江南温泉别苑项目工程施工组织设计
温泉建筑施工方案
温泉建筑施工方案一、项目概况该温泉建筑项目位于山区，总占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米。
本文档将详细介绍温泉建筑的施工方案，包括项目背景、施工流程和工程安全保障等内容。
二、项目背景温泉建筑项目旨在打造一个独特的温泉地区，为游客提供休闲、养生的场所。
项目包括温泉浴池、休息区、餐饮区、住宿区等功能区域。
该项目的建设将为当地经济发展和旅游业的繁荣做出重要贡献。
三、施工流程1.前期准备–根据项目规划，确定施工区域和工期；–确定施工队伍和管理人员，制定人力资源计划；–进行地质勘察和环境评估，评估施工风险；–编制施工方案和施工图纸。
2.地基处理–按照设计要求进行地基处理，包括挖土、填土、压实等工作；–针对山区地质特点，采取相应的支护措施，确保施工安全。
3.结构施工–进行建筑框架的搭建，包括基础、结构墙、楼板等工程；–进行钢结构和混凝土结构的施工；–安装门窗、楼梯等附属设施。
4.室内装饰–进行室内装修工程，包括地面铺设、墙面装饰、天花板安装等；–安装电气、水暖设备，并进行接线和测试；–进行室内照明和通风系统的布置。
5.外部环境整理–进行外部景观的设计和施工，包括种植绿化、修建花坛等；–建设室外温泉泳池和休闲区，提供休闲娱乐设施。
6.安全保障–严格遵守施工安全规范，提供必要的安全防护设备；–定期组织安全教育和培训，提高工人的安全意识；–进行工程质量检查和验收，确保建筑结构的安全可靠。
四、工程安全保障1.施工现场安全–按照国家标准设置施工现场管控措施，包括搭建安全防护网、设置警示标识等；–加强施工人员的安全培训，确保其对施工现场安全规范的理解和遵守。
2.施工设备安全–对施工设备进行定期检查和维护，确保设备的正常运行；–使用符合国家标准的设备，并保证设备操作员具备合格证书。
3.施工质量管理–制定施工质量管理计划，并按照项目要求执行；–设置工程验收标准，对施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合标准。
温泉园林工程施工方案设计
一、项目背景随着我国经济的快速发展，人们的生活水平不断提高，对于休闲娱乐的需求也日益增长。
温泉园林作为一种集休闲、养生、旅游于一体的新型旅游项目，具有广阔的市场前景。
本方案针对某温泉园林项目，从施工方案设计方面进行详细阐述。
二、施工组织设计1. 施工进度计划（1）施工准备阶段：1个月。
（2）主体工程阶段：3个月。
（3）配套设施建设阶段：2个月。
（4）绿化及景观布置阶段：1个月。
（5）竣工验收阶段：1个月。
总计：8个月。
2. 施工人员组织（1）项目经理：负责整个项目的施工管理、协调及沟通。
（2）技术负责人：负责施工技术指导和质量控制。
（3）施工员：负责具体施工操作及现场管理。
（4）质检员：负责施工过程中的质量检查。
3. 施工材料及设备（1）材料：石材、瓷砖、木材、涂料、苗木等。
（2）设备：挖掘机、装载机、压路机、混凝土搅拌站、升降机等。
三、施工方案设计1. 主体工程（1）土方工程：先进行场地平整，再进行基础施工。
基础采用混凝土结构，确保稳固。
（2）建筑结构工程：按照设计图纸进行建筑结构施工，确保结构安全。
（3）装饰工程：墙面、地面采用瓷砖、石材、涂料等进行装饰。
2. 配套设施建设（1）停车场：按照设计要求进行停车场施工，确保停车场的容纳能力和安全性。
（2）温泉池：按照设计要求进行温泉池施工，确保温泉池的功能性和安全性。
（3）休息区：按照设计要求进行休息区施工，为游客提供舒适的休息环境。
3. 绿化及景观布置（1）绿化：根据设计要求进行苗木选择和种植，确保绿化效果。
（2）景观布置：按照设计要求进行景观布置，如喷泉、雕塑、园林小品等。
