空调维保方案
空调维保方案三篇
空调维保方案三篇篇一：空调维修保养方案一、概论空调经过长期运行及工作环境不好，换热器的铝翅片表面会粘附物（主要是积油腻、污垢、烟圬）会造成如下问题：1、严重影响管壁的传热效果降低换热效率；2、粘附物堵塞铝翅片，细菌易繁殖，使室内外机循环风量变小；3、制冷效率下降；4、压缩机电流过大，使能效比下降，用电量加大；5、严重时使压缩机卡缸，冷冻油长期在高温下失去润滑，从而使空调设备使用寿命缩短。
二、维护/保养的作用为了提高空调器室外机换热效率，防止或减少灰尘，空调器室内外机系统应定期清洗、保养，室内机应清洗、消毒。
通过近年来在维修保养的经验来看，正确的保养方法可以起到极好的作用，主要表现在：1、定期的清洗保养可以改善室内空气的质量，预防疾病的流行，创造健康的室内环境。
空调系统经过长时间运行后，在内机的过滤器，过滤网和蒸发器部位会集聚大量的尘垢，极易滋生和繁殖病菌，再由风口吹入室内，对人体的健康形成威胁。
2、对系统的清洗和养护能够有效地减少噪音的污染。
随着室内机回风口过滤网等部位附着的尘垢及纤维物质的沉积，堵塞了过滤网及翅片，还有风机叶片上的集尘，这些都大大增加了风机和电机的负荷，引发噪音。
3、可以提高系统设备的换热效率，提高冷热效果，实现有效节能。
如果内外机的蒸发器和换热器长期不清洗，附着的尘垢会大大降低设备的导热系数，严重阻碍冷热交换的效率，此时，压缩机的负荷会急剧增大，耗能就会增加。
4、可以消除系统隐患，降低故障率，延长设备的使用寿命，花小钱，省大钱。
空调系统的组成较为复杂，但主要由三部分构成，包括制冷系统、驱动电源和控制电路。
无论哪个部分出了问题都会影响空调的正常使用，正确及时的维修和保养工作，会及时发现和处理三个部分的隐患，使机器始终处于良好的工作状态，故障率降低，寿命延长。
三、维护/保养的内容根据设备的状态，维保的工作主要包括检查和保养两大内容，具体为：1、检查1）运转压力：排气吸气压力2）端子排或其接头有无老化松动，连机线是否脱、断；3）内外机接口有无漏氟；4）运转噪音是否正常；5）绝缘电阻（或连机铜管对地之间有无交流感应电压）；6）回风温度、出风温度、室外温度三者关系是否正常；7）冷凝排水是否畅通；8）过滤网是否脏堵、冷凝器是否脏堵；2、保养1）清洗内机面板、过滤器、蒸发器和主机的壳体、冷凝器等；2）清除控制板的集尘，调整连线的接触状态和管线的位置等；3）更换老化或损坏的零部件；4）如有必要追加或更换冷媒和冷冻油。
空调维保方案
空调维保方案一、背景介绍空调是现代生活中常见的家电产品，为了保证空调的正常运行和延长其使用寿命，定期进行维护和保养是必不可少的。
本文将详细介绍一个标准的空调维保方案，包括维保内容、维保周期、维保流程和维保费用等方面的内容。
二、维保内容1. 清洁空调滤网：定期清洁空调滤网是保证空调正常工作的重要环节。
建议每两个月清洁一次滤网，可使用软刷或者吸尘器进行清洁，确保滤网无尘垢。
2. 清洁空调内外机：定期清洁空调内外机可以有效防止灰尘和污垢堆积，影响空调的制冷效果。
建议每半年清洁一次内外机，可使用软布和清洁剂进行擦拭。
3. 检查制冷剂压力：定期检查空调制冷剂的压力，确保其在正常范围内。
如发现制冷剂压力异常，应及时联系专业维修人员进行处理。
4. 检查空调电路：定期检查空调的电路连接是否松动，是否有磨损和老化现象。
如发现问题，应及时进行修复或者更换。
5. 检查空调排水系统：定期检查空调的排水系统，确保排水通畅。
如发现阻塞或者漏水情况，应及时进行处理。
三、维保周期1. 滤网清洁：每两个月清洁一次滤网。
2. 内外机清洁：每半年清洁一次内外机。
3. 制冷剂压力检查：每年检查一次制冷剂压力。
4. 电路检查：每年检查一次空调电路。
5. 排水系统检查：每年检查一次空调排水系统。
四、维保流程1. 滤网清洁流程：a. 关闭空调电源。
b. 取下滤网，用软刷或者吸尘器清洁滤网表面的尘垢。
c. 用清水冲洗滤网，确保滤网彻底清洁。
d. 滤网晾干后，重新安装到空调中。
2. 内外机清洁流程：a. 关闭空调电源。
b. 用软布蘸取适量清洁剂，擦拭内外机表面的污垢。
c. 用清水冲洗内外机，确保内外机彻底清洁。
d. 内外机晾干后，重新开启空调电源。
3. 制冷剂压力检查流程：a. 关闭空调电源。
b. 使用专业仪器检测制冷剂压力，确保其在正常范围内。
c. 如发现异常，应联系专业维修人员进行处理。
4. 电路检查流程：a. 关闭空调电源。
b. 子细检查空调电路连接是否松动，是否有磨损和老化现象。
空调维保方案
空调维保方案引言概述：空调维保是确保空调设备正常运行和延长其使用寿命的重要措施。
