4月高等教育自学考试资产评估模拟试题【含答案】
2024年4月 资产评估 00158 自考真题
2024年4月资产评估自考真题课程代码：00158一、单项选择题：本大题共30小题，每小题1分，共30分。
在每小题列出的备选项中只有一项是最符合题目要求的，请将其选出。
1．不可确指的资产是指A．不能独立于有形资产而单独存在的资产B．因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产C．没有物质形态因而无法辨认的资产D．除有形资产以外的所有资产2．下列属于资产评估工作原则的是A．供求原则B．科学性原则C．预期收益原则D．替代原则3．法院委托评估事务所对一处因债务不能清偿的企业抵押房地产进行价值评估，该评估适用于A．强制清算假设B．公开市场假设C．现状利用假设D．持续经营假设4．某评估企业通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用设备历史成本之和为40万元，该类通用设备账面历史成本之和为700万元。
则该通用设备的重置成本是A．765万元B．775.5万元C．785万元D．875万元5．下列关于物价指数法的描述中，错误的是A．建立在利用历史资料的基础上，仅考虑了价格变动因素B．可以估算复原重置成本和更新重置成本C．采用物价指数法估算一项技术进步较快的资产，往往会高估重置成本D．可以建立在不同时期的全部资产的物价变动水平上6．下列关于使用年限法估算资产实体性贬值的说法中，正确的是A．可以使用资产的名义已使用年限直接计算B．名义已使用年限和实际已使用年限差异可以通过资产利用率调整C．资产利用率大于1时，资产的名义已使用年限比实际已使用年限要长D．实际已使用年限可以通过会计记录、资产登记簿直接查询确定7．某被评估的化工设备，生产能力为年产200万吨某化工产品。
生产能力为年产250万吨的同类型设备，市场售价250万元。
经测算，该类型设备的规模经济效益指数为0.7，则该化工设备的重置成本最接近A．175万元B．214万元C．250万元D．292万元8．某公司购买一台进口设备，该设备离岸价为350000美元，境外运杂费率为5%，海外运输保险费率为0.5%，则该进口设备的到岸价最接近A．369250美元B．369337.5美元C．371106美元D．371193美元9．某运输设备设计的运输能力为50000吨/年，由于市场影响，运输需求下降，造成运输量不足，预计未来实际运输能力为35000吨/年，规模经济效益指数为0.7，则该运输设备的经济贬值率为A．22.1%B．30%C．70%D．77.9%10．运用市场法评估机器设备，在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时，利用从大量市场交易统计分析中的同类型设备使用年限和售价的关系，确定评估对象价值的方法是A．直接比较法B．相似比较法C．价格指数法D．比率估价法11．下列不属于土地的经济特性的是A．用途的广泛性B．经济地理位置的可变性C．可垄断性D．效用的差异性12．公用设施完备度作为一项影响土地价格的区域因素，其主要影响的是A．商业区房地产B．住宅区房地产C．工业区房地产D．农业区房地产13．某待评估建筑物账面原值是100万人民币，竣工于2016年底，企业所在地区建筑业产值环比价格指数分别为：2017年110%、2018年120%、2019年130%，则2019年底该建筑物的重置成本是A．120万元B．130万元C．132万元D．171.6万元14．下列关于房地产资本化率的描述中，错误的是A．资本化率是决定评估价值的最关键因素B．资本化率实际上是房地产投资的报酬率C．资本化率的大小同投资风险的大小成反比D．不同用途的房地产，其资本化率也各不相同15．下列属于知识型无形资产的是A．著作权B．租赁权C．特许经营权D．专卖权16．甲企业拥有一项专有技术，经鉴定该企业无其他无形资产。
自考资产评估试题及答案
自考资产评估试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的主体是（）。
A. 资产所有者B. 资产使用者C. 资产评估师D. 资产评估机构答案：D2. 资产评估的基本方法包括（）。
A. 成本法B. 收益法C. 市场法D. 所有选项答案：D3. 资产评估的目的是（）。
A. 确定资产价值B. 确定资产成本C. 确定资产收益D. 确定资产质量答案：A4. 在资产评估中，市场法主要依据的是（）。