四、施工质量控制1. 严格按照设计图纸和施工规范进行施工。
2. 加强施工过程中的质量检查，确保施工质量。
3. 做好施工记录，为工程验收提供依据。
五、施工安全管理1. 施工现场设置安全警示标志，确保施工人员安全。
2. 定期对施工人员进行安全教育，提高安全意识。
3. 严格按照施工方案进行施工，避免安全事故发生。
江南温泉别苑项目工程施工组织设计完整版
江南温泉别苑项目工程施工组织设计完整版第一章编制依据及说明一、编制依据：1、«建筑施工质量验收规范标准»。
2、«地下防水工程质量验收规范» GB。
3、«地下工程防水技术规范» GB。
4、«混凝土结构工程施工质量验收规范» GB。
5、«混凝土泵送施工技术规范» JGJT 10-95。
6、«砌体工程现场检测技术标准» GBT 。
7、«砌体工程施工质量验收规范» GB。
8、«建筑地面工程施工质量验收规范» GB。
9、«地面与楼面工程施工及验收规范» GBJ209-83。
10、«建筑施工高处作业安全技术规程» JGJ 80-91。
11、«建筑施工安全检查标准» JGJ 59-99。
12、«建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程» JGJ J。
13、«施工现场临时用电安全技术规程» JGJ。
14、«建筑施工手册»。
15、江南温泉别苑工程施工图纸及合同文件。
16、有关图集、产品使用说明书、地点规定等。
二、编制说明：1、本项目工程施工组织依据合同工期、工程特点、施工条件等综合考虑整个工程的施工流水及劳动力安排、机械配备等。
2、本工程所需的人员、机械配置、材料调配和进度安排、质量、安全操纵的部署，是以满足本工程招标文件对本工程的质量、工期的要求为原那么，依据本工程的设计特点、功能要求、地区环境及施工条件，确定本工程的各分部分项工程之间的搭接、配合关系，及施工过程的空间部署和进度安排。
本着〝科学、经济、优质、高效〞的指导思想指导本工程的施工组织和施工策划。
3、本方案本着压缩工期，增大机械化程度，加速机械运转和材料周转，降低工程成本的原那么进行编制。
温泉工程及水疗设备施工方案
温泉工程及水疗设备施工方案一、引言随着生活质量的提高和人们对健康的重视，温泉和水疗成为了现代人们追求健康和放松的重要方式。
温泉工程及水疗设备的施工方案至关重要，影响着整个项目的质量和效果。
本篇将从施工方案的角度出发，探讨温泉工程及水疗设备的施工方案。
二、温泉工程施工方案1. 前期工作1.1 工程前期的准备工作施工前需对温泉工程的施工区域进行勘察，了解地质情况，确保施工区域的地质稳定性。
同时需要设计施工方案，并根据地形地貌制定详细的施工计划和工序安排。
1.2 施工环境的清理在进行温泉工程施工前，需要对施工环境进行清理，清除施工区域的杂草、垃圾等杂物，保证施工环境的整洁和安全。
2. 温泉水质处理设备2.1 温泉水质处理设备的选择在温泉工程中，对温泉水质的处理非常重要，需要选择合适的温泉水处理设备，根据水质情况选择适当的处理工艺，以保证温泉水的质量。
2.2 温泉水质处理设备的安装根据施工图纸和规范要求，对温泉水质处理设备进行安装，同时需要进行严格的检验，确保设备的安全性和可靠性。
3. 温泉池建设3.1 温泉池建设的选址与设计根据温泉地质情况和文化布局，选择适当的位置进行温泉池的选址，并进行合理的设计。
3.2 土建工程施工进行温泉池的土建工程施工，包括挖掘、填土、混凝土浇筑等工序，采用符合工程标准和规范的施工工艺，保证土建工程的质量。
3.3 温泉池设备安装根据设计要求对温泉池的设备进行安装，包括水泵、过滤设备、加热设备等，同时进行严格的验收和试运行，确保设备的安全可靠。
4. 温泉工程竣工验收温泉工程的施工完成后，需要进行竣工验收，包括水质检测、设备运行试验、工程质量验收等，确保温泉工程的各项工作符合标准和规范要求。
