【房地产经营管理】房地产建筑报建合同范本
完整版)房地产开发项目报建代理合同
房地产开发项目报建代理合同（二）合同编号：XXXXXXXX地址：[甲方公司地址]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的有关规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方为甲方代理进行房地产开发项目报建事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方委托乙方作为其合法代表，代理甲方进行房地产开发项目的报建工作。
第二条合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年____月____日至____年____月____日。
如有需要，合同期限可延长或终止，但需经双方书面协商一致并签署补充协议。
第三条甲方的权利和义务1. 甲方应按照相关法律法规和政府规定的要求，提供与房地产开发项目报建相关的各类资料和文件，包括但不限于土地证、规划许可证、建设用地规划许可证等。
2. 甲方应全力配合乙方和其他相关单位完成房地产开发项目的报建工作，包括但不限于提供项目相关信息、协助完成勘察设计、审批事宜等。
3. 甲方应按照合同约定支付乙方相应的报建代理费用。
费用金额根据实际工作情况进行协商并在合同附件中明确记录。
第四条乙方的权利和义务1. 乙方应按照甲方的要求，高效、负责地完成房地产开发项目的报建工作，确保项目能够按时获得相关审批文件和许可证。
2. 乙方应严格遵守国家法律法规和行业规范，保证代理工作的合法性和规范性。
3. 乙方应将甲方提供的所有资料严格保密，不得向任何第三方透露或泄露。
第五条保密条款1. 本合同签署后，甲乙双方应对合同内容及相关信息予以保密，并在合同解约后仍继续履行保密义务。
2. 未经甲方书面许可，乙方不得将与本合同相关的信息用于其他商业目的。
第六条违约责任1. 任何一方未按照本合同的规定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如由于甲方原因导致无法按时完成报建工作，甲方应负责支付已经完成的工作服务费用，并承担由此产生的其他费用。
第七条合同解除1. 合同期满后，如无其他需要，合同自动终止。
房地产开发项目报建代理合同
房地产开发项目报建代理合同一、甲方：名称：(甲方名称)地址：(甲方地址)法定代表人：(甲方法定代表人姓名)联系电话：(甲方联系电话)二、乙方：名称：(乙方名称)地址：(乙方地址)法定代表人：(乙方法定代表人姓名)联系电话：(乙方联系电话)三、合同背景为确保房地产开发项目的顺利报建及相关事宜的顺利办理，甲、乙双方达成如下协议，以明确双方的权利与义务。
四、合同内容4.1 甲方授权乙方代理办理房地产开发项目的报建工作，并全权处理相关手续、文件及与报建相关的事务。
4.2 乙方应按照国家法律法规和规章制度，以及市场监管部门的要求，代理甲方办理房地产开发项目的报建工作。
4.3 乙方有义务协助甲方完成房地产开发项目报建所需的相关信息的收集、整理、提交，并确保相关材料的真实、完整和准确。
五、合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。
期满后合同可以续签。
六、费用及支付方式6.1 甲方应按照合同约定向乙方支付报建代理费用，具体金额及支付方式如下：(详细描述费用金额及支付方式)6.2 如有其他费用产生，双方应协商解决，并以书面形式作出补充协议。
七、违约责任7.1 若乙方未按照本合同约定的时间和要求代理办理房地产开发项目报建工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。
7.2 若甲方未按照本合同约定支付报建代理费用，乙方有权要求甲方支付欠款，并有权解除合同。
八、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
九、合同解除9.1 双方经协商一致，可提前解除合同，并以书面形式通知对方。
9.2 一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。
十、附则10.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜由双方协商解决，并以补充协议的形式进行规定。
10.3 本合同自签订之日起生效。
以上是房地产开发项目报建代理合同的内容，请双方仔细阅读并确保理解后签字确认。
房地产开发项目报建代理合同
