物业维修工程合同3篇新完整版
2024年物业维修工程合同范本8篇
2024年物业维修工程合同范本8篇篇1甲方（业主方）：_________________[公司名称或业主姓名]地址：_________________[地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]乙方（物业维修工程公司）：_________________[公司名称]地址：_________________[公司地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]鉴于甲方需要对物业进行维修工程，故委托乙方进行该项工作，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的及工程概况甲方委托乙方对位于____________（地址）的物业进行维修工程，包括但不限于公共区域设施、楼宇内外装修、机电设备的维修与改造等。
具体工程内容按照双方确认的维修清单及工程方案执行。
二、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：_______年____月____日。
2. 工程竣工日期：_______年____月____日。
3. 进度款支付节点及完成标准：双方约定按照工程进度分阶段支付款项，并在每个阶段完成后进行验收确认。
具体支付节点和完成标准详见合同附件。
三、工程费用及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：_________________________元整）。
具体费用明细见附件报价清单。
2. 支付方式：双方约定采用银行转账方式支付。
在工程开始前支付预付款_____%，工程进度过半时支付_____%，工程完工验收合格后支付尾款_____%。
3. 发票开具：乙方在工程款项结清后，向甲方提供合法有效的增值税专用发票。
四、工程质量与验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行工程施工，确保工程质量。
2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。
甲方应在收到通知后七日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。
3. 若工程存在质量问题，乙方应在甲方提出后及时无偿返工或整改，直至符合合同约定的质量标准。
物业维修工程合同范本5篇
物业维修工程合同范本5篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________乙方（维修施工单位）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的维修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________物业维修工程。
2. 工程地点：____________________（详细地址）。
3. 工程范围：具体维修事项包括但不仅限于____________________（列举具体维修项目）。
二、合同总价及付款方式1. 本工程合同总价为人民币（大写）____元整，小写￥____元。
此价格包括材料费、人工费、管理费及其他相关费用。
2. 付款方式：分_____次付清。
工程开始前支付____％，工程完成并经验收合格后支付剩余款项。
三、工程期限及进度安排1. 工程开工日期：自合同签订之日起____日内开始施工。
如有特殊情况需延期开工或暂停施工，应提前与甲方沟通并取得同意。
2. 工程完工日期：自开工之日起____日内完工。
工程实际竣工日期以完成所有约定维修项目并通过甲方验收合格之日为准。
3. 进度安排：乙方应按时提交施工进度计划表，并严格按照计划执行。
甲方有权对进度进行监督。
四、工程质量及保修责任1. 乙方应确保工程质量符合相关国家规范及行业标准，并严格按照甲方的要求施工。
工程竣工后应提供必要的技术资料及验收合格证明。
2. 工程保修期为____年。
保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏或故障，乙方应负责免费维修。
保修期结束后，乙方应提供有偿维修服务。
五、安全责任及违约条款1. 乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工现场安全。
如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。
2. 若乙方在施工过程中违反合同约定，如工期延误、施工质量不符合要求等，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
物业维修工程合同书5篇
物业维修工程合同书5篇第1篇示例：物业维修工程合同书甲方：物业管理公司乙方：维修工程承包商鉴于甲方为物业管理公司，拥有管理多处房产的权利，为了保障房产的正常维护和维修工作的顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：一、项目描述1.1 甲方委托乙方承担以下房产的维修工程：（具体描述包括房产的位置、面积、维修内容等）1.2 维修工程的具体内容包括但不限于：水电工程、装修工程、设备维护等。
1.3 维修工程的时间安排：乙方应按照甲方的安排，在规定时间内完成维修工程。
二、工程费用2.1 甲方根据维修工程的具体内容和范围，支付给乙方相应的工程费用。
2.2 工程费用的支付方式：甲方在乙方完成维修工程后，按照双方约定的方式进行支付。
三、工程质量3.1 维修工程应当符合相关标准和规定，保证质量合格。
3.2 甲方有权对维修工程的质量进行验收，如发现质量不合格的情况，乙方应当承担相应的责任，并按照双方协商的方式进行整改。
四、违约责任4.1 如果因乙方的原因导致维修工程不能按时完成或者质量不合格的，乙方应承担相应的违约责任，并进行相应的赔偿。
五、保密条款5.1 甲乙双方在履行本合同过程中所获得的信息，均属于商业机密，在未经对方书面同意的情况下，不得向第三方透露或使用。
5.2 如因违反保密条款造成损失的，违约方应当承担相应的法律责任。
六、其他约定6.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并持续有效，直至维修工程全部完成并经双方确认结束。
6.2 本合同的修改、补充或解释，需经甲乙双方书面协商一致后生效。
甲方（盖章）：签约日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为《物业维修工程合同书》的具体内容，双方应严格按照合同约定履行，确保维修工程顺利进行，达到预期的效果。
希望双方能够遵守合同精神，保持合作关系的稳定和顺畅。
第2篇示例：物业维修工程合同书甲方（委托方）：_______________________（单位名称）地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有一定的物业资源，需要对其进行日常维修工程，现甲、乙双方达成如下合作协议：一、维修内容：1. 甲方需要对物业进行以下维修工程：_______________________2. 乙方将根据甲方的需求进行相应的维修工程，确保质量和进度。
小区物业工程修缮合同5篇
