崇明东滩将建长者社区
长者社区服务与院舍服务的区别
长者社区服务与院舍服务的区别•长者社区服务是一个联结点，根据长者情况，将其与不同资源相联接。
如家庭照顾、帮助申请经济援助、转介至安老院舍等。
社区服务是面对所有社区人士的。
•院舍服务则是一个终点站，大多数服务只是停留在院舍范围内。
其服务通常是封闭的，只针对院舍内的长者及会员。
服务重点是照顾长者。
•服务对象方面，根据长者的活动能力，社区服务通常是为活动能力尚好的长者提供服务，活动能力很差的长者就需要进入安老院舍。
優勢方面：•第一是资源，在社區層面可以利用長者自身的社會網路，節約社會資源，而在院舍服務中，長者自身的社會網路幾乎被切斷了，全部由院舍來照顧。
•第二是尊嚴，不論是中華民族還是其他民族，人都要求面子問題，這其實是人的尊嚴問題。
而在社區接受照顧服務，服務對象並不是完全依賴某一服務，他們還可以依靠自己，能維護他們的尊嚴，減輕服務接受者的壓力感。
•第三是减轻政府财政压力，社區服務可以節約社會資源，還可以幫助減輕政府壓力。
中國社會越來越趨向於人口老齡化，在社區提供照顧服務，可以省去建造院舍的費用，有限的政府投入可以開拓更多的社會服務。
在挑戰方面：•人力資源不足，在整筆撥款政策實施之後員工的工資縮減，士氣下降，很多機構為了節約資源也不再聘用新員工，在職的員工承擔比原來的更多的工作，工作壓力大。
•员工工作量大，流失率高。
•服務資源不足，有的服務需要服務物件提出申請，但是由於資源不足，可能在提出申請一段時間後，才能得到服務。
•老人及其家人要求日高。
•老人体能日渐衰退。
•社区服务需求上升。
•护老技巧需要不断提升。
应对措施加大社区服务资源的投放改善家居及小区照顾服务(EHCCS)，一项已证明能有效协助严重或中度受损长者于小区安老的服务，却需要于3至4年间便作一次竞投。
此服务于2000年开始发展，机构于2004年获续约一年，社署于2005年3月后与机构再续约半年，以竞投的方式再物色合适的服务机构。
目前合约年期由2005年8月1日至2008年9月30日在缺乏长远计划的情况下，机构难以挽留人材，更无法对各专业如护士、物理及职业治疗师作有效的培训，直接影响服务的整体发展。
《福田区长者饭堂建设运营管理办法》政策解读
《福田区长者饭堂建设运营管理办法》政策解读为了贯彻落实十九届五中全会关于“实施积极应对人口老龄化国家战略”精神，规范福田区长者饭堂的建设、运营及服务，充实福田区都市社区养老服务体系内容，加快社会主义现代化典范城区建设，根据《深圳经济特区养老服务条例》《深圳市民政局、深圳市市场监督管理局、深圳市财政局关于印发〈关于加快推进长者助餐服务的工作方案〉的通知》《福田区贯彻落实〈深圳市关于构建高水平“1336”养老服务体系的实施方案（2020—2025年）〉致力打造老有颐养民生幸福城区工作方案（2020—2025年）》等文件精神，结合福田区实际，制定《福田区长者饭堂建设运营管理办法》（以下简称《办法》），现解读：一、制定《办法》的必要性（一）是长者助餐工作可持续的根本要求为了积极应对人口老龄化，规范我区长者饭堂的建设、运营，充实都市社区养老服务体系内容，加快我区民生现代化典范城区建设，2019年3月15日，原深圳市市场和质量监管委福田局、福田区财政局、福田区民政局颁发了《福田区长者食堂建设运营管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》），推出了长者助餐扶持措施，为辖区居家老人持续提供规范、健康、营养、方便、快捷的助餐服务，加快推进我区“1336”养老服务体系建设。
原《暂行办法》将于2021年6月25日施行期满。
为确保全区长者饭堂建设运营工作的合法性、延续性，需要重新制定我区的长者饭堂建设运营管理办法，为开展长者饭堂建设运营工作提供依据，更好地为福田区老年群体提供普惠性、基础性、兜底性的保障服务。
