物业公司与保安公司的协议
物业公司保安服务协议书3篇
物业公司保安服务协议书3篇篇1物业公司保安服务协议书甲方：物业公司乙方：保安公司为了保障物业公司的安全和秩序，双方经友好协商，就保安服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1 乙方应为甲方提供保安服务，具体包括但不限于巡逻、门岗执勤、安全检查、应急处置等工作。
1.2 保安服务的范围为甲方所属物业范围内，具体包括建筑物、园区、公共区域等地方。
第二条服务要求和权利2.1 乙方应派遣经过专业培训和合格考核的保安人员负责服务工作，保证服务过程中的专业性和高效性。
2.2 乙方应按照甲方的具体需求，制定保安工作计划和执行方案，确保服务质量和效果。
2.3 乙方有权向甲方提出改进服务的建议和意见，甲方应认真考虑并及时调整。
2.4 保安服务期间，乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和保障，如工作场所、装备器材等。
第三条保安人员管理3.1 乙方应对保安人员进行严格管理，包括但不限于岗前培训、督导考核、纪律处分等工作。
3.2 乙方应保证保安人员的身份信息真实可靠，不得有不良记录或违法犯罪行为。
3.3 乙方应定期对保安人员进行体检，并及时报告甲方有关情况。
第四条服务期限和费用4.1 本协议自双方签订之日起生效，服务期限为_____年，具体执行时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
4.2 乙方应按照协议约定的服务范围和要求提供服务，如有超出部分需申请并得到甲方同意。
4.3 甲方应按照双方约定的服务费用支付给乙方，具体费用为_____元/月，支付方式为每月一次。
第五条违约责任5.1 若一方未能履行协议的情况下，需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 若因不可抗力事件影响双方履约，应及时通知对方并商定解决办法。
第六条协议解除6.1 在服务期限内，若有一方需要解除协议，应提前一个月书面通知对方，并商定解除条件。
6.2 协议解除后，双方应清算未完结的费用并做好相关交接工作。
小区保安保洁物业服务合同5篇
小区保安保洁物业服务合同5篇篇1甲方（委托方）：XX业主委员会乙方（服务方）：XX物业管理服务有限公司鉴于甲方委托乙方就甲方所管辖小区的保安、保洁等物业服务事项进行合作，为明确双方的权利和义务，确保服务的顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方负责甲方小区内的公共安全保卫、车辆管理、保洁服务及其他相关物业服务。
2. 服务期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
二、服务内容1. 保安服务：（1）维护小区公共秩序，保障居民生活安全。
（2）对小区进出口进行管控，防止外来人员随意进入。
（3）对小区内的公共区域进行巡逻，及时发现并处理问题。
（4）协助处理突发事件，及时报警并配合相关部门处理。
2. 保洁服务：（1）负责小区内公共区域的日常清洁工作。
（2）定期清理垃圾，保持环境整洁。
（3）对小区内的公共设施进行定期清洁和养护。
（4）提供垃圾分类指导，宣传环保理念。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据服务内容和人员配置，甲方应向乙方支付相应的服务费用。
具体金额及支付方式详见附件。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间及方式向乙方支付服务费用。
如因甲方原因导致拖欠费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理建议和意见。
（2）甲方应按时支付服务费用，确保乙方正常开展服务工作。
（3）甲方应配合乙方开展服务工作，提供必要的工作支持和协助。
2. 乙方权利和义务：（1）乙方应按照约定为甲方提供优质的服务，确保小区居民生活安全、舒适。
（2）乙方有权获得约定的服务费用。
（3）乙方应定期向甲方汇报工作进展，及时沟通解决问题。
（4）乙方应遵守甲方的管理制度，接受甲方的监督和指导。
五、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改；如乙方未能在约定时间内整改到位，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
2. 如因甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；如甲方拖欠费用时间过长，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。
