湖北省物业服务收费管理实施办法

湖北省物业服务收费管理实施办法
“物业服务”
“收费管理”
湖北省物价局、湖北省建设厅关于印发《湖北省物业服务收费管理实施办法》的通知
鄂价房服[2007]107号
各市、州、直管市及神农架林区物价局、建设局(房产局):
为规范物业服务收费,保障业主和物业管理企业的合法利益,我们转发了《国家发改委建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》(发改价格[2003]1864号)。

根据执行中反映出的问题,在征求各地意见的基础上,我们研究制定了《湖北省物业服务收费管理实施办法》,现印发给你们,请认真贯彻执行,并将有关情况及时报省。

二○○七年五月十一日
湖北省物业服务收费管理实施办法
第一条为规范物业服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《物权法》和《物业服务收费管理办法》等规定,制定本实施办法。

第二条本通知所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。

第三条本办法适用于湖北省境内经工商登记注册、并取得相关资质证书的物业管理企业,按照物业服务合同约定开展物业服务的收费管理。

第四条政府提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业;鼓励物业管理企业诚信履约,开展正当的价格竞争,禁止价格欺诈,促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第五条根据不同物业的性质和特点,物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价。

由物业企业管理的普通住宅的物业综合管理服务、停车收费实行政府指导价,其他服务项目以及别墅区、非住宅区的物业实行市场调节价。

实行政府指导价的,按照属地管理原则,由市、县政府价格主管部门会同房地产主管部门确定服务项目,综合考虑物业服务质量,硬件配套设施因素,并进行服务成本监审,兼顾业主承受能力,合理制定政府指导价格标准及浮动幅度。

实行市场调节价的物业服务,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

第六条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相符合的原则。

第七条物业服务收费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。

综合管理服务费:包括清扫保洁及清运;绿化养护;秩序维护;公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、小修、养护所发生的人工、原辅材料费用等。

停车服务费:是指为维护保养停车场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等。

特约服务费:指物业管理企业受业主委托提供的户内维修、家政服务等收取的费用。

第八条物业服务收费应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价。

物业交付使用前及以后,建设单位或物业管理企业应当在物业管理区域内的显著位置,将服务项目、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

第九条业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。

包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

第十条实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

其中,服务成本构成按照国家发改委、建设部印发的《物业服务收费管理办法》执行。

实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

第十一条业主与物业管理企业不论采取包干制还是酬金制等形式约定物业服务费用,都应兼顾双方利益,诚信履约。

对物业服务收费中产生的纠纷或违约问题,属政府指导价的,由各级政府价格主管部门和房地产主管部门依法进行检查、处理。

第十二条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给
物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

第十三条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当由业主大会作出决定,物业管理企业按照规定办理有关手续。

所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用,应通过专项维修资金列支,不得计入物业服务成本或支出由业主额外负担。

第十四条物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的,其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。

第十五条物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务收费由双方合同约定。

第十六条普通住宅和经济适用房小区内符合规划标准的封闭式共用车库和露天停车场(停车位),由物业管理企业人员提供管理服务的,经价格主管部门批准,可收取停车服务费,具体标准由各级价格主管部门核定。

在优先保证业主停车的前提下,有条件的住宅小区可设立外来临时停车位,其收费标准由当地政府价格主管部门制定。

进入小区执行任务、抢修检修、救护等特种车辆不得收取停车费。

第十七条业主对房屋进行装修的,物业管理企业可按照当地价格主管部门的规定,与业主或装修企业约定装修保证金(押金)、垃圾清运、装修工人出入证押金(工本费)等费用的具体标准。

此外不得收取其他任何与装修相关的费用。

第十八条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

物业管理企业接受委托代收上述费用的,可向委托单位收取手续费,不得向业主收取手续费等额外费用。

第十九条政府价格主管部门会同房地产行政主管部门,应当加强对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目的监督。

物业管理企业违反价格法律、法规和规定的,由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。

第二十条本办法自2007年7月1日起执行。

第二十一条本办法下发后,有关物业收费服务管理的其他规定,凡与本办法不一致的,以本办法为准。

合集下载

湖北省物价局 湖北省住房和城乡建设厅关于印发《湖北省物业服务收费管理办法》的通知

湖北省物价局 湖北省住房和城乡建设厅关于印发《湖北省物业服务收费管理办法》的通知

定 价管理 , 收 费标 准 由 价格 主管 部 门 会 同 同 级
房产 主管 部 门 , 综合考 虑 物 业 服 务 内 容 、 服 务
标准 、 服务 成本 和业 主 承受 能 力 等 因 素 , 按 照
规定 的 定 价权 限 和 程 序 制 定 , 并 向 社 会公 布 。
担 业 主承 由

