#楼，面积37平米左右。
二、交通及流线组织
1、小区的主入口设置在地块的南侧和地块的北侧，次入口设置在地块的东侧,小区内部设置环形通道，再由主环路上各支路到达各建筑单体，在环形通道内部相对人车分流，机动车进入小区后就近直接进入地下汽车库或在环形通道上行驶。在小区的沿街和小区内部设置部分地上机动车停车位；在住宅的一层设置非机动车库，每个非机动车库均保证使用面积在4平米或4平米以上。
2、在小高层及高层的四周设置环通的消防车道或沿两个长边设置消防车道，并在建筑的长边设置消防登高场地，消防登高面长度大于高层建筑周长的1/4，且不小于一个长边的长度，且在该面设置楼梯出口，消防环道和消防登高面设置均满足规X要求。
三、空间组织
本规划根据地形的特色及周边环境的考虑，通过不同空间的组织，形成独具特色的总体布局。
1主次入口特色明显。
北面的主入口通过入口广场及商业进深的处理，形成一个开敞的主入口空间，同时通过入口公共用房的设计，使空间在这一点上又有所收敛。北面的主入口空间收放自如，同时与对面的商业金融用地相呼应，形成整体的商业街区，独具特色。南面的主入口尺度宜人，空间开敞，另有特色。东面的次入口通过过街楼的形式形成次入口空间，并与高层的中心景观相呼应。各入口空间处理各不相
同，且各具特色。
2、各空间收放自如，围合不同的景观特色。
总体规划在空间景观组织上注重特色空间的处理。由北至南，各空间各不相同。北地块首先通过入口广场的设置，形成独具特色的入口空间景观形态；由入口广场进入小区，中心组团区建筑通过点式与板式的围合，形成开敞的集中绿地空间；同时南北地块建筑通过规划河道的景观设计，形成带状的沿河绿地景观空间；而南面地块多层建筑也通过围合，形成了一个长方形的中心绿化景观空间，同时各幢建筑单体间也相互形成宅间组团绿化空间。这一系列从北到南的不同景观空间确立了小区独特的空间品质。
四、景观设计
1、商业景观：商业景观结合街道来设计，属商业氛围强烈的公共动态景观，以花坛、商业树种、商业广告、指示牌及商业建筑一道构成。沿地块周边城市道路的景观绿地结合停车位来布置。
2、住宅景观：居住景观由中心绿地，宅间绿化及架空层绿地三种类型组成。主次分明、闹静得当。配以宜居的植物品种和花卉、草坪；并结合小区内的广场、小品、雕塑等，组成了憩静、优雅的居住区景观。
五、照明设计
小区的景观照明设计以营造温馨、宁静、舒适的安居环境为目的，照度应适中。所选灯具造型应与周围环境相协调。可根据不同功能分区布置庭院灯、草坪灯、藏地灯、水底射灯、单侧壁灯，台阶灯及特色灯柱，以此营造出一个令人向往的安居环境。
六、环境保护
1、给水支管的水流速度采用措施不超过1.0m/s，并在直线管段设置胀缩振动传递。
2、二次生活给水泵防噪隔振
1).泵组采用隔振基础；
2).水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，减少噪音及振动传递。
3).水泵出水管止回阀采用消声缓闭止回阀，减少噪音和防止水锤。
4).本工程污水经化粪池处理后排入城市污水管道，防止对城市污水管道造成淤塞。
5).地下层潜水泵坑均采用防臭密闭人孔盖，其中生活粪便污水潜水泵坑设独立通气管并伸至屋顶之外，使室内环境不受影响。
6).空调机凝结水排水设独立排水系统，排至排水沟，以防其它排水管道的有污染气体串入室内。
3、本工程采用高效节能环保光源。所有电气设备、电缆/电线、管材等均采用环保材料。
4、各通风设备采用低噪声设备，并采取必要的消声隔声措施。
5、汽车尾气经竖井高空排放。
6、厨房油烟经组织后高空排放。
七、总体规划最终以规划局审批为准。
第三章建筑设计
一、住宅建筑设计：
本工程住宅由多层、小高层、高层组成，多层层数为6层带阁楼（底层为自行车库）和4层带阁楼（底层为商铺及自行车库），所有多层住宅均为一梯两户户型，小高层建筑10、11层的住宅，每单元设置一部楼梯和一部电梯，高层
建筑15、18层的住宅，每单元设置一部楼梯和两部电梯（兼作消防电梯）。所有多层和高层底层均设一层非机动车停车库。
套型设计：套型面积设计由60~70平方米、80~90平方米、100~120平方米、130~140平方米不等，各套型配置比例满足安置设置要求。
住宅设计最终以规划局审批为准。
二、商业建筑：
商业为一或二层，一层层高4.5米，二层层高3.3米，为一通二的商业服务网点。商业建筑设计最终以规划局审批为准。
三、地下室：
在小区北区和南区下部各设置了大型一层地下室，地下室平时为汽车库，住宅下部多为设备用房，局部主楼下设公共自行车停车库平战结合，部分住宅下部和部分汽车库战时作为人防使用。
整个地下汽车库设1214个车位，其中北区地下室805辆，南区409辆。北区设置了三个汽车库出入口，南区设置了两个汽车库出入口。汽车库层高3.8米，车库上部平均覆土1.2米，以满足绿化种植的要求，汽车库通过汽车坡道和直通地面的采光通风井，直接进风和排烟，除人防区外汽车尾气结合建筑高空排放。
四、无障碍设计：
所有住宅出入口、电梯侯梯厅，小区道路、停车位、商铺均考虑无障碍设计，并满足无障碍的使用要求。
五、消防设计专篇
1、消防定性
所有住宅建筑物的耐火等级为二级，地下室的耐火等级为一级。高层住宅为二类建筑。
2、消防通道与登高场地
小高层、高层住宅部分设置大的消防环道,或沿两个长边设置消防车道。并在建筑的长边设置消防登高场地，消防登高面长度大于高层建筑周长的1/4，且不小于一个长边，并在该面设置楼梯出口，消防环道和消防登高面设置均满足规X要求。
3、消防间距
1）该工程设计时，建筑物与建筑物之间的消防间距按消防规X的要求进行。多层与多层山墙之间的消防间距不小于7米；高层与多层山墙之间的消防间距不小于9米；高层与高层山墙之间的消防间距不小于13米。
4、防火分区
1）住宅部分每层为一个防火分区。单元式住宅的单元之间的隔墙按防火墙进行设计，上下层之间的窗槛墙高度控制在1.2米；塔式住宅，上下层之间的窗槛墙高度控制在0.8米。
地下汽车库（包含部分住宅下部地下室），每个防火分区的建筑面积均控制在4000㎡以内，北区汽车库设三个汽车坡道，南区汽车库设两个汽车坡道。
5、安全疏散
1）住宅部分
12层以下的住宅每单元设置一部楼梯和一部客梯。
12层及以上的住宅每单元设置一部防烟楼梯和两部电梯（均为消防电梯）。
所有的高层住宅楼梯均通到屋顶。
2）地下每个防火分区均设两个安全出口。安全疏散宽度和安全疏散距离均满足规X要求。地下汽车库的每个防火分区均设两个独立的安全疏散出口。
七、人防设计专篇
该工程在地下室内设置战时人防，人防等级为六级甲类二等人员掩避场所。
人防建筑面积的计算：
1、新建10层（含）以上的民用建筑：主体部分按标准层建筑面积计算，
裙楼部分按主体投影建筑面积的3%计算。
2、除第一条以外的拆迁安置房等政府保障性住房建筑：按人均掩蔽面积不
低于1.0平方结建（户均按3.5人计算）。
3、除一，二条以外的其他民用建筑：累计建筑面积在2000平方（含）以上
的：按建筑面积的3%计算。
4、每个人防防护单元面积控制在2000㎡以内，每个人防防护单元设两个安全出口，安全出口的宽度和距离均满足人防规X要求。相邻人防防护单元之间设人防连接口相连。
5、人防设置采用平战结合的方式，平时做为机动车库和设备用房，战时通过临战封堵等转换措施转换为战时人防掩敞部。
其中应建人防面积9600平方米，实建人防面积9623平方米，共设5个防护单元，固定电站面积为444平方米。
八、节能设计专篇
（一）设计依据
1、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010
2、XX省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003 J10310-2003
3、《XX市居住建筑围护结构节能设计技术措施》2005甬DBJ01-16
4、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
5、XX省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007
（二）节能技术措施
1、该工程按以上标准的要求，在屋面、外墙、门窗、架空层等部位进行节能设计，并达到各项节能指标的要求，具体做如下：
（1）平屋面做法（从上到下）
a、40mm厚C20细石混凝土随捣随抹（Φ6200双向）
b、隔离层，挤塑聚苯板保温层（40mm厚）
c、防水卷材一层
d、20mm厚1：3水泥砂浆找平，找坡2%（最薄80mm厚）
e、20mm厚1：3水泥砂浆找平，钢筋混凝土楼板
（2）坡屋面做法（从上到下）
a、水泥瓦防水层：挂瓦条30X30（h），顺水条40x30（h）500,瓦屋面构造详国标00J202-1。
b、隔离层，挤塑聚苯板保温层（40mm厚）
b、找平层：40mm厚C20细石混凝土随捣随抹（内配Φ6200双向钢筋网，同板面预留钢筋扎牢）；
c、保温层：40mm厚挤塑板保温层；
d、防水层：防水卷材一道；
e、20mm厚1：3水泥砂浆找平，钢筋混凝土楼板
（3）外墙身做法
a、20mm混合砂浆
b、240mm粉煤灰多孔砖
c、界面剂
d、25mm无机保温砂浆
e、3mm抗裂砂浆（钢丝网）
（4）内墙：a、分户墙为240厚加气混凝土砌块。
b、本图套内隔墙仅为示意，实际建造并不实施。
（5）架空层楼板做法（由下到上）
a、涂料
b、3mm厚聚合物砂浆（网格布）
c、25mm厚无机保温砂浆
d、胶粘剂，钢筋混凝土楼板
e、15mm厚水泥砂浆基层
（6）门窗
住宅玻璃门窗采用断热铝合金窗中空玻璃，入户门采用保温门。
（三）节能节水措施
1)、选用节水型卫生洁具及配水件。
(1)、公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。
2)、各用水部门均采用计量收费
(1)、住宅每户设户用水表一只。
(2)、商场设集中计量水表一只。
（3）、绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。