（二）是长者助餐工作提升完善的必然要求自《暂行办法》实施以来，相关工作进展顺利，成效明显，为福田区老年群体提供基本保障以及改善长者饭堂质量总体水平都发挥了积极作用。
各街道、各单位严格按照原《暂行办法》实施长者助餐工作。
经过一年的工作摸索，福田区长者助餐工作存在提升空间，如提升长者助餐便捷化程度、健全长者饭堂扶持政策等。
制定《办法》是对规范长者饭堂服务的深入推进，通过努力构建全覆盖的助餐服务网络、创造便捷化的助餐服务流程，拓展多元化的资金渠道，形成立体化的安全管理机制，建立政府、企业（社会组织）、社区共同推进老年人助餐服务合作机制，以老年人服务需求为导向，着力推进养老服务供给侧结构性改革，提升福田区老年人幸福感、获得感、安全感和养老服务质量。
商业综合体的业态布局与空间设计分析
商业综合体的业态布局与空间设计分析摘要：以商业综合体的业态布局以及空间规划设计作为研究重点，建立在具体案例的基础上结合实际的规划方案进行探讨。
分析空间设计过程中存在的主要问题，并且打造针对性的优化策略，进一步强化业态布局的科学性以及空间设计的合理性，确保能够推动商业综合体成为带动城市产业发展的基础性工程。
关键词：商业综合体；业态布局；空间设计；商业价值；组织在商业综合体建设的过程中，必须要考虑不同业态的结构和空间规划合理性，这样才可以形成具备持续性发展特点的生态城。
文章以案例分析法以及理论分析法作为主要分析方式，以全面提升商业综合体布局合理性作为核心目的，结合具体的优化方案进行探讨，确保能够为当前的城市发展规划提供理论基础。
一、商业综合体的定义及案例分析商业综合体的定义起源于最初的城市综合体，主要是将城市发展期间最具发展潜力的地块作为项目中心，整合商业、娱乐、餐饮、酒店、办公、住宿等相关附属性产业，构建相互依存的关系[1]。
为了全面提升文章论述的科学性以及有效性，借助具体的工程案例展开实际分析和探讨，该工程为东滩启动区核心产业集群，构成涉及养老产业、旅游业和休闲农业，其中养老产业的发展将吸引大量常住人口，对商业、文化中心、酒店式公寓存在一定的需求；其他建设用地出让将吸引开发企业的办公需求；旅游业导入的度假休憩人群，对商业、酒店存在需求；休闲农业导入的体验式人群，对特色商业、文化博览空间存在需求。
二、商业综合体业态布局分析本工程考虑到两个地块容积率较高，但建筑限高仅为24米，因此地块内规划布局应以建筑密度大于30%的多层建筑为主，业态主要考虑布置酒店、办公、独立生活酒店式公寓、商业、配套设施（社区菜场、通信机房）。
（一）酒店崇明东滩区域旅游资源丰富，存在大量度假、旅游客户，同时休闲式农庄体验人群也对酒店入住需求度较高，随着长者社区的开发，中高端长者群体家属探亲的需求逐步增加，上述人群对四星级以上酒店的偏好较大。
上海市崇明县人民政府关于印发崇明县宅基地置换试点工作实施意见的通知-
上海市崇明县人民政府关于印发崇明县宅基地置换试点工作实施意见的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市崇明县人民政府关于印发崇明县宅基地置换试点工作实施意见的通知各乡、镇人民政府，县政府各委、办、局，县各直属单位：现将《崇明县宅基地置换试点工作实施意见》印发给你们，请认真按照执行。
二ОО五年四月二十九日崇明县宅基地置换试点工作实施意见为贯彻市委、市政府提出的以农民宅基地置换为突破口，积极推进“三个集中”的要求，按照上海市《关于本市郊区宅基地置换试点若干政策意见》，结合本县实际，制定如下实施意见：一、指导思想通过统一规划，引导农村人口集中居住，美化农民居住环境和提高生态环境质量，探索农村新型社区管理模式；通过机制创新、政策聚焦，真正给农民以实惠，切实提高农民生活质量；通过盘活农村集体非农建设用地，提高土地资源利用的集约程度。
