酒店客房管理系统--招标文件
酒店管理系统招标书
酒店管理系统招标书一、招标项目概述随着酒店业务的不断发展和客户需求的日益多样化，为了提高酒店管理的效率和服务质量，我们计划引入一套先进的酒店管理系统。
本次招标旨在选择一家有实力、有经验、能够提供优质产品和服务的供应商，为我们打造一套符合酒店实际需求的定制化酒店管理系统。
二、招标项目要求1、系统功能要求前台管理：包括客房预订、入住登记、退房结算、客户信息管理等功能。
客房管理：能够实时监控客房状态，如清洁情况、维修状态等，并进行客房分配和调度。
餐饮管理：涵盖餐厅预订、点餐、结账、库存管理等功能。
财务管理：包括账目结算、报表生成、成本核算等。
员工管理：实现员工信息登记、排班、绩效考核等功能。
客户关系管理：能够对客户进行分类管理，记录客户消费习惯和偏好，以便提供个性化服务。
2、技术要求系统应基于稳定可靠的技术架构，具备良好的扩展性和兼容性。
支持多平台使用，包括电脑端、移动端等。
具备数据备份和恢复功能，确保数据的安全性和完整性。
3、服务要求供应商应提供系统安装、调试、培训等一站式服务。
提供系统维护和升级服务，确保系统的稳定运行。
设立专门的售后服务热线，及时响应和解决问题。
三、投标方资质要求1、投标方必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，具有合法的经营资格。
2、投标方应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、投标方应具备丰富的酒店管理系统开发和实施经验，提供至少三个成功案例。
4、投标方应拥有专业的技术团队和售后服务团队，能够及时响应客户需求。
四、投标文件要求1、投标文件应包括以下内容：公司简介、营业执照副本、税务登记证副本等相关资质证明文件。
针对本项目的技术方案和实施方案，包括系统功能介绍、技术架构、实施计划等。
售后服务方案，包括服务内容、响应时间、解决问题的措施等。
报价清单，包括系统软件、硬件设备、实施费用、培训费用、维护费用等明细。
成功案例介绍，包括客户名称、项目内容、实施效果等。
2、投标文件应装订成册，加盖公章，并密封包装。
酒店运营公司招标文件
一、招标公告1.1 招标单位：XX酒店运营管理有限公司1.2 招标项目：酒店运营管理服务1.3 招标内容：提供酒店运营管理服务，包括客房管理、餐饮服务、会议服务、客户关系管理等。
1.4 招标方式：公开招标1.5 招标时间：自发布之日起至2023年X月X日止1.6 报名时间：自发布之日起至2023年X月X日止1.7 报名地点：XX酒店运营管理有限公司招标办公室1.8 招标文件获取方式：现场购买或邮寄1.9 招标文件售价：人民币XXX元/份（含邮寄费）二、项目概况2.1 项目名称：XX酒店运营管理服务项目2.2 项目地点：XX市XX区XX路XX号2.3 项目规模：客房XXX间，餐饮面积XXX平方米，会议室XXX间2.4 项目性质：新建酒店2.5 项目投资：约人民币XXX亿元2.6 项目工期：自合同签订之日起至2024年X月X日止三、招标要求3.1 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，注册资金人民币XXX万元以上；（2）具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；（3）具有酒店运营管理经验，近三年内承接过同类项目；（4）具有良好的商业信誉和财务状况；（5）无不良记录。
3.2 服务内容要求：（1）客房管理：提供客房预订、入住、退房等服务，确保客房卫生、设施完好；（2）餐饮服务：提供早餐、正餐、宴会等服务，确保菜品质量、服务质量；（3）会议服务：提供会议场地预订、会议设备租赁、会议服务等；（4）客户关系管理：建立客户档案，开展客户关系维护，提高客户满意度；（5）安全管理：确保酒店内各项安全措施到位，保障客人及员工的生命财产安全。
3.3 服务期限要求：合同期限为三年，自合同签订之日起至2024年X月X日止。
3.4 服务费用要求：投标人应根据项目规模、服务内容等因素，合理报价。
报价应包含人力、物力、设备、物料等全部费用。
