国有建设用地使用权租赁合同范本
土地使用权出租合同范本20245篇
土地使用权出租合同范本20245篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将该土地使用权出租给乙方使用。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1. 土地位置：__________。
2. 土地面积：__________平方米。
篇2甲方（出租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将该土地使用权出租给乙方使用。
为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议，以兹信守。
一、出租土地基本情况1. 位置：详细说明出租土地的具体地理位置。
2. 面积：具体说明出租土地的面积数值。
3. 土地用途：限定出租土地的使用目的，如农业、工业、商业等。
4. 土地权属：确认甲方拥有该土地的使用权，并承诺出租期间权属无争议。
二、租赁期限1. 租赁期限：明确租赁的起止时间。
2. 续租条件：约定租赁期满后的续租条件及程序。
三、租金及支付方式1. 租金金额：明确约定租金总额或每年租金金额。
2. 支付方式：现金、转账或其他支付方式，以及支付时间节点。
3. 税费承担：明确双方税费承担方式及比例。
四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：包括保障乙方正常使用权、提供必要证明文件等。
2. 乙方的权利与义务：包括按约支付租金、合法使用土地等。
五、土地使用要求1. 乙方承诺按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
用地土地租赁协议范本6篇
用地土地租赁协议范本6篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方用地土地一事达成以下协议：一、协议背景鉴于甲方拥有位于__________________（地址）的用地土地，现同意将该土地租赁给乙方使用。
乙方同意接受本协议规定的所有条款和条件，并承诺按照本协议履行相关义务。
二、租赁土地的基本信息本协议所指的租赁土地位于__________________（地址），面积______平方米（亩），四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。
具体地理位置和面积以政府颁发的相关证件为准。
三、租赁期限及用途1. 租赁期限：本协议项下的土地租赁期限为_____年。
自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 用途：乙方租赁该土地用于______目的（如农业种植、商业开发等）。
乙方承诺在租赁期内严格按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。
四、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，年租金为人民币______元整（大写：__________________元整）。
租金总额包括土地租赁费及其他相关费用。
2. 支付方式：租金按______（如年、季度等）支付一次，首次租金应在双方签署本协议后____日内支付。
后续租金应按期支付，每期租金应在到期前____日支付至甲方指定账户。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金。
2. 甲方应保证所出租的土地权属清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权属登记等相关手续。
4. 甲方应保证乙方在租赁期内正常使用该土地，不得无故干扰乙方的生产经营活动。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用该土地。
国有土地出租合同范本8篇
国有土地出租合同范本8篇第1篇示例：国有土地出租合同范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：乙方：（承租方）地址：鉴于甲方是依法享有国有土地使用权的单位/个人，甲方拟将其拥有的国有土地出租予乙方使用，经双方友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条租赁土地甲方同意将其拥有的位于（具体地址）、土地面积为（具体面积）、土地用途为（具体用途）的国有土地，出租给乙方使用。
本合同租赁期限为（具体的年限），自（起始日期）起至（终止日期）止，届时乙方应如期交还土地，将土地上的土地使用期满恢复原状。
第三条租金标准1. 甲方出租土地给乙方使用，乙方应向甲方支付租金为（具体金额及支付方式），在签订本合同后的每个（具体周期）支付一次，逾期支付的，每日按租金总额的（具体比例）支付滞纳金。
2. 在租赁期限内，乙方应按照约定时间和方式向甲方支付租金，不得迟延支付或拖欠。
第四条土地使用权乙方在租赁期限内，有权在约定土地上进行（具体用途），但应按照国家规定的用地政策和土地利用规划管理，合法合理开发利用土地。
第五条土地管理维护1. 乙方应当对租赁土地进行合理有效的管理及维护，确保土地的良好状态，不得恣意改变土地用途，不得损坏土地。
2. 乙方应当根据实际需要及时对土地进行维护和修缮，确保土地的正常使用。
第六条违约责任1. 任何一方未按约定的时间支付租金或违反本合同的其他条款的，应承担相应的违约责任，对方有权要求违约方支付违约金。
2. 乙方在租赁期间转让、出租或擅自改变土地用途的，视为严重违约，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还土地。
