工程概预算常识
建筑工程概预算知识大全
收集资料、了解情况、审查概预算文件、调整概预算、总结意见和建议。
概预算审查的注意事项
注意审查概预算文件的完整性
确保概预算文件包括工程量清单、定额套用表、取费标准及其他相关的重要环节，应确保工程量计算准确，防止 出现漏项或重复计算。
护税等。
建筑工程概预算定额
概念
规定在单位工作量内应消耗的人工、材料和机械台班 的数量标准。
分类
按编制程序可分为施工定额、预算定额和概算定额。
作用
是编制施工图预算、确定工程造价的依据，也是编制 概算定额的基础。
建筑工程材料价格
影响因素
01
市场供需关系、材料生产成本、运输费用等。
确定方法
02
根据市场调查、参考类似工程价格或采用工程造价管理机构发
02 建筑工程概预算的编制流 程
收集资料与现场勘查
收集工程相关资料
包括施工图纸、设计说明、地质 勘察报告、施工组织设计等。
现场勘查
核实施工条件、材料堆放、运输 路径等实际情况，确保预算的准 确性和合理性。
确定编制方法与依据
选择合适的概预算编制方法：如单价 法、实物法等。
确定编制依据：包括人工、材料、机 械等价格，以及相关税费、取费标准 等。
03 建筑工程概预算的编制内 容
建筑工程费用组成
01
02
03
04
直接费
直接用于建筑工程的各项费用 ，包括人工费、材料费、施工
机械使用费等。
间接费
为建筑工程提供间接服务所产 生的费用，如施工管理费、临
时设施费等。
利润
施工企业应获得的合理报酬， 一般根据建筑工程的复杂程度
、工期长短等因素确定。
工程预算 概预算
工程预算概预算【原创实用版】目录1.工程预算的定义和重要性2.工程预算的分类3.概预算的定义和作用4.概预算的编制方法5.概预算的注意事项正文一、工程预算的定义和重要性工程预算是在工程建设之前，根据工程设计方案、工程量、工程材料及设备价格等因素，预先测算出的工程建设所需资金的计划。
工程预算是工程建设过程中的重要组成部分，对于保证工程质量、控制工程造价及合理分配和使用资金具有重要意义。
二、工程预算的分类根据不同的划分标准，工程预算可分为以下几类：1.按建设程序划分，可分为项目建议书预算、可行性研究预算、初步设计预算和施工图预算。
2.按资金来源划分，可分为国家预算内投资预算、地方预算内投资预算、部门预算、企业自筹预算和外资预算等。
3.按建设规模划分，可分为大型工程预算、中型工程预算和小型工程预算。
4.按工程性质划分，可分为建筑工程预算、市政公用工程预算、园林绿化工程预算、水利工程预算等。
三、概预算的定义和作用概预算是在工程项目建议书或可行性研究报告的基础上，根据工程项目的总体设计、建设规模、技术方案、设备及材料配置等，对工程建设所需资金进行的初步预测。
概预算是工程预算的重要组成部分，对于控制工程造价、评估工程投资效益及筹集建设资金具有重要作用。
四、概预算的编制方法1.收集和整理工程项目的相关资料，包括工程设计文件、工程量清单、设备及材料清单等。
2.确定工程项目的建设规模、技术方案和设备及材料配置等。
3.根据工程项目的具体情况，选择适当的工程预算定额和费用标准。
4.计算工程项目的建设投资、建设期利息和固定资产投资方向调节税等。
5.汇总工程项目的各项费用，编制工程概预算表。
五、概预算的注意事项1.确保工程项目的设计方案和技术方案合理、先进，以提高工程概预算的准确性。
2.注意收集和整理工程项目的相关资料，确保工程概预算的编制依据充分、可靠。
3.选择合适的工程预算定额和费用标准，以提高工程概预算的编制质量和水平。
概预算的基本知识
• 概预算概述 • 概预算的编制方法 • 概预算的编制程序 • 概预算的审查与批准 • 概预算的执行与控制 • 概预算的案例分析
01
概预算概述
定义与概念
定义
概预算是指在工程建设过程中，根据 不同设计阶段的设计文件的具体内容 和有关定额、指标及取费标准，预先 计算和确定建设项目的全部工程费用 的技术经济文件。
计取其他费用
根据确定的方案和工程量，按照规定的费率 和取费标准计算其他费用，如间接费、利润 、税金等。
注意其他费用的计取标准和依据，确保费用 计算的准确性和合理性。
04
概预算的审查与批准
概预算的审查内容
01
合法性审查
审查概预算是否符合国家法律法规、 政策文件和相关标准。
准确性审查
核实概预算中的数据是否真实、准 确，计算是否正确。
