房地产经营台账模板
房地产企业合同台账模板
房地产企业合同台账模板一、引言房地产企业合同台账是房地产企业管理合同事务的重要工具，用于记录和管理企业与各方签订的合同及相关信息。
本文将介绍房地产企业合同台账的标准格式，包括台账的基本信息、合同信息、合同履行情况等内容。
二、台账基本信息1. 台账名称：房地产企业合同台账2. 台账编号：[编号]3. 创建日期：[日期]4. 负责人：[负责人姓名]5. 相关部门：[部门名称]6. 台账目的：记录和管理房地产企业与各方签订的合同及相关信息。
三、合同信息1. 合同编号：[合同编号]2. 合同名称：[合同名称]3. 合同类型：[合同类型]4. 合同签订日期：[签订日期]5. 合同期限：[合同期限]6. 合同金额：[合同金额]7. 合同相对方：[相对方名称]8. 相对方联系人：[联系人姓名]9. 相对方联系方式：[联系方式]10. 合同内容：[合同内容简要描述]四、合同履行情况1. 合同履行进度：[履行进度]2. 合同履行情况描述：[履行情况描述]3. 合同变更情况：[变更情况]4. 合同支付情况：[支付情况]5. 合同纠纷处理：[纠纷处理情况]6. 合同归档情况：[归档情况]五、其他信息1. 备注：[备注信息]六、附件1. 合同正本复印件：[附件名称]2. 相对方身份证复印件：[附件名称]七、总结房地产企业合同台账是房地产企业合同管理的重要工具，通过详细记录合同信息和履行情况，能够帮助企业及时掌握合同状况，提高合同管理效率。
本文提供的房地产企业合同台账模板可作为参考，根据实际需要进行相应的调整和完善，以满足企业合同管理的要求。
房地产营销台账模板(带公式)
来访类 今日来访数量
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今日认购套数
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签约类 (合同价）
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车位
今日大定金额 今日到款金额
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今日交付套数
交付 今日房款金额
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商业贷款
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当月认购退房面 积
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明源签约类
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（含装修款） 今日签约金 额
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0 当月退房套数
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认购退房类
今日退房面 积
0 当月退房面积
0本年退Leabharlann 面积0今日退房金 额
0 当月退定金额
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签约退房类
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退房退款
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0 当月退款金额
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累计大定套数
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累计大定面积
本年认购退房套数
本年认购退房金额
本年认购退房面积
房地产销售台账(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产销售台账(2024版)本合同目录一览1. 台账基本信息1.1 台账编号1.2 房地产项目名称1.3 开发商名称1.4 销售代理公司名称1.5 台账编制日期2. 房源信息2.1 房源总数2.2 房源类型2.3 房源面积范围2.4 房源价格范围3. 销售信息3.1 销售总量3.2 销售金额3.3 销售均价3.4 销售率4. 客户信息4.1 客户总数4.2 客户类型4.3 客户地域分布4.4 客户购买偏好5. 销售团队信息5.1 销售人员总数5.2 销售人员业绩5.3 销售团队结构6. 销售渠道信息6.1 渠道总数6.2 主要销售渠道6.3 渠道业绩贡献7. 销售活动信息7.1 活动总数7.2 主要销售活动7.3 活动效果评估8. 市场推广信息8.1 推广方式8.2 推广费用8.3 推广效果评估9. 合同履行期限9.1 起始日期9.2 终止日期10. 合同履行地点10.1 台账管理地点10.2 销售活动地点11. 合同履行内容11.1 台账管理11.2 房源销售11.3 客户服务11.4 销售团队管理12. 合同双方权利和义务12.1 开发商的权利和义务12.2 销售代理公司的权利和义务13. 合同争议解决方式13.1 协商解决13.2 调解解决13.3 仲裁解决13.4 法律诉讼14. 