本文将介绍空调维保的重要性，并提供一个详细的维保方案，以确保空调设备的高效运行。
一、定期清洁空调设备1.1 清洁空调滤网空调滤网是阻挠灰尘和污垢进入空调设备的第一道防线。
定期清洁空调滤网可以保持空调设备的通风畅通，提高空调的运行效率。
清洁滤网的步骤包括：1.1.1 关闭空调电源，取下滤网。
1.1.2 用水冲洗滤网，清除上面的尘垢。
1.1.3 晾干滤网，确保其彻底干燥后重新安装。
1.2 清洁空调器外壳空调器外壳容易积累灰尘和污垢，影响空调设备的外观和散热效果。
定期清洁空调器外壳可以保持设备的良好外观和散热效果。
清洁外壳的步骤包括：1.2.1 关闭空调电源，用湿布擦拭外壳表面，清除灰尘和污垢。
1.2.2 使用中性清洁剂清洁外壳，确保清洁剂不会对外壳造成腐蚀。
1.2.3 用干净的湿布擦拭外壳，确保其彻底干燥后重新启动空调设备。
1.3 清洁空调器内部除了外部清洁，定期清洁空调器内部也是维保的重要环节。
清洁内部的步骤包括：1.3.1 关闭空调电源，并拆卸空调器的面板。
1.3.2 使用吹风机或者软刷清除内部的灰尘和污垢。
1.3.3 用湿布擦拭内部的零部件，确保其干净和干燥后重新安装面板。
二、定期检查空调设备2.1 检查制冷剂压力制冷剂是空调设备正常运行的关键。
定期检查制冷剂压力可以确保制冷剂处于合适的状态。
检查制冷剂压力的步骤包括：2.1.1 关闭空调电源，并使用压力表测量制冷剂的压力。
2.1.2 对照测量结果和创造商提供的标准值，确保制冷剂压力在正常范围内。
2.1.3 如有需要，添加或者排放制冷剂，以保持压力在合适的范围内。
2.2 检查电气连接空调设备的电气连接是其正常运行的关键。
定期检查电气连接可以避免因电路故障而导致的设备损坏。
检查电气连接的步骤包括：2.2.1 关闭空调电源，并检查所有电气连接是否坚固。
2.2.2 检查电线是否有磨损或者损坏，并及时更换。
空调维保方案
空调维保方案一、背景介绍空调是现代生活中不可或者缺的电器设备，为了保证空调设备的正常运行和延长其使用寿命，定期进行维护保养是非常重要的。
本文将介绍一套完整的空调维保方案，以确保空调设备的性能和效果。
二、维保内容及周期1. 清洁过滤器：定期清洁空调的过滤器，以确保空气流通畅通，避免灰尘和污垢阻塞过滤器。
建议每一个月清洁一次。
2. 清洁冷凝器：定期清洁空调的冷凝器，以确保其散热效果良好，避免因灰尘和污垢导致散热不良。
建议每季度清洁一次。
3. 检查制冷剂压力：定期检查空调的制冷剂压力，确保其在正常范围内。
如果压力异常，需要及时添加或者更换制冷剂。
建议每半年检查一次。
4. 检查电气连接：定期检查空调的电气连接，确保路线安全可靠，避免因接触不良或者路线老化导致的故障。
建议每季度检查一次。
5. 润滑运转部件：定期给空调的运转部件添加适量的润滑剂，以减少磨损和磨擦，保持运转顺畅。
建议每半年添加一次。
6. 检查电子控制系统：定期检查空调的电子控制系统，确保其正常工作，避免因控制系统故障导致的问题。
建议每年检查一次。
三、维保流程1. 预约维保：用户可以通过电话或者在线预约系统预约维保服务，提供空调基本信息和维保时间的选择。
2. 维保准备：维保人员按照预约时间携带必要的工具和设备，准备进行维保工作。
3. 检查维护：维保人员对空调设备进行全面检查和维护，包括清洁过滤器、清洁冷凝器、检查制冷剂压力、检查电气连接、润滑运转部件和检查电子控制系统等。
4. 故障修复：如果在维保过程中发现问题或者故障，维保人员将及时修复或者提出解决方案。
5. 维保报告：维保人员将维保过程中的检查结果、维护情况和故障修复情况记录在维保报告中，交给用户留存。
6. 用户反馈：用户可以对维保服务进行评价和反馈，以便改进维保质量。
四、维保费用维保费用根据空调型号、维保内容和维保周期的不同而有所差异。
用户可以在预约维保时咨询维保费用，并根据自身需求选择适合的维保方案。
空调维保方案
空调维保方案一、维保方案概述空调维保方案是为了确保空调设备的正常运行和延长其使用寿命而制定的一系列维护措施。
本方案旨在提供详细的维保流程和标准，以确保空调设备的高效运行和用户舒适度。
二、维保周期1. 日常维护：每周进行一次，包括清洁过滤网、检查电源线连接是否松动、清洁室内外机表面等。
2. 定期维护：每季度进行一次，包括清洁和更换过滤网、检查室内外机的电气连接、检查冷媒泄漏等。
3. 年度维护：每年进行一次，包括全面检查空调系统的性能、清洁冷凝器、检查电气元件的工作状态等。
三、维保流程1. 日常维护流程：a. 关闭空调电源。
b. 清洁过滤网：取出过滤网，用清水冲洗并晾干后放回原位。
c. 检查电源线连接：确保电源线连接牢固，没有松动。