第七条合同解除1. 本合同有效期届满，双方终止合同并按照实际情况协商决定是否续租或租金调整等事宜。
2. 本合同因任何原因提前解除的，应由违约方承担提前解约事项所产生的全部费用。
第八条争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，应提交本合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。
第九条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并作为本合同的补充。
土地租赁合同范本简单,8篇
土地租赁合同范本简单,8篇（文档）土地租赁合同范本简单1本合同双方当事人：出租方：___________________________（以下简称甲方）承租方：___________________________（以下简称乙方）根据《_________农民群众所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的群众建设用地使用权的地块位于______________（详见《土地使用证》附件），面积为_________*方米（合_________亩），其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。
第二条本合同项下出租地块用途为_________。
乙方承租后务必按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_________国土资源局申请办理用途变更手续。
第三条本合同项下的“土地使用权租赁期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每*方米________元人民币，年租金总额为________元人民币。
乙方应于每年______月______日前向甲方按时缴纳年租金。
首次年租金从签订本合同之日起的______天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。
乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的______‰向甲方交纳滞纳金。
超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。
第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_________国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。
第六条土地使用权租金的调整，每隔_________年调整一次，每次调整幅度为百分之_____。
租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。
国有土地租赁合同范本
国有土地租赁合同范本国有土地租赁合同范本现在土地已经成为了稀缺资源，尤其是国有土地，所以很多时候都需要对土地进行租赁，下面带来国有土地租赁合同范本。
国有土地租赁协议1甲方：(租赁方)乙方：(承租方)村委会丙方：为了加强国有土地资产管理，完善土地有偿使用制度，规范国有土地租赁行为。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《新疆维吾尔自治区国有土地使用权租赁管理暂行规定》等国家有关法律、法规以及《木垒县已开垦国有荒地开发管理办法》的规定。
经甲、乙、丙三方本着平等、自愿、有偿的原则，现就三方的权益、义务、违约责任订立本租赁合同。
一、乙方依法租赁甲方的国有土地后转租给丙方，丙方按规定向甲方和乙方缴纳国有土地租赁金，租赁金标准元/亩，租赁金50%直接支付给甲方，50%直接支付给乙方，租赁金应在每年____月____日之前交清，若逾期，每逾期一天加收3permil;的滞纳金。
二、丙方租赁甲方的国有土地四至：东至：西至：南至：北至：三、丙方租赁甲方的国有土地面积：亩，具体四至界线、准确面积以木垒县国土资源局确定为准。
四、丙方租赁甲方的国有土地时限：(租期)________年____月____日至________年____月____日为止，共年，开发经营到期后，优先丙方续期承包。
五、田间道路工程建设，丙方必须在三年内按照甲方的规划设计要求，对田间道路、渠进行建设，并按要求在所开发土地上栽种防护林。
六、甲、乙、丙三方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方作为国有土地资源资产管理的法人代表依法向丙方提供开发经营国有土地。
2、甲方要按照本合同的要求，经常检查督促丙方做好田间工程的建设，按规定的期限及时组织田间工程验收。
3、土地使用期届满甲方无偿收回丙方的全部土地使用权及其附着物，亦可按规定续期，重新签订使用权合同。
(二)乙方、丙方的权利和义务1、依法按程序向甲方申请国有土地租赁使用权登记手续，办理各种开发许可证。
2、田间工程完成后及时向甲方书面申请验收，签订承包合同。
国有土地出租合同5篇
国有土地出租合同5篇篇1甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，乙方有意租赁该土地从事建设或经营活动，双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就租赁国有土地事宜达成如下协议：一、土地基本情况甲方出租的土地位于_____________（具体地址），土地面积为_____平方米（实际面积以测绘为准），土地用途为_____（如工业用地、商业用地等）。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：租金按年支付，乙方应在每年租赁期开始前___个月内支付当年租金。
