房屋租赁委托管理协议(业主空置物业)
房屋托管承租协议书5篇
房屋托管承租协议书5篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（房屋所有人）：______________________乙方（房屋托管承租人）：______________________鉴于甲方拥有一栋位于__________（地址）的房屋，并有意将该房屋托管给乙方进行出租和管理，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：__________（详细地址）。
2. 房屋面积：______平方米。
3. 房屋结构：____层，房间分布等详细情况。
4. 附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。
二、托管事项1. 甲方同意将其房屋全权托管给乙方进行出租和管理。
2. 乙方负责房屋的出租、维护、管理等工作，包括但不限于招租、签约、收租、物业维护等。
三、权利和义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定的标准对房屋进行管理。
（2）甲方有义务向乙方提供房屋的合法证明文件，并保证其真实性。
（3）甲方有权获得乙方支付的租金收入。
（4）甲方有义务遵守本协议约定的其他事项。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权对房屋进行出租和管理。
（2）乙方应按照约定的标准对房屋进行维护和管理，确保房屋的正常使用。
（3）乙方应及时向甲方支付租金收入。
（4）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。
四、租金和支付方式1. 租金金额：双方约定每月租金为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应于每月的第一日将租金支付至甲方指定的账户。
3. 支付方式的其他约定：如遇节假日等特殊原因，租金支付日期可顺延至下一个工作日。
如连续拖欠租金超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
五、托管期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
2. 协议到期后，双方可协商续签或终止协议。
如双方无异议，可自动续约。
如一方要求终止协议，应提前三个月通知对方。
六、违约责任和赔偿1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常管理房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
房屋租赁委托合同协议6篇
房屋租赁委托合同协议6篇篇1甲方（委托人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受托人）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟租赁房屋并委托乙方代为办理相关事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方办理房屋租赁事宜，包括但不限于寻找房源、洽谈租赁条件、签订租赁合同、协助办理房屋交付及租赁期间的日常管理服务。
二、房屋信息租赁房屋位于____________________（地址），面积________平方米，租金________元/月。
甲方应按照乙方提供的房屋信息和相关证明材料对房屋进行核实确认。
三、委托期限本委托合同期限为自签订之日起至房屋租赁期满为止。
若租赁期限延长，双方应重新协商并签订新的委托合同。
四、委托费用及支付方式1. 甲方应支付乙方委托费用，具体金额根据房屋租金及工作内容确定。
2. 委托费用支付方式如下：____________________（如一次性支付、分期支付等）。
3. 乙方应在收到委托费用后提供正规的发票或收据。
五、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行委托事项。
2. 甲方应提供真实、完整的个人信息及房屋租赁需求。
3. 甲方应按照约定支付委托费用。
4. 甲方应对乙方提供的房屋信息进行核实确认。
六、乙方权利义务1. 乙方应按照本合同约定履行委托事项，确保甲方的合法权益。
2. 乙方应尽力寻找合适的房源，并协商租赁条件。
3. 乙方应协助甲方办理房屋交付及租赁期间的日常管理服务。
4. 乙方有权按照本合同约定收取委托费用。
5. 乙方应对甲方提供的房屋信息进行核实，确保信息的真实性。
公寓租赁委托管理协议(业主空置物业)
公寓租赁委托管理协议(业主空置物业)协议编号：[编号]甲方：[委托方名称]乙方：[管理方名称]鉴于甲方是公寓业主，希望委托乙方进行空置物业的租赁管理，双方达成如下协议：1. 合作内容甲方委托乙方负责管理甲方的空置物业，包括但不限于：- 定期检查空置物业的情况并向甲方汇报；- 制定并执行租赁计划，寻找合适的租户；- 管理租赁事务，包括签订租赁合同、收取租金等；- 处理租赁期间的维修、保养和纠纷处理等事宜。