A. 资产的重置成本B. 资产的收益能力C. 资产的市场价格D. 资产的使用年限答案：C5. 资产评估报告中不包括以下哪项内容？（）A. 评估目的B. 评估范围C. 评估方法D. 评估结果答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 资产评估中，评估对象可以是（）。
A. 有形资产B. 无形资产C. 企业整体D. 企业部分答案：ABCD2. 资产评估报告应当包括以下哪些内容？（）A. 评估报告书摘要B. 资产评估明细表C. 评估方法说明D. 评估结论答案：ABCD3. 资产评估的基本原则包括（）。
A. 客观性原则B. 合法性原则C. 科学性原则D. 公正性原则答案：ABCD三、简答题（每题5分，共20分）1. 简述资产评估的目的。
答案：资产评估的目的是为了确定资产的价值，为资产交易、投资、融资、保险、税收等活动提供价值依据。
2. 请列举资产评估的几种基本方法，并简要说明其适用情况。
答案：资产评估的基本方法包括成本法、收益法和市场法。
成本法适用于资产的重置成本可以准确估算的情况；收益法适用于资产能够产生稳定现金流的情况；市场法适用于有相同或类似资产的市场价格可以参考的情况。
四、计算题（每题10分，共20分）1. 某企业拥有一台机器设备，其原始购置成本为100万元，预计使用年限为10年，已使用5年，剩余使用寿命为5年。
若该设备的年折旧率为10%，试计算该设备的当前评估价值。
答案：当前评估价值 = 原始购置成本× (1 - 折旧率)^(已使用年限) = 100万元× (1 - 10%)^5 = 100万元× 0.61 = 61万元。
2022年4月资产评估考试真题答案
选择题资产评估的基本目的是：A. 确定资产的账面价值B. 确定资产的市场价值（正确答案）C. 确定资产的历史成本D. 确定资产的未来收益下列哪项不属于资产评估的基本方法？A. 市场法B. 收益法C. 成本法D. 账面价值法（正确答案应为不属于，此处为设问需要标为选项）在运用市场法进行资产评估时，关键步骤是：A. 确定资产的未来收益B. 寻找相似的参照物并进行比较（正确答案）C. 计算资产的重置成本D. 分析资产的历史成本收益法在资产评估中的应用主要适用于：A. 机器设备的评估B. 房地产的评估（正确答案）C. 存货的评估D. 无形资产的账面价值评估资产评估报告的核心内容是：A. 评估方法的详细描述B. 评估结论及其价值分析（正确答案）C. 评估对象的详细描述D. 评估过程的详细记录下列哪项不属于资产评估程序的重要环节？A. 明确评估目的和评估对象B. 选择评估方法和进行评估C. 出具评估报告和档案归存D. 资产的直接买卖交易（正确答案）在进行无形资产评估时，应重点考虑的因素是：A. 无形资产的历史成本B. 无形资产带来的未来经济利益（正确答案）C. 无形资产的账面价值D. 无形资产的物理状态资产评估中的“持续经营假设”是指：A. 假设评估对象在评估基准日后将停止经营B. 假设评估对象在评估基准日后将按照当前方式继续经营（正确答案）C. 假设评估对象在评估基准日后将改变经营方式D. 假设评估对象在评估基准日后将不存在下列哪项是资产评估师在执业过程中应遵守的基本原则？A. 最大化资产评估价值B. 客观、公正、科学地进行评估（正确答案）C. 最小化资产评估价值D. 仅根据委托方要求进行评估。
2022年4月自学考试资产评估试题
全国4月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每题1分，共30分)在每题列出旳四个选项中只有一种选项是符合题目规定旳，请将对旳选项前旳字母填在题后旳括号内。
1.资产评估值与资产交易中旳实际成交价格存在下列关系A.前者必须高于后者B.前者必须低于后者C.前者必须等于后者D.前者可以高于、低于或等于后者2.下列不属于资产评估工作原则旳是( )A.独立性B.客观性C.替代性D.科学性3.更新重置成本与复原重置成本旳相似之处在于( )A.设计B.价格原则C.技术水平D.材料4.由于资产以外旳外部环境原因变化导致资产价值旳减少称为( )A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.无形损耗5.一般状况下可以用市场法进行评估旳资产有( )A.专利权B.专用机器设备C.通用设备D.专有技术6.对机器设备进行鉴定旳重要目旳是确定评估对象旳( )A.重置成本B.存在状态C.成新率D.经济性贬值7.