(4)、水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。
(5)、给水系统采用竖向分区方式控制最不利处用水器具处的静水压不超过0.45Mpa。入户管水压大于0.30Mpa者设减压阀。
（四）电气节能
1、采用高效节能灯、荧光灯等绿色环保光源，按国家标准配置灯具；合理有效地控制照明设施；并对荧光灯、气体放电灯单灯就地补偿。
2、公共照明采用多种有效控制方式。
3、选用节能型变压器以降低变压器自身损耗；选用合适容量的变压器，尽量使变压器运行在最佳负荷率。
配电系统保持三相平衡；采取抑制谐波电流措施；分区域或功能进行电能计量。
(五)、暖通节能设计
合理布置风机位置，使风机服务半径不过大。所选风机单位耗功率满足节能规X要求。
建筑室内装饰装修做法待施工图阶段与建设方协商后再定九、主要经济技术指标
第四章结构设计说明
一、设计依据
1、设计规X、规程
《建筑结构荷载规X》2006版（GB50009-2001）
《混凝土结构设计规X》（GB50010-2010）
《建筑抗震设计规X》（GB50011-2010）
《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）
《砌体结构设计规X》（GB50003-2001）
《多孔砖砌体结构技术规程》（JGJ137-2001）
《建筑地基基础设计规X》（GB50007-2002）
《建筑桩基技术规X》（JGJ94-2008）
《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）
《地下工程防水技术规X》（GB50108-2008）
《建筑地基基础设计规X》（XX省标准）（DB33/1001-2003，J10252-2003）《XX市建筑桩基设计与施工细则》（2001甬DBJ02-12）
《混凝土结构耐久性设计规X》(GB/T50476-2008)
2、地质情况
待提。
3、设计条件：
建筑结构安全等级：二级
设计使用年限：50年
建筑抗震设防类别：丙类
建筑抗震设防烈度：6度
4、计算程序：
本结构设计程序采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的《多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件SATWE》进行分析计算。
二、结构设计
1、荷载取值
下述内容为除结构自重以外施加在结构上的荷载值，以此作为荷载设计和分析的依据。
（1）活荷载（标准值）
屋面（非上人屋面）0.5 kN/㎡
屋面（上人屋面） 2.0 kN/㎡
消防车车道（无人防）地下室顶板20kN/㎡
消防疏散楼梯 3.5 kN/㎡
普通楼梯 2.0 kN/㎡
车库（仅为小轿车）及通道 4.0 kN/㎡
自行车停车库 2.5 kN/㎡
空调机房、变压器房8.0 kN/㎡
电梯机房、通风机房7.0 kN/㎡
卧室、客厅、餐厅 2.0 kN/㎡
卫生间：有浴缸 4.0kN/㎡
无浴缸 2.0 kN/㎡
阳台 2.5 kN/㎡
商铺 3.5kN/㎡
库房 4.0 kN/㎡
（2）施工阶段荷载（临时）
±0.000层 5.0 kN/㎡
裙房屋面 5.0 kN/㎡
（3）横向荷载
风荷载：根据《建筑结构荷载规X》，本工程基本风压标准值0.5kN/㎡，高层取0.55kN/㎡，地面粗糙度按B类考虑，风载体型系数取1.3。
地震作用：根据《中国地震动参数区划图》（GB1806-2001），建筑抗震设计规X（GB50011-2001），本区域抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。
2、结构选型及抗震等级：
15，18层住宅为框架—剪力墙结构：框架三级、剪力墙四级；
10~11层住宅为框架—剪力墙（少量）结构：框架三级、剪力墙三级；
多层住宅、商铺为框架结构：框架四级。
本工程剪力墙厚取200、240，楼盖均采用现浇梁板体系。
三、基础形式及桩型选择：
本工程建筑物下拟采用桩基础。具体桩型及工艺待地质报告出来后再作详细分析。基础埋深除满足给排水及各建筑功能要求外，高层建筑尚应满足基础埋置深度要求。
四、伸缩缝、沉降缝的设置
1、对上部结构建筑长度超过规X要求的，设置伸缩缝或后浇带以防止建筑开裂。当上部结构层数相差较多时，有条件的则设置沉降缝（兼温度缝），建筑要求不能设缝，通过桩基的变刚度调平设计来调整建筑不均匀沉降。
2、本工程地下车库体量较大，平面不规则，且有的位置上部建筑层数相差较多，柱荷载差别较大，故采取设置后浇带的方式来调整温度应力及不均匀沉降。同时在混凝土中掺适量膨胀剂来适当抵抗大体积混凝土引起的收缩变形。
五、构造措施
1、本工程结构设计遵守《XX市住宅现浇板裂缝控制技术措施》最小板厚不小于100mm。
2、顶层加强保温隔热措施。
3、加设温度筋。
六、结构材料选用
1、混凝土强度等级：C25~C35
2、钢筋：钢筋HRB400级、HRB335级、HPB300级
3、型钢、钢板、钢管：Q235B、Q345B。
4、焊条：焊条E43型、E50型
3、砌体：±0.000以下砖基础采用MU10混凝土实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑。±0.000以下地下室中内墙及±0.000以上外墙采用MU10.0粉煤灰多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。室内分隔墙采用粉煤灰多孔。
七、地下室围护设计要求
本工程地下室与住宅间距较近，开挖路线较长，且在开挖X围内均为软土，因此围护工作量大且较复杂，应委托专业设计单位进行基坑围护设计。
第五章给排水设计说明
一、设计依据
国家现行的设计规X、规程。
1 《建筑给水排水设计规X》GB50015-2003
2 《室外给水设计规X》GB50013-2006
3 《室外排水设计规X》GB50014-2006
4 《二次供水设施卫生规X》GB17051-1997
5 《自动喷水灭火系统设计规X》GB50084-2001(2005年版)
6 《建筑灭火器配置设计规X》GBJ50140-2005
7 《汽车库、修理库、停车场设计防火规X》GB50067-97
8 本项目建筑、结构、暖通、电气和总图等专业提供的作业条件图和设计资料。
二、工程概况
余姚城西工业园一期安置房（第一区块）西临城市快速路——肖朗路，北侧丰悦路与南侧的丰茹路及东侧的河角路均为城市支路。地块东侧与南侧地块的用地以后均作为住宅用地开发，北侧用地则作为商业金融用地开发。西侧为城西工业园开发建设指挥部。整个地块被规划河流一分为二，北区地块用地面积43445平米；南区地块用地面积32851平米。
三、设计X围
1 本工程红线以内室外和室内给水排水及消防系统由本公司设计。
2 本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末一座检查井与城市污水管及雨水管的连接管等，由城市有关部门负责设计。
四、室外给水排水工程
4.1 室外给水工程设计
1.水源
1).本工程水源为城市自来水，供水压力暂定为0.25Mpa。
2).本工程从城市给水管道上接二根DN200mm的引入管。
3).本工程消防为二路供水，给水引入管至红线内经二座水表后与本工程室外生活消防合用环状给水管相连接，且表后设"倒流防止器"。
消防用水量标准及一次灭火用水量表5.4.1-2
4.2 室外消防给水工程设计 1.室外消防水源采用城市自来水。 2.室外消防用水量为20L/s 。
3.室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。共设有10套室外地上式消火栓，其间距不超过
120m ，距道路边不大于2.0m ，距建筑物外墙不小于5.0m 。管材采用管内壁涂塑球墨给水铸铁管。
4.室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。
4.3 室外污水工程设计
1.本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。
2.生活污水排水量采用生活给水的90％。
3.本工程生活污水汇集并经化粪池处理后，排入城市污水管道。
4.室外排水管道采用UPVC 双壁波纹管，橡胶圈接口。
5.本工程采用砖砌检查井，全部采用重型复合材料井盖和盖座。 4.4 室外雨水工程设计 1).暴雨强度公式
2).设计重现期：P=2a
3).设计降雨历时：t=t1+mt2 ，m=2 4).地面集水时间：t1=10min 5).地面综合径流系数：取Ψ=0.65
6).室外道路边适当位置设置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。 7).本工程X 围内雨水管设数根排出管，排入城市雨水管道。 8).雨水管采用UPVC 双壁波纹管，橡胶圈接口。
五、建筑物内给水排水设计
5.1 生活给水系统 1).系统设置：
采用市政管网直接供水。
2).管材：立管采用涂塑钢管，丝接或者卡箍连接。 5.2 生活污水系统
1.室内采用粪便污水与废水合流排水管道系统。
2.室内地面层（±0.000m ）以上的生活污水重力流排出；地面层（±0.000m ）以下的污水采用管道汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后、排入室外污水管道；废水采用排水沟汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后排至室外雨水管道。
3.为保证较好的室内环境，超过11层的污水管道系统设有专用通气立管。
4.排水管道除地下层机房内为明装外，其余部分均暗装在管道井、吊顶或墙槽内。
5.排水管采用UPVC 排水塑料管，黏结。 5.3 屋面雨水排水系统