三、水疗设备施工方案1. 设备选型与采购根据水疗项目的规模和需求，选择合适的水疗设备，并进行采购。
在设备采购过程中需要考虑设备的品质、性能、生产厂家的信誉等因素。
2. 设备安装对水疗设备进行安装，根据设备安装说明和设计要求进行安装工作，保证设备的安全可靠。
温泉施工方案
温泉施工方案1. 引言温泉是一种受欢迎的休闲活动，可以缓解压力和提供舒适的体验。
在建设温泉时，需要制定一个合适的施工方案，以确保项目的顺利进行。
本文档将介绍温泉施工方案的关键步骤和注意事项。
2. 施工前准备在进入温泉施工前，需要进行一些准备工作，以确保项目能顺利进行。
以下是几个关键步骤：2.1 工地选址选择一个适合建设温泉的地方是非常重要的。
需要考虑地下温泉资源的分布和水质情况，以及周围环境对温泉建设的影响。
2.2 资质和许可在温泉建设前，需要获得相应的建设资质和许可证。
这包括环保许可证、用水许可证等。
2.3 设计和规划进行温泉施工前，需要制定一个详细的设计和规划方案。
这包括温泉池的数量和尺寸、设备和配件的选择等。
2.4 人力和物资确保有足够的人力和物资来支持温泉施工。
人力包括建筑工人、电力工程师等，物资包括建筑材料、设备和配件等。
3. 温泉施工步骤温泉施工是一个逐步进行的过程，需要按照以下步骤进行：3.1 地面准备工作首先，需要将建筑地面进行准备工作。
这包括清理、平整和加固地面，以确保温泉池和相关设备的稳定和安全。
3.2 温泉池建设接下来，进行温泉池的建设。
这包括在地面上挖掘掘土和建筑温泉池的框架。
可以根据设计规划进行温泉池的布局和尺寸选择。
3.3 温泉设备安装一旦温泉池建设完成，需要安装温泉设备，如水泵、过滤器、加热器等。
确保设备的正确安装，并进行必要的测试和调整。
3.4 水源供应温泉需要持续的水源供应。
确保有可靠的水源供应，并进行必要的管道布置和连接。
3.5 温泉池装饰最后，对温泉池进行装饰和美化工作。
可以根据风格和主题选择合适的装饰材料，如石头、木材等。
4. 安全和环保在温泉施工过程中，安全和环保是非常重要的考虑因素。
以下是几个关键方面：4.1 安全措施制定安全计划，并确保工人遵守安全规范。
提供必要的安全装备和培训，以减少事故发生的风险。
4.2 废水处理温泉使用后会产生废水，需要进行适当的处理，以确保不会对环境造成污染。
温泉建筑施工方案
温泉建筑施工方案温泉建筑施工方案一、工程概述该温泉建筑位于乡村旅游区，占地面积为1000平方米，主要包括温泉泡池、休息区和独立的洗漱区。
工程预算为100万元，工期为3个月。
二、施工流程1. 地基处理：对施工区域进行清理和平整，确保土壤稳定。
2. 土方工程：按照设计要求进行挖土、填土、夯实等工作，确保工程的稳定性。
3. 水电工程：完成给水管道、排水管道和电气线路的铺设工作，确保供水和电力方面的正常运行。
4. 建筑施工：按照设计图纸进行建设过程，包括结构施工、水泥砌筑、外墙装修等。
5. 内装工程：进行各种室内装修工作，包括地面铺设、墙面装修、天花板装修等。
6. 暖通工程：安装温泉设备和供暖设备，确保室内温度适宜。
7. 泡池施工：按照设计要求进行各个泡池的建设，包括池底铺设、池壁砌筑、温泉水注入等。
8. 休息区建设：建设休息室、更衣室、洗手间等设施，提供舒适的休息环境。
9. 绿化工程：进行园林绿化工作，包括植树、修剪花草等，营造宜人的环境。
三、安全措施1. 物料选用：选择符合国家标准的建筑材料，确保施工质量和安全。
2. 施工监督：安排专人进行现场施工监督，确保施工符合相关规定，保证工程质量。
3. 安全防护：对各个施工区域进行合理的安全防护措施，包括施工区域的封闭、警示标识的设置等，保障工人的施工安全。
4. 废水处理：建设专门的废水处理设施，确保施工过程中产生的废水得到适当处理，不对环境造成污染。
