分项、分部及单位工程验收
分项、分部及单位工程验收
目录1. 分项、分部和单位工程的划分 (1)2. 验收依据 (1)3. 分项工程验收 (1)4. 分部工程验收 (2)5. 单位工程竣工验收 (2)附表1 —6 (5)1. 分项、分部和单位工程的划分1.1 分项、分部和单位工程的划分办法按照《火电施工质量检验及评定标准》（1998）质量验评范围划分。
特殊情况由业主另行规定。
2. 验收依据2.1 设计文件2.2 电力部颁发的《电力建设施工及验收技术规范》2.3 《火电施工质量检验及评定标准》2.4 相关标准3. 分项工程验收3.1 分项工程验收，是生产工序的验收，一般在工序结束后按质量计划中的检查点（W H? S）进行。
3.2 分项工程验收以现场实物检查为主，同时对照施工记录的完整性与真实性。
3.3 一个分项工程分几次施工时，要求每施工一次验评一次，并作好完善记录。
3.4 分项工程验收先由作业班组自检后交施工单位质监部门复查，并签名后，提前24小时，通知监理单位/质监站。
监理单位/质监站会同施工单位代表对该分项工程进行检查，并填写部颁标准《分项工程质量检验评定表》，一式五份，经各方签署。
同时施工单位分送参加验收单位各方，原件由施工单位保存。
重要分项工程验收，质监站参加签字4. 分部工程验收4.1 分部工程验收应在所含全部分项工程完工验收，并有分项工程质量检查、试验报告结论后进行（如混凝土强度、抗渗强度、金属一般强度、疲劳强度、焊接的无损检验和热处理等）’4.2 分部工程验收以文件记录验收为主，现场实物抽查为辅。
4.3 分部工程验收由施工单位自检后，提前24小时，通知质监站、监理单位、设计代表（包括设备制造厂代表），对该分部工程进行验收，并填写《分部工程质量检验评定表》（见附表），一式五份，经各方签署。
同时施工单位分送参加验收单位各方，原件由施工单位保存，验评组织工作由质监站负责。
5. 单位工程竣工验收5.1 分项、分部工程的验收是该单位工程验收的前提。
分项、分部、单位工程验收制度范本(三篇)
分项、分部、单位工程验收制度范本以下是一个单位工程验收制度范本，包含了分项和分部验收的内容。
单位工程验收制度1. 验收目的本单位工程验收制度的目的是确保单位工程的质量、安全、合规等方面达到规定要求，并确保最终完成的工程符合设计文件和合同要求。
2. 验收范围本单位工程验收制度适用于所有单位工程，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等各个专业的工程。
3. 验收程序3.1 分项验收在单位工程完工之前，必须进行分项验收。
分项验收包括以下内容：3.1.1 项目范围：列出本单位工程的所有分项工程，并按照设计文件和合同要求进行分类。
3.1.2 验收要求：明确每个分项工程的验收标准和要求，并列出相关的检查、检测和测试方法。
3.1.3 验收方式：确定每个分项工程的验收方式，可以是现场检查、抽样检测或者委托第三方机构进行检测。
3.1.4 验收人员：确定每个分项工程的验收人员，包括建设单位的代表、设计单位的代表、监理单位的代表等。
3.1.5 验收记录：记录每个分项工程的验收结果，并包括验收日期、验收人员、验收意见等内容。
3.2 分部验收在单位工程各个分项工程验收合格后，进行分部验收。
分部验收包括以下内容：3.2.1 分部划分：根据设计文件和合同要求，将单位工程划分为各个分部，明确每个分部的范围和责任。
3.2.2 验收要求：明确每个分部的验收标准和要求，并列出相关的检查、检测和测试方法。
3.2.3 验收方式：确定每个分部的验收方式，可以是现场检查、抽样检测或者委托第三方机构进行检测。
3.2.4 验收人员：确定每个分部的验收人员，包括建设单位的代表、设计单位的代表、监理单位的代表等。
3.2.5 验收记录：记录每个分部的验收结果，并包括验收日期、验收人员、验收意见等内容。
4. 验收结果和处理根据分项验收和分部验收的结果，将验收意见整理成验收报告。
验收报告中应包括验收结果、存在问题、整改措施等内容。
