竣工验收应提供的技术资料
竣工验收时需提供资料
工程竣工验收文件目录一、竣工验收通知书（竣工验收前报送)二、竣工验收备案表三、建设工程竣工验收报告四、建设及施工单位的施工许可证、中标通知书五、施工图设计文件审查意见六、勘察、设计、监理、施工单位质量检查评估报告（竣工验收前报送)七、建设工程质量检测报告及功能试验资料１、地质报告封面及结论２、探验槽记录、桩基检测报告、桩基验收记录（原件)3、地基基础结构及主体结构分部工程验收记录,结构实体现场检验报告（原件）４、砼、砂浆强度检测报告;砼强度评定汇总表5、预制构件结构性能试验报告6、避雷接地电阻测试记录;及检测报告。
线路、插座、开关接地检验记录及检测报告7、屋面淋水及卫生间、厨房地面蓄水试验记录８、上水及采暖管道压力试验记录9、上下水及采暖等塑料管材的试验报告10、排水管灌水、主干管道通球试验记录11、电梯准运证、消防验收合格证（竣工验收前报送)12、通风、空调系统试运行记录（竣工验收前报送）１3、抽气道功能抽查记录14、外窗“三性"试验报告15、建筑物沉降观测记录１6、法规、规章规定必须提供的其它文件八、规划、公安消防、环保等部门出具的证明文件或准许使用文件九、施工单位签署的工程质量保修书(竣工验收前报送)十、商品住宅的《住宅使用说明书》和《住宅工程用户签字表》(竣工验收前报送)十一、竣工验收整改项目回复单十二、法规、规章规定必须提供的其它文件十三、建筑节能注：ｌ、复印件加盖原件留存单位红印；2、申报资料应按顺序打印目录、并注明页码；3、未要求竣工验收前提供的资料,均须在竣工验收后七日内装订成册一并送至有形市场二楼大厅。
竣工工程竣工验收监督要求一、竣工验收前应具备的条件（一）施工单位将工程施工技术资料报工程质量监督站审核符合要求。
（二)建设单位提前7个工作日提供资料。
1、单位工程竣工验收通知书要填写清楚工程的遗留项目、竣工验收时的验收组组长及相关成员、资料检查组与实体检查组组长及相关成员.资料组和实体组成员需包括施工、监理、设计和建设等单位人员,实体组组长需具备工程师或监理工程师职业资格。
建筑验收需要提供的资料
建筑验收需要提供的资料
建筑验收是建筑工程竣工后必不可少的程序，以确保建筑物符合规划、设计和相关法律法规的要求。
在进行建筑验收时，以下是需要提供的资料：
1. 投资方资料：
- 投资方的身份证明文件（如身份证或营业执照）
- 投资方与建筑施工单位之间的合同或协议
- 投资方资金来源的证明文件
2. 建筑设计资料：
- 建筑设计图纸及说明
- 结构计算书和验算报告
- 建筑施工图纸
3. 施工单位资料：
- 施工单位的资质证书
- 施工单位与工程监理单位之间的合同或协议
- 施工过程中的日志记录和进度报告
4. 使用材料和产品资料：
- 使用的建筑材料和产品的相关证明文件，如检测报告、质量合格证等
5. 现场施工验收资料：
- 施工质量验收记录
- 安全生产和环境保护措施的验收记录
6. 消防验收资料：
- 消防设计图纸、规划方案和技术说明书
- 消防设施和设备的验收报告
7. 系统设备验收资料：
- 电气、供水、供暖、通风、空调等设备的安装和验收记录
8. 使用维护资料：
- 建筑物设备的使用说明书和保养手册
- 相关保修协议或合同
以上资料是建筑验收过程中常见需要提供的，具体情况可能因地区和工程性质而有所不同。
在进行建筑验收时，应根据相关法规和规定，确保提供的资料真实完整，并与实际情况相符。
建筑验收的主要目的是保障建筑工程的质量和安全，因此提供准确的资料对于顺利完成验收程序至关重要。
房屋建筑工程竣工验收应提供的有关资料
房屋建筑工程竣工验收应提供的有关资料
一、建设工程技术资料核查登记表
(资料管理员本人送审，并附资料管理员证复印件)
二、完备的施工技术资料
三、各方责任主体出具的有关检查报告
1、建设工程完工报告
①分包单位的也应形成相应报告；②工程完成情况栏目应填写齐全；③各栏目签章须完整。