1.暴雨强度公式与室外雨水排水设计相同，
2.设计参数：
1).设计降雨历时：t=5min
0.71
(t+22.51) 8413.46(1+0.96lgP )
2).设计重现期：P=10a；安全溢流口设计重现期：P＝50a
3).屋面径流系数：Ψ=0.9
3.屋面雨水采用内落式重力流雨水排水系统。屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管道排至室外。
4.室内雨水管采用UPVC排水塑料管，黏结。
5.4 室内消防工程设计
1.本工程为公共建筑，设置消火栓系统、自动喷水灭火系统，自喷系统以商场和地下车库为标准按中危险级Ⅱ级进行设计。
2.消防水源及消防用水量
1).消防水源为本建筑内地下室内的消防贮水池。
2).火灾持续时间：消火栓系统为2h，自动喷水灭火系统为1h。
3).地下室设有有效容积为V=108m3 消防贮水池一座，完全满足室内一次灭火用水量的要求。水池为钢筋混凝土水池。
3.室内消火栓灭火系统
1).室内采用临时高压制消火栓灭火给水系统。消火栓系统供水由城市供水管网供给。
2).本建筑物内设消火栓进行保护。其布置保证室内任何一处均有2股水柱同时到达。灭火水枪的充实水柱为10m。
3).每个消火栓箱内均配置DN65mm消火栓一个、DN65mm L25m麻质衬胶水带一条，DN65×19mm直流水枪一支、启动消防水泵按钮和指示灯各一只，自救消防卷盘一套。
4).在本工程最高建筑物屋层设有高位消防水箱，有效容积18m3，采用钢筋混凝土结构。
4.自动喷水灭火系统
1).保护X围
(1).地下汽车库等场所。
(2).采用湿式自动喷水灭火系统。
2).设计参数
(1).按中危险Ⅱ级设计。
(2).喷水强度8L/min·m2，作用面积：160m2；持续喷水时间：1h；最不利点喷洒头工作压力0.1MPa。
(3).系统设计用水量按30L/s计。
3).系统设计
(1).本工程在水泵房内设湿式报警阀，每个报警阀担负的喷洒头不超过800个。
(2).喷洒头：车库采用直立式玻璃球喷洒头，动作温度为68℃、K=80。
(3).自动喷水灭火系统每个防火分区或每层均设信号阀和水流指示器。最不利点设置末端试水装置。
(4).自动喷水灭火系统设二台加压泵，贮水池位于地下室水泵房内。二台水泵为一用一备，互为备用。
(5).自动喷水灭火系统共设二套消防水泵接合器，供消防车从室外消火栓取水向室内自动喷水灭火系统补水。
(8).自动喷水灭火系统平时由屋顶消防水箱设专用水管至报警阀前供水管，保证系统压力。发生火灾时由给水加压泵从水池取水加压供水。为保证最不利点的喷头压力，还设置了消防稳压设备。
(9).为了保证系统安全可靠，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置，防火分区的最不利喷头处，均设DN25mm试水阀。
六.移动式灭火装置
1).变配电用房内按中危险级设磷酸铵盐干粉灭火器。
2).其余部分均按严重危险级设手提式磷酸铵盐干粉式灭火器。
七、节水节能措施
7.1 节能节水措施
1).选用节水型卫生洁具及配水件。
(1).公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。
（2).各用水部门均采用计量收费
(3).商场设计量水表。
（4).绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。
(5).水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。
八、环境保护措施
1).给水支管的水流速度采用措施不超过1.0m/s，并在直线管段设置胀缩振动传递。
2).泵组采用隔振基础；
3).水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，减少噪音及振动传递。
4).水泵出水管止回阀采用消声缓闭止回阀，减少噪音和防止水锤。
5).本工程污水经化粪池处理后排入城市污水管道，防止对城市污水管道造成淤塞。
6).地下层潜水泵坑均采用防臭密闭人孔盖，其中生活粪便污水潜水泵坑设独立通气管并伸至屋顶之外，使室内环境不受影响。
九、卫生防疫措施
1). 消防水池设自洁式消毒器，并定期对池水进行循环，防止水质变坏。水池通气管及溢水管管口加防虫网罩，防止杂物尘埃进入池内污染水质。
2). 本工程总水表之后设管道倒流防止器，防止红线内给水管网之水倒流污染城市给水。
3). 公共卫生间内的蹲式大便器采用红外线冲洗阀，防止人手接触产生交叉感染疾病。
4).室内所用排水地漏的水封高度不小于50mm。
第六章电气设计说明
一、设计依据
1、国家及地方有关住宅设计的规X、标准、政策
2、建设单位提出的设计要求
3、本院相关专业提供的设计资料
二、概述
1、本工程为余姚城西经济开发区一期安置房(第一区块)，由高层，多层住宅和配套小公建组成。地上总建筑面积137332m2，其中商业8569m2；地下室一层，建筑面积50239m2。
2、设计内容包括：电力系统、信息网络系统、火灾自动报警系统、安全防X系统、防雷接地系统。
三、电力系统
1.地下室汽车库的消防电源、高层住宅楼的消防、公共照明、电梯、变频供水泵、安防通信系统为二级负荷；住宅、店铺及配套小公建为三级负荷。
2.住宅、店铺及配套小公建由电业局公变供电；地下室、高层住宅的公共设备由物业专变供电，物业分区域、回路计量，内部考核。
3.电业局公变的变压器容量，住宅按80VA/m2配置，商业按120VA/m2配置，合计约11374KVA，设5座公变变电所供电，容量分别为4×630KVA；地下室按
15VA/m2配置，物业专变南北区各设1座，南区容量为2×200KVA；北区容量为2*400KVA，双电源供电。
4.本地块变压器安装容量共13800KVA，设1座环网室，供本工程各变电所，10KV电源从河角路方向接驳。环网室、5座公变和2座物业专变变电所，均设在地上一层。
5.所有住宅、店铺按户装电能表。12层及以下住宅电表箱集中安装在一层电表间，15层及以上住宅电表箱安装在各层前室内，店铺表箱安装在公共区域。建筑面积>150 m2的住宅装三相四线表。
6.低压供电一般采用放射式，具体为变电所-电缆分支箱-电能表箱-终端配电箱。其中消防、电梯等重要设备采用2路供电，末端自动切换。
四、信息网络系统
1.采用通信运营商的综合布线系统，住宅、店铺每户分语音和数据引入2根4对双绞电缆，数量共约1500门。
2. 每户接入市有线电视信号，共约1500个用户终端。每户内预装多媒体布线箱1台，所有、宽带、电视信号接入此箱，由用户自行分接。
3.在地下汽车库、小区广场、路边绿地处装音箱设备，建立公共广播系统，平时播放通知、音乐等节目，突发事件时，切换到紧急广播状态。
4.在3#楼一层及31#楼地下室各设一间电视、电信机房。南北小区弱电线路分别从南北侧与市政管网接驳。
五、火灾自动报警系统
1.汽车库、高层住宅为二级保护对象，采用集中报警系统型式，33#楼一层设1间消防控制室，和小区保安室合用。装集中报警及联动控制、火灾警报和消防通信设备。在高层住宅的公共走道等处装火灾探测器，系统设备采用模拟量二总线制。
2.消防控制室设在33#楼一层，并与小区安防监控室合用。
六、安全防X系统
1.沿小区周界、消防通道设主动型红外探测报警系统。
2.在小区出入口、主通道、单元入口、电梯轿厢、小区周界、停车库（场）装摄像机，在监控中心对以上场所进行监视并录制。
3.采用离线式巡更系统。非接触式巡更棒记录方式,记录保安人员的巡更时间、路径等必要信息。按预先设定的巡更路线合理安排巡更信息钮的数量和安装位置。
4.建立小区联网的可视对讲单元门禁系统，各住户内安装分机及紧急按钮，
一、二层和顶层住户预留红外报警、防盗窗磁，由住户选装。
5.在地下汽车库的每个出入口各设置1套一进一出具有刷卡开闸功能的简易型停车场管理系统，并与管理中心联网。
6.安防系统的机房与消防控制室合用，功能包括设备管理、信号显示记录、集中UPS供电等。
七、防雷接地系统
1.根据规X要求确定建筑物防雷等级，屋顶装避雷带接闪器，柱筋引下线，基础接地。防雷击措施包括：防直接雷、雷电波侵入和雷击电磁脉冲影响，在各管线系统穿越不同防雷分界区域时，做等电位连接。
2.本工程采用TN-C-S保护接地系统，采用联合基础接地。在底层各管线进出处做总等电位联结；在各机房设备间和住宅卫生间做局部等电位联结。
第七章暖通方案设计说明
一、设计依据
《采暖通风与空气调节设计规X》（GB50019-2003）
《高层民用建筑设计防火规X》（GB50045-95 2005年版）
《建筑设计防火规X》（GB50016-2006）
《汽车库、修车库、停车场设计防火规X》（GB50067-97）
《人民防空地下室设计规X》（GB50038-2005）
建筑及相关专业提供的设计资料
二、设计X围
1、各楼防排烟设计
2、地下室通风、防排烟设计
3、地下室人防通风设计
三、通风设计
1、地下车库按换气次数不小于6次/小时进行机械通风，有条件利用车道补风的区域采用自然补风，无车道区域考虑机械普通补风。补风量按不小于排风量的50%计算。
2、地下室中各设备用房按换气次数4~10次/小时考虑机械通风。
四、防排烟设计
1、地下汽车库排烟系统
地下车库按不大于2000 m2划分防烟分区，每个防烟分区设一个机械排烟系统，排烟量按6次/小时换气考虑，排烟系统兼顾平时排风，有汽车坡道的区域均利用车道进行自然补风，其余设置机械补风系统。有关系统的设计、操作和设备的选用均符合防排烟规X的要求。排烟风机和补风风机均设置在专用机房内。
2、防烟楼梯间防排烟设计：建筑高度不超过100米的居住建筑，靠外墙的防烟楼
梯间及合用前室采用自然排烟方式。
合用前室（不具备自然排烟条件）防烟设计：
系统负担层数<20层：按风量不小于22000 m3/h设计机械加压送风系统。