被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及旳定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备旳加权投资年限为( )A.6.B.6.C.6.D.6.23年8.某有形资产旳重置成本为140万元，经技术人员实地勘察，认为将其修复为全新状态需要花费成本28万元，该资产旳成新率为( ) A.20% B.80% C.70%D.30%9.下列哪项不属于机器设备按其技术性特点旳分类( )A.通用机器设备B.专用机器设备C.非原则设备D.自动化设备10.被评估建筑物为钢筋混凝土3层楼房，评估人员运用打分法估测该建筑物旳成新率，经评估人员现场打分，构造、装修及设备三部分旳得分分别为85分、80分和70分，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1，则该楼房旳成新率为( )A.80%B.83%C.85%D.70%11.某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易状况、交易日期、区域原因及个别原因后计算旳三个参照物旳修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼旳评估值最靠近于( ) A.132.12万元 B.126.00万元 C.119.89万元D.125.64万元12.某被评估建筑物与参照建筑物立兴大厦相比，后者旳施工质量比前者旳施工质量高出10%，该个别原因修正系数为( )A. B. C. D.13.一般用重编预算法估算旳被评估建筑物重置成本与其历史成本有较大差异旳原因不在于( )A.价廉质优旳新材料替代了旧材料B.费用项目及取费原则发生了变化C.建筑物旳环境发生了变化D.建筑构造进行了改善14.由于土地与建筑物用途不协调所导致旳价值损失属于( )A.建筑物旳功能性贬值B.建筑物旳经济性贬值C.土地旳功能性贬值D.土地旳经济性贬值15.某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地还原率为10%，所选旳参照物剩余使用年限为，则土地使用年限修正系数为( )A.0.92B.1.07C.1.09D.0.9416.某一土地使用权出让年期为30年，资本化率为10%，预期未来每年旳纯收益为10万元，该土地使用权旳评估值最靠近于( ) A.100万元 B.80.32万元 C.102.21万元D.94.27万元17.判断一项无形资产与否存在，关键是看其与否存在( )A.预期收益B.超额收益C.历史收益D.客观收益18.与企业旳超额获利能力亲密有关旳无形资产是( )A.商标B.专利权C.专有技术D.商誉19.某专利技术保护期自1998年10月1日起，12月15日作为评估基准日，估计在1月会有更新旳技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用。
自考资产评估试题及答案
自考资产评估试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 资产评估的最终目的是为了（）A. 提供资产价值的参考B. 确定资产的公允价值C. 满足法律、法规的要求D. 进行资产交易2. 下列哪项不是资产评估的基本原则？（）A. 客观性原则B. 专业性原则C. 合法性原则D. 随意性原则3. 资产评估中的成本法是基于以下哪种假设？（）A. 资产的价值等于其重置成本B. 资产的价值等于其市场价值C. 资产的价值等于其折旧后的账面价值D. 资产的价值等于其未来收益的现值4. 在进行资产评估时，市场法通常适用于哪一类资产？（）A. 土地B. 机器设备C. 专利权D. 股票和债券5. 收益法评估资产价值时，不需要考虑的因素是（）A. 资产的预期收益B. 资产的使用寿命C. 资产的购买价格D. 折现率6. 资产评估报告应当包含以下哪些内容？（）A. 评估目的B. 评估依据C. 评估方法D. 所有以上选项7. 资产评估中的折旧法通常用于评估哪一类资产？（）A. 无形资产B. 房地产C. 机器设备D. 存货8. 资产评估中的清算价值法适用于（）A. 企业整体出售B. 企业破产清算C. 企业正常运营D. 企业合并9. 资产评估中的重置成本是指（）A. 资产的原始购置成本B. 资产的当前市场价值C. 资产的重新购置成本D. 资产的折旧后的账面价值10. 在资产评估中，选择评估方法时需要考虑的因素不包括（）A. 资产的特性B. 市场条件C. 评估目的D. 