2、建设工程监理报告（并无监理单位提供更多建设工程质量评估报告）
3、建设工程质量检查报告（设计）,专项设计的（幕墙、钢构等），也需提供质量检查报告。
4、建设工程质量检查报告（勘测）。
四、相关的功能性检测报告；五、质量竣工验收组成员汇总表：
每责任主体3-6人（勘测、建设单位可以适度时增加），其中施工单位公司质检及技术部门有关人员应当占到2/3，项目部有关人员占到1/3；②提供更多供职资格证书复印件；③应当核对人员所出任的职务。
六、分部工程验收情况汇总表
七、单位工程质量竣工验收记录
八、建设工程竣工验收申请表
九、建筑工程规划许可证、施工许可证
十、五方责任主体项目负责人工程质量终身责任书；
十一、五方责任主体项目负责人法人授权书。
（2021年11月1日前仍未通过单位工程验收的工程，建设单位应当在2021年11月7日前补报）。
建筑工程竣工验收全套技术资料
建筑工程竣工验收全套技术资料在建筑工程竣工验收时，需要提交一套完整的技术资料，以确保建筑安全和质量。
以下是建筑工程竣工验收全套技术资料的具体内容和要求。
工程结构图纸工程结构图纸是建筑工程设计、施工和验收的重要依据。
在竣工验收时，必须提供以下内容的结构图纸：1.建筑设计方案2.施工图纸3.质量验收记录4.管理规定与工艺标准等工程施工档案工程施工档案是工程竣工验收中必不可少的一部分。
档案中包括以下内容：1.工程招标文件2.合同协议3.施工合同变更协议4.施工许可文件5.工程质量记录6.工程结算文件等竣工验收报告竣工验收报告是对建筑工程竣工验收进行和概述的文件。
报告中需要包括以下内容：1.验收日期2.项目概况3.验收依据和验收标准4.施工质量情况5.安全和环保情况6.和评价等现场记录现场记录是在建筑工程施工和验收过程中记录的关键信息。
现场记录应包括以下内容：1.招标文件和投标文件2.工程变更、审批、销项和财务支出记录3.工期控制记录4.材料进场检查记录5.施工质量检验记录6.安全生产保障记录等工程保修书工程保修书是建筑工程竣工验收的法定文件，也是保证建筑质量的关键文档。
保修书需要包括以下内容：1.工程名称和地址2.承包商信息3.建筑结构和主要设备信息4.保修期限和维修对象范围5.维修责任和限制等以上是建筑工程竣工验收全套技术资料的具体内容和要求。
为确保建筑质量和安全，建筑工程竣工验收过程中必须做到细致入微，严格按照要求提交每一项技术资料，并保证其真实可靠。
竣工验收工作所需资料
竣工验收工作所需资料一、防雷装置（余杭区气象局10个工作日）1、《防雷装置竣工验收申请书》2、授权委托书、承诺书及经办人身份证复印件（盖章）3、《防雷装置设计核准意见书》4、施工单位的资质证和施工人员（电气)的资质证书的复印件5、取得防雷装置检测资质的单位出具的《防雷装置检测报告》6、防雷装置竣工图等技术资料（电施图、总平图），盖竣工章7、防雷产品出厂合格证、安装记录和符合国务院气象主管机构规定的使用要求的证明文件二、交警1、申请建筑工程停车场（库）竣工验收的报告.2、建筑工程及停车场(库）建设用地规划许可证及附件（规划技术指标图)。
3、交警部门对该项目交通影响分析评价报告的审查意见及文本，或施工图的审查意见.4、业主提供建筑工程竣工后的平面蓝图及停车场（库）蓝图、地下车库坡道图.5、交通安全设施施工单位提供总平面图及停车场（库）交通组织流线图1:500,若设置机械停车库(须符合相关规范），应提供机械停车库的平面图及立面图。
6、《公共及专用停车场（库）竣工验收申核申报表(档案）》（需申报业主单位准确填写并盖章）。
7、交通设施施工资质单位提供交通设施产品规格、数量、型号、生产商的书面确认报告及施工安装质量和使用年限的书面承诺.8、竣工现场照片、车位编号、住宅区按总泊位的10％确定公共泊位（白色标线）。
其他为黄色标线。