房屋 交付后一 年 内 无人入住的 , 空置期 间业
主承担物 业服务费 的 比 例 , 由 当 地价格主 管部 门
会同 房产 主管 部 门 确定 。
第七 条 物 业服务 费 以 建筑面 积 为 计价单
位 按 计费 ,


第八条 建设单位应当按照 建设项 目 规划设
业主大会 同意 。 征 求意 见前 , 应当 在 物业管理区
域 内 按幢公示 拟调 价方案及理由 、 成本变 动情况
等资 料 ,
公示 时 间 不少 于十 五 日 。
鼓励 各地 因 地制 宜创 新物业 服务管 理模式 ,
通过政府 主 导 、 市 场 运 作 , 社会 参与 、 多 元共
计条件和配建标准建设停车 库
位 (
),
优先满 足

42 —
部 门 文 件
业主停车 需 求 。 商 品 房 销 售 前 , 应 当 制 定 车 库
位 (

租售方案 ,
明 确 车库
位 (

的权 属及 数量 、
租赁 价格 、
销 售价格 、
价格 有效期等 ,
并 按规 定
报房 产主管部 门备案 。 建设单位应 当 在 销 售 场 所醒 目 位 置公示 已

武汉市物业服务收费管理办法实施细则

武汉市物业服务收费管理办法实施细则

《武汉市物业服务收费管理办法》实施细则第一条为规范本市物业服务收费行为,维护当事人的合法权益,依据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》及国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》制定本细则。

第二条本细则适用于本市行政区域内经工商行政管理机关登记注册、物业管理行政主管部门资质认定的物业管理企业对各类物业实施管理提供服务的收费行为。

第三条本细则所称的物业服务收费是指物业管理企业按照服务合同的约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。

第四条政府提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业,鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争,禁止价格欺诈,促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第五条市物价局会同市房产局负责全市物业服务收费的监督管理工作。

第六条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第七条物业服务收费包括综合管理服务费、车辆停泊服务费和特约服务费。

综合管理服务费含清扫保洁及清运;绿化养护;秩序维护;公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、小修、养护所发生的人工、原辅材料费用等。

车辆停泊服务费:是指在指定的停车场地(含室内车库)内,为维护保养场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等。

特约服务费:指物业管理企业受业主委托提供的户内维修、家政服务、代收代缴服务等收取的费用。

第八条物业服务收费根据物业类型、收费性质的不同情况分别实行政府指导价和市场调节价。

普通住宅和经济适用住房的综合管理服务费,实行政府指导价。

其他类型物业服务项目均实行市场调节价。

住宅区内车辆停泊服务费实行政府指导价。

特约服务费,实行市场调节价。

第九条综合管理服务收费实行政府指导价的,由市物价局会同市房产局根据物业管理企业的服务内容、标准和物业管理区域的设施设备等因素,制定相应的基准价格及其浮动幅度,并定期公布。

湖北省物业管理服务收费暂行办法-鄂价房地字[1997]第224号

湖北省物业管理服务收费暂行办法-鄂价房地字[1997]第224号

湖北省物业管理服务收费暂行办法正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 湖北省物业管理服务收费暂行办法(鄂价房地字(1997)第224号1997年7月1日)第一条为加强对我省物业管理服务收费的规范管理,维护国家利益和物业管理单位及物业产权人、使用人的合法权益,促进全省物业管理事业的发展,依据《中华人民共和国价格管理条例》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,制定本办法。

第二条本办法适用于经工商行政管理机关登记注册并经当地物业管理部门进行资质认证的物业管理单位对住宅及非住宅房屋提供社会化、专业化服务的收费管理。

本办法所称物业管理服务收费是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对住宅以及非住宅的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与生活工作相关的服务所收取的费用。

第三条物业管理服务收费根据物业公司提供服务的性质、质量、特点等不同情况,分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价(或称经营者定价)。

物业管理单位为普通住宅的物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代管交通工具、代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费,实行政府定价。