3.5 服务标准要求：（1）客房：按照国家旅游局规定的五星级标准执行；（2）餐饮：按照国家旅游局规定的五星级标准执行；（3）会议：按照国家旅游局规定的五星级标准执行；（4）客户关系管理：按照国家旅游局规定的五星级标准执行。
酒店管理招标文件范本
一、招标公告根据我国相关法律法规，现对以下酒店管理项目进行公开招标。
欢迎具备相应资质和条件的酒店管理公司参与投标。
项目名称：XXX酒店管理项目招标单位：XXX酒店管理有限公司招标编号：[招标编号]招标时间：[招标时间]招标地点：[招标地点]二、项目概况1. 项目名称：XXX酒店2. 项目地点：[具体地址]3. 项目规模：[酒店规模，如：拥有客房XXX间，餐饮面积XXX平方米，宴会厅面积XXX平方米等]4. 项目性质：[如：五星级酒店、度假酒店、商务酒店等]5. 项目投资：[项目总投资额]6. 项目简介：[酒店基本情况、设施设备、服务项目等]三、招标范围1. 酒店整体运营管理2. 客房管理3. 餐饮管理4. 会议及宴会管理5. 健身及休闲娱乐管理6. 营销与市场推广7. 人力资源管理与培训8. 财务管理与审计9. 物业管理与维护10. 安全管理与应急预案四、投标资格要求1. 投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 投标人须具备国家旅游局核发的相应资质证书。
3. 投标人须具备5年以上酒店管理经验，且最近三年内无重大安全事故、经济纠纷等不良记录。
4. 投标人须具备完善的酒店管理团队和专业技术人才。
5. 投标人须提供近三年财务审计报告，证明其财务状况良好。
五、投标文件要求1. 投标函：包括法定代表人签署的投标函、法定代表人授权委托书。
2. 企业资质证明文件：包括营业执照、资质证书、相关荣誉证书等。
3. 管理方案：包括以下内容：- 酒店管理理念与目标- 管理团队介绍- 管理制度与措施- 质量控制体系- 服务特色与亮点- 营销策略与市场推广计划- 财务预算与管理方案- 安全管理与应急预案4. 其他材料：包括但不限于公司简介、项目案例、团队介绍等。
六、投标程序1. 投标人须按照招标文件要求，在规定时间内递交投标文件。
2. 招标单位将对投标文件进行初步审查，确认投标文件符合要求。
3. 通过初步审查的投标文件，将进入开标程序。
酒店管理招标文件模板
招标编号：XXXX-BJ-0001一、招标公告1.1 招标人：XXXX酒店管理有限公司1.2 招标代理机构：XXXX招标代理有限公司1.3 招标项目名称：XXXX酒店管理项目1.4 招标内容：对XXXX酒店进行全方位的管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、会议服务、娱乐设施管理、后勤保障等。
1.5 招标范围：详见招标文件第五部分“招标范围及内容”。
1.6 招标地点：XXXX酒店管理有限公司1.7 招标时间：自本公告发布之日起至XXXX年XX月XX日止。
1.8 投标截止时间：XXXX年XX月XX日17:00时。
1.9 开标时间：XXXX年XX月XX日9:00时。
1.10 开标地点：XXXX酒店管理有限公司会议室。
二、投标人资格要求2.1 投标人必须具备中华人民共和国境内合法注册的企业法人资格，具备独立承担民事责任的能力；2.2 投标人须具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；2.3 投标人须具备至少3年以上的酒店管理经验，并具有至少一家五星级酒店的成功管理案例；2.4 投标人须具备良好的商业信誉和财务状况，无不良记录；2.5 投标人须具备较强的团队协作能力和良好的沟通能力；2.6 投标人须具备遵守国家法律法规、行业规范和招标文件要求的承诺。
三、招标文件获取3.1 招标文件售价：人民币XXXX元整，售后不退。
3.2 获取方式：（1）投标人可在招标公告发布之日起至投标截止时间前，到XXXX招标代理有限公司购买招标文件；（2）投标人可通过银行转账方式支付招标文件费用，并将付款凭证发送至XXXX招标代理有限公司指定邮箱；（3）招标文件电子版可在XXXX招标代理有限公司网站下载。