小区物业工程修缮合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________（小区业主委员会）乙方（承包方）：____________________（物业修缮公司）鉴于甲方的物业需要修缮，乙方具备相关资质和能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同标的1.1 本合同涉及的物业修缮工程位于____________（小区名称）内的____________（具体物业地址）。
1.2 工程内容包括但不限于____________（例如：墙面翻新、水电改造、防水处理、绿化改造等）。
具体工程内容以双方确认的《工程清单》为准。
二、工程期限2.1 工程开工日期：____年__月__日。
2.2 工程竣工日期：____年__月__日。
2.3 如因特殊原因需要延期，双方应友好协商并签订书面补充协议。
三、工程费用及支付方式3.1 工程总价为人民币______元（大写：______元整）。
具体费用明细详见《工程预算表》。
3.2 甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款；（2）工程进行中，甲方根据工程进度支付相应的款项；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。
四、工程质量与验收4.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
4.2 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收。
4.3 若工程验收不合格，甲方有权要求乙方返工或修复，乙方不得拒绝。
五、保修条款5.1 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。
保修期限为______年。
5.2 在保修期限内，如因乙方施工质量原因导致的物业问题，乙方应负责免费维修。
六、违约责任6.1 双方应遵守本合同的各项约定。
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 乙方如未按合同约定完成工程，除退还甲方已支付的款项外，还应按工程总价的______%支付违约金。
物业维修工程合同书5篇
物业维修工程合同书5篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________乙方（施工单位）：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方物业维修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_____________________物业维修工程。
2. 工程地点：_____________________（详细地址）。
3. 工程内容：具体维修项目包括（根据实际需求填写，如：水电维修、墙面翻新、设备更换等）。
二、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
如有特殊情况需延期，需经甲方同意并书面确认。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。
具体金额根据实际工程内容和双方约定确定。
2. 支付方式：（1）甲方在工程开工前向乙方支付工程总价款的______%（即人民币______元）。
（2）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。
（3）支付方式：现金或银行转账。
四、工程质量与验收1. 乙方应按照相关国家规范和标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。
3. 甲方验收合格后，应当签署验收合格证书。
如验收不合格，乙方应当负责返工并承担相应费用。
五、工程保修与维护1. 工程保修期为一年，自工程验收合格之日起计算。
2. 在保修期内，如因乙方施工质量原因导致的工程问题，乙方应当负责免费维修。
3. 保修期满后，如甲方需要继续维护，双方可另行协商签订维护合同。
六、违约责任1. 若因乙方原因未能按时完成工程，乙方应当承担违约责任，并支付因此给甲方造成的损失。
篇2甲方（委托方）：____________[公司名称]地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方（承包方）：____________[公司名称]地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用、公平合作的原则，就甲方委托乙方进行物业维修工程事宜，经过友好协商，达成如下协议条款以资共同遵守。
物业维修工程合同格式3篇
物业维修工程合同格式3篇篇1物业维修工程合同格式合同编号：___________甲方（委托方）：___________地址：___________联系电话：___________法定代表人：___________统一社会信用代码：___________乙方（承包方）：___________地址：___________联系电话：___________法定代表人：___________统一社会信用代码：___________鉴于甲方为其物业需要进行维修工程，经双方友好协商，丙方愿意承接此项工程，双方同意按照以下条款签订本合同：第一条工程内容甲方委托乙方对其物业进行维修工程，具体包括但不限于以下内容：___________（详细说明需要维修的内容）。
第二条工程期限本次维修工程的工期为___________（具体天数/月份），工期执行期间包括施工、验收、维修等环节，乙方应按时保质保量完成工程。
第三条工程款项1. 甲方应向乙方支付工程款项，总金额为___________元，具体分期支付方式为：___________。
2. 工程款项支付方式：___________（银行转账/现金支付等），支付账户信息为：___________。
第四条工程质量保证期工程竣工验收合格后，乙方提供工程质量保修期为___________年/月，期间内如发生非人为损坏的质量问题，乙方应无偿维修。
第五条违约责任1. 如因乙方原因导致工程不能按时完成，乙方应承担违约责任，按日支付违约金___________元，直至工程完工为止。
2. 如因甲方原因导致工程不能按时完成，乙方有权终止合同并要求甲方支付违约金___________元。
第六条合同解除1. 若发生以下情形之一，本合同将自动解除：（1）工程质量不符合规范，且乙方无法在规定时间内进行免费维修；（2）甲方未能按约定时间支付工程款项；（3）其他双方协商一致的情况。
2. 合同解除后，双方应按照实际情况承担相应责任。
物业维修工程合同书6篇
物业维修工程合同书6篇篇1物业维修工程合同书甲方：物业管理公司地址：XXX市XXX区XXX街XXX号联系电话：XXXX-XXXXXXX法定代表人：XXX乙方：维修公司地址：XXX市XXX区XXX街XXX号联系电话：XXXX-XXXXXXX法定代表人：XXX鉴于甲方是物业管理公司，需要进行日常维修工程维护和保养工作，为了保障物业设施的正常运行，特向乙方签订本合同，共同遵守以下条款：一、工程内容及要求1.1 乙方同意为甲方提供以下日常维修工程服务：（1）水电设备的检修和维护，包括水管、电线等设施的巡检和维护；（2）建筑物的维护，包括墙面、门窗、地板、天花板等的检修和保养；（3）公共设施的定期检查和维护，如电梯、消防设施等；（4）其他甲方委托的日常维修工程。
