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城乡规划知识点总结

城乡规划知识点总结

城乡规划知识点总结引言城乡规划是指对城市、乡村和农村进行统筹规划、组织管理和资源配置,以实现城乡之间协调发展、优化空间布局、提高居民生活质量和促进经济社会可持续发展的一项系统性工作。

城乡规划的总体目标是实现城乡融合发展,创造宜居宜业的城乡环境。

城乡规划知识点包括城市规划、乡村规划和农村规划等内容,涉及空间规划、土地规划、交通规划、环境规划、公共服务设施规划等多个方面。

以下将对城乡规划的各个知识点进行系统总结。

一、空间规划1. 空间结构城乡规划的根本任务是塑造城乡空间结构。

城市空间结构主要包括城市中心区、城市次中心区、城市一般居住区、城市特殊用地区、城市绿地和水域等组成部分。

乡村空间结构主要包括村庄、农田、林地、水域等组成部分。

合理的城乡空间结构有利于促进城乡一体化发展,提高城市和乡村的空间效率。

2. 空间布局空间布局是城乡规划的重要内容,它直接关系到城市和乡村的发展方向和格局。

在城市规划中,要合理规划城市功能区、产业区、教育文化区、生态区等,优化城市空间布局,推动城市可持续发展。

在乡村规划中,要合理规划村庄布局、农田布局、林地布局、水域布局等,保护和利用好乡村的自然资源和人文资源,促进乡村振兴。

3. 空间利用合理利用城乡空间资源是城乡规划的核心任务。

在城市规划中,要充分利用城市空间资源,提高土地利用效率,增加建设用地总量,优化土地利用结构。

在乡村规划中,要科学利用农村土地资源,促进农业现代化和乡村产业发展,提高土地利用效率,保护农村生态环境。

二、土地规划1. 土地资源土地是城乡规划的基本要素,合理利用和保护土地资源是城乡规划的前提。

要对城市用地和乡村用地进行合理规划,保障耕地、林地、草地等基本农田资源的稳定和永续利用。

2. 土地利用土地利用是城乡规划的重要内容,它关系到城市和乡村的发展质量和效益。

在城市规划中,要科学合理规划城市建设用地、生态绿地、农田保护和土地整治项目,落实城市用地总量和建设用地指标,降低建设用地的总量和强度。

城乡规划基础知识考试(试卷编号2122)

城乡规划基础知识考试(试卷编号2122)

城乡规划基础知识考试(试卷编号2122)说明:答案和解析在试卷最后1.[单选题]单位专用停车场常采用下列( )种车辆停发方式。

A)前进停车,后退发车B)后退停车,前进发车C)前进停车,前进发车D)后退停车,后退发车2.[单选题]浙江鞋袜专业镇形成原理是( )。

A)规模经济B)城市化理论C)专业化原理D)专业选择理论3.[单选题]根据《消防法》,需要进行消防设计的建筑工程,公安消防机构应该对( )进行审核。

A)建设工程总平面图B)建设工程扩大初步设计图C)建筑工程消防设计图D)建设工程方案设计图4.[单选题]城市区域建设项目环境影响评价应遵循一些原则,下述四种说法中正确的是( )。

A)符合规划要求、遵守自然法则、建立绿地系统、合理利用城市土地、保护城市水源、防止城市自然灾害B)符合规划要求、遵守自然法则、建立绿地系统、合理利用城市土地、保护重要生态环境目标、防止城市自然灾害C)符合规划要求、遵守自然法则、建立绿地系统、合理利用城市土地、保护历史文化遗迹、重要生态环境目标、防止城市自然灾害D)符合规划要求、遵守自然法则、建立绿地系统、合理利用城市土地、保护重要生态环境目标、避开断裂带5.[单选题]下列关于乡和村庄规划内容叙述错误的是?A)乡规划还应当包括本行政区域内的村庄发展布局。