四、投标文件编制4.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）税务登记证副本复印件；（5）组织机构代码证副本复印件；（6）法定代表人身份证明或授权委托书；（7）近年财务审计报告；（8）近年酒店管理经验及成功案例；（9）管理团队介绍；（10）投标报价；（11）其他相关证明材料。
客房外包招标文件模板
一、招标公告1. 招标项目名称：客房外包服务项目2. 招标人：XX酒店管理有限公司3. 招标内容：客房外包服务4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：2022年X月X日至2022年X月X日6. 投标截止时间：2022年X月X日7. 开标时间：2022年X月X日8. 开标地点：XX酒店管理有限公司会议室二、项目概况1. 项目名称：客房外包服务项目2. 项目地点：XX酒店3. 项目规模：共X间客房，包括单人间、标准间、豪华间等不同房型4. 服务期限：X年5. 服务内容：客房清洁、床上用品更换、客房保养、客房安全等三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币X万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有客房外包服务相关经验，近三年内无重大安全事故；4. 具有完善的客房外包服务管理体系；5. 具有合法的经营场所和必要的设施设备；6. 具有符合国家相关法律法规的客房外包服务资质；7. 近三年内无不良记录。
四、投标文件要求1. 投标人应按照本招标文件的要求，编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）组织机构代码证复印件；（5）税务登记证复印件；（6）开户许可证复印件；（7）相关资质证书复印件；（8）客房外包服务方案及报价；（9）公司简介及业绩证明；（10）其他证明材料。
2. 投标文件应按照以下顺序装订：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）组织机构代码证复印件；（5）税务登记证复印件；（6）开户许可证复印件；（7）相关资质证书复印件；（8）客房外包服务方案及报价；（9）公司简介及业绩证明；（10）其他证明材料。
3. 投标文件封面应注明招标项目名称、投标人名称、投标文件份数、编制日期等。
五、投标保证金1. 投标保证金：人民币X万元。
2. 投标保证金可采用银行汇款或现金方式缴纳。
酒店入住的招标文件
一、招标项目名称：XX酒店入住项目二、招标人：XX公司三、招标地点：XX市XX区XX街道四、招标时间：2023年4月1日至2023年4月30日五、招标内容：1. 招标范围：本次招标项目为XX酒店入住项目，包括客房、餐厅、会议室等设施设备的使用权。
2. 招标要求：（1）投标人须具备独立法人资格，注册资金不低于人民币1000万元。
（2）投标人须具备良好的商业信誉和社会信誉，无不良记录。
（3）投标人须具备酒店管理、运营等相关经验，有成功案例。
（4）投标人须提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
（5）投标人须承诺在合同期内，遵守国家法律法规、行业标准，保证酒店入住项目的正常运行。
六、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：2023年4月1日至2023年4月30日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。
2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX街道XX公司招标办公室。
3. 招标文件获取费用：人民币500元/份，一经售出，恕不退换。
4. 获取招标文件时，须携带以下材料：（1）营业执照副本复印件（加盖公章）。
（2）法定代表人身份证明书或授权委托书。
（3）相关资质证明文件。
七、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：2023年5月15日14:00时。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX公司招标办公室。
3. 投标文件递交要求：（1）投标文件须密封，封面注明“XX酒店入住项目投标文件”。