物业管理单位为非住宅房屋以及高级公寓、别墅等高标准住宅物业产权人、使用人提供的公共性的服务以及公众代办性质的服务收费,实行政府指导价。

物业管理单位为物业产权人、使用人个别需求提供的特约服务,除物价部门有统一收费标准者外,其服务收费实行市场调节价(或称经营者定价)。

湖北省住房和城乡建设厅办公室关于切实做好《湖北省物业服务与管理条例》贯彻实施工作的通知

湖北省住房和城乡建设厅办公室关于切实做好《湖北省物业服务与管理条例》贯彻实施工作的通知

湖北省住房和城乡建设厅办公室关于切实做好《湖北省物业服务与管理条例》贯彻实施工作的通知文章属性•【制定机关】湖北省住房和城乡建设厅办公室•【公布日期】2016.09.29•【字号】鄂建办〔2016〕312号•【施行日期】2016.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文湖北省住房和城乡建设厅办公室关于切实做好《湖北省物业服务与管理条例》贯彻实施工作的通知鄂建办〔2016〕312号各市、直管市、神农架林区房管局,恩施州住建委:《湖北省物业服务和管理条例》(以下简称《条例》)已由省十二届人大常委会第23次会议通过并公布,自2016年10月1日施行。

为贯彻实施好《条例》,规范物业服务和管理行为,提升依法行政、依法管理水平。

现就切实做好《条例》贯彻实施工作通知如下:一、认真搞好宣贯培训《条例》的颁布实施,对于维护物业管理市场秩序,规范物业服务和管理行为,保障业主和物业服务企业等各方的合法权益,促进物业管理行业健康有序发展,具有重要的现实意义。

各级房产行政主管部门要切实提高认识,把《条例》的贯彻实施作为今年和今后一个时期一项重要工作抓紧、抓实、抓好。

(一)开展行业宣贯培训。

各市、县房产行政主管部门要带头学习《条例》,制订切实可行的宣贯方案,重点组织各级物业行政主管部门、乡镇政府、街道办事处、社区居委会、专业经营单位、物业服务企业、业主委员会、业主等单位和人员,深入学习《条例》,充分理解、全面掌握《条例》的基本内容。

宣贯培训要实现四个“全覆盖”,即政府部门全覆盖、街道(乡镇)和社区全覆盖、物业服务企业全覆盖、业主委员会和业主全覆盖,确保《条例》得到及时、准确、有效地贯彻落实。

(二)广泛开展社会宣传。

各地要充分利用报刊、电视、广播、网络等新闻媒体,采取张贴标语、悬挂横幅、发放资料、举办讲座、开展现场咨询等多种形式,广泛深入开展《条例》学习宣传活动。

各地宣传工作要进社区、进小区、进企业、进家庭,形成浓厚的社会宣传氛围,努力做到家喻户晓、应知尽知,促进政府部门、社会各界和广大人民群众知法、懂法、守法、用法,努力营造有利于《条例》实施和全社会关心支持参与物业管理工作的良好氛围。

湖北省物业服务收费管理办法_2018年4月1日起施行

湖北省物业服务收费管理办法_2018年4月1日起施行

《湖北省物业服务收费管理办法》省物价局、省住房和城乡建设厅关于印发《湖北省物业服务收费管理办法》的通知各市、州、直管市、神农架林区物价局(发展改革委)、建委(房管局):现将《湖北省物业服务收费管理办法》印发给你们,请遵照执行。

湖北省物价局湖北省住房和城乡建设厅2018年2月28日湖北省物业服务收费管理办法第一条为规范物业服务收费行为,维护业主和物业服务主体合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、国务院《物业管理条例》、《湖北省价格条例》、《湖北省物业服务和管理条例》等法律、法规,结合我省实际,制定本办法。

第二条本省行政区域内的物业服务收费及其监督管理,适用本办法。

第三条物业服务收费应当遵循合法、合理、公开、诚实信用以及质价相符的原则。

本办法所称物业服务收费,是指物业服务主体按照物业服务合同约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理,维护物业管理区域内环境卫生和相关秩序,向业主或物业使用人收取的费用。

第四条住宅前期物业服务收费实行政府定价管理,收费标准由价格主管部门会同同级房产主管部门,综合考虑物业服务内容、服务标准、服务成本和业主承受能力等因素,按照规定的定价权限和程序制定,并向社会公布。

物业服务成本按照物业服务定价成本监审办法审核确定。

建设单位应当依法公开选聘前期物业服务主体,在政府制定的收费标准内与之约定具体收费标准,签订前期物业服务合同,并按规定向价格主管部门报送物业服务及收费标准等资料。

符合下列条件之一,应当依法成立业主大会的住宅区,其物业服务收费不作为前期物业实行政府定价管理:(一)交付的房屋专有部分面积达到建筑物总面积百分之五十的;(二)交付的房屋套数达到总套数百分之五十的;(三)自首位业主入住之日起满两年且已入住户数比例达到百分之二十的。