5. 消防设施：设置合适的消防设施，包括灭火器、消防水管等，保证施工区域的消防安全。
四、质量保证1. 施工质量检查：对施工过程中的各个工序进行严格的质量检查，确保施工符合相关标准和要求。
2. 质量验收：施工结束后进行整体的质量验收，确保工程质量达到预期目标。
3. 质量保修：对施工完成后的一段时间内提供质量保修，确保施工质量长期稳定。
五、经济效益该温泉建筑作为乡村旅游区的重要设施，预计能够吸引大量游客，增加乡村旅游收入。
温泉旅游度假区别墅项目主体结构分部工程施工方案
温泉旅游度假区别墅项目主体结构分部工程施工方案本工程主体结构、夹层框架结构全部采用商品混凝土，并以后浇带为界划分流水段。
1.主体结构钢筋分项工程(1)钢筋加工成型准备工作1)钢筋加工棚应选择适宜的工作场地，场地应平整，道路通畅，水、电、消防设施均应齐备。
2)钢筋加工棚应按钢筋冷加工、剪切、弯曲、成型等工序，合理布置，以便组织流水作业。
3)使用机械加工时，操作人员应熟悉机械性能和操作程序，并按流水施工顺序，将各种操作机械合理流动布置、安放稳妥，经试运转正常后，才可正式施工。
4)钢筋翻样，熟悉图纸。
参加设计院对图纸技术交底和会审图纸，掌握设计意图，编制钢筋配料单，并向钢筋班作技术交底。
5)钢筋班接到配料后查对钢筋堆场上己经复试合格后的钢筋规格，检查钢筋外观质量，然后着手配料。
6)盘圆钢筋调直，采用冷拉方法调直钢筋时，免发生差错，并防止油脂类污染。
7) 电焊条应分规格、牌号放置在木(铁)制的材料架上，不使其变潮，电焊条在使用前必须按规定进行焙处理.8) 同一构件内主要受力钢筋不得将国产钢筋和进口钢筋混合使用。
1级钢的冷拉率不宜大于4%。
2、3级钢，冷拉率不宜大于1%。
在不得采用冷拉钢筋的结构中，钢筋混凝土调直冷拉率均不得大于1%。
机械操作人员应充分了解机械的构造和性能，开机以前先空运转正常。
9) 根据施工图纸，计算每种型号钢筋的规格、数量，并绘出大样图，注明各弯起钢筋的起弯位置、角度等，钢筋配料需填写配料单。
(2)钢筋连接工艺1)钢筋安装连接方法的选择①柱子立筋、剪力墙暗柱立筋直径小于16mm的采用绑扎连接;暗柱的钢筋直径大于等于16mm的采用直螺纹机械连接，暗柱立筋与箍之间采用20#铁丝绑扎。
②剪力墙立筋、平板钢筋均采用绑扎连接。
(3)结构工程钢筋安装工艺1)钢筋施工程序:柱立筋直螺纹机械连接→绑扎柱筋→梁筋(包括过梁、连梁)绑扎→绑扎平板筋。
2)为确保钢筋安装工程顺利进行，要求钢筋翻样及时准确地做出钢筋下料表，各种规格的进料计划，按上述绑扎顺序按时进场，做好半成品加工,力争做到半成品钢筋随出、随吊、随绑扎。
温泉工程施工方案与技术规范
温泉工程施工方案与技术规范一、项目概述温泉工程施工方案与技术规范旨在提供一套全面的指导方案，以确保温泉工程施工的质量和安全。
该方案适用于各类温泉工程项目，包括温泉池、温泉浴室、温泉管道等。
二、施工准备1. 前期工作- 制定施工计划和时间表。
- 确保施工现场的清洁和安全。
- 确定所需材料和设备，并保证其质量。
2. 人员安排- 分配合适的人员，包括项目经理、工程师和施工人员。
- 确保每个人员都具备相关的工程知识和技能。
三、施工过程1. 温泉池施工- 根据设计图纸进行温泉池的基础施工。
- 安装温泉喷头、喷淋装置以及水泵系统。
- 进行温泉水质的检测和调整。
2. 温泉浴室施工- 安装温泉浴室的隔墙和地板。
- 安装温泉浴室的浴缸和喷淋设备。
- 进行温泉浴室的室内装饰和照明。
3. 温泉管道施工- 铺设温泉管道，并进行严密的连接和检验。
- 确保温泉管道的畅通和稳定运行。
四、安全措施- 施工现场应设置明显的安全警示标志。
- 施工人员必须佩戴个人防护装备。
- 检查工程设施的安全状况，确保其正常运行。