1.2 乙方应保证所提供的服务具有良好的质量，确保维修工程达到甲方的要求，做到及时、高效、安全。
二、服务时间和方式2.1 乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内提供维修服务，包括工作日和休息日。
2.2 乙方应保证维修人员合格，并按照相关规定佩戴工作服和证件，保证工程的安全和质量。
2.3 乙方应在完成维修工程后，向甲方提交工作报告，详细记录工程内容和费用清单。
三、费用方式和标准3.1 甲方应按照乙方提供的服务项目和工程量，支付相应的维修费用。
3.2 维修费用包括人工费用、材料费用和其他费用。
乙方应按照实际发生的费用向甲方开具发票。
3.3 如果出现工程延误或者质量问题，乙方应承担相应的责任，并进行免费维修或更换。
四、合同的终止4.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。
合同到期前，双方如需继续合作，需提前一个月达成新的协议。
4.2 如有一方违反本合同的约定，致使另一方经济损失或工程质量下降，违约方应承担相应的法律责任。
五、其他事项5.1 双方在履行合同过程中，如有合法权益受到损害，应协商解决。
如协商无果，可通过法律途径解决。
5.2 本合同的任何修改、补充或解释，应经双方书面协商并达成一致意见。
2024年物业维修工程合同范本8篇
2024年物业维修工程合同范本8篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业服务公司）：__________根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行维修工程事宜，达成如下协议：一、合同背景与目的鉴于甲方拥有物业的使用权和管理权，当前物业存在维修需求，为明确双方权责，保障维修工作的顺利进行，特签订本合同。
二、工程概况1. 工程地点：位于______的物业管理区域。
2. 工程内容：（详细列举维修工程的内容及部位）。
包括但不限于公共区域的修复与维护，个别损坏设备的更换与调整等。
3. 工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、工程标准与要求1. 乙方必须按照甲方的要求和国家有关物业维修的标准进行施工，确保工程质量和安全。
2. 施工过程中涉及的施工工艺和材料品牌等应事先经过甲方认可。
3. 工程验收需严格按照国家标准及甲方要求进行，保证长期稳定运行。
四、工程造价与支付条款1. 工程造价：本次物业维修工程的总造价为人民币______元（大写：______元整）。
该造价已包含人工费、材料费、税费等所有费用。
2. 支付条款：甲方在工程开始前支付工程造价的______%（即人民币______元），工程验收合格后支付剩余的______%（即人民币______元）。
乙方需提供相应的发票或收据。
五、工程进度与验收1. 乙方应按照合同约定的时间完成工程进度，并及时向甲方报告进度情况。
如遇特殊情况需延期，应提前通知甲方并取得同意。
2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的验收资料。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收。
验收合格后，双方签署验收报告。
六、质量保证与售后服务1. 乙方承诺本次维修工程的质保期为______年，质保期内因施工质量引起的任何问题均由乙方负责免费维修。
2. 质保期结束后，如发生需要维修的情况，乙方应提供有偿服务，维修费用双方另行协商确定。
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物业维修工程合同3篇新完整版In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________物业维修工程合同3篇新完整版下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
物业维修工程合同范本一委托方：___________业主大会(以下简称甲方)受托方：____________(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条工程概况1、工程名称：工程地点：开工日期：竣工日期：建筑面积：_______________平方米结构类别：预算造价：_____________元决算造价：_____________元2、物业管理企业：3、施工单位：4、监理单位：5、其他：第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标)()1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);()2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);()3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;()4、其他。
第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;7、其他。
第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;6、其他。
第五条合同费用1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。
2、基本费：按__________为取费基础，计____________元。
人民币(大写)：______________3、差额费：按__________为取费基础，计____________元。
人民币(大写)：______________4、甲乙双方商定：按______________元，一次确定，不另调整。
人民币(大写)：_____________5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。
6、付款方法：第一次支付：____________元。
人民币(大写)：______________支付日期：________年_______月_______日第二次支付：____________元。
人民币(大写)：______________支付日期：________年_______月_______日如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。
第六条合同时效1、本合同自签订之日起生效。
2、双方确定，本合同所含工作内容至_______年_______月_______日结束。
3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。
第七条违约责任本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。
1、甲方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给乙方______%违约金;2、乙方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给甲方______%违约金;第八条争议解决方法甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理(取消的条款在其编号前括号内标示)：()1、向上海仲裁委员会申请仲裁;()2、向人民法院起诉。
