国土局各项业务办理流程图

土地确权登记发证流程图

土地确权登记发证流程图
一、土地权利申请人
三、权属审核
四、注册、注销登记
五、颁发证书
土地估价备案流程图
土地变更调查工作流程图
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用地审批工作流程图
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国有土地使用权转让工作流程图
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集体土地使用权变更工作流程图
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办理普通建筑用石材（砂、石）采矿登记工作流程图
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受理探矿权申请工作流程图
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违法案件查处工作流程图
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收购储备存量建设用地招标拍卖工作流程图
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收购储备新增建设用地招标拍卖工作流程图
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收购储备新增建设用地招标拍卖工作流程
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土地开发整理项目工作流程图
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土地利用总体规划及相关工作流程图
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零星开发项目工作流程图
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地租征收工作流程图
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土地收购储备工作流程图

土地收购储备工作流程图土地储备工作流程土地储备是指储备中心根据土地储备计划，对城市规划区范围内的土地使用权以不同形式将其纳入政府土地储备库的行为。

分为以下三种形式：1、收购储备。

凡市区范围内符合《常德市土地储备实施办法》中规定的国有土地，均可由土地储备中心进行收购。

其基本操作程序见下图：→①受理申请：对土地使用权人提出的收购申请，土地储备中心在认定符合收购条件后，正式予以受理。

受理须要求申请人提交收购申请书、法人资格证书、授权委托书、营业执照、土地使用权合法证明、房屋使用权合法凭证、宗地图纸、单位主管部门意见等相关资料。

②前期调查：受理土地使用权人申请后，搞好土地及地上建筑物与附着物权属、土地与房屋面积、四至范围、土地现状及用途、收购所需费用等方面的调查。

③拟制方案：根据调查的情况，国土资源储备中心在征求规划部门意见并搞好评估测算的基础上，拟制收购方案。

④上报会审：将收购方案及土地收购审批表上报市国土资源局集体会审讨论通过。

对特殊地块的收购，报市土地储备委员会批准。

⑤测图确权：方案批准后，由国土资源储备中心会同市国土资源局有关科室进行实地勘测、绘图，明确土地权属。

⑥签订合同：在完成以上程序后，与原土地使用权人签订《国有土地使用权收购合同》。

合同主要内容包括宗地位置、面积、用途及权属依据，土地收购补偿费用及其支付方式与期限，交付土地的期限与方式，违约责任与纠纷处理方式等。

⑦合同履行：按照合同约定，双方履行各自的权利与义务。

主要包括收购补偿费的支付，土地及地上附属物权属的变更、土地交付等。

⑧入库管理：土地使用权人将土地交付后，土地储备中心将其纳入政府土地储备库，填写《储备土地入库登记表》，并按《储备土地地块管理暂行办法》进行管理。

2、收回储备。

收回储备是指土地储备中心将法律规定应当收回或土地使用权人暂无开发能力申请收回，或城市建设发展调整规划需要收回的地块依法收回，使之进入政府土地储备库的行为。

其基本操作程序见下图：→→甘共苦→①前期调查：对应当收回或申请收回的土地，由国土资源储备中心会同市国土资源局相关科室对拟收回地块进行实地调查取证。

土地征转流程图

■拟定一书四方案并签订征地协议
县国土分局资源科拟《建设用地项目呈报说明书》、《农用地转用方案》、《补充耕地方案》、《征用土地方案》、《供地方案》；与被征地村签定征地补偿协议
■征地方案审批
县国土分局资源科组卷报市土地利用处审批
■土地出让资料整理
县土地整理中心整理宗地规划条件、土地估价报告、宗地整理成本等相差资料报县国土分局市场科
■土地规划调整
县国土分局规划计划科在《土地利用总体规划图》上标出该宗地的位置，并对规划做相应的调整
■核定宗地图
请县规划局规划科对该宗地用地范围进行核定
■用地规划条件
请县规划局规划科对该宗地提用地规划条件
■征地听证
县国土分局资源科组织被征地村对征地工作进行听证
■土地价格评估
请土地估价所对该宗地出让价格进行评估，出具土地估价报告
■交纳土地出让金，签订土地出让合同
用地单位持成交确认书与县国土资源分局签订国有土地使用权出让合同并交纳出让金
土地征转审批程序
■申请用地
据项目可研、初选址等拟申请报县政府请相关部门办理用地手续管局等相差部门对所征地块上的地上附着物进行清点、核价
■测量
请测绘队到现场测量，并出具勘测定界报告
■地籍前置调查
请县地籍管理中心对宗地进行地籍前置调查，并出具地籍前置调查成果
■宗地出让方案审批
县国土分局市场科拟定宗地出让方案报县政府审批后组卷报市市场处审批
■发布征地方案公告
■宗地挂牌出让公告
市市场处审批后转市土地交易中心，发布宗地挂牌出让公告
■农用地转用土地征收的批复
市土地利用处下发农用地转用土地征收的批复
■用地单位摘牌
用地单位在公示期内至市土地交易中心购买招标文件，在摘牌开标日摘牌，签订地块成交确认书

国有土地使用权划拨审批流程图

县国土资源局
县国土资源局
乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地审批流程图
县国土资源局
农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的用地审批流程图