五、质量控制- 按照设计要求进行施工，并定期进行质量检查和验收。
- 严格控制施工过程中材料和设备的质量。
- 对施工过程中的问题及时进行整改和处理。
六、施工结束- 温泉工程施工结束后，进行最终的验收和调试。
- 清理施工现场，确保施工区域的清洁和整齐。
以上是关于温泉工程施工方案与技术规范的简要内容介绍。
详细的方案和规范应根据具体项目的需求和设计要求进行制定。
温泉施工组织设计(临时用电)
温泉花园北区——还迁住宅21—1栋临时用电施工组织设计编制：审核：审批：泸州市佳乐建筑安装工程有限公司二○○九年七月一日一、工程概况本工程位于新添寨北衙路，由贵州长城设计有限公司设计，占地面积约为1125㎡，总建筑面积约为22500㎡；建筑总高度为60m，垂直运输采用塔式起重机。
二、施工用电负荷计算1、现场主要机具用电表2、用电负荷计算1)、QTZ－63自升式塔机：tanφ=1.73 Kx=0.4P=2Kx eP′JC=11.31KWQ=Ptanφ=19.57kvar2)、施工电梯：tanφ=0.62 Kx=0.55P=Kx eP′=0.55×60=33KWQ=Ptanφ=0.62×33=20.46kvar3）砼输送泵：tanφ=0.62 Kx=0.55P=Kx eP′=0.55×75=41.25KWQ=Ptanφ=0.62×41.25=25.58kvar4)、JDY-500砼搅拌机：tanφ=0.62 Kx=0.75P=Kx eP′=0.75×2×18.5=27.75KWQ=Ptanφ=27.75×0.62=17.21kvar5)、BX1-300交流电焊机：tanφ=2.68 Kx=0.35P= Kx eP′JC=5.93KWQ=Ptanφ=15.88kvar6)、钢筋切断机、钢筋调直机、钢筋弯曲机、木工锯、刨木机、潜水泵、：tanφ=1.17 Kx=0.3P=Kx eP′=0.3×(4.5×4+7.5+4.5+4×3+2.2×2)=13.92 KWQ=Ptanφ=1.17×16.44=16.29 kvar7)、空压机：tanφ=1.17 Kx=0.75P=Kx eP′=0.75×15=11.25KWQ=Ptanφ=1.17×11.25=13.17kvar8)、消防泵: tanφ=0.62 Kx=0.55P=Kx eP′=0.55×7.5=4.13KWQ=Ptanφ=0.62×4.13=2.56kvar9)、照明：tanφ=0 Kx=1P=1.1Kx eP′=1.1×1×10=11KW10)、总负荷:K P=0.8P总= KP∑P=0.8×(11.31+33+41.25+27.75+5.93+16.44+11.25+4.13+11)=0.8×159.54=127.63KWQ总= KP∑Q=0.8×(19.57+20.46+25.58+17.21+15.88+19.23+13.17+2.56)=0.8×133.19=106.55kvar视在功率：S=2323j j Q P +=166.26KVA计算电流：I=S/1.732/0.38=130.43/1.732/0.38=252.61A按以上需要系数的方法计算， 1台容量为250kVA 变压器基本上满足施工要求。
江南温泉别苑项目工程施工组织设计完整版
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)第一章编制依据及说明一、编制依据：1、«建筑施工质量验收规范标准»。
2、«地下防水工程质量验收规范» GB。
3、«地下工程防水技术规范»GB。
4、«混凝土结构工程施工质量验收规范»GB。
5、«混凝土泵送施工技术规范» JGJT 10-95。
6、«砌体工程现场检测技术标准» GBT 。
7、«砌体工程施工质量验收规范» GB。
8、«建筑地面工程施工质量验收规范» GB。
9、«地面与楼面工程施工及验收规范» GBJ209-83。