d. 清洁室内外机表面：用湿布擦拭室内外机表面，清除灰尘和污垢。
e. 打开空调电源，进行功能测试。
2. 定期维护流程：a. 关闭空调电源。
b. 清洁和更换过滤网：取出过滤网，用清水冲洗并晾干，如果过滤网损坏，需要更换新的。
c. 检查室内外机的电气连接：检查电气连接是否松动、腐蚀或破损，如有问题需要修复或更换。
d. 检查冷媒泄漏：使用压力表检查冷媒是否泄漏，如有泄漏需要修复。
e. 清洁冷凝器：使用专用清洁剂清洗冷凝器，去除积尘和污垢。
f. 打开空调电源，进行功能测试。
3. 年度维护流程：a. 关闭空调电源。
b. 全面检查空调系统的性能：包括检查压缩机运行情况、检查冷凝器和蒸发器的工作状态等。
c. 清洁冷凝器：使用专用清洁剂清洗冷凝器，去除积尘和污垢。
d. 检查电气元件的工作状态：检查电气元件是否正常工作，如有问题需要修复或更换。
e. 打开空调电源，进行功能测试。
四、维保记录每次维保都应记录维保日期、维保人员、维保内容和维保结果等信息。
维保记录应妥善保存，并定期进行维保报告的汇总和分析，以便及时发现问题并采取相应措施。
五、维保注意事项1. 维保人员应具备相关的空调维保知识和技能，且具备相关证书。
空调维保方案
空调维保方案引言概述：空调作为现代生活中不可或缺的家电设备，为我们提供了舒适的室内环境。
然而，长时间使用空调会导致其性能下降，甚至出现故障。
为了保证空调的正常运行和延长其使用寿命，制定一套完善的空调维保方案是至关重要的。
一、定期清洁空调滤网1.1 清洁滤网可以有效防止灰尘和污垢堆积，保证空调的正常通风和制冷效果。
1.2 使用吸尘器或软毛刷轻轻清洁滤网表面，去除积尘。
1.3 定期更换滤网，建议每3个月更换一次，以保证空气质量和空调的运行效果。
二、检查和清理空调外部2.1 定期检查空调外部是否有异物阻塞，如树叶、纸屑等，及时清理。
2.2 检查空调排水管道是否畅通，清除堵塞以防止水滴漏出。
2.3 使用湿布擦拭空调表面，清除灰尘和污渍，保持外观整洁。
三、注意空调温度和运行时间3.1 合理设置空调温度，不要将温度调得过低，以免过度耗能。
3.2 控制空调运行时间，避免长时间连续使用，应适当间歇，以减少机器负荷。
3.3 避免在开启空调时打开窗户，以免外界热空气进入室内，增加空调负荷。
四、定期维护空调内部4.1 定期请专业技术人员对空调进行维护和检查，包括清洁冷凝器、检查制冷剂压力等。
4.2 定期清洗空调蒸发器和冷凝器，防止结霜和堵塞。
4.3 检查空调电线和插头是否损坏，如有问题及时修复或更换。
五、注意空调使用环境5.1 避免在封闭空间使用空调，应保证空气流通，以减少二氧化碳和湿度堆积。
5.2 避免将物品堆放在空调出风口附近，以免影响空调的正常运行。
5.3 定期检查空调的电压和电流是否稳定，如有异常应及时找专业人员进行检修。
结论：通过制定和执行上述空调维保方案，可以保证空调的正常运行和延长其使用寿命。
定期清洁滤网、检查和清理空调外部、注意空调温度和运行时间、定期维护空调内部以及注意空调使用环境，这些措施将使空调始终保持高效、安全、舒适的工作状态，为我们提供更好的室内环境。
空调售后服务维保方案
空调售后服务维保方案为有力保证事情或工作开展的水平质量，我们需要提前开始方案订立工作，方案是为某一行动所订立的实在行动实施方法细则、步骤和布置等。
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空调售后服务维保方案篇一__省__电器发展有限公司在泉州设有经珠海格力电器股份有限公司批准成立的售后服务维护和修理网点，该网点有经格力公司培训技术娴熟的维护和修理工程师数名。
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空调售后服务维保方案篇二深圳格力空调维护和修理中心拥有严格的管理制度，一流的服务质量，拥有专业的维护和修理技师，拥有先进的检测设备，拥有良好的至诚信誉。
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空调维保方案
空调维保方案随着现代生活水平的提高，空调已经成为人们生活中不可或缺的家电设备。
然而，空调设备的维护保养也是至关重要的，只有经常进行维保，才能确保空调设备的正常运转和延长其使用寿命。
本文将介绍一些空调维保方案，帮助读者更好地保养自己的空调设备。
一、定期清洁空调滤网1.1 定期清洁空调滤网是空调维保的基础。
空调滤网在使用过程中会积累大量灰尘和细菌，如果不及时清洁，不仅会影响空调的制冷效果，还会对人体健康造成危害。