（2）投标文件须包含以下内容：①投标函。
②法定代表人身份证明书或授权委托书。
③投标报价文件。
④企业资质证明文件。
⑤业绩证明文件。
⑥其他相关材料。
（3）投标保证金：人民币10万元，在递交投标文件时一并缴纳。
八、评标办法：1. 评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，技术专家2名，财务专家1名，法律专家1名。
2. 评标委员会对投标文件进行评审，主要从以下方面进行：（1）投标人的企业资质和信誉。
大酒店招标文件.doc本月修正版
大酒店招标文件.doc大酒店招标文件1. 项目概述该招标文件旨在邀请潜在供应商参与大酒店的建设项目。
大酒店作为一项重要的城市建设项目，将为游客和商务人士提供高端的住宿和会议设施。
该项目计划覆盖建筑、设备、家具以及其他相关服务的招标。
招标供应商将有机会与大酒店合作，参与该项目的建设和运营。
2. 招标范围2.1 建筑工程- 设计和施工- 建筑材料供应- 空调、电力和给排水系统- 防火系统2.2 设备采购- 酒店客房设备- 社交区设施设备- 餐厅和厨房设备- 会议室设备2.3 家具招标- 客房家具- 公共区域家具- 餐厅家具2.4 其他服务招标- 清洁服务- 保安服务- 建筑监理服务- 设备维护服务3. 招标条件3.1 基本资格要求- 供应商必须具备合法的注册证明。
- 供应商需具有相关的经验和专业技术能力。
- 供应商需提供近期的业绩证明。
3.2 技术要求- 建筑工程供应商需具备相应的设计和施工资质。
- 设备供应商需提供符合国家标准的产品。
- 家具供应商需提供符合酒店行业要求的产品。
- 其他服务供应商需具备相应的专业资质和经验。
3.3 资金要求- 供应商需提供符合项目规模的资金实力证明。
4. 招标文件获取招标文件可以通过以下方式获取：- 在大酒店招标办公室领取- 大酒店官方网站上的电子版本5. 投标文件准备与提交5.1 文件准备投标文件应包括以下内容：- 公司简介和资质证明- 近期业绩证明- 技术方案和施工方案- 价格报价和支付条件- 资金实力证明- 其他相关材料5.2 提交方式投标文件应按以下要求提交：- 确保文件完整且清晰可读- 以密封信封形式提交- 邮政寄递或亲自送达至大酒店招标办公室6. 时间安排- 招标文件获取时间：从发布之日起至截止日期前一个工作日- 问题咨询截止日期：请在招标文件取得后7个工作日内提出- 投标截止时间：请在招标文件取得后30个工作日内提交7. 评标和结果公示7.1 评标标准投标评审将根据以下标准进行：- 价格合理性- 技术方案的完整性和可行性- 过往业绩和信誉度- 资金实力7.2 结果公示评标结果将在评标结束后的五个工作日内，在大酒店官方网站上公示。
酒店管理托管招标文件
一、招标公告为提升酒店管理水平，优化服务质量，实现酒店经济效益的最大化，我司决定对旗下某酒店进行管理托管服务招标。
现邀请具有丰富酒店管理经验的单位或个人参与投标。
具体内容如下：二、项目背景某酒店位于我国某城市中心区域，是一家集客房、餐饮、会议、娱乐于一体的高档酒店。
近年来，酒店在市场竞争中面临一定的挑战，为了提升酒店整体运营水平，提高客户满意度，现决定通过招标方式选择一家专业的酒店管理公司进行托管。
三、招标内容1. 招标范围：酒店的整体运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮管理、会议服务、娱乐设施管理、人力资源管理等。
2. 招标期限：托管期限为三年，自合同签订之日起计算。
3. 服务内容：- 制定酒店发展战略规划；- 完善酒店管理制度；- 优化人力资源配置；- 提升酒店服务质量；- 加强市场营销和品牌建设；- 确保酒店安全、卫生、消防等各项工作；- 定期向业主方提交运营报告。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金在1000万元人民币以上；2. 具有国家旅游局颁发的酒店管理资质证书；3. 具有丰富的酒店管理经验，至少有3家以上成功托管案例；4. 具有良好的商业信誉和财务状况；5. 具有完善的酒店管理团队和先进的管理理念。
