最新版消防设施维护保养报告书

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消防设施维护保养报告

1、消防水池
进水功能
b.液位检测装置报警功能
2、消防水箱
a.核对储水量.自动进水阀进水功能
b.液位检测装置报警功能
3、消防水泵及控制柜
a.主.备泵切换功能
a.检查水源阀门、消防水池
水箱进水阀门、水泵进出口
4、阀门
阀门、及水箱出口阀门
b.消防给水系统管网阀门状
态检查
五、消火栓（消防炮）灭火系统
1、室内消火栓
项目负责人：
实测记录
判定备注
□符合 □不符合 □符合 □不符合 □符合 □不符合 □符合 □不符合
□符合 □不符合
□符合 □不符合
□符合 □不符合
□符合 □不符合
技术负责人：
□符合 □不符合
□符合 □不符合
□符合 □不符合
编制人：
建筑消防设施维护保养记录表
第页共页
维保项目
进行系统自检，火灾报警控制器面板指示灯全部点
b.试验自检功能
亮，液晶显示器刷屏，随后指示灯熄灭，各个指示灯再次一一点亮，最后熄灭；多线控制器自检过程
中面板的所有指示灯全部点亮。自检结束后熄灭。
c.打印机打印功能
主机每次进行事件处理或进行人工操作，均应清晰打印所发生事件及时间。
d.火灾显示盘和火灾图形显示装置的报警.显示功能
风机能自动关闭。
十一、集中控制应急照明系统及疏散指示标志
按回路切断集中控制应急照明供电，应急照明能自
1、集中控制应急照明系统及疏散指示标志
a.切断正常供电，测量应急灯具照度。
动投入，利用照度计和电子秒表测量应急照明照度。疏散走道不应低于 1.0LX,人员密集场所、避难场所，不应低于 3.0lx，对于病房楼或手术室不应低于 10.0lx，对于楼梯间、前室或合用前室、避难走道，

消防设施维护保养报告

消防设施维护保养报告合同甲方（委托方/公司/单位）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________法定代表人：_______________________________________乙方（服务提供方/维护公司）：________________________________身份证号/营业执照号：________________________________联系电话：__________________________________________为确保甲方的消防设施能够长期安全、正常运行，保障消防系统的有效性，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就消防设施维护保养及报告撰写事宜达成如下合同。

一、合同目的1.1 甲方委托乙方对其消防设施进行定期维护和保养，并撰写详细的消防设施维护保养报告；1.2 本合同旨在通过规范消防设施的维护和保养工作，确保消防设备的可靠性和应急状态。

二、维护保养内容2.1 乙方应对甲方的消防设施进行全面检查和保养，具体内容包括但不限于：2.1.1 消防泵及其附属设备的检查、测试及保养；2.1.2 消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统、烟雾报警器的检查、维修及更换；2.1.3 消防报警控制系统的检查、测试及维护；2.1.4 火灾探测器、紧急照明及疏散指示标志的检查和测试；2.1.5 消防通道和防火卷帘门的检查、测试和保养；2.1.6 消防系统的应急响应能力测试及模拟演练。

2.2 乙方应按照国家和行业标准对消防设施进行维护和保养，确保所有设备均处于正常运行状态。

三、报告撰写要求3.1 乙方在完成消防设施维护保养工作后，应撰写详细的维护保养报告；3.2 报告内容应包括但不限于：3.2.1 维护保养项目列表；3.2.2 每项设施的运行状态、发现的问题及处理情况；3.2.3 需要进一步维修或更换的设备清单；3.2.4 消防设施的整体运行评价及维护建议；3.2.5 未来保养的建议周期和内容；3.3 报告应详细、准确，提供清晰的维护保养记录，并附带相应的图片或测试数据，确保报告的可靠性和可追溯性。

消防维保报告书

消防维保报告书1. 引言本报告书旨在对所维保的消防设施进行全面的评估和检查，并提供相应的维护建议。

通过及时检修和保养消防设施，确保其在紧急情况下的正常运行，以保护人员的生命安全和财产的安全。

2. 维保对象本次维保报告的对象为以下消防设施：•灭火器•自动喷水灭火系统•消防水泵•烟感传感器•逃生通道等3. 维保细则3.1 灭火器维保•对每个灭火器进行外观检查，确保其灭火剂和压力指示处于正常状态。