2. 权利和义务2.1 甲方的权利和义务甲方有权：- 随时要求乙方提供关于空置物业的情况和租赁情况的报告；- 取回空置物业并终止协议。
甲方应当：- 向乙方提供准确、真实的空置物业信息；- 协助乙方开展租赁工作；- 按照约定支付相应的管理费用。
2.2 乙方的权利和义务乙方有权：- 根据甲方的授权，代表甲方与租户签署租赁合同；- 收取租金并按约定进行结算；- 在必要时维修、保养空置物业，但需提前通知甲方并经甲方同意。
乙方应当：- 尽职尽责地管理空置物业；- 合法合规地开展租赁管理工作；- 按照甲方的要求提供租赁情况报告。
3. 管理费用甲方向乙方支付管理费用，具体金额和支付方式双方另行协商。
4. 保密条款双方在履行本协议过程中可能会接触到对方的商业秘密，双方应对此保密并承担保密责任。
5. 协议的终止协议可以通过双方协商一致解除，或者当甲方收回空置物业时自动终止。
6. 争议解决双方如有争议应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7. 其他约定本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：。
空置物业协议7篇
空置物业协议7篇篇1甲方（物业管理方）：__________地址：_______________________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（业主方）：__________住址：_______________________________________联系电话：________________________产权证号码（或相关证明文件编号）：________________________鉴于甲方接受委托对乙方所拥有的空置物业进行管理和维护，为明确双方的权利与义务，避免不必要的纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本协议涉及的物业位于________________________，建筑面积为______平方米，产权明晰，目前为空置状态。
乙方已对物业的实际情况进行了充分了解。
二、管理内容甲方对空置物业提供以下管理服务：1. 物业的安全保卫管理，确保物业无盗窃、无损坏等安全问题。
2. 物业的公共设施、设备的维护管理，确保正常运行。
3. 物业的绿化、清洁和卫生管理。
4. 物业的保管及养护，防止物业因自然因素、人为因素导致的损坏。
5. 其他双方约定的管理服务事项。
三、管理期限本协议自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、费用及支付方式1. 乙方应支付甲方物业管理费用总额为______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应于每月______日前支付管理费用，直至本协议终止。
如乙方逾期支付，应按逾期金额的一定比例支付滞纳金。
3. 其他可能产生的费用（如维修费、清洁费等），由双方根据实际发生情况另行约定。
五、甲方的权利义务1. 甲方有权按照本协议约定收取管理费用。
2. 甲方应履行本协议约定的管理职责，确保物业的安全、完好。
房屋托管协议模板3篇
房屋托管协议模板3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处位于____________________（详细地址）的房屋，现甲方有意将该房屋交由乙方进行托管管理，乙方愿意接受甲方的委托，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、托管房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址为____________________。
2. 房屋面积：房屋建筑面积为______平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权及使用权。
二、托管期限及用途1. 托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方托管用途为居住、出租等合法行为，不得用于非法用途。
三、委托管理内容1. 乙方负责房屋的日常维护与保养，确保房屋的正常使用。
2. 乙方负责房屋的安全管理，保障房屋及其内部设施的安全。
3. 乙方负责房屋的出租事宜，包括但不限于招租、签约、收租等。
4. 乙方应按时向甲方汇报托管进展及收益情况。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方托管费用，具体金额及支付方式双方另行协商。
2. 乙方在托管期间所产生的水、电、气、物业管理等费用由甲方承担。
3. 乙方应确保按时支付上述费用，如因乙方原因造成费用拖欠，由乙方承担相应责任。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权了解房屋的托管情况并要求乙方提供相关信息。
2. 甲方应按时支付托管费用及其他约定费用。