系统负担层数>20层：按风量不小于28000 m3/h设计机械加压送风系统。
3、通风、空调设计中的防火措施
根据《高层民用建筑设计防火规X》、《采暖通风与空气调节设计规X》、《汽车库、修车库、停车场设计防火规X》等规X的规定，通风和空调系统送、回风管的下列部位设置防火阀。防火阀的动作温度为70℃，排烟防火阀的动作温度为280℃。
穿越防火分区的隔墙和楼板处
竖井风道与各层水平支管的连接处
穿越通风、空调机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处
卫生间排风支管与垂直风管连接处
客房新风支管与垂直风管连接处
建筑管道井每隔2~3层在楼板处用相当与楼板耐火极限的不燃材料作防火分隔；管道井与房间、走道等连通的孔洞，其空隙均采用不燃材料塞密实；通风、空调系统的管道及保温材料、粘合剂均用不燃材料。
4、防排烟系统的控制说明
防排烟系统设就地手动开关，且均设有与火灾自动报警联动装置，当建筑物任何一火灾自动报警装置确定火灾发生而报警时，消控中心集中控制有关的防、排烟风机投入运行。排烟风机之前的排烟防火阀（平时常开）感受到所经过的烟气温度达到或超过280℃时，该排阀自动关闭，并且连锁排烟风机、补风风机停止运行。
五、室内卫生与环境保护(暖通专业)
1、各通风设备采用低噪声设备，并采取必要的消声隔声措施。
2、汽车尾气经竖井高空排放。
3、厨房油烟经净化处理后高空排放。
六、人防通风设计
本工程中心地下室局部战时设置若干个六级人员掩蔽所。平时为汽车库，战时为六级二等人员掩蔽所。
人员掩蔽所：设置三种通风方式，即清洁式通风、滤毒式通风及隔绝式通风。送风经粗效过滤后，再经过滤毒吸收器过滤后，送入室内，排风为超压排风，同时满足防毒通道≥40次/h换气次数，在隔绝式通风时，能满足二等掩蔽人员有≥3小时的隔绝防护时间，上述三种通风方式的切换由风管上的密闭阀门来实现。掩蔽人数按掩蔽面积1人/m2考虑，清洁式通风新风量按5~7m3/人.h，滤毒式通风新风量按2~3 m3/人.h考虑。
在中心地下室设有战时发电机房，故人防送、排风机均采用电动轴流风机。
七、节能设计
合理布置风机位置，使风机服务半径不过大。所选风机单位耗功率满足节能规X要求。
室内装饰设计说明范本
装饰工程设计施工说明 一、设计依据 1.本工程的建设主管单位对本工程装饰装修方案设计的设计要求; 2.本工程建筑设计施工图,包括建筑、结构、水、电、暖能等专业 的施工图; 3.与本装饰装修工程相关的建筑设计规范; 5.装饰装修工程设计应执行的主要规范、标准: (1)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95) (2)《建筑设计防火规范》(GBJ16-87) (3)《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118-88) (4)《建筑照明设计标准》(GB50034-2004) (5)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001) (6)《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) (7)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) (8)《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354-2005) (9)相关行业与地方的相关规定。 二、工程概述及设计内容 1、项目名称:办公室改造 2、建筑面积: 320㎡ 3、设计范围:地面工程、墙体工程、顶面工程、配电系统 三、装饰施工说明 本设计图标尺寸以毫米(MM)为单位,标高以(M)为单位。
第一部分地面工程 1.木地板地面:找平+地板结合层+木地板+面层清洁处理 2.防滑地砖地面:找平+1:3水泥砂浆+防滑地砖+面层清理 3.卫生间原地面作防水处理。 第二部分墙面及抹灰 1.办公室墙:局部铲除原墙面破损、开裂等影响施工部位,并挂网, 石膏找平,腻子找平,打底,刷立邦环保乳胶漆二遍。 第三部分新建墙体 1.石膏板墙:95系列轻钢龙骨9MM石膏板到走廊顶。并在自攻钉上涂抹防锈漆,批刮腻子,刷立邦环保乳胶漆二遍。 2.卫生间砖墙:轻体砖墙,加砌块墙涉及无装修做法时,一律打底,刷面,刷立邦防水乳胶漆二遍。 第四部分天棚工程 1、石膏板天棚:轻钢龙骨12MM石膏板。留出检修口与喷淋头口。 并在自攻钉上涂抹防锈漆,批刮腻子,刷立邦环保乳胶漆。 第五部分其它木装修 1.木门做法:原有木门拆下并加工出离地高度,为铺木地板做准 备。 第六部分防火要求 本工程为一类建筑,按一级耐火等级进行设计,在遵照原建筑设计的各项防火措施的前提下并遵照GB50222-95规范[建筑内部装修消防]的精神进行实施所用主要材料耐火等级要求如下。
建筑设计说明书
1.建筑设计 1.1工程概况 1.1.1工程概况 1. 工程名称：咸阳渭新有限公司科研办公楼。 2. 建设单位：咸阳渭新有限公司。 3. 建设场地：拟建场区位于咸阳市渭河以南陈阳寨村村西，河堤路南侧的咸阳恒运房地产开发有限公司新征地院内北部，室外地坪设计标高为455.50m。场地平面见附录1。 4. 建设规模：总建筑面积7000平方米。具体要求见附录2。 1.1.2原始设计资料 （一）气象条件 1. 冬季采暖室外计算温度－5°C。 2. 主导风向：东北。基本风压0.35kN/m2。 3. 基本雪压：0.25kN/m2。 4. 年降雨量：591.1mm；日最大降雨量：92.3mm；时最大降雨量：56mm；雨季集中在9、10月份。 5. 土壤最大冻结深度450mm。 （二）工程地质条件 1. 场地为非自重湿陷性黄土场地，地基湿陷等级为Ⅱ级（中等）；
2. 修正后的地基承载力特征值为160 kN/m2； 3. 抗震设防烈度为8度，场地类别为Ⅲ类； 4. 稳定水位深度为11.80～12.00m，场地地下水位年变化幅度约为1.0～2.0m。水质对混凝土结构无腐蚀作用，在干湿交替的条件下对钢筋混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀作用。 5. 场地20.0m深度范围内未见可液化土层，可不考虑地震液化问题。 （三）施工条件 1. 建设场地平坦，道路通畅，水、电就近可以接通，基本具备开工建设条件。 2. 拟参与投标的施工单位技术力量和机械化水平均较高。拟建场地平面图 1.2建筑设计说明
建筑设计要达到以下的一系列要求：（1）满足建筑物的功能要求，为人们的生产和生活活动创造良好的环境；（2）正确选用建筑材料，根据建筑空间结合的特点，选择合理的结构、施工方案，使房屋坚固耐久、建造方便；（3）具有良好的经济效果；（4）建筑物是社会的物质和文化财富，它在满足使用要求的同时，还需要满足人们对建筑物在美观方面的要求，考虑建筑物所赋予人们在精神上的感受。（5）建筑物还要满足总体规划的要求，任何一个单体建筑都是存在于一个总体的规划之中，哪怕单体再漂亮、美观，而与周围的环境不协调、同意，我们都可以说这是一个失败的建筑物。 建筑设计的依据：（1）满足人体尺度和人体活动所需要的空间尺度；（2）家具、设备的尺寸和使用它们的必要空间；（3）温度、湿度、日照、雨雪、风向、风速等气候条件；（4）地形、地质条件和地震烈度；（5）建筑模数和模数制。 1.2.1建筑平面设计 1）使用部分的平面设计 本设计是办公楼，应根据建筑使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。一般由办公用房、公共用房和服务用房等
建筑设计说明范文
1.建筑设计说明 1.1工程概况 ⑴工程名称：第六中学教学楼建筑结构设计 ⑵总建筑面积：12029.78平方米 ⑶结构形式：本工程主体为框架结构 ⑷层数：主体建筑为5层（6层水箱间） ⑸耐火等级：本工程耐火等级为二级 1.2平面设计 1.2.1设计依据 ⑴建设主管部门对该项目的批复文件； ⑵建设提供的设计任务书及审查通过的设计方案； ⑶依据《民用建筑设计通则》。［GB50352-2005］； ⑷依据《建筑抗震设计规范》。[GB50011-2001]； ⑸依据《建筑设计防火规范》。[GB50016-2006]； ⑹依据《中小学校建筑设计规范》。[GBJ99-86]； ⑺依据《公共建筑节能设计标准》。[DB21/T1477-2006 J10923-2007]； ⑻依据《建筑内部装修设计防火规范》。[GB50222-95]； ⑼依据国家各有关建筑设计《规范》和《法规》及条文，辽宁省建筑标准设计《建筑构造图集》等国家及地方有关设计规范及标准。 1.2.2柱网尺寸 综合考虑建筑的使用功能，以及受力等多方面因素，本建筑柱网采用：9000×7200、9000×3300、9000×5700。 1.2.3平面布置形式及变形缝的设置 本建筑主体采用矩形形式。建筑总长125.1m ，分别在6轴和7轴，14轴和15轴之间设有变形缝。 伸缩缝：伸缩缝也叫温度缝，是考虑温度变化时对建筑物的影响而设置的。气候的冷热变化会使建筑材料和构配件产生胀缩变形，太长和太宽的建筑物都会由于这种胀缩而出现墙体开裂甚至破坏。因此，把太长和太宽的建筑物设置伸缩缝分割成若干个区段，保证各段自由胀缩，从而避免墙体的开裂。伸缩缝缝宽()mm 30~20，内填弹性保温材料。 防震缝：防震缝是考虑地震对建筑的破坏而设置的。对于地震设防地区的多层砌体房屋，当房屋的立面高差在6米以上时，或房屋有错层，且楼板高差较大时，或房屋各部分结构刚度、质量截然不同时，地震中，房屋的相邻部分有可能相互碰撞而造成破坏，所以，需要设计防震缝把建筑物分割成若干个形体简单、结构刚度均匀的独立单元，以避免震害。防震缝的宽度一般为()mm 100~50。 1.2.4功能分区
建筑设计说明