保安三方安全协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（物业方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________乙方（保安服务公司）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________丙方（业主/住户）：____________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方物业管理区域内安全形势的需要，为确保物业管理区域内的公共安全，维护业主/住户的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、协议目的1. 明确甲乙双方在物业管理区域内提供保安服务的基本原则和责任；2. 规范保安服务行为，保障业主/住户的人身和财产安全；3. 建立健全物业管理区域内的安全防范体系。
二、服务内容1. 乙方负责物业管理区域内保安服务的日常管理工作，包括：（1）按照甲方要求，配备符合国家规定标准的保安员；（2）对保安员进行岗前培训，确保其具备必要的业务素质和职业道德；（3）制定和完善保安服务管理制度，落实各项安全防范措施；（4）定期对保安员进行考核，确保其服务质量。
2. 甲方负责：（1）提供物业管理区域内保安服务所需的场地、设施和设备；（2）对乙方提供的保安服务进行监督和检查，确保服务质量；（3）协调处理物业管理区域内发生的各类突发事件；（4）对保安员进行必要的协助和支持。
3. 丙方负责：（1）遵守物业管理区域内各项规章制度，自觉维护公共秩序；（2）配合保安员进行安全检查，及时报告可疑情况；（3）对保安员提供的服务提出意见和建议。
物业与保安签合同范本三篇
物业与保安签合同范本三篇篇一甲方（物业公司）：公司名称：[物业公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（保安公司/个人）：公司名称/姓名：[保安公司名称/个人姓名]法定代表人/身份证号码：[法定代表人姓名/身份证号码]地址：[保安公司地址/个人地址]联系电话：[联系电话]一、服务内容1. 乙方负责在甲方指定的物业区域内提供 24 小时的保安服务，包括但不限于巡逻、站岗、门禁管理、安全监控等。
2. 维护物业区域内的公共秩序，防范和处理盗窃、抢劫、斗殴等违法犯罪行为。
3. 对进出物业区域的人员、车辆进行登记和检查，确保安全。
4. 协助甲方处理突发事件，如火灾、地震、停水停电等，并按照应急预案采取相应措施。
二、服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
2. 服务费用按月支付，甲方应在每月[支付日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 乙方应在收到服务费用后[发票开具时间]内，向甲方开具正规发票。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的保安服务工作进行监督和检查，提出改进意见和建议。
2. 为乙方提供必要的工作条件，如办公场所、通讯设备等。
3. 按照本合同的约定及时支付服务费用。
4. 协助乙方处理在服务过程中遇到的问题和纠纷。
（二）乙方的权利和义务1. 有权要求甲方按照本合同的约定支付服务费用。
2. 按照本合同的约定和相关法律法规的规定，提供优质、高效的保安服务。
3. 对保安人员进行严格管理和培训，确保其具备相应的业务素质和职业道德。
4. 遵守甲方的各项规章制度，保守甲方的商业秘密和业主信息。
5. 因乙方保安人员的过错给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
物业保安服务外包合同6篇
物业保安服务外包合同6篇篇1甲方（发包方）：XXXX物业管理服务有限公司乙方（承包方）：XXXX保安服务有限公司鉴于甲方是专业从事物业管理的服务公司，乙方是拥有专业保安服务资质的公司，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就甲方将物业保安服务委托给乙方的事宜，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确立物业保安服务外包的合作关系，确保双方共同遵守并执行。
二、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，提供专业化的保安服务，包括但不限于门卫管理、巡逻值守、安全监控等。
2. 乙方应根据甲方的具体需求，制定科学合理的保安服务方案，确保物业服务区域的安全。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年/月。
合同期满，如双方继续合作，可续签合同。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付保安服务费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 甲方应按时支付服务费用，如因甲方原因导致支付延误，乙方有权按照延误天数收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方提供专业化的保安服务；（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督、检查；（3）甲方应按约定支付服务费用；（4）甲方应提供乙方履行服务所需的必要条件和协助。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权获得约定的服务费用；（2）乙方应履行约定的保安服务职责，确保物业服务区域的安全；（3）乙方应根据甲方的要求，制定科学合理的保安服务方案；（4）乙方应遵守甲方的规章制度，并接受甲方的监督、检查。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