3. 甲方应确保房屋符合出租条件，如实告知乙方房屋的相关情况。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在托管期限内对房屋进行管理、出租等合法行为。
2. 乙方应按时向甲方汇报托管进展及收益情况，并接受甲方的监督。
3. 乙方应确保房屋的日常维护与保养，保障房屋的安全。
4. 乙方应遵守法律法规，不得将房屋用于非法用途。
七、违约责任1. 如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常托管，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。
公寓租赁委托管理协议(业主空置物业)
公寓租赁委托管理协议(业主空置物业)协议目的本协议旨在规定业主将其空置的公寓委托给管理公司进行租赁管理的相关事宜。
委托内容1.业主委托管理公司，由管理公司负责向第三方租户出租业主空置的公寓，并进行相关的租赁管理工作。
2.管理公司应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，以善意、勤勉、谨慎的原则履行其管理职责。
权利和义务1.业主的权利和义务：向管理公司提供准确完整的公寓信息，包括房屋面积、设施设备、租金要求等。
协助管理公司进行业务推广和租赁工作。
定期收取由租户支付的租金，并及时向管理公司支付约定的管理费用。
2.管理公司的权利和义务：根据业主提供的公寓信息，积极寻找合适的租户进行租赁。
履行公正的租赁合同，确保租户遵守协议约定。
定期向业主提供租赁情况和财务报告。
保护业主的利益，维护公寓的交易安全和秩序。
委托期限本委托管理协议自双方签署之日起生效，有效期为______年。
经协商一致，双方可续签协议或另行协商处理。
保密条款双方在履行本协议过程中，应对因协议履行涉及的商业秘密和机密信息予以保密。
违约责任1.若一方未履行本协议约定的义务，应赔偿对方因此遭受的一切损失。
2.如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。
其他条款1.本协议的任何修改、补充或终止应经双方书面协商一致并签署补充或终止协议。
2.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
生效和解释本协议自双方签署之日起生效。
本协议的解释、履行和纠纷解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
出租房屋代管协议5篇
出租房屋代管协议5篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（代管人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方拟出租其房屋，并委托乙方代为管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址__________。
2. 房屋面积：具体面积__________平方米。
3. 房屋状况：详细描述了房屋的内部结构和附属设施等具体情况，详见附件。
二、出租事项1. 甲方将上述房屋出租给乙方，由乙方进行管理和运营。
2. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
3. 租金为每月人民币_____元，共计_____元，支付方式、时间等详见附件。
4. 乙方有权对房屋进行转租，但在转租时必须遵循相关法律规定和本协议约定。
三、代管事项1. 乙方负责房屋的日常管理、维护和修缮工作。
2. 乙方应保证房屋的安全使用，并遵守消防安全等相关法律法规。
3. 乙方负责收取租金，并及时向甲方支付。
4. 乙方应妥善保管房屋钥匙和相关资料，确保房屋安全。
5. 乙方应对承租人的信息进行登记备案，并报告甲方备案情况。
6. 乙方在代管期间不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动需事先征得甲方同意。
四、双方权利义务1. 甲方有权监督代管工作，确保房屋得到妥善管理。
2. 甲方应按时支付乙方代管费用。
3. 乙方应按照本协议约定履行代管职责，不得擅自超越权限。
4. 乙方应及时向甲方报告代管情况，包括但不限于房屋使用情况、租金收取等。
5. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任和法律责任。
五、违约责任和纠纷解决方式1. 若乙方未履行代管职责或违反本协议约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若因乙方原因导致房屋损失或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。
空置物业协议5篇
空置物业协议5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（业主方）：______________________地址：________________________________联系方式：____________________________鉴于甲方接受委托，对位于____________（地址）的空置物业进行管理和维护，本着平等、自愿、互利的原则，甲乙双方就物业管理的相关事宜达成如下协议：一、物业描述本协议涉及的物业位于____________________（地址），物业类型为______，建筑面积为______平方米。