B)村庄规划内容不应包括农村住宅设计具体的建筑设计内容C)村庄规划要依据经过法定程序批准的镇总体规划和乡总体规划,对村庄的各项建设做出具体的安排。

6.[单选题]规划实施的监督检查不包括( )。

A)立法机构的监督检查B)行政监督检查C)司法机构的监督检查D)社会监督7.[单选题]当城市设防烈度为6度时,人均避震疏散面积为( )m2。

A)1.0B)1.5C)2.0D)2.58.[单选题]在以下废水主要污染物中,( )对人体健康的危害主要表现为引起婴儿血液系统疾病等。

A)汞B)铅C)亚硝酸盐D)氰化物9.[单选题]以( )为中心,组织、带动、服务于整个社会已是明显的时代特征。

城乡规划管理与法规基本知识

城乡规划管理与法规基本知识

城乡规划管理与法规根本知识1. 城乡规划概述城乡规划是指根据国家、地区或城市的开展需求,在城市和乡村区域内进行土地利用和空间布局的一项管理活动。

城乡规划的目的是合理利用土地资源,推动城市和乡村的可持续开展,提高居民生活质量。

2. 城乡规划的重要性城乡规划对于社会经济开展和人民生活有着重要的影响。

合理的城乡规划可以促进资源利用的均衡,提高城乡环境质量,提供便利的城市根底设施和公共效劳,改善生态环境,增加居民幸福感。

3. 城乡规划管理机构城乡规划管理由中央政府、地方政府和相关部门共同负责。

中央政府通过制定国家城乡规划政策和法规来指导地方政府的城乡规划工作。

地方政府负责制定本地区的城乡规划方案,并负责规划实施和管理。

相关部门负责提供技术支持和监督城乡规划的执行。

4. 城乡规划法规的层级城乡规划法规按照层级可以分为宪法、法律、法规和规划。

宪法是最高级别的法律文件,规定了国家的根本法律原那么和制度。

城乡规划工作的法律依据主要包括城市规划法、土地管理法、环境保护法等。

法规是由国务院和地方政府制定的具有普遍约束力的规章,用于具体规定城乡规划的各项管理措施。

规划是根据城乡规划法律法规制定的具体规划方案,包括国家、省级、市级和区级规划。

5. 城乡规划法规的内容城乡规划法规主要包括土地利用总体规划、详细规划、建设工程审批和环境评价。

土地利用总体规划是城乡规划的根底,对城市和乡村的空间布局、土地利用、交通网络等进行规划。

详细规划是对土地利用总体规划的具体细化,对各个区域、街道、小区等具体要素进行规划。

建设工程审批是对建设工程的规划、设计、施工等进行审批,确保工程符合相关规划标准和要求。

环境评价是对规划和工程对自然环境、社会环境和人类健康的影响进行评估,以保护环境和居民利益。

6. 城乡规划管理的原那么城乡规划管理的原那么包括科学性、公正性、公众参与和可持续开展。

科学性是指城乡规划应基于科学研究和数据分析,合理利用土地资源,提供高效的城市根底设施。

单位招聘考试城乡规划基础知识(试卷编号272)

单位招聘考试城乡规划基础知识(试卷编号272)

单位招聘考试城乡规划基础知识(试卷编号272)说明:答案和解析在试卷最后1.[单选题]容积率作为规划条件中重要的开发强度指标,必须经法定程序在( )中确定,并在规划实施管理中严格遵守。

A)城市总体规划B)近期建设规划C)控制性详细规划D)修建性详细规划2.[单选题]城市生态系统向结构复杂、能量最优利用、生产力最高的方向的演化称为( )演替。

A)反向B)正向C)逆向D)符合自然规律3.[单选题]在科学发展的思想内容中,( )是科学发展观的基本要求。

A)以人为本B)全面、协调、可持续发展C)统筹兼顾D)构建社会主义和谐社会4.[单选题]以下选项中,不属于自然生态亚系统生产功能的是( )。

A)资源消耗与代谢B)光合作用C)化学能合成D)水文循环5.[单选题]( )是城市地段内根据用地细部安排所产生的交通需求而划定的道路,应在详细规划中安排,在城市的局部地段可能成网,而在城市组团和整个城区中不可能成网。