合同的签订、生效、变更和解除14.1 签订日期14.2 生效日期14.3 合同变更14.4 合同解除第一部分：合同如下：第一条台账基本信息1.1 台账编号：RS20240011.2 房地产项目名称：梦想之城1.3 开发商名称：梦想房地产开发有限公司1.4 销售代理公司名称：无忧房地产代理有限公司1.5 台账编制日期：2024年1月1日第二条房源信息2.1 房源总数：1000套2.2 房源类型：住宅、商业、办公2.3 房源面积范围：50平方米至200平方米2.4 房源价格范围：50000元/平方米至100000元/平方米第三条销售信息3.1 销售总量：500套3.2 销售金额：250000万元3.3 销售均价：50000元/平方米3.4 销售率：50%第四条客户信息4.1 客户总数：1000户4.2 客户类型：个人、企业、投资客4.3 客户地域分布：本地客户占60%，外地客户占40%4.4 客户购买偏好：首次购房占60%，改善型购房占30%，投资购房占10%第五条销售团队信息5.1 销售人员总数：50人5.2 销售人员业绩：人均销售额5000万元5.3 销售团队结构：销售经理1人，销售顾问20人，销售助理29人第六条销售渠道信息6.1 渠道总数：10个6.2 主要销售渠道：线上平台、中介机构、户外广告6.3 渠道业绩贡献：线上平台占40%，中介机构占30%，户外广告占20%，其他渠道占10%第七条销售活动信息7.1 活动总数：10场7.2 主要销售活动：开盘活动、团购活动、节日促销7.3 活动效果评估：开盘活动销售占比30%，团购活动销售占比20%，节日促销销售占比10%，其他活动销售占比40%第八条市场推广信息8.1 推广方式：网络广告、户外广告、报纸广告、电台广告、短信推送、社交媒体推广8.2 推广费用：人民币500万元8.3 推广效果评估：根据来电咨询量、来访量、成交量的提升情况来评估推广效果第九条合同履行期限9.1 起始日期：2024年1月1日9.2 终止日期：2026年12月31日第十条合同履行地点10.1 台账管理地点：梦想之城销售中心10.2 销售活动地点：梦想之城销售中心及指定场地第十一条合同履行内容11.1 台账管理：由销售代理公司负责定期更新房源销售情况、客户信息、销售业绩等数据11.2 房源销售：由销售代理公司负责制定销售策略、执行销售计划、协调客户与开发商之间的沟通11.3 客户服务：由销售代理公司负责提供客户咨询、解答客户问题、协助客户办理购房手续11.4 销售团队管理：由销售代理公司负责招聘、培训、考核销售团队，确保销售目标的实现第十二条合同双方权利和义务12.1 开发商的权利和义务：提供合法的房地产项目、确保房源质量、按照合同约定提供优惠政策12.2 销售代理公司的权利和义务：按照合同约定进行销售推广、管理销售团队、确保销售目标的实现第十三条合同争议解决方式13.1 协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决13.2 调解解决：如协商不成，可向相关行业协会或专业调解机构申请调解13.3 仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁13.4 法律诉讼：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条合同的签订、生效、变更和解除14.1 签订日期：2024年1月1日14.2 生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效14.3 合同变更：合同双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效14.4 合同解除：在合同履行期限内，如任何一方违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：台账基本信息表附件二：房源信息表附件三：销售信息表附件四：客户信息表附件五：销售团队信息表附件六：销售渠道信息表附件七：销售活动信息表附件八：市场推广信息表附件九：合同履行期限表附件十：合同履行地点表附件十一：合同履行内容表附件十二：合同双方权利和义务表附件十三：合同争议解决方式表附件十四：合同的签订、生效、变更和解除表附件一：台账基本信息表详细要求：包含台账编号、房地产项目名称、开发商名称、销售代理公司名称、台账编制日期等信息。
房地产销售台账2024年通用
房地产销售台账2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（出售方）：全称：______________________地址：______________________法定代表人/负责人：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________乙方（购买方）：全称：______________________地址：______________________法定代表人/负责人：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1 甲方同意出售给乙方的房屋位于______________________，房屋的规划用途为______________________，房屋的建筑面积为______________________平方米，房屋的套内面积为______________________平方米。
1.2 房屋的具体地址为：______________________。
1.3 房屋的房屋所有权证号为：______________________。
第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，乙方购买房屋的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：______________________元。