二、试点范围经市郊区宅基地置换试点工作联席会议审定批准的试点村。
三、基本原则（一）规划引导原则。
集中建房基地选址务必做到科学规划，合理布局。
基地设计方案要充分考虑农民生活方式和生活习惯，结合生态岛建设理念，优化布局、房型、环境和公建、交通等配套设施，吸引农民居住向建房基地集中。
（二）农民自愿原则。
做深做细农民工作，鼓励、引导农民积极参与，确保农民利益，给农民实惠。
（三）机制创新原则。
积极探索农民财富积累机制，努力谋求利益平衡机制，找到政府支持、农民得利的平衡点。
积极探索宅基地置换中农民真正得利的各项政策。
试点政策既要有力度又要兼顾面上的承受力，旨在有新突破，不留后遗症。
（四）统筹推进原则。
建立政府推动、集体经济组织申报、市场化运作的操作机制，形成县、乡镇、村三级联动的格局。
2024崇明新城规划
居民生活品质提升途径
住房条件改善
加强住房保障体系建设，多渠道增加住房供 应，改善居民住房条件。
公共服务பைடு நூலகம்化
提升公共服务质量和效率，满足居民多元化 、个性化的服务需求。
就业创业支持
完善就业创业政策体系，提供多元化的就业 创业机会和支持措施。
社会治理创新
推进社会治理体系和治理能力现代化，营造 和谐稳定的社会环境。
出台创新创业扶持政策，提供创 业资金、税收减免等支持。
创新创业平台
建设众创空间、孵化器等创新创 业平台，提供全方位的创业服务
。
创新创业氛围
举办创新创业大赛、创业沙龙等 活动，营造浓厚的创新创业氛围
。
科技创新资源引进与整合
引进高端人才
实施更加积极的人才引进政策，吸引海内外高端 人才来崇创新创业。
科研机构合作
加强防洪排涝、水资源配置和供水安全保 障，推进水环境治理和水生态保护，提升 城市水环境品质。
能源设施建设
信息通信设施建设
构建安全、高效、清洁的能源体系，包括 电力、燃气、热力等供应设施，保障城市 能源需求。
推进5G网络、物联网、云计算等新一代信 息通信技术应用，提升城市信息化水平。
公共服务设施配套完善策略
博物馆与艺术馆建设
规划建设崇明博物馆、艺术馆等文化设施，展示 崇明地区的历史文化、民俗风情和艺术作品，提 升文化品位。
旅游产品开发策略部署
生态休闲旅游产品开发
依托崇明的生态环境和自然资源，开发农业观光、生态旅 游、休闲度假等旅游产品，满足游客的多元化需求。
海上运动旅游项目开发
利用崇明的海岸线和海洋资源，开发海上运动旅游项目， 如帆船、游艇、海钓等，打造海上运动旅游品牌。
浅谈上海市崇明东滩生态城海绵城市建设
浅谈上海市崇明东滩生态城海绵城市建设摘要：《崇明世界级生态岛发展“十三五”规划》明确上海市崇明区作为最为珍贵、不可替代、面向未来的生态战略空间，是上海重要的生态屏障和21世纪实现更高水平、更高质量绿色发展的重要示范基地，是长三角城市群和长江经济带生态环境大保护的标杆和典范，未来要努力建成具有国内外引领示范效应、社会力量多方位共同参与等开放性特征，具备生态环境和谐优美、资源集约节约利用、经济社会协调可持续发展等综合性特点的世界级生态岛。
2014年10月住建部发布了《海绵城市建设技术指南——低影响开发雨水系统构建》（试行）。
2015年10月国务院办公厅印发了《关于推进海绵城市建设的指导意见》（国办发[2015]75号），对于海绵城市建设的要求、原则等提出了明确的要求。
上海市也对海绵城市的建设高度重视，2015年8-10月，上海市发布《推进本市开展海绵城市建设工作的实施意见》，2016年11月上海市发布了《上海市海绵城市建设技术导则（试行）》，目前也制定出台了《上海市海绵城市建设指标体系》。
崇明东滩紧跟国家、地方发展战略，依托自身资源优势和发展基础，大力推行海绵城市技术的运用与发展，努力将东滩生态小镇打造成为世界级生态岛的标杆区域，成为先行先试的示范区。