A)快速路网B)城市主干路网C)城市次干路网D)城市支路6.[单选题]城市生态学是研究城市人类活动与周围环境之间关系的学科,并且可分为城市自然生态A)城市人类活动对所在地域自然生态系统的积极和消极影响B)城市生物和地理环境对城市居民的作用C)城市代谢过程和物流能流的转化、利用效率等D)城市人工环境对人的生理和心理的影响、效用及人在建设城市改造自然过程中所遇到的城市问题7.[单选题]行政合理性原则是行政法制原则的重要组成部分,下列不属于行政合理性原则的是()。

A)平等对待B)比例原则C)特事特办D)没有偏私8.[单选题]《省域城镇体系规划编制审批办法》属于( )。

A)行政法规B)地方性法规C)部门规章D)地方政府规章9.[单选题]行政法的基本原则是( ),其贯穿于行政法关系之中,具有其他原则不可替代的作用。

A)行政合法性原则B)行政法治原则C)行政和理性原则D)行政应急性原则10.[单选题]当地理上的紧密接近能够为企业产生外在利益时,就出现了( )。

2023-2024注册城乡规划师之城乡规划原理基础知识手册

2023-2024注册城乡规划师之城乡规划原理基础知识手册

2023-2024注册城乡规划师之城乡规划原理基础知识手册1、二类用地对城市设施或工程项目布置限制情况之一是属洪水轻度淹没区,淹没深度( ),应采取防洪措施。

A.不超过0.8mB.不超过1.5mC.1~2mD.1~1.5m正确答案:B2、下列选项中,( )是推动社会进步和城市发展根本动力。

A.自然资源B.经济形态C.科学技术D.产业结构正确答案:C3、宜集中布置,形成居住区各级公共活动中心公共服务设施是( )。

A.商业服务中心B.基层服务设施C.居委会D.幼儿园正确答案:A4、下列关于风景名胜区总体规划表述,正确是( )。

A.在国家级风景名胜区总体规划编制前,可以编制规划纲要B.国家级重点风景名胜区总体规划由国家风景名胜区主管部门审批C.风景名胜区总体规划是做好风景区保护、建设、利用和管理工作直接依据D.风景名胜区总体规划不必对风景名胜区内不同保护要求土地利用方式、建筑风格、体量、规模等作出明确要求正确答案:A5、私人部门开发行为是私人部门实现自身利益手段()。

A.必然会损害到城市公共利益B.同样也可以是实施城市规划手段C.主要为了满足城市居民生产和生活需求D.是政府应予严格管制领域正确答案:B6、在人类从自然界分化出来以后发展过程中,物质劳动和精神劳动最大一次分工,就是( )。

A.城市产生B.城市集聚C.城市控制与联系D.城市和乡村分离正确答案:D7、下列关于《市县国士空间开发保护现状评估指南(试行)》评估指标内涵错误是()。

A.森林覆盖率指是郁闭度0.1以上乔木林地和竹林地以及国家特别规定灌木林、农田林网以及四旁(村旁、路旁、水旁、宅旁)林木覆盖总面积占土地总面积比率B.自然岸线保有率指未经人为干扰水体与陆地分界线长度古岸线总长度比值C.地下水水质优良比例指地下水水质监测点中达到Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类水质标准监测点占总监测点数量比率D.行政村等级公路通达率指通行四级及以上公路行政村数量占行政村总数量比率正确答案:A8、同心圆理论、扇形理论和多核心理论是对城市( )解释。

城乡规划基础小常识

城乡规划基础小常识

城乡规划基础小常识1、什么是城市规划?答:城市规划是对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。

2、城市规划分为哪几个阶段?答:城市规划通常分为城市总体规划和详细规划两个阶段。

根据需要,大中城市可以在总体规划基础上编制分区规划,详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

3、各层次的城市规划作用是什么?答:城市总体规划是对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施,它的期限一般为20年。