•定期进行灭火器压力测试，确保压力在正常范围内。

•定期检查灭火器的使用期限，并根据需要进行更换。

3.2 自动喷水灭火系统维保•对自动喷水灭火系统的泵站、水箱等部件进行定期巡检，确保其运行正常。

•定期检查喷头和喷水管道，清洁其中的杂质，防止堵塞。

•根据生产环境和消防需求，调整喷水系统的工作参数，以提供最佳的灭火效果。

3.3 消防水泵维保•定期对消防水泵的电机、轴承等关键部件进行润滑和保养。

•定期进行消防水泵的性能测试，确保其正常工作。

•定期检查水泵的密封性能，防止漏水现象的发生。

3.4 烟感传感器维保•对烟感传感器进行定期巡检和测试，确保其敏感度和响应速度符合要求。

•定期更换烟感传感器的电池，确保其正常运行。

•清洁烟感传感器外壳，防止灰尘和污垢对其感应能力的影响。

3.5 逃生通道维保•定期检查逃生通道的疏散标志和照明设备，确保其完好且正常使用。

•定期清理逃生通道，防止杂物和障碍物妨碍疏散。

•定期进行逃生通道的演练和培训，确保员工掌握正确的疏散方法和技巧。

4. 维护建议根据对消防设施的维保情况评估，以下是对维保工作的建议：•提高维保人员的技术培训和素质，提高其维保能力和水平。

•制定详细的维保计划，并按照计划进行维保工作，确保每个设施都得到及时维护。

•建立维保档案，记录每次维保的细节和结果，以便查阅和分析。

•加强对维保工作的监督和管理，确保各项指标得到有效的执行和落实。

5. 总结通过本次维保报告书的编写，对所维保的消防设施进行了全面评估和检查，并提供了相应的维护建议。

消防设施维护保养报告书

建筑消防设施维护保养报告书(■月□季□年)项目名称：委托单位：维护保养机构名称：报告日期：说明1、本报告书统一使用国际标准A4型纸，由各建筑消防设施维护保养机构按照规定的式样制作，封面、封底采用200g铜版纸印刷，其他页电脑打印，装订成册。

报告书设定的栏目应逐项填写完整、准确；不需填写的，应在空白处填写“无”。

2、本报告书包含封面、《建筑消防设施维护保养情况表》、《建筑消防设施汇总表》、《建筑消防设施维护保养表（月/季/年度）》及封底。

每份报告书应按顺序编写页码，在“共页第页”处分别填写总页数、页码，如：共6页第2页。

3、本报告书中的《建筑消防设施维护保养表》的内容应与维保现场填写的《建筑消防设施维护保养记录表》内容一致，由技术负责人、项目负责人、现场维保人员审核确认，并加盖建筑消防设施维护保养机构印章、骑缝章。

4、报告书中的“□”，表示可供选择，在选中内容前的“□”内画√。

5、《建筑消防设施维护保养表（月/季/年度）》内的实测记录的应当载明所检查测试的设施所在具体位置、名称及编号、型号、数量等，并客观记录其运行的具体数据（值）或状态，同时将实测记录与“测试方法和要求”对比判定，在符合和不符合前的“□”内画√。

6、应在《建筑消防设施报告汇总表》的维护保养情况栏内要写明《建筑消防设施维护保养表》内不符合标准要求的维保项目和内容的编号及不符合情况描述。

7、《建筑消防设施维护保养情况表》中“维护保养单位意见”栏应载明维护保养基本情况、各维保项目工作情况、记录不符合要求项存在的具体问题，并对维护保养设施完好情况综合判定，提出处理意见或建议。

8、建筑消防设施维护保养机构应如实填写各项内容，对提交材料的真实性、完整性负责，不得虚构、伪造或编造事实，否则将承担相应的法律后果。

9、本报告书一式三份，一份本机构存档，一份送委托单位，一份送公安机关消防机构备案。

建筑消防设施报告汇总表服务合同期限：2020年01月01日—2020年12月31日服务机构项目负责人：服务电话：现场维保人员：建筑消防设施维护保养表设施实测记录。

消防维保报告范文

消防维保报告范文一、报告目的本报告旨在对所辖单位的消防设施进行维保工作的总结和评估，为单位提供有关消防设施的运行状态和存在的问题，以及建议改进的措施，以确保单位的消防安全。