3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的___%。
四、土地用途及变更1. 乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 若乙方需变更土地用途，应提前___年向甲方提出申请，经甲方同意并修改合同相关条款后，方可实施。
五、土地使用权1. 乙方在租赁期内享有土地使用权，但不得转让或抵押该土地使用权。
2. 租赁期满后，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。
六、合同终止与续租1. 合同期满前，双方可协商续租事宜。
2. 如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 合同终止后，乙方应在合理期限内将土地及地上建筑物、附着物等移交给甲方。
七、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。
2. 乙方应合理使用土地，做好环境保护工作，确保土地资源的可持续利用。
3. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
4. 甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和服务。
建设用地租赁合同范本
建设用地租赁合同范本甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有位于____________________的建设用地使用权，乙方需租赁该建设用地用于____________________，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条建设用地的基本情况1.1 建设用地位置：_____________________1.2 建设用地面积：_____________________1.3 建设用地使用权证号：________________1.4 建设用地规划用途：__________________1.5 建设用地现状：______________________（如：已平整、未开发等）第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____________________元整（￥__________）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每年的____月____日前一次性支付给甲方。
3.3 若遇租金调整，双方应提前____个月协商确定，并签订补充协议。
第四条保证金4.1 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付保证金人民币（大写）：____________________元整（￥__________）。
国有土地租赁合同简单版(5篇)
国有土地租赁合同简单版出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国土地管理法》第二条关于“国家依法实行国有土地有偿使用制度”和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条：“国有土地有偿使用的方式包括国有土地祖赁”等有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经协商达成如下协议。
第一条甲方出租给乙方土地的所有权属于国家所有，乙方只享有出租土地的使用权，出租土地的地下资源、埋藏物及市政公用设施均不属于出租范围。
第二条甲方出租给乙方使用的国有土地位于：_____;土地面积为：____平方米，其中工业用地为：____平方米（土地级别_____级），住宅用地为：____平方米（土地级别：_____级），商业用地为：____平方米（土地级别：_____级），公共设施用地面积为：____平方米，公益事业用地面积为：____平方米，其他土地面积为：____平方米。
第三条本合同项下的土地出租年限为____年，自____年____月____日始至____年____月____日止。
第四条本合同项下的国有土地使用权租金收取标准随人民政府公布的基准地价调整而调整。
调整后乙方应当自调整之日起按新标准缴纳国有土地使用权租金。
第五条在现行人民政府公布的基准地价调整前，土地使用权租金缴纳按下列第_____项执行。
（一）乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地使用权租釜，国有土地使用权租金商业用地为每年每平方米____元人民币，住宅用地为每年每平方米元人民币，工业用地每年每平方米____元人民币，应缴纳元人民币。
自____年____月____日起，乙方应于每年的____月____日前向甲方缴纳当年的国有土地使用权租金。
（二）乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地使用权租金，国有土地使用权租金商业用地为每年每平方米____元人民币，住宅用地为每年每平方米____元人民币，工业用地为每年每平方米____元人民币，应缴纳____元人民币。
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国有建设用地使用权租赁合同合同编号：租赁2012-07-03 国有建设用地使用权租赁合同本合同双方当事人：出租方：；通讯地址：；邮政编码：；：；传真：；开户银行：；账号：。
承租方：；通讯地址：；邮政编码： / ；： / ；传真： / ；开户银行： / ；账号： / 。