分区规划是在城市总体规划的基础上,对城市土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排,以便与详细规划更好地衔接。

控制性详细规划是指以总体规划为依据,确定建设地区土地使用性质和使用强度控制指标,道路和工程管线控制位置以及空间环境控制的要求,是城市规划管理的依据,并指导修建性详细规划的制定。

控制性详细规划是规划主管部门核发建设用地规划许可证的必要条件。

修建性详细规划是指以总体规划、控制性详细规划为依据,制订用以指导各项建筑和工程设计和施工的规划设计。

修建性详细规划是规划主管部门核发建设工程规划许可证的必要条件。

4、城市规划管理主要依据的法律、法规有哪些?答:依法行政是城市规划管理的基本要求,随着我国法制化进程,已形成一套较为完善的城市规划法律体系和相关法律规范,《中华人民共和国城市规划法》于1989年12月26日由七届全国人民代表大会常务委员会第一次会议通过并正式颁布,于1990年4月1日起正式实施,它是我国城市规划领域第一部国家法律,既是我国各级政府和城市规划行政主管部门制订和实施城市规划的基本法律依据,也是人们在城市建设活动中必须遵守的行为准则。

2008年1月1日新修订的《中华人民共和国城乡规划法》已正式实施。

5、城市总体规划包括哪些内容?⑴ 设市城市应当编制市域城镇体系规划,县(自治县、旗)人民政府所在地的镇应当编制县域城镇体系规划。

城乡规划知识总结(二)

城乡规划知识总结(二)

城乡规划知识总结(二)
1.建设工程规划许可证:指规划行政管理部门向单位或个人核发的
建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。

2.建设工程规划许可证制度主要包括的内容:建设工程审批,建设
工程审批后的管理,临时建设的管理。

3.建设工程规划许可证是申请开工的前提。

4.城市:一定地区的政治、经济、文化中心。

5.城市规划是指授权的国家机关为了满足城乡建设的现实需要与可
持续发展的要求,综合考虑土地、人口等自然资源以及历史文化传统等因素,对城乡未来建设活动所作出的具有法律效力的预先安排与要求。

6.城乡规划的种类:城镇体系规划,城市规划、镇规划,乡规划、
村庄规划。

7.黑线:市政公用设施规划控制线。

8.橙线:重大危险设施范围控制线。

9.城乡规划法的基本原则:坚持城乡统筹、合理布局、节约土地、
集约发展原则;遵循先规划后建设原则;坚持环保节能原则;关注民生原则;依法行政、依法公开原则;体现地方特设原则;保护自然资源和历史文化遗产原则;确保安全原则。

10.违法建设是指建设单位或个人未取得建设规划许可证或者未按照
建设工程规划许可证的规定进行建设的行为。

11.法律的适用范围是指该法律规定的效力范围。

城乡规划基本知识

城乡规划基本知识

城乡规划基本知识一、关于《中华人民共和国城乡规划法》的基本内容(共七章七十条)(一)基本概念:1、城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。

城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。

详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

2、规划区是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要,必须实行规划控制的区域。

(二)城乡规划的制定1、城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划的编制主体和审批程序:城市人民政府负责组织编制城市总体规划,城市总体规划采取分级审批。

(1)县人民政府所在地镇的总体规划由县人民政府组织编制,报上一级人民政府审批,在报上一级人民政府审批前,应先经本级人民代表大会常务委员会审议,常务委员会组成人员的审议意见交由本级人民政府研究处理。

(2)镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批,在报上一级人民政府审批前,应当经镇人民政府代表大会审议,代表的审议意见交由本级人民政府研究处理。

(3)乡规划、村庄规划由乡镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批,村庄规划在报送审批前,应当经村民会议或村民代表会议讨论同意。

2、控制性详细规划和修建性详细规划的编制主体和审批程序:(1)县人民政府所在地镇的控制性详细规划,由县人民政府城乡规划主管部门组织编制,经县人民政府批准后,报本级人民代表大会常委务员会和上一级人民政府备案。