二、维保工作情况1.维保范围本次维保工作主要包括对单位内的消防设施进行检查、保养和维修，确保其在正常运行状态下发挥作用。

2.维保周期根据国家相关法律法规和部门要求，本次维保工作周期为一年。

具体维保时间为2024年1月1日至2024年1月1日。

3.维保人员本次维保工作由经过专业培训、持有相关证书的消防维保人员进行。

维保人员经过认真的讲解和解答问题后，与单位负责人共同制定修缮方案。

三、维保结果在本次维保工作中，我们对单位消防设施进行了全面的检查和保养，发现了一些存在的问题，并给出了相应的建议和改进措施。

1.消防设施检查对单位内的消防设施进行了全面的检查，包括灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等。

检查过程中，发现了一些设施存在以下问题：（1）灭火器的有效期已过，需要更换；（2）消防栓阀门有漏水现象，需要修缮；（3）自动喷水灭火系统中一些喷头被堵塞，需要清理。

2.维保措施建议针对发现的问题，我们给出了以下维保建议：（1）及时更换过期的灭火器，保证其在紧急情况下能够正常使用；（2）修复漏水的消防栓阀门，确保在火灾发生时能够正常使用；（3）清理堵塞的自动喷水灭火系统喷头，保证系统正常运行。

四、维保总结通过本次消防维保工作，我们对单位的消防设施进行了全面检查和保养，发现了一些存在的问题，并给出了相应的建议和改进措施。

在日后的维保工作中，单位应加强对消防设施的管理，定期进行检查和保养，并及时处理存在的问题，以确保单位的消防安全。

五、维保建议1.单位应定期对消防设施进行巡查和保养，及时处理存在的问题，确保其在紧急情况下能够正常使用。

2.单位应配备专门的消防人员，并进行相应的培训，以提高员工的消防意识和应急反应能力。

3.单位应建立健全的消防制度和消防预案，组织定期演练，加强对员工的安全教育和消防知识的普及。

消防维保报告

消防维保报告一、报告概述本报告是对XX公司消防设施的维保情况进行的详细记录和分析。

报告内容包括消防设备的维护记录、故障处理情况、维保人员的工作情况以及存在的问题和改进建议等。

二、消防设备维护记录1. 消防水系统维护根据维保计划，维保人员定期对消防水泵、消防水箱、水泵控制器等设备进行检查和保养。

维保记录显示，消防水系统的运行正常，水泵工作稳定，水箱储水量充足。

2. 自动喷水灭火系统维护维保人员按照规定对自动喷水灭火系统进行定期检查和维护，包括喷头、水流指示器、水泵等设备的检修和清洗。

维保记录表明，自动喷水灭火系统的各项功能正常，未发现故障。

3. 气体灭火系统维护维保人员对气体灭火系统进行了定期检查和维护，包括气瓶压力检测、气体泄漏检测等。

维保记录显示，气体灭火系统的气瓶压力稳定，无泄漏情况。

4. 灭火器维护维保人员定期对灭火器进行检查和保养，包括灭火剂充足性、压力状态等的检测。

维保记录表明，灭火器的使用寿命良好，未发现异常情况。

三、故障处理情况1. 消防水系统故障处理在维保期间，发现消防水泵出现故障，维保人员及时进行了维修，并更换了损坏的零件。

经过测试，消防水系统恢复正常。

2. 自动喷水灭火系统故障处理维保期间未发现自动喷水灭火系统出现故障情况，系统运行稳定。

3. 气体灭火系统故障处理维保期间未发现气体灭火系统出现故障情况，系统正常工作。

4. 灭火器故障处理在维保过程中，发现部分灭火器压力不足，维保人员及时进行了充装和更换。

所有灭火器故障得到了及时处理。

四、维保人员工作情况维保人员按照维保计划进行了定期巡检和维护工作。

他们严格按照操作规程进行操作，保证了维保工作的质量和效率。

维保人员还积极与相关部门沟通，及时处理设备故障和维护需求。

五、存在的问题和改进建议1. 消防水系统存在漏水问题，需要及时修复漏点，确保系统运行正常。

2. 部分灭火器的使用寿命已接近，建议及时更换，确保设备的可靠性。

3. 部分消防设备的维保记录不够详细，建议维保人员在维护过程中做好记录，以便后续分析和跟踪。

建筑消防设施维修保养报告书三篇

建筑消防设施维修保养报告书三篇篇一：建筑消防设施维修保养报告书建筑名称：管理（使用）单位：维修保养企业：维修保养合同编号：维修保养日期：XX省公安厅消防局制二〇一一年八月说明1、本报告书由建筑消防设施维修保养企业对建筑消防设施进行维修保养后逐项认真填写，可手写或打印，建筑消防设施管理（使用）单位签署意见后盖章。