建筑设计说明 工程名称：城关镇三元村旅游基础设施建设项目 建筑面积：41.53m2 建筑等级：三级，设计使用年限：50年、耐火等级：二级、屋面防水等级为二级、建筑物抗震设防烈度：六度、建筑结构类型：砖混。 图中除标高及总面图中的尺寸以米为单位外，其他图纸的尺寸均以毫米为单位。图中 的标高除注明外，均为建筑完成面标高。尺寸均以标注的数字为准，不得在图中量取。 建筑防水 一、屋面防水 1.本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。防水材料为3*2高 聚物改性沥青防水卷材，具体见工程做法。 2.屋面做法及屋面节点索引见建施“屋顶平面图”，雨蓬排水等见有关详图。 3.屋面排水组织见屋顶平面图。 二、其他防水 1.卫生间的楼地面标高，应比同层其他房间的楼地面标高高20. 2.卫生间墙根部应用C20混凝土现浇200高条带。 3.相关楼（地）面防水层详见索引详图、工程做法。 墙体施工 一、墙体的位置、厚度、构造详见结施图。墙体的基础部分见结施。 二、粘土砖墙 1.地面以下所有墙体采用粘土实心砖，详见结施图，定位及厚度见结施平面图； 2.地面以上所有墙体采用承重多孔砖，用水泥石灰砂浆砌筑，墙厚除注明外均为240. 3.砌体除各项物理指标应达到要求外，承重及隔断砌体要求表面平整无裂痕，转角互 相垂直，棱角无缺损，用料粗细均匀成色一致。
4.墙体砌筑前应仔细熟悉建筑，结构和设计说明，砂浆标号严格按照结构要求。还应 与设备，电气等各个工种密切配合，正确并无遗漏地按规定留出洞口，管道沟槽及应设置的各种埋件，施工前应仔细核对设备和电气的留洞尺寸。 5.砌筑基础和墙体之前，应核对放线尺寸及各部位所用材料种类，而后沿长度方向按 门窗等洞口位置进行一次排砌，使墙体有合理的结构，砌体应上下错缝。检查所需要的木砖，螺栓等预埋件确定没有遗漏，并将墙上的孔洞堵塞严密，钢筋混凝土结构原则上不得预留木砖，待装修时可用射钉或膨胀螺栓固定构件。外墙与玻璃窗交接处应做好密封性能处理，防止渗水及风沙侵入室内。 地面、楼面施工 1.地面、楼面主要按照本工程材料做法表施工，缸砖，地面砖等块材面层经挑选后， 颜色，规格应一致，有缺陷的一律剔除，粘结用砂浆应符合设计配比，地面应选用防滑产品颜色须经过设计人许可。铺设前基层应清理干净，保持湿润，地面砖应用水湿浸，还应预先试铺使其排列适当，满足标高，坡度等要求；铺设时要求砂浆饱满紧密，砌体表面平整，清洁，做到接缝均匀。严控空鼓，靠墙处不得用砂浆代替非整块砖进行填补。铺设完毕后1-2用水泥砂浆填缝在湿润条件下养护七天。 2.厕所标高均比相应地（楼）面标高高20，i=1%坡向地漏。 墙面施工 1.墙面工程有关“抹灰、油漆、刷浆、裱糊”等项的一般要求详见国家标准《装饰工 程施工及验收规范》GBJ210. 2.内外墙面饰面施工前应将门窗框和各种管道以及支架，栏杆扶手等安装好 3.外墙面的面砖色彩质量，施工前事先取好样品，经建设、设计、施工三方现场商定。 屋面施工 1.屋面保温层、防水层材料及做法详见“建筑用料表”。 2.屋顶排水坡度必须严格按照施工图要求找泛水。 3.屋面防水层必须待保温隔热层、屋面预埋管线、预埋件等施工完毕后进行，铺设时 应以排水集中部位最低处顺序向上进行，接缝应顺水流方向，并考虑主导风向，屋面不得有积水渗漏现象，闭水试验后应有记录文件以备查阅。 4.施工时必须按照《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）执行。
建筑方案说明模板
建筑方案设计说明 一、项目概况 1.1.设计背景 同原鸿恩寺项目区位于渝北区大石坝街道长安厂一厂区B地块。第五期是同原鸿恩寺项目最后一块用地（J分区）。第五期位于同原鸿恩寺项目整个用地范围的西北角。第五期北面为城市主干道（红石路），东面为规划中的市政规划广场，广场东面是建设中的第三期（以商业办公为主）。南面为规划中的16米城市道路。西面为宽度16米的城市道路，路西面为江陵医院。北部片区现状人口密集，老工业企业众多（前卫仪表厂、江陵厂、长安厂、川东石油局等），属重点旧城改造区域。当前公共交通发达，18条公交线路直达主城各区，规划红岩村大桥、南北干道、轻轨5号线将使立体式交通系统得到进一步完善。整个五期用地呈狭长带状分布，整体用地规模较小。第五期地块南低北高,红石路与南面规划道路高差约13米。现场无坍塌、滑坡等不良地质现象。 1.2.设计要求 第五期总用地面积14845.57平米。由于地块是同原鸿恩寺项目的最后一期，第五期总建筑面积是整个项目容积率剩余面积。根据规划条件，整个同原鸿恩寺项目计算容积率建筑面积为1000736.56平米。其中一期231806.91平米，二期126670.02平米，三期299634.96平米，四期246165.67平米，因此，根据计算，第五期建筑面积应为96458.17平米。第五期容积率为6.50。其中主要为住宅和商业。绿地率≥25%。建筑密度与整个项目各期相平衡。停车泊位居住按0.6个/100㎡、商业等公建按0.7个/100㎡。第五期无建筑高度限制。 1.3.设计依据 1.重庆市规划局核发的1：500红线地形图； 2.重庆市规划局核发的《建设用地规划许可证（地字第建500105200900583 号）》 3.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版) 4.《建筑设计防火规范》GB50016-2006 5.《民用建筑设计通则》GB50352-2005 6.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 7.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 8.《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 9.《住宅设计规范》GB50096-2011 10.《商业建筑设计规范》JBJ48-88 11.《重庆市城市规划管理技术规定》（2012.1）； 12.《小套型住宅设计规范》DBJ50-079-2008 13.《重庆市住宅项目配建体育设施规划管理暂行规定（试行）》(2010)
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建筑设计说明模板 第一章建筑设计说明 一、设计依据 1、余姚市规划局提供的肖朗路东侧，丰悦路南侧地块国有建设用地使用权出让规划用地红线图 2、建设单位提供的项目设计任务书 3、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93) 4、《住宅建筑规范》GB50368-2005 5、《住宅设计规范》 GB50096-1999(2003年版) 6、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 8、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 9、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010 12、浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003、J10310-2003 13、《公共 建筑节能设计标准》GB50189-2005 14、浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007 15、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001、J114-2001 16、《民用建 筑设计通则》GB50352-2005 17、《商店建筑设计规范》JGJ48-88 18、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005 19、《宁波市城乡规划管理 技术规定》甬政发[2007]77号 20、其它规行的有关国家和余姚的法规、规范及规定 二、工程概况 1、余姚城西工业园一期安置房位于余姚经济开发区城西工业园。城西工业园区位于余姚市西侧，距离余姚市中心仅约5公里，交通便利，属于亚热带海洋性季风区，四季分明，气候温和，湿润，阳光充足，雨量充沛。 2、余姚城西工业园安置房一期(第一区块)新建工程西临城市主干路——肖朗路，北侧丰悦路为次干路，南侧的丰茹路路及东侧的河角路为城市支路。基地东侧与南侧地块
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设计说明 一、规划设计说明 (2) 1.概况 (2) 2.工程设计的主要依据 (2) 3.规划设计目标 (2) 4.规划设计思想 (2) 5.地块总指标 (3) 二、建筑设计说明 (4) 1.设计依据 (4) 2.建筑标准 (4) 3.总平面设计 (4) 4.建筑单体设计 (6) 三、结构设计说明 (7) 1.设计依据 (7) 2.结构设计说明 (8) 四、给排水设计 (9) 1.给排水设计说明 (9) 2.消防设计说明 (10) 3.节能 (10) 4.环保设计 (10) 五、电气设计说明 (11) 1.设计依据 (11) 2.设计范围 (11) 3.供配电系统 (11) 4.变配电所 (12) 5.低压配电系统 (12) 6.照明 (12) 7.防雷接地系统 (12) 8.弱电 (12) 9.消防电气 (13) 10.电气节能 (14) 六、节能、节材、环保设计 (14) 1.建筑节能措施 (14) 2.节材措施 (15) 3.电气节能 (15) 4.环保设计 (15)