五、投标文件要求1. 投标书：包括公司简介、资质证明、管理团队介绍、成功案例、服务方案等；2. 服务方案：详细阐述托管期间的具体服务内容、措施、目标等；3. 报价：明确托管费用及支付方式；4. 授权委托书：如投标人为单位，需提供法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件。
六、招标程序1. 投标人提交投标文件；2. 招标人组织评标委员会对投标文件进行评审；3. 评标委员会根据评审结果，确定中标候选人；4. 招标人通知中标候选人，并签订托管合同。
七、投标截止时间及地点1. 投标截止时间：2023年10月31日17:00；2. 投标地点：某酒店会议室。
八、联系方式1. 联系人：张先生；2. 联系电话：XXX-XXXX-XXXX；3. 电子邮箱：*****************。
酒店管理招标文件
一、招标公告1. 招标单位：XXX酒店管理有限公司2. 招标项目：XXX酒店管理项目3. 招标地点：XXX酒店管理有限公司4. 招标时间：自公告之日起至XXXX年XX月XX日止5. 投标截止时间：XXXX年XX月XX日6. 投标地点：XXX酒店管理有限公司7. 招标联系人：XXX8. 联系电话：XXX二、项目简介1. 项目名称：XXX酒店管理项目2. 项目地点：XXX3. 项目规模：XXX4. 项目类型：五星级酒店5. 项目投资：XXX6. 项目工期：XXX三、招标范围1. 酒店整体运营管理2. 酒店客房管理3. 餐饮管理4. 会议及宴会管理5. 商务中心管理6. 健身中心管理7. 客户关系管理8. 财务管理9. 人力资源管理等四、投标资格要求1. 投标人须为具有独立法人资格的企业或机构。
2. 投标人须具备酒店管理相关资质，拥有良好的酒店管理经验和业绩。
3. 投标人须具备健全的组织机构、完善的内部管理制度和良好的信誉。
4. 投标人须具备以下条件之一：a. 拥有五星级酒店管理经验，且近三年内成功运营过至少一家五星级酒店；b. 拥有四星级酒店管理经验，且近三年内成功运营过至少两家四星级酒店；c. 拥有三星级酒店管理经验，且近三年内成功运营过至少三家三星级酒店。
5. 投标人须提供相关证明材料，包括但不限于：a. 企业法人营业执照副本；b. 相关资质证书；c. 近三年酒店管理业绩证明；d. 信用报告等。
五、投标文件要求1. 投标文件应包含以下内容：a. 投标函；b. 企业简介及资质证明；c. 酒店管理团队介绍及业绩证明；d. 项目管理方案及实施计划；e. 服务承诺及收费标准；f. 财务预算及付款方式；g. 其他相关材料。
2. 投标文件须按照招标文件要求装订成册，封面注明“XXX酒店管理项目投标文件”。
3. 投标文件须在投标截止时间前送达指定地点，逾期送达的投标文件将不予受理。
六、评标标准1. 投标人的企业资质、管理经验及业绩（30%）2. 项目管理方案及实施计划（30%）3. 服务承诺及收费标准（20%）4. 财务预算及付款方式（10%）5. 其他因素（10%）七、招标文件获取1. 招标文件可在招标公告发布之日起至投标截止时间前，到XXX酒店管理有限公司领取。
酒店管理公司招标书(3篇)
第1篇招标项目名称：XX酒店管理公司招标招标编号：XX-2022-001一、招标公告根据我国相关法律法规及公司发展需要，XX酒店管理公司（以下简称“招标人”）现就XX酒店管理项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：XX酒店管理项目2. 招标项目地点：XX省XX市3. 招标项目规模：共计XX家酒店，包括高端酒店、中端酒店、经济型酒店等4. 招标内容：酒店管理、运营、营销、客户服务等5. 招标方式：公开招标6. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2022年X月X日止7. 投标截止时间：2022年X月X日8. 开标时间：2022年X月X日9. 开标地点：XX省XX市XX区XX路XX号10. 招标文件售价：人民币XXX元二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XXX万元，且经营范围符合本次招标项目要求。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法有效的资质证明文件。