县国土资源局
一次性开发20公顷以下的未确定土地使用权的荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的审批流程图
县国土资源局
国有土地使用权出让、租凭和国有土地使用权性质和用途变更审批流程图
县国土资源局
权限内具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的国有未利用地审批流程图
县国土资源局
权限内采矿权（含延续、变更登记、中途歇业、关闭矿山）审批流程图
县国土资源局
临时用地审批流程图县国土资源局
城镇国有土地使用权分割转让审批流程图
县国土资源局
划拨土地使用权出租、抵押审批流程图
县国土资源局
县本级国家基础测绘成果资料提供、使用审批流程图
县国土资源局
村民住宅用地审批流程图县国土资源局。

土地使用权办理流程

土地使用权办理流程
土地使用权办理流程如下：
1.申请登记：由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。

2.地籍调查：由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。

3.权属审核：由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

4.注册登记：填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

5.颁发土地证书：申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

苏州市国土资源局高新区虎丘分局权力公开透明运行流程图

建设项目用地预审工作流程图事项编码：事项类型：其他权力法定期限：无承诺期限：材料齐全20个工作日办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓尉路永新大厦（虎丘）分局耕保规划处南楼二楼201室服务电话：0512—监督投诉电话：0512-国有土地使用权协议出让送审流程图事项编码：事项类型：行政许可法定期限：无承诺期限：材料齐全15个工作日报市局办理部门：国土分局土地利用处办理地点：苏州市高新区邓蔚路107号永新大厦南楼202室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-国有土地使用权转让鉴证流程图事项编码：事项类型：行政许可法定期限：承诺期限：材料齐全15个工作日办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局土地利用处永新大厦南楼202室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-事项编码：事项类型：行政许可法定期限：无承诺期限：材料齐全15个工作日报市局办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局土地利用处永新大厦南楼202室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-事项编码：事项类型：行政许可法定期限：无承诺期限：材料齐全15个工作日报市局办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓尉路107号（虎丘）分局土地利用处永新大厦南楼202室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-国有建设用地使用权（经营性用地）公开交易送审流程图事项编码：事项类型：行政许可法定期限：无承诺期限：材料齐全15个工作日报市土地储备中心办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局土地利用处永新大厦南楼202室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-国有建设用地使用权（工业用地）挂牌出让送审流程图事项编码：事项类型：行政许可法定期限：无承诺期限：材料齐全15个工作日报市局办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局土地利用处永新大厦南楼202室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-土地价格评估备案流程图事项编码：事项类型：其他权力法定期限：无承诺期限：材料齐全7个工作日办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局土地利用处永新大厦南楼202室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-土地权属争议调查和调解流程图事项编码：事项类型：行政确认法定期限：自受理6个月承诺期限：自受理6个月办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局地籍登记处永新大厦南楼204室服务电话：，监督投诉电话：土地登记流程图事项编码：事项类型：行政确认法定期限：材料齐全20个工作日承诺期限：材料齐全20个工作日办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局地籍登记处永新大厦南楼204室服务电话：、监督投诉电话：地籍调查工作流程图事项编码：事项类型：其他行政行为法定期限：无承诺期限：无办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局地籍登记处永新大厦南楼204室服务电话：，监督投诉电话：地籍登记处审核土地综合验收流程图事项编码：事项类型：其他行政行为法定期限：无承诺期限：20个工作日办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局地籍登记处永新大厦南楼204室服务电话：、监督投诉电话：建设项目压覆矿产资源送审流程图事项编码：事项类型：其他行政行为法定期限：无承诺期限：材料齐全10个工作日办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局监察矿管处永新大厦1号楼205室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-。