(2)镇的控制性详细规划,由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。

(3)县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府可以组织编制重要地块的修建性详细规划。

3、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为20年,近期建设规划的规划期限为5年。

(三)城乡规划的实施管理制度1、在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,办理规划许可的程序为:建设项目选址意见书---建设用地规划许可证---建设工程规划许可证2、在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的建设项目,办理规划许可的程序为:规划设计条件---建设用地规划许可证---建设工程规划许可证3、在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报县人民政府城乡主管部门核发乡村建设规划许可证。

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城乡规划基础知识城乡规划的基础知识一城乡规划的定义及重要性1. 城市规划的定义:城市规划是人类为了在城市的发展中维持公共生活的空间秩序而做的未来空间安排的意志。

从本质意义上,城市规划是人居环境各层面上的、以城市层次为主导对象的空间规划。

2.城市规划的重要性:1)城乡规划是政府知道和调控城乡建设的和发展的基本手段,对于实现城乡经济、社会和环境协调发展具有重要的意义。

近年来我国城乡规划工作取得显著成绩,人居环境得到显著改善,但另一方面,城乡规划工作中仍然存在不容忽视的问题:违法建设问题、规划制定不切合实际、规划管理薄弱、规划实施缺乏监督机制等等。

2)城乡规划工作是实施可持续发展战略的重要手段。

要坚持可持续发展战略,合理和节约利用土地,正确处理近期建设和长远发展、局部利益与整体利益、经济发展和环境保护、现代化建设与历史保护的关系。

二城乡规划的任务城市规划的根本社会作用是作为建设城市和管理城市的基本依据,是保证城市合理的进行建设和成好似土地合理利用开发以及正常的经营活动的前提和基础,是实现城市社会经济发展目标的综合手段。

在市场经济体制下,城市规划的本质任务是合理地、有效的和公正的创造有序的城市生活空间。

这项任务包括实现社会政治经济的决策意志以及实现这种意志的法律法规和管理体制,同时也包括实现这种意志的工程技术、生态保护、文化传统保护和空间美学设计,以指导城市空间的和谐发展,满足社会经济文化发展和生态保护需要。

中国现阶段城市规划的基本任务是保护和修复人居环境,尤其是城乡空间环境的生态系统,为城乡经济、社会和文化协调,稳定持续的发展服务,保障和创造城市居民安全、健康、舒适的空间环境。

三城乡规划编制应遵循的原则主要原则:1.人工环境与自然环境相和谐的原则2.历史环境和未来环境相和谐的原则3.城市环境中各社会集团之间社会生活和谐的原则其他原则:4.近、远期规划相结合的原则5.促进经济社会发展6.节约用地、合理用地7.环境保护8.保护历史文化遗产和城市传统风貌9.安全防患10.统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设四城乡规划工作的基本内容和特点城市规划工作的基本内容是依据城市的经济社会发展目标和环境保护的要求,根据区域规划等上层次的空间规划的要求,在充分研究城市的自然、经济、社会和技术发展条件的基础上,制定城市发展战略,预测城市发展规模,选择城市用地的布局和发展方向,按照工程技术和环境的要求,综合安排城市各项工程设施,并提出控制引导措施。

具体有以下几个方面:1.收集和调查基础资料,研究满足城市经济社会发展目标的条件和措施2.研究确定城市发展战略。

预测发展规模,拟定城市分期建设的技术经济指标3.确定城市功能的空间布局,合理选城市各项用地,并考虑城市空间的长远发展方向4.提出市域城镇体系规划,确定区域性基础设施的规划原则5.拟定新区开发和原有市区利用、改造的原则、步骤和方法6.确定城市各项市政设施和工程措施的原则和技术方案7.拟定城市建设艺术布局的原则和要求8.根据城市基本建设的计划,安排城市各项重要的近期建设项目,为各项工程设计提供依据9.根据建设的需要和可能,提出实施规划的措施和步骤城市规划工作的特点:1.城市规划是综合性的工作2.城市规划是法制性、政策性很强的工作3.城市规划工作具有地方性4.城市规划是长期性和经常性的工作5.城市规划具有实践性五城乡规划的调查研究和基础资料调查研究包括:1.现场踏勘:1)市域踏勘:各个下辖县、市区城关镇、重点镇和有特色的一半镇的规模、职能、特性、经济基础与产业结构、发展潜力、交通条件和资源区位优势等内容。