4. 具有丰富的酒店管理经验，近三年内成功管理过同类酒店不少于XX家。
5. 具有良好的团队协作能力和项目管理能力。
6. 近三年内无重大违法违规行为。
三、招标文件内容1. 招标文件封面2. 招标公告3. 招标文件目录4. 招标文件正文5. 投标须知6. 投标文件格式要求7. 评标办法8. 合同范本9. 相关法律法规及政策文件10. 其他需要说明的事项四、投标文件要求1. 投标文件应按照招标文件的要求编制，并按照招标文件规定的时间、地点递交。
2. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证等合法有效的资质证明文件（4）近年财务审计报告（5）近年成功管理同类酒店案例介绍（6）项目管理团队介绍（7）投标报价及服务方案（8）其他需要提供的材料3. 投标文件应密封完好，并在封口处加盖投标人公章。
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客房控制管理系统设备招标书
一、前言
工程名称：XXXXX
到货地点：XXXXXXXXXXXXXX
招标方式：公开（邀请）投标
评标方法：综合评标法
投标文件份数：正本一份、副本两份
投标文件递交至：XXXXXXXXXXXXXXXXX
地址: XXXXXXXXXXXXXXX
电话：028-XXXXXXX、XXXXXXXXXXX
投标截止期与开标时间：2012年12月X日上午9点30分前
二、招标内容
1. 客房控制管理系统工程深化设计
中标人须无偿根据招标人提供的图纸对系统继续深化图纸设计。
1-1：客房控制管理系统客房电气、网络程序控制方案设计。
1-2：各型客房电气管线设计、网络管线设计。
1-3：与客房控制管理系统相关工程图纸设计。
1-4：本次招标XX个标准间、X个套房、X个总套，总共XX套客房控制设备（含箱体、控制元件、空调面板、门口显示面板、插卡取电开关、门磁、门铃、红外探头）。
详见图纸
1-5：每套控制箱内必须有两个调光回路。
1-6：请参考招标提供的电施图（客控系统图）。
2. 系统设备供应及验收
2-1：客房控制管理系统设备供应。
依据系统控制方案对系统设备及部件进行检查、测试及验收（包括有关部门检验、开通费用计入投标总价）。
2-2：系统的工程调试及验收。
投标方须在要求竣工的日期内完成系统设备的调试和配合验收工作。
3. 售后服务
投标方须注明系统设备的质保期及维保期。
三. 商务标书
1．客房控制管理系统设备分项报价清单、工程报价、合同总价。
(依据客房控制管理系统客房电气、网络程序控制方案)
2．投标方需提供近三年内，成都市至少10家四星酒店及以上工程业绩表，并提供可查询的联络电话及联络人。
(工程业绩项目系统功能须与招标方的项目系统功能类似)。
3．投标方须提供服务承诺、用户培训计划、产品的设计、生产工艺、工程进度计划安排。
四技术标书
1 总则
关于前台
通过前台电脑可设定客房的状态，即已租、待租、空房、维修等状态，本系统将依据上述状态自动调整空调，为酒店节约更多的能源费用。
所有信号均为管理中心至本系统的单向信号，本系统不向其他系统发送信号，保证其他系统的稳定性和可靠性。
关于房间
1．1 服务中心电脑主要功能
本系统将自行组网，并在客房服务中心设置一台服务电脑，客房所有信息将
汇集至电脑上并直观地显示出来：
* 房间状态显示
* 请即清理（服务中心电脑上将有声光提示，并在房间门外显示面板上有灯光提示）
* 请勿打扰（电脑显示，并房间门外显示面板上灯光提示）
* 呼叫服务（该信号将即时在服务中心电脑上声光报警提示）
1．2 客房内主要功能
* 识别房间是否插卡取电及插卡类型分：客人卡/经理卡/主管卡/主服务员卡/(非法卡无效)。
* 房间所有灯光、电器控制开关均就近设置于墙上，弱电、自复位按键式控制（温控开关除外），安全舒适又符合传统习惯。
* 调光模式开关。
轻触开关，灯光缓缓由弱自动变强。
通过长按开关可进行灯光亮度调节。
* 夜间（18：00至8：00时间可设定）当客人打开房门插卡后，房间调光灯自动点亮，营造温馨气氛。
* 设有总控开关（即总掣），当按此开关后，可有节奏缓慢关闭灯光，在为客人提供方便的同时更体现人性关怀的特点。