3. 如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。
七、保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
保安公司与物业管理合作协议
保安公司与物业管理合作协议【正文】一、协议目的本协议旨在明确保安公司与物业管理之间的相互关系，确保物业管理的安全与秩序，双方共同促进社区和谐稳定的发展。
二、合作内容1. 保安服务范围保安公司将根据物业管理的需求，提供以下保安服务：- 对小区出入口进行24小时巡逻和监控，确保出入口的安全；- 定期巡逻小区内不同区域，维持秩序和安全；- 处理小区内的突发事件，包括但不限于火灾、抢劫等紧急情况；- 协助解决小区内的纠纷和不良行为；- 提供安全咨询和培训等相关服务。
2. 合作义务（1）保安公司的义务：- 按照物业管理的要求，提供专业的保安人员；- 保安人员必须严格遵守保密义务，不得泄露小区居民的个人信息；- 必要时，保安公司应配合物业管理，提供相关安全技术设备和装置；- 定期与物业管理进行沟通，共同解决工作中的问题。
（2）物业管理的义务：- 提供保安工作所需的必要信息和文件；- 保障保安人员的安全工作环境；- 向保安公司支付合理的服务费用；- 定期与保安公司进行工作评估和改进。
三、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为两年。
双方可在合同期满前60日提前终止或续签协议。
四、费用支付1. 保安服务费用物业管理应按照约定的服务标准和服务时间向保安公司支付服务费用。
双方应提前协商确定合理的费用标准，并在合作协议中明确写明。
2. 费用支付方式物业管理应按照约定的时间周期向保安公司支付费用，支付方式可以选择银行转账或现金支付。
双方应保持相应的财务记录和交易凭证。
五、违约责任1. 任何一方违反本合作协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力导致合作无法继续履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取有效措施减少损失。
六、争议解决本合作协议如发生争议，双方应友好协商解决，如无法协商一致，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合作协议的任何修改或补充，双方应以书面形式进行，并经双方授权人签字确认后方可生效。
保安公司战略合作协议(物业战略合作协议)
保安公司战略合作协议(物业战略合作协议) 保安公司战略合作协议(物业战略合作协议)甲方：物业公司地址：法定代表人：联系电话：乙方：保安公司地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为一家物业管理公司，专注于提供高品质的物业服务，愿意与符合要求的保安公司合作，共同提升服务质量，并达成共赢共荣的目标；鉴于乙方为一家具备相应资质和管理经验的保安公司，专注于为客户提供高效、优质、可靠的保安服务，并愿意与符合要求的物业公司合作共同开拓市场；基于以上共同愿望，经过双方友好协商，特约定以下合作事项，以及甲乙双方权利和义务:一、合作内容1.1甲方与乙方在本协议签署之日起建立战略合作关系，双方合作以提供高品质的物业服务和保安服务为目标;1.2根据合作需要，双方可在物业管理、设备维护、安保保障、停车场管理等领域展开合作，为客户提供更全面、更优质的服务;1.3双方可以根据市场需求，在物业维修、委托代收物业费、房屋出租、卖场收租、辅助保洁等额外服务上进行合作交流与探讨;1.4双方互相支持，为彼此提供有效协助和合作，共同推动各项工作进程。
二、合作方式2.1合作方式可按照项目单独进行，也可系统总体进行协作；2.2各项服务内容、执行标准、工作进度及合同要求等具体细节以书面形式约定并签署。
三、权利和义务3.1甲方的权利和义务3.1.1 为保障顾客利益，甲方承诺仅与持有有效资质和注册合法的保安公司合作;3.1.2 提供合作所需的各项信息，包括工作计划、项目信息、资源分配、维修保养等;3.1.3 监督协助乙方实施工作，确保保安服务的质量和安全，并对乙方指导和检查工作质量;3.1.4 支持与协调保安服务的活动，确保实时响应，并及时统计工作成果;3.1.5 积极为乙方提供所需的服务和支持，包括场地、仓储、设备等。
3.2 乙方的权利和义务3.2.1 必须具备资格证书，并能符合甲方资质审核的各项要求，提供保安服务的保安人员必须经过培训考试，持证上岗；3.2.2 执行甲方同意的任务，提供预防保卫、安全检查、安全保卫等服务；3.2.3 促进与甲方的公正、透明、及时的沟通，确保工作顺畅进行，并及时报告工作进展情况，并配合甲方检查勘察；3.2.4 协助甲方做好客户服务，提供合作需要的支持和技术知识。