1.2 清洁空调滤网的方法很简单，只需用清水冲洗即可。
建议每隔一个月清洁一次空调滤网，保持空气流畅，减少细菌滋生。
1.3 如果空调滤网已经老化或者破损，建议及时更换新的滤网，以确保空气质量。
二、保持空调室内外清洁2.1 定期清洁空调室内外的灰尘和杂物也是空调维保的重要一环。
灰尘和杂物会堵塞空调散热口，导致空调散热不畅，影响制冷效果。
2.2 清洁空调室内外的方法包括用干净的抹布擦拭外壳和散热口，清理周围的杂物，确保空调周围空气流通畅通。
2.3 定期清洁空调室内外可以减少空调的能耗，延长空调的使用寿命，提高空调的制冷效果。
三、定期检查空调制冷效果3.1 定期检查空调的制冷效果是空调维保的重要一环。
如果发现空调制冷效果变差或者制冷时间变长，可能是空调内部有故障。
3.2 检查空调制冷效果的方法包括用手感受空调出风口的温度，观察空调制冷时间和冷却效果，如有异常情况应及时联系专业维修人员进行维修。
3.3 定期检查空调制冷效果可以及时发现问题并解决，避免因故障导致更严重的损坏。
四、保持空调电路安全4.1 空调电路是空调设备的重要组成部分，保持空调电路的安全性对于空调维保至关重要。
4.2 定期检查空调电路的连接是否松动，电线是否老化，电源插座是否安全，确保空调电路正常运转。
4.3 如果发现空调电路有异常情况，应立即断电，并联系专业电工进行检修，切勿私自拆卸或维修。
五、定期维修保养空调设备5.1 定期维修保养空调设备是空调维保的重要环节。
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空调维保案2015 年 6 月15 日目录1、公司简介2、空调维护保养的重要意义及必要性3、中央空调系统构成4、中央空调维护保养容及计划5、中央空调维保配件价格表6、中央空调管理运行维保服务承诺一、公司简介盛世机电设备工程有限公司是一家集设计、施工、售后于一体的专业中央空调系统及边设备的综合服务公司；从事本行业多年，具有丰富的行业经验，尤其在地源热泵系统面，设计和实践经验卓越；公司具有机电设备专业安装一级资质，注册资金1806万元。
公司自成立以来就一如既往地本着“诚信予众、创新发展、永续经营”的经营针，踏踏实实为每一位客户提供优质的服务。
公司下设工程技术服务部、工程设计管理部、专业安装服务部、专业售后服务部、市场营销服务部、行政管理部、财务部等，有着一大批专业高素质人才，其中拥有注册一、二级建造师17人、工程师30人、助理工程师及技术员60多人，办公及施工设施配备齐全。
受日本东芝、美国特灵、开利、约克、牌冷气、沃富、顿汉布什、克莱门特、博拉贝尔、天加、台佳、东芝等国际名牌及国清华同、蓝德、海尔、美的、格力、扬子等知名中央空调厂商的委托全权代理省北地区中央空调的设计、销售、施工、售后服务等。
产品有：水冷离心式冷水机组、水冷螺杆式冷水机组、风冷模块（螺杆）式冷水机组、地（水）源热泵中央空调、厂房中央空调、溴化锂型中央空调、变频多联商用中央空调、户式中央空调、风冷管道式中央空调、组合式空调机组等等。
2005年，公司开始进军地源热泵行业，先后投资一千多万配备了地源热泵行业最专业的钻井设备，并引进一大批地源热泵专业人才，迅速成为乃至北区域地源热泵行业的领军人物。
与国多个知名地源热泵厂家有良好的合作关系，曾参与及边地区多个大型项目地源热泵中央空调的设计与施工，并取得一致的好评和肯定。
赣榆县圣安医院—最早的地源热泵项目；振兴花卉园区生物组培楼—亚洲最大的花卉植物园；海关办公大楼—北地区第一个地板下钻项目，级节能示项目；东海县人民法院、赣榆县金苑宾馆皆被评为省级科技节能示项目……公司推出“五星服务标准”，即：设计用心、合作开心、安装放心、使用舒心、售后贴心，贯彻实处的为客户考虑，从设计案，施工安装到售后服务我们推行全位人性化服务，对每一个细节力求做到尽善尽美。
我们选择世界知名品牌空调，使用最优质的材料，打造最专业绿色空调系统，时刻准备着为您服务。
二、中央空调维护保养的重要意义及必要性中央空调在调控温度面起着举足轻重的作用。
空调经过长时间运行，空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘问题：腐蚀：空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越重。
设备壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿，脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。