感谢观看
定期进行概预算执行情况分析
各单位应定期对概预算执行情况进行检查和 分析，发现问题及时采取措施解决。
概预算的调整与修改
严格控制概预算调整
原则上不允许随意调整或修改概预算，确需调整的应按规定程序 报批。
合理调整概预算
在工程建设过程中，如遇到不可抗力等因素导致原概预算无法满 足实际需要时，可以进行合理调整。
03
02
完整性审查
检查概预算是否包含了所有必要的 项目和内容，没有遗漏。
合理性审查
评估概预算是否合理，是否符合实 际情况和市场行情。
04
概预算的审查方法
书面审查
对概预算文件进行逐项审查，核实数据的真实性和准确性。
实地调查
对项目现场进行实地勘察，了解实际情况，核实概预算的合理性。
专家评审
邀请相关领域的专家对概预算进行评审，提供专业意见和建议。
工程概预算基础知识
建筑工程概预算工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。
主要作用（1）是限额领料、实行经济核算的依据。
（2）是企业加强施工计划管理、编制作业计划的依据。
（3）是实行计件工资、按劳分配的依据编制流程熟悉施工图纸及施工组织设计在编制施工图预算之前，必须熟悉施工图纸，详尽地掌握施工图纸和有关设计资料，熟悉施工组织设计和现场情况，了解施工方法、工序、操作及施工组织、进度。
要掌握单位工程各部位建筑概况，诸如层数、层高、室内外标高、墙体、楼板、顶棚材质、地面厚度、墙面装饰等工程的作法，对工程的全貌和设计意图有了全面、详细的了解以后；才能正确使用定额结合各分部分项工程项目计算相应工程量。
熟悉定额并掌握有关规则建设工程预算定额有关工程量计算的规则、规定等·，是正确使用定额计算定额“三量”的重要依据。
因此，在编制施工图预算计取工作量之前，必须弄清楚定额所列项目包括的内容、适用范围、计量单位及工程量的计算规则等。
以便为工程项目的准确列项、计算、套用定额子目做好准备。
列项、计算工程量施工图预算的工程量，具有特定的含义，不同于施工现场的实物量。
工程量往往要综合、包含多种工序的实物量。
工程量的计算应以施工图及设计文件参照预算定额计算工程量的有关规定列项、计算。
工程量是确定工程造价的基础数据，计算要符合有关规定。
工程量的计算要认真、仔细，既不重复计算，又不漏项。
计算底稿要清晰、整齐，便于复查。
套定额子目，编制工程预算书将工程量计算底稿中的预算项目、数量填入工程预算表中，套相应定额子目，计算工程直接费，按有关规定计取其它直接费、现场管理费等，汇总求出工程直接费。
直接费汇总后，即可按预算费用程序表及有关费用定额计取间接费、计划利润和税金，将工程直接费、间接费、计划利润、税金汇总后，即可求出工程造价。
编制工料分析表将各项目工料用量求出汇总后，即可求出用工或主要材料用量。
工程概预算基础知识
概预算的审查与控制
05
设计阶段的审查与控制
审查设计方案的合理性和可行性
01
确保设计方案符合工程要求，满足使用功能，并具备实施条件。
审查设计概算的准确性
02
对比设计概算与类似工程项目的造价指标，分析差异原因，确
保设计概算合理、准确。
控制设计变更
03
对设计变更进行严格把关，评估变更对工程总投资的影响，防
有关工程概预算的专门规定和文件
概预算定额
根据国家或地方主管部门颁发的工程概预算 定额，结合地区市场价格和实际情况进行调 整。
取费标准
根据国家或地方主管部门颁发的取费标准， 结合工程实际情况确定各项费用。
概预算的费用组成
04
直接费
直接工程费
是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项 费用，包括人工费、材料费、施工机械使用 费。
止因设计变更导致投资失控。
施工阶段的审查与控制
1 2
审查施工合同的合法性和完整性
确保施工合同符合法律法规，合同条款完整、明 确，避免合同纠纷。
审查工程进度款支付的合规性
根据工程进度和合同约定，审核工程进度款支付 申请，确保进度款支付的及时性和合规性。
3
控制施工现场签证
对施工现场发生的额外费用进行严格把关，防止 不合理签证导致投资增加。
未来展望
未来工程概预算软件将更加注重用户 体验和数据安全，同时不断拓展软件 功能和应用范围，为工程建设行业提 供更加全面和高效的服务。
THANKS.