房地产开发项目报建代理合同甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________鉴于甲方拥有房地产开发项目，并有意向委托乙方代理进行项目报建工作，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：一、合同目的甲方委托乙方代理进行房地产开发项目的报建工作，以确保项目合法、合规地进行。
二、代理服务内容1.乙方负责为甲方提供报建咨询、代办报建手续、协调相关部门等服务。
2.乙方应根据甲方提供的相关资料，编制报建文件，并提交给相关部门进行审批。
3.乙方应跟踪报建进展，及时向甲方报告审批情况，并根据需要提供相关支持。
三、甲方责任1.甲方应提供报建所需的全部资料，包括但不限于项目规划、设计文件、环境影响评估报告等。
2.甲方应确保提供的资料真实、准确、完整，并承担因资料不真实、不准确、不完整导致的后果。
3.甲方应按时支付乙方代理费用。
四、乙方责任1.乙方应按照甲方的要求，及时办理报建手续，并确保手续合法、合规。
2.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
3.乙方应在报建过程中，严格遵守相关法律法规，确保项目的合法性。
五、代理费用1.甲方应支付乙方代理费用，具体金额双方另行协商确定。
2.代理费用支付方式为：本合同签订后，甲方支付乙方50%的代理费用；报建手续办理完毕后，甲方支付乙方剩余的50%代理费用。
六、合同期限1.本合同自双方签订之日起生效，至报建手续办理完毕之日终止。
2.如因特殊情况需要延长合同期限，双方应另行协商确定。
七、违约责任1.如甲方未按时支付代理费用，乙方有权暂停办理报建手续，直至甲方支付完毕。
2.如乙方未能按照约定办理报建手续，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的代理费用。
八、争议解决本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、附件本合同附件包括但不限于：1.甲方提供的报建所需资料清单；2.乙方编制的报建文件样本；3.双方协商确定的代理费用支付凭证。
建房报建合同模板
建房报建合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！建房报建合同模板甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋报建事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：____________1.2 工程地点：____________1.3 工程规模：____________1.4 工程内容：____________二、甲方责任2.1 甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方提供施工图纸及相关技术资料。
2.2 甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方支付工程款项。
2.3 甲方应协助乙方办理相关报建手续。
三、乙方责任3.1 乙方应按照甲方的要求，完成房屋报建工作，并确保工程质量。
3.2 乙方应按照合同约定的时间完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。
3.3 乙方应承担工程报建过程中产生的所有费用。
四、工程款项4.1 双方同意，工程款项按照工程进度分阶段支付。
4.2 甲方应在乙方完成相应工程后，按照约定的时间和比例支付工程款项。
五、违约责任5.1 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
5.2 若乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或者重新施工，由此产生的费用由乙方承担。
六、争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款项支付完毕之日终止。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________请根据您的实际情况修改上述合同内容，并谨慎阅读、理解合同条款。
房地产建筑报建合同范本