评估人员的个人偏好二、多项选择题（每题2分，共10分）11. 资产评估中，收益法评估结果的影响因素包括（）A. 预期收益B. 资本化率C. 资产的物理状况D. 评估人员的工作经验12. 资产评估报告的主要作用包括（）A. 为资产交易提供依据B. 为资产管理提供参考C. 为资产会计处理提供依据D. 为资产税务处理提供依据13. 以下哪些因素会影响资产的市场价值？（）A. 资产的地理位置B. 资产的法律权属C. 资产的技术状况D. 市场供求关系14. 资产评估中的成本法评估结果的影响因素包括（）A. 资产的购置成本B. 资产的功能性贬值C. 资产的经济性贬值D. 资产的重置成本15. 在资产评估中，以下哪些属于资产的贬值因素？（）A. 功能性贬值B. 经济性贬值C. 物理性贬值D. 折旧三、判断题（每题1分，共5分）16. 资产评估的目的是为了给资产定价。
4月全国资产评估自考试题及答案解析
全国2019年4月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158第一部分选择题（共40分）一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1．资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（）A．现实性B．时效性C．预测性D．目的性2．对占有国有资产的单位，可以不．进行资产评估的资产业务行为是（）A．企业出售B．企业兼并C．企业清算D．企业出租3．资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。
这一点说明资产评估具有（）A．市场性B．公正性C．咨询性D．预测性4．某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。
城市规划确认该土地可用于住宅或工业。
该宗土地的价值应评估为（）A．500万元B．300万元C．280万元D．360万元5．某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7％，该机器设备的重置成本为（）A．111280元B．104070元C．104210元D．111000元6．某资产于1998年10月购进，现要评估其在2019年10月的价值。
根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。
该资产的实际已使用年限为（）A．3年B．4.5年C．2年D．3.5年7．预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近（）A．112万元B．161万元C．83万元D．121万元8．计算机器设备的重置成本时，不应当计入的费用是（）A．安装费用B．调试费用C．维修费用D．购置费用9．进口设备的到岸价格是（）A．FOB价＋进口关税B．FOB价＋海外运费＋关税C．到岸价格＋海外保险费D．FOB价＋海外运费＋海外保险费10．使用物价指数法评估机器设备的重置成本时，应选择使用（）A．综合物价指数B．定基物价指数C．环比物价指数D．分类产品物价指数11．某设备购建成于1995年10月，账面价值5万元，1999年10月投资5000元进行了一次技术改造，2019年10月对该设备进行评估。
2022年4月自考资产评估真题与答案
2022年4月自考资产评估真题与答案一、单项选择题1.资产评估的主体是〔〕A.委托人B.资产评估活动的执行者C.资产评估客体D.被评估资产占有方答案：B解析：1-31.资产评估主体即资产评估活动的执行者，亦即资产评估人，通常是指专门从事资产评估工作的评估机构〔资产评估事务所等〕和专业评估人员。
2.以下直接或者间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型选择的是〔〕A.资产评估主体B.资产评估目的C.资产评估客体D.资产评估方法答案：B解析：1-34.评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择。
3.特定资产在特定用途下对特定使用者的价值是资产的〔〕A.市场价值B.投资价值C.在用价值D.持续经营价值答案：C解析：1-42.在用价值是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值，而在用价值重点反映了作为企业组成部分的特定资产对其所属企业可以带来的价值，而并不考虑该资产的最正确用途或资产变现所能实现的价值量。