如果分项工程或分部工程存在问题，应及时提出整改要求，并按照规定的时间限制进行整改。
分项、分部、单位工程验收制度（三篇）
分项、分部、单位工程验收制度是指建筑工程项目在施工过程中，根据合同约定和相关规范要求，对不同级别的工程进行验收的制度。
验收制度的目的是确保工程质量符合设计要求和合同约定，保障工程的安全可靠性。
该制度对于提高工程质量、保护施工方和业主的合法权益具有重要意义，下面将分别对分项、分部、单位工程验收制度进行详细介绍。
一、分项工程验收制度分项工程验收是指在建筑工程项目中，根据不同的施工阶段和工作性质，对各个分部分项工程进行检查、检验、检测，并评价其是否符合设计要求、施工规范和相关技术标准的一项活动。
分项工程验收在施工过程中进行，以确保各个分项工程的质量和安全性，为后续工作的顺利进行提供保障。
分项工程验收制度通常包括以下几个环节：1. 验收准备阶段：确定验收的具体内容和标准，编制验收方案和验收表格，明确责任人和工作程序。
2. 验收前的检查和整改：对分项工程进行检查，发现问题和不合格项需要进行整改，确保符合验收标准。
3. 验收过程中的检测和检验：根据设计要求和技术标准进行检测、检验，确认工程质量和安全性。
4. 验收结果的评定和记录：对验收结果进行评定，确定是否合格，并进行记录和整理，形成验收报告。
5. 合格的分项工程进入下一阶段的施工工序，不合格的分项工程需要进行整改，重新进行验收。
二、分部工程验收制度分部工程验收是指对建筑工程项目中的各个独立空间或功能区域的工程进行验收的制度。
分部工程验收的主要目的是确保各个分部工程的质量符合设计要求和合同约定，保障工程整体的安全性、实用性和美观性。
分部工程验收制度包括以下几个方面：1. 分部工程的准备工作：制定分部工程验收方案，确定验收的具体要求和标准，明确验收的责任和程序，准备验收所需的工具和设备。
2. 分部工程的验收过程：按照设计要求和施工规范进行分部工程的检查、检验和检测，包括施工过程中的各个环节和节点。
3. 分部工程验收结果的评定和处理：根据验收结果对分部工程进行评定，判断是否合格，对不合格的分部工程进行整改，并重新进行验收，直至合格为止。
检验批分项分部工程单位工程验收要求
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
下面一起看下为大家整理的物业管理制度文章。
检验批、分项、分部工程、单位工程验收要求建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
1、检验批合格质量应符合下列规定：（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。
（2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
2、分项工程质量验收合格应符合下列规定：（1）分部工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
（2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
3、分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：（1）分部（子分部）工程所含工程的质量均应验收合格。
（2）质量控制资料应完整。
（3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
（4）观感质量验收应符合要求。
4.单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。
（2）质量控制资料应完整。
（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
（5）观感质量验收应符合要求。
检验批及分项、分部、单位工程验收程序和要求