一、规划设计说明 1.概况 ①.工程简况 工程名称：XX市XX区XXX小区 建设单位：XX市XX区城市建设投资开发公司 设计单位：XX国际设计有限公司 用地面积：57232平方米适建用地面积：53704平方米 建筑层数：多层住宅为6层，联排为2-3层 ②.场地简况 本地块位于XX市XX区，东面，南面，西面均为规划道路，北面为田地,地理位置十分优越.规划建设村民安置房。 建设用地为较为规则的方形地块，中间有一条河流通过，将小区分成两个区域。场地东西向面宽约为450米，南北面宽约180米,地块现状为空地，地势平坦，环境较好，交通便捷。 2.工程设计的主要依据 1. 业主提供的建设地块规划设计条件及设计要求 2. 《居住区规划设计规范》（2002） 3. 《XX市城市规划管理技术规定》 4. 现行的建筑设计规范、规定和标准 3.规划设计目标 1.协调好本地块和周围环境的关系、使本安置小区成为城市空间的有机组成部分； 2.充分利用地块及周围环境特点创造优美宜人的高品味人居环境； 3.功能分区合理，道路交通便捷，设施配套齐全； 4.创造出富有特色的建筑造型，丰富城市形象； 5.根据村民安置房的特点，注重地块开发的经济性。 4.规划设计思想 ①.以人为本的指导思想
建筑设计总说明word版本
建筑设计总说明 一、工程概况： 本工程为四层框架结构公寓楼，共有建筑面积2431.04平方米，建筑高度为14.85米，层高均为3.60米，抗震设防烈度为6度，冻土深度为0.82米，设计使用年限为50年，屋面防水等级为二级，耐火等级为二级，室内环境污染控制类为一类。宿舍类别为三类。 二、工程设计依据的技术准则： 1.按建设单位提供的设计委托书及我方提供并经建设单位认可签定的各层功能平面配置图。 2.《建筑制图标准》（GB/T50104-2010） 3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2006) 4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005) 5.《砌体结构设计规范》（GB50003-2011) 6.《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（2009年版） 7.《无障碍设计规范》（GB50763-2012） 8.《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2010） 9.《湿陷性黄土地区建筑规范》（GB50025-2004) 10.《宿舍建筑设计规范》（JGJ36-2005) 11.《屋面工程技术规范》（GB50345-2010) 12.《中小学校设计规范》（GB50099-2011） 13.《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ26-2010) 14.甘建设[2008]249号关于印发《关于加强5.12汶川地震后我省城乡规划编制及房屋建筑和市政基础设施抗震设防工作的意见》的通知。 15.《民用建筑外墙保温系统级外墙装饰防火暂行规定》甘建设[2013]454号。 16.庆阳市发展和改革委员会关于《西峰区董志镇陈户初级中学学生公寓楼》初步设计的批复。庆市政改[2013]936号 三、施工要求： 1.一层所有外窗几雨篷上方二层外窗均可做可开启式防盗栏，做法见甘02J03-70页-5. 2.本工程四周做1500款散水，做法见甘02J01-19页-散3（3:7灰土厚300），坡度为5%，散水四角双向，1500范围内加配双向单层φ6@200钢筋。 3.落水管、雨斗均为3.5后镀锌铁皮，落水管为φ100，做法见屋顶平面图。距地2.0米范围内为3厚钢管，与落水管采用承插式连接，详见甘02J02-14页-C，落水管距地1.5米范围内做钢筋防护罩，材料做法仿甘02J13-71页-1，与墙体采用φ8×80膨胀螺栓连接。 4.每个落水管底在散水上作混凝土水簸箕，见甘02J02-14页-3. 5.卫生间及盥洗间地坪做1%的坡度向地漏找坡，最高处比楼层低20mm，墙根部做200高C15混凝土条带。 6.所有预埋铁件均除锈后刷防锈漆两道、银粉漆两道。
建筑方案设计模板(完整版)
方案编号：YT-FS-8472-28 建筑方案设计模板(完整 版) Develop Detailed Rules Based On Expected Needs And Issues. And Make A Written Plan For The Links To Be Carried Out T o Ensure The Smooth Implementation Of The Scheme. 深思远虑目营心匠 Think Far And See, Work Hard At Heart
建筑方案设计模板(完整版) 备注：该方案书文本主要根据预期的需求和问题为中心，制定具体实施细则，步骤。并对将要进 行的环节进行书面的计划，以对每个步骤详细分析，确保方案的顺利执行。文档可根据实际情况 进行修改和使用。 一、安全方针及目标 1、全体施工人员树立“安全第一，预防为主”的方针，组织全体员工学习各工种安全生产的规章制度，提高全员“安全施工”的质量意识。做好施工项目的安全建设工作，完善施工现场的安全设施，搞好现场安全管理工作，努力实现本工程安全生产无死亡的目标。 2、安全目标： (1)杜绝工伤死亡事故发生。 (2)降低轻重伤事故频率，年度负伤频率小于1‰，重伤率为零。 (3)杜绝重大火灾、交通、机械事故; 二、安全管理体系及安全目标：
1、施工安全保证体系： 分公司建立“以经理为首的安全保证体系”，实行安全生产责任制并确定安全生产目标，施工项目建立“安全责任制”，项目经理为本项目安全生产第一责任人。在施工生产中要全面贯彻落实有关法规、标准及公司安全监督检查、安全检查和安全资料的整理。成立安全管理小组，将安全目标进行分解，并制定“责任目标考核规定”，由项目经理主持安全活动，定期检查。由安全检查员具体负责安全检查并做好记录，发现隐患及时处理，确保整个施工过程中安全无重大事故，杜绝一般事故。 各专业班组要制定和严格执行各工种安全技术操作规程，必须满足《建筑施工安全检查标准》(JGJ59- 99)中的有关规定，否则，坚决不得施工。 三、安全生产管理制度 1、安全生产责任制 1.1、项目管理人员均应负一定的安全责任，本着“谁施工，谁负责”，安全生产同步的原则，由公司安
设计说明书
蘑菇房设计说明书 设计者：黄凤明林少煌罗金霞曾翔 指导教师：郦伟许秋娟曾洪亮邓寿昌 （惠州学院，建筑与土木工程系） 作品内容简介 在未来的农村，农民将居住怎样的房屋？他们日常的能源消耗来自哪里？节能为农民带来怎样的便利？这一切，我们将通过一座蘑菇外形的房子以及它的整个片区建设，为您讲述当今种种重要的节能技术以及节能的深远意义…… 1研制背景及意义 尽管近年来中国建筑业得到了快速的发展，但节能工作与发达国家相比起步较晚，技术并未成熟，加上高房价的极大限制，国人仍只关注建筑的居住功能，而对建筑的节能功能却鲜有购房者问津，致使当前住房能源消耗，尤其是建筑的采暖和空调耗能，浪费十分严重，节能减排迫在眉睫。正因如此，很多的节能措施并未为普通群众所知，而节能的深远利益也未引起广泛的重视。 本次课题模拟了未来一个农村社区，届时，很多在今天高效的节能技术，已经被普遍应用于每个普通的农村家庭。希望通过这种形式，能让普通群众多关注当今的节能运动，更深体会节能所带来的长远意义。 2设计方案 蘑菇房从建设到投入使用，都注意从节能，节地，节材三方面考虑。 2.1房屋建设 1.未来，预置构件必将成为主流。在工厂批量生产，到施工现场直接装卸，加上起重设备性能的提升，房屋建设周期更短，而且最大限度减低建筑垃圾的产生。 2.蘑菇房的圆形外墙底部铺设圆周轨道，房屋能通过指令绕中心轴自转。[1]可根据主位风向或日照方位调整房屋朝向，实现穿堂风或避免西晒。外墙采用由建筑固体废弃物建造成再生钢筋混凝土结构和再生砌块的墙体，表面涂料能随外界温度而改变色调，好比给房子披上不同的服装，深色的外装吸热大感觉暖，浅色的外装又反射光线多，感觉清爽。[2] 3.外围是一圈环状湖，有点类型于国家大剧院的设计，这是一套“中央液态冷热源环境系统控制”的水循环系统。能通过生态调控空气中的湿度，并作为蘑菇房的“水幕”水源.[3] 4.蘑菇房的蘑菇帽(屋顶)是整栋房子的核心调控中心，表面铺满了太阳能板，能全方位吸收太阳光。屋内的所有电器设备用电绝大来自太阳能光伏发电，而屋内的热水供应则采用太阳能聚热板。[4]屋檐口布置一圈喷头，能从蘑菇房外环湖直接抽水，然后淅淅而落形成水幕，为房子披上水衣，从而在炎热天气抵挡强光线，降低温度。
施工图设计说明怎么写
建筑施工图设计说明 建筑施工图设计说明 （序号带外圈“O”者为本工程选用） 一、设计依据 1、设计合同以及开发商的设计要求文件 2、政府职能部门就本工程的批本： ①规划报建批复；设计红线图 ②建筑工程消防设计审核意见 3、得到开发商方认，获各主管部门批准的初步设计图纸 4、《民用建筑设计通则》（GB 50532-2005） 5、《住宅建筑设计规范》（GB 50096-199：2003年版） 6、建筑设计防火规范（GBJ 16-87：2001年版） 7、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-952001年版） 8、《屋面工程技术规范》（GB50207-94） 9、《建筑防水工程技术规范》（JGJ48-88） 10、《商店建筑设计规范》（JGJ48-88） 11、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 12、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（ JGJ50-2001） 13、《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98） 14、《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》（GB50067-97） 15、《人民防空地下室设计规范》（GB-50038-94） 16、《膨胀土地区建筑技主规范》（GBJ112-87） 17、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003） 18、国家及工程当地其他行政规范、规定、标准 二、工程概况 1、建筑经济技术指标：详总平面图。 2、建筑类别：1、2、 3、号楼为6层商住楼；奥园大厦为6层综合楼；商业街为2层商业楼；其余为6层住宅楼。 3、耐火等级：二级 4、屋面防水等级：二级 5、结构类型：1、2、3、4号楼和奥园大厦及商业街为钢筋混凝土结构；其他各栋单体住宅；砖混结构。 6、使用耐久年限：50年 7、抗震设防烈度：6度 三、墙体 1、砖混结构的墙体采用机制中砖（240*115*90mu10）砌筑，外墙及分户墙为240厚，户内隔墙为15厚，框架结构的填充墙采用小型混凝土砖渣空心砌块 （240*190*120mu10）砌筑，外墙及分户墙为190厚，户内隔墙为120厚；M7.5混合砂浆砌筑。 2、首层无地梁处的墙身防潮层设于室内标高-0.060处，抹20厚1：2防水水泥砂浆（掺3%防水剂）。 四、室内外工程做法详见本图所附“建筑构造材表”