三、消防（20个工作日)1、提供建设单位盖章的授权委托书原件一份并附受托人身份证复印件(盖章）2、建设单位出具一份要求组织消防验收的原件盖章报告（报告内容须说明建设工程具体概况）3、填写《建筑工程消防验收申报表》一份（中华人民共和国公安部印)4、建设单位组织设计、施工、监理单位消防安全质量验收合格的报告（监理单位出具盖章的“消防安全质量监理报告”原件）5、公安消防机构的审批文件（施工图设计防火审核意见书、装饰工程设计防火审核意见书、其他设计防火审核意见书批复)复印件6、消防设计专篇及消防设计变更技术联系单（内容应含盖所有施工图变更的联系单及消防部门的批复内容，非消防审核申报时的自审专篇，应为竣工验收时的消防设计,以文字形式包括变更联系单的日期、内容，由设计院盖原章）复印件7、建筑消防设施检测报告原件、建筑消防电气检测报告原件、消防供水管网能力测试报告原件、防雷检测复印件8、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明复印件9、消防产品确认清单原件（由厂家或经销商盖章），消防产品生产许可证明复印件、建筑防火材料、构件和消防产品质量检验报告、合格证明(须加盖产品生产单位原章）10、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料符合国家标准或行业标准的证明文件、出厂合格证、室内装修材料见证取样告知单原件及检验报告原件11、自动消防设施安装、调试记录；地下及隐蔽工程验收记录；消防设施系统调试报告;施工单位出具的消防设施联动测试报告；操作维护管理手册（须提供正本）12、消防控制室值班人员名单及培训记录13、有钢结构需要提供钢结构防火喷涂施工、检验记录原件14、建筑、水、电、暖通等各系统竣工图15、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表(借用建委的使用）（盖章原件）16、建筑工程竣工消防验收报告(10页原件）四、人防竣工验收申报程序和提交资料1、竣工验收申报程序1)在参建各方自验自评合格的基础上，向人防质监站书面提交验收申请及相关工程资料；2）人防质监站审查提交资料是否完整、真实、准确，并确定验收时间;3）赴现场监督实体验收.2、竣工验收提交资料清单第一册1。
工程竣工验收备案材料清单
工程竣工验收备案材料清单工程竣工验收备案材料清单如下，仅供参考：一、工程准备阶段文件（由建设单位提供）立项文件（复印件加盖公章）1、项目建议书及审批意见2、可行性研究报告及审批意见3、关于立项有关的会议纪要、专家建议文件4、发改委文件建设用地、征地、拆迁文件（复印件加盖公章）5、选址申请及选址规划意见通知书6、用地申请报告及建设用地批准书7、拆迁安置意见、协议、方案等8、划拨建设用地文件9、建设用地许可证及附件、国有土地使用证勘察、测绘、设计文件（复印件加盖公章）10、水文地质报告、自然条件、地震调查11、地形测量和拨地测量成果报告12、申报的规划设计条件及通知书13、审定设计方案通知书及审查意见14、施工图设计文件的审批意见15、有关行政主管部门（人防、消防等）批准文件招投标文件（原件）16、建设工程勘察合同17、建设工程设计合同18、建设工程监理合同标准文件开工审批文件（复印件加盖公章）19、建设项目列入年度计划的申报文件、批复文件（或年度计划项目表）20、建设工程规划许可证、施工许可证等21、五方项目负责人及现场管理人员名册22、法定代表人授权书（原件）23、五方单位项目负责人质量终身责任承诺书（原件）24、五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案（原件）25、工程竣工永久质量责任标牌（原件）二、监理文件（由监理单位提供）（提供原件，需盖公章，非项目章）1、监理规划2、监理细则3、进度控制（工程开工/复工审批表、暂停令）4、质量控制（不合格项目通知；质量事故报告及处理意见）5、监理工作总结6、监理工程师通知7、监理工程施通知回复单三、施工技