检验批及分项、分部、单位工程验收程序和要求承包单位向监理单位报验材料的流程如下：总承包单位在材料进场后进行自检，合格后向项目监理部提交工程材料报审表，并附上材料出厂合格证、检测报告和复试的检验报告。
监理工程师审查并确认质量合格后，方可使用。
专业承包单位也需进行自检，合格后将合格资料报送总承包单位，总承包单位检查合格后由其项目部向项目监理部进行材料报验，同样需要监理工程师审查并确认质量合格后才能使用。
检验批是建筑工程质量验收的最小单元，由一定数量的样本组成，可按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师或建设单位项目专业技术负责人组织项目专业质量检查员等进行验收，并按照检验批质量验收记录填写。
检验批合格的内容包括主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格，具有完整的施工操作依据和质量检查记录。
分项工程由一个或若干个检验批组成，应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。
分项工程的质量验收应由项目专业技术负责人负责，监理工程师或建设单位项目专业技术负责人组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收，并按分项工程质量验收记录填写。
分项工程验收记录的表头及检验批部位、区段、施工单位检查评定结果，由项目专业质量检查员填写，项目专业技术负责人检查后给出评价并签字，然后交给监理单位或建设单位验收。
分项工程质量验收的内容包括所含的检验批质量均应合格，质量验收记录应完整。
分部工程应由XXX或建设单位项目负责人组织施工单位负责人、技术、质量负责人、勘查、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人进行工程验收。
分部工程质量验收内容包括所含分项工程质量均应合格，质量控制资料应完整，有关的检验和抽样检测结果应符合有关规定，观感质量应符合要求。
单位工程完工后，施工单位应依据质量标准、设计图纸等组织有关人员进行自检，并对检查结果进行评定，符合要求后向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料，请建设单位组织验收。
分项、分部、单位工程验收制度（5篇）
分项、分部、单位工程验收制度一、总则1、检验批、分项工程、分部工程划分。
正式开工前，按照国家规范的规定划分方法进行划分。
2、检验批、分项工程、分部工程、单位工程质量的验收，应在施工作业队质量、技术人员自检合格的基础上进行。
检验批、分项工程、分部工程由施工作业队技术负责人报施工单位项目部验收合格后，由施工单位项目部向监理工程师申请，报建设单位项目部____验收；地基基础、主体结构、系统功能测试等重要分部工程验收时，勘测、设计单位人员参加；单位工程验收时，报请建设单位____，设计、施工、监理单位参加。
二、验收工作程序和____1、施工作业队在检验批、分项工程完工且自检合格后，要填写验收记录表及《工程报验申请表》，报施工项目部自检合格后，由施工单位项目部向监理工程师申请报建设单位项目部____验收。
专业监理工程师____施工单位项目部、施工作业队的专职质量检查员、分项工程技术负责人、分项工程负责人对检验批、分项工程质量进行验收，签署验收意见。
2.施工作业队在分部工程完工且自检合格后，应填写验收记录表及《工程报验申请表》，理，报施工项目部自检合格后，由施工单位项目部向监理工程师申请，报建设单位项目部____验收。
专业监理工程师负责人或总监理工程师____施工单位项目部、作业队队长、技术负责人、质量负责人对分部工程进行验收，签署验收意见。
3.单位工程完工后，作业队技术负责人提出申请，由施工项目总工程师____有关人员进行检查评定，合格后向建设单位提交工程验收报告，报请建设单位____设计、勘测、施工、监理单位进行验收。