目前该物业处于空置状态。
二、物业委托管理期限本协议的委托管理期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
协议期满后，双方可根据实际情况再行续签。
三、管理职责1. 甲方负责物业的安全管理，包括但不限于对物业内部及其周边的巡查、监控设施的运行与维护等。
2. 甲方负责物业的设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备的正常运行。
3. 甲方负责物业的卫生保洁工作，保持物业内部及公共区域的清洁卫生。
4. 甲方应协助乙方处理物业相关的突发事件，并及时通知乙方。
5. 乙方应支付物业管理费用，并承担物业相关的税费。
四、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用为______元/月/年，由乙方按时支付。
2. 乙方应于每月/每季度/每年的______日前支付物业管理费用，逾期支付应支付滞纳金。
3. 物业管理费用包括但不限于人工费用、水电费、设备维修费用等。
具体费用明细由双方另行约定。
五、物业使用规定1. 乙方承诺不在空置物业内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
2. 乙方不得将物业用于违法活动，不得擅自改变物业的结构和功能。
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甲方：
乙方：ZZ物业管理有限公司
甲方因工作、事业的需要，致使其自有物业长期空置，带来不必要的经济损失。
为减
少甲方物业的空置损失，甲、乙双方经友好协商，甲方愿意将自己的物
业房的出租及租金的收取事项全权委托乙方代理，并就有关事宜达成如下协议：
一、甲方必须是所委托物业的业主，并具有全套合法的有效手续。
在委托租赁期间若
发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此
给承租人造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
二、甲方所委托物业出租的最短时间为年，本物业出租时间
从年月日至年月日止。
三、甲方所委托物业面积共平方米，租金范围从元/月（大写）到元/月（大写）。
四、甲方全权委托乙方出租协议中的物业和收取租金，乙方应以合理的价格出租协议
中的物业。
乙方和承租人所协商的房屋出租价格应征得甲方的同意。
五、为保证甲、乙双方利益的一致性，甲方每月支付乙方合同物业月租
的作为乙方代租房屋和代收租金的代理服务费，该费用从每月的租金中扣除。
六、乙方代甲方催缴租金，因出租房屋而发生的房产税等相关费用由甲方承担。
乙方
在扣除租赁代理服务费后，将剩余的租金交付甲方或存入甲方指定帐户。
若因甲方原因造
成租金未能收回乙方不负任何责任。
七、甲方应将准确的联系地址和联系方式告知乙方，以保证甲方所委托物业出租租金
的确认。
若因甲方原因造成乙方未能及时确认出租租金，乙方不负责任。
八、甲方有权检查房屋租金的收缴情况。
九、甲、乙双方在签此协议后，甲方应将合同物业的有关手续复印件及房门钥匙交给
乙方，若带家私的房屋应备有大件家私清单，该清单须经甲、乙双方签字确认（易携带、
贵重物品、现金、有价证券不在此例）。
乙方将尽力保证房屋出租后，甲方的大件家私不
遗失，房屋的结构不被破坏。
十、因带家私房所出租价格和空房出租价格不同，其中包含家私的正常损耗。
因此，
出租房屋家私的正常使用损耗（坏），乙方不再承担责任。
十一、房屋出租期间的物业管理费、水、电费等由承租人承担，未出租期间的物业管
理费等费用仍由甲方承担。
十二、若甲方物业欠费，甲方租金应首先冲抵所欠物业管理的费用，冲抵欠费后的收
入归甲方所有，由乙方存入甲方名下。
十三、乙方出租房屋时，应向承租方收取一定的房租押金。
租户未到租期满而退租违约，乙方将没收其押金，没收押金的70%归入甲方名下，没收押金的30%归乙方所有。
若甲
方未到租期满停止出租违约，甲方应向房屋承租人给付违约金，乙方将协助甲方请租户退房。
十四、乙方代表甲方对委托房屋进行管理，空房每月检查次，租出房屋每月检查次，以减少甲方房产的自然和人为损害。
十五、甲方如需出卖或抵押上述房地产，甲方应提前个月通知乙方。
十六、由于地震、台风等不可抗拒的自然灾害导致财产损失或不能履约，各方均不负违约责任，所造成的损失自行承担。
十七、乙方在得到甲方同意的情况下与承租人签订的甲方房产租赁合同，应作为本协议的附件，甲乙双方须严格执行。
十八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
未尽事宜经甲、乙双方友好协商后，另签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议自双方签章之日起生效，至约定时间终止。
甲方签字(章)：乙方签字(章)：
年月日年月日。