房地产建筑报建合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方信息]地址：[填写甲方地址] 联系人：[填写甲方联系人] 电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方信息]地址：[填写乙方地址] 联系人：[填写乙方联系人] 电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有房地产的开发权和建设权，乙方具备相关的房地产建筑施工和报建的资质，双方本着互利互惠的原则，达成以下合作协议：一、合作内容1.甲方委托乙方负责甲方房地产项目的建筑施工和报建事宜，包括但不限于规划设计、施工图纸、建筑施工、安全检测等。
2.乙方负责向有关主管部门申请报建手续，包括但不限于建设工程规划许可证、施工许可证等相关证件的办理。
3.乙方负责监督和协调房地产项目的施工进度，确保按照合同约定的时间节点完成建筑工程。
4.甲方向乙方支付相应的建筑施工费用，并按照约定的进度支付款项。
二、合作期限本合同的合作期限为[填写合作期限]，自合同签订之日起计算。
三、合作费用及支付方式1.甲方向乙方支付的合作费用为[填写合作费用金额]，费用包括但不限于建筑施工人力、材料采购、报建费用等。
2.甲方按照工程进度支付费用给乙方，具体支付方式如下：–预付款：合同签订后，甲方需提前支付合作费用的[填写预付款比例]%作为预付款。
–进度款：甲方按照乙方提供的施工进度报告，按照实际工程进度支付相应款项。
–尾款：甲方确认乙方完成所有合同约定的工作后，支付尾款。
四、合作责任与义务1.甲方责任：–提供房地产的相关资料和证明文件，包括但不限于土地使用证、规划许可证等。
–向乙方支付合作费用，并按照约定的进度进行支付。
–对乙方提出的设计变更或施工问题做出及时响应与决策。
2.乙方责任：–按照甲方的要求和合同约定，完成房地产项目的建筑施工和报建事宜。
–按照合同约定的时间节点完成工作，并保证施工质量符合相关法规和标准。
–向甲方提供施工进度报告和质量检测报告，并及时沟通与协调工程进展。
3.违约责任：–对于任一方在合作过程中的违约行为，违约方应承担相应的经济赔偿责任，并承担由此产生的其他法律责任。
2023房地产开发项目报建代理合同正规范本(通用版)
房地产开发项目报建代理合同第一部分：合同背景及目的本合同由甲方（房地产开发商）与乙方（报建代理机构）达成，双方均同意按照本合同的规定进行合作。
本合同的目的在于明确双方的权利与义务，确保房地产开发项目的顺利报建。
第二部分：合同内容1. 报建代理责任乙方作为专业的报建代理机构，承担责任：•提供完整的项目申报和报建所需材料清单，并指导甲方进行整理和准备；•协助甲方顺利完成房地产项目的报建流程；•对甲方提供的报建材料进行审查和修正，并确保其符合相关法规、规定和标准；•跟进报建进展，及时向甲方反馈并解决报建过程中出现的问题；•协助甲方进行与相关政府部门的沟通和协调，确保项目的顺利通过审批。
2. 甲方责任甲方在合作过程中，需要履行责任：•提供所需的项目资料和文件，并确保其真实有效；•配合乙方对项目资料的整理和核对；•及时支付乙方的报建代理费用；•配合乙方进行与相关政府部门的沟通和协调。
3. 报建代理费用甲方需要根据实际情况支付乙方的报建代理费用，费用的计算标准和支付方式将在另行约定的《报建代理费用协议》中确定。
4. 合同期限与终止合同期限为_____年，自双方签署之日起计算。
在合同期限内，除非双方协商一致，否则不得单方面解除或终止本合同。
如有情况之一出现，本合同可被终止：•甲方未按时支付报建代理费用，且在乙方通知并催促后仍未支付；•甲方存在严重违约或违法行为，且在乙方通知并要求改正后仍未予改正；•因不可抗力等不可预见的原因，导致无法继续履行合同的义务。
5. 违约责任与争议解决如任何一方违反了本合同的规定，应承担相应的违约责任。
双方约定，对于因本合同引起的争议，应协商解决；协商不成的，可向适当的仲裁机构或法院提起诉讼。
第三部分：合同生效与变更本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并成为双方之间的有效依据。
合同变更需经甲乙双方协商一致，以书面形式进行确认。
第四部分：其他条款本合同中未明确约定的事项，可由甲乙双方另行约定。
房屋建设经营合同范本3篇
房屋建设经营合同范本3篇篇一房屋建设经营合同甲方（建设方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（经营方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、项目概况1. 项目名称：_______________________2. 项目地点：_______________________3. 项目内容：房屋建设及经营管理二、合作方式1. 甲方负责提供土地使用权，并承担房屋建设的相关费用。
2. 乙方负责房屋的建设及经营管理，包括但不限于项目规划、设计、施工、招商、运营等。
