厨房卫生间聚氨酯防水层施工监理实施细则
聚氨酯防水监理细则
聚氨酯防水监理细则一、防水涂料质量要求聚氨酯防水层所选用的涂料应符合下列规定：1．具有良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀性及耐菌性；2．无毒、难燃、低污染；3．无机防水涂料应具有良好的湿干粘结性、耐磨性和抗刺穿性；有机防水涂料应具有较好的延伸性及较大适应基层变形能力。
二、施工过程质量监控1．基层表面的气孔、凹凸不平、蜂窝、缝隙、起砂等应修补处理，基面必须干净、无浮浆、无水珠、不渗水。
2．聚氨酯施工前，基层阴阳角应做成圆弧形，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm。
3．聚氨酯施工前对阴阳角、预埋件、穿墙管等部位，可用密封材料及胎体增强材料进行密封或加强。
然后再大面积施涂。
4．聚氨酯涂刷前先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂。
5．涂膜防水层甩槎构造涂膜防水施工属冷作业施工，只适用于地下室结构外防外涂的防水施工作业法，不适用于外防内涂做法。
即涂膜防水涂料应涂刷在地下室结构基层面上，所形成的涂膜防水层能够适应结构变形。
由于涂膜防水层从底板垫层转向外砌块模板墙立面，在转角位置的防水层存在由于地层产生相对沉降位移，使建筑物与砌块外模墙不同步沉降而与防水层产生摩擦拉伸损坏防水层，因此，防水涂料不应涂在永久性保护墙上，必须采取相适应的构造措施，确保所形成的涂膜防水层能适应结构在沉降位移时防水层与砌块模板墙自动分离而牢固附属在结构主体上，实现建筑物与防水层同步位移，避免建筑物下沉拉损防水层。
6．涂膜防水施工质量控制涂料防水层的施工应符合下列规定：(1)涂膜应分涂多遍完成，后遍涂层必须待前层彻底干燥后进行。
(2)进行每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭接宽度宜为30—50mm。
(3)涂料防水层的施工缝(甩茬)应注意保护，搭接缝宽度应大于l00mm，接涂前应对甩茬表面污泥处理清洁。
(4)涂刷程序应先做转角处、穿墙管、变形缝等部位的加强层，后进行大面积涂刷。
(5)涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于l00mm，上下层接缝应错开1／3幅宽。
防水监理实施细则范本
防水监理实施细则范本一、工程概况工程名称位于工程地点，总建筑面积为具体面积平方米，由建筑结构形式组成。
本工程的防水工程包括地下室防水、屋面防水、卫生间防水等，防水等级和要求严格按照设计图纸和相关规范执行。
二、监理依据1、国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）、《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2008）、《屋面工程技术规范》（GB 50345-2012）等。
2、工程设计文件，包括施工图纸、设计变更、技术交底等。
3、建设工程监理合同和施工合同。
三、监理工作流程1、施工准备阶段审查施工单位的防水工程施工方案，包括施工工艺、质量保证措施、安全措施等。
检查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全。
审查防水材料的质量证明文件，进行见证取样送检，确保材料质量符合要求。
检查施工机具的性能和完好情况。
2、施工过程阶段旁站监督防水层的施工过程，检查施工工艺是否符合施工方案和规范要求。
对防水材料的铺设、搭接、收口等关键部位进行重点检查。
检查防水层的厚度、平整度、粘结强度等质量指标。
督促施工单位做好成品保护工作。
3、质量验收阶段组织分项工程的质量验收，检查验收资料是否齐全。
对防水层进行蓄水试验或淋水试验，检查防水效果是否符合要求。
对验收中发现的问题，要求施工单位及时整改，整改完成后重新组织验收。
四、监理工作的控制要点及目标值1、地下室防水控制要点：基层处理：基层应平整、坚实、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，阴阳角应做成圆弧形。
防水材料：防水材料的品种、规格、性能应符合设计要求和相关标准规定，且应有出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。
防水层施工：防水层的铺设顺序、搭接宽度、附加层设置等应符合施工方案和规范要求。
细部构造：变形缝、后浇带、穿墙管、桩头等细部构造的防水处理应符合设计要求和规范规定。
目标值：地下室防水工程质量应符合《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2011）的规定，不允许有渗漏现象。
聚氨酯防水监理细则
聚氨酯防水监理细则1. 引言在建筑工程的施工过程中，防水工程被认为是一个非常重要的环节。
聚氨酯防水涂料因为其防水效果好、施工简单、使用寿命长等特点，越来越被广泛的应用于建筑工程中。
为了保证聚氨酯防水涂料的质量和施工效果，对其进行监理工作是非常必要的。