结垢：管道溶于水中的无机盐结晶析出，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，制冷效果下降，重时下降30%。
同时硬垢增加，则用电量增加消耗量上升，重时增加35%。
生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，重时造成管路堵塞；而污垢、粘泥会影响热交换效率，多耗电能，造成高压运行，重时造成超压停机。
所有这些重地影响了空调系统的正常运行。
所以中央空调系统出现水垢、锈蚀、淤泥、细菌和藻类问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加。
为使中央空调系统在最优化状态下运行，就必须对空调系统的冷却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理：清除水垢、锈蚀、粘泥、杀菌和防腐蚀处理，意义在于：节约能源、降低运行成本。
在中央空调的蒸发器和冷凝器传热过程中，污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行，中央空调机组运行结果表明，未进行清洗的空调机组运行一段时间后用电或燃料消耗将增加10-30%，延长使用寿命，减少设备折旧使用费。
减少事故停机，改善制冷效果。
清洗可去除污泥，使管路畅通，水质清澈。
同时除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而避免了高压运行超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。
中央空调清洗维护为用户节约大量维修费：未经处理的中央空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，维修主机，一般需维修费20-50万元。
而经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，还能为业主减少几十万几百万的损失。
三、中央空调系统构成中央空调由主机制冷系统、末端系统、电控系统和水路系统四部分构成。
1、主机制冷系统：1）、主机运行一段时间，因压缩机的振动会引起铜管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。
重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。
最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。
2）、空调压缩机经过磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。
3）、由于空调外界工作环境的影响，机组经常在较恶劣的环境下工作，就会造成压缩机油的碳化和乳化，从而使系统积碳、腐蚀、堵塞、润滑性能下降，使整机性能降低甚至影响到机组的使用寿命，就会给使用者带来较大的经济损失，影响正常的工作。
4）、风冷散热器的在机组运行期间，由于空气中的尘土及柳絮会造成散热片脏堵，增加空气阻力，散热不良，高压过高，压缩机将会过载保护，无常运行。
所以主机系统是空调系统的供冷和供热站，如果主机系统出现问题将会影响到整个系统的正常工作，而主机系统的主要维保任务就是预防性保养和维修性保养相结合，杜绝机组跑、冒、滴、漏、脏现象的发生，把所有故障解决在萌芽状态。
2、末端系统：1）、末端系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起室空调效果不好，堵死后无任效果，影响正常使用。
2）、室机因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在室的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降。
3）、室机长期运转会使室机离心风机叶上产生积尘，积尘数量一多就影响室机的出风量，从而影响到室机的效果。
4）、室机长期运行会使电机轴承磨损重、电机输出功率增加、噪音增大，为工作人员的办公带来影响。
所以室机每年要进行一次保养，主要保养容有：清洗回风过滤器、清洗换热器翅片、清洗离心风轮、轴承加油保养及更换。
3、电气系统：1）、空调长期运行后，由于电线、元器件发热、机组振动等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相：2）、交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障。