第五条实行政府定价管理以外的物业服务,由业主大会按照公平、公正、公开原则,择优选聘物业服务主体,并与之签订物业服务合同,对服务内容、服务标准、收费标准等进行约定。

武汉市物业服务收费管理规定实施细则

武汉市物业服务收费管理规定实施细则
第十五条实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务支出属于代管性质,为所交纳的业主所有,物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出.
物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业管理服务资金年度预决算,并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况.
业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金收支情况提出质询时,物业管理企业应当及时答复.
第五条市物价局会同市房产局负责全市物业服务收费的监督管理工作.
第六条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则.
第七条物业服务收费包括综合管理服务费、车辆停泊服务费和特约服务费.
综合管理服务费含清扫保洁及清运;绿化养护;秩序维护;公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、小修、养护所发生的人工、原辅材料费用等.
第三条本细则所称的物业服务收费是指物业管理企业按照服务合同的约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用.
第四条政府提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业,鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争,禁止价格欺诈,促进物业服务收费通过市场竞争形成.
物业管理企业在办理湖北省服务价格收费许可证中,应当向价格主管部门提出书面申请并提供营业执照副本、资质证书、物业服务委托合同复印件和前期物业管理服务协议复印件等相关资料.价格主管部门正式受理后,一般应在15个工作日内办理完毕.
第十二条业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用.
包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式.
车辆停泊服务费:是指在指定的停车场地含室内车库内,为维护保养场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等.

2020年最新湖北省物业管理法规详解

2020年最新湖北省物业管理法规详解引言近年来,湖北省物业管理行业发展迅速,为了规范该行业的运作,湖北省政府制定了一系列法规和政策。

本文将详细解析2020年最新的湖北省物业管理法规,以帮助业内人士更好地了解相关的法律要求。

法规一:湖北省物业管理条例湖北省物业管理条例是湖北省政府颁布的最新物业管理法规,于2020年正式实施。

该条例主要包括以下内容:1. 物业管理的基本原则和目标;2. 物业管理企业的资质要求和管理规定;3. 物业服务的内容和标准;4. 物业费用的收取和使用;5. 业主委员会的设立和职责;6. 物业纠纷处理机制;7. 法律责任和处罚措施。

该条例的颁布对于规范湖北省物业管理行业的运作,保护物业业主权益,促进社区和谐发展具有重要意义。

法规二:湖北省物业服务质量评价办法湖北省物业服务质量评价办法是为了提高湖北省物业服务质量,保障业主权益而制定的。

根据该办法,物业服务质量将通过以下几个方面进行评价:1. 日常维修和保洁服务;2. 安全管理和消防设施维护;3. 绿化养护和环境卫生;4. 业主投诉处理和服务态度;5. 物业费用使用情况等。

该办法将物业服务质量分为优秀、良好、合格和不合格四个等级,通过评价结果对物业企业进行分类管理,并对不合格的物业企业采取相应的处罚措施。

法规三:湖北省物业费用收费管理办法湖北省物业费用收费管理办法是为了规范物业费用的收取和使用而制定的。

根据该办法,物业费用的收取应符合以下原则:1. 公开透明:物业企业应向业主公示物业费用收费标准及使用情况;2. 合理合法:物业费用应合理、合法,并且用于物业管理服务的需要;3. 公平公正:物业费用应根据业主的使用情况进行差别化收费;4. 提前通知:物业企业应提前通知业主物业费用的收取方式和时间。

该办法还对物业费用的违规收取和使用行为进行了严格的处罚规定,以保护业主的合法权益。

结论湖北省物业管理法规的出台和实施,对于促进物业管理行业的健康发展,保护业主的合法权益,维护社区和谐稳定起到了重要作用。

《武汉市物业服务收费管理办法》实施细则

作发颁执 武汉市《物业服务收费管理办法》实施细则作 者: 湖北省武汉市人民政府发布文号: 【武价房字[2004]136号】颁布日期: 2004-09-13执行日期: 2004-10-01 第一条 为规范本市物业服务收费行为,维护当事人的合法权益,依据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》及国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》制定本细 第二条 本细则适用于本市行政区域内经工商行政管理机关登记注册、物业管理行政主管部门资质认定的物业管理企业对各类物业实施管理提供服务的收费行为。

第三条 本细则所称的物业服务收费是指物业管理企业按照服务合同的约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。

第四条 政府提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业,鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争,禁止价格欺诈,促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第五条 市物价局会同市房产局负责全市物业服务收费的监督管理工作。