10、«建筑施工高处作业安全技术规程» JGJ 80-91。
11、«建筑施工安全检查标准»JGJ 59-99。
12、«建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程» JGJ J。
13、«施工现场临时用电安全技术规程» JGJ。
14、«建筑施工手册»。
15、江南温泉别苑工程施工图纸及合同文件。
16、有关图集、产品使用说明书、地方规定等。
二、编制说明：1、本项目工程施工组织依据合同工期、工程特点、施工条件等综合考虑整个工程的施工流水及劳动力安排、机械配备等。
2、本工程所需的人员、机械配置、材料调配和进度安排、质量、安全控制的部署，是以满足本工程招标文件对本工程的质量、工期的要求为原则，依据本工程的设计特点、功能要求、地区环境及施工条件，确定本工程的各分部分项工程之间的搭接、配合关系，及施工过程的空间部署和进度安排。
本着“科学、经济、优质、高效”的指导思想指导本工程的施工组织和施工策划。
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第一章编制依据及说明一、编制依据：1、«建筑施工质量验收规范标准»。
2、«地下防水工程质量验收规范» GB50208-2002。
3、«地下工程防水技术规范» GB50108-2001。
4、«混凝土结构工程施工质量验收规范» GB50204-2002。
5、«混凝土泵送施工技术规范» JGJ/T 10-95。
6、«砌体工程现场检测技术标准» GB/T 50315-2000。
7、«砌体工程施工质量验收规范» GB50203-2002。
8、«建筑地面工程施工质量验收规范» GB50209-2002。
9、«地面与楼面工程施工及验收规范» GBJ209-83。
10、«建筑施工高处作业安全技术规程» JGJ 80-91。
11、«建筑施工安全检查标准» JGJ 59-99。
12、«建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程» JGJ130-2001 J84-2001。
13、«施工现场临时用电安全技术规程» JGJ46-2005。
14、«建筑施工手册»。
15、江南温泉别苑工程施工图纸及合同文件。
16、有关图集、产品使用说明书、地方规定等。
二、编制说明：1、本项目工程施工组织依据合同工期、工程特点、施工条件等综合考虑整个工程的施工流水及劳动力安排、机械配备等。
2、本工程所需的人员、机械配置、材料调配和进度安排、质量、安全控制的部署，是以满足本工程招标文件对本工程的质量、工期的要求为原则，依据本工程的设计特点、功能要求、地区环境及施工条件，确定本工程的各分部分项工程之间的搭接、配合关系，及施工过程的空间部署和进度安排。
本着“科学、经济、优质、高效”的指导思想指导本工程的施工组织和施工策划。
3、本方案本着压缩工期，增大机械化程度，加速机械运转和材料周转，降低工程成本的原则进行编制。
4、由于工期紧、任务重、要求高。
本施工组织设计考虑在主体结构施工阶段进行昼夜施工、分段验收。
施工现场考虑夜间施工设有足够的照明，并在分段验收时，敬请建设单位和监理予以配合。
5、本组织设计能充分体现我公司对本项目的重视及关于本工程的施工组织管理体系施工部署，总进度计划控制，现场平面布置主要的机械设备配置以及保证工程质量安全、文明施工的一流技术管理措施，体现我公司对本工程的重视程度和管理水平。
同时本方案还为编制详细的分部分项工程施工阶段组织设计和方案、指导现场施工打下基础。
第二章工程概况一、总体简介工程名称：江南温泉别苑工程地址：东海县温泉镇建设单位：连云港远洲房地产开发有限公司设计单位：江苏省城市规划设计研究院监理单位：连云港市天正建设监理有限公司施工单位：晟元集团有限公司二、工程概述●工程概况1、本工程为江南温泉别苑项目工程，位于东海县温泉镇，建筑面积约为50000平方米，由连云港远洲房地产开发有限公司招标筹建，晟元集团有限公司中标承建。