本文将针对聚氨酯防水监理进行详细阐述，包括监理的目的、主要任务和实施步骤等，供监理工程师参考。
2. 监理目的聚氨酯防水监理的主要目的是对施工过程进行监督，保证施工质量和施工效果达到规定要求，确保防水工程的质量和施工的安全。
3. 监理范围聚氨酯防水监理的范围主要涉及以下几个方面：•聚氨酯防水涂料材料的质量和性能；•施工过程中的质量控制；•施工现场的安全；•防水效果的验收。
4. 监理任务聚氨酯防水监理的主要任务包括以下几个方面：4.1 材料检查对聚氨酯防水涂料的材料进行检查，确保其质量和性能符合规定的标准。
监理人员应对聚氨酯防水涂料进行采样，并送检到权威实验室进行检测。
4.2 施工质量控制对施工过程中的质量进行控制，确保施工质量达到规定要求。
监理人员应对施工的每个环节进行现场监督，对聚氨酯防水涂料的配比、施工工艺和施工条件等进行审查。
4.3 现场安全监控在施工现场对施工的安全进行监控，确保施工人员和设备的安全。
监理人员应对施工现场的安全设施进行检查，并制定相应的安全措施。
4.4 防水效果验收在施工完成后对防水效果进行验收，确保防水涂料的使用效果符合规定要求。
监理人员应进行现场测试，测量防水层的厚度和密度，对防水层进行试验等。
5. 实施步骤聚氨酯防水监理的实施步骤如下：5.1 准备阶段在开始聚氨酯防水监理之前，应先进行准备工作。
主要包括收集有关聚氨酯防水涂料的技术资料，制定监理计划，确定监理人员的职责和权限等。
5.2 施工过程监理监理人员应每日到施工现场进行监督，对施工过程中的每个环节进行审查和监控。
主要工作包括：检查聚氨酯防水材料的质量和性能，监督施工工艺和施工条件，检查施工现场安全设施等。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则一、编制依据：地下工程防水技术规范（GB 50108-2001）地下防水工程质量验收规范（GB 50208—2002）地下建筑防水构造（02J301）建筑防水构造图集A(SJ.A)二、建筑防水工程的划分：1.1建筑防水工程按以下部位划分：(1)地下防水工程(2)屋面防水工程(3)外墙防水(4) 厨房、水池、浴室、卫生间防水(5) 变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等特殊部位细部构造防水。
1.2建筑防水的按结构一般分为混凝土自防水和设置防水层构造防水。
1.3根据所用材料的性质不同，防水层可分为：（1）刚性防水层采用较高强度和无延伸能力的防水材料，如防水砂浆、防水混凝土所构成的防水层。
（2）柔性防水层采用具有一定柔韧性和较大延伸率的防水材料，如防水卷材、有机防水涂料构成的防水层。
目前，工程上采用较多的防水卷材和防水涂料：①合成高分子防水卷材：分橡胶类和树脂类。
常用的有三元乙丙橡胶防水卷材、氯化聚乙烯高分子防水卷材、PVC防水卷材、聚乙烯丙纶复合防水卷材。
合成高分子合成防水卷材，其外观质量和物理性能应符合下两表的规定。
表1－1：合成高分子防水卷材外观质量表1－2：合成高分子防水卷材物理性能②高聚物改性沥青防水卷材：常用的有APP防水卷材、SBS防水卷材、PEE 防水卷材，厚度不小于4mm。
其外观质量和物理性能应符合下两表的要求。
表1－3 高聚物改性沥青防水卷材外观质量表1－4高聚物改性沥青防水卷材物理性能注：SBS——弹性体改性沥青防水卷材；APP——塑性体改性沥青防水卷材；PEE——改性沥青聚乙烯胎防水卷材；（3）防水涂料：分有机防水涂料和无机防水涂料。
有机防水涂料分反应型、水乳型及聚合物水泥。
常用的有非焦油型聚氨酯弹性防水涂料（911）、JS复合防水涂料、水泥基防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料。
表1－5非焦油型聚氨酯弹性防水涂料物理性能三、建筑防水工程的施工工艺及质量控制2.1防水混凝土2.1.1防水混凝土所用的材料应符合下列规定:（1）水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于32.5 级，不得使用过期或受潮结块水泥；（2）碎石或卵石的粒径宜为5～40mm，含泥量不得大于1.0%，泥块含量不得大于0.5%；（3）砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1.0%；（4）拌制混凝土所用的水，应采用不含有害物质的洁净水；（5）外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求；（6）粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20%；硅粉掺量不应大于3%，其他掺合料的掺量应通过试验确定。
厨卫防水监理细则
厨卫防水监理细则防水层施工涂膜防水涂料1）材料拌和：将液料和粉料按标准注明的配合比准确计量，先将液料组份倒入搅拌桶内，用电动搅拌器（每分钟350-450 转），在搅拌状态下慢慢加入粉料组份混合搅拌，充分搅拌均匀后备用（搅拌时间约为5-10分钟）。
2）涂料可采用滚涂、刷涂或乱涂的方法进行涂覆，按照先节点后大面的顺序进行，需要时可在节点部位加贴胎体附加层，胎体材料宜选用化纤无纺布，或使用玻纤布。