第六条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第七条 物业服务收费包括综合管理服务费、车辆停泊服务费和特约服务费。

综合管理服务费含清扫保洁及清运;绿化养护;秩序维护;公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、小修、养护所发生的人工、原辅材料费用等。

车辆停泊服务费:是指在指定的停车场地(含室内车库)内,为维护保养场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等。

特约服务费:指物业管理企业受业主委托提供的户内维修、家政服务、代收代缴服务等收取的费用。

第八条 物业服务收费根据物业类型、收费性质的不同情况分别实行政府指导价和市场调节价。

普通住宅和经济适用住房的综合管理服务费,实行政府指导价。

其他类型物业服务项目均实行市场调节价。

住宅区内车辆停泊服务费实行政府指导价。

特约服务费,实行市场调节价。

武汉市物业服务收费管理办法实施细则

《武汉市物业服务收费管理办法实施细则》(武价房字[2004]136号)第一条为规范本市物业服务收费行为,维护当事人的合法权益,依据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》及国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》制定本细则。

第二条本细则适用于本市行政区域内经工商行政管理机关登记注册、物业管理行政主管部门资质认定的物业管理企业对各类物业实施管理提供服务的收费行为。

第三条本细则所称的物业服务收费是指物业管理企业按照服务合同的约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。

第四条政府提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业,鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争,禁止价格欺诈,促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第五条市物价局会同市房产局负责全市物业服务收费的监督管理工作。

第六条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第七条物业服务收费包括综合管理服务费、车辆停泊服务费和特约服务费.综合管理服务费含清扫保洁及清运;绿化养护;秩序维护;公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、小修、养护所发生的人工、原辅材料费用等。

车辆停泊服务费:是指在指定的停车场地(含室内车库)内,为维护保养场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等。

特约服务费:指物业管理企业受业主委托提供的户内维修、家政服务、代收代缴服务等收取的费用。

第八条物业服务收费根据物业类型、收费性质的不同情况分别实行政府指导价和市场调节价。

普通住宅和经济适用住房的综合管理服务费,实行政府指导价。

其他类型物业服务项目均实行市场调节价。

住宅区内车辆停泊服务费实行政府指导价.特约服务费,实行市场调节价。

第九条综合管理服务收费实行政府指导价的,由市物价局会同市房产局根据物业管理企业的服务内容、标准和物业管理区域的设施设备等因素,制定相应的基准价格及其浮动幅度,并定期公布。

湖北省物价局 湖北省住房和城乡建设厅关于印发《湖北省物业服务收费管理办法》的通知

湖北省物价局湖北省住房和城乡建设厅关于印发《湖北省物业服务收费管理办法》的通知佚名【期刊名称】《湖北省人民政府公报》【年(卷),期】2018(000)009【摘要】鄂价工服[2018]22号各市、州、直管市、神农架林区物价局(发展改革委)、建委(房管局):现将《湖北省物业服务收费管理办法》印发给你们,请遵照执行。

2018年2月28日湖北省物业服务收费管理办法第一条为规范物业服务收费行为,维护业主和物业服务主体合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、国务院《物业管理条例》、《湖北省价格条例》、《湖北省物业服务和管理条例》等法律、法规,结合我省实际,制定本【总页数】4页(P41-44)【正文语种】中文【中图分类】D922.181【相关文献】1.湖北省住房和城乡建设厅关于印发《湖北省住房和城乡建设厅集中行使行政处罚权工作规程(试行)》的通知 [J], 湖北省住房和城乡建设厅2.湖北省住房和城乡建设厅湖北省自然资源厅湖北省人民防空办公室关于印发湖北省建设工程联合竣工验收暂行办法的通知 [J],3.湖北省住房和城乡建设厅关于印发《湖北省住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训实施细则(试行)》《湖北省住房和城乡建设行业建筑工人职业培训考核实施细则(试行)》的通知 [J],4.湖北省发展和改革委员会湖北省住房和城乡建设厅湖北省水利厅关于印发建立健全城镇非居民用水超定额累进加价制度实施意见的通知(鄂发改价管[2020]413号) [J],5.湖北省住房和城乡建设厅湖北省发展和改革委员会湖北省教育厅湖北省经济和信息化厅中国人民银行武汉分行湖北省机关事务管理局中国银行保险监督管理委员会湖北监管局关于印发《湖北省绿色建筑创建行动实施方案》的通知(鄂建文[2020]12号) [J],因版权原因,仅展示原文概要,查看原文内容请购买。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
相关文档
最新文档