该工程由江苏省城市规划设计研究院，连云港市方正建设工程监理有限公司监理；建筑构造1、所有外墙为200厚，内墙为200厚，部分不同处见平面图。
消火栓及电表箱等墙洞后侧须加设钢丝网再抹灰。
2、本工程墙体，柱与门窗等配件的固定连接除注明外可根据位置采用射钉、膨胀螺栓、预埋铁件等方式．施工时视具体情况而定．但应保证安全性和牢固性。
墙体和梁板内的预埋件应作防腐防锈处理。
3、油漆防腐：所有予埋木砖均须防腐处理，满涂沥青、所有明露铁件(不锈钢除外)均刷防锈漆一道，调合漆二道。
4、混凝土墙体阳角均抹1：2．5水泥砂浆护角。
5、外门窗：采用断热铝合金窗．安装做法厂家负责设计。
墨绿色框料。
6，非混凝土墙体阳角均抹1：2.5水泥砂浆护角。
●结构工程混凝土强度基础承台地梁、地下室底板C30 ，基础垫层C30 ，主体梁板柱C35 。
；过梁、构造柱、圈梁统一为C20砂浆强度±0.000以下混凝土标准砖，M10水泥砂浆砌筑。
±0.000以上混凝土空心砖（容重不大于1000Kg/立方），M7.5混凝土砂浆砌筑。
内墙：±0.000以下混凝土空心砌块，M10水泥砂浆砌筑。
±0.000以上M3.5级加气混凝土砌块（容重不大于700Kg/立方），M5.0混合砂浆砌筑●地面工程1、卫生问，盥洗间为防滑地砖地面，周边做200高素砼翻边，防水材料周边卷起200，做法见苏J01—2005—9／22、商业及设备用房为水泥地面做法见苏J01—2005—2／33、门厅电梯厅、楼梯间为大理石楼面做法见苏J01—2005—22／54、其它房间1 50高踢脚线、材料同楼地面：其余内墙乳胶漆墙面作法见苏J01—2005—9／5(一底两面)●门窗工程1、公共部分外门玻璃采用夹胶安全玻璃。
厚度由专业厂家根据安全性能及保温节能要求计算确定。
2，门窗立樘除注明者外均立于墙中。
门窗过梁构造柱做法详见结施部分图纸。
门窗洞口处按有关图集或产品要求予埋木砖或铁件。
3，门窗五金，闭门器、磁吸定位器，门锁等均由建设方确定其档次品牌。
●装修工程1、外墙乳胶漆墙面作法参见苏J01—2005—21／6(一底两面)．2，外墙面砖墙面作法参见苏J01—2005—12／63、二次装修时，不得随意改变原设计，如有改动必须征得设计单位同意。
其装修设计施工必须严格执行《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）4、在施工中涉及室外环境，建筑及室内装修材料的质地，颜色，规格应根据样品或施工前提供的色卡由建设方与设计人员共同商定。
所有材料的验收及施工均需按现行《建筑安装工程施工及验收规范》办理。
●幕墙工程：1、幕墙工程的承包商应依据建筑设计，进行玻璃幕墙施工图二次设计，二次设计经确认后，及时向建筑设计单位提供预埋件和受力部位的详细资料。
以便结构施工图中表达清楚。
施工中及时预埋。
2，幕墙工程应满足防火墙两侧、窗间墙、窗坎墙的防火要求．同时应满足外围护结构的各项物理、力学性能要求。
●屋面防水1、屋面防水等级为11级．要求按二道防水设防，防水卷材选SB S改性沥青。
2，本工程须按<<屋面工程技术规范>>（GB50207—2002）的规定施工。
3、屋面找坡采用建筑找坡方式，分格缝兼作排气槽，做法见苏J9503一／34，排气孔见苏J9503—3／374、二层不上人屋面做法见苏J01—2005—21／7．九层上人屋面做法见苏J01—2005—22／7。
●节能保温1、固护结构的构造做法：墙体做法参见苏J／T1 6—2004(二)-5，保温层为40m m厚挤塑聚苯乙烯保温板屋面做法参见苏J／T1 6—2004(二)-1 3，保温层为60mm厚挤塑聚苯乙烯保温板。