三、建设要求1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规和标准，进行房屋建设。
2. 房屋建设应符合甲方的要求和项目规划，确保质量和安全。
四、经营管理1. 乙方应制定合理的经营管理方案，确保项目的顺利运营。
2. 乙方负责项目的招商工作，吸引优质商家入驻。
3. 乙方应定期向甲方汇报项目经营情况，并根据甲方的要求进行调整和改进。
五、收益分配1. 双方按照约定的比例分配项目收益。
2. 收益分配方式和时间另行协商确定。
六、权利和义务1. 甲方的权利和义务有权监督乙方的建设和经营管理工作。
按照合同约定提供土地使用权和支付相关费用。
协助乙方解决项目建设和经营过程中遇到的问题。
2. 乙方的权利和义务有权按照合同约定进行房屋建设和经营管理。
负责项目的建设和运营，确保项目的质量和安全。
按照合同约定向甲方支付收益。
承担项目建设和经营过程中的风险和责任。
七、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。
房产报建合同范本
房产报建合同范本1. 甲方：[甲方名称]，法定地址为[甲方地址]，法定代表人为[甲方代表姓名]。
2. 乙方：[乙方名称]，法定地址为[乙方地址]，法定代表人为[乙方代表姓名]。
一、报建范围及内容1. 乙方负责协助甲方进行房地产项目的报建工作，包括但不限于办理规划、国土、建设等相关部门的报建手续。
2. 具体报建内容以甲方提供的相关资料和要求为准。
二、报建期限1. 乙方应在本合同签订后[具体期限]内完成报建工作，并将相关报建文件提交给甲方。
2. 如因甲方原因或不可抗力等不可预见的因素导致报建工作延误，报建期限相应顺延。
三、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付报建费用共计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。
2. 报建费用的支付方式为：[具体支付方式]。
3. 乙方应在收到报建费用后，及时向甲方提供相应的发票。
四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务甲方应向乙方提供真实、准确、完整的报建资料，并积极配合乙方的报建工作。
甲方有权对乙方的报建工作进行监督和检查，并提出合理的建议和意见。
甲方应按照本合同的约定支付报建费用。
2. 乙方权利和义务乙方应具备相应的房地产报建资质和经验，确保报建工作的合法性和顺利进行。
乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，认真履行报建义务，按时完成报建工作。
乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元。
2. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：_____ 法定代表人或授权代表（签字）：_____ 签订日期：______________________ 签订日期：______________________。
房地产开发报建类服务合同范本
房地产开发报建类服务合同范本1. 合同背景本合同由甲方（开发商）与乙方（服务机构）双方订立，旨在明确双方在房地产开发报建类服务上的权利和义务。
为确保双方的合作顺利进行，保障项目的顺利推进，特制定本合同。
2. 合同条款2.1 服务内容1.乙方应根据甲方的要求，提供房地产开发报建类服务，包括但不限于项目规划设计、报建材料准备、施工许可证办理等。
2.乙方应保证所提供的服务符合法律法规要求，并按照合同约定的时间节点和质量标准完成服务。
2.2 服务费用和支付方式1.甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。
具体费用标准为（填写具体费用标准）。
2.服务费用支付方式为（填写支付方式），甲方应在合同签订后（填写支付时间点）前支付（填写支付比例）的服务费用，剩余费用在（填写付款时间点）前支付。
2.3 服务期限1.本合同的服务期限为（填写服务期限），自甲方付款日起计算。
2.如因甲方原因导致服务期限延长，乙方有权要求甲方支付相应的违约金或延期费用。
2.4 保密条款1.乙方应对甲方提供的涉及项目信息和商业机密等保密信息予以保密，并承诺不向任何第三方披露。
2.乙方应对其工作人员保密义务进行明确，并保证其工作人员履行保密义务。
2.5 免责条款1.如因不可抗力等因素导致甲方无法使用乙方提供的服务，乙方不承担任何责任。
2.如因甲方自身原因导致服务无法按时完成或质量不符合要求，乙方不承担责任，甲方仍应按合同约定支付服务费用。