概念
工程概预算是预先计算和确定建设项 目全部工程费用的文件，是设计方案 在不同阶段经济上的反映，是预先计 算和研究建设工程价格的费用性文件。
概预算的重要性
工程概预算常识
优化设计方案
在编制概预算过程中，需要对 设计方案进行多次比较和优化 ，有助于选择最佳设计方案。
保障项目顺利实施
通过概预算可以预先确定项目 的各项费用，有助于保障项目 顺利实施，避免因资金问题导
致项目中断。
概预算的基本原则
01
02
03
04
实事求是
概预算的编制应实事求是，根 据实际情况进行计算和评估，
VS
税金
是指施工单位按照国家税收法规的规定需 要缴纳的各种税金，如营业税、城市建设 维护税等。
工程概预算的审核与
04
控制
审核内容与步骤
审核内容
对工程概预算的编制依据、程序、方法进行审查，确保其符合相关法律法规和政策要求；对工程量的 计算、费用的计取、定额套用等进行核对，确保其准确性和合理性。
审核步骤
计算人工、材料 、机械台…
计算其他费用
汇总得出总造价
收集有关工程建设的资料 ，包括工程设计文件、施 工组织设计或施工方案等 。
根据工程规模、结构形式 等因素，确定人工、材料 、机械台班消耗量。
根据市场行情和当地造价 信息，计算人工、材料、 机械台班单价。
根据当地有关规定，计算 其他费用，如间接费、利 润、税金等。
初步审核、详细审核和综合审核。初步审核主要是对概预算的完整性、合规性进行审查；详细审核是 对概预算的具体内容进行全面深入的审查；综合审核则是对概预算进行整体评估，确保其科学性和可 行性。
控制方法与措施
控制方法
采用多种方法对工程概预算进行控制，如定期检查、抽查、专项检查等，以确 保概预算的执行情况符合预期。
行业标准与规范的更新
行业标准的不断完善
随着工程行业的不断发展，工程概预算的相 关标准与规范也将不断更新和完善，以适应 新的市场需求和技术发展。
第一章工程概预算基础知识
②概算定额 概算定额是指以单位分部工程为基准，完成单位
分部工程或扩大构件的综合项目所需人工、材料、机 械台班、价值等的指标数，是在编制扩大初步设计概 算时，计算和确定工程概算造价，计算人工、材料、 机械台班需要量所使用的定额。 ③预算定额
预算定额是指以分项工程为基准，规定完成一定 计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料、 机械台班、基价等的消耗数量标准。
第一章工程概预算基础知识
机械产量定额是指施工机械在正常运转和合理 使用的条件下，单位作业时间内应完成的合格产品 （工程量）的标准数量，以工程量计量单位表示。 即：
第一章工程概预算基础知识
（2）按定额在基建程序中的作用分类 ①概算指标
概算指标是以单项工程的规模为基准，在一定 的范围内收集和综合了大量的具体工程的技术经济 资料的基础上而编制的一种不同类型的单位工程 （建筑物一般按m2或100m2建筑面积，构筑物以座或 容量等为单位）所消耗的人工、材料、造价及主要 分项实物量等的参考指标数额。
定额、行业统一定额、地区统一定额和企业定额。 ①全国统一定额
全国统一定额是由国家建设行政主管部门综合 全国工程建设中技术和施工组织管理的情况编制， 并在全国范围内执行的定额，如《全国统一安装工 程预算定额》。
第一章工程概预算基础知识
②行业统一定额 行业统一定额是考虑到各行业部门专业工程技
术特点，以及施工生产的管理水平，参照全国统一 定额的水平编制的。
⑤该册定额包括的工作内容和不包括的工作内 容。
⑥定额的使用方法，使用中应注意的事项和有 关问题的说明。
第一章工程概预算基础知识
（3）章说明 主要说明以下问题： ①分部工程定额包括的主要工作内容和不包括
概预算基本知识
2021/7/14
• 5.分项工程：分项工程是分部工程的
2021/7/14
“合理劳动组织、合理使用材料和机械”是指应该按照定额 规定的劳动组织条件来组织生产（包括人员、设备的配置和 质量标准），施工过程中应当遵守国家现行的施工规范、规 程和标准等。 “单位合格产品”中的“单位”是指定额子目中所规定的 定额计量单位，因定额性质的不同而不同。如预算定额一般 以分项工程来划分定额子目，每一子目的计量单位因其性质 不同而不同，砖墙、混凝土以“m3”为单位，钢筋以“t”为 单位，门窗多以“m2”为单位。“合格”是指施工生产所完 成的成品或半成品必须符合国家或行业现行的施工验收规范 和质量评定标准的要求。“产品”指的是“工程建设产品”， 称为工程建设定额的标定对象。不同的工程建设定额有不同 的标定对象，所以，它是一个笼统的概念，即工程建设产品 是一种假设产品，其含义随不同的定额而改变，它可以指整 个工程项目的建设过程，也可以指工程施工中的某个阶段， 甚至可以指某个施工作业过程或某个施工工艺环节。
定义
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下， 单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。
产 量 单位 定
产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 ……
额 公式
每一工日的产量定产额品＝数量
1
消耗的总工日单数位产品的时间定额
小组台班产量 单位 小产 组品 成时 员间 数定额小单组位成产员品工时日间数定总额和