2：外窗的构造做法：铝合金节能门窗03J603—2，外门窗框为断热铝合金框料，6+1 2+6厚LoW—E中空玻璃。
3：地面构造做法：在混凝土下增加50m m厚挤塑聚苯乙烯保温板。
4：外窗遮阳构造做法：窗遮阳采用垂直遮阳．做法见271／03J930-1。
水电安装1、给排水：室内外给排水（包括雨水）消火栓系统，自动喷淋系统。
2、给水系统：系统采用水泵水箱联合供水系统。
3、排水系统：生活污水经化粪池后排放，屋顶雨水采用内排水及明落水相结合的形式。
4、室内消火栓系统：采用临时高压给水系统，消防水池容量150立方，10分钟消防水储存在屋顶水箱间内屋顶水箱内。
5、管材及接口：生活给水管（包括热水）采用PPR给水管材、管件热熔，明装排水管采用UPVC管粘接，室外排水管采用加肋塑料排水管，氯丁胶圈接口；消防水管（包括喷淋）采用镀锌钢管，丝接。
6、本工程包括通风，防排烟及人防系统7.变配电所的高压柜为下进下出，变压器高压电缆为下进线，低压柜为电缆下出线；配电主干线采用在电气竖井（兼各层配电间）内，以普通线槽沿墙明敷，水平敷设为梁底支架明敷；各分支干线采用VV-1.0Kv、NHVV—1.0KV及（ZR）BV-500V 型导线以配电线槽在吊平顶内明敷或穿钢管沿墙、板暗设。
8、采用联合接地装置，防雷接地、设备安全接地均接入联合接地体，接地电阻小于1欧姆，不足设辅助接地体。
9、本工程弱电系统包括火灾自动报警系统、监控系统及综合布线系统。
消防控制室至弱电间采用桥架在吊顶内暗设，在弱电间内采用槽式桥架明敷，其它部位采用阻燃导线穿钢管暗设。
第三章施工总体概述一、总体施工规划：本工程施工总体规划设想如下：1、施工场地条件较好，有利于文明工地的创建，因此制定目标为市级文明工地。
2、必须在现场建立办公、库房、材料堆场、钢筋制作及堆场、周转材料堆场等生产设施。
3、砼供应采用商品混凝土泵送，局部少量混凝土利用塔吊浇筑混凝土。
4、结构施工时，一期主辅材料由2台QTZ40塔吊进行垂直运输，以满足基础、主体钢筋、模板、混凝土及砌筑材料、装修用材的垂直运输。
5、模板采用18mm厚胶合板，由夹板、钢管，对拉螺栓等配件拼成。
6、脚手架选用ф48钢管，1#、2#楼采用单、双立杆落地式脚手架；即12M以下采用双立杆，12M以上部分采用单立杆，其余商铺工程均采用单立杆双排落地式钢管脚手架。
7、冬、雨季对施工有一定影响，施工过程中采取必要的防范措施，以确保工程施工顺利进行。
8、施工进度安排：在水平方向采取按楼分段流水作业，整个项目工程以1#与2#楼为主，其余商铺作为调节工程；根据目前桩基施工情况，初步设想先施工地下室；因为快到雨季所以此间雨水大、大体积砼必须先施工，整个工程工期天。
土建、安装同步施工、同步竣工。
9、施工用电：用电缆将电从建设单位指定位置接到各施工用点；楼层施工用电，用电缆从竖井接到各楼层，每两层设一个二级配电箱。
10、施工用水：由建设单位指定位置水源接到各用水点，施工现场设二个8 M3蓄水池。
二、项目管理目标：1、工期目标：确保在 45 个日历天内完成承包范围工作内容（开工日期以开工令为准）。
2、质量目标：市优质结构工程3、安全目标：无重大事故、轻伤事故为2‰4、文明施工目标：严格执行国家及省市有关施工现场场容、场貌、环境保护和市容卫生管理的规定，抓好标准化现场管理，确保“省级文明工地”。
三、以质量为中心，全面实行质量管理积极开展全面质量管理，不断提高工程质量，施工前熟悉图纸，精心编制施工方案，搞好技术交底，在施工过程中应用“P-D-C-A”循环，加强每道工序的管理和不同工序之间的衔接，实行质量预控，针对可能发生的问题，采取以应措施，将质量不利因素消灭在萌芽状态；加强施工过程中的核对和检查，作好事后的质量检查评定；严格执行国家标准，对不合格产品加以控制。