第一章总则第一条根据《中华人民国物权法》、《中华人民国合同法》、《中华人民国土地管理法》、《中华人民国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条租赁土地的所有权属中华人民国，出租方根据法律的授权租赁国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权租赁围。
第三条承租方对依法取得的国有建设用地，在租赁期限享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第二章租赁土地的交付与租赁价款的缴纳第四条本合同项下租赁宗地编号为，宗地总面积大写平方米（小写平方米），其中租赁宗地面积为大写平方米（小写平方米）。
本合同项下的租赁宗地坐落于。
本合同项下租赁宗地的平面界址为租赁宗地的平面界址图见附件1。
本合同项下租赁宗地的竖向界限以 /为上界限，以 / 为下界限，高差为 / 米。
租赁宗地竖向界限见附件2。
租赁宗地空间围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间围。
第五条本合同项下租赁宗地的用途为。
第六条出租方同意在年月日前将租赁宗地交付给承租方，出租方同意在交付土地时该宗地应达到本条第(一) 项规定的土地条件：（一）场地平整达到 / ；周围基础设施达到 / ；（二）现状土地条件 / 。
第七条本合同项下的国有建设用地使用权租赁年期为 14 年，按本合同第六条约定的交付土地之日起算；原划拨（承租）国有建设用地使用权补办租赁手续的，租赁年期自合同签订之日起算。
第八条本合同项下宗地的国有建设用地使用权租赁价款为人民币大写元（小写元），每平方米人民币大写元（小写元）。
第九条本合同项下宗地的定金为人民币大写/ 元（小写 / 元），定金抵作土地租赁价款。
第十条承租方同意按照本条第一款第 (一) 项的规定向出租方支付国有建设用地使用权租赁价款：（一）本合同签订之日起 / 日，一次性付清国有建设用地使用权租赁价款；（二）按以下时间和金额分 / 期向出租方支付国有建设用地使用权租赁价款。
/分期支付国有建设用地使用权租赁价款的，承租方在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权租赁价款时，同意按照支付第一期土地租赁价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出租方支付利息。
第十一条承租方应在按本合同约定付清本宗地全部租赁价款后，持本合同和租赁价款缴纳凭证等相关证明材料，申请租赁国有建设用地使用权登记。
第三章土地开发建设与利用第十二条承租方同意本合同项下宗地开发投资强度按本条第 / 项规定执行：（一）本合同项下宗地用于工业项目建设，承租方同意本合同项下宗地的项目固定资产总投资不低于经批准或登记备案的金额人民币大写 / 万元（小写/ 万元），投资强度不低于每平方米人民币大写/ 元（小写 / 元）。
本合同项下宗地建设项目的固定资产总投资包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资和租赁价款等。
（二）本合同项下宗地用于非工业项目建设，承租方承诺本合同项下宗地的开发投资总额不低于人民币大写 / 万元（小写 / 万元）。
第十三条承租方在本合同项下宗地围新建建筑物、构筑物及其附属设施的，应符合市（县）政府规划管理部门确定的租赁宗地规划条件（见附件3）。
其中：主体建筑物性质 / ；附属建筑物性质 / ；建筑总面积 41 平方米；建筑容积率不高于 / 不低于 / ；建筑限高不高于 / 不低于 / ；建筑密度不高于 / 不低于 / ；绿地率不高于 / 不低于 / ；其他土地利用要求 / 。
第十四条承租方同意本合同项下宗地建设配套按本条第 (二) 项规定执行：（一）本合同项下宗地用于工业项目建设，根据规划部门确定的规划设计条件，本合同受让宗地围用于企业部行政办公及生活服务设施的占地面积不超过受让宗地面积的/ ％，即不超过 / 平方米, 建筑面积不超过 / 平方米。
承租方同意不在受让宗地围建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施；（二）本合同项下宗地用于住宅项目建设，根据规划建设管理部门确定的规划建设条件，本合同受让宗地围住宅建设总套数不少于 / 套。
其中，套型建筑面积90平方米以下住房套数不少于/ 套，住宅建设套型要求为/ 。
本合同项下宗地围套型建筑面积90平方米以下住房面积占宗地开发建设总面积的比例不低于 / ％。
本合同项下宗地围配套建设的经济适用住房、廉租住房等政府保障性住房，承租方同意建成后按本项下第 /种方式履行：1．移交给政府；2．由政府回购；3．按政府经济适用住房建设和销售管理的有关规定执行；4． / 。
第十五条承租方同意在本合同项下宗地围同步修建下列工程配套项目，并在建成后无偿移交给政府：/第十六条承租方同意本合同项下宗地建设项目在年月日之前开工，在年月日之前竣工。
承租方不能按期开工，应提前30日向出租方提出延建申请，经出租方同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。
第十七条承租方在本合同项下宗地进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施与宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程，应按有关规定办理。
承租方同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地，但由此影响受让宗地使用功能的，政府或公用事业营建主体应当给予合理补偿。
第十八条承租方应当按照本合同约定的土地用途、容积率利用土地，不得擅自改变。