2、本报告书一式三份，送建筑消防设施管理（使用）单位一份，报当地公安机关消防机构一份，建筑消防设施维修保养企业留存一份。

3、本报告书每月填报一次。

4、本报告书仅为参考样式，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。

1、建筑防火分隔和安全疏散设施3、自动喷水灭火系统4、火灾自动报警系统5、消防电气和通讯设施6、防烟、排烟设施7、气体灭火系统8、泡沫灭火系统9、消防电梯10、其他系统（系统类别：）篇二：建筑消防设施维护保养报告书编号：维护保养单位：建筑名称：管理(使用)单位：维护保养报告日期：说明1、本报告书由建筑消防设施维护保养单位对建筑消防设施进行维护保养后逐项认真填写（手写或者打印）。

2、本报告书一式三份，送建筑消防设施管理或使用单位一份，报当地公安消防监督机构一份，建筑消防设施维护保养单位留一份。

3、本报告书仅对本年度维保负责。

4、本报告书每月填报一次。

3、防烟、排烟设施5、自动喷水灭火系统6、火灾自动报警系统7、气体灭火系统9、其他灭火系统（系统类别：）维保单位（签字盖章）：使用单位（签字盖章）：年月日年月日篇三：消防设施维护保养报告书说明1、本报告书由消防设施维护保养机构自每月履行完维修、保养责任后制作，出具时间不得迟于下月次维护保养任务开始之前。

2、本报告书通过XX省消防设施维保监督系统制作生成，由项目负责人、技术负责人审核通过后提交，逾期不提交的自动上传；同时打印纸件，按要求签字、加盖公章后，消防设施维护保养机构存档一份，送委托单位一份，报当地公安机关消防机构一份。

3、因消防设施型号导致确实无法使用XX省消防设施维保监督系统的，消防设施维护保养企业应当将反映本次消防设施检查、测试过程的照片、火灾自动报警控制器打印记录等凭证，加以详细标注，作为《消防设施维护保养报告书》附件。

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附录C
编号：
消防设施维护保养
报告书
维保项目：
委托单位：
维保机构：
维保日期：
说明
1、本报告书由消防设施维护保养机构自每月履行完维修、保养责任后制作，出具时间不得迟于下月次维护保养任务开始之前。

2、本报告书通过山东省消防设施维保监督系统制作生成，由项目负责人、技术负责人审核通过后提交，逾期不提交的自动上传；同时打印纸件，按要求签字、加盖公章后，消防设施维护保养机构存档一份，送委托单位一份，报当地公安机关消防机构一份。

4、本月次维保期间因故未能将发现问题全部修复的，应当在《消防设施维护保养报告书》中注明理由。

5、本报告书仅为参考样式，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。

消防设施维护保养报告
编号：
作人员：
附件：
消防设施维保记录
一、消防供配电设施月检：
季检：（可在此标注上次检查时间，下同）
二、火灾自动报警系统月检：
季检：
年检：
三、电气火灾监控系统月检：
年检：
四、可燃气体探测报警系统
月检：
五、消防给水及消火栓系统月检：
季检：
年检：
六、消防炮灭火系统月检：
半年一检：
两年一检：
七、自动喷水灭火系统月检：
季检：
八、泡沫灭火系统月检：
半年一检：
两年一检：
九、气体灭火系统月检：
半年一检：
十、细水雾灭火系统月检：
季检：
年检：
十一、防烟系统月检：
季检：
十二、排烟系统月检：
季检：
十三、应急照明和疏散指示标志月检：
季检：
十四、应急广播系统
月检：
季检：
十五、消防专用电话季检：
十六、防火分隔设施月检：
十七、消防电梯月检：
十八、厨房设备灭火装置月检：
季检：
年检：
注：报告书的附件可根据实际删减，没有的消防设施可不体现。

属于季检、年检等项目的，应标注上次检查的时间。