关键词：崇明东滩；生态建设；海绵城市；低影响开发1、东滩生态小镇现状与规划概况1.1东滩生态小镇现状东滩生态小镇位于崇明岛东端南部，南与浦东新区隔江相望，东临东滩湿地保护区，西靠崇明越江隧道，西北为陈家镇和前哨农场。
1.2东滩生态小镇规划概况东滩生态小镇总占地面积约3.3km2，总开发量100万m2，规划总人口1.3万人。
生态小镇战略定位：坚持生态绿色发展之路，从产业发展上，坚持产城融合，形成生态环境良好、生活节奏舒缓、休闲氛围浓郁、新经济活跃的生活方式。
着力建设综合配套商业文化、生活服务、基础教育等设施，致力于将东滩生态小镇打造成为产城融合、配套齐全、功能相对完善的综合小镇。
上海市人民政府关于进一步支持农民相对集中居住工作的实施意见-沪府发〔2022〕2号
上海市人民政府关于进一步支持农民相对集中居住工作的实施意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市人民政府关于进一步支持农民相对集中居住工作的实施意见沪府发〔2022〕2号各区人民政府，市政府各委、办、局：推进农民相对集中居住，是实现上海“农业强、农村美、农民富”乡村振兴目标的必由之路，是切实改善农民生活居住条件和乡村风貌的重大举措，也是落实上海2035城市总体规划的重要途径和抓手。
市政府《关于切实改善本市农民生活居住条件和乡村风貌进一步推进农民相对集中居住的若干意见》（沪府规〔2019〕21号，以下称“21号文”）实施以来，市和相关区镇通力协作、攻坚克难，农民相对集中居住工作进展情况良好、成效显现。
为扩大成果，加快进程，现就进一步支持农民相对集中居住工作提出如下实施意见：一、明确总体要求“十四五”期间，农民相对集中居住工作要继续坚持引导进城镇集中为主，平移集中、货币化退出等多种方式并存，聚焦“三高两区”重点推进，支持鼓励以街镇为单位成片整建制推进。
要进一步坚持政府引导与扩大农民参与相结合，积极探索可持续、各方可承受、激励兼容的机制和政策；进一步推动市、区财政加大投入力度与增强规划土地支持政策创新相结合，积极盘活土地资源、激发区镇发展动力；进一步推动农民相对集中居住工作与乡村产业兴旺相结合，通过农民相对集中居住腾出空间，为引入大企业、大项目创造条件，带动乡村产业发展，促进集体经济发展和农民生活水平持续提升。
农民相对集中居住工作具体分成两阶段实施。
第一阶段为，到2022年末，按照21号文明确的2022年既定目标，保持基本政策稳定和各方预期稳定，确保按照主要节点目标完成5万户农户实现相对集中居住任务；第二阶段为，2023-2025年，结合市政府要求和各区实际，合理确定年度目标任务，基本完成“三高两区”范围内有意愿农户的相对集中居住任务。
社区长者食堂如何办得起、办得久、办得好
社区长者食堂如何办得起、办得久、办得好内容提要：通过对福建省长者食堂设施建设情况、运营方式、就餐和收费情况的把握，结合长者食堂建设“办得起”“办得久”“办得好”的若干经验，调查发现长者食堂建设仍存在工作机制有待完善、服务设施覆盖率低、网络不健全、可持续的稳定运营机制有待建立、服务覆盖面和服务质量有待提高等问题。
加快长者食堂建设应从强化党政主导作用、以“三化”为导向推进设施建设、构建可持续运营机制，以及提升服务能力和服务水平等方面同时着手，复制成功经验，突破短板局限，创造规模效应。
为贯彻落实积极应对人口老龄化国家战略，2022年2月21日国务院印发了《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》，在强化居家社区养老服务能力方面提出要构建城乡老年助餐服务体系，建立老年人助餐服务网络，支持高质量多元化供餐。
自2019年7月福建省民政厅在全省启动第一批20个长者食堂试点建设以来，长者食堂建设工作已经走过近3年的探索期，长者食堂受到老年人及其子女家属的广泛欢迎，取得了较好的社会效益，同时也面临不少困难和问题。