2.2 乙方应按照下列方式支付房价：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币______________________元作为定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于______________________日前，向甲方支付剩余房价款。
西安房地产开发经营企业统计台账
西安房地产开发经营企业统计台账2019年企业名称：统一社会信用代码：□□□□□□□□□□□□□□□□□□尚未领取统一社会信用代码的填写原组织机构代码:□□□□□□□□—□西安市统计局制定《中华人民共和国统计法》第二十一条国家机关、企业事业单位和其他组织等统计调查对象，应当按照国家有关规定设置原始记录、统计台账，建立健全统计资料的审核、签署、交接、归档等管理制度。
统计资料的审核、签署人员应当对其审核、签署的统计资料的真实性、准确性和完整性负责。
《中华人民共和国统计法》第四十二条作为统计调查对象的国家机关、企业事业单位或者其他组织迟报统计资料，或者未按照国家有关规定设置原始记录、统计台账的，由县级以上人民政府统计机构责令改正，给予警告。
企业事业单位或者其他组织有前款所列行为之一的，可以并处一万元以下的罚款。
目录统计台账填写要求1、统计台账的各项指标必须根据国家统计局有关统计标准及2019年《一套表统计调查制度》规定的统计口径、指标解释和计算方法填写，登记台账的基础数据要依据企业的原始记录，并与企业报出的统计报表一致，出现调整要加注说明。
2、本统计台账按时间先后分月记载。
3、台账必须用签字笔或钢笔填写，不得用圆珠笔、铅笔填写，数码一律使用阿拉伯数字，书写要清楚工整。
4、为了保证统计台账的连续性，台账管理须由企业领导确定责任人，统计人员变更、流动，必须办理交接手续，并在“台账经管及交接登记”中登记。
5、企业可根据自身情况选择使用纸介质或电子台账，电子台账请于自行下载。
使用电子台账的企业至少应于每年将电子台账打印装订成册，实行归档管理，并在接受统计机构检查时出示纸介质台账。
6、本统计台账应妥善保管，并作为历史资料存档。
7、本台账列入统计执法检查范围，企业在接受统计执法检查时，应主动出示本台账，接受执法人员的检查。
对未按照国家有关规定设置原始记录、统计台账的，政府统计部门将根据《中华人民共和国统计法》第四十二条对企业违法行为进行处理。
房地产公司台账2024年通用
房地产公司台账2024年通用合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（房地产公司）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（客户）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________一、房地产项目基本信息1.1 项目名称：____________________1.2 项目地址：____________________1.3 项目类型：____________________1.4 房屋结构：____________________1.5 房屋面积：____________________1.6 房屋单价：____________________1.7 付款方式：____________________1.8 交付时间：____________________二、合同金额与支付2.1 合同总金额为：__________________元（大写：____________________________元整）。
2.2 乙方应按照下列付款方式向甲方支付合同款项：（1）首付款：人民币________________元，乙方应在签署本合同时支付；（2）剩余款项：人民币________________元，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。
2.3 甲方收取款项后，应及时向乙方出具合法有效的发票或收据。
三、房屋交付及验收3.1 甲方应按照合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。
3.2 乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。
房地产公司台账(2024版)
房地产公司台账(2024版)合同目录第一章：总则1.1 台账管理目的与原则1.2 台账的适用范围与定义1.3 台账管理的职责与权限第二章：台账的建立与维护2.1 台账建立的基本要求2.2 台账信息的收集与录入2.3 台账的定期审核与更新第三章：台账内容与分类3.1 资产台账3.2 负债台账3.3 权益台账3.4 收入与支出台账第四章：台账的使用与管理4.1 台账的查询与报告4.2 台账数据的保密与安全4.3 台账的备份与恢复第五章：台账的审计与监督5.1 内部审计流程5.2 外部审计配合5.3 审计结果的应用第六章：台账的法律责任6.1 台账的法律地位6.2 违反台账管理规定的法律责任6.3 台账信息的法律保护第七章：台账的信息化管理7.1 台账管理系统的建设7.2 台账数据的电子化处理7.3 信息化台账的维护与升级第八章：台账的异常处理8.1 异常情况的识别与报告8.2 异常情况的处理流程8.3 异常情况的记录与追踪第九章：台账的培训与指导9.1 台账管理培训计划9.2 台账操作指导9.3 培训效果的评估与反馈第十章：签字栏10.1 合同双方确认10.2 签字人10.3 签订时间10.4 签订地点合同编号_______第一章：总则1.1 台账管理目的与原则本台账管理制度旨在规范公司台账的建立、使用和管理，确保台账信息的准确性、完整性和及时性。