* 设有起夜开关（即夜灯），当按此开关后，可以点亮少量灯在为客人提供方便的同时更体现人性关怀的特点。
（业主指定需要点亮灯的回路）
* 在卫生间设有呼叫服务开关，当客人需要服务时按动呼叫服务开关此按钮后此信息将在服务中心声光提示，使酒店管理部门做出快速响应，保证客人及时得到需求。
1．3 智能空调面板功能
* 空调终端面板操作简单，采用四键制，温度加、温度减、风速按键（可进行高、中、低、关，转换）、制热/制冷/送风转换。
* 按照“客人优先、温度优先”的原则提供多种控制方式。
夏季：房间已租，温度为21°C（客人可自己自由设定）；
房间未租（空房），温度为28°C；
维修房空调停止运行。
冬季：房间已租、有人，温度为20°C（客人可自己自由设定）；
房间未租（空房），温度为15°C；
维修房空调停止运行。
* 通过智能温度控制，在满足客人需求的同时为宾馆节省大量能源开支。
1．4 门外显示面板
门外显示面板（即门铃面板）提供“请勿打扰”和“请即清理”的灯光提示（指示灯电源为DC：9V），为客房服务提供准确、即时的房态信息。
1．5 供电插座
提供24小时供电插座，方便客人使用（由强电箱提供）。
房间控制系统详细参数
1．6 机箱尺寸
1、控制箱尺寸说明：
*机箱外壳尺寸长380mmX高380MMX厚100mm。
*机箱安装孔位施工方决定。
1．7 主机单元
每个控制箱内主机功能集成2管制空调控制单元，普通开关控制单元及受控插座单元。
11．8 强电部分
1、空调5路（电动阀开、关、高、中、底）。
2、2路调光回路输出。
（调光单元每路最大功率为300W纯阻性负载）
3、13路灯光及其他电器回路输出
4、1路30A受控插座回路输出。
5、220V电源输入
1．9 弱电部分
共有36个弱电接口，其中包括：
1 路串线总线网络接口(包括A、B、GND)与上位机通讯；
1 路串线总线信号输入接口与空调控制器通讯；
21 路12伏开关控制的脉冲信号输入；
6 路12伏信号指示输出；
2路弱电门铃音频输出。
3路COM口
1．10 通讯部分
本主机主网采用CAN总线接口。
楼道欢迎灯控制系统
1．11 楼道控制系统的组成
双联调光模块进行调节电压的负载控制；
电源模块对调光模块和红外探测器进行供电；
红外探头控制的脉冲信号输入；
1．12 控制方式
1．12．1 自动控制模式
当有人在楼道内行走一个探头感应到有人时，控制系统给出指令，对应的照明灯组渐亮(此渐亮过程时间可设)，延时几秒后相邻的灯组渐亮(此延时时间可设)；当人走到下一个探头处时，再下一组照明灯组渐亮，后面第二组照明渐灭。
即人在楼道中行走，前后共三组照明同时亮，并随人向前移动。
1．12．2 贵宾模式
当有贵宾来访时，可通过模式设置将所有受控灯打开，楼道灯全亮使客人感到非常明亮，显示其尊贵身份
关于工程运转
1．13 节能方面
* 根据不同房态（已租、待租、空房、维修），自动调整空调风机运行模式及冷水电磁阀/热水电磁阀的开闭状态。
1．14 维修方面
* 该系统采用定制设计，功能分区明确，故障判断简单，更换维修方便。
对维修工人技术要求不高，只须进行简单的培训即可维护本系统。
* 对房间温度参数的调整及空调面板的维护均在服务中心电脑上设置，并通过网络实现，避免调整时入房打扰客人。
* 每个房间为独立子系统，均能自动运行，并具有强大的参数设置功能，即使网络出现故障，也能各自独立、安全稳定的工作。
六调试
1. 调试前应检查接地并做好记录﹔
2. 按施工布线图对各回路进行校验﹐检查以确保接续正确﹑良好﹑编号无误﹔
3. 按设计图纸及产品说明要求及相关规范要求﹐逐个逐项接通调试﹐以确保系统符合设
计及有关规范要求﹔
七竣工
系统竣工时﹐施工单位应提交下列文件﹕
1. 完整竣工图（含平面图﹑系统图﹑安装大样等）﹔
2. 设计变更文字记录﹔
3. 施工记录（包括隐蔽工程验收记录）﹔
4. 调试检验记录﹔
5. 完整的产品说明书﹐维护及操作手册与产品资料﹔
6. 竣工报告。
八商务
1、本次招标单位付款方式：预付款XX%，全部设备到施工现场初验入库后再支付
XX%，待整个酒店工程竣工验收合格后15个工作日付至结算总价的95%，余额
5%作为质量保证金，在质保满两年后无息支付。
2、质保期为两年（从酒店竣工验收合格之日计算）。
3、提供完整的质量和售后服务承诺书。