物业保安服务协议（通用3篇）
物业保安服务协议（通用3篇）物业保安服务协议篇1甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《南宁市物业管理办法》等国家、地方法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对(下称“小区”)提供物业保安服务事宜，订立本协议。
第一章总则第一条物业基本情况甲方将位于号及其区域范围内物业的公共安全秩序的维护委托给乙方实行统一管理、服务。
物业类型：写字楼建筑占地：平方米，建筑面积：平方米第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人，根据《业主管理规约》履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业公共秩序的维护等方面的管理制度。
第二章委托物业保安服务事项第四条交通与车辆停放秩序的管理。
第五条办公区域的消防安全。
第六条安全巡视、门岗值勤、安全监控、外来访人员登记。
第三章委托服务期限第七条委托管理期限: 年。
即年 _月日始至年月日止。
第四章物业保安服务费用的支付方式第八条物业保安服务费用按以下方式支付物业保安服务费用每月为： (￥：元)，已包含等费用。
支付方式：按季度支付，每一季度的物业保安服务费共：(￥：元)。
合同生效后五日内预付第一季度的物业服务费用;以后每一个季度第个月的日前预付本季度的物业保安服务费。
第五章双方的责任、权利、义务第九条甲方责任、权利、义务：1、为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具，组织训练学习的场所等。
2、有权对乙方及保安人员履行本协议约定的条款进行工作监督指导权利。
3、有权审核并要求乙方修改执勤方案和工作服务标准4、有权要求乙方改进并完善保安服务工作，并接受乙方对关于安全防范、消防隐患的合理化意见和建议。
5、由于乙方保安人员在服务工作时的过失(脱岗、串岗、睡岗)或故意行为造成甲方经济损失的，甲方有权要求乙方承担赔尝责任。
6、甲方有权根据具体情况临时调整乙方保安人员工作内容、岗位、时间，乙方保安人员应服从甲方的调整安排。
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物业公司与保安公司的协议
1. 引言
2. 协议内容
2.1 服务范围
甲方委托乙方提供下列服务：
1.巡逻安全：乙方将派遣保安人员定期巡逻物业区域，确保安全与秩序。
2.出入管理：乙方将负责物业区域的出入口管理，确保进出人员合法合规。
3.保安监控：乙方将设置并维护物业区域的监控系统，监控异常情况并及时报告。
4.突发事件处理：乙方将参与物业区域的突发事件处置，做好安全防范工作。
2.2 服务时间
乙方将按照甲方的需求，提供全天候的服务。
具体的服务时间安排由双方另行商议并签订补充协议。
2.3 人员配备
乙方将根据物业区域的规模和需求，提供足够的保安人员。
保安
人员需符合相关法律法规的要求，具备必要的岗前培训和资质证书。
2.4 工资和福利
乙方负责支付保安人员的工资、社会保险和其他福利待遇，并保
证按时支付。
具体的工资和福利待遇按照双方约定的标准执行。
2.5 合作期限
本协议的合作期限为__年，自双方签署之日起生效。
合作期满前，双方可协商决定是否续签合同。
2.6 保密责任
双方在履行协议中可能获悉的商业机密和保密信息，均应予以保密。
未经对方书面同意，任何一方不得泄露或利用该信息，违反者应
承担相应的法律责任。
2.7 协议解除
1.经双方协商一致并书面确认的。
2.乙方未能按时提供服务或违规操作，且经甲方书面通知并
要求改正后，仍未改正的。
3.因不可抗力原因，导致协议无法履行的。
2.8 协议变更
对于本协议的任何修改、补充或变更，需经双方书面协商一致，并签署补充协议。
3. 知识产权
4. 争议解决
双方因履行本协议发生的争议，应先友好协商解决。
如果无法通过协商解决，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
5. 其他条款
5.1 适用法律
本协议适用的法律。
5.2 协议生效
本协议一式两份，分别由甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。
5.3 协议权利转让
未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权益和义务转让给第三方。
5.4 协议效力
本协议的任何修改、补充或变更，均须以书面形式，并由双方的授权代表签字确认后生效。
总结
本协议明确了物业公司和保安公司之间的权利和责任，并规定了服务范围、服务时间、人员配备、工资福利、合作期限、保密责任、协议解除、协议变更等具体内容。
双方应严格按照协议的约定履行义务，达到物业管理和安全服务的预期目标。
如遇争议，应友好协商解决，如无法达成一致，则提交至有管辖权的人民法院解决。