术资料（由施工单位提供）（原件）1、开工报告（开工申请、开工令）2、建设工程质量监督登记书（计划书、工作方案）3、建设工程施工合同4、工程地质勘察报告5、施工组织设计6、技术交底7、施工图纸会审记录8、设计变更、工程联系单9、单位工程测量定位复核记录（A、B表）或定位测量记录10、放线测量资料((基槽验线记录、基础放线记录、楼层平面放线记录)11、砂子检验报告12、石子检验报告13、混凝土配合比单14、砂浆配合比单15、隐蔽工程检查验收记录、钢筋混凝土工程检查记录16、钢筋保护层检测报告、填充墙垃结筋检测报告、锚固件拔承载力检测报告；17、混凝土开盘鉴定记录18、混凝土工程施工记录、商品混凝土施工记录20、混凝土工程检查记录19、基槽插钎记录21、地基钎探记录、机械钎探报告22、地基钎探平面布置图（布点图）23、单位工程垂直度测试记录(建筑物垂直度、标高、全高测量记录)24、沉降观测记录25、现浇混凝土板厚度检测及验收记录及厚度测量平面图竣工验收文件26、工程概况表27、施工单位工程竣工报告28、工程预（初）验收会议纪要及整改报告29、监理单位工程竣工质量评价报告30、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告31、设计单位设计文件及实施情况检查报告32、公安消防部门出具的认可文件和准许使用文件（复印件加盖公章）33、环保部门出具的认可文件和准许使用文件（复印件加盖公章）34、规划部门出具的认可文件和准许使用文件（复印件加盖公章）35、建设工程质量竣工验收意见书36、建设工程竣工验收报告37、工程竣工验收会议纪要及整改报告38、竣工验收存在问题整改通知书39、竣工验收存在问题整改验收意见书40、竣工验收方案41、见证取样送检凭证42、房屋建筑工程质量保修书43、建设工程竣工验收资料完成情况告知书\建设工程竣工验收资料完成情况报告\建设工程质量监督报告完成情况的说明44、防雷检测报告45、人防工程竣工验收的监督意见46、绿建验收四、工程声像资料等1、开工前貌、施工阶段、竣工新貌照片(照片以JPG格式刻录光盘，并标注阶段信息及楼栋号，同时用A4纸打印)；2、工程建设过程的录音、录像资料(重大工程)；五、质量保证资料（由施工单位提供）（原件）土建（建筑与结构）工程1、钢材出厂合格证、证明书、试验报告2、焊接试（检）验报告、焊条(剂)合格证\钢筋机械连接接头抗拉强度检验委托单3、水泥出厂合格证、证明书或试验报告4、砖出厂合格证证明书或试验报告5、防水材料合格证或试验报告6、构件合格证7、乳胶漆质量保证书、门窗、保温板检验报告、防火门、外墙饰面砖检测报告、粉、煤、灰。
工程竣工验收及所需资料详解
工程竣工验收及所需资料详解验收依据竣工验收的依据可概括以下九点：（1）上级主管部门对该项目批准的各种文件；（2）可行性研究报告、初步设计文件及批复文件；（3）施工图设计文件及设计变更洽商记录；（4）国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范；（5）工程承包合同文件；（6）技术设备说明书；（7）关于工程竣工验收的其他规定；（8）从国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资建设项目，要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收；（9）利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按世界银行规定，按时编制《项目完成报告》。
验收条件建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具备以下条件后，方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收：1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。