3）、电控部分受外部干扰、部电器元件数值偏移等情况影响，造成机组运行参数丢失或出现错乱，使机组不能正常运行。
4）、感温探头、压力传感器、流量传感器、防冻保护器等控制元件损坏，造成机组不能在正常工况下运行，会使给机组的运行造成不可估测的故障。
以上故障不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁。
4、空调水系统：1）、冷冻水系统由于是开式循环系统，冷冻水通过水箱充分和空气接触，同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在空调机组和管道里形成淤泥，降低循环水量，影响热交换。
2）、系统投入使用后，因安装是残留在系统的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里；焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面，影响换热。
3）、冷冻水系统，因经常采用自来水通过水箱换水补水，就会在膨胀水箱中和管道里滋生藻类、细菌等微生物，其死后的尸体和淤泥、油污等杂物粘附在一起，附着在设备和管道上，影响循环水量及换热，同时，微生物和沉积的产生，促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。
以上现象轻者会降低空调效果，频繁报警，电费增加；重则会引起管道和换热设备堵塞，设备部件被腐蚀穿，造成机组部件损伤，缩短设备寿命，为医院引来极大的损失。
因此，定期水质检测和化学清洗维保是必要的。
四、中央空调维护保养容及计划维护保养及检修容：一、空调机组维护保养及检修工作容（一）维护保养工作容1.正常运转中的维护1）查压缩机冷冻油的油压及油量；2）系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理；3）检查有无不正常的声响、震动及高温；4）检查冷凝器及冷却器的温度、压力；5）检查各种阀门是否正常6）检查冷水机出入水的温度及压力；7）检查主电路上接线端子并压实；8）检查电气控制部分；9）检查机组润滑系统；10）检查各仪表、控制器的工作状态；11）保持设备处于清洁状态；2.年度间停机后的保养（每年一次）1）检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换；2）检查及制冷设备安全保护装置整定值；3）检查并收紧电路上的各电线接点；4）查电气控制部分；5）提供以上容检查报告（每年一次）（二）检修工作容第一次维护保养之前由使用和维保双如实对原设备及系统根据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、现场状态进行系统评估，如需进行系统检修，费用由双协商另外计收。
冷凝器的去垢清洗检修费用由双协商另外计收。
超出维护保养围的检修费用由双协商另外计收。
二、空气处理设备维护保养及检修工作容（一）年度维护保养工作容空气处理机、风机盘管的检查空气处理机、风机盘管的保养、加油（每年至少一次）清理管路、除污（每年至少一次）空气处理机的清扫、除尘（每年至少两次）（二）检修工作容在检修保养之前由使用和维保双如实对原设备及系统根据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、现场状态进行系统评估，如需进行系统检修，费用由双协商另外计收。
超出维护保养围的检修费用由双协商另外计收。
三、水系统维护保养及检修工作容（一）年度维护保养工作容冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件冷却塔一般保养性检修。
水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理。
（二）检修工作容在维护保养之前由使用和维保双如实对原设备及系统根据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、现场状态进行系统评估，如需进行系统检修，费用由双协商另外计收。
超出维护保养围的检修费用由双协商另外计收。
水塔填料全部取出，一次性去垢，费用由双协商另外计收。
四、维护保养计划1、对中央空调进行维修保养时应按《空调维修保养年度计划》进行。
2、制冷技工负责中央空调的日常维修保养、中央空调的大型修理及PC中央处理器的故障处理由外委完成。
3、冷却塔维修保养：制冷技工每半年对冷却塔进行一次清洁、保养。