3. 合同变更和解除1.除非另有约定，否则本合同任何条款的修改、补充或撤销都必须经双方书面同意。
2.若因不可抗力等导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，并按照协商结果进行处理。
4. 争议解决本合同的履行和解释适用于的法律。
在履行本合同过程中，如有任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意提交至（填写仲裁机构或法院）进行解决。
5. 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前的一切约定和口头协议。
房地产建筑报建合同范本(DOC10页)
房地产建筑报建合同范本（DOC10页）方案深化设计及建筑方案报建设计合同工程名称： xxxx旅游度假酒店项目工程地点： xx 合同编号： xxxxxxxxxxxx 委托方：被委托方：_ 签订日期：委托方（甲方）：被委托方（乙方）：甲方委托乙方承担XXX项目的概念方案、方案深化设计及建筑单专业扩初设计，为明确双方的责任、保护双方的合法权益，确保本外装工程设计的顺利完成，根据有关法律法规及文件规定，经双方协商一致，达成如下合同，共同遵守。
第一条本合同书根据下列文件签订1.《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》。
2.《施工图设计指导与外立面现场服务》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及国家、乌鲁木齐市其他建筑工程勘察设计的有关规定。
3.建筑工程批准文件。
第二条项目概况与总体设计要求1.工程名称：xxx游度假酒店项目2.工程规模：建设用地面积为亩，总建筑面积约为万平方米，一期建筑面积约为万平方米。
3.建设类型：。
4．设计根据：甲方确认的设计任务书。
5．设计内容：建筑方案深化设计、建筑方案报建设计。
6．服务要求：指导施工图设计（包含招标施工图及最终施工图）达到乙方的设计效果，配合指导夜景照明方案设计。
第三条设计及服务要求1. 方案深化设计a)此阶段设计周期天完成（如遇方案重大调整则时间顺延，具体时间另行商定）。
b)乙方按照甲方对本项目建筑概念设计方案的确认及修改意见完成方案深化设计。
c)方案深化设计的深度需满足发包人要紧专业技术方案确定的要求。
2.方案报建设计a) 在方案深化设计得到甲方正式书面确认后，乙方开始本项目的建筑方案报建设计。
b)阶段性扩初设计天完成（如遇方案重大调整则时间顺延，具体时间另行商定）。
c) 方案报建设计的深度需满足发包人设计任务书的要求。
3. 设计服务a) 指导甲方选定的建筑施工图设计单位进行施工图设计（包含招标施工图及最终施工图）,指导施工图的设计达到乙方的设计效果。
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XXXX旅游度假酒店项目方案深化设计及建筑方案报建设计合同工程名称： xxxx旅游度假酒店项目工程地点： xx 合同编号： xxxxxxxxxxxx 委托方：被委托方：_ 签订日期：委托方（甲方）：被委托方（乙方）：甲方委托乙方承担XXX项目的概念方案、方案深化设计及建筑单专业扩初设计，为明确双方的责任、保护双方的合法权益，确保本外装工程设计的顺利完成，根据有关法律法规及文件规定，经双方协商一致，达成如下合同，共同遵守。
第一条本合同书依据下列文件签订1.《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
2.《施工图设计指导以及外立面现场服务》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及国家、乌鲁木齐市其他建筑工程勘察设计的有关规定。
3.建筑工程批准文件。
第二条项目概况与总体设计要求1.工程名称：xxx游度假酒店项目2.工程规模：建设用地面积为亩，总建筑面积约为万平方米，一期建筑面积约为万平方米。
3.建设类型：。
4．设计依据：甲方确认的设计任务书。
5．设计内容：建筑方案深化设计、建筑方案报建设计。
6．服务要求：指导施工图设计（包括招标施工图及最终施工图）达到乙方的设计效果，配合指导夜景照明方案设计。
第三条设计及服务要求1. 方案深化设计a)此阶段设计周期天完成（如遇方案重大调整则时间顺延，具体时间另行商定）。
b)乙方按照甲方对本项目建筑概念设计方案的确认及修改意见完成方案深化设计。
c)方案深化设计的深度需满足发包人主要专业技术方案确定的要求。
2.方案报建设计a) 在方案深化设计得到甲方正式书面确认后，乙方开始本项目的建筑方案报建设计。
b)阶段性扩初设计天完成（如遇方案重大调整则时间顺延，具体时间另行商定）。