4.市盈率乘数法主要适用于〔〕A.不动产评估活动B.无形资产评估C.机器设备评估D.企业价值评估答案：D解析：2-53.市盈率乘数法主要适用于企业价值的评估。
该方法是以参照物的市盈率作为乘数〔倍数〕，与被评估企业一样口径的收益额相乘，估算被评估企业价值的方法。
5.某被评估资产2022年购建，账面原值10万元，2022年进展评估。
2022年和2022年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置本钱为〔〕A.138461元B.234000元C.27692元D.72222元答案：A解析：3-83.采用定基物价指数计算设备当前重置本钱的公式为：6.收益法中的折现率从本质上讲是一种〔〕A.风险报酬率 D.无风险报酬率B.超额收益率 D.期望投资报酬率答案：D解析：2-67.从本质上讲，折现率是一种期望投资投资率，是投资者在投资风险一定的情形下，对投资所期望的回报率。
4月自考《资产评估》真题答案(部分单项选择题)
4月自考《资产评估》真题答案（部分单项选择题）一、单项选择题1.【题干】资产评估的几大要素中，直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是()。
【选项】A.评估客体B.评估程序C.特定目的D.评估主体【答案】C【解析】评估的特定目的是指资产业务发生的经济行为，直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。
【考点】总论——资产评估的含义2.【题干】资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的()。
【选项】A.现实性B.咨询性C.公正性D.市场性【答案】D【解析】资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的市场性。
【考点】总论——资产评估的含义3.【题干】不可确指的资产是指()。
【选项】A.那些没有物质实体的权利型资产B.具有获利能力的资产综合体C.离开企业不能独立存在的资产D.除有形资产以外的所有资产【答案】C【解析】不可确指的资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉。
【考点】总论——资产评估的对象4.【题干】某项资产是2009年12月购建的，账面原值为人民币300万元整，于XX年12月进行资产评估，已知2009年至XX年的环比物价指数分别为10%、8%、11%、5%，该资产的重置成本约为()。
【选项】A.330万元B.377.6万元C.402万元D.415.4万元【答案】B【解析】此项资产的重置成本=300×(1+8%)×(1+11%)×(1+5%)=377.6(万元)。
【考点】机器设备评估——机器设备评估的成本法5.【题干】某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200辆，每辆车原始成本30万元，经评估人员随机选择10辆来评估，其重置成本之和为220万元，则这批车辆的重置成本之和为()。
【选项】A.4400万元B.4800万元C.5400万元D.6000万元【答案】A【解析】重置成本是指在现行市场条件下重新构建一项全新资产所耗费的全部货币支出。
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4月高等教育自学考试资产评估模拟试题【含答案】
2018年4月高等教育自学考试资产评估模拟试题【含答案】
第一部分选择题
一、单项选择题：本大题共30小题，每小题1分，共30分。
在每小题列出的备选项中只有一项是符合题目要求的，请将其选出。
1.资产评估是通过对资产何种价值的估算，从而确定其价值的经济活动?
A.某一时期B.某一时点
C.某一对区D.某一阶段
2.在资产评估活动中，下列关于价值类型的表述，错误的是
A.价值类型制约评估方法的选择
B.评估目的受价值类型的影响
C.明确价值类型，可以更清晰地表达评估结果
D.价值类型可以分为现行市价、重置成本、收益现值、清算价格
3.下列选项中，属于资产评估经济原则的是
A.客观性原则B.科学性原则
C.替代性原则D.专业性原则
4.资产评估资料的收集中，信息渠道明显不可靠的是
A.国家权威部门网站B.报刊杂志
C.对资产占有方的资产清查D.朋友的口头告知
5.市场法中，资产的可比性具体体现在资产的。