2)中心城区踏勘:为绘制城市建设用地现状图作准备2.部门访谈:1)分类召开座谈会2)部分部门补充访谈3.周边城市调研4.广义资料收集基础资料包括:1.电子资料汇总图件和文字,首先明确工作地图、核对坐标系和比例尺,其次建立资料库。

2.文字资料汇总将各部门提供的行业资料汇总。

3.座谈及访谈笔记汇总座谈会会议录音记录整理纪要,结合访谈撰写总结,作为现状原始素材。

六城乡规划的审批《中华人民共和国城市规划法》第二十一条第一款规定城市规划实行分级审批:第二十一条城市规划实行分级审批。

直辖市的城市总体规划,由直辖市政府报国务院审批。

省和自治区人民政府所在地、城市人口在100万以上的城市以及国务院指定其他城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。

本条第二款和第三款规定以外的设市城市和县级人民政府所在地镇的总体规划,报省、自治区、直辖市人民政府审批,其中市管辖的县级人民政府所在地镇的总体规划,报市人民政府审批。

前款规定以外的其他建制镇的总体规划,报县级人民政府批准。

城市人民政府和县级人民政府在向上级人民政府报请审批城市总体规划前,须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意。

城市分区规划由城市人民政府审批。

城市详细规划由城市人民政府审批;编制分区规划的城市详细规划,除重要的详细规划由城市人民政府审批外,由城市人民政府城市规划行政主管部门审批。

七城乡规划的调整和修改城乡规划的调整,是指城市人民政府根据城市经济建设和社会发展所产生的新情况和新问题,按照实际需要,对已经批准的城乡规划所规定的空间布局和各项内容进行局部或重大的变更。

总体规划的修改,是指城市人民政府在实施总体规划的过程中,发现总体规划的某些基本原则和框架已经不能适应城市经济建设和社会发展的要求,必须做出重大变更。

修改总体规划由城市人民政府组织进行,必须经同级人民代表大会或其常务委员会同审查同意后,报原批准机关审批。

1.城乡规划的修改条件有下列情形之一的,组织编制机关可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、城镇总体规划:1)上级人民政府制定的城乡规划发生变更,提出修改要求的;2)行政区划调整需要修改规划的;3)因国务院批准重大建设工程确需修改规划的;4)经评估确需修改规划的;5)城乡规划的审批机关认为应当修改规划的其他情形。

2.省域城镇体系规划和总体规划的调整程序省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的组织编制机关,应当组织有关部门和专家定期对规划实施情况进行评估,并采取论证会、听证会或者其他的方式征求公众的意见。

组织编制机关应向本级人民代表大会常务委员会、镇人民代表大会和原审批机关提出评估报告并附征求意见的情况。

修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划前,组织编制机关应当对原规划实施情况进行总结,并向原审批机关报告,修改涉及城市总体规划、镇总体规划强制性内容的,应当先向原审批机关提出专题报告,经同意后,方可编制修改方案。

3.城市详细规划的调整程序1)控制性详细规划的调整与修改组织编制机关应当对修改的必要性进行论证,征求规划地段内利害关系人的意见,并向原审批机关提出专题报告,经原审批机关同意后,方可编制修改方案。

