第四章机器设备评估

重置成本，然后相加 分别测算各组成部分的 两种测算途径 直接测算整体重置成本

根据具体情况而定。
Hale Waihona Puke 例题某台机床需重估。企业提供的购建成本资料如下：该设备采购 价5万元，运输费0.1万元，安装费0.3万元，调试费0.1万元，已 服役2年。试评估该机床原地续用的重置全价。 经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且价格上升了 20%；铁路运价近两年提高了1倍，安装的材料和工费上涨幅度加 权计算为40%，调试费用上涨了15%。 分析：该机床服役期限仅2年，且在市场上仍很流行，一般来说技 术条件变化不大，故用复原重置成本评估较现实。 计算过程： 机床采购重置全价＝5×(1＋20%)＝6万元 运杂费重估价＝0.1×2＝0.2万元 安装费重估价＝0.3×(1＋40%)＝0.42万元 调试费重估价＝0.1×(1＋15%)＝0.115万元 综合以上各项，该机床原地续用的重置全价为： 6＋(0.2＋0.42＋0.115)＝6.735万元
FOB价格＝35×80%×70%＝19.6万英镑 FOB价格＝19.6×11.93＝233.83万元人民币
境外运杂费＝233.83×5%＝11.69万元人民币
保险费＝233.83×0.5%＝1.17万元人民币 CIF价格＝233.83＋11.69＋1.17＝246.69万元人民币 银行手续费＝246.69×0.8%＝1.97万元人民币 国内运杂费＝(246.69＋1.97)×3%＝7.46万元人民币 被评估设备重置成本＝233.83＋11.69＋1.17＋1.97＋7.46 ＝256.12万元人民币

从上述两个例题中，可以得知，在测算进口设备重 置成本时应注意的问题主要有：有关报价的处理；运用 物价指数法以及物价指数的选择；汇率应选择评估基准 日的汇率；关税等税收也应以评估基准日为准。

例题4. 某进口设备FOB价为12000000，关税税率为
16％，增值税率为17％，银行财务费率为0.4％，公司 代理费率为1％，国内运杂费率为1％，安装费率为0.6 ％，基础费率1.7％。设备安装需要2年时间，第一年投 入30％的资金，第而年投入70％的资金，假设每年的 资金投入是均匀的，银行贷款利率为5％，试计算该设 备的重置成本。


[例2]被评估设备为1999年10月从英国引进，进口合同中的FOB价 是 20 万英镑。 2004 年 10 月进行评估时英国厂家已不再生产这种 型号的设备，其替代产品的FOB报价为35万英镑。 针对上述情况，评估人员经与有关专家共同分析研究待评估 设备和替代产品在技术性能上的差别及其对价格的影响，最后 认为，按照通常情况，实际成交价为报价的 70% ～ 90% 。故按英 国厂商FOB报价的80%作为FOB成交价。针对替代设备在技术性能 上优于待评估设备，估测被评估设备的现行FOB价格约为替代设 备FOB价格的70%，30%的折扣主要是功能落后造成的。评估基准 日人民币对英镑的汇率为11.93∶1。境外运杂费按FOB价格的5% 计，保险费按FOB价格的0.5%计，关税与增值税因为符合合资企 业优惠条件，予以免征。银行手续费按CIF价格的0.8%计算，国 内运杂费按(CIF价格＋银行手续费)的3%计算，安装调试费用包 括在设备价格中，由英方派人安装调试，不必另付费用。由于 该设备安装周期较短，故没有考虑利息因素。 根据上述分析及数据资料，被评估设备的重置成本计算过程 如下：
主材费
成本主材 费率 主要外购 件费 成本 利润率 销售 税金率
设计费率
台数
•价格＝成本+利润+税金
（三）国产外购设备重置成本测算
1、国产外购设备重置成本构成 购买价、运杂费、基础费、安装调试费等。 注：单台（件）与成套机组的成本构成有区别。 2、国产单台（件）设备重置成本测算举例 3、国产机组（成套）设备重置成本测算举例
3、重置成本测算方法的选择 一般应遵循的规律： （1）对于目前仍在生产和销售的设备，采用核算法； （2）对于无法取得现行价格的被估设备，如果能找到参 照物，则可采用功能成本法（更新重置成本）； （3）若设备的现行价与参照物均无法获得，就只能采用 物价指数法（复原重置成本）。

注意：什么情况下不能采用物价指数法；物价指数的 选择等问题。
（二）市场法的适用范围
市价法主要适用于单项设备的变现价或交易，但需注意市场前提和 可比前提。
（三）收益法的适用范围
主要适用于可单独核算收益的生产流水线（成套设备）。
总之，需据设备的使用状态、可获得的资料以及设备本身的特
点选择最适评估方法。
第二节 成本法在机器设备评估中的运用

该方法是机器设备评估中最基本的方法 基本公式：
（二）自制设备重置成本测算
1、成本构成 制造成本、期间费用、合理利润、设计费、安装调试费等。 2、自制设备重置成本测算主要采用核算法 （1）计算自制非标设备的复原重置成本 （2）计算自制非标设备的更新重置成本 （3）综合估价法
P (Cm1 K m Cm2 ) (1 K p ) (1 Kt ) (1 K d n)