在租赁期限，需要改变本合同约定的土地用途的，双方同意按照本条第 (一) 项规定办理：（一）由出租方有偿收回建设用地使用权；（二）依法办理改变土地用途批准手续，签订国有建设用地使用权租赁合同变更协议或者重新签订国有建设用地使用权租赁合同，由承租方按照批准改变时新土地用途下建设用地使用权评估市场价格与原土地用途下建设用地使用权评估市场价格的差额补缴国有建设用地使用权租赁价款，办理土地变更登记。
第十九条本合同项下宗地在使用期限，政府保留对本合同项下宗地的规划调整权，原规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限该宗地建筑物、构筑物及其附属设施改建、翻建、重建，或者期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。
第二十条对承租方依法使用的国有建设用地使用权，在本合同约定的使用年限届满前，出租方不得收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回国有建设用地使用权的，出租方应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、构筑物及其附属设施的价值和剩余年期国有建设用地使用权的评估市场价格及经评估认定的直接损失给予土地使用者补偿。
第四章国有建设用地使用权转让、出租、抵押第二十一条承租方按照本合同约定支付全部国有建设用地使用权租赁价款，领取国有土地使用证后，有权将本合同项下的全部或部分国有建设用地使用权转让、出租、抵押。
首次转让的，应当符合本条第 (一) 项规定的条件：（一）按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上；（二）按照本合同约定进行投资开发，已形成工业用地或其他建设用地条件。
第二十二条国有建设用地使用权的转让、出租及抵押合同，不得违背国家法律、法规规定和本合同约定。
第二十三条国有建设用地使用权全部或部分转让后，本合同和土地登记文件中载明的权利、义务随之转移，国有建设用地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
本合同项下的全部或部分国有建设用地使用权出租后，本合同和土地登记文件中载明的权利、义务仍由承租方承担。
第二十四条国有建设用地使用权转让、抵押的，转让、抵押双方应持本合同和相应的转让、抵押合同及国有土地使用证，到国土资源管理部门申请办理土地变更登记。
第五章期限届满第二十五条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出租方提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下宗地的，出租方应当予以批准。
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
出租方同意续期的，土地使用者应当依法办理租赁、租赁等有偿用地手续，重新签订租赁、租赁等土地有偿使用合同，支付土地租赁价款、租金等土地有偿使用费。
第二十六条土地租赁期限届满，土地使用者申请续期，因社会公共利益需要未获批准的，土地使用者应当交回国有土地使用证，并依照规定办理国有建设用地使用权注销登记，国有建设用地使用权由出租方无偿收回。
出租方和土地使用者同意本合同项下宗地上的建筑物、构筑物及其附属设施，按本条第 (一) 项约定履行：（一）由出租方收回地上建筑物、构筑物及其附属设施，并根据收回时地上建筑物、构筑物及其附属设施的残余价值，给予土地使用者相应补偿；（二）由出租方无偿收回地上建筑物、构筑物及其附属设施。
第二十七条土地租赁期限届满，土地使用者没有申请续期的，土地使用者应当交回国有土地使用证，并依照规定办理国有建设用地使用权注销登记，国有建设用地使用权由出租方无偿收回。
本合同项下宗地上的建筑物、构筑物及其附属设施，由出租方无偿收回，土地使用者应当保持地上建筑物、构筑物及其附属设施的正常使用功能，不得人为破坏。
地上建筑物、构筑物及其附属设施失去正常使用功能的，出租方可要求土地使用者移动或拆除地上建筑物、构筑物及其附属设施，恢复场地平整。
第六章不可抗力第二十八条合同双方当事人任何一方由于不可抗力原因造成的本合同部分或全部不能履行，可以免除责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
当事人迟延履行期间发生的不可抗力，不具有免责效力。
第二十九条遇有不可抗力的一方，应在7日将不可抗力情况以信函、电报、传真等书面形式通知另一方，并在不可抗力发生后15日，向另一方提交本合同部分或全部不能履行或需要延期履行的报告及证明。
第七章违约责任第三十条承租方应当按照本合同约定，按时支付国有建设用地使用权租赁价款。
承租方不能按时支付国有建设用地使用权租赁价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的 1 ‰向出租方缴纳违约金，延期付款超过60日，经出租方催交后仍不能支付国有建设用地使用权租赁价款的，出租方有权解除合同，承租方无权要求返还定金，出租方并可请求承租方赔偿损失。
第三十一条承租方因自身原因终止该项目投资建设，向出租方提出终止履行本合同并请求退还土地的，出租方报经原批准土地租赁方案的批准后，分别按以下约定，退还除本合同约定的定金以外的全部或部分国有建设用地使用权租赁价款（不计利息），收回国有建设用地使用权，该宗地围已建的建筑物、构筑物及其附属设施可不予补偿，出租方还可要求承租方清除已建建筑物、构筑物及其附属设施，恢复场地平整；但出租方愿意继续利用该宗地围已建的建筑物、构筑物及其附属设施的，应给予承租方一定补偿：（一）承租方在本合同约定的开工建设日期届满一年前不少于60日向出租方提出申请的，出租方在扣除定金后退还承租方已支付的国有建设用地使用权租赁价款；（二）承租方在本合同约定的开工建设日期超过一年但未满二年，并在届满二年前不少于60日向出租方提出申请的，出租方应在扣除本合同约定的定金，并按照规定征收土地闲置费后，将剩余的已付国有建设用地使用权租赁价款退还承租方。