控制性详细规划修改涉及城市总体规划,镇总体规划的强制性内容的,应当先修改总体规划。

2)修建性详细规划的调整与修改在选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证发放后,因依法修改城乡规划被许可人合法权益造成损失的,应当依法给予补偿,经依法审定的修建性详细规划,建设工程设计方案的总体平面图不得随意修改;却要修改的,城乡规划主管部门应当采取听证会等形式,听取利害关系人的意见;因修改给利害关系人合法权益造成损失的,应当依法给予补偿。

4.近期建设规划的修改城市、县、镇人民政府修改近期建设规划的,应当将修改后的近期建设规划报总体规划审批机关备案。

5.城乡规划强制性内容的调整与修改城乡强制性内容是省域城镇体系规划、城市总体规划和详细规划的必备内容。

《城市规划强制性内容暂行规定》指出:本规定所称强制性内容,是指省域城镇体系、城市总体规划、城市详细规划中涉及区域协调发展、资源利用、环境保护、风景名胜资源管理、自然与文化遗产保护、公众利益和公共安全等方面的内容。

省域城镇体系规划的强制性内容包括:1.省域内必须控制开发的区域,包括自然保护区、退耕还林(草)地区、大型湖泊、水源保护、分滞洪地区、以及其他生态敏感区。

2.省域内区域性重大基础设施的布局。

3.涉及相邻城市的重大基础设施布局,包括城市取水口、城市污水排放口、城市垃圾处理场等。

城市总体规划的强制性内容包括:1.市域内必须控制开发的区域,包括:风景名胜区、湿地、水源保护区等生态敏感区,基本农田保护区,地下矿产资源分布区。

2.城市建设用地,包括用地规模、发展方向等。

3.城市基础设施和公共服务设施。

4.历史文化名城保护。

5.城市防灾工程。

6.近期建设规划。

1.调整省域城镇体系规划强制性内容省(自治区)人民政府必须组织论证,就调整的必要性向规划审批机关提出专题报告,经审查同意后方可进行调整。

调整后的省域城镇体系规划按照《城镇体系规划编制审批办法》规定的程序重新审批。

2. 调整城市总体规划的强制性内容城市人民政府必须组织论证,就调整的必要性向原规划审批机关提出专题报告,经审查批准后方可进行调整。

调整后的总体规划,必须依据《中华人民共和国城乡规划法》规定的程序重新审批。

3.调整详细强制性内容城乡规划行政主管部门必须就调整的必要性组织论证,其中直接涉及公众权益的,应当进行公示。

调整后的详细规划必须依法重新审批后方可执行。

历史文化保护区详细规划强制性内容原则上不得调整。

因保护工作的特殊要求确需要调整的,必须组织专家进行论证,并依法重新组织编制和审批。

八城市规划原理要点尽管大家从事城市规划工作有一定年头,具备了丰富的城市规划知识,直觉和经验,但是为了复习备考,对一些城市规划的基本原理进行复习是必要的,这里将相关原理中重要的方面归纳为三个大的部分进行讲叙。

看图:风玫瑰比例尺等高线图例的阅读。

城市组成要素及其用地规划。

道路系统规划。

这三个部分内容是考试中比较常见的内容和考点。

1.看图城市规划的方案评析一般都会附图,看懂图至关重要。

一般包括以下几个方面:1)风向玫瑰图:风向玫瑰是风向频率,俗称平均风速图示。

风对城市规划和建设用地布局有着多方面的影响,如防风通风,工程的抗风,环境保护等,常年盛行风向会影响城市的整体布局效果。

如图,风玫瑰中,粗实线表示风向频率,虚线表示平均风速,东北和北方位风向频率值最大,西南和南风速值最大,基本的解读是该地区东北风向为盛行风向。

在城市规划布局时,应尽量减轻排放的有害气体对居住区、市中心的危害,因此这些城市功能应按当地的盛行风向合理安排。

风向及用地分布情况如图,是适于我国东部地区城市的用地布局参考图解,其中A全年只有一个盛行风向,并且与此相对的方向风频最小。

B-D全年有两个盛行风向,污染工业不应处于盛行风向的上风位,工业及居住区一般分布在最盛行风向的两侧。

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