该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
3、有完整的技术档案和施工管理资料。
4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。
6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。
该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。
7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。
8、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。
验收内容1、检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况；6、检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定；7、检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确；8、检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。
工程竣工验收时需提供资料
工程竣工验收文件目录一、竣工验收通知书(竣工验收前报送)二、竣工验收备案表三、建设工程竣工验收报告四、建设及施工单位的施工许可证、中标通知书五、施工图设计文件审查意见六、勘察、设计、监理、施工单位质量检查评估报告(竣工验收前报送)七、建设工程质量检测报告及功能试验资料1、地质报告封面及结论2、探验槽记录、桩基检测报告、桩基验收记录(原件)3、地基基础结构及主体结构分部工程验收记录，结构实体现场检验报告(原件)4、砼、砂浆强度检测报告；砼强度评定汇总表5、预制构件结构性能试验报告6、避雷接地电阻测试记录；及检测报告。
线路、插座、开关接地检验记录及检测报告7、屋面淋水及卫生间、厨房地面蓄水试验记录8、上水及采暖管道压力试验记录9、上下水及采暖等塑料管材的试验报告10、排水管灌水、主干管道通球试验记录11、电梯准运证、消防验收合格证(竣工验收前报送)12、通风、空调系统试运行记录(竣工验收前报送)13、抽气道功能抽查记录14、外窗“三性”试验报告15、建筑物沉降观测记录16、法规、规章规定必须提供的其它文件八、规划、公安消防、环保等部门出具的证明文件或准许使用文件九、施工单位签署的工程质量保修书(竣工验收前报送)十、商品住宅的《住宅使用说明书》和《住宅工程用户签字表》(竣工验收前报送)十一、竣工验收整改项目回复单十二、法规、规章规定必须提供的其它文件十三、建筑节能注： l、复印件加盖原件留存单位红印；2、申报资料应按顺序打印目录、并注明页码；3、未要求竣工验收前提供的资料，均须在竣工验收后七日内装订成册一并送至有形市场二楼大厅。
竣工工程竣工验收监督要求一、竣工验收前应具备的条件（一）施工单位将工程施工技术资料报工程质量监督站审核符合要求。
（二）建设单位提前7个工作日提供资料。
1、单位工程竣工验收通知书要填写清楚工程的遗留项目、竣工验收时的验收组组长及相关成员、资料检查组与实体检查组组长及相关成员。
资料组和实体组成员需包括施工、监理、设计和建设等单位人员，实体组组长需具备工程师或监理工程师职业资格。
完整版工程竣工验收资料和流程
完整版工程竣工验收资料和流程工程竣工验收是指建设单位与施工单位在工程施工完成后，进行合同约定的验收活动，确认工程的质量、安全、使用功能是否符合合同要求和相关技术标准，并最终确定竣工验收结论。
以下是工程竣工验收的完整版资料和流程。