例题 某企业2000年购建一套年产50万吨某产品的生产线，账面原值1,000万 元。2005年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线， 该生产线2004年建成，年产同类产品75万吨，造价为3,000万元。经查询， 该类生产线的规模效益指数为0.7，根据被评估资产生产能力与参照物生 产能力方面的差异，采用规模经济效益指数法计算被评估生产线 2004年 的重置成本为 由于无法获取评估基准日该生产线的价格指数，不能直接将2004年的 重置成本调整为2005年评估基准日的重置成本。因此，将该生产线适当 划分为主要装置、辅助生产装置、工艺管道、仪器仪表、建筑安装费和 管理费六大项，并按被评估生产线原始成本中上述六项所占比重作为权 数，以及2004年至2005年上述六项的价格变动系数加权求取生产线价格 调整系数。上述六项在生产线原始成本中的比重为：主要装置 70%，辅助 装置5%，工艺管道5%，仪器仪表5%，建筑安装费10%，管理费5%。2004年 至2005年上述六项价格及费用变动率为：主要装置 5%，辅助装置3%，工 艺管道10%，仪器仪表2%，建筑安装费15%，管理费10%。 重置成本＝2,259×(1＋70%×5%＋5%×3%＋5%×10%＋5%×2%＋ 10%×15%＋5%×10%) ＝2,259×(1＋3.5%＋0.15%＋0.5%＋0.1%＋1.5%＋0.5%) ＝2,259×(1＋6.25%) ＝2,400万元

[例3]: 某企业1999年从美国引进一条生产线，该生产线当年安装试 车成功正式投入生产。设备进口总金额为 90万美元，2004年进行评 估。经评估人员对该生产线进行现场察勘和技术鉴定，以及向有关 部门进行调查了解，认为该生产线的技术水平在国内仍居先进行列， 在国际上也属普通使用的设备，故决定采用指数调整法对该机组重 置成本进行估测。按照国内及国外价格变动对生产线的不同影响， 评估人员先将生产线分成进口设备主机、进口备件、国内配套设施、 其他费用四大部分，分别考虑国外、国内不同部分价格变化率予以 调整。经调查询价了解到，从设备进口到评估基准日，进口设备主 机在其生产国的价格变化率上升了50%，进口备件的价格变化率上升 了30%，国内配套设施价格上升了60%，其他费用上升了50%。按评估 基准日的国家有关政策规定，该进口设备的进口关税等税收额为30 万元人民币。评估时点美元对人民币汇率为 1∶8.3 。从被评估机组 进口合同中得知，进口设备主机原始价值75万美元，进口条件15万 美元。另外从其他会计凭证中查得国内配套设施原始价值45万人民 币，其他费用原值18万元人民币。根据上述数据，估算被评估机组 的重置成本如下： 重置成本＝(75×1.5＋15×1.3)×8.3＋45×1.6＋18×1.5＋30 ＝1224.6(万元人民币)
3、进口设备重置成本测算举例 例1：假设某被评估进口设备的账面原值为1000万元 人民币（不含进口时的税与费），其中80％为支付外 汇部分，进口时的外汇汇率为1美元：8元人民币，评 估基准日的外汇汇率为1美元：8.3元人民币，进口设 备生产国的同类资产价格变动指数为120％，国内同 类资产价格变动指数为150％，现行关税税率为20％， 其他税费率为10％，国外运杂费为10万美元，境外途 中保险费为设备支付外汇部分的0.5％。 根据上述资料，计算进口设备的重置成本。
评估值＝重置成本×成新率－功能性损耗－经济性损耗 评估值＝重置成本×综合成新率
一、重置成本的测算 （一）机器设备重置成本测算中应注意的问题 1、选择复原重置成本还是更新重置成本
技术进步因素对设备价 格影响较大更新重置成本 被估设备已停产 技术进步快
技术进步慢 刚购建的设备 可选择复原重置成本 自制非标设备
2、机器设备的重置成本构成
造价 基础费用：购置价或建 运杂费 直接费用 安装调试费 其他费用配套费 进口设备的关税、坛值 税、银行手续费等
管理费用 总体设计费 间接费用 资金成本 人员培训费等

具体需根据设备取得的方式和设备组合程度来确定。
二、实体性贬值与成新率的测算
成新率＝1－有形损耗率 通常采用三种方法测算设备成新率 （一）运用使用年限法估算设备成新率

设备的尚可使用年限 成新率＝ 设备的已使用年限 设备尚可使用年限
或
设备总使用年限－设备 已使用年限 成新率＝ 设备总使用年限
1、设备的总使用年限 物理寿命、技术寿命、经济寿命。 经济寿命与物理寿命、技术寿命直接有关，使用年 限法一般以经济寿命为总使用年限。 若仅计算有形损耗，则经济寿命以物理寿命为主。 若计算综合成新率，则经济寿命应通盘考虑物理寿 命与技术寿命。 2、设备的已使用年限 注意： ①已使用年限是对设备工作量的一种计量，计量的前提 条件：设备在正常使用时间和正常使用强度条件下的 运行时间。因此，存在设备的命义使用时间与实际使 用时间的区别。 ②已使用年限与会计核算中的已提折旧年限不同。