国土局各项业务办理流程图

土地使用权抵押登记核准流程图
土地初始登记流程图
土地使用权变更登记流程图
农用地转用征收审核流程图
建设用地供应审批流程图（出让地）
建设用地供应审批流程图（划拨地）
采矿权许可审批流程图
采矿权延续审批流程图
采矿权变更审批流程图
矿区范围划定审批流程图
建设项目压覆矿产资源情况审核流程图
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农村村民住宅用地审批工作流程图
主办科室受理
临时用地审批工作流程图
建设项目用地预审工作流程图
划拨国有土地使用权转让、出租工作流程图
国有土地使用权划拨审批工作流程图
国有土地使用权出让（招、拍、挂）工作流程图
国有土地使用权出让（协议出让）工作流程图
国有土地
使用权改变用途审批工作流程图
土地利用总体规划调整审查审批流程图
土地执法监察工作流程图
土地权属争议调处流程图
矿产资源执法监察工作流程图
初始土地登记工作流程图
土地变更登记工作流程图
国有土地使用权收回送审流程图
闲置土地处置工作流程图
乡镇、村兴建公共设施、公益事业、兴办企业使用集体所有土地0.5公顷以下土地
集体建设用地入股联营审批
地质灾害应急预案流程图。

土地登记发证交易工作流程图

土地随房产抵押登记工作流程图(1个工作日)备注：由过去6个环节，减少到现在的2个环节；时间由7个工作日，减少到1个工作日。

土地抵押登记工作流程图(5个工作日)备注：由过去6个环节，减少到现在的3个环节；时间由7个工作日，减少到5个工作日。

国有土地使用权（个人共用宗地）土地登记发证工作流程图(10个工作日)备注：由过去5个环节，减少到现在的3个环节；时间由20个工作日，减少到10个工作日。

时间由20个工作日，减少到10个工作日。

国有土地使用权（单位共用宗地）土地登记发证工作流程图(10个工作日)备注：由过去个7环节，减少到现在的3个环节；时间由25个工作日，减少到10个工作日。

国有土地使用权（独立宗地）土地登记工作流程图(10个工作日)备注：由过去7个环节，减少到现在的3个环节；时间由25个工作日，减少到10个工作日。

房改房、经济适用房划拨土地使用权补办出让手续工作流程图(1个工作日)备注：由过去4个环节，减少到现在的2个环节；时间由20个工作日，减少到1个工作日。

原有住房划拨土地使用权补办出让手续工作流程图(10个工作日)备注：由过去6个环节，减少到现在的3个环节；时间由20个工作日，减少到10个工作日。

商业用房划拨土地使用权补办出让手续工作流程图(10个工作日)备注：由过去8个环节，减少到现在的3个环节；时间由20个工作日，减少到10个工作日。

国家秘密基础测绘成果使用审批工作流程图(1个工作日)备注：由过去2个环节，减少到现在的1个环节；时间由5个工作日，减少到1个工作日。

图。