验收完毕后，参验各方签署验收意见。
4、如果参加验收各方对工程施工质量验收意见不一致，由建设行政主管部门或其委托的质量安全监督部门协调处理。
三、工程质量验收的主要内容和标准1、检验批的质量验收内容(1)实物检查。
按进场的批次和验收标准规定的抽样检验方案对原材料、构配件和设备等检验结果进行检查；按现行有关标准规定的抽样检验方案评定检查；按抽查总点数的合格点率对验收标准中采用计数检验的项目进行检查。
分项、分部、单位工程验收制度范文（4篇）
分项、分部、单位工程验收制度范文一、分项工程验收制度1. 验收目的分项工程验收是为了确认该工程各项工作的质量达到了设计要求，确保工程的合格完成。
2. 验收内容分项工程验收内容包括但不限于：结构验收、设备安装验收、装饰装修验收、竣工验收等。
3. 验收程序(1) 提交验收申请：分项工程完成后，由项目负责人向相关部门提交验收申请。
(2) 验收组成员的确定：相关部门确定有效成员，并书面通知验收组成员。
(3) 验收现场：验收组成员进行现场勘察，核实工程质量是否符合设计要求。
(4) 验收报告：验收组将验收结果写成验收报告，并提交相关部门。
(5) 审核验收报告：相关部门对验收报告进行审核，确保验收结果准确无误。
(6) 验收结果：验收合格的分项工程，由相关部门颁发验收合格证书。
4. 验收标准验收标准按照设计要求、相关行业标准和国家法规进行规定。
二、分部工程验收制度1. 验收目的分部工程验收是为了确认该工程的各个分部工程按照设计要求进行施工，有利于质量控制和进度管理。
2. 验收内容分部工程验收内容包括但不限于：土建工程验收、设备安装验收、电气系统验收等。
3. 验收程序(1) 提交验收申请：分部工程完成后，由工程班组负责人向项目现场负责人提交验收申请。
(2) 验收准备：现场负责人指派专人准备验收资料、图纸等。
(3) 验收过程：现场负责人组织验收人员对分部工程进行检查、测试和评估。
(4) 验收报告：验收人员将验收结果写成验收报告，并提交现场负责人。
(5) 审核验收报告：现场负责人审核验收报告，确保验收结果准确无误。
(6) 验收结果：验收合格的分部工程，由现场负责人签发验收合格证明。
4. 验收标准验收标准按照设计要求、相关行业标准和国家法规进行规定。
三、单位工程验收制度1. 验收目的单位工程验收是为了确认该工程整体完工情况，确保工程的整体质量达到设计要求。
2. 验收内容单位工程验收内容包括但不限于：工程结构验收、设备安装验收、装饰装修验收、竣工验收等。
检验批、分项、分部及单位工程质量验收记录
检验批、分项、分部和单位工程质量验收记录的填写及签认
四、勘察设计应参加的分部工程验收
建筑工程：地基与基础分部、主体结构分部； 铁路路基工程：地基处理分部、基床以下路堤分部、基床分部、路堑边坡分部； 铁路桥涵工程：桥梁的地基与基础、墩台分部、梁部分部； 铁路轨道工程：基桩分部； 铁路给排水工程：水源工程的各分部、储水构筑物的基础、结构等分部。 铁路站场工程：地道地基与基础分部； 铁路电力工程：综合自动化系统调试分部、远动系统调试分部； 铁路通信工程：运输调度通信系统检测分部； 铁路信号工程：正线道岔转辙机安装、连锁试验分部； 电力牵供电工程：综合自动化系统调试分部、远动系统调试分部。
检验批、分项、分部和单位工程质量验收记录的填写及签认
七、分部工程质量验收记录的填写、签认注意事项
3、分部工程质量验收表的签字人： 施工单位：项目负责人； 勘察设计单位：项目负责人签字，不参加时，用“/”划掉； 监理单位：专业监理工程师或总监理工程师（以验标表格为准）； 建设单位：一般由专业工程师。 4、安全和功能检验、检测报告要尽量放在分部工程施工过程中检测；如 桩基无损检测、桩基的钻芯取样等。审核分部工程质量验收记录时，要 逐一检查每个检测报告，核查检测方法、程序、结果等是否符合要求， 全部检查合格后，签署验收结论。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
目录