为巩固前一阶段建设成绩、稳步推进下一阶段长者食堂建设工作，福建省民政厅在“我为群众办实事”活动中，组织课题组到宁德市、福州市、厦门市等地开展专题调研，通过召开座谈会、现场考察、个人访谈和问卷调查，形成本调研报告。
一、长者食堂建设的意义在实践中不断丰富1. “小食堂”兜底“急难愁盼”随着老龄化程度不断加深以及居家社区养老服务体系的不断完善，由长者食堂提供助餐服务的养老需求越来越旺盛，农村地区尤甚。
中国老年人口规模不断扩大，比重不断提高。
截至2021年底，福建省60周岁以上户籍老年人678.81万人、占比17.21%，其中80周岁以上老年人106.36万人。
福建省现入住养老机构的老年人仅4.2万，约有99.4%的老年人选择居家社区养老。
不断扩大居家社区养老服务覆盖面已经成为现阶段养老服务体系建设的难点和痛点，其中助餐服务最受老年人期待。
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崇明东滩将建“长者社区”崇明东滩开建三大生态村落“长者社区”投资百亿“长者社区”专为老人定制有望3年后初具规模将吸引1万名老人入住带动1.5万个就业机会远离城市的喧嚣，却没有远离城市的便捷;不再被汽车尾气包围，完全徜徉在清新空气中。
在崇明东滩，即将建成一座全新的生态城镇，而在生态城镇的东部，专为老年人“度身打造”的长者社区有望在3年后初具规模。
崇明县副县长张国坤坦言，这种新型模式的养老不仅对崇明，有可能对整个上海的养老都有示范意义。
崇明“东滩生态城”市政基础设施2月18日开工，5万人口规模的生态城将在此崛起，紧靠的生态公园将成为居民休憩、健身的好去处，居民的用电、供暖等都来自于风能、地源热泵等绿色的可再生能源，真正实现低碳排放。
“生态城”规划图崇明东滩生态示范区位于崇明岛东端，总面积86平方公里,其中，位于南部启动区的生态城占地12.5平方公里。
赵佳峰制图“长者社区”生态图生态城效果图一：紧靠的生态公园将成为居民休憩、健身的好去处。
生态城效果图二：居民用电、供暖等都来自于风能、地源热泵等绿色能源。
改变开空调旧习供暖供热都用新能源长者社区以及整个生态城的生活用电、供暖供热等都将来自于可再生的能源，地源热泵的使用将改变人们安装空调的旧习。
东滩新能源中心是一个集能源应用和能源展示为一体的能源项目。
在这里，太阳能、风能、生物质能和地热能等可再生能源将采用先进技术得到有效开发和利用，并通过各种供电网络、集中供热供冷系统输送给周边地区。
作为东滩生态城镇的能源生产和能源交换中心，新能源中心收集和分析各类能源信息，管理和优化东滩的能源生产和能源利用，实现该区域的能源产出和能源消耗的基本平衡，建成一个真正意义上的低碳示范区。
现实生活中的开心农庄在东滩的长者社区也可以实现，在一旁的农业绿港将于今年开始尝试让居民自行种地的开心农庄，全自助或半自助地回归农田，亲手种地。
东滩农业绿港是内循环、零排放、自供给的生态庄园,冷暖系统、节水系统、排水和噪声处理系统等，全部使用太阳能、风能以及生物质能等没有污染的能源。
设计慢行交通让老人过马路“笃悠悠”市区里宽幅的马路，前方红绿灯的闪烁变换，让老年人过马路心惊胆战。
据上海实业东滩(集团)有限公司建设分公司总经理庄唯透露，根据弱机动车化、加强环保原则组织交通，优先考虑慢行+公交的组合交通模式，路面采用绿色环保材料铺设，尽可能减少对周围环境的影响。
而道路在进入长者社区后，变得更窄，马路中间建造更多的绿化，较窄的马路方便设计，正是考虑老人过马路行走速度较慢的实际。
东滩生态公园项目、道路通道防护林项目、道路两侧绿化带项目等将连贯整个启动区的公园绿地，成为生态城赖以呼吸的“绿肺”，为人们提供宜人的、多样化的户外休闲娱乐和交往空间，使生态城成为一个花园般的城镇。
上海实业东滩(集团)有限公司透露，今后，整个城镇里用的沥青都是低噪音的、快速排水的，设计慢行交通，适合慢生活。