3）根据防水工程的不同等级，涂膜厚度为1.2～2mm，涂覆遍数为3～5遍，第一遍涂覆时可适当加水把涂料略配稀，以满足薄涂的要求，使第一遍涂层能充分渗透进基层表面与基层有更好的结合力。
其它各层均在第一遍干燥后涂刷，方法相同，方向与前一道垂直，直到厚度达到规定要求。
B、卷材防水层1）卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材。
所选用的基层处理剂、接缝较粘剂，密封材料应与铺贴的卷材材性相容。
2）屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。
坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。
上下层卷材不得相互垂直铺贴。
3）胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积。
根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。
4）铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。
卷材下面的空气应排尽，并辊压粘接牢固。
接缝口应用密封材料封严，不得翘边。
长边、短边的搭接长度应不低于100毫米。
5）卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
6）卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。
5、伸出屋面管道a、管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台；b、管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm 的凹槽，并用密封材料嵌填严密；c、管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm；d、管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严6、水泥砂浆保护层：防水层及保护层设置分格缝，分格缝间距小于3m，缝宽12mm，内嵌密封膏，防水涂料与砂浆保护层之间设置细硅砂（0.1～0.6mm）隔离层。
卫生间、厨房、阳台聚氨酯防水施工要点
管道处防水附加层施工
立管管壁涂刷高度大于5cm，裁剪10cm宽聚酯布，将一端5cm宽度 裁剪成碎花状，铺贴在立管涂刷面。
管道处防水附加层施工
使用边长≥管径20cm的方形聚酯布，中间开口尺寸同管径一致， 穿管后，面层压实，无褶皱、无鼓包。铺完聚酯布刷一层聚氨酯。
5cm
10cm
聚氨酯涂刷
地面涂刷1.5-2mm厚聚氨酯防水涂料分三遍涂刷，等待干后进行下 遍涂刷，单层涂刷0.4-0.6mm厚，并沿四周墙均上翻300mm高度。
聚氨 酯施 工
地面 涂刷 双组 份聚 氨酯 防水 涂料
闭水 试验
基层处理
墙地面基层处理，要求无灰尘、异物。缺陷使用1：3水泥砂浆修 复平整，等完全干燥之后涂刷聚氨酯
设置防水台工艺
若卫生间地面和卫生间门口外地面同标高且无挡水台，需要在门 口设置10-20mm高水泥砂浆挡水台，防止卫生间地砖和防水层积水 渗出门外。
卫生间、厨房聚氨酯防水 防水施工要点
2023-9-17
聚氨酯防水工程施工条件
施工条件 1、室内温度须大于5℃，阴雨天气时严禁施工；
2、基层应干燥，基层含水率不能超过9％；
3、基层墙体、地面结构强度达到要求，无空鼓、开裂 及起砂等缺陷。
防水工程施工工艺流程
●
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基层 处理
基层 验收
管道 及附 加层 处理
闭水试验
闭水试验：蓄水高度≥30毫米，蓄水时间≥24小时，验收合格后 再进行下步施工。（防水施工之前可进行一遍结构闭水试验）
墙面刷聚合物防水涂料
卫生间、厨房等墙壁可涂刷1-2mm厚聚合物防水灰浆，做防潮处理， 防止墙体返潮。
聚氨酯防水材料
聚氨酯防水材料分单组分、双组分：双组份使用前按照产品比例 说明进行配比，充分搅拌均匀，防止固化。
防水监理实施细则
防水监理实施细则（二）引言概述：防水工程在建筑行业中具有重要意义，对于确保建筑物的结构安全和使用寿命起着关键性作用。
防水监理是保障建筑防水质量的重要手段之一。
本文旨在介绍防水监理实施细则（二），深入分析防水监理的内容和要求，以及各个阶段的具体实施细节。
正文：一、防水设计评审1. 深入了解设计文件：防水监理人员应详细阅读设计图纸和相关规范，对防水材料、施工方法等进行全面了解。
2. 设计文件评审：对设计文件进行详细评审，确保设计方案符合相关规范，满足防水要求，并与其他工程部分协调配合。
二、防水材料验收1. 材料试样抽取：防水监理人员应按规定抽取材料试样，送往实验室进行性能测试，确保符合设计要求和相关标准。
2. 材料验收检测：对进场的防水材料进行检测，包括材料的外观、规格、强度和耐候性等性能指标的检测。
三、施工工艺控制1. 砂浆配比控制：防水监理人员应监督施工现场对砂浆的配比进行抽样检测，并对材料的搅拌工艺和施工工艺进行监控。