1.分项、分部和单位工程的划分 (1)
2.验收依据 (1)
3.分项工程验收 (1)
4.分部工程验收 (2)
5.单位工程竣工验收 (2)
附表1—6 (5)
1.分项、分部和单位工程的划分
1.1 分项、分部和单位工程的划分办法按照《火电施工质量检验
及评定标准》（1998）质量验评范围划分。
特殊情况由业主另
行规定。
2.验收依据
2.1 设计文件
2.2 电力部颁发的《电力建设施工及验收技术规范》
2.3 《火电施工质量检验及评定标准》
2.4 相关标准
3.分项工程验收
3.1 分项工程验收，是生产工序的验收，一般在工序结束后按质
量计划中的检查点（W•H•S）进行。
3.2 分项工程验收以现场实物检查为主，同时对照施工记录的完
整性与真实性。
3.3 一个分项工程分几次施工时，要求每施工一次验评一次，并
作好完善记录。
3.4 分项工程验收先由作业班组自检后交施工单位质监部门复
查，并签名后，提前24小时，通知监理单位/质监站。
监理
单位/质监站会同施工单位代表对该分项工程进行检查，并填
写部颁标准《分项工程质量检验评定表》，一式五份，经各方
签署。
同时施工单位分送参加验收单位各方，原件由施工单
位保存。
重要分项工程验收，质监站参加签字。
4.分部工程验收
4.1 分部工程验收应在所含全部分项工程完工验收，并有分项工
程质量检查、试验报告结论后进行（如混凝土强度、抗渗强
度、金属一般强度、疲劳强度、焊接的无损检验和热处理等）。
4.2 分部工程验收以文件记录验收为主，现场实物抽查为辅。
4.3 分部工程验收由施工单位自检后，提前24小时，通知质监站、
监理单位、设计代表（包括设备制造厂代表），对该分部工程
进行验收，并填写《分部工程质量检验评定表》（见附表），
一式五份，经各方签署。
同时施工单位分送参加验收单位各
方，原件由施工单位保存，验评组织工作由质监站负责。
5.单位工程竣工验收
5.1 分项、分部工程的验收是该单位工程验收的前提。
5.2 单位工程验收文件应包括下列内容：
5.2.1 单位工程竣工验收登记表（详见附表）
5.2.2 单位工程竣工图纸
5.2.3 建筑工程按验评标准中规定的“单位工程质量验评主要技
术资料核查表”（详见附表）
5.2.4 制造厂家设备图和说明书
5.2.5 设备开箱及缺陷处理记录
5.2.6 隐蔽工程验收记录，分部、分项工程验收文件
5.2.7 安装试验报告及记录
5.2.8 单位工程分部试运或整套启动记录
5.2.9 主要建筑及设备基础沉降观测记录（包括永久性水准标石）5.3 单位工程竣工验收一般分预验收和正式验收二次进行
单位工程竣工验收前，施工单位必须按业主提供的有关竣工资料编制的规定正确、及时地完成竣工验收移交资料，填写竣工验收申请书，交业主。
由监理单位/质监站组织施工单位、调试单位等有关人员参加，质监站签署单位工程验收的最后等级评定。
5.4 单位工程正式验收程序
5.4.1 确定验收日期
5.4.2 通过观感项目及打分标准（详见附表）
5.4.3 审阅验收文件及记录
5.4.4 审阅预验收时，对已完工程评分记录及验评分（详见附表）5.4.5 观感评分
5.4.6 审阅未完项目表及具体处理计划（见附表）
5.4.7 填写验收总评意见，并决定工程等级
5.4.8 参加验评单位签字
5.5 验收结论
土建单位工程一经正式验收完毕，意味着具备安装条件，安装单位工程一经正式验收完毕，意味着形成一定的生产能力，即或移交业主运行、使用单位或由运行单位“代保管”。
移交时由
监理、质监站、使用单位、施工单位签办“竣工验收移交签证书”。
单位工程移交后，施工单位仍负有保修的责任。
工程总体验收，才视为业主正式接收各单位工程。
附表1—6
附表-1
分部工程质量检验评定表
年月日
单位工程竣工验收登记表
建筑单位工程质量验评主要技术资料核查表
观感评分记录
单位工程质量检验评定表
开工：年月日工程编号：单位工程名称：竣工：年月日
质监站：监理单位：施工单位：业主：设计单位：
年月日
实用文档
附表-6
质量等级评定。