驱车从市区开往崇明东滩，由长江大桥下来，开上东滩大道-中滨路-瀛陈公路，长江隧桥崇明岛出口到东滩不过10分钟，而在东滩这片广袤的土地上，周遭的静谧让人立刻陷入无比的惬意，当办公楼的工作人员养的黑天鹅悠然自得地走过时，真正体会到一片平和的美好。
养老产业带动新城发展在这片尚未开垦的处女地上，即将崛起一座全新的生态城，崇明“东滩生态城”市政基础设施2月18日开工。
东滩市政基础设施由道路桥梁、市政公用设施、水系湖泊、绿地景观组成，总投资约45亿元。
上海实业东滩投资开发(集团)有限公司总裁祝勇向早报记者描绘了未来东滩的景象，在这里将建设一个以“生态、低碳、长寿”为特色，集生态城镇、绿港农业、湿地公园三大园区为一体，城乡统筹发展的生态示范区，积极探索上海城镇“创新驱动、转型发展”的新模式。
东滩生态城位于东滩的最南端，拥有独一无二的自然资源和环境资源，区域规划面积12.5平方公里，将由三座相互连接的生态村落组成，分东村、南村、北村，建设将分阶段逐步实施，最早启动的是东村，以长者社区为主。
东滩生态城将建设成为低生态足迹、低能源需求、低水源消耗、低碳排放、高效废弃物处理的示范生态城。
崇明县县长赵奇表示，东滩的开发建设符合崇明生态岛建设发展方向，体现了低碳化、生态型发展和建设现代化生态岛的要求，有助于崇明经济社会的全面、协调、可持续发展，对于崇明现代化生态岛建设具有十分重要的意义。
产业才可以带动新城的发展，在祝勇看来，养老产业前景无限好，因此崇明东滩率先选择了养老产业来带动新城的未来发展。
根据“六普”的调查资料，上海常住人口中60岁及以上人口为346.97万人，占15.07%。
老龄化逐渐加剧趋势让上海的养老压力不断增加。
祝勇认为，老年人根据自身条件，对养老提出了更高的要求。
祝勇透露，由上海实业集团和某著名保险公司共同投资建设的长者社区项目位于“东滩生态城”的东村，占地约2700亩，总建筑面积约100万平方米，可容纳约7700户，超过10000名老人，总投资约100亿元，可带动近15000个就业机会。
东滩长者社区项目定位为“持续照护退休社区”，计划由上实集团和某著名保险公司共同投资建设，项目总投资约100亿元。
美国长者社区开发及运营商BELMONT&M3将提供专业咨询服务，并有意在运营阶段成为东滩合作伙伴。
美国珀金斯伊士曼公司将负责社区整体方案设计。
为老人“一站式”照护祝勇认为，之所以一个新城能凝聚人气，必须产业先行，要留住人气，更要有相应的配套，因此长者社区的商业、照护等配套都须齐全。
“城镇建好了，如果吸引不了人气，就成了空城，哪怕再环保、再生态，也毫无意义。
生态城将把养老社区作为首先落地的核心产业。
崇明岛的PM2.5值是上海最低的，非常适合老年人居住。
养老社区将为老年人在能独立生活、需部分协助、患老年痴呆症和需专业医疗护理的不同阶段，提供不同服务‘一站式’持续照护退休社区。
社区以一居室和二居室为主，全装修设计，居室内外配备适应老年人生活起居的设施和紧急求助装置，设置公共交流空间、走道安装扶手，房间内设置红外报警器等。
”除了商业、交通等配套外，还计划设立市区三甲医院的分院，并开办老年大学。
位于“东滩生态城”的东滩生态公园总面积约110公顷，将成为老年人休憩的好去处，步行即可到达。
上海是最早进入老龄化社会的城市之一，老年人口按照户籍人口算约330多万，空巢老人越来越多，占家庭户的30%左右。
老龄化逐渐加剧趋势让上海的养老压力不断增加。
崇明东滩率先选择了养老产业来带动新城的未来发展。
2月18日，崇明东滩开工现场打桩正式开工作业。
早报记者张栋图东滩三大板块项目规划图。
昨天上午，崇明“东滩生态城”市政基础设施开工仪式在崇明东滩南部启动区举行，标志着上海已开始实施在崇明东滩建设生态示范区的三年行动计划，东滩生态建设和低碳发展正式拉开帷幕。