一、竣工验收资料准备1.工程竣工验收申请书：建设单位向有关部门提出申请，申请进行竣工验收。
2.竣工汇总报告：施工单位编制竣工汇总报告，对工程的质量、安全、使用功能等进行全面概述，并提供相关证明材料。
3.施工图纸：提供施工图纸、设计变更、复核纸等相关图纸资料。
4.工程质量检验报告：提供工程质量检验报告、监理工程师的检验意见等相关文件。
5.安全质量监控报告：提供工程施工过程中的安全质量监控报告，包括施工日志、安全记录、自检记录等文件。
6.工程验收证明：提供工程竣工验收委托书、验收报告、验收备案等证明文件。
7.工程材料证明材料：提供工程材料的采购合同、入库单、质量检验单、验收报告等相关材料。
8.施工单位资质证书：提供施工单位的企业资质证书、员工资质证明、承包合同等相关证明文件。
9.专业工程资料：提供专业工程的相关资料，如土建工程的地基基础资料、结构工程的钢筋混凝土验收资料等。
10.其他相关资料：根据工程的不同特点，还需要提供其他相关资料，如环保验收资料、节能鉴定报告、消防验收资料等。
二、竣工验收流程1.申请验收：建设单位向有关部门提出竣工验收申请，提交申请书及相关资料。
2.组织验收：有关部门组织验收小组，由建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等相关人员组成。
3.现场勘查：验收小组对工程进行现场勘查，检查工程实际完成情况与施工图纸及技术标准的符合程度。
4.资料审查：验收小组对提供的资料进行审查，查验工程的质量检验报告、验收备案等文件的完整性和准确性。
5.技术论证：验收小组进行工程的技术论证，讨论工程完成情况是否符合合同要求及相关技术标准。
6.验收报告编写：验收小组根据勘查和审查的结果，编写验收报告，详细描述工程的情况、问题及解决办法。
工程各分部验收需提供的资料
工程各分部验收需提供的资料前言在工程竣工验收之前，需要对工程各分部进行验收。
而工程各分部验收需要提供相应的资料，以证明分部工程的安全性、功能性和实用性。
本文将会详细介绍工程各分部验收所需资料，并对其进行解析。
一、建筑分部1. 结构验收：结构验收是建筑分部验收的关键步骤。
结构验收需要提供下列资料：•混凝土浇筑、固定钢筋和预应力张拉的记录；•混凝土强度试验、钢筋拉力试验和预应力张拉试验的检测报告；•结构施工图纸的验收记录和施工过程记录；•混凝土搅拌站的送货单和各种验收报告。
2. 电气验收：电气验收是建筑分部验收的重要部分。
电气验收需要提供下列资料：•电气施工图纸的验收记录和施工过程记录；•变送器、开关、配电柜、继电器和电缆的性能和接线试验报告；•水土保持结构的验收记录和检测报告；•电气设备的检测报告和使用说明书。
3. 建筑装饰验收：建筑装饰验收需要提供下列资料：•安装、处理和接头处的验收记录和技术要求；•吊顶、地板、墙面和装饰材料的验收记录和技术要求；•壁纸、地毯、帘子、灯具和家具的验收记录和技术要求；•工程概况、施工资料、安装要求和管理制度文件。
二、环保分部1. 空气质量监测：空气质量监测是环保分部验收的关键部分。
空气质量监测需要提供下列资料：•环保设施建设项目验收申请表和环保诊断表；•大气污染治理设施建设方案与设计文件；•监测设备的产品合格证、台账、保养记录等；•现场监测数据记录和数据曲线图。
2. 水污染控制：水污染控制需要提供下列资料：•水质污染治理设施设计文件和计算书；•现场治理的验收记录和施工记事；•水质污染治理设施测试报告；•水计量测试记录。
3. 废水及固废处理：废水及固废处理验收需要提供下列资料：•废水及固废处理工程策划书；•废水及固废处理工程设计文件和施工方案；•废水及固废处理运行与管理手册；•废水及固废处理试验报告。
三、机电分部1. 机械设备验收：机械设备验收是机电分部验收的重要环节。
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竣工验收应提供的技术资料