2. 基层处理控制：在防水施工前，对基层进行处理，包括清理、修补和涂刷等，防止墙面或地面存在破损和渗漏。
3. 防水层施工控制：监督防水层施工工艺，包括防水涂料的涂刷厚度、施工温度和专用工具的使用等。
4. 防水层连接与处理：监督防水层的连接和处理，确保连接处无空鼓、无缝裂，并进行密封处理，以提高防水层的整体性能。
5. 防水层质量检测：在防水层施工完毕后，进行抽样检测，检验防水层的附着力、防水性能和耐久性等指标。
四、施工质量验收1. 施工质量检查：对防水工程施工现场进行巡查和检查，确保施工符合相关规范和设计要求。
2. 施工质量验收：对防水工程进行最终验收，包括对防水层的质量验收、附属设施的验收等。
3. 施工记录和档案：详细记录施工过程和验收结果，并建立相应的施工档案，以备后期维护和管理。
五、问题处理与整改1. 施工问题处理：及时发现并处理施工过程中的问题，如施工质量不符合要求、施工工艺不符合规范等，确保问题得到及时解决。
屋面工程及厨卫防水监理细则
屋面工程及厨卫防水监理细则一、屋面工程监理细则1.1 施工前的准备工作在屋面工程开工前，监理人员应对施工方案进行审核，确保施工方案符合相关标准要求。
同时需要对施工现场进行勘查，并检查施工材料的质量，包括瓦片、防水材料、胶水等。
在施工现场内应当设置标志牌，明确施工区域并落实好安全措施。
1.2 施工过程中的监理工作在施工过程中，监理人员需要监督施工队伍按照施工方案进行施工。
同时通过抽样检查方式，对施工质量进行检验。
在屋面工程中，需要特别关注接缝处，确保接缝位置处于正常施工范围内，并符合相关标准要求。
在施工中发现施工不合格情况，监理人员需要及时通知施工方进行整改、改进。
1.3 防水工程验收施工完成后，监理人员需要对防水工程进行验收。
在验收过程中，需要对防水材料是否达到标准、施工质量是否符合相关标准进行检测。
同时需要对屋面防水层的整体性能进行检查，确保没有漏水、开裂、鼓包等现象出现。
如有问题，需要及时与施工方进行沟通、整改。
二、厨卫防水监理细则2.1 施工前的准备工作在厨卫防水工程开工前，监理人员应当检查施工现场的地面平整度、防水材料的质量。
同时需要对施工方案进行审核，确保符合相关标准要求。
在施工现场内应当设置标志牌，明确施工区域并落实好安全措施。
2.2 施工过程中的监理工作在施工过程中，监理人员需要监督施工队伍按照施工方案进行施工。
同时通过抽样检查方式，对施工质量进行检验。
需要特别注意厨卫防水处的痕迹、角落处和水管接口等防水细节。
在施工中发现施工不合格情况，监理人员需要及时通知施工方进行整改、改进。
2.3 防水工程验收施工完成后，监理人员需要对厨卫防水工程进行验收。
在验收过程中，需要对防水材料是否达到标准、施工质量是否符合相关标准进行检测。
特别需要检查淋浴房、地漏、下水管道等接口处是否有渗漏现象。
如有问题，需要及时与施工方进行沟通、整改。
三、结语以上是屋面工程及厨卫防水监理细则的一些要点，通过监理工作的落实，可以确保工程质量符合相关标准，保障住户的居住安全和使用舒适度。
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厨房卫生间聚氨酯防水层施工监理实施细则
一、质量标准、
1. 保证项目
(1)涂膜防水材料性能,必须符合设计要求有关标准的规定,产品
应附有出厂合格证、防水材料质量认证。
(2)聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工
规范的规定，并不得有渗漏水现象。
2. 基本项目
(1) 聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整、阴阳角处
呈圆弧形。
(2) 聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应
符合规定、并应粘结牢固、紧密、接缝封严、无损伤、空鼓等缺陷。
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(3)聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，
不得有损伤、厚度不匀等缺陷。
二、应注意的质量问题
1. 空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝
处，原因是基层含水率过大，使涂膜空鼓，形成气泡。
施工中应控制含水率，并认真操作。
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2. 渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁
具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。
在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。
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海口市工程监理公司
二000 年一月。