住宅建筑设计说明
设计说明书
一、项目概况 本工程位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,规划总用地13498.84平方米(约合20.25亩),周边配套设施齐全，交通便利。项目共分为三栋住宅楼，项目的实施对于改善本区环境品质、树立良好的区化形象具有重要的作用。 二、设计依据及设计原则 设计依据及参考资料 1、建设方提供1:1000地形图。 2、建设方提供的设计任务书。 3、唐河县规划局建设项目规划设计条件通知。 4、唐河县城市建设管理部门意见。 5、唐河县规划局规划定点图 6、《民用建筑设计通则》 7、《建筑防火设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》 8、《住宅设计规范》、《住宅建筑规范》 9、《河南省居住建筑节能设计标准》 三、规划设计 (一)区位分析 项目位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,，地块格局呈不规则形状，外部城市道路通畅，星江路作为唐河县城的一条重要南北向干道，其重要性日显突出，本地块是同时位于两条主干道的交叉口，未来拱文路的打通，势必带来这个区域的繁华，本项目的实施将给这一片区带来新的商机和亮点。 (二)规划定位 考虑到该项目在未来城市环境中位置重要，处于多维的景观视角焦点之上，两排建筑平行排列，产生了一个面向城市的开放空间，而居住
区主要入口在该地块的东北角位置设置，公寓入口在该地块的西南角位置设置。小区南侧为商业步行街和沿街景观，和城市景观共同塑造有节奏变化的景观效果。 (三)建设必要性 本项目区域位置优越，项目最大限度的综合利用室内外空间。创造优美的居住环境，和社会环境，良好的居住户型和高效率高效益的商业空间，以期达到最大的经济效益和社会效益。 （四）基地概述： 本项目用地呈不规则，中间一条居民区间路将地块一分为二，目前2#、3#楼已经落成。北侧1#楼现为空地。 规划要求及要点 退后红线要求： 高层退后西侧星江路道路红线10米，裙房退8米；北侧高层退用地边界线14米，裙房退用地边界线6米；东侧退用地边界线9米。南侧保证1#楼日照间距。 设计要点： 通过本地块建设塑造良好城市景观形象，形成城市景观亮点。带动城市建设，为城市的居住建筑形态提供新的探索。 总体布局 2)道路系统 结合地形特点与空间布局，以建筑为中心，小区内道路绕建筑环通为一个系统。同时在用地西侧和南侧与城市道路相临处设小区出入口，强调小区道路系统和道路及城市道路系统要有机衔接的前提下，为小区内部能够和谐又相对独立的进行管理和使用创造了有利条件。 地块内依托小区出入口道路的布置，在小区内西侧、北侧为适应小汽车的日异增长布置生态停车位，以配合居住人员的使用。 四、建筑设计 (一)总图设计
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第一章建筑设计说明 一、设计依据 1、余姚市规划局提供的肖朗路东侧，丰悦路南侧地块国有建设用地使用权出让规划用地红线图 2、建设单位提供的项目设计任务书 3、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 4、《住宅建筑规范》GB50368-2005 5、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版） 6、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 8、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 9、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010 12、浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003、J10310-2003 13、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 14、浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007 15、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001、J114-2001 16、《民用建筑设计通则》GB50352-2005 17、《商店建筑设计规范》JGJ48-88 18、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005 19、《宁波市城乡规划管理技术规定》甬政发[2007]77号 20、其它规行的有关国家和余姚的法规、规范及规定二、工程概况 1、余姚城西工业园一期安置房位于余姚经济开发区城西工业园。城西工业园区位于余姚市西侧，距离余姚市中心仅约5公里，交通便利，属于亚热带海洋性季风区，四季分明，气候温和，湿润，阳光充足，雨量充沛。 2、余姚城西工业园安置房一期（第一区块）新建工程西临城市主干路——肖朗路，北侧丰悦路为次干路，南侧的丰茹路路及东侧的河角路为城市支路。基地东侧与南侧地块以后均作为住宅用地开发，基地北侧用地则作为商业金融用地开发。基地西侧为城西工业园开发建设指挥部。 整个地块被规划河流一分为二，北区地块用地面积43445平米；南区地块用地面积32851平米，地块内土地现状主要为农田、村庄，小部分为河流，土地平整。基地中的规划河流目前为水泥路。 该工程居住区部分以多层住宅和高层住宅为主，并配以相应的物业用房、商业用房，工程总用地面积76296㎡，总建筑面积187571㎡，其中地上建筑面积137332㎡，地下建筑面积50239㎡。 多层住宅层数为6层带阁楼（底层为自行车库）和4层带阁楼（底层为商铺及自行车库），高层住宅为10层、11层15层、18层不等，地面一层均配非机动车车库，商业用房为1或2层的多层建筑，地下室为一层。 多层、高层住宅的耐火等级为二级，商业用房的耐火等级为二级，地下室的耐火等级为一级。 高层建筑类别为二类。 建筑设计使用年限为50年。 建筑物的抗震设防裂度为6度。 地下人防的防护等级为6级甲类二等人员掩蔽工程。 三、设计理念 1、紧扣小区的主题，结合场地独特的地理特征，营造和谐的社区环境。
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APOLLO安保系统 设计方案 目录 第一章设计依据 第二章平面布防图 第三章系统构成框图 第四章系统功能说明 1、中央管理系统 2、出入门禁控制子系统 3、防盗报警子系统 4、CCTV监控子系统 5、电梯管理子系统 第五章系统工作环境条件 第六章工程实施与质量保障 第七章设备、器材配置明细表 第八章施工图纸 第九章测试和调试说明 第十章其他文件
第一章设计依据 1、《用户设计任务书》 2、《门禁系统招标文件》 3、《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90 4、《安全防范系统通用图形符号》GT/T74-94 5、《安全防范工程程序与要求》GT/T75-94 6、《智能化建筑设计标准》DBJ08-47-95 7、《高层民用建筑设计防火规范》JGJ/T 16-92 8、《民用建筑电气设计规范》(JGJ／T16—92)。 9、《电气装置安装工程施工及验收规范》(G8J32—82)。 10、《安 全防范工程费用概预算编制办法》GT/T70-94 11、《不间断电源设备》 12、《建筑设计防火规范》 第二章平面布防图 见文件？？平面布防图一、二、三。 第三章系统构成框图 见文件？？系统构成框图一、二、三 门禁控制系统由三级数据存储来确保系统的可靠性。数据库作为主存储有全部数据（一级）。每个主控制器存储系统相关部分的数据：卡，事件，通行级别，时间区域，假日，如果／然后联动等等（二极）。如主控器实效，所有主控器都可继续保持全部的运行功能。每个门控器存储系统所有与其相关数据：卡，事件，通行级别，事件区域，假日，如果／然后联动等等。（三级）。如主控器实效，所有门控器将继续保持其全部运行功能。
建筑设计说明范文
建筑设计说明
百色市右江区阳圩镇平圩民俗村方案设计说明 第一篇：建筑设计篇 总体设计说明 一、设计依据 1.建筑用地红线及规划定点图 2.百色市右江区住房和城乡规划建设局建设用地规划设计条件（ 8月20日） 3．建设方签订的设计合同。 4. 建设方提供的有关设计要求 5.国家各有关现行工程建设标准及规范 《民用建筑设计通则》（GB50352—） 《建筑设计防火规范》（GB50016—） 《公共建筑节能设计标准》(GB 50189- ) 《广西壮族自治区公共建筑节能设计规范》（DB 45/T392- ）《办公建筑设计规范》（JG67-89） 《饮食建筑设计规范》（JGJ 64-89） 《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95) 《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-- ） 《商店建筑设计规范》（JGJ48-88) 《旅馆建筑设计规范》（JGJ 62—90） 《百色市城市规划管理技术规定》 国家及地方现行的其它法律、法规