提要：物业管理公司将参考这些技术资料对物业的设施进行验收管理、运行、维护和保养,一般需要递交以下技术资料,但不限于此列:
更多精品行政
在物业验收接管前,发展商/业主须提供有关物业的各种技术资料和竣工图,分类立卷,在验收时交物业管理公司归档保存,若验收时尚未完成竣工图,必须提供最终的施工图,并附详细的设计修改说明,竣工图最迟必须在免费保修期开始后的六个星期内呈交。
物业管理公司将参考这些技术资料对物业的设施进行验收管理、运行、维护和保养,一般需要递交以下技术资料,但不限于此列:
一、土建、装修需要的资料
.建筑、装修和绿花等设计说明;
2.总平面图、建筑和结构图;
3.装修图;
4.质监站、规划局、消防局、环卫局及园林管理所等政府职能部门的验收报告;
5.土建、装修、建材和五金等供应商及厂商资料;
6.房屋面积测量报告;
7.物业沉降测试报告;
8.防水工程的盛水试验报告;
9.隐蔽工程验收鉴证。
二、弱电系统需要的资料
.各弱电系统的操作和维护保养手册;
2.各弱电系统图、平面图;
3.弱电系统设备明细表、承包商资料及产品合格证;
4.消防局、技防办、音像管理处、有线电视台、国家安全局、电话发展总公司等政府职能部门的验收合格证明;
5.设备原理图、电脑软件程序和说明等。
三、电气系统需要的资料
.高压、低压和变配电设备操作和维护保养手册;
2.所有电气系统图、平面图、隐蔽工程验收资料及说明;
3.电气设备明细表、承包商资料及产品合格证;
4.供电局验收报告;
5.各种用电设备调试、测试报告;
6.避雷装置系统图、平面图、测试报告、防雷办验收报告。
四、给排水需要的资料
.喷淋、消火栓水系统操作和维护保养手册;
2.消防水、给水、排水系统图、平面图及电气控制图;
3.消防喷淋、消火栓、给排水系统设备明细表、承包商资料及产品合格证;
4.消防局验收批文,卫生防疫站、自来水、城市排水检测站和质验站等政府职能部门验收报告;
5.消防水系统试压、调试及验测报告;
6.污水处理系统竣工图纸,卫生防疫站验收批文;
7.蓄水池、水箱和开水器水质检测报告。
五、空调系统需要的资料
.空调系统、送排风系统操作和维护保养手册;
2.空调、送排风系统图、平面图及电气控制图;
3.空调机组、新风机组、热交换器及风机盘管等设备明细表、承包商资料及产品合格证;
4.消防局验收批文;
5.空调系统/设备试压、调试报告。
六、动力设备需要的资料
.锅炉、应急发电机和电梯等设备操作和维护保养手册;
2.锅炉房、应急发电机房平面图,煤气调压站平面图和煤气系统图、平面图;
3.劳动局、质检站及煤气公司有关验收证明;
4.锅炉、应急发电机及电梯等设备的调试报告、产品合格证书;
5.煤气管道的试压报告。
七、电梯验收提交资料
电梯正式验收移交前,施工单位需递交以下资料,以便使物业管理公司技术人员尽快掌握电梯的操作及紧急事故处理,以下为电梯移交时必须提供的资料,但不限于此:
.市建委质监站批发的”电梯运行证”;
2.市技术监督局批发的”电梯安全使用证”;
3.电梯技术规格说明书;
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提要：物业管理公司将参考这些技术资料对物业的设施进行验收管理、运行、维护和保养,一般需要递交以下技术资料,但不限于此列:
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.电梯出厂合格证及产地证;
5.电梯装箱清单;
6.电梯管理与使用手册;
7.电梯一般安装标准;
8.电梯操作说明书;
9.电梯维修保养手册;
0.电梯安装图纸;
1.电梯机械及电气控制图纸;
2.电梯备品备件清单;
3.电梯操作培训手册;
4.电梯承包商竣工调试及自查记录;
5.电梯应急维修电话;
6.电梯供应商和安装单位联系人、电话、传真等资料。
八、其他需要的资料
发展商、承包商认为需要提供的其他资料。