c) 方案报建设计的深度需满足发包人设计任务书的要求。
3. 设计服务a) 指导甲方选定的建筑施工图设计单位进行施工图设计（包括招标施工图及最终施工图）,指导施工图的设计达到乙方的设计效果。
本方案设计费包含乙方次往返湖州的交通差旅费用，超过以上次数部分按实际发生金额甲方支付。
本方案设计费包含乙方往的所有交通差旅费用及住宿费用，超过次差旅，人员费用另计，收费标准按照（主创及项目经理，元人民币/每人、每天）。
第四条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：设计单位同意并确认。
第五条设计人应向发包人交付的设计成果：第六条设计费的确定与支付6.1本工程一期范围建筑深化设计、建筑方案报建设计费用共计人民币￥元，大写：人民币元整。
具体取费如下：一期酒店别墅部分按户型收费，万/套户型，按照概念方案设计要求，一期别墅总共套户型；总计人民币￥元，大写：人民元整；一期酒店公共配套部分按面积单价计算，元/平方米，按照概念方案设计要求，一期公共配套部分面积约为万平米，总计人民币￥元，大写：人民币元整。
6.2设计费采用综合单价固定、总价包干的方式（设计费单价和总价包括但不限于方案深化设计、建筑报建设计及配合服务费用、设计人员工劳务费、差旅费、设计成果知识产权转让费用及设计人在中国大陆境内外所应缴纳的全部税费等）。
合同总价中已包含一般性的设计修改费用，除非项目发生颠覆性的变化修改，不再增加设计费用。
如项目发生发包人和设计人一致确认的颠覆性的变化修改，发包人与设计人协商一致修改设计费用。
6.3 方案报规划部门审批需要签章的费用，不包括在此合同设计收费内，请甲方联系施工图方，用其资质签章送审。
6.4 付费方式：1）合同签订后7天内，甲方支付给乙方总设计费的%作为预付款，即万元整；2）乙方完成方案深化设计工作，并经甲方书面确认后天内，甲方支付给乙方总设计费的%，即万元整；(其中万元由预付款抵扣)3）乙方完成建筑方案报建设计，提交正式方案报建文本日后，甲方支付给乙方总设计费的%，即万元整；4）方案报建文本经政府相关部门审批通过后7天内，甲方支付给乙方总设计费的%，即万元整；5）乙方向施工图单位进行施工图交底，并指导施工图设计单位完成施工图设计后天内，甲方支付总设计费的%，即万元整；6）乙方每收到甲方支付款项的同时，应向甲方出具相应金额的合法税务发票。
第七条双方责任7.1发包人责任：7.1.1发包人按本合同第三条规定，向设计人提交资料及文件，并对其完整性、真实性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关强制性规范进行设计。
7.1.2发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计成果时，设计人应全力配合，并不收取赶工费。
7.1.3发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件，其费用由设计人自行承担。
7.1.4发包人拥有设计人提供的所有设计成果（包括设计资料和设计文件等）的知识产权和相关财产权利。
7.1.5若发包人未能及时履行本合同项下的相关合同义务或履行义务不符合合同约定的，则设计人有权暂时不提交当期的设计成果，直至发包人履行合同义务符合约定为止。
7.1.6发包人有权为营销需要而使用设计人的名称和标志（含设计人的设计师姓名），包括但不限于通过报纸、杂志、广告以及网络媒体等，且无需另行征得设计人及其设计师的同意。
同时，发包人有权公开的对设计人的设计成果进行介绍和评论。
设计人承诺此种形式的介绍和评论不构成侵权。
7.2 设计人责任：7.2.1技术要求：7.2.1.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计成果，并对其负责。
7.2.1.2设计人负责完成所有本项目的方案深化设计、建筑报建设计、施工图设计指导工作，并对整个项目外立面工程设计的适用性、正确性、经济合理性负责。
设计人采用的主要技术标准是：现行国家及地方标准规范、规程和规定。
7.2.1.3设计合理使用年限为年。
7.2.1.5设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付设计成果（包括设计资料和设计文件等）。
根据发包人办理各种报建手续的需要，设计人须配合发包人的要求提供报批用图纸，时间上需满足发包人办理手续的进度要求，且该费用已包含在设计费总价中。
7.2.1.6设计人应指导发包人指定的施工图设计单位完成施工图设计工作。