二、工程概况及现状 百色市右江区阳圩镇平圩民俗村建设场地位于百色市右江区阳圩镇平圩村右江南岸，平圩村为百色革命老区旅游特色名村，正大力实施“红城福地，壮乡水韵”旅游综合开发项目，打造集“爱国教育、运动体验、休闲度假、宜居社区”为一体的旅游文化品牌。 本项目规划总用地面积12867.62㎡，位于右江南岸，背山面水，风景秀丽。用地性质为旅游建设用地，其中A地块：餐饮、旅馆用地（游客服务中心）；B地块：餐饮、旅馆用地（游客服务中心）；C地块：餐饮、旅游配套广场用地（游客接待、演艺中心）。1.0≤容积率≤2.0，建筑密度≤48%，12819㎡≤建筑面积≤25638㎡。主要建设内容包括旅游商业、餐饮、旅馆、停车、道路及室外地坪等配套工程。 项目总建筑面积为16955.40㎡，估算总投资为3474.03万元，其中建安工程费用2969.23万元，工程建设其它费用339.37万元，预备费165.43万元。 用地现状均为民房及空地，场地基本平整。 三、设计等级 1、设计使用年限： 50年 2、耐火等级：二级 3、抗震设防烈度： 7度 4、屋面防水等级：Ⅱ级 四、主要技术经济指标 总用地面积：12867.62㎡
项目设计方案-模板
项目设计方案
目录 1 项目概述 (3) 1.1项目背景(企业网/智能化校园) (3) 1.2当今“企业网络/智能化校园网络”建设面临的问题 (3) 1.3“企业网络/智能化校园网络”设计开发原则 (3) 2 项目需求分析说明 (4) 2.1项目总体需求分析 (4) 3 项目方案设计说明 (4) 3.1 网络设计思想 (4) 3.1.1 (4) 3.1.2 (4) 3.2 网络技术 (4) 3.2.1网络技术介绍（以太网、令牌环网技术、FDDI技术、ATM技术） (4) 3.2.2网络技术选型及选型依据 (4) 3.3 网络结构 (4) 3.3.1网络拓扑结构选型 (4) 3.3.2网络拓扑结构图 (4) 3.3.3网络拓扑结构说明 (5) 3.3.3.1核心层网络设计 (5) 3.3.3.2汇聚层网络设计 (5) 3.3.3.3接入层网络设计 (5) 3.3.3.4广域网互联设计 (5) 3.4 网络系统详细设计说明 (5) 3.4.1教学办公区设计 (5) 3.4.2宿舍区设计 (5) 3.4.3服务器设计 (5) 3.4.4应用软件设计（系统软件/工具软件） (5) 3.4.5无线网络设计 (6) 3.4.6中心机房设计 (6) 3.4.7 (6) 4 核心设备性能说明 (6) 4.1核心层设备性能说明 (6) 4.2汇聚层设备性能说明 (6) 4.3接入层设备性能说明 (6) 4.4广域网互联设备性能说明 (6) 4.5无线接入设备性能说明 (6) 4.6服务器设备性能说明 (6) 4.7系统软件性能说明 (7) 4.8工具软件性能说明 (7) 4.9机房关键设备性能说明 (7)
建筑设计说明模版
建筑设计说明模版 设计说明 第一节规划设计说明 一、概况 1.工程简况 工程名称：舟山市定海区定马复线安置小区 建设单位：舟山市定海区城市建设投资开发公司 设计单位：浙江华洲国际设计有限公司 用地面积：57232平方米适建用地面积：53704平方米 建筑层数：多层住宅为6层，联排为2-3层 2.场地简况 本地块位于舟山市定海区，东面，南面，西面均为规划道路，北面为田地，地理位置十分优越?规划建设村民安置房。 建设用地为较为规则的方形地块，中间有一条河流通过，将小区分成两个区域。场地东西向面宽约为450米，南北面宽约180米，地块现状为空地，地势平坦，环境较好，交通便捷。
二、工程设计的主要依据 1.业主提供的建设地块规划设计条件及设计要求 2.《居住区规划设计规范》(2002) 3.《宁波市城市规划管理技术规定》 4.现行的建筑设计规范、规定和标准 三、规划设计目标 1 ?协调好本地块和周围环境的关系、使本安置小区成为城市空间的有机组成部分;
2.充分利用地块及周围环境特点创造优美宜人的高品味人居环境； 3?功能分区合理，道路交通便捷，设施配套齐全； 4.创造出富有特色的建筑造型，丰富城市形象； 5?根据村民安置房的特点，注重地块开发的经济性。 四、规划设计思想 1.以人为本的指导思想 强调“以人为本”的设计思想，满足住宅的舒适性、安全性、耐久性和经济性，创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、环境优美的现代住宅区。 2.经济可行及适度性的原则 住宅设计充分利用周边环境，积极营造人、建筑与自然和谐的户外空间，又要尽力挖掘空间潜力，发挥土地的最大经济效益? 3.重视城市景观原则 针对项目所处地块的要求、规划的用地布局及空间组织，以人的需求为依据，充分考虑人的可达性、便捷性和舒适性，同时非常注重建筑物形体和立面处理，使建筑物展现建筑的简洁和大气，注重建筑物整体比例和材料组合以及主要细部的刻画。 五、地块总指标 总用地面积：57232平方米 适建用地面积：53704平方米 总建筑面积：80093平方米（包括车库层建筑面积：8571平方米）其中： 多层住宅建筑面积：60259平方米 低层联排建筑面积:7760平方米
建筑设计方案文本国际会展中心样本
舟山国际会展中心方案设计说明 第一章建筑设计说明 一、概述 1、项目概况 本工程是舟山国际会展中心。项目位于临城新区海洋文化广场东南侧, 北接新城体育馆, 与700米开外的市政府大楼遥遥相望; 南临海景道, 与海滨仅隔120米的绿地; 东面毗邻规划建设的五星级酒店, 西面则靠近新城人工湖。该工程有便利的交通系统与良好的自然环境, 是新城人气的主要集散场地, 同时是新区中心公共体系的重要组成部分。规划建设项目将最大限度展现城市海洋文化, 提升城市环境与建筑的品味, 增强城市活力, 同时将加速推进新区城市化建设的进程。地块周围交通便利, 区位优势明显。规划总用地面积为36864m2; 地上总建筑面积20688m2, 设有814个室内标准展位,其中50个为临时展位; 地下建筑面积为15390m2; 设377个地下车位。 2、设计依据 1) 该项目的设计任务书及设计条件 2) 民用建筑设计通则( GB50352－) 3) 建筑设计防火规范( GB50016- ) 4) 汽车库、修车库、停车场设计防火规范( GB50067－97) 5) 城市道路和建筑物无障碍设计规范( JGJ50- ) 6) 汽车库建筑设计规范( JGJ100-98) 7) 民用建筑热工设计规范( GB50176-93) 8) 工程所在地区自然条件 9) 现行国家及地方有关规范及标准 10) 展览建筑设计规范( JGJ-218- ) 11) 现行国家及地方有关规范及标准 二、总体设计 1、设计理念 强调建筑融入城市, 土地开发高效益的同时兼顾地区中长期发展, 秉承临城新区关于”可持续发展”的理念,打造特色鲜明的东部会展城市之都。利用会展中心的有利条件及良好的自然环境,提升城市环境和建筑品位,增强城市活力。规划设计力求高起点、高追求、高品质, 使建筑方案具有前瞻性与文化象征性,并大胆运用现代设计理念和技术成果,创造出拥有海洋文化内涵及充满现代生活气息
建筑初步设计说明范本
1总说明 1.1工程设计主要依据 1.1.1(列出本工程中主要应执行的国家规范名称及编号以及其它相关的国家、行业、地方法规、标准) 1.1.2工程设计有关文件 1本工程建设主管部门对本工程可行性报告（方案）的批复文件（文件号） 2城市建设规划部门对方案设计（总体规划）的批复文件（文件号） 3建设方所提的设计任务书（日期、文件号） 4有关部门编绘的地形图（编制单位及日期） 5规划部门核发的坐标通知书（文号） 6岩土工程勘察报告（列出编制单位及日期） 7有关市政部门的意见和要求文件（文件号） 8设计合同（文件号） 9其它设计依据 1.1.3本地区气象条件和工程地质条件 1气象条件 最热月平均温度℃，极端最高温度℃， 最冷月平均温度℃，极端最低温度℃， 夏季主导风向，夏季平均风速m/s， 冬季主导风向，冬季平均风速m/s， 年降雨量mm，日（小时）最大降雨量mm， 最大积雪深度m，最大冻土深度m （本地区其它影响本工程的气候、地理特征数据） 2 工程地质条件根据（编写单位）岩土工程勘察报告：本工程场地类别为，场地上卓越周期为s，地貌属，地基土分类，地基承载力特征值kpa，地下水位m，变化幅度m，(有无)侵蚀性。（本场地特征地质情况，不良地质情况的表述和其它需说明的内容）。 抗震设防烈度度。 1.2工程概况 1.2.1本工程为(建筑单位)(新、扩、改建)的工程。建设地点位于市(县)区(具体地点)，距(市区或标志位置) 公里。 1.2.2用地范围：（方向）长m，（方向）长m，呈形状。东侧临，西侧临，南侧临，北侧临。用地（平坦、高差）。用地现状房屋、古迹、古树,需要（拆迁等情况）。 1.2.3本工程在（方向）有DN mm市政供水管，（方向）有d mm市政污水管，(方向)有d mm市政雨水管。热力管道由(方向)引入,DN mm;电力管网由(方向)引入 路；电讯管网由(方向)引入。 1.3 建设规模和设计范围 1.3.1建设规模和项目组成 1根据工程设计任务书要求，本工程总用地hm2，总建筑面积m2，其中地上m2，地下m2。地上层，地下层，建筑总高度m。 2工程由（子项名称）组成 1.3.2本工程分期建设。 本次设计为期工程，包括（项目内容）。其它分为期工程。(应说明分期建设的设想、原则;新旧建筑物的连接和原有建筑修改设计的内容) 1.3.3设计范围根据设计合同，本次设计范围是(项目名称)的建筑、结构、给水排水、采暖通