上海实业集团常务副总裁周杰在开工仪式上介绍说，崇明东滩生态示范区的建设是崇明生态岛建设的重要组成部分，其战略目标是建成一座以自然环保和绿色低碳而闻名的生态之城，以科教研发和科技创新为主导的知识之城，以旅游度假和健康运动为特色的休闲之城。
上实集团将在这里建设一个以“生态、低碳、长寿”为特色，集生态城镇、绿港农业、湿地公园三大园区为一体，城乡统筹发展的生态示范区，积极探索上海城镇“创新驱动、转型发展”的新模式。
新建湖泊约30公顷根据市委、市政府的要求，上实集团制定了新一轮《上实东滩开发三年行动计划》，并在基础设施、生态公园、长者社区、绿港农业、湿地公园等5个项目上全面推进。
崇明东滩生态示范区位于崇明岛东端，总面积86平方公里。
其中，位于南部启动区的生态城占地12.5平方公里。
东滩市政基础设施由道路桥梁、市政公用设施、水系湖泊、绿地景观等四部分组成，总投资约45亿元，已被列入2012年上海市重大建设项目。
其中，骨干路网总长约19公里，包括30座桥涵，并同步实施雨污水、道路绿化、电力、通讯等市政配套工程；河道整治项目总长约20.3公里，新建湖泊约30公顷；东滩生态公园占地面积约110公顷，将为人们提供多样化的户外休闲空间；新建的新能源中心将对风能、太阳能、生物质能、地热能等可再生能源进行综合利用，实现低碳排放。
针对政府、社会、市场对发展养老产业的需求，生态城将把养老社区作为首先落地的核心产业。
由上海实业集团和国内一家著名保险公司共同投资建设的长者社区占地约2700亩，净地约1390亩，总建筑面积约100万平方米，可容纳约7700户，超过10000名老人。
总投资约100亿元，可带动近15000个就业机会。
湿地公园建成近1/3占地67平方公里的上实东滩绿港农业园区将按照高效、生态、低碳、循环的原则全面推进国家现代农业示范区的建设，不断提升整体实力，使之成为东滩的核心产业之一。
低碳循环、科技兴农的CPU系统综合利用是上实东滩绿港农业园区的主要特色。
在这里，最新农业科技将得到充分利用，从而使农业资源利用最大化、废弃物排放最小化，实现现代农业的大循环，并为市民提供优质大米、蔬菜、玉米、生猪等安全、健康的农产品。
占地6.5平方公里的东滩国际湿地公园位于崇明岛的最东端，是整个东滩的生态核心。
公园的建设目标是修复和重建一个可以永续的生态环境，目前已建成1.81平方公里。
自2010年4月开园以来，湿地公园积极承担社会责任，致力于提升公众保护湿地、保护鸟类的意识，打造东滩闪亮的“名片”。
今后，湿地公园将建设成集科学研究和生态旅游于一体的湿地生态园区，并将成为上海市重要的青少年野外科普教育基地。
崇明东滩中国生态城新样本作者：a dmin 文章来源：本站原创点击数：2329 更新时间：2008-7-18 12:50:15随着全球“生态城”潮流的发展，中国的生态城计划逐一露面。
位于上海崇明岛的东滩生态城是中国最早的生态城样本，规划约84 平方公里，一期项目的生态农庄、湿地公园和能源展览中心正在建设中。
在接受《外滩画报》专访时，东滩生态城英方项目总监彼得?海德说：“东滩将会给中国乃至东亚提供一种未来的模式—一种后工业时代可持续发展的城市建设模式，也是人类追求最高生活质量的发展模式。
”东滩生态城宣布启动同时，英国伦敦也在进行无碳排放区域开发项目计划。
法国巴黎东部的马尔纳河谷、美国纽约州的以色佳生态村、阿联酋的阿布扎比生态城也纷纷上马。
在中国“, 生态城”也在以各种形式浮出水面。
上海实业集团日前已经宣布，他们正在河北廊坊开发“万庄生态城”；上海实业集团希望通过自己的经验，开发一个“可以复制”的生态城模式。
天津汉沽区将发展生态宜居区和循环经济示范区，唐山曹妃甸是国务院国家发展规划的循环经济示范区，天津南部的葛沽镇则准备和芬兰合作发展“高科技生态城”。
在廊坊，万庄生态城中方设计师董山峰提出了生态城的总体目标。