第九条附则1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙双方各执正本_____份，副本_____份。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：地址：______ 地址：______负责人或委托代理人：负责人或委托代理人：(签字)(签字)电话：______ 电话：______开户银行及账号：开户银行及账号：邮政编码：邮政编码：合同订立日期：xx年xx月xx日物业维修工程合同范本二第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：组织名称：____代表人：___地址;____联系电话：第二条受委托方(以下简称乙方)：企业名称：___法定代表人：___注册地址：___联系电话：___根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_______(物业名称)委托乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：___座落位置：___市___区___路(街道)__号四至：__占地面积：____平方米，建筑面积：___平方米(委托管理的物业构成细目见附件)第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项第三条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院__。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、_______。
第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、_______。
第七条公共绿地的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所_第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_______。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、____、____、_____。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第四条第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、物业管理费：__2、保洁费：__3、保安费：__4、房屋设备运行费：__5.维修养护费：__第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。
第十五条对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、____等措施。
第十六条其他委托事项第三章委托管理期限第十七条委托管理期限为_年。
自_年_月_日_时起至__年__月__日__时止。
第四章双方权利义务第十八条甲方权利义务1、代表和维护产权人、使用人的合法权益;2、制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约;3、审定乙方制定的物业管理方案;4、检查监督乙方管理工作的执行情况;5、审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告;6、在合同生效之日起___日内向乙方提供__平方米建筑面积管理用房(产权仍属甲方)，由乙方按下列第__项执行;(1)无偿使用;(2)按建筑面积每月每平方米____元租用，其租金收入用于___。
7负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起__日内向乙方提供;8.当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以____方式偿付;9.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;(1)__(2)__10.协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育、文化生活;第十九条乙方权利义务1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定牧业管理方安;2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;3.按本合同第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理;4.选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;5负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施;6.向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督;7.每___个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况;8.对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施;9.本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料;第五章物业管理服务要求标准第二十条乙方须按下列约定实现管理目标即业主和物业使用人对乙方的管理满意率达到____%1、房屋外观：__2、设备运行：__3、房屋及设施、设备的维修、养护：__4、公共环境：__5、绿化：__6、交通秩序：__7、保安：__8、急修：__小修：__第六章物业管理服务费用第二十一条物业管理服务费1.管理费由乙方按建筑面积每平方米___元或按套每户___元向业主收取;2.保洁费由乙方按建筑面积每平方米__元或按套每户___元向业主或物业使用人收取;3.保安费由乙方按建筑面积生平方米__元或按套每户__元向业主或物业使用人收取;4.高层住宅电梯、水泵、___运行费按实结算，由乙方向业主收取;5.管理服务费标准的调整，按___调整;6.对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。
第二十二条住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的___倍收取。
第二十三条车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取;1、露天车位：____2、车库车位：______第二十四条乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。
第二十五条乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收取标准约定如下：1._____2.______第二十六条房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主收取。