7.2.2项目设计服务、保证措施7.2.2.1设计人应对建筑单体方案及施工图阶段的设计提供必要的技术支持，积极参加各阶段相关技术论证、图纸审核及阶段技术成果的确认，并根据此结果进行后续设计，同时做好与发包人指定的本工程其他设计单位（包括建筑单体施工图设计单位、幕墙施工图设计单位、泛光设计单位）的配合工作。
7.2.2.2 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。
设计人按合同规定时限交付设计成果（包括设计资料及设计文件等）后，按发包人通知的时间到达发包人指定地点，负责向发包人、施工图设计单位及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加重要部位及竣工验收。
7.2.2.3设计人出具的所有变更，洽商等文件必须事先取得发包人的书面确认，未经发包人事先书面确认，设计人不得受理施工单位及发包人的商业合作伙伴提出的任何变更请求。
委托方提出设计变更的部门是，有效签字人是，接收设计变更的是。
有效签字人和设计变更接收人员如有变化，以委托人正式盖章的书面通知为准。
7.2.2.4 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。
应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。
设计人的设计人员应根据发包人确定的设备及时调整设计。
7.2.2.5 若设计人未能及时履行本合同项下的相关合同义务或履行义务不符合合同约定的，则发包人有权暂时不支付当期的设计费，直至设计人履行合同义务符合约定为止。
7.2.2.6 设计人应向发包人提供项目设计组组成人员架构及设计人员名单。
该人员名单作为合同附件，详见本合同附件二。
设计人必须确保所列设计人员在本合同执行期间有足够的时间和精力投入本项目设计。
同时，设计人须明确一名项目负责人进行双方所有事项的沟通和协调工作，该人员必须唯一并能贯穿项目始终，设计人的主要设计人员未经发包人事先书面同意不得变更，发包人同时有权要求调换其认为不能达到服务要求的人员。
7.2.2.7 在设计过程中，发包人或发包人的上级主管部门的专业工程师会就本项目各专业提出相关的设计指导意见（以书面形式），只要该指导意见不违背国家或地方法律、法规或规范要求，设计人必须予以采纳，并在设计图纸中得到落实，否则视为设计人违约，由此给发包人造成的经济损失由设计人进行全额赔偿。
7.2.3设计人其他承诺：设计人保证其（含其设计人员）具有承揽本合同所述设计工作的相应资质。
7.3 未经发包人事先书面确认，设计人不得受理施工单位或发包人的任何商业合作伙伴提出的任何变更请求，否则设计人应赔偿由此给发包人造成的一切经济损失。
第八条保密及知识产权8.1 设计人因为履行本合同而获得的发包人的项目资料，包括但不限于发包人提供的技术资料、图纸以及设计人依据本合同所完成的全部设计成果和资料，均属于发包人的商业机密，设计人不得随意复制，不得向与设计人无关人员或第三方展示、传阅。
8.2 设计人应确保其提供给发包人的设计成果及相关资料的原创性且不存在任何的知识产权（包括但不限于著作权、专利权）纠纷和争议，否则设计人应当赔偿因此给发包人造成的全部经济损失。
设计人除依法保留备份存档外，不得再留存任何副本。
未经发包人事先书面许可，设计人不得将该设计成果应用于其他项目，8.3设计人对设计成果进行宣传及出版需事先征得发包人书面同意。
8.4设计人为宣传需要而使用发包人的名称和标志，包括但不限于通过报纸、杂志、广告以及网络媒体等，需事先征得发包人书面同意。
8.5设计人及其设计人员在按照合同约定向发包人提交设计成果时，应当随设计成果同时向发包人提交附件三《知识产权转让承诺函》。
8.6设计人违反上述条款，设计人应当向发包人支付人民币10万元/次的违约金，且设计人应按照发包人要求给予纠正。
若该违约金不足以弥补发包人因此而蒙受的损失，则发包人有权向设计人追偿。
第九条违约责任9.1在合同履行期间，发包人无故单方要求终止或解除合同（设计人违约除外），设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付款项；已开始设计工作的，根据设计人已完成的实际工作量，双方协商解决支付相应设计费（预付款纳入设计费结算范围）。
若发包人通知设计人解除合同（书面或传真），设计人应在收到解除合同的通知后立即进行确认并与发包人协商善后事宜，如果设计人在收到解除合同通知后七日内既不确认也不回复，视为合同自动解除。
合同解除后按照合同相关条款进行结算付款（不解除设计人已设计部分的相关义务，如施工配合等），双方互不承担违约责任。
9.2 发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，如有变化，发包人需向设计人书面解释。