管理原则包括合法性、真实性、完整性和保密性。
1.2 台账的适用范围与定义本台账管理制度适用于公司所有财务和资产管理活动。
台账是指记录公司资产、负债、权益、收入和支出等财务信息的详细账目。
1.3 台账管理的职责与权限公司财务部负责台账的建立、维护和监督。
相关部门需配合财务部提供必要的信息和数据。
第二章：台账的建立与维护2.1 台账建立的基本要求台账应根据公司财务制度和相关法律法规建立，确保数据的准确性和合法性。
2.1.1 台账建立流程台账的建立应遵循以下流程：需求分析、系统设计、数据收集、信息录入、审核确认。
《房地产企业登记台账》(企业填报)[1]
![《房地产企业登记台账》(企业填报)[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/3c44373e86c24028915f804d2b160b4e767f8197.png)
附件1：《房地产企业登记台账》附注：1、房地产开发企业有不同项目的应分行次填报“项目名称”栏。
填报单位（章）：填报人：填报日期：年月日附件2：房地产企业开发项目基本情况登记表(项目编号).填报单位（章）：填报人：填报日期：年月日. .附件3：可售房源明细表(项目编号)金额：元注：房地产企业取得预售证或开始预售的季度结束15日内报主管税务机关。
填报单位（章）：填报人：填报日期：年月日.附件4：房地产企业开发项目预售情况统计表（项目编号）. .填报单位（章）：填报人：填报日期：年月日.附件5：房地产开发项目所得税管理情况表(项目编号)金额：元. .备注：房地产开发企业在项目完工结算时填报此表并报主管国税机关。
填报单位（章）：填报人：填报日期：年月日.附件6：营业税纳税申报表(项目编号 )本表内容是从《营业税纳税申报表》摘选，请按《营业税纳税申报表》要求进行填写。
填报单位（章）：填报人：填报日期：年月日. .附件7：房屋销售与自用、捐赠与抵债情况表(项目编号 )金额：元填报单位（章）：填报人：填报日期：年月日.附件8：不动产销售监控明细表(项目编号)填报单位（章）：填报人：填报日期：年月日. .附件9:拨付工程款情况表(项目编号)金额：元填报单位（章）：填报人：填报日期：年月日.附件10房地产企业开发项目建筑工程信息统计表(项目编号)金额：元填报单位（章）：填报人：填报日期：年月日. .附件11《房地产开发项目（成本对象）情况表》(项目编号)在开工之前合理确定，并报税务机关。
.附件12土地预算成本情况登记表(项目编号)附注：按照《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）文件内容填写。
. .。
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认筹信息 房号 联系地址 认筹日期 认筹号 交定日期 明源录入 交定面积 原单价 原总价
交定信息
交定单价
交定总价
成交单价
成交总价
房源
两千抵两万
选房当天优 惠
日进50金
按揭优惠
优惠方式 全款优惠 按时签约 选房优惠 25000 按时签约99 按时网签99 优惠券/特例 老带新优惠 折 折 优惠 3000 交定金额
首付分期总 价
网签日期
网签明源日 期
主房房款
付款方式
应付款比例
实际付款比 首付款金额 例
一次付款 日期
合同信息（商品房项目填写） 二次付款 日期 三次付款 日期 四次付款 日期 五次付款 日期
付款金额
付款金额
付款金额
付款金额
付款金额
累计实收款
清款验证
回款
回款 验证
收据编号
2015年4月30 首付款未结 申请书 借条 2015年1月待 日待补款金 清金额 /欠条 补款金额 额
置业顾问 置业顾问 原置业顾问
结算信息 备注 能否结算 结算日期
获知途径
户型
备注
礼品领取
备注
2015年6月 2015年8月 2016年1月1 2016年9月 30日待补款 31日待补款 日待补款金 30日待补款 总待补款额 金额 金额 额 金额
验证
承诺补款日 期
贷款额
贷款年限
按揭 预计解决时 是否银行备 间 案
合作银行
面签日期
按揭员缺件更新Fra bibliotek收件日期一般原因
其他原因
担保费
成销日期 （对科耐结 果）
放款日期
公积金放款
放款明源日 期
放款额
未放款金额
客户姓名
置业顾问变 更
置业顾问 交房置业顾 问 放款置业顾 问 签约置业顾 问 认购置业顾 问 认筹置业顾 问
佣金比
佣金比
佣金比
佣金比
结佣 甲方结算情 况
佣金比
结佣情况
未结算
已结算
可结算
总房款
余款
换房信息 甲方结算账 期 备注 原房号 原面积 原单价 原总价 优惠后总价 差额面积 差额金额
地下室认购 日期
地下室明源 地下室认购 地下室签约 地下室签约 地下室签约 甲方结算情 地下室编号 地下室面积 地下室优惠 日期 价格 价 时间 编号 况
结算日期
车位认购日 车位明源日 期 期
车位编号
车位面积
车位价格
车位签约时 车位签约编 甲方结算情 间 号 况
结算日期
草签日期
合同面积
原总价
按揭合同单 按揭合同总 一次性合同 一次性合同 首付分期单 价 价 单价 总价 价
综合备注 更名信息 换房日期 原购买人 联系方式 身份证号 更名日期 关系 老客户 姓名 联系方式
综合备注 老带新信息 身份证号码 房号 优惠信息 办理日期 老客户合格 新客户合格 日期 日期 领取日期 面积差额 最终差异信息 总价差额
最终差异信息 补差办理 日期
共有人信息 共有人姓名 身份证号