第2章建筑面积计算(第二版)

建
结构净高在 1.20m以下的部位不应计算建筑面积。 室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台
筑 结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围
面 积
护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计 算面积。
计 【特别提示】
算 “有顶盖无围护结构的场馆看台”中所称的“场馆”为专
业术语，指各种“场”类建筑，如：体育场、足球场、网球
算
2.2 计算建筑面积的规定及案例
第 二 章
建
采光井
地上部分
筑
面 积
防潮层 保护砌体
地下室
出入口
计
b1
b2
算
地下室示意图
图2.5 地下室示意图
2.2 计算建筑面积的规定及案例
第
二 3.0.6 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其
章 外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。
【特别提示】
建 出入口坡道分有顶盖出入口坡道和无顶盖出入口坡道，出
第2章建筑面积计算(第二版)
通过本章学习，掌握建筑面积的基本 概念、建筑面积的计算方法；了解建筑面 积的计算意义。
会结合实际工程进行建筑面积的计算， 懂建筑面积的计算意义。
2.1建筑面积的计算规范简介 2.1.1基本概念 2.1.2建筑面积的计算意义
2.2计算建筑面积的规定及案例
2.1 建筑面积的计算规范简介
筑
入口坡道的挑出长度，为顶盖结构外边线至外墙结构外边线 的长度；顶盖以设计图纸为准，对后增加及建设单位自行增
面 加的顶盖等，不计算建筑面积。顶盖不分材料种类（如钢筋
积 混凝土顶盖、彩钢板顶盖、阳光板顶盖等）。地下室入口见
计 图2.6。
算
2.2 计算建筑面积的规定及案例
第 二 章
建
筑
面
积
计
算
图2.6地下室出入口
第 【例2.3】如图2.4所示为某建筑物坡屋顶平面和剖 二 面示意图，计算该建筑物坡屋顶的建筑面积。 章
建
筑
面
积
计
a 平面图
b 1-1剖面图
算
S＝5.4×(6.9+0.24)+(2.7+0.3）×(6.9+0.24)×0.5×2＝59.98m2
2.2 计算建筑面积的规定及案例
第 二 章
3.0.4场馆看台下的建筑空间，结构净高在 2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在 1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；
【例2.3】图2.3所示为某建筑物(设有局部楼层)示 第 意图，已知该建筑物层高为9.0 m，局部楼层层高为 二 3.0 m，求该建筑物建筑面积。 章 解：根据《规范》3.0.2条规定，由图2.3可知，当
层高在2.20m以上时，其建筑面积为AB+2ab。 建 筑 面 积 计 算
图2.3 建筑物有局部楼层示意图
场、带看台的风雨操场等。
2.2 计算建筑面积的规定及案例
第
二
3.0.5地下室、半地下室应按其结构外围水平面
章 积计算。 结构层高在2.20m及以上的，应计算全面
积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 建
筑 【特别提示】
面 如图2.5所示地下室示意图中，计算建筑面积时，不应包括
积 由于构造需要所增加的面积，如无顶盖采光井、立面防潮层、 计 保护墙等厚度所增加的面积。
第
2.1.1基本概念
二
建筑面积是指建筑物各层面积的总和，它包括
章 使用面积、辅助面积和结构面积。
建
使用面积：是指建筑物各层平面中直接为生产、
筑 生活使用的净面积的总和。
面
辅助面积：是指建筑物各层平面中，为辅助生
积 产或生活活动作用所占净面积的总和。
计
结构面积：是指建筑物中各层平面中的墙、柱
算 等结构所占的面积的总和。
建
筑
面
积
图2-1 单层建筑物示意图
计
算 解：建筑面积为：Sபைடு நூலகம்15×5＝75m2
2.2 计算建筑面积的规定及案例
第 二
【例2.2】如图2.2所示为某建筑平面和剖面示意图，
章 计算该建筑物的建筑面积。
建
筑
面
积
计
算
a 平面图
b 1-1剖面图
2.2 计算建筑面积的规定及案例
第 二 3.0.2建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的 章 二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外
2.1 建筑面积的计算规范简介
第
2.1.2建筑面积的计算意义
二 章
1、建筑面积是一项重要的技术经济指标；
2、建筑面积是计算技术经济指标依据；
建
3、建筑面积是计算某些分项工程量的基础数
筑 面
据，从而减少概预算编制过程中的计算工作量。
积
计
算
2.2 计算建筑面积的规定及案例
第 二 章
《建筑面积计算规范》由总则、术语、计算建筑 面积的规定三部分内容。其中在计算建筑面积的规 定中详细解释了现行的建筑面积计算方法。其规定
建 筑 面 积 计
如下：
3.0.1建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外 围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的， 应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算 1/2面积。
算
2.2 计算建筑面积的规定及案例
第
二 章
【特别提示】 “外墙结构外围水平面积”主要强调建筑面积计算应计算 墙体结构的面积，按建筑平面图结构外轮廓尺寸计算，而不
围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水
建 平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计
筑 算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面
面 积。
积 计
【特别提示】 围护结构是指围合建筑空间的墙体、门、窗。围护设施是 指为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。
算
2.2 计算建筑面积的规定及案例
应包括墙体构造所增加的抹灰厚度、材料厚度等。
建 【特别提示】
筑 自然层是指按楼地面结构分层的楼层。“外墙结构外围水
面 平面积”主要强调建筑面积计算应计算墙体结构的面积，按
积
建筑平面图结构外轮廓尺寸计算，而不应包括墙体构造所增 加的抹灰厚度、材料厚度等。
计
算
2.2 计算建筑面积的规定及案例
第 【例2.1】如图2.1所示为某建筑平面和剖面示意 二 图，试计算该建筑物的建筑面积。 章
2.2 计算建筑面积的规定及案例
第 二 3.0.3形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m 章 及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及
以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高 建 筑 在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。 面 积 计 算
2.2 计算建筑面积的规定及案例
1-计算1/2投影面积部分；2-主体建筑；3-出入口顶盖；4-封闭出入口侧墙；5-出入口坡道
2.2 计算建筑面积的规定及案例